Продажа гостиниц в Сочи

Сочи

Действующий БИЗНЕС - ГОСТИНИЦА в Красной Поляне (Сочи) напротив казино и отеля Мариотт. Работает 4-й год. Активы: Здание 2018 года, 3 эт., 520 кв.м. Номероной фонд: 17 номеров, 72 места. Земля в собственности 5,3 сот. Все коммуникации центральные (вода, эл-во, газ, канализация, интернет). Соцсети. Сайты по бронированию. Постоянные клиенты. Документы в идеальном состоянии. Финансы: Прибыль до 17 млн. руб./год. Окупаемость: 7-9 лет. Вы получаете доход с 1-го дня. Цена: 105 млн.руб. Предложение от собственника. Звоните 89897517701 Лариса

Сочи

Предлагается к продаже готовый гостиничный бизнес – отель в центре курортной столицы! Оптимальный номерной фонд, наработанная клиентская база, удобнейшая локация на улице Горького, в здании бывшего ЦУМа, расположенном менее чем в 1 км от пляжа «Ривьера» и в 2,3 км от парка «Ривьера», то есть, это одновременно деловой центр города и любимое место туристов. В шаговой доступности также находится большое количество различных кафе и ресторанов на любой вкус. Хорошая транспортная развязка. Отель Максим Горький имеет высокие рейтинги на Booking и прекрасные отзывы на всех других менее популярных площадках размещения. Свежий ремонт с уютной атмосферой, подходящей как для деловых поездок, так и для комфортного отдыха, дорогая сантехника, современная мебель, удобный лаундж, быстрый Wi-Fi, отличная шумоизоляция. Полная занятость в сезон, с бронью за месяц вперед и почти стопроцентная в не сезон. Полный пакет документов, проверенный юристами, отчетность, вышколенный и приветливый персонал. Отель Максим Горький это быстрая окупаемость с чистой прибылью от двух миллионов в месяц и просто выгодное вложение в недвижимость в центре Сочи!

Сочи

Апарт-отель Кристалл - это современный стиль, плавные линии контура, панорамное остекление, простор внутренних помещений, которые являются основными чертами, характеризующими Отель как высокотехнологичный архитектурный проект, включающий 65 номеров плюс 1 номер для маломобильных групп населения. Практически из всех номеров Отеля открывается вид на море. Все материалы для строительства были выбраны с особой тщательностью. Сам Отель построен и находится на первой береговой линии, в престижном квартале города, распложенном в 30 минутах пути от аэропорта. Уникальность расположения Апарт-отеля заключается в том, что с его территории можно попасть в знаменитый сочинский Дендрарий, на 42 гектарах которого собраны уникальные растения со всего мира. Достаточно пересечь улицу, чтобы оказаться на украшенной фонтаном площади, где берет начало знаменитая набережная Сочи с многочисленными кафе и ресторанами, магазинами и бутиками европейского уровня. В десяти минутах ходьбы от Отеля находится Зимний театр, в котором проходят многие культурные мероприятия, в том числе сочинский фестиваль Кинотавр. Всего в трех кварталах располагается Морской Порт и главный Яхт-клуб города Сочи. Любителей горных лыж и сноуборда с октября по май ждут снежные трассы курорта мирового уровня Роза Хутор Данные по зданию: Апарт-отель Кристалл класса А+, выполнен в совр. стиле GBA 6 236 м² GLA 5 035 м² Этажность. 16 в том числе подземных 1 + эксплуатируемая кровля 1 Год ввода 2016 Фундамент/перекрытия Бетон Материал стен Монолитные Обременение Нет Данные по земельному участку: Срок аренды 2069 г. Общая площадь 787.2 м2 23:49:0302012:30 Категория земель Земли населенных пунктов ВРИ Для гостиничного обслуживания Центральные коммуникации: Отопление,канализация,горячее и холодное водоснабжение. Мощность 450 кВт Средняя мощность на апартаменты 10- 15 кВт, кабельная Текущий статус: Свободно Структура владения: Бенефициар / Доля Собственник / 100% Параметры сделки: Продажа ДКП

Сочи

Квартиры в городе Сочи: - 25 м2, flat studio - 3-х этажный дом - Престижный курортный район - 50 метров от берега моря - Евроремонт - Полностью мебелирована: кухня "Евроремонт", двухспальная кровать, кресло-кровать, стол со стульями - Бытовая техника: холодильник, плита, микроволновка, телевизор - Кондиционер и обогреватель - Рядом вся инфраструктура - Можно сдать под управление под 10% годовых

Сочи

Хорошие новости!!! Продается (готовый бизнес) в центре Адлера!!! Площадь -703 кв.м. Зем.участок - 5 соток. Дом и коммуникации в идеальном состоянии (2013г постройка). 4 этажа: 1- ресепшн и столовая с кухней; 2- четырех комнатные аппартаменты (260 кв.м.), но также можно переделать под номера; 3 и 4 - на каждом этаже по 8 номеров; также можно сделать до 3-х номеров или один люксовый на мансардном этаже. Номера от одноместных до 4-х местных двухкомнатных. В каждом номере телевизор, кондиционер, холодильник, ванная комната со всеми принадлежностями. Отличное местоположение - рядом магазин "Магнит", аптеки, кафе, рынки, через дорогу курортный городок и выход на пляж. Есть бассейн.

