Продажа бизнеса в Испании

Испания, Calonge

Общая площадь 600 м. кв. Жилая площадь 449 м. кв. Законсервированная постройка нового дома на 3 этажа, общей площадью более 600 м. кв., жилых 449 м. кв. в эксклюзивном месте, между городами Platja d`Aro и Calonge от известного российского архитектора и с прекрасными видами на море в зеленой зоне. В дома планируется разместить: 2 огромные центральные комнаты 5 больших комнат 1 туалет 2 ванные комнаты с туалетом и джакузи 3 ванных комнат с туалетом и ванными Баня, душевая, гардеробная, кладовые помещения, лестница, панорамный вид и выход на террасы на верхних этажах. Есть полностью все разрешения, которые будут переданы вместе с планами на постройку.

Испания, L`escala

Недвижимость расположена на участке площадью 1400 м2 Дом имеет большой сад, закрытый дом для барбекю, который имеет полностью оборудованную кухню с ванной комнатой. Бассейн 80m2. Дом имеет 4 двухместные спальни, 2 кухни, террасы, большую центральную комнату, 5 ванных комнат, джакузи, сауну и частную парковку на 2 машины. Дом имеет 3 этажа. На первом этаже с собственным входом есть 2 спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты, кухня с выходом во двор, прачечная, машинное отделение, кладовая и гараж. На первом этаже есть спальня с ванной комнатой, где есть джакузи, ванна, душевая кабина, сауна и туалет. Есть кухня, просторная гостиная с камином, большой балкон-терраса с видом на окружающий фасад. Второй этаж - двухместная комната с ванной комнатой, террасой и панорамным видом. Дом был построен в 1992 году. Он имеет новый блок холодного и теплового кондиционирования, очиститель воды для всего дома, есть фильтр на кухне для питьевой воды. Все техническое обслуживание бассейна является автоматическим. Дом готов обслуживать до 12 человек одновременно и до 4 автомобилей. Расположен в одном из лучших и самых тихих жилых районов Ла-Эскала.

Испания, Santa

Дом расположен в городе Санта-Колома- де-Фарнерс (Santa Coloma de Farners) С доступом к дорогам C-25 и AP 7, в направлении Барселона-Франция, в получасе езды от Коста-Брава. Поездка до ближайшего пляжа займет 25 минут. Три этажа с поразительной деревянной отделкой, французской крышей на главном и каталонской крышей с куполом на этаже, выходящем в сад; массивные деревянные двери, каменные детали на подоконниках и оконных перемычках, эркерах и дверях. Большая веранда с принадлежностями для барбекю. Высокие потолки. Внутренние арки. Ландшафтная зона 300м2. Система отопления на дизельном топливе. Предварительная установка для кондиционера. Помещения: 4 спальни (1 как кабинет), американская кухня, прихожая, гостиная, 2 туалета с ванными, кладовая, стиральная комната, есть место для парковки автомобиля.

Испания, Валенсия

Продажа аптечного бизнеса с рентабельностью в Испании. Работающая аптека находится в пригороде Валенсии, в густонаселенной туристической зоне. Аптека располагается по соседству с большим супермаркетом, чем обеспечивается большой поток клиентов в течении всего года. Аптека полностью оборудована для ведения бизнеса, а общая площадь объекта составляет 300м2 между торговым залом и складом. Бизнес функционирует более 20 лет, с постоянной клиентелой и бессрочной лицензией которая входит в стоимость. Организационно- правовая форма аптеки ООО, рабочий персонал составляет 3 фармацевта и 1 ассистент. Годовой оборот данной аптеки составляет более 1.500.000,00€. Товарный остаток тоже входит в стоимость аптеки. Данная аптека принадлежит крупной аптечной сети, которая рассмотрит вариант продажи многих своих точек в различных городах Испании. Собственник окажет новому владельцу помощь на первоначальном этапе работы, передав налаженные контакты с поставщиками. Наше агентство имеет большой опыт в сопровождении операций по приобретении аптечного бизнеса для дальнейшей эксплуатации или аренды. В нашей базе имеется несколько рентабельных проектов для инвестиции в работающий аптечный бизнес в городе Валенсия и всей Испании.

