Эксклюзивное коммерческое помещение в пригороде Валенсии357 175 000 2 недели назад
Эксклюзивное коммерческое помещение в пригороде ВаленсииИспания, Валенсия
Продажа помещения с арендатором Меркадона в городе Валенсия. Продается участок земли на котором построено современное здание супер-маркета с подземным паркингом. Общая площадь супер-маркета составляет 2.100м2 + 500м2 специализированного складского помещения, а также имеется подземный паркинг на более 100 мест с общей площадью в 3.500м2. Здание было специально построено арендатором, сетью лидирующих испанских супер-маркетов Меркадона (Mercadona) с которым у владельца участка заключен контракт аренды земли до 2035 года, с обязательством прибывания и оплатой всех затрат по содержанию. Арендная плата за первый год эксплуатации (2015) составила 420.000 евро + НДС. Итоговая годовая рентабельность данной инвестиции составляет более 7,5%. Объект продается из- за желания владельца преждевременно закрыть свои финансовые обременения в виде ипотеки. Также имеется возможность выкупа актуального кредита на выгодных условия, для дальнейшего погашения по низким фиксированным ставкам. Продаваемый участок с арендатором находится в стратегическом месте на въезде в населенный пункт. Этот объект недвижимость эксклюзивный вариант для выгодной инвестиции капитала в рентабельную коммерческую недвижимость в городе Валенсия, Испания. В базе нашего агентства имеются инвестиционные проекты похожего типа в других регионах Испании, свяжитесь с нами и проинформируем о всех наших рентабельных предложениях в сфере коммерческой недвижимости.
Продажа помещения с арендатором Меркадона в городе Валенсия219 700 000 2 недели назад
Продажа помещения с арендатором Меркадона в городе ВаленсияИспания, Валенсия (Valencia)
Купить коммерческое помещение в Валенсии, Испания. Продается коммерческое помещения с общей площадью в более 2.400м2 и большим уличным фасадом, а также паркингом для клиентов. Полностью отремонтированное помещение расположено на первом этаже жилого здания, арендатором помещения является сеть лидирующих испанских супермаркетов Меркадона (Mercadona). С арендатором заключен контракт аренды до 2026 года (с возможностью продления и обязательством прибывания) исходя из ежегодной арендной платы, рентабельность этой операции с недвижимостью составляет 5,5% годовых. Также за счет арендатора оплачивается ежегодный муниципальный налог на недвижимость. Зона в которой находится помещение считается спокойным спальным районом в Валенсии с большим количеством инфраструктуры. Этот объект хороший вариант для инвестиции в коммерческую недвижимость в Валенсии.
снято
с публикации
Новое коммерческое здание, сданное в аренду крупной сети супермаркетов278 330 000 более года назад
Новое коммерческое здание, сданное в аренду крупной сети супермаркетовИспания, Таррагона
Новое коммерческое здание, сданное в аренду крупной сети супермаркетов Lidl, в провинции Таррагона. Общая площадь здания - 2 048 кв.м. Площадь земельного участка - 6 866 кв.м. Паркинг на 110 мест. Lidl - ведущая европейская сеть супермаркетов, состоящая из 1 200 собственных магазинов. Вместе с сетью гипермаркетов Kaufland, Lidl формирует группу Schwarz, которая имеет более чем 80- летнюю историю. Сеть Lidl присутствует почти во всех европейских странах и активно продвигается на рынках Австралии и США. В Испании первый супермаркет Lidl открылся в 1994 году. На протяжении многих лет компания укрепляла свою приверженность этой стране, инвестируя в расширение и реконструкцию своей сети магазинов и логистических центров. На сегодняшний день в Испании открыто 540 супермаркетов Lidl, а годовой объем продаж компании составляет 3,3 млрд. евро. arracona — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Таррагона в составе автономной области Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Таррагонес. Население 140 184 человека (по состоянию на 2010 год). На территории города находится один из крупных морских портов, играющих важную роль в экономике Испании. Несмотря на это, пляжи, расположенные как в самом городе, так и пригородах, являются эталонами чистоты. Город находится в 98 километрах к юго-западу от Барселоны. Супермаркет расположен в курортном городе, на побережье, в 2 километрах от пляжа. Площадь города, в котором находится супермаркет, составляет 16,5 кв.км. Население города - 6 400 жителей. Плотность населения - 385 человек на кв.км. Стоимость объекта - 3 800 000 евро. Ежегодный доход от аренды - 228 000 евро + НДС. Ежемесячный доход - 19 000 евро + НДС. Рентабельность - 5,6 % годовых. Срок договора аренды составляет 40 лет, до 2058 года. Срок обязательного исполнения - до 2028 года. Цена аренды данного супермаркета, согласно договору аренды, составляет 9,28 евро за кв.м. в месяц. Цена продажи за квадратный метр данного объекта, составляет 1 149 евро (учитывая, что в общую стоимость объекта также входит цена земельного участка). Цена продажи коммерческой недвижимости в зоне, где находится здание, составляет от 945 до 1 600 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona.245 000 000 более года назад
Помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona.Испания, Онтеньенте
Помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona, в провинции Валенсия (Onteniente). Общая площадь - 5 297 кв.м. Здание построено в 2000 году. Имеется паркинг для клиентов. Mercadona - одна из самых крупных и популярных сетей супермаркетов в Испании: имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Mercadona является семейным предприятием, основанным в 1977 году. Занимает около 23 % рынка страны. Количество супермаркетов Mercadona во всех испанских провинциях составляет более 1 600 единиц. Ожидается, что в 2019 году компания выйдет на международный уровень и откроет свой первый магазин в Португалии. Onteniente — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Валенсия в составе автономного сообщества Валенсия (автономное сообщество). Муниципалитет находится в составе района (комарки) Валье- де-Альбайда. Площадь города - 125,43 кв.км. Население - 35 300 жителей. Плотность населения - 282 человека на кв.км. Супермаркет расположен в густонаселенном жилом районе. Стоимость объекта - 3 500 000 евро. Договор аренды действует с 2052 года. Срок обязательного исполнения - до 2022 года. Рентабельность объекта: 5,8 % годовых. Ежегодный доход от аренды - 203 853 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 16 988 евро + НДС. Расходы: IBI - 10 181,52 евро в год. Цена продажи за кв.м. данного объекта составляет 660,82 евро. Цена продажи коммерческих помещений, в зоне, где находится объект, составляет от 400 до 820 евро за кв.м. Цена аренды коммерческих помещений, в зоне, где находится объект, составляет от 2,80 до 3,90 евро за кв.м. в месяц. Стоимость аренды данного объекта составляет 3,20 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum.174 005 000 более года назад
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum.Испания, Валенсия
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum, в провинции Валенсия. Общая площадь (с земельным участком) - 4 833 кв.м. Площадь торгового помещения - 2 380 кв.м. Площадь парковки - 2 454 кв.м. Consum – одна из крупнейших сетей супермаркетов Испании: отделы продуктов питания, бытовой химии, хозяйственных товаров. Основанный в 1975 году, в настоящее время кооператив Consum активно работает и развивает свою деятельность в тоговом секторе через коммерческую сеть, состоящую из более чем из 680 супермаркетов (включая франшизы). Клиентами Consum являются более 2 700 000 потребителей в Валенсии, Каталонии, Мурсии, Кастилья-Ла-Манча, Арагоне и Андалусии. Valencia — провинция на востоке Испании в составе автономного сообщества Валенсия. Административный центр — Валенсия. Территория, площадью 10 763 км² (20 место среди провинций страны). Часть провинции к северу от основной территории является эксклавом, окруженным провинциями Куэнка и Теруэль. Город, где расположен супермаркет, находится на побережье, является курортным, супермаркет находится в 2 километрах от пляжа, в густонаселенной жилой зоне. Стоимость объекта - 2 250 000 евро. Договор аренды заключен до 2037 года. Контракт обязательного исполнения заключен до 2022 года. Ежегодный доход от аренды составляет 168 746 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 14 062 евро + НДС. Рентабельность - 7,5 % годовых. Цена продажи за квадратный метр данного помещения составляет 636 евро (зы вычетом цены за участок из общей стоимости объекта). Средняя цена продажи коммерческих помещений в районе, где находится супермаркет, составляет 750 евро за кв.м. Средняя цена аренды коммерческих помещений в данном районе составляет 5,3 евро за кв.м. в месяц. Стоимость аренды данного супермаркета – 5,9 евро за кв.м. в месяц, учитывая наличие парковки. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Торговое помещение, сданное в аренду сети супермаркетов Caprabo.194 922 000 более года назад
Торговое помещение, сданное в аренду сети супермаркетов Caprabo.Испания, Барселона
