Инвестиции в строительный бизнес. 36 годовых. ЗалогИнвестиции в строительный бизнес. 36 годовых. ЗалогМосковская область
“СтройСервис” - мы строим и продаем загородные дома Работаем с 2009 года Наши бренды: “En-Home Development” и “Домапермь.рф” Построили и продали > 300 домов Из них > 30 в Подмосковье Главный офис в Перми, объекты строительства в Москве и Перми Выручка за 2020 год 73,2 млн ₽, прибыль 6,6 млн ₽ Всего за год планируется построить 15 типовых домов в Подмосковье. Ресурсы компании позволяют строить до 6 домов одновременно ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ✅Вы инвестируете по договору займа с фиксированной доходностью 36% годовых с залогом недвижимости ✅Можно инвестировать от 5 млн ₽ на срок от 1 года. Выплаты % каждые полгода, возврат “тела” займа - в конце срока. ✅Всего привлекаем 30 млн ₽ на строительство 6 жилых домов в Подмосковье, на Новорижском шоссе в коттеджном поселке “Мастерград”. Хотите узнать детали? Пишите/звоните прямо сейчас и мы с радостью направим все документы и всё расскажем
Строительство частного кладбища Строительство частного кладбища Тольятти
Суть проекта – создание кладбища нового типа на территории Самарской области. Муниципальный район Ставропольский. Кладбище будет спроектировано с учетом специфики услуг и обустроено со всеми требованиями европейских и мировых стандартов обслуживания населения, партнерской строительной компанией. Цель проекта: Упорядочить услуги в данном виде сервиса и создать прибыльный бизнес с высоким уровнем обслуживания. Достижение точки безубыточности – на 1-ом году операционной деятельности. Дополнительную прибыль будет и продажа ритуальных принадлежностей, ограды, памятники и т.д. Аналитика рынка; На сегодняшний день рынок ритуальных услуг испытывает нехватку мест захоронений. Отсутствие крематория. Также отсутствуют места под новые кладбища. Теневой рынок, неофициальные, и не уполномоченные компании, выставляют высокие финансовые запросы на свои услуги, и предоставляют некачественные услуги, которые способствуют и так не стабильной психологической ситуации в семье усопшего. Описание объекта: Площадь участка 40 Га. Требуется выкуп земли, у физического лица. И перевод участка на сферу похоронного бизнеса. Емкость кладбища (условно) – 30 000 мест. Планируется установка часовни и магазина ритуальных принадлежностей. Удобная транспортная доступность с асфальтовым покрытием. Подготовительный этап – 6 месяцев. Срок эксплуатации объекта от 10 лет Требуемый объем инвестиций от 80 000 000 р. Выкуп земли. Перевод в зону 12.1. установка забора, и коммуникации. На 01.03.2022. Стоимость проекта 130 000 000 р. На 01.03.2022. Чурилов Алексей. Тольятти. 8 902 157 81 77 Viber. 8 902 337 93 24 churilov077@yandex.ru
База проектов База проектов Россия
База архитектурных проектов с визуализацией на продажу . всё есть на сайте housebox.by 600 проектов - стадия разработки: Эскиз, АР, часть проектов с Стадией С и КР/КЖ/ КД Вы можете их продавать как частями, например продажа Эскизной части + визуализации, либо продавать Полный проект либо урезанную версию, стадию АР Это позволит Вам расширить выбор перед клиентом и продавая Урезанные проекты (нужно будет только распечатать) по той цене, которую вы посчитаете приемлимой При желании, вы можете вносить сами изменения и продавать как индивидуальное проектирование и далее, продавать клиенту дизайн- интерьера и строительные + отделочные работы Вход к Клиенту через проект на всю стройку Либо создать своё архитектурное бюро с 0 уже имея базу готовых проектов Нужно для заказа: Нужно для заказа: Выбрать вариант каворка Определить 100 проектов Определить 300 проектов Определить 600 проектов Определить нужен ли сайт и Бренд Вид: Дизайн и проектирование дома
