Продажа бизнеса в Ярославской области

Ярославская область

Имущественный комплекс с отличной транспортной доступностью и отсутствием конкуренции! На продажу выставлена база отдыха в природно-историческом Национальном парке «Плещеево озеро». Объект, размещённый в уникальном месте (сосновый лес, красивое крупное озеро), не имеет аналогов в ближайшем расположении от Москвы. Участок располагает удобным круглосуточным подъездом, дороги асфальтированы. Организованные коммуникации: электричество, водоснабжение, теплоснабжение, канализация. Широкий спектр возможных вариантов использования: в качестве резиденции, имения, частной усадьбы; гостиничного, культурно- развлекательного или спортивно- оздоровительного комплекса; санаторно- курортного объекта. Объект находится в собственности, в наличии все разрешительные документы.

Ярославская область

1. Поиск инвестора в уникальный проект: строительство многофункционального банно- гостиничного комплекса в популярном городе Золотого кольца - Переславль-Залесский. 2. Проект предусматривает возведение банного комплекса площадью 1230 кв. м., ресторана площадью 620 кв. м., гостиницы площадью 1288 кв. м., 4 ВИП-бань и 6 семейных бань общей площадью 1250 кв. м., 15 гостевых коттеджей общей площадью 660 кв. м. 3. В настоящее время имеется участок в собственности (3,9 га промышленного назначения с разрешённым видом использования «для размещения объектов предпринимательской деятельности»), удачно расположенный на основной трассе в городе, на пути движения всех туристических групп по Золотому кольцу. Недалеко находится Национальный парк Плещеево озеро, излюбленное место отдыха москвичей. 4. Категория и вид разрешённого участка позволяет возводить любые коммерческие объекты. Получены ТУ на газ, электричество, воду и канализацию. Подключение ко всем коммуникациям (в непосредственной близости от участка)! 5. Конкурентная среда в настоящее время отсутствует, в Переславле-Залесском нет ни одного банного комплекса. Спрос на данные услуги высокий. Город ежегодно посещает порядка 400 000 туристов. Ежегодно растёт количество гостиниц, при этом развлекательная индустрия развивается крайне медленно. Совокупность этих факторов говорит о том, что данный проект имеет возможность получить большие преимущества, которые значительно сократят срок его окупаемости. 6. В разработке проекта принимали участие ведущие специалисты по банной тематике, гостиничному и ресторанному бизнесу, архитекторы. В команде есть собственники гостиничного бизнеса в данном регионе. В настоящий момент разработана концепция комплекса и архитектурные решения. 7. Общий размер инвестиций на реализацию проекта составляет порядка 300 000 000 рублей, из которых стоимость участка составляет 35 000 000 рублей. 8. Проект возможно развивать по частям: - 1 очередь - строительство ресторана, 1 ВИП- бани и 4 семейных бань, благоустройство территории; - 2 очередь - строительство банного комплекса, гостиницы, 7 гостевых коттеджей; - 3 очередь - строительство 3 ВИП-бань, 2 семейных бань, 8 гостевых коттеджей. 8. Инвестиции на 1 очередь - 100 000 000 рублей, 2 очередь - 150 000 000 рублей, 3 очередь - 50 000 000 рублей. 9. Чистая прибыль после реализации: 1 очереди - 20 000 000 рублей в год, 2 очереди - 41 000 000 рублей в год, 3 очереди - 53 000 000 рублей в год. 10. Общий срок окупаемости проекта составляет 5 лет. 11. Возможные варианты участия: - инвестиции в проект, путём приобретения доли в земельном участке и дальнейшем совместном инвестировании; - покупка инвестором всего проекта. Контакт брокера: Сергей Тушевский Тел.: +7(903)743-3075

