Продажа арендного бизнеса в Нижнем Новгороде

Нижегородская область, Богородск

Предлагаю вниманию коттеджный комплекс, расположенный в Богородском районе, с. Афанасьево. Надежный, просторный, уютный трехэтажный дом с настоящей русской баней, в окружении живописной природы. Общая площадь дома 291,6 м2, предназначен для круглогодичного проживания. Вместимость до 45 человек. Цокольный этаж: сауна, помывочная с душевыми кабинами, санузел, спальная комната, зона кухни, помещение для отдыха с бильярдом. 1-й этаж: холл, просторная гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальные комнаты, санузел, котельная. 2-й этаж: холл, 5 комнат, санузел. Двухэтажный дом - баня, общая площадь 54, 3 м2 1-й этаж: холл, сауна, помывочная, санузел; 2-й этаж: комната для отдыха. Отопление – газовое, вода – собственная скважина с насосной станцией (основная и дополнительная). Канализация – 2 септика объемом по 4 бетонных кольца. Электроэнергия - мощность 15 кВт. Все укомплектовано техникой и мебелью, инвентарь и оборудование в рабочем состоянии. На территории: хозблок, 2 зоны отдыха с мангалом, навес у основного здания, спортивная площадка. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен забором из профнастила. Парковочные места. Красивый ландшафтный дизайн, рядом Чижковское озеро. Бизнес, приносящий приличный доход - Маржинальный доход 2022 - 2023 гг. - до 150 тыс/мес. Лояльная клиентская база, наработанная годами - Возраст бизнеса 12 лет. Все бизнес-процессы отлажены и организованы: сдача домов в аренду, проведение юбилеев, банкетов, корпоративных мероприятий, выпускных вечеров, проведение свадеб с выездной регистрацией. Объект полностью готов к работе. Долгов, обременений нет.

Выкса

Продается от собственника недвижимость с арендатором: здание (2 684 кв.м), земля (1,8 га) в городском округе Выкса. Территория граничит с новым производством Выксунского металлургического завода (ОМК). Арендатор платит 80 000 руб./мес. С ним заключается долгосрочный договор, который регистрируется в Росреестре. Может быть рассмотрен вариант без арендатора, если у покупателя есть производственная потребность. Коммуникации подведены. Поблизости ж/д ветка. Площадка может использоваться как производственная, складская, с выделением офисной части. Недвижимость без обременения. Все документы подготовлены для сделки. Собственник – физическое лицо (ИП). Причина продажи – реализация непрофильного актива с целью высвобождения средств для инвестиций в основной бизнес.

Нижний Новгород

Продаю помещение 217,2 м.кв., в котором расположены действующий салон красоты и офис торговой компании. Оба бизнеса принадлежат мне, после продажи недвижимости планирую продолжить ими заниматься, но уже будучи вашим арендатором. Ежемесячная ставка: 200 тыс. руб. Заключим долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре. Предприятия- арендаторы – успешные и стабильно работающие: могу предоставить отчетность. Чтобы у вас не было сомнений, можем учесть в соглашении мои личные гарантии (в собственности есть другие активы). Помещение в новостройке, в хорошем новом микрорайоне. Первый этаж, 2 отдельных входа. Салон красоты – для клиентов сегмента «выше среднего», отделка выполнена соответствующе – элегантно и качественно. Фотографии не публикую, но пришлю быстро, по запросу. Если вы на самоизоляции, могу провести экскурсию по видео-связи. Продажа – с целью высвобождения средств для инвестиций в развитие основного бизнеса. Я единственный собственник (физ. лицо/ИП), помещение без обременения. Документы в полном порядке. Сделка в любой момент. Для покупателя это по сути инвестиция без риска и трудозатрат, с хорошей процентной ставкой и сохранением в собственности растущего в цене актива. Буду рад дать комментарии. Доступен по телефону и почте.

Нижний Новгород

Трехэтажное здание в историческом центре города , имеются подъездные пути с двух параллельных улиц,ремонт выполнен в стиле фабричный лофт, отопление, горячая и холодная вода, канализация , электричество -40 квт ( есть возможность увеличить). S - 1123 кв.м

Нижегородская область

Продается 3-х этажное здание в историческом центре Нижнего Новгорода. Здание имеет пять уровней (цоколь, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж, мансарда) общей площадью 2126 кв.м. Оборудована контрольно-пропускная система на входе, и система видеонаблюдения по периметру. Так же имеется оборудованная гардеробная, столовая, актовый зал, библиотека, зал для занятий фитнесом, душевые. На каждом этаже до десяти отдельных кабинетов. Есть комнаты для отдыха. Каждый уровень оборудован своими санузлами и необходимыми коммуникациями для комфортного пребывания. На всех этажах сделан ремонт, имеется возможность перепланировки помещений. Возможно использовать под любой вид деятельности. По своему месту расположению и планировке здание идеально подходит под использование в качестве административного, офисного, гостиничного, медицинского центра, хостела, образовательного учреждения (В настоящее время в нем находится «Международный инновационный университет») или детского развивающего центра. Покажем в удобное для вас время. Звоните!