снято
с публикации
ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯВоронеж
Прoдается пpоектная организaция ОOО CМEТРC, ИHН: 3666196111, дeятeльнocть пo проектиpованию вeдется с 2014г. Большoй oбъем выпoлнeнныx работ, хорoшая peпутaция, поcтоянныe заказчики, в том чиcле гоcудapственногo (муниципaльного) ceктopa. *Долгoв oрганизация не имеeт. *Cистема нaлогообложения УСН (доходы). *Членство в Саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение проектировщиков Черноземья». (рег. №187 от 09.06.2020г.). *Высокий уровень прибыльности и рентабельности, за счет небольших и легко контролируемых издержек. *Юридический адрес чистый, 6000 р/мес. Помещение используется для склада, архива, и типографии. *Имеются закрытые лизинговые договора с ВТБ-Лизинг, лояльный подход к дальнейшему сотрудничеству. *Имеется сайт smеtrs.соm, корпоративная почта на этом же домене, домен является собственностью организации с 2016г., внутренняя СRМ система ВIТRIХ24, (ресурсы бесплатные). *Разветвленная сеть облачного хранилища на серверах YАNDЕХ и совместной работы на всей территории РФ. *Корпоративный номер тел. 2*6*0-2*2-1*7, который действует с 2020г. и является контактным. Организация продается по причине ухода ключевого ГИПа. Я собственник, 100% доля. В случае заинтересованности в данном виде бизнеса готов увеличить число учредителей (собственников), ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ИЗ ЧИСЛА ПРОЕКТИРОВЩИКОВ, КОНСТРУКТОРОВ, ИНЖЕНЕРОВ ИТР, для совместного ведения бизнеса. Рассмотрю любые предложения от ПРОЕКТИРОВЩИКОВ, которые желают работать, но не знают с чего начать. Партер может быть из любого города РФ, взаимодействовать и выполнять совместную работу возможно полностью удаленно. Собрания собственников, ведение протоколов, обсуждение ключевых моментов реализовывается в виртуальной среде ВIТRIХ24, подписание документов через ЭЦП. Беру на себя всю административную работу: 1. Бухгалтерский, кадровый учет. 2. Коммерческая работа. 3. Государственный заказ, тендеры. 4. Секретариат. 5. Юридический сектор. 6. IТ инфраструктура. 7. Отдел инженерного обследования (выезд на объекты осуществляет партнер организации, самозанятый гражданин РФ). 8. Типография, отправка готовой продукции заказчику. От партнеров ожидаю выполнение производственных обязанностей по инженерному проектированию в полном объеме (приоритет ГИПам). Звоните, обсудим.
снято
с публикации
проектно-изыскательская фирма, работающая в Уральском регионе с 2002 г45 000 000 2 месяца назад
проектно-изыскательская фирма, работающая в Уральском регионе с 2002 гЮжноуральск
Предприятие имеет большой опыт в выполнении проектно-изыскательских работ в промышленной, спортивной,культурно- досуговой и жилищной сферах. Владеет: необходимым оборудованием (лаборатория,лицензионные программы,автопарк,в том числе буровая установка,оргтехника), собственными: 2-х этажным зданием с подвалом общ. площадью 705 кв.м, гаражами 487 кв. м ,земельным участком 2131 кв.м. Фирма укомплектована 23 высококвалифицированными работниками.Годовая выручка 20-24 млн.руб. Прибыль 6-9 млн.руб.
