Продается гостевой дом Каргопольская слобода

Готовый доходный бизнес в Каргополье: действующий гостевой дом 300 м2 на берегу Онеги. Продается не просто коттедж, а работающий гостевой дом с постоянным потоком туристов, официальным статусом и отличной репутацией. 12 км от Каргополя, Архангельская область, живописный берег реки Онеги. Почему это выгодно: - Бизнес уже работает несколько лет — не нужно начинать с нуля. - Туроператор постоянно заселяет сюда исключительно своих туристов — есть стабильный канал загрузки. - Гостевой дом внесен в Реестр объектов классификации № С002025011280 от 09.09.2025. - Гости Каргополья называют его самым лучшим и уютным средством размещения. - Можно продолжать зарабатывать на приеме гостей или использовать как просторный дом для семьи. - Участок 20 соток, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — ИЖС. Сам коттедж: 2 этажа, рубленый круглый сосновый лес, 300 м2, 9 комнат со всеми удобствами: санузел/душ с теплым полом, ТВ, Wi-Fi. Коридорная планировка. На 1-м этаже — большой холл с ТВ и оборудованная кухня. Стеклопакеты, радиаторное отопление, внутренняя электроразводка, светильники, розетки, выключатели. Большое крыльцо обшито террасной доской. В полу 1-го этажа — заводской люк для доступа к управлению отоплением и водоснабжением. Собственная скважина, разводка водоснабжения и канализации, септик 15 м?. Инфраструктура на участке: Отдельный комплекс: котельная с пеллетным котлом (установлен, запущен, работает), электрокотел (запасной), насосная станция (собственная скважина). Русская баня с парной и комнатой отдыха. Склад/сарай — техническое помещение. Все 3 строения под одной крышей: металлочерепица «зеленый мох» в цвет коттеджа, евро-сайдинг под круглый лес в цвет венге, общая просторная площадка/настил из деревянных досок. Цена и документы 12 000 000 руб. за весь комплекс: коттедж, участок 20 соток и хозпостройки. Кадастровый номер участка: 29:05:070301:126 Кадастровый номер здания: 29:05:070301:127 Это редкое предложение: готовый бизнес с репутацией, официальным статусом и постоянным потоком гостей + отличный дом для семейного проживания в одном из самых красивых мест Каргополья. Не нужно вкладывать время и деньги в создание объекта с нуля — приезжайте, принимайте гостей и получайте стабильный доход.