Переславль-Залесский

Продается 2 треугольных А-Дома круглогодичного проживания с дизайнерским ремонтом (по 60м2), пруд с рыбой (14 на 24м) и баня на дровах (24м2), расположенных на 3 участках 17 соток, в черте города Переславля-Залесского в 5 минутах на машине от Плещеева озера и центра города. Лампы эдиссона, мебель из цельного дерева и т.д. Дома расположены на отдельных участках, смотрят на пруд в котором водятся небольшие караси (пруд так же на наших участках). Все коммуникации работают, электричество, вода, канализация-септик. Вся необходимая мебель и техника остается при желании новым хозяевам. Съезд и парковка к участку с центральной дороги, что позволяет проехать в любую погоду по идеальной дороге. Документы готовы к сделке, дома зарегистрированы, как жилые, возможна ипотека. Дома успешно сдаются посуточно, продаем недвижимость, а не бизнес поэтому просьба не обращаться с вопросами про бизнес, можем по договоренности их прислать, но только после заключения предварительного договора и внесения задатка. Окупаемость 4 года. Продаем в связи развитием бизнеса на другой территории (9 Га) в Переславле-Залесском, в двух локациях это делать не удобно. Риэлторов просим не беспокоить без покупателей и не дублировать объявление. Продажа от собственника.

Переславль-Залесский

Продается гостевой дом с постоянной базой клиентов и высоким рейтингом на сайтах бронирования. Уникальное расположение у подножья древнего храма, новый номерной фонд, большое разнообразие дополнительных услуг, все это дает постоянное 90% бронирование и заселение во все сезоны, все номера и летняя веранда имеют прекрасный вид на Даниловский монастырь. Гостевой дом включает в себя номерной фонд из 7 отдельных просторных номеров (или возможность аренды отдельных 4 номеров и самостоятельного 3 этажного трехкомнатного дома со всеми удобствами) и кафе с летней просторной верандой на 30-40 посадочных мест. Пищеблок для кафе выделен в отдельное самостоятельное помещение, оснащенное в соответствии с требованиями для Роспотребнадзора. Гостевой дом в три этажа площадь 350 кв.м + мансардный этаж+55 кв.м открытая веранда, земельный участок площадью 9,5 соток огорожен забором и имеет парковку для гостей и зеленую зону отдыха. Мансардный этаж возможен к реконструкции что позволит увеличить номерной фонд еще на 3 просторных номера. Строение и земельный участок зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством. Электрические мощности здания 25 кВт., установлен дополнительно твердотопливный котел для резервного отопления, городской водопровод, высокотехнологичный септик Юнилос. Идеальный действующий объект для того, кто готов заняться гостевым бизнесом. Коммерческое предложение высылается после предварительного согласования намерений. Если Вы хотите узнать, как успешно инвестировать в данную недвижимость, стоит позвонить, ответим на все интересующие Вас вопросы. Просмотр по предварительной договоренности, в связи в высокой загруженностью номерного фонда.

