Комплекс коммерческих помещений в центре Барселоны.Комплекс коммерческих помещений в центре Барселоны.Испания, Барселона
Общая площадь - 1 229 кв.м. Комплекс состоит из четырех помещений, арендуемых банком (438,5 кв.м.) - до 2025 года, магазином одежды (353 кв.м.) - до 2021 года, рестораном (182 кв.м.) - до 2027 года и салоном репрографии (255,5 кв.м.) - до 2019 года. Зона Prime! Объект расположен в в центре Барселоны, в районе Paseo de Gracia, на первой линии (Alto nivel), в одной из самых туристических зон города. Площадь район la Dreta le Eixample составляет 212,3 гектара. Население района - 43, тысяч жителей. Плотность населения - 382,3 человека на гектар. Стоимость объекта - 7 500 000 евро. Цена продажи за квадратный метр объекта, на данный момент, составляет 6 103 евро. Средняя цена аренды помещений данного комплекса составляет 20,82 евро за кв.м в месяц. Стоимость аренды коммерческих помещений в районе, где находится объект, в непосредственной близости к нему, на данный момент составляет от 17 до 27 евро за кв.м. в месяц. Ежегодный доход от аренды - 307 141 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 25 595 евро + НДС. Расходы: IBI - 1 597 евро в год, другие расходы - 114,75 евро в месяц. Показатель рентабельности данного объекта составляет 4,1 % годовых - брутто и 3,8 % годовых - нетто. Объект находится в зоне Первой линии (Alto nivel) Барселоны. Рентабельность в Барселоне по зонам: первая линия Alto nivel: 3-3,5 % годовых; первая линия Transitada y mixta: 3,5-4,5 % годовых; вторая линия: 4,5-5,5 % годовых; третья линия: 5,5-6,5 % годовых; четвертая линия: 6,5-8 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Хостел две звезды, в Motril (Granada). Хостел две звезды, в Motril (Granada). Испания, Монтриль
Площадь здания - 800 кв.м. 22 номера + еще одо помещение с 6 спальными местами, на первом этаже, может быть быть трансформирован в дополнительный номер. Ресепшен, маленький холл с кухней, кафе, независимое от ресторана, ресторан, площадью 280 кв.м., с открытой приватной террасой, площадью 45 кв.м. Большие номера с телевизором, кондиционером и ванной комнатой. Имеется также большая терраса на крыше, площадью примерно 700 кв.м., с хорошим видом на порт. Motril — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Гранада, в составе автономного сообщества Андалусия. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Коста- Тропикаль. Расстояние — 74 км до административного центра провинции. Туристы едут сюда, чтобы отдохнуть на признанных во всем мире пляжах и насладиться приветливым теплым морем. Данный регион известен развитой промышленностью и сельским хозяйством. Здесь издавна выращивают и перерабатывают сахарный тростник. Хостел расположен в 300 метрах от пляжа Poniente, рядом с портом. Стоимость хостела - 800 000 евро. Отель функционирует. Имеется управляющая компания. Доходность - 5 % годовых. Средняя заполняемость - 80-85 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по факту подписания NDA и LOI потенциальным приобретателем.
