Продажа бизнеса в сфере недвижимости в США

США

Добрый день, продается земельный участок , для желающих начать бизнес в СШАс готовым проектом в пригороде Лос Анджелеса продается участок в 10000км2 задумка была под склады , все материалы закуплены и входят в стоимость разрешения на строительство получено и одобрено все мероприятия по участку выполнены проект принят местной администрацией , так же в стоимость входит разрешение на деятельность (лицензии) имеется 3 лицензии на хранение , на выращивание , и на продажу товаров , все эти документы и проект готовились более 4 лет , продается из за финансовых проблем , подробнее по телефону .

США

Продается ресторан в городе Palm Coast, штат Флорида, 4 часа от Майами. Посещение и земля в собственности. Бизнес готовый, работает в настоящее время. Все оборудование и разрешения есть.

США

Leona Estate Inc, предлагает Российским инвесторам уникальные инвестиционные продукты. Данные направления практически не предложены для Российского рынка, эти инструменты активно используются крупнейшими Банками США и всего мира, и входят в инвестиционные портфели инвесторов, только инвестируя через банк, инвестор получает низкую процентную ставку интереса. Работа с такими объектами как Short Sale, Foreclosure Property/Pre – Foreclosure Property, REO Property, Auctions, Sheriff Sale, Flipping, инвестор имеет Высокий процент рентабельности. Сроки от 3 до 12 месяцев, процент от 25% до 65%. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ: (варианты: удалённо/личное присутствие) Distressed Property/ Проблемная Недвижимость: Инвестор приобретает объект по заниженной цене на аукционе в здании суда, по необходимости производится улучшение объекта “Flipping”, готовый объект выставляется на продажу по рыночной стоимости. Короткие Циклы, Высокий процент рентабельности. Сроки от 3 до 12 месяцев от 25% до 65%. - Покупка Short Sale. Домовладелец не вносит ежемесячные платежи по ипотеке. Уведомление Notice of Default получено от кредитора, в течении 90 дней после уведомления владелец с разрешения банка имеет возможность самостоятельно продать недвижимость. Цена ниже рынка. - Приобретение Foreclosure Property. Недвижимость, лишённая права выкупа, уведомление Notice of Sale получено от кредитора, аукцион в здании суда, “наивысшая ставка”/ Цена намного ниже рынка. - Аукционное приобретение объектов с пометкой REO/Real Estate Owned “имущество, принадлежащее кредитору” объекты не проданные с аукциона по обращению взыскания Foreclosure, повторно возвращаются на аукцион. «Наивысшая ставка”/ Цена намного ниже рынка. Инвестиционное направление Flipping: покупка – ремонт/улучшения - продажа недвижимости, «переворот» дома — это один из распространённых методов инвестирования. ПРИЕМУЩЕСТВА ИНВЕСТОРОВ И ФАКТОРЫ: Работа с аукционной недвижимостью исключает работу с кредитами/ипотекой. Только Наличные “Сash Only”. Резиденты американского рынка в 86% при покупке жилья используют 30-ие ипотечные кредиты, не имея возможности приобретать объекты по более низкой цене с аукциона. Для бизнес целей, ряд частных банков, предлагают кредиты, с катастрофически высокими процентами и жёсткими условиями. Иностранные инвесторы имеют колоссальное преимущество, так как работают с наличными деньгами. Стоимость таких сделок существенно отличается от рыночной цены на недвижимость по той причине, что выгодоприобретатели (банки, аукционы, оптовые продавцы, государственные или частные агентства) заинтересованы в максимально быстрой продаже проблемной недвижимости — им нужно срочно вернуть в оборот финансовые средства. Факторы, оказывающие влияние на Рост: высокий спрос, ограниченный запас объектов недвижимости в Los Angeles, низкие ставки по ипотечным кредитам, изменения в структуре продаж (дистанционные продажи внутри страны и международные сделки). Номер Лицензии DRE. Leona L. Usaty DRE# 02158221/Леона профессиональный агент по недвижимости Лос-Анджелес, Калифорния, основатель компании Leona Estates Inc - платформа www.leonaestates.com член Калифорнийской ассоциации Риэлторов (CAR), член Национальной ассоциации Риэлторов® США(NAR®). Сертификация SFR ®короткие продажи, недвижимость, лишённая права выкупа. Email to: contact@leonaestates.com (запрос презентаций)