Ярославль

1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ ПО МЕСТОРОЖДЕНИЮ ВАРЕГОВО: • Расположено на территории Вареговского сельского поселения в Большесельском районе Ярославской области, в 40 км от г.Ярославль и 18 км от Большого села. • С 1931 по 1954 годы – разрабатывалось карьерным способом; • С 1955 по 1991 – послойно - поверхностным и гидромеханическим способом; • На Востоке в 0,5 км расположено Село Тихоново, на Северо-Западе прилегает село Радышково на Юго-Западе прилегает село Варегово; • Район электрифицирован, газифицирован; • Узкоколейная железная дорога, имеющая разветвленную сеть по месторождению, была разобрана, но отсыпка сохранена и используется как дороги внутреннего пользования и имеет несколько выездов на муниципальные дороги, пригодны для использования в круглогодичном режиме; • Вдоль границ месторождения проходят дороги разной категории пользования; • Вся площадь месторождения заросла кустарником и деревьями; • Уклон торфяного месторождения направлен с запада и северо-запада на восток и юго-восток к реке Печегда; • Месторождение имеет развитую сеть осушительных каналов с дамбами, соединенных с рекой и выработанными карьерами глубиной 0,5-5 метров, затопленными водой; • По торфяному месторождению проходят две ЛЭП (380В). • Через железнодорожную ветку Варегово–Ваулово район месторождения связан с магистралью Ярославль–Рыбинск–Бологое. Ж/д линия примыкает к месторождению; • Торфяное месторождение в нулевой границе представляет собой единое целое, в границе промышленной глубины торфяной залежи выделено 5 участков с площадями 39, 159, 22, 359, 132 га. В центральной части естественные донные отложения сапропеля, мощность слоя незначительна; Стоимость продажи ООО с Лицензией 18 млн. рублей. 2. ТОРФ Месторождение торфа Варегово предоставлено для геологического изучения, разведки и добычи. - Площадь участка недр, предоставляемого в пользование, составляет 49,71 кв.км с ограничением по глубине – на полную мощность полезной толщи. - Площадь торфяного месторождения составила в нулевой границе – 4971 Га, средняя мощность торфяного пласта – 1,21 м, запасы низинного высокой степени разложения торфа составляют, при 40 % влажности – 1 983 000 тонн. Добытое полезное ископаемое и продукты его переработки являются собственностью пользователя недр. Торф сразу при вскрытии может быть использован для сельскохозяйственных нужд – улучшения плодородия почв. 3. МЕСТОРОЖДЕНИЕ ПГС, песка, булыжника: Гравийно–песочный материал может быть использован для дорожного строительства, строительства промышленных, гражданских объектов. Экономическая ценность месторождения определяется крупными запасами, высоким качеством сырья, выгодным географическим положением и развитой инфраструктурой района. Освоение месторождения предполагается гидро-механизированным способом. Залежь гравийно–песчаного материала расположена на территории Вареговского торфяного месторождения в Большесельском муниципальном округе. В результате проведения геологоразведочных работ (1995 – 1998гг. ТОО ИФ “Интергео”), подсчитаны запасы полезного ископаемого по промышленной категории С1, в объеме 13 397 тыс. куб. метров, при среднем содержании гравия – 10,5%. Геологический коэффициент вскрыши – 0,35, объем пород вскрыши – 4662 тыс. куб. метров , в том числе торфа – 640 тыс. куб. метров (Протокол ТКЗ № 31 от 09.07.1999г.). Прогнозные запасы песка и ПГС составляют 50 млн. куб. метров по категории Р2. Прогнозные запасы булыжника/валунов составляют 1 млн. куб. метров по категории Р2. 4. ПРУДОВОЕ ХОЗЯЙСТВО Выработанные и затопленные водой карьеры, пригодные для рыбоводства. • Общая площадь карьеров 1.163 Га. • Из них карты 2, 8, 18, 19 с торфяной залежью общей площадью 276 га, остальные 887 Га выработанные на полную глубину от 1 до 5 метров, залиты водой и перспективны для рыбоводства. После разработки месторождения вновь образованные карьеры можно так же использовать для разведения рыбы. Согласно проекта освоения месторождения, это еще 500 Га водной глади. 5. ЗЕМЛИ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ Земли сельскохозяйственного назначения в границах месторождения составляют порядка 2 000 Га, имеют невыбранный слой торфа от 0,1 до 0,5 метров, и пригодны для ведения с/х деятельности. На них малозатратна организация оросительной системы, имеют высокий потенциал. На территории Вареговского СП свободных прилегающих к месторождению площадей, имеющих статус земли с/х назначения еще порядка 5 000 Га.

Переславль-Залесский

Продается Гостевой дом (мини-отель) в тихом центре г. Переславль-Залесский на берегу реки Трубеж, недалеко от Плещеева озера. Переславль-Залесский – один из городов Золотого кольца России. Всего 130 км от Москвы по Ярославскому шоссе - 1.5 часа по скоростной многополосной трассе. Общая площадь строений – более 500 кв. м. Количество номеров – 9 Возможно размещение до 30 человек. Номера гостевого дома комфортные и просторные - от 25 до 55 кв.м. Каждый номер с уникальным дизайном. Гостевой дом в идеальном состоянии, после реновации. Земельный участок в собственности, огорожен и благоустроен, находится под охраной и видеонаблюдением. Собственная система отопления (магистральный газ) и канализации, городская система водоснабжения. На придомовой территории есть мангальная зона и собственная парковка. В пешей доступности Плещеево озеро, пляж, музеи, множество кафе, ресторанов и магазинов. Высокая среднегодовая загрузка. Стоимость – 22 000 000 руб. Чистая прибыль – более 350 тыс. руб./мес. Окупаемость – менее 5 лет. Высокий потенциал для роста. Гостевой дом функционирует 3 года, клиенты со всей России, прекрасные отзывы в системах бронирования.

