Продажа бизнеса в Испании

Испания, Валенсия

Продажа аптечного бизнеса с рентабельностью в Испании. Работающая аптека находится в пригороде Валенсии, в густонаселенной туристической зоне. Аптека располагается по соседству с большим супермаркетом, чем обеспечивается большой поток клиентов в течении всего года. Аптека полностью оборудована для ведения бизнеса, а общая площадь объекта составляет 300м2 между торговым залом и складом. Бизнес функционирует более 20 лет, с постоянной клиентелой и бессрочной лицензией которая входит в стоимость. Организационно- правовая форма аптеки ООО, рабочий персонал составляет 3 фармацевта и 1 ассистент. Годовой оборот данной аптеки составляет более 1.500.000,00€. Товарный остаток тоже входит в стоимость аптеки. Данная аптека принадлежит крупной аптечной сети, которая рассмотрит вариант продажи многих своих точек в различных городах Испании. Собственник окажет новому владельцу помощь на первоначальном этапе работы, передав налаженные контакты с поставщиками. Наше агентство имеет большой опыт в сопровождении операций по приобретении аптечного бизнеса для дальнейшей эксплуатации или аренды. В нашей базе имеется несколько рентабельных проектов для инвестиции в работающий аптечный бизнес в городе Валенсия и всей Испании.

Испания, Валенсия

Жилой дом на последнем этапе строительства в Валенсии. Продается пятиэтажное недостроенное здание с общей площадью более 2.600м2, для размещения в нем 8 ликвидных квартир по 150м2 каждая и 2 пентхаусов с террасой. Также здание имеет пятиуровневый подземный паркинг на 150 мест, большая часть которого сдается в аренду супермаркету Cоnsum разложенному по соседству. Строительство здания завершено на 80%, за остатком только внутренних отделочных работ. Здание находится в отличном месте, данная зона города считается благоприятным районом со всей необходимой инфраструктурой. Стоимость новых квартир такого типа в этой зоне не опускается ниже 250.000€, что гарантирует доходность этой инвестиции, учитывая также, что подземный паркинг почти полностью арендован на долгий срок, принося отдельных фиксированный доход каждых месяц. Лицензия на строительство заморожена, что дает возможность для быстрого завершения стройки. Данный объект продается напрямую от владельцев, уместен торг и финансирование как покупки, так и завершения строительства.

Испания, Валенсия

Недвижимость для выгодной инвестиции в городе Валенсия, Испания. Предлагается для продажи большое коммерческое помещение без арендатора по выгодной цене, расположенное в идеальном месте для ведения любого вида бизнеса - в центральной части города, в 10 минутах от главной площади Валенсии. Общая площадь помещения составляет 795м2 + 14 метров уличного фасада на две стороны улицы. Объект находится в привилегированной зоне города, в непосредственной близости от многочисленных ресторанов, магазинов, бутиков, на очень оживленной улице с большим количеством жителей и туристов в течение всего года. Помещения подобного рода пользуются очень большим спросом для его дальнейшей эксплуатации в качестве магазина, клиники, офиса, ресторана или выставочной галереи. Размер ежемесячной аренды потенциально может составить от 2.500 до 3.000 евро + НДС. Дополнительно имеется возможность разделения помещения на 2 или 3 отдельных помещения с прямым выходом на улицу, что поднимет ранее указанную арендную плату минимум на 20% с минимальными вложениями в ремонт и получение необходимых документов после покупки помещения. Рентабельность предлагаемого объекта недвижимости после полной реализации инвестиционного проекта потенциально составит более 8%. Данный объект является отличным вариантом для инвестирования в ликвидную коммерческую недвижимость с гарантированной рентабельностью, расположенную в элитной исторической части Валенсии, Испания. Продажа осуществляется напрямую от владельца помещения, также имеется возможность отдельной покупки парковочного места в подземном гараже дома по очень выгодной цене.

Испания, Валенсия (Valencia)

Купить коммерческое помещение в Валенсии, Испания. Продается коммерческое помещения с общей площадью в более 2.400м2 и большим уличным фасадом, а также паркингом для клиентов. Полностью отремонтированное помещение расположено на первом этаже жилого здания, арендатором помещения является сеть лидирующих испанских супермаркетов Меркадона (Mercadona). С арендатором заключен контракт аренды до 2026 года (с возможностью продления и обязательством прибывания) исходя из ежегодной арендной платы, рентабельность этой операции с недвижимостью составляет 5,5% годовых. Также за счет арендатора оплачивается ежегодный муниципальный налог на недвижимость. Зона в которой находится помещение считается спокойным спальным районом в Валенсии с большим количеством инфраструктуры. Этот объект хороший вариант для инвестиции в коммерческую недвижимость в Валенсии.