снято
с публикации
Строительство загородных домов10 000 000 2 месяца назад
Строительство загородных домовСанкт-Петербург
Приглашаем инвесторов в действующий, полностью отработанный проект по строительству и продаже загородной недвижимости. Объем инвестиций от 1 000 000 руб. по инвестиционному договору; от 5 000 000 руб. с возможностью оформления объектов недвижимости на инвестора. Люди получают качественный, полностью готовый к проживанию дом 30-200 м2 с земельным участком и всеми коммуникациями в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью по цене однокомнатной квартиры в городе. Возможность приобретения в ипотеку и с помощью иных программ, доступных при приобретении недвижимости в городе. ИНВЕСТИЦИИ СТРОГО ЦЕЛЕВЫЕ: Инвестиции идут исключительно на покупку земельных участков, строительство на них объектов недвижимости и их продажу. При оформлении объектов недвижимости на инвестора, земельный участок и проект дома согласовываются с инвестором. При оформлении по инвестиционному договору, в договоре указывается кадастровый номер земельного участка и доля инвестора в данном проекте. То есть, инвестор не просто отдает деньги неизвестно на что и ждет, а на строительство конкретного дома на конкретном участке, который он может посмотреть как до подписания договора, так и наблюдать за процессом строительства и продажи в процессе реализации проекта. Договор заключается с лицом, на которое оформляется участок, которое отвечает имуществом перед инвестором. Пример расчета инвестиций 10 000 000 руб. Инвестиции: 10 000 000 руб. (участок 3 000 000 руб., строительство 7 000 000 руб.) Доля инвестора в проекте: 100%. Цена продажи: 16 000 000 руб. Срок продажи: 3-9 месяцев. Доходность инвестора с проекта: от 30% (3 000 000 руб.) Оформление возможно как по инвестиционному договору, так и полностью на инвестора. Пример расчета инвестиций 3 000 000 руб. в проект общей стоимостью 10 000 000 руб. Оформление по инвестиционному договору. Отсутствие рисков для инвестора обеспечивается следующими факторами: Земельные участки и строящиеся объекты недвижимости могут быть оформлены полностью на инвестора, по инвестиционному договору, иными способами по договоренности; Приобретаются исключительно ликвидные земельные участки с хорошей транспортной доступностью и небольшим удалением от черты города. Приобретаемые участки пользуются спросом и постоянно растут в цене; Себестоимость строительства объекта недвижимости + земельного участка значительно ниже сопоставимых готовых объектов, представленных на рынке. Компания 15 лет на рынке строительства загородной недвижимости. 6 лет строят дома на продажу. 3 года работает с инвесторами. Благодаря большому: Налажено сотрудничество с риелторами, занимающимися продажей земельных участков. Это очень важно, потому что действительно хороших, ликвидных участков мало. Нельзя просто так открыть сайт с недвижимостью, выбрать и купить участок. Они появляются редко и их нужно выкупать быстро. Наработаны и оптимизированы производственные процессы, большие объемы сотрудничества с компаниями- поставщиками, исключены поставщики некачественных материалов; Есть возможность оптовых закупок материалов, что позволяет снизить себестоимость строительства за счет независимости от роста цен; Оптимизированы транспортные расходы; Подключены компании, работающие с инженерией; Есть возможность быстро проводить все необходимые согласования; Работает ипотечный брокер, помогающий покупателям приобретать дома в ипотеку, использовать в оплату материнский капитал, земельные и военные сертификаты. Готовы для осмотра готовых объектов и дополнительных вопросов! Звоните узнать детали!