США

World's one of the most popular niche business; Promotional Business Plan included; Franchise ready. All marketing materials included: Logo, Brand book, Franch book (additional costs may apply); Easy start your business with our working website mr.Hudson-estate.com since 2017; Popular and easy to use fully responsive site on Wordpress platform. A good site like ours http://mr.hudson-estate.com will give you leads every day from search queries of your potential clients in Google. For a full-fledged site, you must have purchased a domain name (approximately 15-30,00 USD/year), pay for hosting (approximately 50- 60,00 USD/year). WHAT INCLUDED: Promotional Business Plan. Whole site with all content, including luxury listings. Then you independently rework the logo, description, content of the pages, etc. To work with your own domain name you need to buy it yourself and pay for hosting, see above. Lot of plugins and modules installed, such Payed Membership, dsIDXpress (allow thousands of listings from the MLS database to be automatically displayed publicly), Easy Forms for MailChimp, Yoast SEO, Currency Converter, Google Language Translator (multi- language site), and more. OPTIONS: For a complete rework of the site and related work in the form of social networks and Google My Business for yourself, you can hire me, the cost is $2.900,00 USD. WARNING! This is not a sale, resale of web site template. I sell ready business with a working site. Purchase only for personal use / company creation / as a tool for private enterprise or company. You cannot resell this purchase. Violation will be reported! Your own custom works included only. If you want to order my design customization for you, please order for me Special Custom Works for this site later ($1500 USD). Ready made this site + domain and hosting installation will cost for you additionally $300 USD. Write a message in this case or, choose from my inventory listing $ 950 with domain and hosting installation . CONTACTS: I Am A Very Friendly Seller and I Always Happy To Help. Please Contact me If You Have Any Questions Or Requests. Urgent issues VIBER/WHATSUP/TELEGRAM +7 911 911 8888, SKYPE igdrus (alarm, notification, copy of request).

США

Продается бизнес-центр класса В, расположен в Майами, штат Флорида , США. хорошая транспортная доступность со всех районов города. Расстояние до центра города - 12 км. Здание имеет девять наземных уровней, в том числе надстройка. Первые 7 этажей – офисные помещения, 8-ой уровень и надстройка – технические помещения. БЦ имеет три подземных уровня: 3 уровень – технический этаж; -2 уровень – паркинг; -1 уровень – паркинг, а также помещение предусмотренное для размещения фитнес-клуба. Открытые террасы некоторых офисных этажей. Проектная мощность э/э: 2,2 мВт. GBA 28 285 кв. м. GLA 20 502 кв. м. Парковка наземная 98 м/м. Парковка подземная 110 м/м. Год строительства 2008. Состояние объекта отличное. Земельный участок 1,3 га. подведён резервный кабель, наличие собственной подстанции. Установлены: 6 современных лифтов TyssonKrupp. Урагано стойкое остекление. ПРОДАЖА ОТ ПРЯМОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ СОБСТВЕННИКА. Все подробности по телефону, либо по почте A class B business center for sale is located in Miami, Florida, USA. good transport accessibility from all areas of the city. Distance to the city center - 12 km. The building has nine ground levels, including a superstructure. The first 7 floors - office space, 8th level and superstructure - technical rooms. BC has three underground levels: Level 3 - technical floor; -2 level - parking; -1 level - parking, as well as the premises provided for the placement of a fitness club. Open terraces of some office floors. Design capacity of electric power: 2,2 mW. GBA 28 285 sq. M. m. GLA 20 502 sq. m. m Parking ground 98 m / m. Underground parking 110 cars. Year of construction 2008. The condition of the object is excellent. The land plot is 1.3 hectares. backup cable, own substation. Installed: 6 modern elevators TyssonKrupp. Hurricane resistant glazing. SALES FROM THE DIRECT REPRESENTATIVE OF THE OWNER. All the details by phone or by mail

США

Отель 5*на 200-300-400 домов площадью 150 - 200 м2, рядом с парками Диснея (Орландо). Инвестиционные проекты в США. Доход инвестору 10% годовых.Инвестиции от 16 млн $ CROCUSINVESTMENTS USA - http://crocusinvestments.com/

США

CROCUS INVESTMENTS – — Ищем инвесторов, желающих инвестировать в отельный бизнес в США. — Разработаем проект оригинального по своей архитектуре и дизайну отеля. — Организуем управление строительством отеля на всех стадиях реализации проекта: от разработки концепции и подбора участка под застройку, до запуска бизнес-проекта. — Эффективное вложение инвестиций и получение эстетического удовольствия от осуществленного проекта – главная цель нашей деятельности. http://crocusinvestments.com/