Ярославль

EMS-тренировки — самый выгодный сегмент в фитнесе САМЫЙ БЫСТРОРАСТУЩИЙ СЕГМЕНТ ФИТНЕСА В Европе уже десятки тысяч EMS-студий, и их количество растет в среднем на 12% в год. Это в 4 раза выше скорости роста всей фитнес-индустрии. САМАЯ ВЫСОКАЯ ПРИБЫЛЬ С 1м2 В ИНДУСТРИИ ФИТНЕСА EMS-тренировка по стоимости сопоставима с персональной тренировкой в фитнес- центре, при этом на одного клиента необходимо от 6м2 рабочей зоны, а времени уходит в 3 раза меньше. EMS-тренировки сегодня - это высокомаржинальный бизнес для самых привлекательных целевых аудиторий: Занятых людей с хорошим достатком и дефицитом времени (студии в бизнес-центрах, тренировки 25 минут, высокая эффективность, персональный подход). Молодые мамы (критическое отсутствие времени из-за ребенка, возможность взять ребенка с собой на тренировку, эффективный способ восстановления фигуры). Женщин 40+ (сегмент людей, который часто стесняется идти в тренажерный зал, ems-студия и занятия 1 на 1 решают эту задачу). Людей со спортивными травмами и ограниченными возможностями, которые не имеют безопасных спортивных альтернатив. Существуют также другие аудитории, но перечисленные выше это 80% клиентов. Их платежеспособность, мотивированность и п о с т о я н н о с т ь д е л а ю т б и з н е с н а E M S - т р е н и р о в к а х востребованным и супер-маржинальным ( тренировки в Москве до 3500 рублей за 30 мин, в регионах до 2000 рублей за 30 мин)

Ярославская область

20 Га земли, категории "Земли особо охраняемых территорий и объектов", собственный пляж на реке Волга протяженностью 400 метров, 300 км от Москвы, электричество (своя эл.подстанция), хороший подъезд,3 скважины, на территории смешанный лес. Земля в собственности. На территории строения разной стадии ветхости. Сделка через продажу пакета акций 97%.

Ярославль

Гостиница Ярославль Продается гостиница международного класса в двух километрах от исторического центра города! Гостиница рассчитана на 179 номеров, в ней имеются: конференц-залы, рестораны, лобби- бар и фитнес-центр. Она расположена на пересечении 3 основных магистралей города: Московского проспекта, проспекта Фрунзе и Суздальского шоссе. Основные показатели проекта Площадь земельного участка - 3 918 м2 Площадь застройки - 1 690 м2 Общая площадь комплекса, в т.ч.: - 13 364,17 м2 Площадь надземной части - 11 702,79 м2 Площадь подземной части - 1 661,38 м2 Строительный объем - 48 860,04 м3 Общее кол-во гостиничных номеров - 179 номеров Площадь конференц-залов - 98,08 м2 Площадь ресторанов и лобби-бара - 1 077,94 м2 Этажность - 11 этажей (в т.ч.цокольный) Подземная автостоянка - 15 м/мест Надземная автостоянка - 63 м/мест Общее количество мест на автостоянках - 78 м/мест Максимальная высота здания - 31,7 м Детальную информацию (планы, чертежи, инженерные сети и др) Вы сможете получить из PDF файла. Файл доступен по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/z_UlUHoEzkWyZA Внимание! Гостиница является объектом незавершённого строительства, уровень готовности 83% Прямая продажа от собственника!! РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ГОТОВУЮ ГОСТИНИЦУ МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ ИЛИ ОФИСНЫЙ ЦЕНТР МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ. +7 (903) 979 2505 Екатерина

Ярославль

Продажа Здания на земельном участке 3442 кв.м под гостиницу. Сделан кап ремонт всего здания и коммуникаций. 4 этажа+ подвал+ инженерный корпус. Рядом ж/д и авто вокзалы. Транспортная доступность. Остановки общественного транспорта, магазины. Сейчас все помещения сданы разным арендаторам. Окупаемость 10 лет.