Испания, Валенсия (Valencia)

Продажа здания с рентабельностью в городе Валенсия. Продается шестиэтажное жилое здание в пешей доступности от городского пляжа и центра Валенсии. Дом имеет фасад на три стороны, а жилая площадь здания на которой расположено 24 квартиры составляет 1.550м2, по 4 квартиры на каждом этаже. Здание было полностью реставрировано несколько лет назад и в данный момент не нуждается в каком либо ремонте. Некоторые квартиры, также имеют косметический ремонт и находятся в хорошем состоянии. Большинство квартир имеют жилую площадь от 60м2 до 70м2 с окнами выходящими на пешеходную улицу. Лифт отсутствует, но имеется проект на его установку, стоимость которой составит приблизительно 30.000€. Из 24 квартир на данный момент свободно только 6 квартир, все арендованные объекты проносят владельцу ежегодный доход в размере более 60.000€. Все арендаторы квартир самостоятельно оплачивают муниципальный налог на недвижимость (IBI) и общеподъездные сборы (кондоминиум). Расположение доходного дома считается благоприятной спальной зоной города, в которой имеется вся необходимая инфраструктура. Данный вариант недвижимость идеальный вариант для инвестиции в жилую недвижимость с рентабельностью в городе Валенсия. Здание продается наследником не желающим продолжать этот бизнес, обременения отсутствуют. Наше агенство имеет всю документацию по объекту, подтверждающую рентабельность этой инвестиции.

Испания, Валенсия

Продажа помещения с арендатором Меркадона в городе Валенсия. Продается участок земли на котором построено современное здание супер-маркета с подземным паркингом. Общая площадь супер-маркета составляет 2.100м2 + 500м2 специализированного складского помещения, а также имеется подземный паркинг на более 100 мест с общей площадью в 3.500м2. Здание было специально построено арендатором, сетью лидирующих испанских супер-маркетов Меркадона (Mercadona) с которым у владельца участка заключен контракт аренды земли до 2035 года, с обязательством прибывания и оплатой всех затрат по содержанию. Арендная плата за первый год эксплуатации (2015) составила 420.000 евро + НДС. Итоговая годовая рентабельность данной инвестиции составляет более 7,5%. Объект продается из- за желания владельца преждевременно закрыть свои финансовые обременения в виде ипотеки. Также имеется возможность выкупа актуального кредита на выгодных условия, для дальнейшего погашения по низким фиксированным ставкам. Продаваемый участок с арендатором находится в стратегическом месте на въезде в населенный пункт. Этот объект недвижимость эксклюзивный вариант для выгодной инвестиции капитала в рентабельную коммерческую недвижимость в городе Валенсия, Испания. В базе нашего агентства имеются инвестиционные проекты похожего типа в других регионах Испании, свяжитесь с нами и проинформируем о всех наших рентабельных предложениях в сфере коммерческой недвижимости.

Испания, Валенсия

Продается помещение с рентабельностью в городе Валенсия. Коммерческое помещение с действующим рестораном недалеко от центра Валенсии. Уникальная возможность для приобретения готового бизнеса для персонального сопровождения или его сдачи в аренду. Общая площадь помещения составляет 220м2, 3 туалета, кондиционер, большой декорированный зал на 60 персон + уличная терраса, большая кухня, кладовка с холодильником и модные декорации. Ресторан продается со всем инвентарем, представленным на фотографиях, в том числе и со всеми необходимыми лицензиями и разрешениями для продолжения ведения бизнеса. В данный момент ресторан находится в постоянной аренде у эксплуататора который выплачивает ежегодную арендную плату в размере 21.000€ + НДС. Данный вариант - хорошая возможность для инвестиции в коммерческую недвижимость в перспективной зоне города Валенсии. Этот коммерческий объект с действующим рестораном в Валенсии продается напрямую от владельца, уместен торг.

Испания, Город Валенсия

Продается работающий бизнес по аренде недвижимости, Испания. Готовый бизнес по аренде индивидуальных кладовых помещений (Self-Storage) в городском поселении с населением в 7.000 человек в близком пригороде Валенсии. Бизнес был запущен несколько лет назад и имеет полную бухгалтерию доказывающую большую рентабельность данного бизнес проекта, составляющую более 9% в год. Бизнес полностью автоматизирован и не нуждается в постоянном присутствии владельца, только в частичном контроле. Этот действующий бизнес имеет все необходимые лицензии, которые также включены в указанную стоимость. Помещение полностью укомплектовано с отличным ремонтом, кондиционером, охранным видео наблюдением и пожарной системой безопасности. Общая площадь помещения составляет более 600м2 на которых расположено более 60 складских помещений различного размера. В данный момент 75% процентов помещений находятся в постоянной аренде. Инвестиция в готовых бизнес такого типа считается хорошим вариантом для получения доходности с коммерческой недвижимости не только в Испании, но и во всем мире.

