Продажа торговых помещений в Московской области
Высоколиквидный актив, помещение для бизнеса! Продаётся помещение в ближайшем Подмосковье. Ключевые характеристики: 127,7 кв. м., первый этаж жилого дома, близость большого жилого массива. Помещение можно использовать для арендного, торгового или другого бизнеса. Бизнес высоконадёжен.
Продаётся действующий рынок на участке в 194 сотки в городе Дубна (Левобережье), в черте города, ул. Тверская. Продажа от собственника, без комиссии. 194 сотки (из них 23 сотки - дорога к участку). Можно использовать и для жилой застройки. На территории располагается действующий рынок с торговыми площадями (примерно 4000 м2). Удобный подъезд и хорошее окружение. Электричество - 400 КВт. К территории рынка примыкают новостройки, что даст дополнительный спрос на стройматериалы и сопутствующие товары, а также потенциальный приток арендаторов. Цена по запросу. Фото и документы вышлем. Тел.: 8-916-0430130; 8-916-6615727
ТРЦ Радужный, г. Шатура - это ПРО Деньги ! К продаже готовый арендный бизнес в зоне многоэтажной застройки, ТРЦ в пешей доступности для 21 000 человек и строящегося ЖК на 8 000 человек. На 100 % заполнен долгосрочными договорами с сетевыми арендаторами. Введен в эксплуатацию в октябре 2017 года. Якорные : супермаркет "ДА", "Детский Мир", KARI, DMS,....... Первая линия, Проходимость фотофиксации - 2 700 чел./день. Ежедневный авто-трафик - порядка 12 000 автомобилей. Автопарковка на 180 авто. Земельный участок 1.7 Га в собственности. МАП - 3 700 000 руб. ГАП - 44 400 000 руб. ЧИСТАЯ ДОХОДНОСТЬ - 13 % ( окупаемость - 7 лет) Есть проект строительства 2-й очереди , площадью 3 048 м2 с ГАП - 33 000 000 руб. Возможность строительство иного проекта на усмотрение инвестора "свободный" земельный участок порядка 40 соток. Коммерческое использование земельного участка позволит увеличить доходность с окупаемостью 6 лет
Московская область, Орехово-Зуево
Отдельнo стоящee здaниe S - 238,2 кв.м, pаспoлoжeннo на земeльном учаcтке 780 кв.м - нaзначeниe aдминистрaтивно тopгoвое. Зeмельный учaстoк в сoбcтвенности!!! Здaниe рaздeлeнo на три пoмещeния, два из кoторых выxод на центральную улицу. 1 помещение - 151 кв.м, арендует сетевой арендатор «Бристоль», работает с августа 2022 года, договор аренды на 10 лет до 2032 года. 2 помещение - 61,2 кв.м, арендует сетевая аптека «Апрель», договор аренды на 15 лет до 2037 года. 3 помещение - 26 кв.м без ремонта и арендатора(есть желающий арендатор торговля мясом) Земельный участок позволяет пристроить помещение S - 60 кв.м В здании центральное водоснабжение и канализация, отопление автономное (два котла). Свет 49 кВт. Здание расположено в центре поселка, рядом с конечной автобусной остановкой Соседи: Пятерочка, Вайлдбериз, Озон.
Продается нежилое помещение общей площадью 356,7 кв м, расположено в центральной части города Мытищ. Помещение располагается на цокольном этаже жилого дома, рядом аптека, Винлаб, салон красоты, ветеринарная клиника, магазин "У Палыча", Камчатские морепродукты. Густонаселенный район, активный пешеходный трафик. В помещении располагается один из лучших магазинов в городе Мытищи "Мясо и Вино" - магазин свежего мяса и отличных напитков. Отлаженные поставки, отличные отзывы, своя база благодарных покупателей. В двух комнатах расположены офисные помещения с авторским (дизайнерским) ремонтом. Отличные интерьеры для плодотворной работы. Помещение приобреталось для своих нужд и потребностей, ремонт и интерьер магазина отличают данное помещение от всего, что есть на рынке! Продажа от юридического лица. Стоимость указана за недвижимость без учета оборудования и мебели. Стоимость оборудования магазина и офиса оговаривается отдельно. Срочная продажа в связи с переориентацией бизнеса!