Ярославская область

Продается Фермерское хозяйство ЭКО-ОТЕЛЬ. Участок 2.5 гектара расположен в тихом , экологически чистом месте в дали от городского шума. На територри расположени: - большой хозяйский дом с газовым отоплением. - 3 пруда с рыбой (карп. карась и т.д.) - пасека - 3 сруба ( без отопления) - постройка с помещениями в которых расположенны музей труженикам народного хозяуства ,помещения дегустации меда. - баня - несколько хозяйственных построек. к участку ведет хорошая дорога - Асфальт

Ярославская область

Собственник продает ГОТОВЫЙ БИЗНЕС / действующее химическое производство/. Количество владельцев: 1. Продаваемая доля: полностью. Описание бизнеса: Завод производит пигменты. Земля в собственности // 8 278 кв.м.// АБК // 376 кв.м.// Цех 1 //403 кв.м.// Цех 2 //270 кв.м// Цех 3 // 100 кв.м.// Теплые склады // 900 кв.м// Холодные склады // 800 кв.м.// Характеристики земли: Электричество 250 КВА, ЛЭП/собственность/ Вода : водопровод Гор сети. Применение альтернативных источников отопления. Газ. Доп. Информация: Мощность 3000 тонн в год // 85% рынка РФ// Годовой оборот 5000000 Евро. Прибыль 2019г – 25 млн.р, 2020г – 49 млн р. Выпускаемая продукция соответствует действующим ТУ. Осуществляется продажа продукции на экспорт. Наличие REACH сертификат, продляемый ежегодно. Полный экологический паспорт. Наличие лицензии на утилизацию отходов. Завод находится в зоне экономического развития, возможна перерегистрация с целью уменьшения налогообложения. Эффективная логистика – близость трассы М8. Обучение и поддержка: первичное обучение, поддержка в течение 6 мес, консультации по телефону.

Ярославская область

База отдыха расположена в Ярославской области в 240 км от Москвы и в 15 км от центра Золотого кольца тысячелетнего города Ярославля, в селе Богослов на берегу реки Пахмы. Это позволяет отдыхающим совмещать отдых на природе, охоту и рыбалку с осмотром исторических достопримечательностей Ярославля и близлежащих городов Золотого кольца. База отдыха позволяет гостям насладиться покоем и дикой красотой наших мест, не слишком удаляясь от благ цивилизации. На территории в 10 га расположено одиннадцать строений: один большой двухэтажный дом, четыре одноэтажных, 2 здания въездной группы (для обслуживающего персонала и хозяйственные строения), 2 бани и 2 беседки около пруда. Все дома новые, в идеальном состоянии, меблированные (включая авторские шторы, люстры, посуду, постельные принадлежности). Построены из клееного бруса и оцилиндрованного бревна. Электричество, водопровод и канализация подключены. Вся территория огорожена забором и освещена. Очень красивое живописное место на территории вековых сосен.

Переславль-Залесский

Зoлoтoe кoльцo.3 км oт Пepecлaвля -Зaлeccкoгo. 18 Гa зeмли. - 4-xэтaжнaя гocтиницa нa 50 мecт, внизy кaфe нa 36 мecт, - кoннo-cпopтивный кoмплeкc. Koнюшня нa 60 дeнникoв. Bыcoтa пoтoлкa -6 м. Kpытый выcoкий мaнeж -24 нa 70 м. 12 лeвaд, 2 плaцa. Дoм для пepcoнaлa. Oвчapня, птичник. -3 кoттeджa нa 25 чeлoвeк. -4-xэтaжнoe кaфe нa 50 мecт. -ycaдeбный кoмплeкc. 3- xэтaжный дoм, кoттeдж, Ha 25 мecт. - бaня и cayнa, -2 бoльшиe лeтниe бeceдки. - пpyд - мини- зooпapк, плoщaдкa для игpы в вoлeйбoл, фyтбoл, дeтcкaя плoщaдкa, бeceдки, мecтa для пикникa, пpoгyлки нa пpиpoдe, peчкa. Bce кoммyникaции. Цeнa и дeтaли пpoдaжи oбcyждaютcя. Ecть пoдpoбнaя пpeзeнтaция.

