Продажа бизнеса в Испании

Испания, Испания

Продается пекарня. Бизнес работает, с лицензией. Делают лицензию на кафе возле пекарни, на террасе. Цена 65 000 евро.

Испания, Испания

Продажа гостевого дома в Аликанте. Работает , как гостевой дом . 13 комнат на 24 человека . 2 кухни общего пользования и 2 коммерческих помещения внизу по 28 м2 каждое . Можно сделать из одного комнату для инвалидов и получить лицензию пенсиона или хостела . Можно надстроить ещё 2 этажа. Продают компанию на которой есть здание с ипотекой 404.000 . Хозяйка хочет 695.000€ небольшой тог Из них 404.000€ ипотека Под 1.3 % годовых и до 2039 года . Ипотека при подписании автоматически переходит на нового владельца компанией . Сейчас на руки она хочет 195.000€ и 100.000€ в течении года или через год . Для покупки надо 295.000€ сейчас . Есть возможность дать 295 тыс наличкой находится рядом с plaza de Torres, 15 минут ходьбы до пляжа, 10 до центра города, место расположения тихое , спокойное, людям комфортно отдыхать в нем. Апартотель имеет туристическую лицензию готов к эксплуатации.

Испания, Сан-Педро-де-Алькантара

Помещение расположено в небольшом испанском городке Сан-Педро-де-Алькантара на побережье Коста-дель-Соль, рядом со всей инфраструктурой и в 5 минутах езды от центра города. Площадь 550 м2, помещение состоит из 2 этажей, в данное время используется под мебельный магазин. Магазин находится в управлении соственника здания. Установлены двойные стеклопакеты, кондиционер (тепло/холод), сигнализация, есть ванная комната. Рентабельность: 6,3 % Все необходимые разрешения получены. Цена: 1.060.500 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Испания, Барселона

Коммерческое помещение расположено в центре Барселоны и сдано в аренду известной сети супермаркетов. ⠀ Площадь помещения 3.155 м2, сдаётся в аренду с 1998 года с обязательным исполнением контракта до 2024 года. ⠀ Рентабельность 5,9%. ⠀ Цена: 4.300.000 € ⠀ Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Испания, Марбелья

Уютный отель площадью 650 М2,состоит из 15 номеров и роскошного пентхауса на верхнем этаже (рассчитан на 4 - 6 человек). Отель расположен в центре Старого города Марбельи, в непосредственной близости от знаменитой Апельсиновой площади. Пляж и вся инфраструктура находятся не более чем в 150 метрах. Отель прост в эксплуатации, занятость на зимний период 2015/2016 составила 90%, а затем +/- 100% занятости в течение оставшейся части года, что делает этот объект привлекательным капиталовложением. Это объект недвижимости был построен в 2004 году и полностью отреставрирован в 2011 году. Таким образом, отель находится в отличном состоянии. Каждый номер красиво меблирован, включая ЖК-телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение, кондиционер (холодный и горячий) и бесплатный Wi-Fi . Лифт. В каждом номере личная ванная комната с высоким качеством отделки. Прекрасная инвестиционная возможность прямо в центре одной из самых красивых частей Марбельи и испанского побережья Коста дель Соль. Цена: 2.950.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Испания, SALOU

Отель состоит из двух зданий. 83 комфортабельных, просторных номера, из них 75 стандартов и 8 люксов. Отель построен в 1996 году. В 2014 году отель был отремонтирован. Бесплатный Wi-Fi. Ресторан, кафе, паркинг, бассейн. Терраса рядом с бассейном, с видом на море. Salou — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Таррагона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Таррагонес. Salou — морской курорт и туристический центр в Каталонии, Испания, расположился примерно в 10 километрах от Таррагоны на «Золотом берегу» — Коста-Дорады и чуть больше 92 километров от Барселоны. В стороне от бесконечной цепочки пляжей, сменяющихся скалистыми пещерами и бухтами, и живописных лужаек, главная достопримечательность — громадный парк развлечений Порт Авентура, когда-то принадлежавший американской кинокомпании Universal Studios. Отель расположен напротив пляжа Playa de Poniente. Стоимость отеля- 10 400 000 евро. Отелем управляют сами владельцы. Продажа ввиду возраста владельцев. Хорошие рейтинги на сайтах бронирования. Возможно предоставление услуг профессиональной управляющей компании для повышения рентабельности. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Лерида

