Торговый центр (2 800 кв. м.) со стабильными арендаторами

Продается торговый центр (2 800 кв.м.) с богатой историей, расположенный на 1-й линии, в центре города. Заполняемость в настоящий момент - 80 %. ТЦ находится на пересечении нескольких густонаселенных районов города, в непосредственной близости находятся автобусные остановки, большая парковка. Имеются все необходимые коммуникации. Арендаторы - кафе, офисы (СМИ, провайдер и другие серьезные компании), павильоны и т. д. Все необходимые коммуникации проведены. Здание прошло реконструкцию и ремонта не требует. Большой инвестиционный потенциал за счет увеличения коммерческой площади путем реконструкции здания, ремонта мансардного этажа, сдачи в аренду земельного участка, установки павильонов. Финансовая картина Цена: 305 000 000 руб. Прибыль/мес.: 567 000 руб. Недвижимость Площадь здания составляет 2 800 кв. м. (2 этажа). Земельный участок - 4 955 кв. м. Сертификаты, лицензии, разрешения Все необходимые разрешения в наличии. Дополнительная информация Дисконт по стоимости обсуждается.