Испания, Валенсия

Жилой дом на последнем этапе строительства в Валенсии. Продается пятиэтажное недостроенное здание с общей площадью более 2.600м2, для размещения в нем 8 ликвидных квартир по 150м2 каждая и 2 пентхаусов с террасой. Также здание имеет пятиуровневый подземный паркинг на 150 мест, большая часть которого сдается в аренду супермаркету Cоnsum разложенному по соседству. Строительство здания завершено на 80%, за остатком только внутренних отделочных работ. Здание находится в отличном месте, данная зона города считается благоприятным районом со всей необходимой инфраструктурой. Стоимость новых квартир такого типа в этой зоне не опускается ниже 250.000€, что гарантирует доходность этой инвестиции, учитывая также, что подземный паркинг почти полностью арендован на долгий срок, принося отдельных фиксированный доход каждых месяц. Лицензия на строительство заморожена, что дает возможность для быстрого завершения стройки. Данный объект продается напрямую от владельцев, уместен торг и финансирование как покупки, так и завершения строительства.

Испания, Валенсия

Недвижимость для выгодной инвестиции в городе Валенсия, Испания. Предлагается для продажи большое коммерческое помещение без арендатора по выгодной цене, расположенное в идеальном месте для ведения любого вида бизнеса - в центральной части города, в 10 минутах от главной площади Валенсии. Общая площадь помещения составляет 795м2 + 14 метров уличного фасада на две стороны улицы. Объект находится в привилегированной зоне города, в непосредственной близости от многочисленных ресторанов, магазинов, бутиков, на очень оживленной улице с большим количеством жителей и туристов в течение всего года. Помещения подобного рода пользуются очень большим спросом для его дальнейшей эксплуатации в качестве магазина, клиники, офиса, ресторана или выставочной галереи. Размер ежемесячной аренды потенциально может составить от 2.500 до 3.000 евро + НДС. Дополнительно имеется возможность разделения помещения на 2 или 3 отдельных помещения с прямым выходом на улицу, что поднимет ранее указанную арендную плату минимум на 20% с минимальными вложениями в ремонт и получение необходимых документов после покупки помещения. Рентабельность предлагаемого объекта недвижимости после полной реализации инвестиционного проекта потенциально составит более 8%. Данный объект является отличным вариантом для инвестирования в ликвидную коммерческую недвижимость с гарантированной рентабельностью, расположенную в элитной исторической части Валенсии, Испания. Продажа осуществляется напрямую от владельца помещения, также имеется возможность отдельной покупки парковочного места в подземном гараже дома по очень выгодной цене.

Испания, Валенсия (Valencia)

Купить коммерческое помещение в Валенсии, Испания. Продается коммерческое помещения с общей площадью в более 2.400м2 и большим уличным фасадом, а также паркингом для клиентов. Полностью отремонтированное помещение расположено на первом этаже жилого здания, арендатором помещения является сеть лидирующих испанских супермаркетов Меркадона (Mercadona). С арендатором заключен контракт аренды до 2026 года (с возможностью продления и обязательством прибывания) исходя из ежегодной арендной платы, рентабельность этой операции с недвижимостью составляет 5,5% годовых. Также за счет арендатора оплачивается ежегодный муниципальный налог на недвижимость. Зона в которой находится помещение считается спокойным спальным районом в Валенсии с большим количеством инфраструктуры. Этот объект хороший вариант для инвестиции в коммерческую недвижимость в Валенсии.

Испания, Валенсия (Valencia)

Продажа здания с рентабельностью в городе Валенсия. Продается шестиэтажное жилое здание в пешей доступности от городского пляжа и центра Валенсии. Дом имеет фасад на три стороны, а жилая площадь здания на которой расположено 24 квартиры составляет 1.550м2, по 4 квартиры на каждом этаже. Здание было полностью реставрировано несколько лет назад и в данный момент не нуждается в каком либо ремонте. Некоторые квартиры, также имеют косметический ремонт и находятся в хорошем состоянии. Большинство квартир имеют жилую площадь от 60м2 до 70м2 с окнами выходящими на пешеходную улицу. Лифт отсутствует, но имеется проект на его установку, стоимость которой составит приблизительно 30.000€. Из 24 квартир на данный момент свободно только 6 квартир, все арендованные объекты проносят владельцу ежегодный доход в размере более 60.000€. Все арендаторы квартир самостоятельно оплачивают муниципальный налог на недвижимость (IBI) и общеподъездные сборы (кондоминиум). Расположение доходного дома считается благоприятной спальной зоной города, в которой имеется вся необходимая инфраструктура. Данный вариант недвижимость идеальный вариант для инвестиции в жилую недвижимость с рентабельностью в городе Валенсия. Здание продается наследником не желающим продолжать этот бизнес, обременения отсутствуют. Наше агенство имеет всю документацию по объекту, подтверждающую рентабельность этой инвестиции.