Отель четыре звезды, в Lloret de Mar. Отель четыре звезды, в Lloret de Mar. Испания, Ллорет-де-Мар
Отель четыре звезды, в Lloret de Mar. В отеле 45 номеров. Отель в хорошем состоянии. В настоящий момент - работает. Отель расположен на первой линии от моря. Lloret de Mar — центр туристической Коста- Бравы и главный молодежный курорт побережья Средиземного моря, куда приезжает отдыхать молодёжь из разных стран. Он привлекает множеством баров, дискотек, ночных клубов с танцевальными программами и лазерным шоу, однако этим его прелести не ограничиваются. Ллорет-де- Мар насчитывает тысячелетнюю историю, превратившись из небольшого рыбацкого поселка в один из самых известных туристических центров в Европе и самый элегантный город на испанском побережье. Стоимость отеля - 6 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Жилое здание, с высокой рентабельностью, в городе Terrassa.Жилое здание, с высокой рентабельностью, в городе Terrassa.Испания, Террасса
Жилое здание, с высокой рентабельностью, в городе Terrassa. Общая площадь четырехэтажного здания - 851 кв.м. 2008 год постройки. Земельный участок - 179 кв.м. 11 квартир. Площадь квартир от 40 до 74 кв.м. 6 мест для парковки автомобилей. Terrassa — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Вальес-Оксиденталь. Население, по состоянию на 2016 год, составляет более 215 человек. Расстояние до административного центра провинции — 21 километр. Город имеет достаточно развитую инфраструктуру и множество достопримечательностей. Туристы и жители города могут найти здесь не только кинотеатры, торговые центры, бары и рестораны, но и прекрасные памятники архитектуры, истории и искусства. Здание находится в месте с хорошей транспортной развязкой, недалеко от железнодорожной станции и автобусной остановки, в 1 минуте от основного проспекта города. Стоимость здания - 900 000 евро. Потенциальный годовой доход: 78 000 - 85 800 евро. Потенциальный ежемесячный доход: 6 500 - 7 150 евро. Потенциальная рентабельность брутто: 8,5 - 9,5 % годовых. Цена продажи жилых помещений данного объекта составляет 1 310 евро. Средняя цена продажи жилой недвижимости в районе, где находится объект, в непосредственной близости к данному зданию, составляет от 1 250 до 2 400 евро за кв.м. Средняя стоимость аренды жилой недвижимости в этом районе составляет 650 евро в месяц или 9 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Отель две звезды, в Lloret de Mar.Отель две звезды, в Lloret de Mar.Испания, Ллорет-де-Мар
В отеле 114 номеров, их них 30 - triplex, 80 - double и 4 - single. Бассейн, ресторан с большим количеством мест, игровой зал. Lloret de Mar — центр туристической Коста- Бравы и главный молодежный курорт побережья Средиземного моря, куда приезжает отдыхать молодёжь из разных стран. Он привлекает множеством баров, дискотек, ночных клубов с танцевальными программами и лазерным шоу, однако этим его прелести не ограничиваются. Ллорет-де- Мар насчитывает тысячелетнюю историю, превратившись из небольшого рыбацкого поселка в один из самых известных туристических центров в Европе и самый элегантный город на испанском побережье. Стоимость отеля - 1 700 000 евро. Отель закрыт в 2018 году. Требуются значительные капиталовложения для возобновления работы. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Коммерческое помещение, сданное в аренду сети магазинов, в Барселоне.Коммерческое помещение, сданное в аренду сети магазинов, в Барселоне.Испания, Барселона
Общая площадь - 980 кв.м. Здание 1977 года постройки. Помещение арендуется сетью магазинов товаров для дома. Помещение расположено в районе Sants. Площадь района составляет 109,8 гектара. Население - 41,1 тыс. жителей. Плотность населения - 720 человек/гектар. Помещение находится в густонаселенной зоне, на одной из центральных улиц района, в месте с хорошей транспортной доступностью. Стоимость объекта - 1 780 000 евро. Контракт аренды заключен в июле 2018 года на 10 лет, с возможностью продления. Рентабельность - 6,74 % годовых. Ежегодный доход - 120 000 евро + НДС. Ежемесячный доход - 10 00 евро + НДС. IBI и comunidad оплачивает арендатор. Стоимость квадратного метра при продаже составляет 1 816 евро. Цена продажи коммерческих помещений, в зоне, где находится объект составляет от 1 410 до 2 300 евро за кв.м. Цена аренды коммерческих помещений, в зоне, где находится объект составляет от 8,20 до 12 евро за кв.м. в месяц. Цена аренды данного помещения на данный момент составляет 10,20 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Здание, с апартаментами с туристической лицензией, в Барселоне.Здание, с апартаментами с туристической лицензией, в Барселоне.Испания, Барселона
