Торговое помещение в г. Ногинске 473 кв.м.

Финансовая картина Цена: 38 000 000 руб. Прибыль/мес.: 636 000 руб. Недвижимость Продается помещение расположенное в крупном жилом районе на цокольном этаже жилого дома. Общая площадь 473 кв.м. Помещение расположено в проходимом месте на пересечении магистральных улиц с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Отличное место под сетевой супермаркет, офисов. Помещение с хорошим ремонтом на цокольном этаже с мягким спуском. 1 вход с улицы и 2 запасных. Высота 2,7 м, все коммуникации, электроэнергия-15кВт (можно увеличить). Имеется арендатор (крупная федеральная сеть) которая готова въехать за 1200 руб. за кв.м. на 7 лет с с ежегодной индексацией. Плюс 57 кв.м квартира на 1 этаже, где сеть хочет сделать вход и разгрузку. ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ. Итого 530 кв.м. ОКУПАЕМОСТЬ НЕ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