США

Вы хотите приобрести недвижимость в США, но у вас нет сотни тысяч долларов, и банк не выдает кредит?Станьте собственником элитной квартиры в Майами, оплатив лишь 10% от ее стоимости. Это реально, доступно и рентабельно. Оцените выгоды сотрудничества с нами ★ Прозрачная и легальная модель инвестирования ★ Полная гарантия безопасности сделки ★ Дистанционное управление квартирой на основе договора ★ Стабильный пассивный доход – 15% в год от вложенных инвестиций ★ Возможность продать, подарить или передать по наследству свою долю ★ Надежная защита своих средств от инфляции – американская недвижимость надежнее любого банка ★ Квартира будет находиться в доме по соседству с жилыми комплексами «Porsche», «Armani», «Trump». Подсчитаем вашу прибыль: Marco Polo Ваши инвестиции – $11 000 Годовая прибыль ~ $1 500 - $1 700 Flamingo Ваши инвестиции – $25 000 Годовая прибыль ~ $2 000 - $2 500 Цены на недвижимость в Майами увеличиваются в среднем на 12,78% в год. Что это может означать для вас как для инвесторов? Стоимость Вашей доли будет только расти. Вы не только сохраните свои средства в надежном месте, но и приумножите их! Если дом будут выкупать под строительство нового объекта, стоимость Вашей доли возрастет в 2-3 раза! Почему стоит инвестировать в недвижимость Майами? ★ Летний сезон круглый год ★ Престижный курорт на берегу океана ★ Комфортный климат ★ Близость объекта к океану ★ Отсутствие загазованности и промышленных производств ★ Развитая инфраструктура ★ Любимое место отдыха мировых знаменитостей ★ Крупнейший пассажирский порт ★ Низкие расходы на коммунальные платежи ★ Лидирующий по размерам торговый центр в США ★ Высочайший спрос на недвижимость (в 2014 рекорд по продажам) ★ Медицина мирового уровня чтобы проконсультироваться звоните, пишите (viber, whatsapp) +37362176672; gribsconsulting@gmail.com

США

Продается лот из 7 квартир. Доход в год от сдачи в аренду 11%. Возможно продажа квартир по отдельности.

США

Дом на набережной, площадь 230 кв.м Построен в 1983 году, одноэтажное здание 4 спальни 2 ванные комнаты Подвал 100кв.м Гараж 40 кв.м. Замечательная кухня: 2 холодильника, 2 раковины, 2 печи, газовая плита Бассейн, камин, электрические тепловой насос, джакузи Красивый двор, большие дубовые деревья. Удобное расположение, развитая инфраструктура, в экологически чистой и живописной местности.

США

Продаётся магазин русских и польских деликатесов в Bay Ridge, Brooklyn, New York. В наличии все сертификаты и лицензии, контракты на поставку продуктов,низкая арендная плата а одном из самых престижных районов Нью Йорка. Бизнес приносит 250 000 долларов в год Цена для быстрой продажи 125 000 долларов США. gades675@gmail.com +79637766306 Татьяна

США

Продаётся 5ти этажное здание с лифтом в Upper East Side, Manhattan, New York. Общая площадь 20 000 кв м. С разрешением на строительство дополнительные 3 этажа, 2,500 кв.м. Запрашиваемая цена 27 000 000 долларов США. При покупке возможно подача на получение иммиграционного статуса в США и оформление документов на ПМЖ.

США

Town and Country Drive, Charlotte, NC. (Шарлотт, Северная Каролина) Дом, площадь 315 кв.м Построен в 1962 году Цена $645 000* ( цена актуальна на 30.01.2016) 4 спальни 3 ванные комнаты Водоснабжение : центральное Отопление: газ/котельная Полы: ламинат/ плитка Кухня: столешница из гранита, посудомоечная машина, морозилка, микроволновая печь, духовка, холодильник Джакузи Кухня Гостинная Столовая Гардеробная Кладовая Потрясающий кирпичный дом с красивой территорией, великолепный камин, современная кухня с техникой (техника высокого качества/нержавеющая сталь), отличное освещение, спальни со встроенными шкафами. Удобное расположение, развитая инфраструктура, в экологически чистой и живописной местности.

США

25 жилых домов в городе Колумбусе штате Огаи (США) Дома сданы в аренду. Доход $220 800 в год Налоги на недвижимость $ 17 142 в год Обслуживание, ремонт, страхование и средний простой домов 22 080+15 000 +10 000 +9 250 = 56 330 Общие расходы $ 73 472 Читсый доход $ 147 238 Компания готова продавать дома любыми колличествами (от 1 до 25) Средняя цена дома $ 53 000. Чистая прибыль на дом в год $ 5 893. Сроки проведения сделки - 3 недели.