Здание, с апартаментами с туристической лицензией, в Барселоне. Общая площадь здания - 1 496 кв.м. Площадь земельного участка - 454 кв.м. Пять этажей. В здании 10 квартир (9 из которых – с двумя спальнями, одна квартира – с одной спальней) + коммерческое помещение. Площадь каждой квартиры - 59-60 кв.м. Квартиры с двумя спальнями позволяют разместить до 6 человек. На территории здания находится бассейн общего пользования и сад. 8 мест для парковки автомобилей и 4 места для мотоциклов. Барселона — город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 километрах от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Это второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. Здание расположено в районе Gracia. Этот район расположен севернее района Эйшампле. От площади Каталонии туда можно добраться метрополитеном за 10 минут (станция Fontana). Это очень необычный район, он совсем не похож на прочие барселонские достопримечательности. Посетить его может и турист, уже неоднократно бывавший в каталонской столице, и новичок, попавший туда впервые. Район удобно расположен, он находится недалеко от центра города. Район Gracia издавна любим более других районов Барселоны представителями богемы, артистами и художниками. Стоимость здания - 4 850 000 евро. Годовой доход за 2017 год - 430 000 евро. Предполагаемый доход за 2018 год: 450 000 - 500 000 евро. Доход от коммерческого помещения - 18 000 евро за год. Рентабельность за вычетом всех расходов (нетто) - 6,38 % в год. Рентабельность брутто - 8,01 % за год. Расходы (управление, коммунальные платежи и другое) - 150 000 евро за год. Цена продажи за квадратный метр жилых помещений данного объекта (без учета коммерческого помещения и паркинга) составляет 8 056 евро. Средняя цена продажи жилой недвижимости с туристической лицензией в районе, где находится объект, в непосредственной близости от здания, составляет от 6 555 до 10 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Отель четыре звезды, в центре Барселоны.Отель четыре звезды, в центре Барселоны.Испания, Барселона
В отеле 80 просторных, современных номеров. 1992 год постройки. Площадь здания - 4 740 кв.м. Площадь земельного участка - 500 кв.м. Несколько конференц- залов и залов для проведения торжеств. Кафе, ресторан, бар с террасой. 25 мест для парковки. Реконструкция производилась в 2010 году. Отель в хорошем состоянии. На протяжении многих лет отель обновляет свой имидж, включая новый дизайн и новые услуги, в том числе бесплатный Wi-Fi во всем здании. Барселона — второй по населению город в Испании, столица автономной области Каталония и одноимённой провинции. Порт на Средиземном море в 120 км от границы Франции. Крупнейший промышленный и торговый центр Испании. Один из важнейших туристических пунктов в европейских маршрутах. Население Барселоны — 1 615 908 человек (INE 2008). Барселона — второй город в Испании по численности населения после Мадрида и десятый в Европейском союзе. В пригородах города проживает 3 186 461 жителей, а провинция Барселона насчитывает 4 928 825 жителей. В 1992 году Барселона принимала летние Олимпийские игры. В 2004 году в Барселоне проходил Всемирный культурный форум 2004. В марте 2010 года Барселона стала столицей Средиземноморского союза, в который входят 43 страны. Отель расположен в районе Gran Via Diagonal, в пяти минутах от станции Sants. Расположение отеля позволяет легко добраться до всех частей города после непродолжительной ходьбы или с помощью развитой сети общественного транспорта. Стоимость отеля - 26 500 000 евро. Среднегодовая заполняемость - 90 %. Имеется гостиничный оператор. В соответствии с контрактом фиксированная арендная плата составляет 994 000 евро в год (77 000 евро в месяц). Контракт может быть расторгнут с компенсацией в размере 1 200 000 евро. Средняя стоимость номера: 103 евро, без завтрака и без НДС. Продажа по причине выхода владельца на пенсию. Имеется возможность предоставления услуг другого гостиничного оператора с доходностью от 6 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания L.O.I. потенциальным приобретателем.