Офисное помещение, сданное в аренду Правительству Каталонии, в городе Лерида. Общая площадь помещения - 1 138,33 кв.м. Помещение сдано в аренду более 30 лет Generalitat de Catalunya — высшему органу самоуправления автономного сообщества Каталонии, включающего в себя парламент и правительство (Исполнительный совет) Каталонии и возглавляемый президентом Женералитата, выполняющим функции главы Каталонии. Лерида - город и муниципалитет в Испании, столица провинции Льейда в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Сегрия. Занимает площадь 211,7 км². Население города — 139 176 человек (шестой по численности населения город Каталонии). Стоимость помещения - 1 039 355 евро. Рентабельность - 8,43 % годовых (нетто). Договор аренды действует с 1 октября 1987 года. Отличный, надежный, долгосрочный арендатор. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Мадрид

Здание сдано в аренду крупной международной технологической компании. Общая площадь здания - 2 070 кв.м. Нулевой этаж - 1 050 кв.м. Первый этаж - 1 020 кв.м. Здание построено в 1987 году. Последний ремонт закончен 01 июня 2017 года. Мадрид — столица и крупнейший город Испании, а также административный центр одноимённых провинции и автономного сообщества. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Ареа- Метрополитана. Крупнейший экономический, политический и культурный центр страны. Население города — 3,273 миллиона жителей (по состоянию на 2010 год). Стоимость объекта - 3 439 500 евро. Договор аренды заключен с 22 марта 1990 года. Отличный арендатор на протяжении 29 лет! Полностью адаптировал здание, включающее офисы и лабораторию под свои потребности. Арендатор имеет намерение продолжать арендовать здание длительный срок. В настоящий момент договор аренды действует до 31 декабря 2019 года, с продлением еще на 3 года. Доходность - 4,66 % годовых (нетто) и 5 % годовых (брутто). Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.

Испания, Барселона

Здание 1974 года постройки. Общая площадь - 279 кв.м. CONDIS - крупная сеть супермаркетов: имеются отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Компания, основанная в 1961 году, на сегодняшний день располагает сетью из более чем 400 супермаркетов, расположенных в Каталонии и Мадриде, с самой большой концентрацией торговых заведений в Барселоне (более 100) и близлежащих зонах (более 220 супермаркетов). Барселона — город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (согласно данным 2008 года). Это второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. Помещение расположено недалеко от центра Барселоны, в густонаселенной зоне, с удобными транспортными развязками. Площадь района составляет 7,46 км². Население района - 269 535 человек. Плотность населения - 36 130 человек на км². Стоимость объекта - 800 000 евро. Договор аренды заключен до 2033 года. Годовой доход - 41 112 евро + НДС. Ежемесячный доход - 3 426 евро + НДС. Рентабельность брутто: 5,13 %. Рентабельность нетто: 4,85 %. Расходы: IBI - 1 861,16 евро в год. Comunidad - 476 евро в год. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 2 867 евро. Средняя цена продажи в районе, где находится помещение, составляет от 3 500 до 5 000 евро за кв.м. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости в этом районе составляет от 10 до 17 евро за кв.м. в месяц. Цена аренды данного помещения составляет 12,27 евро за кв.м. в месяц.Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Барселона

Здание 1977 года постройки. Общая площадь - 980 кв.м. Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона — второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне проходил Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны. Помещение расположено недалеко от центра Барселоны, в густонаселенной зоне, на одной из центральных улиц района, в месте с хорошей транспортной развязкой. Площадь района составляет 0,41 км². Население района - 24 000 человек. Плотность населения - 60 000 человек на км². Стоимость помещения - 1 600 000 евро. Срочная продажа! Договор аренды заключен в июле 2018 года, на 10 лет. Срок обязательного исполнения - 2 года. Ежегодный доход - 117 874 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 9 822 + НДС. Рентабельность (брутто) - 7,3 % годовых. Рентабельность (нетто) - 6,5 % годовых. Расходы оплачивает арендатор. IBI - 6 057 евро в месяц. Comunidad - 6 817 евро в месяц. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 1 632 евро. Средняя цена продажи в районе, где находится помещение, составляет от 2 000 до 6 000 евро за кв.м. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости в этом районе составляет от 7 до 12 евро за кв.м. в месяц. Цена аренды данного помещения составляет 8,92 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Ла-Амполья