Нижний Новгород

Этаж - 1 Цена за метр - 56250 Вход - два отдельных входа на 1-й этаж и третий вход -общий с верхними этажами. Планировка - кабинетная Место для рекламы - есть Рядом остановка общественного транспорта - Архитектурно-строительный университет Улицы : Малая Покровская, Ярославская, Заломова Все помещения сданы по 750р/м, арендаторы все стабильные. Ежемесячная выручка от аренды составляет 300000 руб / месяц. Электроэнергию и интернет оплачивают арендаторы. Инвестируя в покупку этого действующего помещения окупаемость составляет всего лишь 7 лет, что является очень выгодным вложением капитала

Нижний Новгород

Продается имущественный комплекс: 1. Земельный участок площадью 1356 кв.м. Назначение – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – под нежилое здание с прилегающей территорией. 2. Здание нежилое 2 – этажное (подземных этажей – 1) общая площадь 1 046 кв.м. Выделенная электрическая мощность – 150 кВт (собственная трансформаторная подстанция). Центральные водоснабжение, газоснабжение и канализация. Собственная котельная. Система приточно-вытяжной вентиляции. В здании располагаются арендаторы.

Нижний Новгород

Продаются помещения в новом доме бизнес класса в центре города. Два отдельных входа, высота потолков 4м, стяжка, штукатурка. Выгодное местоположение дома, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Подходит для банка, медицинского или развлекательного учреждения, офиса, павильона, салона и др. Возможно увеличение площади помещения №2. Стоимость кв.м. - 90 тыс.рублей.

Нижний Новгород

ТЦ 1360 м2, красная линия, 60 квт, своя котельная, зем.участок в собственности, заполнен арендаторами, 42000 руб./м2

Нижний Новгород

Продается автомойка на 4 поста на собственных площадях в Советском районе Нижнего Новгорода.

Нижний Новгород

Уступлю право передачи договора аренды на автомойку 4 поста общей площадью 145м.кв + 100 м.кв. свободной площади. Аренда 20-30 тыс.в месяц в зависимости от сезона Комунальные услуги(свет)1000руб. Химия 3000руб. Все оборудование в собственности:Karcher1шт.на гарантии,Karcher Portotecnica 1шт.,комрессор 2х поршневой,пылесос 2х турбинный на гарантии,продувка замков,пеногенератор 2шт.50-20л.,пенокомплект 1шт.и др.Все оборудование входит в стоимость бизнеса.Находится в гаражном комплексе,рядом АЗС Лукойл,напротив автомойки располагается автосервис на 5постов,что значительно увеличивает поток клиентов.На фасаде здания реклама, банер+ реклама вдоль дороги.Есть место под шиномонтаж,что в сезон очень актуально.Есть возможность увеличения прибыли за счет химчистки,так же можно использовать бокс под покраску(вообщем велика перспектива развития).Своя скважина,система видео наблюдения,клиентская комната(требует небольшой ремонт),все посты оснащены отоплением, своя котельня(дрова\уголь)есть большой запас. Вода,канализация, эл-во все оформлено надлежащим образом.Готовы консультировать нового собственника.Причина продажи переезд в другой город..Так как бизнес продается СРОЧНО,цена на него снижена.Адрес:г.Кстово ул.берёзовая 1а,в 20мин.от Нижнего Новгорода 18 км

Нижний Новгород

Продаю 10 этаж площадью 513, 9 м2 в административном 11этажном здании на ул. Решетниковская д. 4 (улица Горького). Здание расположено в 300 метрах от метро "Горьковская". Красная линия. Очень проходное и проездное место. Рядом находится Бизнес Центр "Столица Нижний". В здании находятся крупные компании - Банк ВТБ, Транснефть, отель ИБИС. Помещение ранее принадлежало банку "Первый Экспресс". Коридорная система, 2 лифта. Возможна перепланировка с увеличением площади. Идеально подходит под офис компании, хостел, гостиницу, медицинский центр, Сall-центр. Цена 39000 за м. кв. ! Низкая цена обусловлена срочностью продажи. Собственник. Посреднику с реальным покупателем % от реализации. Самое выгодное предложение для инвестиций в самом центре города. 89107997001

Нижний Новгород

Торгово-офисный центр в Н.Новгороде, 5 этажей; 4625,7 кв.м, действующий, с арендаторами. Центральная улица города, 5 мин. пещком до пл. Минина. Современный ремонт. Цена - 120 000 руб./кв.м, торг. Стартовая цена – 555 084 000 руб.

Нижний Новгород

Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 927,6 кв.м. Первый этаж сдан в аренду крупной страховой компании. Второй этаж (мансарда) предлагается в аренду как офисные помещения. Налаженный, доходный арендный бизнес, не требующий постоянного присутствия собственника

Нижний Новгород

Помещение площадью 143,9 кв.м. с арендатором – НижегородЭнергоГазРасчет. Рентабельность 12% годовых. Адрес: г. Нижний Новгород, пр-т Ленина, д. 111 Срок договора аренды до конца 2013 г. Коридорно-кабинетная планировка, холл. Хороший ремонт. Интернет и телефония. Охрана. Вход со двора. Цена продажи 80 000 руб./кв.м.

