Продажа бизнеса в сфере промышленного производства в Луге

Ленинградская область, Луга

Производственный объект в центре Луги 2366 кв.м + 1,35 га — проект, требующий капитального ремонта и инвестиций в запуск. Это не готовое помещение «под ключ», а база для серьёзной работы. Предстоит ремонт здания, восстановление внутренних коммуникаций, монтаж оборудования и запуск бизнеса. При этом цена объекта низкая, земельный участок большой и находится в собственности. Что уже имеется на объекте: • Кирпичное здание 1947 года — 2366 кв.м (4 этажа + подвал) • Отдельный склад — 145 кв.м • Земельный участок 1,35 га в собственности (центр Луги) • Коммуникации подведены к границе участка (газ, электричество 180 кВт, вода) — нужно восстановить и переоформить • Асфальт, ограждение, автоматические ворота, пандусы, подъезд для фур Интерактивный калькулятор на странице объекта позволяет в реальном времени рассчитать, сколько реально потребуется своих денег с учётом грантов «Агростартап», «Агропрогресс», субсидий и льготных кредитов 1764. Многие предприниматели в этом году заходят в аналогичные проекты, имея всего 40–55% собственных средств. Прилагается готовый бизнес-план мини-завода комбикормов с окупаемостью 2,5–3,5 года. Возможные направления: • Запуск производства комбикормов • Складской комплекс • Пищевое производство • Снос и новое строительство (коэффициент до 60%) Объект подойдёт тем, кто имеет опыт реализации среднесрочных проектов и хочет воспользоваться максимальной господдержкой АПК в 2026 году.

Ленинградская область, Луга

Продается действующее перспективное производство — хлебозавод в Ленинградской области. Предприятие с богатой историей и широким ассортиментом вкусной и полезной продукции. Главные плюсы: вся недвижимость в собственности, обороты более 100 млн руб. в год, современное оборудование, персонал, контракты с федеральными сетями, зарегистрированные бренды, возможность получения льготного кредита на развитие, возможность арендовать соседний участок для строительства нового цеха. Самое современное производство, соответствующее всем требованиям и стандартам! АКТИВЫ 1. Крупный земельный участок в собственности, на нем: - цех более 1000 кв. м - офис - фирменный магазин - склад 2. Соседний участок в аренде: - с правом строительства капитальных зданий (нового цеха для расширения производства) - с преимущественным правом выкупа всего за 15% от кадастровой стоимости 3. Самое современное хлебопекарное оборудование. Линия только что прошла модернизацию. Налажено производство полного цикла, от приемки муки до упаковки товара. Список оборудования включает более 50 наименований: печи; тестомесительные, взбивальные, формовочные, резательные машины; тестоокруглители, конвейеры, штабелеры, погрузчики, термотрансферный принтер и др. ПОЛНАЯ ЭНЕРГОБЕСПЕЧЕННОСТЬ - электричество - магистральный газ - отопление (котельная в собственности) ПЕРСОНАЛ Полностью укомплектованный штат, готовый работать с новым собственником ПРОДУКЦИЯ - выход готовой продукции более 300 тонн в месяц - свыше 50 позиций хлебобулочных изделий по собственной уникальной рецептуре - выпускаются под 5 зарегистрированным брендами ® - на предприятии действует система менеджмента по стандартам ISO 9001, ISO 22000, FSSC 22000, что позволяет отправлять продукцию на экспорт РЫНКИ СБЫТА - поставки по всей России - на экспорт: в страны Евросоюза и ЕАЭС, в Китай - договоры со всеми федеральными сетями - выкладка на золотых полках - 38 PLU ФИНАНСЫ - обороты более 100 млн руб. в год - долгов нет - бизнес не зависит от внешнеэкономической политики ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА На дальнейшее развитие производства возможно получить кредит по госпрограмме поддержки бизнеса до 300 млн руб. под 5% годовых, сроком на 15 лет, с отсрочкой платежа на 3 года. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ Хлебозавод арендует прилегающий участок, с правом строительства на нем капитальных зданий, с правом выкупа всего за 15% от кадастровой стоимости. Можно построить дополнительный цех и расширить производство. Разработаны перспективные бизнес-модели развития.

Ленинградская область, Луга

Продаём предприятие с месторождением по добыче торфа. Предприятие продается вместе с оборудованием, техникой, производственными площадями, со всеми разрешениями, горноотводными материалами и лицензией на добычу торфа. Компания существует четыре года. Место расположения месторождения: Ленинградская область, Лужский район на границе с Новгородской областью. Площадь участка лицензирования составляет 412 га. Запасы торфа на участке лицензирования составляют — 1170 тыс. тонн. категории А. Земельный участок под месторождением КН: 47:29:0574001:9 Схема участка: https://yadi.sk/i/5UePXO0- UmsDVw Расстояние до Санкт — Петербурга— 150 км. Расстояние до Федеральной трассы Россия (М10) — 44 км. Расстояние до скоростной автомобильной трассы Москва — Санкт — Петербург — 56 км; Расстояние до Великого Новгорода — 65 км. Расстояние до морского торгового порта Усть — Луга — 270 км. Производственная база предприятия: находится в пос. Тесово - Нетыльский, Новгородского района, Новгородской области до производственной базы с месторождения проходит узкоколейная железная дорога, которая находиться в собственности предприятия. Хорошие подъездные пути. Электричество 150 кВт с возможностей увеличения мощности. В самом пос. Тесово — Нетыльский расположена железнодорожная станция Рогавка, Октябрьской железной дороги. Производственная база предприятия включает в себя следующие объекты недвижимости (все объекты в собственности): - производственный модуль, площадью 1666,60 кв.м. - земельный участок, площадью 0,7 га в собственности для обслуживания производственного модуля. - производственное здание, площадью 768,70 кв.м. - здание материального склада, площадью 642,60 кв.м. - нежилые помещения, конторы управления, площадью 378 кв.м. - сформирован земельный участок, площадью 6,3 га, для обслуживания транспортного цеха. Схема расположения: https://yadi.sk/i/BpK- zbx2WxT-wA В собственности предприятия добычная и погрузочная техника, тепловозы и вагоны узкоколейной железной дороги для перевозки добытого торфа с месторождения. Перечень техники: https://yadi.sk/i/StimbNLcS1PqFA Лицензия: Лицензия на добычу полезных ископаемых выдана Комитетом природных ресурсов Ленинградской области. Лицензия на добычу торфа: https://yadi.sk/i/yA8YDwxm4p_BbA Получены все горноотводные материалы к лицензии: Горноотводный акт: https://yadi.sk/d/pBkopwnI3TTzVg Проект горного отвода: https://yadi.sk/d/evyqnfEzkOVGBA Характеристики торфа: Торф на участке лицензирования представлена залежами всех видов торфов - верхового, переходного и низинного типов. Средняя мощность торфяного пласта составляет 1,94 метра. По запросу вышлем в Ваш адрес картограмму полей с разрезами. Среднее техническое значение общетехнических свойств торфа в %: степень разложения — 22; зольность — 3,84; влага — 85,6. Торф может быть использован, как в производстве питательных грунтов, так и в качестве топлива (при производстве торфяных брикетов, пеллет). Общая ссылка на все документы: https://yadi.sk/d/HLyHR9ZAluT91w