Сеть из 13 отелей на Балеарских островах. Сеть из 13 отелей на Балеарских островах. Испания, Балеарские острова
13 отелей категории 3 и 4 звезды. Общее количество номеров - более 2 100. Балеарские острова — архипелаг в Испании на западе Средиземного моря, рядом с восточным берегом Пиренейского полуострова. Четыре самых крупных острова: Мальорка, Менорка, Ибица и Форментера. Архипелаг является автономным сообществом и провинцией Испании со столицей в Пальме-де-Мальорке. Большинство отелей расположено поблизости от пляжей и заливов. Стоимость всех 13 отелей - 280 000 000 евро. Продается компания. Нет оператора. Среднегодовая заполняемость составляет более 80 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания покупателем L.O.I.
Помещение, арендуемое известной сетью фитнес-центров, в Барселоне.Помещение, арендуемое известной сетью фитнес-центров, в Барселоне.Испания, Барселона
Общая площадь - 930 кв.м. Длина фасада - 9 метров. Здание 1959 года постройки. Объект находится в районе Vilapicina I La Torre Llobeta, в коммерческой зоне с большим пешеходным и транспортным потоком. Площадь района Vilapicina I La Torre Llobeta - 56,7 гектара. Население - 25,6 тысяч человек. Плотность населения - 870 человек/гектар. Стоимость помещения - 1 050 000 евро. Годовой доход от аренды составляет 58 800 евро + НДС. Месячный доход - 4 900 евро + НДС. Рентабельность (нетто) составляет 5,6 % годовых. Расходы: IBI - 8 021 евро в год; comunidad оплачивает арендатор. Договор аренды заключен на 10 лет, до 2026 года, с возможностью продления. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 1 129 евро. Средняя цена продажи коммерческой недвижимости в районе, где находится помещение, составляет 1 390 евро за кв.м. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости в этом районе составляет от 5 до 10 евро за кв.м. в месяц. Доход от аренды данного помещения составляет 5,27 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Продается готовый бизнес в Валенсии в сфере туризмаПродается готовый бизнес в Валенсии в сфере туризмаИспания, Валенсия
Уважаемые дамы и господа! В связи с переездом в другую страну продаем и предлагаем работающий бизнес в сфере туризма - прокат и организация туров на профессиональных SEGWAY. Бизнес предлагается под ключ с работающей и развивающей его командой. В состав команды входят администратор (контролирующий работу коллектива), офис- менеджер, промоутеры, гиды и мониторы с опытом работы не менее 3х лет, а также 20 Segway модели IS2 2016 года, приобретённые у официального дилера. Вся техника обслуживалась в сервисе, контакты по обслуживанию будут переданы в полном объёме. Офис продаж находится в центре старого города (включена лицензия). Segway является новым поколением экологического транспорта, позволяющим передвигаться по городу и парку без каких- либо затрат физической энергии, что дает хорошую возможность в небольшие сроки увидеть город и получить информацию о нем. Компания продается с мощным интернет ресурсом, который позволяет иметь стабильный доход в течении всего времени. Рост в данной сфере составил +60% за последний год. Так же компания обладает стабильными партнёрами и работой на таких платформах как Trip Advosor, Viator, GetYourGuide, Expedia, что позволяет ежегодно получать до +40-50% к прибыли за счет качества данных услуг и интернационального интереса к данному виду развлечений. Организация туров на хорошем уровне помогла иметь престижное 3 место среди 288 компаний по отзывам в TripAdvisor, что для многих является основной точкой в приобретении туров онлайн. Информация о доходах в данной сфере, цифры, счета будут предоставлены в полном объёме. Стоимость проекта 250.000€ (траспасо). Возможен небольшой торг.