Торговое помещение, сданное в аренду сети супермаркетов Caprabo, в Барселоне. Общая площадь - 990 кв.м. Компания Caprabo, основанная в 1959 году, является одной из крупнейших сетей супермаркетов Испании, предлагая своим клиентам отделы продуктов питания, бытовой химии, хозяйственных товаров и прочие товары. Данная сеть насчитывает более 350 супермаркетов в автономных сообществах Каталонии, Мадрида и Наварры, с головным офисом в Барселоне. Каждый день более 220 000 человек совершают покупки в супермаркетах Caprabo. Объект расположен в одном из самых дорогих районов города Барселона - Eixample, с высокой покупательской способностью, в 10 минутах ходьбы от собора Sagrada Familia. Район Eixample является центральным районом Барселоны. Характеризуется большим количеством коммерческих заведений (в том числе как небольшие магазины, так и крупные торговые центры), спортивных и образовательных учреждений, а также садов и парков для отдыха. В районе расположены одни из самых посещаемых туристами достопримечательностей, включая Площадь Каталонии и собор Sagrada Familia. Eixample хорошо сообщается с другими районами города. Площадь района – 748 гектаров. Население – 264 000 человек. Плотность населения района составляет 710 человек/гектар. Стоимость объекта - 2 520 000 евро. Договор аренды заключен до 2023 года. Ежегодный доход от аренды составляет 126 252 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 10 521 евро + НДС. Расходы: IBI - 10 257 евро в год. Рентабельность - 5 % годовых. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 2 545 евро. Цена продажи коммерческой недвижимости в зоне, где находится супермаркет, составляет от 2 000 евро до 2 556 евро за кв.м. Средняя цена аренды в зоне, где находится супермаркет, составляет 12,57 евро за кв. м. в месяц. Цена аренды данного объекта на данный момент составляет 10,60 евро за кв. м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona.335 068 500 более года назад
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona.Испания, Валенсия
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona, в провинции Valencia. Общая площадь - 1 901,12 кв.м. Выход на 3 улицы. Mercadona - крупнейшая испанская сеть супермаркетов, имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Valencia — провинция на востоке Испании в составе автономного сообщества Валенсия. Административный центр — Валенсия. Территория, площадью 10 763 км² (20 место среди провинций страны). Часть провинции к северу от основной территории является эксклавом, окруженным провинциями Куэнка и Теруэль. Стоимость объекта - 4 390 000 евро. Хорошее предложение для инвесторов! Договор аренды заключен 6 февраля 2014 года, сроком на 15 лет, до 19 января 2029 года. Ежемесячный доход от аренды - 22 364, 70 евро. Ежегодный доход от аренды - 268 376,40 евро + НДС. IBI - 6 205 евро. Коммунальные платежи - 1 307,50 евро в год. Рентная доходность нетто: 6 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету, в центре Барселоны.43 400 000 более года назад
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету, в центре Барселоны.Испания, Барселона
Здание 1900 года постройки. Общая площадь - 256 кв.м. Супермаркет работает круглосуточно и входит в сеть небольших супермаркетов. Первый этаж жилого дома. Две стеклянные витрины. Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона — второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне проходил Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны. Помещение расположено в оживленном месте, в центре Барселоны. Площадь района - 7,46 км². Население района - 269 535 человек. Плотность населения - 36 130 человек на км². Стоимость помещения - 620 000 евро. Стоимость продажи за один квадратный метр данного объекта составляет 2 142,87 евро. Средняя цена продажи за квадратный метр, в районе, где находится здание, составляет от 3 300 до 5 700 евро. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости за квадратный метр в месяц, в районе составляет от 9,50 до 20 евро. Стоимость аренды данного помещения - 10,93 евро за квадратный метр в месяц. Договор аренды заключен до 2024 года. Ежемесячный доход от аренды составляет 2 800 евро + НДС. Ежегодный доход от аренды составляет 33 600 евро + НДС. Рентабельность - 5,4 % годовых. Расходы оплачивает арендатор. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету CONDIS, в Барселоне.56 000 000 более года назад
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету CONDIS, в Барселоне.Испания, Барселона