Испания, Валенсия

Продается действующий гостиничный бизнес 4 звезды в Валенсии. Современный отель с 4 звездами расположился на одной из главных туристических артерий города в пешей доступности от комплекса города Искусства и Наук, городского пляжа, яхтенного клуба, всего в 15 минутах от исторического центра Валенсии. Местоположения данного объекта выделяет его среди других отелей этой зоны города. Комплекс расположился в историческом здании конца 17 века, отреставрированным специально под комплекс отеля и полностью адаптированного под актуальные нужды его гостей. Общая площадь отеля составляет более 4.500м2 (более 80 номеров) с большим садом на территории комплекса. Имеются стандартные и номера премиум класса, большой холл, банкетный салон, бизнес центр и спорт-зал с мини спа-салоном. Также при отеле имеется фешенебельный ресторан и буфет для гостей. Вся декорация отеля выполнена в классическом стиле с деталями минимализма. Этот отель уже давно заслужил репутацию комплекса с очень хорошей репутацией, поэтому бизнес является полностью рентабельным, даже в случае его продолжения по актуальной маркой. Бизнес с комплексе объекта недвижимости и лицензии для видения гостиничного бизнеса в Валенсии продается из-за выхода одного из акционеров марки. Чтобы получить больше информации, свяжитесь с нами и мы предоставим всю необходимую информацию. В нашей базе имеются другие различные варианты гостиничного бизнеса в городе Валенсия, Испания.

Испания, Валенсия

Продажа работающей автозаправки с арендатором рядом с Валенсией. Продается работающая автозаправочная станция в 30 километрах от города Валенсия, расположенная в хорошем месте с большим трафиком в течении всего года. Известная испанская нефтяная компания арендует участок земли (4.000м2) на котором построена современная заправка с мини супермаркетом. С арендатором заключен постоянный контракт с условием ежегодного продления. Вся территория участка благоустроена, имеется зона паркинга и быстрого сервиса по очистке автомобилей. Рентабельность данного объекта недвижимости с учетом ежегодной арендной платы составляет 7%. Возможно финансирование приобретения бизнеса до 60% от стоимости. Предоставляем возможность проведения предварительного независимого аудита после подписания контракта на услуги с нашим агентством в Валенсии.

Испания, Валенсия

Купить коммерческое помещение с арендатором в городе Валенсия. Продажа большого коммерческого помещения с общей площадью в 1.180м2 и выходом на две улицы. Полностью отремонтированное помещение находится на первом этаже жилого здания, арендатором помещения является сеть испанских супермаркетов Консум (Consum). С арендатором заключен контракт аренды до 2027 года (с возможностью продления и обязательством прибывания до 2023 года) с ежегодной арендной платой в 55.000 евро + НДС, а также за счет арендатора оплачивается ежегодный муниципальный налог на недвижимость ( рентабельность более 6%). Местоположение помещения выделяется пешей доступностью к центру, а зона в которой находится помещение считается благоприятным спальным районом в Валенсии с большим количеством инфраструктуры. Этот объект идеальный вариант для инвестиции капитала в рентабельную коммерческую недвижимость в городе Валенсия.

Испания, Испания

Продается пекарня. Бизнес работает, с лицензией. Делают лицензию на кафе возле пекарни, на террасе. Цена 65 000 евро.

Испания, Испания

Продажа гостевого дома в Аликанте. Работает , как гостевой дом . 13 комнат на 24 человека . 2 кухни общего пользования и 2 коммерческих помещения внизу по 28 м2 каждое . Можно сделать из одного комнату для инвалидов и получить лицензию пенсиона или хостела . Можно надстроить ещё 2 этажа. Продают компанию на которой есть здание с ипотекой 404.000 . Хозяйка хочет 695.000€ небольшой тог Из них 404.000€ ипотека Под 1.3 % годовых и до 2039 года . Ипотека при подписании автоматически переходит на нового владельца компанией . Сейчас на руки она хочет 195.000€ и 100.000€ в течении года или через год . Для покупки надо 295.000€ сейчас . Есть возможность дать 295 тыс наличкой находится рядом с plaza de Torres, 15 минут ходьбы до пляжа, 10 до центра города, место расположения тихое , спокойное, людям комфортно отдыхать в нем. Апартотель имеет туристическую лицензию готов к эксплуатации.

