Продажа пищевого производства в Луге

Ленинградская область, Луга

Лужский район в настоящее время находится в тренде развития животноводства Ленинградской области. При наличии квалифицированных рабочих кадров не хватает производственных и складских помещений и площадей. Предлагаем свободную производственную площадку под различные цели. Огороженная территория площадью 13541 кв.м оборудована охраняемым въездом для грузового автотранспорта и проходной для персонала. Подъезд и внутренние проезды асфальтированы, оборудовано уличное освещение. На земельном участке расположен основной производственный корпус, склад, гараж и хозяйственные постройки. Четырехэтажное кирпичное здание производственного корпуса имеет общую площадь 2366 кв.м, построено в 1947 году и находится в удовлетворительном состоянии, некоторым элементам здания требуется косметический ремонт, есть подвал. Фундамент - бутовый, внутренние капитальные стены - кирпичные и шлаковые, перекрытия - железобетонные, кровля - рубероид, полы - дощатые и плитка, окна - двойные деревянные рамы, отделка стен - штукатурка и окраска, потолки 3.20 и 5.10 м. Одноэтажное кирпичное здание материального склада общей площадью 145.5 кв.м было построено в 1986 году и находится в удовлетворительном состоянии, потолки 3.40. Центральные коммуникации подведены, в том числе центральный газ для нужд отопления, телефон, интернет. Разрешенная электрическая мощность 180 кВт. Расход воды 7728 куб.м в год. Согласованный объем поставки газа на 2022 год - 259000 куб.м. Инфраструктура центра города Луга доступна. Магазины, аптеки, кафе, детский сад, школа, почтовое отделение, отделение банка, продуктовый рынок - в пешей доступности. Городской сад на берегу реки Луга - 15 минут пешком. Железнодорожный вокзал и автовокзал города Луга - 8 минут пешком. КАД Санкт-Петербурга - 129 км. Собственность юридического лица, прямая продажа.

Ленинградская область, Луга

Продается действующее перспективное производство — хлебозавод в Ленинградской области. Предприятие с богатой историей и широким ассортиментом вкусной и полезной продукции. Главные плюсы: вся недвижимость в собственности, обороты более 100 млн руб. в год, современное оборудование, персонал, контракты с федеральными сетями, зарегистрированные бренды, возможность получения льготного кредита на развитие, возможность арендовать соседний участок для строительства нового цеха. Самое современное производство, соответствующее всем требованиям и стандартам! АКТИВЫ 1. Крупный земельный участок в собственности, на нем: - цех более 1000 кв. м - офис - фирменный магазин - склад 2. Соседний участок в аренде: - с правом строительства капитальных зданий (нового цеха для расширения производства) - с преимущественным правом выкупа всего за 15% от кадастровой стоимости 3. Самое современное хлебопекарное оборудование. Линия только что прошла модернизацию. Налажено производство полного цикла, от приемки муки до упаковки товара. Список оборудования включает более 50 наименований: печи; тестомесительные, взбивальные, формовочные, резательные машины; тестоокруглители, конвейеры, штабелеры, погрузчики, термотрансферный принтер и др. ПОЛНАЯ ЭНЕРГОБЕСПЕЧЕННОСТЬ - электричество - магистральный газ - отопление (котельная в собственности) ПЕРСОНАЛ Полностью укомплектованный штат, готовый работать с новым собственником ПРОДУКЦИЯ - выход готовой продукции более 300 тонн в месяц - свыше 50 позиций хлебобулочных изделий по собственной уникальной рецептуре - выпускаются под 5 зарегистрированным брендами ® - на предприятии действует система менеджмента по стандартам ISO 9001, ISO 22000, FSSC 22000, что позволяет отправлять продукцию на экспорт РЫНКИ СБЫТА - поставки по всей России - на экспорт: в страны Евросоюза и ЕАЭС, в Китай - договоры со всеми федеральными сетями - выкладка на золотых полках - 38 PLU ФИНАНСЫ - обороты более 100 млн руб. в год - долгов нет - бизнес не зависит от внешнеэкономической политики ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА На дальнейшее развитие производства возможно получить кредит по госпрограмме поддержки бизнеса до 300 млн руб. под 5% годовых, сроком на 15 лет, с отсрочкой платежа на 3 года. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ Хлебозавод арендует прилегающий участок, с правом строительства на нем капитальных зданий, с правом выкупа всего за 15% от кадастровой стоимости. Можно построить дополнительный цех и расширить производство. Разработаны перспективные бизнес-модели развития.