Здание 1974 года постройки. Общая площадь - 279 кв.м. CONDIS - крупная сеть супермаркетов: имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Компания, основанная в 1961 году, на сегодняшний день располагает сетью из более чем 400 супермаркетов, расположенных в Каталонии и Мадриде, с самой большой концентрацией торговых заведений в Барселоне (более 100) и близлежащих зонах (более 220 супермаркетов). Барселона — город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (согласно данным 2008 года). Это второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. Помещение расположено недалеко от центра Барселоны, в густонаселенной зоне, с удобными транспортными развязками. Площадь района составляет 7,46 км². Население района - 269 535 человек. Плотность населения - 36 130 человек на км². Стоимость объекта - 800 000 евро. Договор аренды заключен до 2033 года. Годовой доход - 41 112 евро + НДС. Ежемесячный доход - 3 426 евро + НДС. Рентабельность брутто: 5,13 %. Рентабельность нетто: 4,85 %. Расходы: IBI - 1 861,16 евро в год. Comunidad - 476 евро в год. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 2 867 евро. Средняя цена продажи в районе, где находится помещение, составляет от 3 500 до 5 000 евро за кв.м. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости в этом районе составляет от 10 до 17 евро за кв.м. в месяц. Цена аренды данного помещения составляет 12,27 евро за кв.м. в месяц.Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Новое торговое помещение, сданное в аренду, крупной немецкой сети TEDI54 957 500 более года назад
Новое торговое помещение, сданное в аренду, крупной немецкой сети TEDIИспания, Барселона
Новое торговое помещение, сданное в аренду, крупной немецкой сети TEDI, в Барселоне. Общая площадь - 604,75 кв.м. TEDI - крупная немецкая сеть магазинов непродовольственных товаров повседневного потребления: в ассортименте - подарки и декоративные предметы, игрушки, канцелярские принадлежности, праздничные атрибуты, инструменты, аптечные товары. На сегодняшний день компания, созданная в 2004 году, насчитывает около 1 500 дочерних фирм в таких странах Европы, как Германия, Австрия, Словения, Словакия, Нидерланды и Испания, что делает ее лидером в данном сегменте рынка. Помещение расположено в востребованном районе муниципалитета Sant Joan Despi, Барселона (20 минут от центра Барселоны). Стоимость объекта - 720 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с 2017 года. 3 года - срок обязательного исполнения, возможно прекращение действия контракта в конце каждого последующего трехлетнего периода с уведомлением за шесть месяцев. Ежегодный доход от аренды составляет 42 000 евро + НДС. Рентабельность объекта - 6 % годовых. Рентабельность инвестиций с привлечением банковского финансирования - 9 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Здание, сданное в аренду супермаркету LIDL, в провинции Барселоны.378 625 000 более года назад
Здание, сданное в аренду супермаркету LIDL, в провинции Барселоны.Испания, Барселона
Отдельно стоящее коммерческое здание, с открытым паркингом. Общая площадь - 1 900 кв.м. Площадь земельного участка - 4 623 кв.м. Lidl - ведущая европейская сеть супермаркетов, состоящая из 1 200 собственных магазинов. Вместе с сетью гипермаркетов Kaufland, Lidl формирует группу Schwarz, которая имеет более чем 80- летнюю историю. Сеть Lidl присутствует почти во всех европейских странах и активно продвигается на рынках Австралии и США. В Испании первый супермаркет Lidl открылся в 1994 году. На протяжении многих лет компания укрепляла свою приверженность этой стране, инвестируя в расширение и реконструкцию своей сети магазинов и логистических центров. На сегодняшний день в Испании открыто 540 супермаркетов Lidl, а годовой объем продаж компании составляет 3,3 млрд. евро. Здание расположено в городе на побережье, в двух километрах от пляжа, в 45 километрах от Барселоны. Площадь города - 34 кв.километра. Население города - 66 000 жителей. Плотность населения - 1 944 чел./ кв.км. Стоимость объекта - 5 150 000 евро. Ежегодный доход составляет 264 000 евро + НДС. Ежемесячный доход - 22 000 евро + НДС. Рентабельность - 5,13 % годовых. Договор аренды заключен на 25 лет, с 2016 года. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 1 564 евро (учитывая, что цена объекта включает стоимость земельного участка). Цена аренды данного супермаркета составляет 11,59 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Торговое помещение, сданное в аренду сети супермаркетов, на Канарах. 272 610 000 более года назад
Торговое помещение, сданное в аренду сети супермаркетов, на Канарах. Испания, Лас-Пальмас
