Продажа производства строительных материалов в Адыгее

Адыгея

Продается земельный участок площадью 65 га под разработку карьера по добыче песчано – гравийной смеси. Участок расположен в Красногвардейском районе республики Адыгея, на правом берегу реки Белой, в 0,5 км. западнее поселка Верхненазаровское. Земельный участок находится в аренде на 25 лет. К карьеру подходит асфальтированная дорога (3 км.) от федеральной трассы Кореновск – Майкоп. Расстояние до Усть-Лабинска 15 км., до Краснодара – 80 км., до Белореченска 20 км., до Майкопа 45 км.. Участок расположен в экологически чистом районе, на равнинной местности с небольшим уклоном на северо – запад. Геологическое строение участка простое. Полезная толща представляет собой по составу однородную пластообразную залежь песчано – гравийных отложений, рыхлой консистенции средней мощностью не менее 7.5 метров. В 2009 году получена лицензия на право разведки и добычи песчано - гравийной смеси на данном месторождении. Срок действия лицензии составляет 20 лет. На участке проведены геологоразведочные работы с целью подготовки надежной сырьевой базы для создания карьера по добыче и переработке песчано-гравийной смеси (ПГС). Переработав песчано-гравийную смесь можно получить: песок (до 40 %), гравий, щебень различных фракций. По данным геологоразведки запасы сырья на участке составляют не менее: 4.5 млн. м3. Лабораторные испытания полученных в результате геологоразведочных работ полезных ископаемых, выполненные в лаборатории ГУП «Кубаньгеология», подтвердили соответствие конечного продукта следующим ГОСТам: ГОСТ 23735-79 «Смеси песчано-гравийные для строительных работ», ГОСТ 25607-94 «Смеси щебеночно-гравийно-песчаные для покрытий и оснований автомобильных дорог и аэродромов», ГОСТ 8267-93 «Щебень и гравий из плотных горных пород для строительных работ», ГОСТ 8736-93 «Песок для строительных работ», ГОСТ 30108-94 «Материалы и изделия строительные. Определение удельной эффективной активности естественных радионуклидов». По заключению экспертной комиссии месторождение песчано-гравийной смеси по степени разведанности полностью подготовлено к промышленному освоению. Продажа осуществляется переуступкой 100% доли в уставном капитале. Стоимость земельного участка составляет: 37 000 000 руб. без НДС.

Адыгея

Продажа (переуступка путем изменения учредителей ООО) месторождения строительного песка в акватории Кубанского моря с предоставлением всех документов (лицензии, горного отвода, проекта разработки, разрешением на водопользование и пр.). Имеются следующие правоустанавливающие документы на данный участок недр: 1. Лицензия на право пользования недрами с целью разведки и добычи строительного песка Пшишского месторождения, расположенным в Теучежском районе Республики Адыгея. 2. План развития горных работ 3. Горный отвод 4. Рабочий проект 5. Положительное заключение экспертизы рабочего проекта 6. Разрешение Кубанского водного управления на водопользование сроком на 10 лет. 7. Договор с Кубанским водохранилищем 8. Рыбоводно-биологическое заключение 9. Договор на маркшейдерское обслуживание 10. Согласование с ФГУ «Азчеррыбвод» 11. Согласование с ФГУ «Управление Краснодарского водохранилища» 12. Заключение экспертизы промышленной безопасности 13. Трехсторонний договор об искусственном воспроизводстве водных биоресурсов в целях компенсации ущерба в бассейне Азовского моря с ОАО «Специализированный рыборазводный завод растительноядных рыб» и с Азово-Черноморским территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству Площадь горного отвода месторождения составляет 16,2 га. Месторождение строительного песка расположено в приустьевой части реки затопленной водами Краснодарского водохранилища в пределах Теучежского района Республики Адыгея. Участок условно делится на два блока (нижний и верхний) отстоящих друг от друга на расстоянии 1 км. Протяженность нижнего блока составляет 1,2 км., верхнего – 2,1 км. Ширина нижнего блока колеблется от 56 до 116 метров, верхнего – от 5 до 60 метров. Средняя мощность полезной толщины составляет 9,57м. Вскрышные породы (ил, некондиционный песок, супесь) имеют среднюю мощность 1,7м. Акватория Краснодарского водохранилища на месте расположения рассматриваемого участка имеет глубину от 6 до 8 метров, которая к юго-западу увеличивается до 8-13 метров. Удельный вес песков изменяется от 2,63 до 2,64 г/см.куб, насыпная плотность колеблется от 1300 до 1395 кг/м.куб.

Адыгея

Стоимость объекта 140 млн. руб. при 100% покупке Если инвестирование, то только в строительство завода (проект, стройка, запуск) – от 80 до 300 млн.руб. (в зависимости от сложности проекта) Месторасположение, трудовые ресурсы: - 25 км от г. Краснодар (на территории Адыгеи). - Ближайший населенный пункт расположен в 350 м от месторождения. - Вдоль месторождения проходит автотрасса. В 150 м – линия электропередач (360 В) Земля 68 га – аренда на 49 лет 6,8 га - собственность Кирпичный завод Проект частично оплачен, разработка проекта приостановлена в связи с планируемой продажей. + 51 млн.руб. – государственный грант (инфраструктура, газ, электричество, подъезд) Месторождение кирпично-черепичных глин: - Площадь горного отвода 57,7 га 7,5 млн. куб.м – подтвержденный объем - Лицензия на разведку и добычу кирпичных глин от 2008 г. Срок действия – 20 лет (с возможностью продления). - При уровне добычи 30 000 куб.м/год в течение года вырабатывается карьер площадью 1,5га с глубиной отбора полезной толщи 4 метра Глины высокого качества – для производства дорогого (например, облицовочного) кирпича. Продажа глины – 80 руб/куб.м Среднерыночная стоимость кирпича марки 150-200 составляет 9000 рублей за 1000 щт. (около 2,5 куб.м глины) Спрос на продукцию - в пределах региона на весь объем. Документы Готовы к сделке - с передачей всех разрешительных документов. (т.е. фактически покупка юр.лица с хорошей биографией))