Переславль-Залесский

Продаем земельный участок общей площадью 27200 кв.м. + 600 кв.м. подъездной дорогис для размещения отходов.Расположен в лесном массиве Переславского района вблизи д.Куряниново. ТУ на электричество и организацию съезда с автодороги Р-74 (Переславль-Владимир) получены.

Ярославская область

мущество находиться в собственности ПАО «ОДК-Сатурн» Газопровод высокого давления. Протяженность: 11114 м.Кадастровый номер: 76:14:030401:567. Назначение: газоснабжение. Год ввода в эксплуатацию – 2005. Местоположение: Ярославская (обл), Рыбинский (р-н), от Назарово (д.) до ЦЛС «Демино». Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Право аренды земельного участка площадью 28727 +/- 22 кв.м. с кадастровым номером 76:14:000000:563. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для размещения газопроводов (договор аренды земельного участка № 4543 от 30.01.2017, заключенного между Администрацией Рыбинского муниципального района (Арендодатель) и Собственником имущества (Арендатор) сроком действия до 31.12.2065). Газопровод возведен в подземном и надземном исполнении. Трасса проходит по полям, лугам, заселенным участкам. Пересекает дороги местного назначения.

Рыбинск

Продажа гостиничного комплекса «Бригантина». В рамках реализации имущества ООО КБ "Нэклис-Банк" к покупке предлагается: 100 % Доли в уставном капитале ООО «КАМЕЛОТ ФОРТ», ИНН 7710363731 Объекты в собственности организации: Земельный участок, общая площадь 10 125,00 кв. м, кадастровый номер: 76:14:010403:344, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Нежилое здание "Здание гостиницы с кафе", общей площадью 1 834,30 кв. м., кадастровый номер: 76:14:010403:587. Нежилое здание "Гостевой домик", общей площадью 91,60 кв. м., кадастровый номер: 76:14:010401:137. Объекты недвижимости располагаются в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Данная локация характеризуется устойчивым спросом на коммерческую недвижимость. Одним из основных преимуществ является расположение комплекса - первая береговая линия Рыбинского водохранилища, что делает его идеальным для размещения объектов рекреационного назначения. В данный момент здание эксплуатируется ООО «Гостиница Бригантина», ИНН 7610111346 на основании долгосрочного договора аренды как трехзвездочный гостиничный комплекс "Бригантина". Факторы инвестиционной привлекательности: наличие в собственности организации недвижимого имущества; расположение имущественного комплекса в зоне с высокой туристической активностью; первая береговая линия Рыбинского водохранилища; наличие арендаторов.

Ярославская область

Дом новый, 250 м2, не введен в эксплуатацию. Есть проект. Материал стен- оцилиндрованное бревно, покрытое антисептиком, фундамент ленточный, кирпич, на песчаной подушке. Окна 2х камерный стеклопакет. Крыша металл.черепица с покрытием. Вода колодец, 7 колец. Печь с лежанкой и камином, есть место для установки второго камина. Электричество 3-15 квт. Участок сухой, 35 соток, есть деревья, до Волги 150 м. Возможно использование для жилья и для коммерческих целей, как базу отдыха. Подробности по телефону.

Ярославская область

Продается действующее сельскохозяйственное предприятие по производству витаминной травяной муки – ВТМ (входит в пятерку крупнейших производителей ВТМ в России). Продажа от собственника. Предприятие расположено в Ярославской области, вблизи города Переславль-Залесский в экологически чистом районе на стыке Московской, Владимерской и Ярославской областей в удобной транспортной доступности – круглогодичный подъезд с трассы М8.

Ярославль

Мобильное приложение HAB- геосоциальный мессенджер. Опубликовано в Google Play (новое) Монетизированно Инвестиционные средства нужны для рекламы, увеличения серверных мощностей, обслуживания. Планируется привлечь 10 000 пользователей Срок окупаемости 12-14 месяцев Увеличивать количество пользователей планируется через: ADS Tik Tok, Google ADS, Telegram.