США

Продается действующий бизнес по продаже и аренде недвижимости в США (Майами, Нейплс, Нью Йорк), в сфере туристических услуг и медицинского туризма, зарегистрированный в Штате Флорида в июле 2012 года. Вся отчетность своевременно сдается. Продавец находится на территории РФ. Продается в связи со сменой деятельности. Продажу осуществляет собственник. Продаже подлежат: Учредительные документы - International Marketing Group USA inc., русскоязычный сайт и все коды доступа к нему - www.img- usa.ru, контакты и партнерские программы. Стоимость: 9500 дол. США

США

Продается готовый бизнес в сфере инвестиционной недвижимости, компания в Неваде,с покупкой возможно ПМЖ в США,тел 89261672316

США

8 домов сданных в рент. Доход $69000 в год. Стоимость $400000. До 10% в год. Штат Огайо.

США

Продается до 20% бизнеса в Нью- Йорке по нанесению изображений на любые поверхности. Прибыль в год: $100 000 Выручка в год: $190 000 Окупаемость: 26 месяцев Крупная компания, лидер мирового рынка интерьерной печати, ищет инвестора для совместного участия в готовом бизнесе в Нью-Йорке. Предприятие входит в сеть SUN Studio – единственную в мире сеть арт-центров, предоставляющих услуги нанесения изображений на любые материалы сразу на 6 рынках: • Мебельный, • Строительный, • Рекламный, • Художественного стекла, • Интерьерный, • Сувенирный. Преимущества предложения: 1. Проверенный бизнес Схема бизнеса отработана в течение 5 лет, более 100 предприятий сети успешно работают уже в 23 странах. 2. Готовый раскрученный сайт Занимает места с 1 по 3 в результатах выдачи в Google и Яндекс по профильным запросам. 3. Эффективная система продаж и привлечения новых клиентов Менеджеры предприятия проходят специальный курс обучения продажам в головной компании. 4. Низкая себестоимость услуг при высокой потребительской стоимости на рынке Себестоимость интерьерной печати $2.1 за 1 м², реализуется по цене $156.25 за 1 м². 5. Юридическая, бухгалтерская и маркетинговая поддержка Головная компания предоставляет предприятию: • бесплатное юридическое обслуживание в вопросах корпоративного права и договорных отношений, консультации по различным вопросам; • бесплатную маркетинговую поддержку – готовые рекламные материалы (листовки и каталоги изображений), продвижение бренда в СМИ и Интернете; • ежемесячные услуги по бухгалтерской отчетности, консультирование по различным вопросам.

США

Продам долю в строительно- инвестиционной компании в г. Бостон, США www. gatestothewest. us

США

АМЕРИКАНСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ПРОДАЕТ БИЗНЕСА В ЮЖНОЙ КАЛИФОРНИИ:-ОТЕЛИ-СУПЕРМАРКЕТЫ,МАГАЗИНЫ-БЕНЗИНОВЫЕ ЗАПРАВКИ-МЕДИЦИНСКИЕ ОФИСЫ-ЗЕМЛИ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА-РАНЧО-ДОМА,ТАУНХАУЗЫ,ВИЛЛЫ ПРИ ПОКУПКЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ АМЕРИКАНСКИЕ БАНКИ ФИНАНСИРУЮТ ИППОТЕКУ ПРИ УСЛОВИИ 1 -ГО ВЗНОСА ОТ 25-35 %. ПРОЦЕНТ ИПОТЕКИ НЕВЫСОКИЙ ОТ 5 ДО 8 % В ГОД.ПРОГРАММА ФИНАНСИРОВАНИЯ ДАЕТСЯ ОТ 15 ДО 40 ЛЕТ. СЕЙЧАС СИТУАЦИЯ ВАМЕРИКЕ КАК В РОССИИ В 1998-2000 ГОДУ. ЦЕНЫ ОЧЕНЬ НИЗКИЕ, НО ЧЕРЕЗ КАКОЕ -ТО ВРЕМЯ ОНИ ВЫРАСТУТ КАК В РОССИИ . ПОЭТОМУ ТОРОПИТЕСЬ С ВЫБОРОМ! ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ ИНВЕСТОР ПРИОБРЕТАЕТ ВИЗУ Л-1 ,КОТОРАЯ ДАЕТ ЕМУ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО.