Продажа арендного бизнеса в Швейцарии
Здание коммерческого назначения, 1963 года постройки расположено недалеко от вокзала Ланси Понт-Руж в Женеве и было полностью отремонтировано в 2009 году. Микроавтобусы и грузовые машины средних размеров имеют прямой доступ к коммерческим площадям на нижнем уровне. Здание имеет площадь нетто 3 152 м2, из которых 2782 м2 бюро/ателье (25 лотов) от 16 м2 до 731 м2. 370 м2 составляют склады, 80 парковочных мест (внутренних и внешних). Площадь участка (в аренде до 2058 года с опцией по продлению на 30 лет (2088 год) 3447 м2, площадь здания на земле 1298 м2, площадь сада – 2 149 м2, здание на 4 уровнях. Здание полностью отвечает требованиям Minenergie. Арендная годовая прибыль – 1 215 000 франков. Рентабельность брутто – 5.8% (положение на 31.12.2017), рентабельность нетто – 5.1% (т.е., за вычетом аренды на землю). Стоимость - 22 млн. франков плюс комиссионные 2.5% и оформление.
4 отдельных здания, коммерческие доходные здания современной постройки в индустриальных зонах кантона ВО, с общей арендной площадью чуть более 11 520 м2, всего 96 арендаторов, арендная годовая прибыль – чуть больше 1 341 000 франков, 3.24% площадей, свободных от арендаторов, средняя арендная плата за м2 – 113 франков. Два из этих зданий построены по новому принципу и сдаются в аренду в основном средним и мелким бизнесменов (ателье, складские помещения), в случае разрыва арендного договора, эти площади могут быть быстро сданы заново в аренду. Два других здания имеют варьированные площади, с ателье, бюро, танцевальные клубы, школа и три квартиры. Стоимость 4 зданий – 21 млн. франков плюс комиссионные 2% (share deal).
В Женеве доходный исторический дом постройки 1910 года, 5 этажей, 8 квартир, с лифтом, на нижнем уровне коммерческая площадь и мезонетт, всего 28 комнат, общая площадь 682 м2, площадь участка 244 м2. Дом расположен в 5 мин. от вокзала и в 15 мин. от международного аэропорта Женева. В 2013 и 2014 годах дом был хорошо отремонтирован. Внизу подвальное помещение около 70 м2, распределенное между квартирами. Газовое отопление. Вся инфраструктура рядом, супермаркеты Coop и Migros в трех минутах от дома. Хорошая и стабильная арендная прибыль. Очень редкое предложение для Женевы. Стоимость в собственность – 5 100 000 франков плюс 5% комиссионные и оформление.
Складские помещения размещены на двух уровнях на площади около 1400 м2. Все складские секции полностью арендованы и арендная годовая прибыль составляет 7.9% брутто. Некоторые контракты по аренде могут быть увеличены относительно арендной платы. Очень редкое предложение для тех, кто хочет получать стабильный доход в Швейцарии, в Лозанне. Стоимость в полную собственность - 1 250 000 франков плюс 5% комиссионные.
Это весьма редкое предложение, речь идет о продаже 5 коммерческих зданий в центре Женевы с рентабельностью 7.5%, разрешенных к продаже иностранцам. Стоимость 200 млн. франков плюс 3% комиссионные.
Для крупных инвесторов в Швейцарии предлагаем – 1. гипер коммерческий центр в Женеве, годовая арендная брутто прибыль 3 472 000 франков, стоимость в собственность – 110 млн. франков. 2. Коммерческий центр в Женеве, годовая арендная брутто прибыль 844 000 франков. Стоимость – 40 млн. франков. 3. Коммерческий центр в Цюрихе – годовая арендная брутто прибыль около 1.9 млн. франков, стоимость в собственность – 105 млн. франков. По серьезному запросу и подписанию соглашения о конфиденциальности будет дана дополнительная информация.
Так как отель действующий и продолжается работа отеля, продавец не хочет указывать точное местоположение и фотографии объекта в Интернете. Это также в интересах покупателя, потому что только тогда гарантируется, что после покупки остаются сотрудники и гости отеля. С управляющей компанией или без нее. Эксклюзивные номера с ванной комнатой, телевизором, мини-баром, радио, телефоном и т.д. ,несколько ресторанов и гостевые комнаты, оздоровительный центр, парковки. Информация по запросу. Другие предложения этой категории по запросу. Цена объекта : 70.000.000 €
Вашему вниманию предлагается доходный дом с жилыми и коммерческими помещениями. Дом построен в 1970 году. - земельный участок – 2.700 кв.м Дополнительная информация по запросу. Продавец не желает указывать точное местоположение и фотографии в Интернете. Другие предложения этой категории по запросу Цена объекта : 1.600.000 €
Так как отель действующий и продолжается работа отеля, продавец не хочет указывать точное местоположение и фотографии объекта в Интернете. Это также в интересах покупателя, потому что только тогда гарантируется, что после покупки остаются сотрудники и гости отеля. Эксклюзивные номера с ванной комнатой, телевизором, мини-баром, радио, телефоном и т.д. ,несколько ресторанов и гостевые комнаты, оздоровительный центр, парковки. Информация по запросу. Другие предложения этой категории по запросу. Цена объекта : 195.000.000 €
Так как отель действующий и продолжается работа отеля, продавец не хочет указывать точное местоположение и фотографии объекта в Интернете. Это также в интересах покупателя, потому что только тогда гарантируется, что после покупки остаются сотрудники и гости отеля. Номера с ванными комнатами. 3.5 комнатная квартира На 40 мест Ресторан На 20 мест гостиный номер Дополнительная информация по запросу. Другие предложения этой категории по запросу. Цена объекта : 1.050.000 €
Продавец не желает указывать точное местоположение и фотографии в Интернете. Инвестиции в фотогальваническую электростанцию на крыше , с договором на продажу электроэнергии на 20 лет. «Swissgrid тариф». Все технологии, модули, инверторы только высокого качества. Подробная информация будет предоставлена потенциальному покупателю по запросу, после подтверждения платёжеспособности.
Как купить арендный бизнес в Швейцарии на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже арендного бизнеса в Швейцарии?
- В базе BusinessesForSale 11 объявлений о продаже арендного бизнеса в Швейцарии
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит арендный бизнес в Швейцарии?
Средняя цена продажи: | 183,0 млн. руб. |
Средняя выручка: | н/д |
Минимальная стоимость: | 68,2 млн. руб. |
Самый дорогой объект: | 377,0 млн. руб. |
Какая прибыль арендного бизнеса в Швейцарии?
- Наибольшая прибыль: 45,5 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 14 месяцев