снято
с публикации
Земля под застройку в РФ, коммерческая недвижимость Курортная зона в г. Новороссийск4 150 000 000 4 месяца назад
Земля под застройку в РФ, коммерческая недвижимость Курортная зона в г. НовороссийскКрасноярский край
Земля под застройку в РФ, коммерческая недвижимость Курортная зона в г. Новороссийск Проект курортного жилого района в г. Новороссийске, Краснодарский край 57,8 га, категория “земли населенных пунктов”, разрешение на строительство до 8 этажей Экологичный участок в 500 м от береговой линии в окружении леса и моря Планируется возведение городского курортного микрорайона с жилой застройкой до 698 000 м2 8 млн. туристов в радиусе 50 км Возможность создания ультрасовременного пляжа, соответствующего статусу “Голубого флага” Стоимость 4,15 млрд. руб. + комиссия Дополнительная информация: По запросу Агентская комиссия — 1-10%
снято
с публикации
Усадьба в центре Москвы200 000 000 4 месяца назад
Усадьба в центре МосквыМосква
Земля под застройку в Москве и Подмосковье, коммерческая недвижимость Усадьба в центре Москвы Усадьба Морозовых: 2 073 м2, г. Москва, Большой Трехсвятительский пер., 1-3с1 Объект культурного наследия федерального значения С 1855 г. дом принадлежал славянофилу и меценату Василию Кокореву, коллекционеру картин русских мастеров С 1862 г. в доме открылась Кокоревская картинная галерея С 1865 года владельцами усадьбы стали родители знаменитого мецената Саввы Морозова. Частыми гостями дома Морозовых были Третьяков, Шаляпин, Чехов, Тимирязев, Валентин Серов, Коровин, Остроухов, Васнецовы, а у Левитана в доме была своя мастерская С 1920-х гг. и до конца века в особняке располагался детский сад № 304, его можно видеть в кинофильме «Усатый нянь» С 2002 года Усадьба принадлежит частному лицу Стоимость 200 млн. евро+ комиссия По запросу Агентская комиссия — 1-10%
снято
с публикации
ИЖС, малоэтажное строительство50 000 000 4 месяца назад
ИЖС, малоэтажное строительствоМосква
Земля под застройку в Москве и Подмосковье, коммерческая недвижимость ИЖС, малоэтажное строительство Подмосковье, Дмитровский р-н, с. Батюшково — 44,28 га под ИЖС или коттеджный поселок — находится на берегу озера — проект уже начал строится, нужен Инвестор — срок реализации — 2 года — прибыль по проекту — 2,6 млрд. руб. — стоимость 1,8 млрд. руб. + комиссия Подмосковье, Круглое озеро, д. Рыбаки — 1,5 га под ИЖС, ЛПХ, спортивно- оздоровительные цели — 1-я линия на берегу озера Круглое — на участке трехэтажный коттедж 1 220 м2 (недостроенный), гостевой кирпичный дом 80 м2, фундамент под бассейн — возможность выкупить все участки вдоль береговой линии — 10 га — стоимость 50 млн. руб. + комиссия Подмосковье, Одинцовский р-н, с. Ромашково — участок 8 га под ИЖС — земля размежевана на 64 отдельных участка под ИЖС (КП) — стоимость 650 млн. руб. + комиссия Дополнительная информация: По запросу Агентская комиссия — 1-10%
снято
с публикации
Многоэтажное строительство, ТЦ и БЦ550 000 000 4 месяца назад
Многоэтажное строительство, ТЦ и БЦМосква
Земля под застройку в Москве и Подмосковье, коммерческая недвижимость Подмосковье, Раменское — санаторий на участке 18,26 га — возможность перевода под многоэтажное строительство — стоимость 200 млн. руб. + комиссия Подмосковье, Фрязино — санаторий на участке 28,60 га — возможность перевода под многоэтажное строительство — стоимость 550 млн. руб. + комиссия Подмосковье, Одинцовский округ, земли Звенигородского лесничества — участок 27,56 га — под строительство института хирургии вен и косметической флебологии и/или коттеджного поселка — стоимость 2,5 млрд. руб. + комиссия Дополнительная информация: По запросу Агентская комиссия — 1-10%
снято
с публикации
действующий бизнес проектирование, изыскания, судэкспертиза38 000 000 6 месяцев назад
действующий бизнес проектирование, изыскания, судэкспертизаМосква
продается действующее ООО, УСН 15%, сро стройка, инженерные изыскания нефтегазовых комплексов, сро проектирование, судэкспертиза, член ТПП РФ, в реестре судэкспертов РФ, тендерный консалтинг, КС11, ГК ФЗ44,223
снято
с публикации
Продается действующее ООО с отличной репутацией17 500 000 7 месяцев назад
Продается действующее ООО с отличной репутациейРоссия