Испания, Сан-Педро-де-Алькантара

Помещение расположено в небольшом испанском городке Сан-Педро-де-Алькантара на побережье Коста-дель-Соль, рядом со всей инфраструктурой и в 5 минутах езды от центра города. Площадь 550 м2, помещение состоит из 2 этажей, в данное время используется под мебельный магазин. Магазин находится в управлении соственника здания. Установлены двойные стеклопакеты, кондиционер (тепло/холод), сигнализация, есть ванная комната. Рентабельность: 6,3 % Все необходимые разрешения получены. Цена: 1.060.500 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Испания, Барселона

Коммерческое помещение расположено в центре Барселоны и сдано в аренду известной сети супермаркетов. ⠀ Площадь помещения 3.155 м2, сдаётся в аренду с 1998 года с обязательным исполнением контракта до 2024 года. ⠀ Рентабельность 5,9%. ⠀ Цена: 4.300.000 € ⠀ Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Испания, Марбелья

Уютный отель площадью 650 М2,состоит из 15 номеров и роскошного пентхауса на верхнем этаже (рассчитан на 4 - 6 человек). Отель расположен в центре Старого города Марбельи, в непосредственной близости от знаменитой Апельсиновой площади. Пляж и вся инфраструктура находятся не более чем в 150 метрах. Отель прост в эксплуатации, занятость на зимний период 2015/2016 составила 90%, а затем +/- 100% занятости в течение оставшейся части года, что делает этот объект привлекательным капиталовложением. Это объект недвижимости был построен в 2004 году и полностью отреставрирован в 2011 году. Таким образом, отель находится в отличном состоянии. Каждый номер красиво меблирован, включая ЖК-телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение, кондиционер (холодный и горячий) и бесплатный Wi-Fi . Лифт. В каждом номере личная ванная комната с высоким качеством отделки. Прекрасная инвестиционная возможность прямо в центре одной из самых красивых частей Марбельи и испанского побережья Коста дель Соль. Цена: 2.950.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Испания, SALOU

Отель состоит из двух зданий. 83 комфортабельных, просторных номера, из них 75 стандартов и 8 люксов. Отель построен в 1996 году. В 2014 году отель был отремонтирован. Бесплатный Wi-Fi. Ресторан, кафе, паркинг, бассейн. Терраса рядом с бассейном, с видом на море. Salou — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Таррагона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Таррагонес. Salou — морской курорт и туристический центр в Каталонии, Испания, расположился примерно в 10 километрах от Таррагоны на «Золотом берегу» — Коста-Дорады и чуть больше 92 километров от Барселоны. В стороне от бесконечной цепочки пляжей, сменяющихся скалистыми пещерами и бухтами, и живописных лужаек, главная достопримечательность — громадный парк развлечений Порт Авентура, когда-то принадлежавший американской кинокомпании Universal Studios. Отель расположен напротив пляжа Playa de Poniente. Стоимость отеля- 10 400 000 евро. Отелем управляют сами владельцы. Продажа ввиду возраста владельцев. Хорошие рейтинги на сайтах бронирования. Возможно предоставление услуг профессиональной управляющей компании для повышения рентабельности. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Лерида

Офисное помещение, сданное в аренду Правительству Каталонии, в городе Лерида. Общая площадь помещения - 1 138,33 кв.м. Помещение сдано в аренду более 30 лет Generalitat de Catalunya — высшему органу самоуправления автономного сообщества Каталонии, включающего в себя парламент и правительство (Исполнительный совет) Каталонии и возглавляемый президентом Женералитата, выполняющим функции главы Каталонии. Лерида - город и муниципалитет в Испании, столица провинции Льейда в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Сегрия. Занимает площадь 211,7 км². Население города — 139 176 человек (шестой по численности населения город Каталонии). Стоимость помещения - 1 039 355 евро. Рентабельность - 8,43 % годовых (нетто). Договор аренды действует с 1 октября 1987 года. Отличный, надежный, долгосрочный арендатор. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Испания, Мадрид

Здание сдано в аренду крупной международной технологической компании. Общая площадь здания - 2 070 кв.м. Нулевой этаж - 1 050 кв.м. Первый этаж - 1 020 кв.м. Здание построено в 1987 году. Последний ремонт закончен 01 июня 2017 года. Мадрид — столица и крупнейший город Испании, а также административный центр одноимённых провинции и автономного сообщества. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Ареа- Метрополитана. Крупнейший экономический, политический и культурный центр страны. Население города — 3,273 миллиона жителей (по состоянию на 2010 год). Стоимость объекта - 3 439 500 евро. Договор аренды заключен с 22 марта 1990 года. Отличный арендатор на протяжении 29 лет! Полностью адаптировал здание, включающее офисы и лабораторию под свои потребности. Арендатор имеет намерение продолжать арендовать здание длительный срок. В настоящий момент договор аренды действует до 31 декабря 2019 года, с продлением еще на 3 года. Доходность - 4,66 % годовых (нетто) и 5 % годовых (брутто). Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.