Испания, Валенсия

Продажа помещения с арендатором Меркадона в городе Валенсия. Продается участок земли на котором построено современное здание супер-маркета с подземным паркингом. Общая площадь супер-маркета составляет 2.100м2 + 500м2 специализированного складского помещения, а также имеется подземный паркинг на более 100 мест с общей площадью в 3.500м2. Здание было специально построено арендатором, сетью лидирующих испанских супер-маркетов Меркадона (Mercadona) с которым у владельца участка заключен контракт аренды земли до 2035 года, с обязательством прибывания и оплатой всех затрат по содержанию. Арендная плата за первый год эксплуатации (2015) составила 420.000 евро + НДС. Итоговая годовая рентабельность данной инвестиции составляет более 7,5%. Объект продается из- за желания владельца преждевременно закрыть свои финансовые обременения в виде ипотеки. Также имеется возможность выкупа актуального кредита на выгодных условия, для дальнейшего погашения по низким фиксированным ставкам. Продаваемый участок с арендатором находится в стратегическом месте на въезде в населенный пункт. Этот объект недвижимость эксклюзивный вариант для выгодной инвестиции капитала в рентабельную коммерческую недвижимость в городе Валенсия, Испания. В базе нашего агентства имеются инвестиционные проекты похожего типа в других регионах Испании, свяжитесь с нами и проинформируем о всех наших рентабельных предложениях в сфере коммерческой недвижимости.

Испания, Валенсия

Продается помещение с рентабельностью в городе Валенсия. Коммерческое помещение с действующим рестораном недалеко от центра Валенсии. Уникальная возможность для приобретения готового бизнеса для персонального сопровождения или его сдачи в аренду. Общая площадь помещения составляет 220м2, 3 туалета, кондиционер, большой декорированный зал на 60 персон + уличная терраса, большая кухня, кладовка с холодильником и модные декорации. Ресторан продается со всем инвентарем, представленным на фотографиях, в том числе и со всеми необходимыми лицензиями и разрешениями для продолжения ведения бизнеса. В данный момент ресторан находится в постоянной аренде у эксплуататора который выплачивает ежегодную арендную плату в размере 21.000€ + НДС. Данный вариант - хорошая возможность для инвестиции в коммерческую недвижимость в перспективной зоне города Валенсии. Этот коммерческий объект с действующим рестораном в Валенсии продается напрямую от владельца, уместен торг.

Испания, Город Валенсия

Продается работающий бизнес по аренде недвижимости, Испания. Готовый бизнес по аренде индивидуальных кладовых помещений (Self-Storage) в городском поселении с населением в 7.000 человек в близком пригороде Валенсии. Бизнес был запущен несколько лет назад и имеет полную бухгалтерию доказывающую большую рентабельность данного бизнес проекта, составляющую более 9% в год. Бизнес полностью автоматизирован и не нуждается в постоянном присутствии владельца, только в частичном контроле. Этот действующий бизнес имеет все необходимые лицензии, которые также включены в указанную стоимость. Помещение полностью укомплектовано с отличным ремонтом, кондиционером, охранным видео наблюдением и пожарной системой безопасности. Общая площадь помещения составляет более 600м2 на которых расположено более 60 складских помещений различного размера. В данный момент 75% процентов помещений находятся в постоянной аренде. Инвестиция в готовых бизнес такого типа считается хорошим вариантом для получения доходности с коммерческой недвижимости не только в Испании, но и во всем мире.