Действующая проектная организация создана в апреле 2008 года, уже 13 лет является одним из лидеров градостроительного проектирования на историко-культурных территориях. В Организации работают почетные строители, члены Союза архитекторов РФ, почетные архитекторы, градостроители, конструкторы, экологи. Выполнение работ по проектированию зон охраны объектов культурного наследия, границ территорий, предметов охраны исторических поселений осуществляется на высоком профессиональном уровне. Высокое качество работ, культура подачи проектных материалов, многолетняя деятельность Организации по сохранению и восстановлению историко-культурных территорий страны награждено ведомственными наградами Министерства культуры РФ , объявлена благодарность Министра культуры РФ . Имеется множество дипломов межрегиональных фестивалей архитектуры и дизайна, сотни благодарственных писем от Глав городов, городских округов и т.д. Организация осуществляет след. виды работ: - территориальное планирования, Генеральные планы: -Правила землепользования и застройки, -Проекты планировки и проекты межевания территории; проекты благоустройства территории; -Архитектурное проектирование, - Проектирование курорта федерального значения Основная сфера деятельности по ОКВЭД – 71.11, 71.12 – Деятельность в области архитектуры, Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно- технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях (+7 доп.видов деятельности, все связаны с инженерно-строительной деятельностью). Упрощенная система налогообложения (доходы 6%) Положительная репутация, множество благодарственных писем, сертификаты. Возможность получения банковских гарантий. Юридический и фактический адрес совпадают. Открыты два расчетных счета: Основной и спецсчет для участия в государственных закупках. Фирма является членом СРО в области проектирования, с возможностью выполнения как коммерческих, так и ГОСУДАРСТВЕННЫХ заказов. Задолженность перед СРО по членским взносам и иным платежам – отсутствует. Квартальный членский взнос в СРО – 11 625 руб. Аккредитация на всех основных федеральных торговых площадках. Имеются допуски: Допуск СРО. Второй уровень ответственности, не превышает пятьдесят миллионов рублей. Действующий допуск СРО нa пpoeктиpoвaниe и нa изыcкaния. Долгов нет, все налоги и взносы всегда оплачивались вовремя, долгов по аренде нет, отчетность сдается вовремя, судебных дел нет. Помещение площадью 90 кв.м в аренде. Характеристики нематериальных активов: оценочная стоимость (включена в стоимость продажи) -(база клиентов, программное обеспечение, вся офисная техника, компьютеры, мебель, заключенные договора) В стоимость входит архив выполненных проектов в формате разработки. 9 официально трудоустроенных сотрудников (сложился коллектив квалифицированных главных специалистов), полный документооборот.
снято
с публикации
Продается земля под строительство многоквартирных жилых домовПродается земля под строительство многоквартирных жилых домовМосковская область
Продается земля под строительство многоквартирных жилых домов в северной части мкр. Сходня. г. Химки 1) Многоквартирный жилой дом (позиция 28 по ППТ) этажностью 6 этажей суммарной поэтажной площадью наземной части 4874 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 3600 кв.м,( без учета лоджий, балконов). Земельный участок - 2800 кв.м. 2) Многоквартирный жилой дом (позиция 27 по ППТ) этажностью 6 этажей суммарной поэтажной площадью наземной части 14580 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 7200 кв.м,( без учета лоджий, балконов). Земельный участок 4615 кв.м. 3) Многоквартирный жилой дом (позиция 13 по ППТ) этажностью 8 этажей суммарной поэтажной площадью наземной части 10816 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 7824 кв.м,( без учета лоджий, балконов). Земельный участок - 4616 кв.м. 4) Многоквартирный жилой дом (позиция 16 по ППТ) этажностью 8 этажей суммарной поэтажной площадью наземной части 16352 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 12264 кв.м,( без учета лоджий, балконов). Земельный участок - 7592 кв.м. ГПЗУ - есть, ТУ - есть, все документы есть ( в собственности) осталось получить разрешение на строительство. Есть возможность купить частями. Все вопросы по телефону. Реальному покупателю торг