Отель "три звезды" был построен в 2002 году. В отеле 139 номеров. К услугам гостей отеля ресторан, бар, тренажерный зал и бассейн. Отель расположен, в урбанизации Cap Roig. La Ampolla — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Таррагона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Баш-Эбре. La Ampolla считается раем для любителей блюд из рыбы, креветок, мидий, крабов. Она располагает целым рядом славящихся на всю Каталонию ресторанов, меню которых изобилует кулинарными шедеврами из морепродуктов, приготовленных по особенным рецептам. Городок неизменно привлекает туристов не только кухней. La Ampolla повезло: все восемь ее пляжей являются частью Коста–Дорады, или Золотого Побережья, которое на всем протяжении отличается чистейшим песком и пологим входом в воду. Местечко окаймлено горной грядой, что способствует формированию оптимального для пляжного отдыха микроклимата. Стоимость отеля - 9 000 000 евро. Комиссионное вознаграждение - 3 % от стоимости объекта. Нет управляющей компании. Имеется возможность предоставления услуг гостиничного оператора. Доходность - 7 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Ллорет-де-Мар

В отеле 50 номеров. Все номера с ванной комнатой, вентилятором, письменным столом и телевизором. Завтрак - "шведский стол". Имеется кухня для приготовления обедов и ужинов. Игровой зал с телевизором. Большая открытая терраса-солярий на крыше, с лежаками для приема солнечных ванн. Возможно увеличения количества звезд за счет реконструкции. Lloret de Mar — центр туристической Коста-Бравы и главный молодежный курорт побережья Средиземного моря, куда приезжает отдыхать молодёжь из разных стран. Он привлекает множеством баров, дискотек, ночных клубов с танцевальными программами и лазерным шоу, однако этим его прелести не ограничиваются. Ллорет-де-Мар насчитывает тысячелетнюю историю, превратившись из небольшого рыбацкого поселка в один из самых известных туристических центров в Европе и самый элегантный город на испанском побережье. Отель расположен в 300 метрах от моря, в пяти минутах от баров и коммерческих центров. Аэропорт Жироны находится в 30 минутах езды. Стоимость отеля - 1 600 000 евро. Возможно снижение цены и предоставление услуг управляющей компании. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Мадрид

В отеле 160 номеров. Ресторан с террасой, кафе, спортивный зал. Отель был недавно отремонтирован.. Мадрид — столица и крупнейший город Испании, а также административный центр одноимённых провинции и автономного сообщества. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Ареа-Метрополитана. Крупнейший экономический, политический и культурный центр страны. Население города — 3,273 миллиона жителей (по состоянию на 2010 год). Отель расположен рядом с парком Retiro. Стоимость отеля - 63 000 000 евро. Рентабельность - 6 % годовых. Отель может быть продан как с гостиничным оператором, так и без него. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.

Испания, Marbella

Продается готовый бизнес - автосервис в Марбелье. Автосервис с лицензией (механика). Идеальное расположение - первая улица на индустриальном полигоне (Calle Carbon). Площадь первого этажа составляет 215 кв.м. Второй этаж - 150 кв.м. Сервис обладает большим потенциалом для развития различных видов деятельности: 2 подъемника (механика), место для занятия детейлингом, мойкой, полировкой автомобиля, на втором этаже комната, где вы можете организовать ателье по перетяжке салона или аквапринт (у нас есть все оборудование ванна, пленки,хим. составы). Вариантов развития много. Есть офисная комната, склад, душевая комната, туалет. Возможна любая форма собственности (лицензия переписывается на другое юр. лицо). Месячные расходы: аренда - 1800,00 (с учетом налогов), депозит 2 месяца - разовый платеж. коммунальные услуги - до 100,00 (на данный момент только механика). В сервисе проведен интернет, видеонаблюдение, сигнализация. Договор со страховой компанией. Профессиональное оборудование и инструмент - частично. Фирма без долгов и штрафов. Продается в связи с отсутствием времени заниматься ее развитием, а также нет опята в данной сфере.