Сочи

В продаже Бутик-отель в Сочи. 3 звезды, 1100 м2, 4 этажа, 28 номеров + ресторан, весь пакет разрешительной документации. Отель сдан в долгосрочную аренду: 1 млн/мес + ку. В отеле бесплатный WiFi на всей территории и бесплатная частная парковка, в 1 км от Олимпийской площади и стадиона «Фишт», в 300 метрах от трассы Формулы-1. К услугам гостей номера с телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, мини-баром и холодильником. В собственной ванной комнате предоставляются бесплатные туалетно- косметические принадлежности и фен. Из окон открывается вид на горы или олимпийские объекты. В собственном ресторане с обслуживанием по меню подают блюда европейской и кавказской кухни. Сервируют завтрак «шведский стол» или континентальный завтрак. По отдельному запросу можно заказать диетические блюда. В распоряжении гостей отеля экскурсионное бюро, организация вечерней развлекательной программы, прачечные и гладильные услуги. Берег Черного моря находится в 1,5 км от отеля. Расстояние до железнодорожного вокзала Адлера составляет 8 км, а до международного аэропорта Сочи можно добраться на автомобиле за 15 минут. Оценка Booking - 8.8 Стоимость: 110 млн рублей. Собственник готов рассмотреть встречное предложение по стоимости.

Сочи

Прекрасная и уютная гостиница на 80 мест в самом центре олимпийского парка. В нескольких минутах ходьбы от моря и Олимпийских объектах. Комплекс состоит из 22 шикарных номеров , также на территории расположены 5 семейных домов. Каждый дом(75 м2) состоит из 6 спальных мест, отдельный сан узел, кухня. Есть своя прачка. Кафе- столовая. Детская игровая площадка, реcепшен, парковочные места на12 автомобилей. Территория закрытая с видеонаблюдением. Полную информацию по данному объекту по телефону.

Сочи

ОБ ОТЕЛЕ: Отель находится в одном из спальных районов города, в отсутствии городской суеты на берегу Черного моря с круглогодичным размещением гостей. У отеля имеется собственный пляж с пиром (800 м.), подъемник для лодки, ресторан на территории, Open space (Мансарда)​, паркинг на 10 авто. Для комфорта отдыхающих в отеле оборудованы 5 косметических кабинетов, баня, парилка (на дровах). В отеле имеется 18 номеров от эконом, до VIP апартаментов. В 10-15 минутах езды от отеля находится парк «Ривьера», морской порт, центральная набережная, Сочинский цирк и Зимний театр. ОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА: 1)  Покупка гостиницы стоимостью 90 млн руб на средства инвестора – стоимость за кв метр при покупке 42 036 руб. Наш ген.подрядчик в Сочи строил данный объект, знаем собственника и все тех.условия. Все чисто и прозрачно. На данный момент 2 311 кв м. площадей. 2)  Далее в течение года нашими силами переделка документов и номеров в апартаменты и продажа на выходе по 200 000 руб. за кв м. Получим 2 141 кв м апартаментов. Итого 428 200 000 млн руб. 3) Объект покупается и оформляется как собственность инвестора. На этом этапе заключается соглашение о намерениях: мы как девелоперы далее берем в работу проект, занимаемся документацией, строительством и продажей. 4) Инвестору предлагаем 20% годовых гарантированно за год. Плюс бонусом 10% от чистой прибыли после реализации проекта, что составит минимум плюсом 30 000 000 сверху. ИТОГОВАЯ ВЫГОДА 18 000 000 – это 20% годовых от стоимости объекта 30 000 000 – это процент от чистой прибыли Совокупно 48 000 000. Срок реализации проекта – от года до полутора. Все интересующие вопросы по объекту, документацию можно получить у менеджера по номеру указанному в объявлении.

Сочи

Коммерческое предложение по продаже всего пансионата или доли в бизнесе г. Сочи • Удобное расположение Пансионат расположен в поселке Лоо в 350 м. от берега моря. В шаговой доступности:“Пяторочка”, “Магнит”, остановки общественного транспорта, аквапарк“АкваЛоо”, дельфинарий. • 29 комфортабельных номеров с оснащением: Телевизор, индивидуальный кондиционер, бесплатный WiFi, холодильник, санузел. • Столовая на 80 посадочных мест • Полностью оборудованное здание с подведенными коммуникациями: Газовая котельная 82 кВт, бойлеры на 560л, электроэнергия 70 кВт, водоснабжение, (резервная котельная 82 кВт на дизельном топливе) • Земельный участок 13,2 соток (находится в собственности со всеми право устанавливающими документами): На территории расположен основной корпус (4 этажа, 18 номеров, столовая с отоплением), 5 летних коттеджей (11 номеров), служебное административное здание (ресепшн), прачечная, склад, помещение для охраны, зона отдыха с монтируемым бассейном 4*8м, бар, зона барбекю, площадка для анимации • Видео наблюдение, пожарная сигнализация Стоимость бизнеса – 60 000 000 рублей. Предлагаем рассмотреть второй вариант инвестирования: Продажа 40% доли в бизнесе стоимостью 24 000 000 рублей. С оформление части земли и недвижимости в собственность. Ориентировочный доход доли за сезон - от 3 000 000 руб.