Испания, Валенсия

Продается действующий гостиничный бизнес 4 звезды в Валенсии. Современный отель с 4 звездами расположился на одной из главных туристических артерий города в пешей доступности от комплекса города Искусства и Наук, городского пляжа, яхтенного клуба, всего в 15 минутах от исторического центра Валенсии. Местоположения данного объекта выделяет его среди других отелей этой зоны города. Комплекс расположился в историческом здании конца 17 века, отреставрированным специально под комплекс отеля и полностью адаптированного под актуальные нужды его гостей. Общая площадь отеля составляет более 4.500м2 (более 80 номеров) с большим садом на территории комплекса. Имеются стандартные и номера премиум класса, большой холл, банкетный салон, бизнес центр и спорт-зал с мини спа-салоном. Также при отеле имеется фешенебельный ресторан и буфет для гостей. Вся декорация отеля выполнена в классическом стиле с деталями минимализма. Этот отель уже давно заслужил репутацию комплекса с очень хорошей репутацией, поэтому бизнес является полностью рентабельным, даже в случае его продолжения по актуальной маркой. Бизнес с комплексе объекта недвижимости и лицензии для видения гостиничного бизнеса в Валенсии продается из-за выхода одного из акционеров марки. Чтобы получить больше информации, свяжитесь с нами и мы предоставим всю необходимую информацию. В нашей базе имеются другие различные варианты гостиничного бизнеса в городе Валенсия, Испания.

Испания, Валенсия

Продажа работающей автозаправки с арендатором рядом с Валенсией. Продается работающая автозаправочная станция в 30 километрах от города Валенсия, расположенная в хорошем месте с большим трафиком в течении всего года. Известная испанская нефтяная компания арендует участок земли (4.000м2) на котором построена современная заправка с мини супермаркетом. С арендатором заключен постоянный контракт с условием ежегодного продления. Вся территория участка благоустроена, имеется зона паркинга и быстрого сервиса по очистке автомобилей. Рентабельность данного объекта недвижимости с учетом ежегодной арендной платы составляет 7%. Возможно финансирование приобретения бизнеса до 60% от стоимости. Предоставляем возможность проведения предварительного независимого аудита после подписания контракта на услуги с нашим агентством в Валенсии.

Испания, Валенсия

Купить коммерческое помещение с арендатором в городе Валенсия. Продажа большого коммерческого помещения с общей площадью в 1.180м2 и выходом на две улицы. Полностью отремонтированное помещение находится на первом этаже жилого здания, арендатором помещения является сеть испанских супермаркетов Консум (Consum). С арендатором заключен контракт аренды до 2027 года (с возможностью продления и обязательством прибывания до 2023 года) с ежегодной арендной платой в 55.000 евро + НДС, а также за счет арендатора оплачивается ежегодный муниципальный налог на недвижимость ( рентабельность более 6%). Местоположение помещения выделяется пешей доступностью к центру, а зона в которой находится помещение считается благоприятным спальным районом в Валенсии с большим количеством инфраструктуры. Этот объект идеальный вариант для инвестиции капитала в рентабельную коммерческую недвижимость в городе Валенсия.

Испания, Мадрид

Торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona, в Мадриде. Общая площадь - 3 421 кв.м. Площадь торгового зала - 2 150 кв.м. Площадь паркинга - 1 271 кв.м. Здание построено в 2006 году. Учитывая недавно проведенную реконструкцию, данный объект можно считать одним из немногих магазинов Mercadona, адаптированных к новой линии товаров компании. Mercadona - одна из самых крупных и самых популярных сетей супермаркетов Испании: имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Mercadona является семейным предприятием, основанным в 1977 году. Занимает около 23 % рынка страны. Количество супермаркетов Mercadona во всех испанских провинциях достигает более 1 600 единиц. Ожидается, что в 2019 году компания откроет свой первый магазин в Португалии. Мадрид — столица и крупнейший город Испании, а также административный центр одноимённых провинции и автономного сообщества. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Ареа- Метрополитана. Крупнейший экономический, политический и культурный центр страны. Население города — 3,273 миллиона жителей (по состоянию на 2010 год). Стоимость объекта - 3 320 000 евро. Контракт на аренду торгового помещения заключен в 2006 году на 50 лет. Ежегодный доход от аренды составляет 228 360 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды составляет 19 030 евро + НДС. Рентабельность (нетто) - 6,49 % годовых. Рентабельность (брутто) - 6,91 % годовых. Расходы: IBI - 8 834 евро в год, comunidad - 400 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Ллорет-де-Мар