Мы покупаем объекты недвижимости по всей России, дешевле рыночной стоимости в 2 раза. И быстро продаём ее. Вся недвижимость оформляется непосредственно на инвестора. Средний цикл от покупки до продажи объекта-6 Месяцев. Рентабельность: 30-50% годовых. Минимальная сумма вложений: 10 000 000₽ На данный момент инвестиции в недвижимость -это самый безопасный и выгодный вид пассивного дохода. Благодаря нашим связям мы имеем доступ к самым «вкусным» объектам. А благодаря нашему опыту мы выбираем только безопасные и беспроблемные объекты. У нас работает целая команда специалистов, которые подбирают, подготавливают, оценивают риски, мониторят рынок и продают на самых выгодных условиях. За прошлый год мы продали более 90 объектов и мы точно Знаем как делать это максимально быстро и выгодно.
Продам промку. г. Ивантеевка, ул. Центральный проезд. Охраняемая территория. Земля 12157 кв. м. в собственности. 1) Здание - назначение нежилое, 1-этажное, общ. пл. 111.10 кв. м. 2) Здание - назначение нежилое, 1-этажное, общ. пл. 244,2 кв. м. 3) Здание - назначение нежилое, 2-этажное, общ. пл. 2545,1 кв. м. 4) Здание - назначение нежилое, 1-этажное здание, общ. пл. 598,4 кв. м. 5) Здание - назначение нежилое, 1- этажное здание, общ. пл. 1506,2 кв. м. Все сдается в аренду сейчас. Все здании в собственности. Своя новая котельная.
В г.Коломна, Московской обл. Три здания коммерческого назначения рядом со строительным рынком. Общей площадью 1713 кв.м. Земля 5744 кв.м. Все помещения сданы в аренду под магазины и офисы. Ежемесячный чистый доход 1 млн рублей. Причина продажи- перепрофилирование бизнеса собственника. Здания 841.8+293.4+577.8 =1713
Продается 2-х этажное административное здание 1982 года постройки в с. Семеновское общей площадью 811,2 кв.м. с земельным участком 15,8 соток (категория - земли населенных пунктов) в непосредственной близости от Московского большого кольца А108, на улице, ведущей к коттеджным поселкам и СНТ. Хорошая транспортная доступность по Ново-Каширскому шоссе М4-ДОН или Симферопольскому шоссе М2, к объекту обеспечен круглогодичный удобный асфальтированный подъезд для автотранспорта. Коммуникации: электричество, теплоснабжение, канализация и центральное водоснабжение. Возможно использование под торговлю, офис компании или гостиницу. Торг.
Продается административно-торговое здание, общей площадью 1360,9 м2, (по факту - 1500), расположенное по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Советская, стр. 58, условный номер 50-50- 50/032/2011- 095. На данный момент здание является объектом незавершенного строительства. Остались отделочные работы в соответствии с концепцией будущего предназначения. Кроме торговых и офисных помещений, предполагается обустройство помещение общепита (кафе, или ресторан). Возможно обустройство автосервиса. Право аренды земельного участка сроком на 49 лет (до 2056 г.), общей площадью 9500 м2, кадастровый номер 50:50:040905:0020, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: – По классификатору: 142002000000– По классификатору: Для объектов общественно-делового назначения – По документу: под общественно- деловую зону. Получаются технические условия на присоединение к городским системам водоснабжения и водоотведения. Есть скважина. Электричество 50 кВт, III категории, с возможностью увеличения. Цена продажи: 38 млн. руб.
Сдаются в аренду помещения общей площадью 102,9 м2, находящиеся в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: Московская область, г. Мытищи, Ярославское шоссе, 111. Здание оборудовано всеми функционирующими городскими коммуникациями (электроснабжение -50 кВт, теплоснабжение, водоснабжение, канализация). Помещения могут быть использованы под офис, склад, пункт выдачи товаров, магазин, кафе. Объект аренды располагает высоким транспортным трафиком федеральной трассы М-8 Холмогоры и наличием парковочных мест на прилегающей территории.