Нижний Новгород

Помещение площадью 394,9 кв.м. с арендатором – крупный российский банк. Адрес: г. Нижний Новгород, пр-т Ленина, д. 111 Срок договора аренды до 2017 г. Коридорно-кабинетная планировка, холл. Хороший ремонт. Интернет и телефония. Охрана. Вход с красной линии и со двора. Цена продажи 95 000 руб./кв.м.

Нижний Новгород

Помещение площадью 570,9 кв.м. с арендатором – Фонд социального страхования. Рентабельность 12% годовых. Адрес: г. Нижний Новгород, пр-т Ленина, д. 111 Срок договора аренды до 2015 г. Коридорно-кабинетная планировка. Хороший ремонт. Интернет и телефония. Охрана. Вход со двора. Цена продажи 80 000 руб./кв.м.

Нижний Новгород

Офисно-производственное здание общей площадью 8700 кв. м. (в собственности) Производственные помещения. 4 цеха общей площадью 6300 кв.м.  Полы – вакуумированый бетон, антипылевое покрытие.  Три цеха оборудованы воротами для въезда еврофуры. Один цех оборудован крытой стационарной эстакадой для разгрузки еврофур.  Отопление всех цехов – газовая система лучистого отопления «ИНФРА», позволяющая индивидуально регулировать температуру воздуха под каждым отдельным модулем, что обеспечивает значительную экономию газа.  Все цеха оборудованы мостовыми кранами грузоподъемностью от 5 до 15 тонн. Административно-бытовой корпус. Трехэтажное здание общей площадью 2 400 кв.м. Два этажа – помещения с отделкой. Третий этаж – помещение с черновой отделкой, свободная планировка, новая система отопления, новые окна. Остекление всего здания- пластиковые окна. Здание имеет два отельных входа. Коммуникации:  Электроэнергия – собственная ТП, разрешенная мощность – 500 кВт. Существует техническая возможность увеличения мощности до 1 МВт.  Газ.  Сжатый воздух.  Холодное водоснабжение и канализация.  Горячее водоснабжение (от своей котельной)  Отопление цехов - газовая система лучистого отопления «ИНФРА».  Отопление АБК – водяное, от собственной газовой котельной. В настоящее время производственные помещения сданы в аренду двум арендаторам: - 1 цех – 462 000 рублей (включая отопление) - 3 цеха – 1 110 000 рублей за 1 кв.м., (не включая отопление). Офисные помещения сдаются в аренду по 550 рублей за 1 кв.м. В данный момент не сдано 1000 квадратных метров( это дает дополнительный доход до 500 тысяч рублей в месяц) Выручка в месяц 2 млн. Рублей с НДС Затраты: аренда земли 500т.р. В год Окупаемость 8-10 лет До 1 мегавата электроэнергии

Нижний Новгород

Продам офисно-складскую базу под производство и хранение с действующими арендаторами. Удачное месторасположение для успешного бизнеса! Московский район, в шаговой доступности от метро ст. Бурнаковская. Земля 0,46Га и строения площадью 2000кв.м. все в собственности. Стоянка на 60 машин, АТС на 40 номеров, отопление, вода, канализация, видеонаблюдение, охрана. тел. 8 (831) 275-42-70 сот. 8-987-396-8992

Нижний Новгород

Недвижимость с арендатором в Н.Новгород, Приокский район,ул.Горная, 1-этаж, первая линия, качественный ремонт, удобный подъезд, хороший обзор с пешеходного тротуара и проезжей части.Заключен долгосрочный договор с регистрацией в ФРС, обеспечена рыночная доходность, обозримые сроки окупаемости и риски ЛОКАЦИЯ,ЛОКАЦИЯ,ЛОКАЦИЯ!!!

Нижегородская область

Продаются торговые площади в действующем ТРК в Верхних печерах по 50 000 руб/м. Площадь: 1 000 кв м. Возможно заключение договора гарантированной аренды по 600 руб/м. Сдачей площадей в аренду занимается управляющая компания.

Нижегородская область

Продается нежилое помещение 77 кв м на ул. Октябрьской революции по красной линии рядом с остановкой общественного транспорта. Помещение снимают арендаторы. Ежемесячная арендная плата составляет 55 000 руб + коммунальные услуги.

Нижегородская область

Продам квартиру на пл. Горького, 67 кв м сталинка, 2 этаж, кирпичный дом, окна на площадь, с арендаторами. Ежемесячная арендная плата - 45 000 руб. Квартира сдается под тихий офис.

Нижегородская область

Комлекс: 2 офисных здания с арендаторами, действущая гостиница. Своя автономная газовая кательная, большие мощности по электричеству.Большая парковка. Новое

Нижний Новгород

Бывшее производственное помещение, находится в верхней части Нижнего Новгорода, общей площадью около 8000 кв. м. с арендаторами. Находится на охраняемой территории промышленно-делового центра. Земля в долгосрочной аренде, выкуп возможен. Оформлена недвижимость на юр. лицо, продается 100% доли. Долгов на ООО нет, кредитов нет, не в залоге. Более полная информация предоставляется по требованию заинтересованным лицам.