Продажа фермерских хозяйств в Сланцах

Ленинградская область, Сланцы

Редкое предложение для тех, кто ищет не просто загородный дом, а собственную территорию для жизни, отдыха, бизнеса и развития. В деревне Втроя Сланцевского района продаётся целостное загородное поместье: жилые дома, земля, мастерские, хозяйственные постройки, сельскохозяйственная инфраструктура, ягодная плантация и подготовленная база для ведения хозяйства. 220 км от Санкт-Петербурга, 30 км от Сланцев. Это место может стать семейной загородной резиденцией, родовым поместьем, фермерским хозяйством, базой для сельскохозяйственного бизнеса или основой проекта в сфере агротуризма. Что входит в комплекс: На территории расположены три жилых дома площадью 72, 100 и 119 м2, а также ремонтные мастерские с полноценным офисом площадью около 116 м2. Основной дом площадью около 100 м2 окружён большой террасой. На первом этаже расположены кухня-гостиная, прихожая, гардеробная и постирочная. На втором — две спальни, санузел и большая открытая терраса. Гостевой дом 72 м2 имеет отдельные входы на этажи, поэтому фактически может использоваться как два самостоятельных жилых пространства. Отдельный летний дом площадью 119 м2 расположен рядом с яблоневым садом. На территории есть газон, выход к реке Втроя, русская баня и открытый бассейн. Это уже готовая среда для большой семьи: основной дом, пространство для детей и родителей, гостевой дом, баня, бассейн, сад, река и большая территория вокруг. Для предпринимателя Поместье интересно тем, что здесь уже создана инфраструктура, которую пришлось бы годами собирать с нуля. Есть мастерская, офис, большой навес для автомобилей, инструмент, хозяйственные помещения, автономный дизель-генератор, амбар для сельскохозяйственной техники, место для тракторов, прицепов, плугов, косилок и другого оборудования, а также собственная система заправки дизельным топливом. Поэтому объект можно рассматривать как загородную резиденцию предпринимателя, где личное пространство совмещено с рабочей и хозяйственной инфраструктурой. Для фермера и сельхозпредпринимателя Земельный фонд включает 18,7 га земли в собственности и 108 га в долгосрочной аренде. На территории уже ведётся сельскохозяйственная деятельность. Земельный фонд позволяет заниматься заготовкой сена; имеется сложившаяся база покупателей. Потенциал территории позволяет развивать растениеводство, животноводство и другие направления сельского хозяйства. Отдельное направление — ягодная плантация площадью 1,4 га примерно в километре от усадьбы. Она огорожена и оборудована системой полива из реки. Высажены малина, ежевика, смородина, крыжовник и жимолость. Для семейной жизни Здесь можно жить постоянно или использовать поместье как большую семейную резиденцию. Утром — кофе на террасе. Днём — сад, ягоды, прогулки, работа на земле, река. Вечером — баня, бассейн и ужин всей семьёй. При этом есть достаточно пространства, чтобы несколько поколений семьи могли находиться рядом и сохранять собственную приватность. Для агротуризма и загородного проекта Масштаб территории и существующая инфраструктура позволяют рассматривать объект как основу для развития: экофермы, агротуризма, семейного загородного клуба, гостевых домов, ретрит-центра, базы отдыха, проекта выходного дня или частной загородной резиденции с собственным хозяйством. Это уже не пустой участок, на котором предстоит начинать строительство. Значительная часть инфраструктуры создана и функционирует. Коммуникации и автономность Территория обеспечена электричеством мощностью 60 кВт, водоснабжением от собственных скважин, системой септиков и дренажом. Работают высокоскоростной интернет и видеонаблюдение. Предусмотрен резервный дизель-генератор, автоматически обеспечивающий дома электричеством при отключении основной сети. Кому особенно стоит посмотреть этот объект Семье, которая ищет большое загородное пространство и хочет создать собственное семейное поместье. Предпринимателю, которому нужна загородная резиденция с возможностью заниматься собственным проектом. Фермеру или сельхозпредпринимателю, которому важны земля, хозяйственная инфраструктура и возможность продолжить сельскохозяйственную деятельность. Инвестору, рассматривающему агротуризм, экоферму, гостевой или загородный проект. Человеку, который давно хотел уехать из города, но не готов отказаться от привычного уровня комфорта, интернета, рабочего пространства и нормальной инфраструктуры. Полная информация о земельных участках, список сельхозтехники, строениях и составе комплекса предоставляется заинтересованному покупателю. Все фото не влезли. Обязательно посмотрите видео! Звоните. Расскажу о поместье подробнее и организую просмотр.