Нежилое помещение вместе с действующим арендным бизнесом ( магазин Пятёрочка с 2011 г.) на площади 449,6 кв.м на 1-м этаже 10-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Суммарная разрешённая энергетическая мощность 50 квт. Договор до 2018 г. Основание собственности договор купли-продажи с 2009 г., 3 собственника ИП. Срочная продажа.
ООО «Агентство недвижимости «Алса Риэлти» предлагает Вам земельный участок 3,04 Га, с будущим арендатором «Апельсин», на 1-ой линии Ленинградского шоссе в городе Солнечногорск, 45 км от МКАДа и состоит из двух земельных участков: -Площадью 2,56 Га, категория - земли населенных пунктов; вид права – собственность; Разрешенный вид использования: размещение многофункционального торгового развлекательного комплекса Кадастровый номер: 50:09:0010521:16 Заинтересованность в долгосрочной аренде здания площадью 6000 кв.м. выразила компания «Апельсин», занимающаяся торговлей строительно-отделочными материалами. - Площадью 0,48 Га, категория - земли населенных пунктов; вид права – аренда 10 лет; Разрешённый вид использования: для общественно-делового и гражданского строительства (для размещения автостоянки). Целесообразное использование: для проектирования и строительства автостоянки ТЦ и въезда выезда на Ленинградское шоссе Кадастровый номер: 50:09:0010521:3727 Получено ГПЗУ и Согласование УПРДОР России. Месторасположение: земельный участок расположен в северо-западной части города, на ул. Красной (автомобильная магистраль федерального значения “М-10” Москва – Санкт Петербург) при въезде в город в сторону Москвы, которая характеризуется высокой интенсивностью движения. Месторасположение характеризуется высокой пешеходной и транспортной доступностью, территория обеспечивается круговым подъездом автотранспорта. В непосредственной близости располагается квартал многоэтажной жилой застройки Стоимость участков: 2,56 Га – 130 000 000 руб. 48 сот -24 000 000 руб. Номер объекта в базе: КНП-164-1
УВАЖАЕМЫЕ БИЗНЕСМЕНЫ!!! Если Вам дорого Ваше время, а доход нужен здесь и сейчас, то это предложение точно для Вас!!! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! На трассе М-5 Урал, в д. Степанщино, Воскресенского района, недалеко от пересечения с трассой А-108(бетонное кольцо), продам 2-х этажное здание, общей площадью 429,3 м2, в котором на сегодня успешно работает шикарная столовая(на первом этаже) и ОТЕЛЬ на 8 отличных оборудованных(1-2-х, 3-х местных) номеров. На цокольном этаже предлагается посетить бильярдную комнату и снять стресс от тяжелой дороги. Это пользуется успехом у остановившихся здесь гостей, ПРОВЕРЕНО!!! Месторасположение шикарное, поэтому клиентский спрос, обеспечен здесь будет всегда на любой вид деятельности. Стоимость этого уникального предложения 40 000 000 рублей!!! Оперативный показ!!! Звоните, не пожалеете!!! 89268549414 Юрий
Предлагаю долю в Торговом Центре в обмен на инвестиции. Проект вышел на стадию, когда осталось поставить «коробку». Есть ЗУ правильно категории в отличном месте, сделан и введён в эксплуатацию съезд с федеральной трассы, оплачены ТУ на все коммуникации. Есть договорённости с федеральными арендаторами. Ищем соинвесторов на 35-40 миллионов в обмен на долю 35-40%. Окупаемость 2-3 года! Подробности при личном общении.
