Продажа бизнеса в сфере ЖКХ в Сочи

Краснодарский край, Сочи

Профессиональный участник рынка. Готовый бизнес. Жилой фонд 130 тыс. кв. м. Имеется в аренде офисное помещение 70 м2. Также имеется в аренде техническое и складское помещение для технического персонала. Начисление в месяц 3 500 000 р. Окупаемость 2-2,5 года. Долги собственников в размере 5 млн. Возможно сопровождение по текущим вопросам в течении 3-х месяцев. Имеется все необходимое оборудование. Работает более 7 лет. Имеется лицензия на управление МКД, что подтверждает компетентность управляющей компании, гарантируется, что управляющая компания имеет квалифицированных сотрудников (с профильным образованием и аттестацией), материально-техническую базу и опыт, тем самым обеспечивая качественное оказание услуг по управлению жилым и нежилым фондом. Преимущество этого бизнеса в стабильном количестве клиентов (собственники жилых и нежилых помещений), которые пользуются услугами управляющей компании, независимо от экономической ситуации в стране и мире. Причина продажи: смена деятельности (или переезд собственника). УК расположена в самом центре (с высоким уровнем жизни) г. Сочи, имеет в наличии 40 МКД. Платежеспособность собственников 95%. Количество клиентов (собственников жилых и нежилых помещений, 3500 собственников). Офис полностью укомплектован высококлассной оргтехникой, мебелью и прочим оборудованием, команда АУП и технический персонал готовы остаться и развивать и развивать бизнес и дальше с новым владельцем. Имеется потенциал роста УК как в количественном соотношении, так и в финансовом (увеличение тарифа и ежегодная индексация 10-15%). Кампания имеет единый АУП, бухгалтерию, экономистов, дворников, сантехников, электриков.

Краснодарский край, Сочи

Компания предоставляет в аренду системы видеонаблюдения и собственное мобильное приложение жильцам многоквартирных домов. Приобретение и установка систем осуществляются за средства компании. Прибыль формируется за счет ежемесячной абонентской платы с каждой квартиры дома. Жильцам предоставляется собственное мобильное приложение, с помощью которого они просматривают камеры в режиме онлайн и архив записей. Услуга «видеонаблюдение» – включается в квитанцию ЖКХ. Ежемесячная абонентская плата с каждой квартиры – от 60 до 250 рублей в месяц. Конкурентные преимущества бизнеса: - Стабильные и предсказуемые доходы. После подключения дома к видеонаблюдению, клиенты платят на протяжении многих лет по квитанции ЖКХ. Нет необходимости тратить деньги и что-то изобретать, чтобы удерживать клиентов. Договора по многим объектам заключены на 10 лет, с последующей пролонгацией. - Отсутствие постоянных расходов. Нет необходимости арендовать большие торговые площади или офисы. 1-го сотрудника достаточно, чтобы решать все организационные вопросы и управлять бизнесом. Монтажники привлекаются для исполнения работы только, когда появляются новые заказы. - Практически пассивный доход. Ремонтные работы на объектах производятся очень редко. На некоторые объекты монтажник выезжают не чаще 1го - 2х раз в год. - Прибыль по каждому объекту с 1-го месяца. - Отсутствие рисков потери денег. Оборудование всегда остается в собственности компании, так как по договору предоставляется жильцам в аренду. Оборудование всегда можно снять и смонтировать на новом объекте. - Низкая конкуренция на рынке. На рынке еще много объектов для подключения. - Нет риска пандемий, санкций или военных действий. Компания не закроется на карантин, нет необходимости искать замены сотрудникам, которых призвали для выполнения военных задач. Компанию не касаются санкции других государств. Во время пандемии и мобилизации выручка и прибыль компании росли