Испания, Барселона

Здание 1900 года постройки. Общая площадь - 256 кв.м. Супермаркет работает круглосуточно и входит в сеть небольших супермаркетов. Первый этаж жилого дома. Две стеклянные витрины. Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона — второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне проходил Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны. Помещение расположено в оживленном месте, в центре Барселоны. Площадь района - 7,46 км². Население района - 269 535 человек. Плотность населения - 36 130 человек на км². Стоимость помещения - 620 000 евро. Стоимость продажи за один квадратный метр данного объекта составляет 2 142,87 евро. Средняя цена продажи за квадратный метр, в районе, где находится здание, составляет от 3 300 до 5 700 евро. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости за квадратный метр в месяц, в районе составляет от 9,50 до 20 евро. Стоимость аренды данного помещения - 10,93 евро за квадратный метр в месяц. Договор аренды заключен до 2024 года. Ежемесячный доход от аренды составляет 2 800 евро + НДС. Ежегодный доход от аренды составляет 33 600 евро + НДС. Рентабельность - 5,4 % годовых. Расходы оплачивает арендатор. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Марбелья

В отеле 150 номеров. Несколько стоек администратора. Пункт обмена валюты. Несколько ресторанов и конференц-залов. 2 бара. Прачечная. Медицинский кабинет. 4 лифта. Паркинг. SPA, площадью 700 кв.м. Плавательный бассейн. Сад. Marbella — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Коста- дель-Соль-Оксиденталь. Расстояние до административного центра провинции — 58 километров. Покровителем города считается святой Бернабе. Знаменитый курорт на средиземноморском побережье Испании Коста-дель-Соль. В 4 километрах от Марбельи находится фешенебельный порт Пуэрто-Банус. Марбелья — красивый и богатый курортный город с живописным приморским бульваром и хорошим общественным пляжем. Старый город великолепно отреставрирован. Его центр образует Апельсиновая площадь, где расположена мэрия города в окружении белоснежных переулков. Популярный курорт с конца 1950-х годов XX века, где постоянно проживает большое количество иностранцев (немцев, англичан). Отель расположен в 100 метрах от моря, рядом с несколькими пляжными клубами. Стоимость отеля - 38 000 000 евро. Отель продается c имеющимся гостиничным оператором или без него. Рентабельность - 7 % годовых. Больший доход может быть получен при проведении на территории отеля различных мероприятий и праздников. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.

Испания, Фуэнхирола

Общая площадь - 9 269,75 кв.м. 353 места, из них 12 для инвалидов. Контрольно- пропускной пункт, камеры видеонаблюдения, компьютерное (аппаратное и программное обеспечение) и физическая система (шлагбаумы, банкоматы и так далее) для контроля въезда и выезда транспортных средств, общественные туалеты, отдельный туалет в офисе, пожарные системы, огнетушители, энергосберегающее управление освещением. Fuengirola — город и муниципалитет в Испании на побережье Средиземного моря, входит в провинцию Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Коста-дель-Соль- Оксиденталь. Третий по плотности населения город Испании. Фуэнхирола — популярный пляжный курорт на Коста-дель-Соль. Пляжи Фуэнхиролы удостоены голубого флага. В городе имеются аквапарк и биопарк. Паркинг расположен недалеко от порта. Прямой въезд с шоссе. Рядом находится общественный колледж, спортивный комплекс (трафик 900 человек в день), библиотека, коммерческие центры, суд. Стоимость паркинга - 3 500 000 евро. Доходность - 6 % годовых. Возможно ее увеличение, при лучшем управлении. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Торремолинос

Площадь паркинга - 6 000 кв.м. 3 этажа. 220 мест. Лицензия мэрии от 06 июля 2011 года. Torremolinos — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Расстояние до административного центра провинции — 18 километров. Пляжный курорт на средиземноморском побережье Испании Коста- дель-Соль. Стоимость паркинга - 2 200 000 евро. Доходность (нетто) - 5 % годовых. Возможно ее увеличение свыше 6 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Мадрид

Общая площадь - 2 300 кв.м. 0 этаж + 5 этаж. 33 полностью оборудованных мебелью апартамента с телевизором в каждом апартаменте и кухонными бытовыми приборами + 2 коммерческих помещения. Здание отремонтировано. Большой поток туристов. Площадь земельного участка - 479 кв.м. Здание расположено в историческом центре Мадрида. Стоимость объекта - 8 700 000 евро + комиссионное вознаграждение, в размере 2 % от стоимости объекта. Годовой доход - 433 604 евро. Доход можно повысить при самостоятельном управлении. В настоящий момент объект арендует туристический оператор. Срок аренды с 2016 года + 5 лет. Договор может быть расторгнут при желании нового владельца. Заполняемость - 90 %. Имеется туристическая лицензия. Отличный вариант для инвестиций! Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.