-l.jpg)
Выкуп стоимость инвестпроекта проекта Многофункционального Жилого Комплекса "Звездный" составляет 16 млн.$ Предполагаемая стоимость продажи кв.м жилья составляет 100 000 рублей за кв.м. Многофункциональный жилой комплекс «Звездный» располагается в центральном планировочном районе городского округа Жуковский, на пересечении улиц Маяковского и Советская в самом красивом зеленом месте, где бульвар завершается перекрестком с улицей Пушкина и обозначающим южное окончание этой центральной городской планировочной оси, всего в 3-х минутах ходьбы от городского парка. Центральный район города традиционно считается одним из самых уважаемых и престижных в Жуковском и характеризуется сегодня как место проживания интеллигенции, предпринимателей и среднего класса. Эта характеристика складывалась годами, ее корни восходят к строительной программе и жилищной политике города в советские годы, когда строились передовые авиационные научно- исследовательские предприятия и высшие учебные заведения, а квартиры в строящихся по соседству домах предоставлялись руководящему и преподавательскому составу, профессуре, академикам и госслужащим. Во мно¬гом, именно жители того или иного района создают ему репутацию. Все это сделало район центральной части города Жуковский самыми популярными с исключительно положительной репутацией и характеристикой самого престижного района. «Звездный» находится в самом престижном месте района города- наукограда. Здесь сконцентрирован практически весь цвет российской авиационной науки: более 60 научных учреждений и организаций, самые крупные и престижные - это и ЦАГИ им Н. Е. Жуковского, ЛИИ им. М. М. Громова, ЭМЗ им. В. М. Мясищева, НИИП им. В.В. Тихомирова, НИИ АО, филиалы МАИ, МФТИ и многие другие авторитетные учебные заведения. При выборе места для строительства многофункционального жилого ком плекса «Звездный» большое внимание уделялось простоте и удобству подхода и подъезда. Владельцы личного транспорта, бесспорно, оценят удобство этого расположения: улица Горького ведет прямо на станцию «Отдых», а противоположное направление этой же улицы связывает Туполевское шоссе и новый хайвэй по которому можно легко добраться до центра столицы. Учитывалось все: близость станции, количество маршрутов обществен ного транспорта, наличие автомобильных магистралей. В любую точку столицы Вы сможете легко добраться на метро, ближайшая станция которого расположена всего в 30-ти минутах езды на общественном наземном транспорте, а также наземным транспортом. Все это позволит жителям в любое время суток тратить на дорогу до центра города не более 50 минут.
Продается торговый центр. Здание действующее, современное, двухэтажное, имеет очень выгодно удобное расположение. Адрес: Московская область, г. Серпухов, перекресток двух оживленных шоссе - Московского и Северного. В здании - готовый арендный бизнес – все помещения сданы в аренду. Среди арендаторов – известные сетевики. Подписаны долгосрочные договора. Имеется большая автомобильная парковка, зона разгрузки для грузового автотранспорта. Высокий проездной и проходной трафик. Год постройки: 2006 Площадь 1214 кв.м. (2 этажа) Земля 1625 кв.м (в собственности) Коммуникации - газ, электричество, интернет (оптоволокно), водопровод, канализация – всё в собственности. На этом же перекрестке рядом расположены: «МЕТРО», «Спортмастер», «DNS», «Летуаль», «Перекресток», «Макдональдс», «KFС», «Детский Мир», «IL Патио», Аквапарк, Ледовая арена, Строительный супермаркет и т.д.
Готовый бизнес - бургерная🍔. 🔸Находится на первом этаже ТЦ Пушкинский. Вход в кафе с улицы и вход из ТЦ, что позволяет работать независимо от часов работы ТЦ и обеспечивает 100% проходимость. Рядом городской парк и автовокзал , ж/д вокзал в 50м. 🔸Кафе новое , полностью укомплектовано и готово к запуску! 🔸Имеется товарный остаток на сумму 150 тыс.руб, входит в цену продажи. Также в стоимость входят все материальные и нематериальные активы: все новое оборудование, новая мебель, брендированные материалы, ноу-хау, аккаунт в Инстаграм. 🔸Передам бизнес со всем списком тех. карт производства и поставщиков с возможностью сотрудничества по безналичному расчету, отсрочкой платежа и бесплатной доставкой продукции. 🔵 Более подробное обсуждение условий - по предварительной договоренности о встрече, просьба звонить только на предмет объявления. 🔵Торг уместен :)
Продается помещение 77 кв. м. в Поварово (Солнечногорский район Московской области), микрорайон 1, корпус 1, под торговлю, офис, медицинский центр, отделение банка и др., расположенное на первом этаже 17 этажного жилого дома. Горячая, холодная вода, канализация, отопление, электричество (380 В) - все коммуникации подключены. Удобный подъезд автотранспорта. Два отдельных входа.