Общая площадь - 3 700 кв.м. В отеле 100 номеров. Есть бассейн. На земельном участке можно построить еще не менее 50 апартаментов. Отель будет сдан в эксплуатацию в сентябре 2018 года. Lloret de Mar — центр туристической Коста- Бравы и главный молодежный курорт побережья Средиземного моря, куда приезжает отдыхать молодёжь из разных стран. Он привлекает множеством баров, дискотек, ночных клубов с танцевальными программами и лазерным шоу, однако этим его прелести не ограничиваются. Ллорет-де- Мар насчитывает тысячелетнюю историю, превратившись из небольшого рыбацкого поселка в один из самых известных туристических центров в Европе и самый элегантный город на испанском побережье. Стоимость отеля - 2 080 000 евро. Выгодное предложение для инвестиций! В 2016 году отель был оценен в 4 076 957 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Торремолинос

В отеле 440 номеров. В ресторане отеля имеется "шведский стол", предлагаются разнообразные блюда на завтрак, обед и ужин. Также есть бар с живой музыкой. Плавательный бассейн. Магазин подарков. Паркинг. Torremolinos — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Коста- дель-Соль-Оксиденталь. Расстояние до административного центра провинции — 18 километров. Пляжный курорт на средиземноморском побережье Испании Коста-дель-Соль. Отель расположен в 20 минутах от знаменитого пляжа La Carihuela и в 15 минутах пешком до пляжа Bajondillo. 600 метров до железнодорожного вокзала. Аэропорт Малаги находится в 10 километрах от отеля. Стоимость отеля - 25 000 000 евро. Отель может быть продан как с имеющимся гостиничным оператором, так и без него. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по факту подписания L.O.I. потенциальным приобретателем.

Испания, Барселона

Отель три звезды, в Барселоне. Общая площадь - 4 548 кв.м. 2004 год постройки. Четыре этажа. В отеле 92 номера. В отеле есть ресторан, бар, паркинг, сеть Wi- Fi. В номерах: кондиционер, спутниковое телевидение, все удобства. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 2 419 евро Средняя цена продажи на жилую недвижимость в районе, где находится отель, составляет 2 881 евро за кв.м. Средняя цена аренды в этом району составляет 1 002 евро или 12 евро за кв.м. в месяц. Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона — второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне проходил Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны. Отель расположен в 15 минутах от центра города, в месте с отличной транспортной развязкой, недалеко от крупного торгово- развлекательного центра. Стоимость отеля - 12 000 000 евро. Рейтинг Booking - 8.3. Круглогодичная заполняемость. В настоящее время в отеле нет управляющей компании и арендатора. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Кастельдефельс

Общая площадь - 508 кв.м. Здание построено в 1990 году. В центре спорта и здоровья, основанном в 2014 году, на данный момент обучаются 194 ученика, как взрослые, так и дети, 32 из которых участвуют в официальных соревнованиях по художественной гимнастике и 6 - в соревнованиях по альпинизму. Имеются различные спортивные секции и группы здоровья по следующим направлениям: остеопатия, спортивная физиотерапия, персональный тренинг, пилатес, йога, гимнастика, художественная гимнастика, альпинизм, цирковая и воздушная акробатика, водные виды спорта, серфинг. Casteldefels - город и муниципалитет в Испании, в автономном сообществе Каталония, входит в провинцию Барселона. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Баш-Льобрегат. Занимает площадь 12,87 км². Население 63 255 человек (по состоянию на 2014 год). Расстояние до административного центра провинции — 20 километров. Стоимость объекта - 335 000 евро. Рентабельность, нетто - 5,5 % годовых. Ежемесячный доход от аренды - 1 700 евро + НДС. Ежегодный доход от аренды - 20 400 евро + НДС. Расходы: IBI - 2 035 евро в год. Договор аренды заключен на 10 лет, с сентября 2017 года. Инвестиции арендатора в объект составили 90 000 евро. Цена продажи данного объекта составляет 640 евро за кв.м. Цена продажи коммерческой недвижимости, в районе, где находится данный объект, составляет от 650 до 1 100 евро за кв.м., в среднем - 910 евро за кв.м. Цена аренды в данном районе составляет от 5 до 12 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Мадрид

Площадь отеля - 1 953 кв.м. 48 номеров. Ресторан, фитнес-зал, бассейн, паркинг. Отель расположен в центре Мадрида, в зоне Chamberi. Стоимость отеля - 10 700 000 евро. Отель продается без оператора. Уровень среднегодовой заполняемости - 90 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.