Земельный участок 63 Га ИЖС+с/х

Зeмельный масcив 63 гa в Tульcкой области — 20 км oт Тулы Пpодаётcя земельный маcсив общeй плoщaдью 63 гa в Kиреевcком pайонe Тульской области, в paйонe ceла Pоманово. Три смежных учacткa прoдаютcя единым лотом. Предлoжeние для тex, ктo ищeт бoльшую тepриторию для ceльcкоxoзяйcтвeнного проекта, фермерского хозяйства или развития собственного проекта за городом. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Общая площадь — 63 га (6 300 соток) • Три смежных земельных участка • Категория — земли сельскохозяйственного назначения • Расстояние до Тулы — около 20 км • Живописный холмистый рельеф • Рядом находится лесной массив ЗОНИРОВАНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ Территория имеет разное функциональное зонирование: • СХ-3 — участок площадью около 1 га. Предусмотрена возможность получения разрешения на строительство при соблюдении установленных требований. • СХ-1 — остальная территория массива. Такое сочетание позволяет рассматривать участок для сельскохозяйственного использования с возможностью развития проекта на части территории. Конкретные виды разрешённого использования и условия строительства уточняются по градостроительным документам. КОММУНИКАЦИИ И ПОДЪЕЗД • Электричество — 15 кВт • На участке имеется скважина с питьевой водой • Газовая ветка проходит вдоль границы территории; условия подключения необходимо уточнять отдельно • Асфальтированный подъезд • Остановка общественного транспорта напротив села РАСПОЛОЖЕНИЕ Участок находится в природном окружении, рядом с лесным массивом. Холмистый рельеф и открытые пространства создают разнообразный ландшафт. При этом территория расположена примерно в 20 км от Тулы, что позволяет рассматривать её для проектов, которым важны большая площадь земли и относительная близость к городу. СТОИМОСТЬ 19 000 000 ? за весь земельный массив площадью 63 га. Продаётся целиком, три участка вместе. Возможен предметный торг. По запросу предоставим дополнительную информацию и кадастровые номера, ответим на вопросы и организуем просмотр. Пишите в сообщениях — обсудим подробности.