Продаётся арендный бизнес в центральном районе г. Щёлково. Густонаселённый район города, рядом Центральный парк культуры и отдыха, 2 ж/д станции: Воронок и Соколовская. Собственная парковка. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Арендаторы: - фитнес-клуб – 3 778,4 - супермаркет «Да!» – 2 724,3 - аптека - спутниковое телевидение - салон дверей и окон - интернет-оборудование - ремонт мобильных телефонов - фотосалон Параметры проекта: - возможность перепланировки - 3 центральных входа + служебный - 4,5 м высота потолка в цоколе - электрическая мощность 282,45 кВт, 2- я категория надёжности; имеется АРБП - центральное отопление, водопровод и канализация - приточно-вытяжная вентиляция - система кондиционирования - возможность подключения IP- телефонии, wi-fi - 2 парковки (70 машино-мест) - видеонаблюдение по периметру и внутри здания - 3 зоны погрузки-выгрузки с выделенным подъездом ГАП – 55 000 000 руб.
Отдельно стоящее здание в центральном районе, полностью сдано в аренду сетевику. Общая площадь здания - 559,9 м2, . Площадь земельного участка - 6 036 кв.м. Недавно сделан ремонт. Есть возможность выполнить необходимую перепланировку. Основные характеристики: - Центральный вход и служебный вход - Высота потолков - 3 метра - Подсобные помещения для персонала, санузлы - Центральное отопление, водопровод и канализация - Приточно-вытяжная система вентиляции - Система кондиционирования - Телефонная связь, WI-FI - Собственная парковка ГАП: 9 360 000 руб.
Продается ПСН 162м2 в долгосрочной аренде (10 лет) алкогольная сеть магазинов федерального уровня. ГАП - 2 880 000 руб. Коммунальные платежи арендатором оплачиваются отдельно. Окупаемость 8 лет (без учета индексации). Помещение располагается на 1-м этаже 24-х этажного здания. Огромный жилой массив.
Продается торговый центр (здание отдельно стоящее) на ж/д станции у перрона ( 50 метров) г.Подольска . Электричество - 100квт, кондиционирование, вентиляция, водоснабжение теплоснабжение. На 1-м этаже - ведутся переговоры с якорными арендаторами. На 2-м этаже - якорный арендатор " Заодно" Высокая пешеходная проходимость, высокий автомобильный трафик. Получены документы на 3-й этаж. Площадь 3-го этажа 263 кв.м. Содействие в строительстве, получение свидетельства на 3 этаж. Срок возведения -3 месяца. Контактное лицо - Денис. Стоимость 55000000руб
Продажа актива из двух объектов на одной из двух центральных улиц идущих вдоль кремля и вала спортивной жемчужины подмосковья - Дмитровский р-н г. Дмитров. 1.РК общей площадью 740 кв.м - в нем находится ресторан,банкетный зал,магазин.. 2.ТРК общей площадью 1054 кв.м.- в нем находятся торгово офисные помещения. Смый центр города , все коммуникации - центральные. В окружении -Центральный Сбербанк,ВТБ, Пенсионный фонд,Соцзащита,Роспотребнадзор,Архитекту ра,Загс,Макдональдс,Торгово промышленная палата, пешеходная улица города, остановки, фонтан Лилия и т.п. Намного ниже себестоимости и рынка.
Не агентство, продажа от собственника без комиссии. Продаётся 2 и 3 этажи в торговом центре в городе Раменское, МО, ул. Красноармейская, д. 15а. Место с высокой проходимостью, в центре города, на пересечении двух главных улиц. Удобный подъезд к ТЦ, парковка на 30 машиномест. Здание трёхэтажное. Первый этаж – якорный арендатор «Дикси» Второй этаж - сетевой магазин электроники Третий этаж – офисы. Второй этаж общей площадью 820 кв. м., высота потолков 3,30 м. Третий этаж общей площадью 362 кв. м. Цена указана за 2 и 3 этажи. Возможна продажа каждого этажа отдельно. Первый этаж не продаётся.
Как купить торговое помещение в Московской области на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже торговых помещений в Московской области?
- В базе BusinessesForSale 72 объявления о продаже торговых помещений в Московской области
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит торговое помещение в Московской области?
| Средняя цена продажи: | 136,8 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 37,7 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 150,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,2 млрд. руб. |
Какая прибыль торговых помещений в Московской области?
- Наибольшая прибыль: 187,2 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 8 месяцев