Отель "три звезды", в Torremolinos.Отель "три звезды", в Torremolinos.Испания, Торремолинос
В отеле 400 номеров. Отель функционирует круглый год. Конференц-залы, игровой зал для детей, зал с телевизором, кафе, бар, ресторан, дискотека, бассейн, сады, солярий, спортзал, паркинг. Torremolinos — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Коста- дель-Соль-Оксиденталь. Расстояние до административного центра провинции — 18 километров. Пляжный курорт на средиземноморском побережье Испании Коста-дель-Соль. Отель расположен в 300 метрах от моря, с песчаным пляжем и в 15 минутах от аэропорта. Стоимость отеля - 26 000 000 евро. Рентабельность - 7 % годовых (фактически больше). Уровень средней заполняемости - выше 80 %. Нет гостиничного оператора. Продажа в связи с выходом владельца на пенсию.Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по факту подписания NDA потенциальным приобретателем.
Отель четыре звезды, в одной минуте от пляжа, в Ситжес.Отель четыре звезды, в одной минуте от пляжа, в Ситжес.Испания, Ситжес
Современный отель со 116 номерами. Отель был реконструирован в 2015 году. Spa, ресторан, 12 конференц-залов, вместимостью до 300 человек. Sitges — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Гарраф. Занимает площадь 43,85 км². Население 26 617 человек (по состоянию на 2011 год). Расстояние до административного центра провинции (Барселоны) — 36 километров. Основа экономики города — туризм. В Sitges насчитывается более 4 500 гостиничных номеров. Половина из них в четырёхзвездочных отелях. Твердая приверженность к качеству сервиса превратила Sitges в первоклассное место Средиземноморья для проведения конгрессов, конференций и семинаров. Сейчас Sitges — один из самых известных курортов Каталонии. Стоимость отеля - 30 000 000 евро + комиссионное вознаграждение. Отель продается без оператора. Стоимость номера составляет около 259 евро за ночь. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA потенциальным приобретателем.
Роскошный отель "четыре звезды", возле моря, в пригороде Барселоны.Роскошный отель "четыре звезды", возле моря, в пригороде Барселоны.Испания, Барселона
Роскошный отель "четыре звезды", возле моря, в пригороде Барселоны. В отеле 263 номера. Все комнаты оформлены в великолепном современном стиле, с собственными террасами и прекрасными видами на море, оснащены сплит-системами, бесплатным Wi-Fi, телевизором с плоским экраном, сейфом. В отеле есть SPA-центр с крытым бассейном, гидромассажной ванной, сауной, ледяным фонтаном и паровой баней, тренажерный зал, 3 ресторана, 3 бара, Wi-Fi, 3 открытых бассейна. Рядом с отелем располагается гольф-клуб. Море в 12 минутах пешей ходьбы от отеля. Аэропорт Барселоны находится в 25 минутах езды от отеля. До центра Барселоны можно добраться за 25 минут на поезде. Стоимость отеля - 41 000 000 евро. Оценка на Booking - 8,8. Отель сдан в аренду. Рентабельность составляет 7 % годовых. Хорошее предложение для инвесторов. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Элитная виллаЭлитная виллаИспания, Caldes de Malavella
Элитная вилла с великолепным видом на озеро и поле для гольфа. Специально разработана, чтобы максимально использовать свет в солнечные часы, прекрасные виды и вид на окружающую природу. Дом распределен на два этажа и подвал, который включает в себя многоцелевую комнату с естественным освещением (адаптируемую в соответствии с потребностями владельца) и гараж на 2 машины. Есть три спальни на первом этаже и одна спальня на первом этаже, с собственной террасой, с которой можно любоваться великолепным панорамным видом. Освещённые солнцем места ведут на просторную террасу с бассейном и красивым садом. Вилла прекрасно сочетает современность и тепло благодаря обширному использованию древесины в его дизайне.