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona, в Лас-Пальмас-де- Гран-Канария. Общая площадь: 3964,37 кв.м.+1 100 кв.м. - паркинг. Помещение в хорошем состоянии. Mercadona - крупная испанская сеть супермаркетов: имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. В 2014 году компания заняла первое место среди супермаркетов по объему продаж в Испании. Чистый оборот компании в 2014 году достиг 18,441 миллиардов евро., этот показатель на 2,2 % больше чем в 2013 году. Супермаркет расположен в туристической зоне, в районе с высокой плотностью населения. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария — город в Испании, административный центр провинции Лас-Пальмас на острове Гран- Канария в составе архипелага Канарские острова, в 210 км от северо-западного побережья Африки. Одна из двух столиц автономного сообщества Канарские острова. Стоимость объекта - 3 570 000 евро. Помещение сдано в аренду с 2002 по 2035 год. Контракт обязательного исполнения заключен до 2019 года. Ежегодный годовой доход от аренды составляет 235 320 евро + НДС. Рентная доходность - 6,30 % годовых. Имеется индексация IPC. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum, в Барселоне.300 274 000 более года назад
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum, в Барселоне.Испания, Барселона
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum, в центре Барселоны. Общая площадь супермаркета - 3 500 кв.м., в том числе торговый зал, площадью 1 300 кв.м. Паркинг, площадью 2 200 кв.м. Открытие супермаркета планируется в марте-апреле 2018 года. Consum – одна из крупнейших сетей супермаркетов Испании: имеются отделы продуктов питания, бытовой химии, хозяйственных товаров. Основанный в 1975 году, в настоящее время кооператив Consum активно работает и развивает свою деятельность в торговом секторе через коммерческую сеть, состоящую из более чем 680 супермаркетов (включая франшизы). Клиентами Consum являются более 2 700 000 потребителей в Валенсии, Каталонии, Мурсии, Кастилья-Ла-Манча, Арагоне и Андалусии. Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона — второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне проходил Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны. Супермаркет расположен в центральном густонаселенном районе города Барселона, с высокой проходимостью и покупательной способностью населения. Стоимость объекта - 3 900 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с момента открытия. Контракт обязательного исполнения - 5 лет. Ежегодный доход от аренды составляет 230 000 евро. Ежемесячный доход от аренды - 19 167 евро. Рентная доходность (нетто) - 4,7 % годовых. Расходы: IBI - 50 000 евро в год. Стоимость за кв.м. - 1 086 евро. Средняя цена продажи в районе, где находится здание, составляет 2 253 евро за кв.м. Средняя цена аренды за кв.м. в районе составляет 909 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету ALDI.207 610 000 более года назад
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету ALDI.Испания, Таррагона
Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету ALDI, в провинции Таррагона. ALDI - крупная немецкая сеть супермаркетов, имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Tarragona — провинция на северо-востоке Испании в составе автономного сообщества Каталония. Административный центр — Таррагона. Таррагона граничит с провинциями Кастельон, Теруэль, Сарагоса, Лерида, Барселона, и со Средиземным морем. Провинция включает 183 муниципалитета. Стоимость объекта - 2 720 000 евро. Договор аренды заключен 01.02.2011 года на 25 лет, дата окончания - 01.02.2036 года. Контракт обязательного исполнения заключен на 9 лет до 01.02.2020 года. Ежегодный доход от аренды - 171.656 евро + НДС. Рентная доходность - 6,4 % годовых. Хорошее предложение для инвесторов. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
снято
с публикации
Торговое помещение, арендуемое сетью супермаркетов Consum.278 460 000 более года назад
Торговое помещение, арендуемое сетью супермаркетов Consum.Испания, Барселона
Торговое помещение, арендуемое сетью супермаркетов Consum, в Барселоне. Общая площадь - 1 391 кв.м. (площадь торгового зала - 1 275 кв.м., подвальный этаж - 116 кв.м.). Consum - одна из крупнейших сетей супермаркетов Испании: имеются отделы продуктов питания, бытовой химии, хозяйственных товаров. Основанный в 1975 году, в настоящее время кооператив Consum активно работает и развивает свою деятельность в торговом секторе через коммерческую сеть, состоящую из более чем 680 супермаркетов (включая франшизы). Клиентами Consum являются более 2700 000 потребителей в Валенсии, Каталонии, Мурсии, Кастилья-Ла-Манча, Арагоне и Андалусии. Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона — второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне проходил Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны. Стоимость объекта - 3 600 000 евро. Месячный доход от аренды составляет 14 197 евро. Ежегодный доход от аренды составляет 170 364 евро. Цена за кв.м. - 2 013 евро. Рентабельность объекта (нетто): 5,9 % годовых. Расходы: IBI – 6 000 евро в год. Comunidad - оплачивает Consum. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.