Продажа гостиниц в Швейцарии

Швейцария

Отель, отличное расположение, отремонтирован нынешним владельцем за прошедшие 4 года. 33 ключа на 5 этажах, разных размеров и все недавно отремонтированные (лифт). Пиццерия и траттория на уровне улицы с красивой террасой, выходящей прямо на главную площадь, и впечатляющим видом на церковь (столовая в помещении и на открытом воздухе). Ресторан в стиле швейцарских Альп на первом этаже с панорамным видом на монастырь и его площадь. Два небольших магазина на уровне улицы (сдаются в аренду). Терраса на крыше с удобствами для бара, ресторана и частных вечеринок или эксклюзивных мероприятий; Налоговые льготы могут быть согласованы для Индивидуального инвестора, желающего получить резидентство в Швейцарии.

Швейцария

Этот частный отель класса люкс идеально расположен в самом сердце Европы (немецкоязычной страны), занимает первоклассный участок на берегу озера и выходит окнами на Альпы. Королевский люкс в пентхаусе (название отеля - TBD) известен как самый большой в Европе и самый роскошный в мире, привлекающий многочисленных знаменитостей и глав государств. Тематический отель является членом международного консорциума The Leading Hotels of the World. Из-за политики конфиденциальности, мы предлагаем вам связаться с нами для получения дополнительной информации.

Швейцария

Бутик-отель с рестораном, баром, террасами и SPA на продажу в Готардском регионе италоязычной Швейцарии Горнолыжный курорт на высоте около 1500 м над уровнем моря, всего в 9 км от ближайшего съезда с автострады Расстояние: около 40 км от Андерматта, 65 км от Беллинцоны, 100 км от Лугано и Люцерна, около 150 км от Милана, Цюриха и Берна, 200 км от Базеля. Район, в котором расположен отель, является одним из самых снежных в Европе. Отель может работать практически круглый год Количество номеров: 12, с возможностью расширения в случае приобретения также других строений, прилегающих к основному зданию Вместимость ресторана: около 70 мест + около 80 месте на 2 панорамных террасах Парковка на 30+ машино/мест Согласно местным градостроительным нормам возможна перестройка отеля в апартаменты или под апарт-отель Оборот отеля за 2020 год составил 1 250 000 швейцарских франков, с прибылью в размере 18% (согласно балансу) Долина, в которой расположен отель, пользуется выгодными налоговыми льготами (более подробная информация по запросу) Цена экспонирования: 2.950.000 CHF (возможна покупка юрлица, владеющего недвижимостью и действующим бизнесом) Собственники рассматривают в том числе вариант аренды с последующим выкупом (предлагаемые условия - по запросу) Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com

Швейцария

Инвестиционный проект гостиничного комплекса с центром энергетики и развития человеческих способностей в Швейцарии. Это новый вид отдыха и лечения который будет очень сильно востребован в ближайшие годы. В комплекс входит 8 зданий в них располагаются: ресторан, музей, кинотеатр, спа-центр, йога-центр, флоат-центр, центр обучения, гостиница, центр для медитаций, оранжерея. Всю подробную информацию Вы можете получить на сайте https://www.g-zentrum.ch/ Место нахождения Швейцария, кантон Берн, недалеко от города Шпиц. Прогнозы доходов гостиничного бизнеса основаны на: (а) сезонное заселение 144 гостей 77% дней в году; средняя стоимость проживания 100 швейцарских франков, стоимость питания на человека 25 швейцарских франков; b) плата за обслуживание в центре варьируется от 15 до 90 швейцарских франков, в среднем 40 швейцарских франков на человека; (c) Практики и занятия варьируются от 1 до 4 раз в день и от 4 до 20 участников на занятие. Полная параметрическая матрица дохода позволяет команде проекта планировать время, проведенное гостями в центре, наилучшим образом как для гостей, так и для дохода. Проживание и питание дают нам около 6 миллионов швейцарских франков дохода в год. Учебные классы - 0,8 млн. швейцарских франков, услуги - 1,3 млн. швейцарских франков и другие практики - 0,2 млн. швейцарских франков. Общая ожидаемая выручка во 2-й год проекта составляет 8,3 млн. швейцарских франков. 44% выручки тратится на персонал, товары и услуги. Прочие расходы - 31%, амортизация - 3%, налог - 5%, процент - 2%. Чистый доход составляет 15% от дохода. Валовая прибыль составляет 77% от выручки, операционная прибыль - 20%.​ Свойства строений построенных из натуральных и экологически чистых материалов и в соответствии с научным подходом, являются энергосберегающими и экономят затраты на электроэнергию. Условия инвестирования Общий объем инвестиций в проект составляет 25,2 миллиона франков. Земля для строительства оценивается в 3,2 миллиона швейцарских франков. Стоимость строительства, оборудования, организационных работ, рекламного бюджета и расходов покрывающие убытки первого года работы составляют 22 миллиона франков. Минимальная сумма инвестиций в проект 10 миллионов швейцарских франков. Если инвестор не резидент Швейцарии, то сделка оформляется по следующей схеме: Земля, здания и все имущество оформляется на Акционерное общество с единственным учредителем (Швейцарец), в залог инвестор получает 100% акций этого Акционерного общества. После завершения строительства права на 100% Акционерного общества переходят инвестору. Инвестор зарабатывает 50% от дохода центра. Мы ожидаем выплатить первые дивиденды в начале 3-го года проекта по результатам 2-го года. Инвестируя в наш проект, вы становитесь 100% акционером компании, которая владеет землей и недвижимостью. Ежегодный рост цен на землю составляет около 15%. Вы можете продать свою долю в любой момент. Инвестиционный процесс разделен на 4 этапа. Преимущество для инвестора - поскольку проект находится в Швейцарии, инвестор получает право на получение швейцарского вида на жительство и право на использование медицинской страховки.

Швейцария

Единственный в Швейцарии русский ресторан с девятилетней историей, признаным швейцарцами именем и долголетней клиентурой, с большими возможностями развития, развитой структурой. Продаётся вместе с ООО "Russbeerli GmbH". Отличная возможнось перевода капитала в Швейцарию, получения банковских кредитов под недвижимость с низкими процентными ставками, оформления вида на жительство в Швейцарии. Стоимость-750000 EUR. В указанную цену входит существующая ипотека: 200000 EUR. Недвижимость возможно перезаложить под более крупный кредит. Недвижимость: участок-1300 м2,трёхэтажный дом-630 м2, ресторан-более 200 м2(2 зала), гостинница,2 гаража, русский биллиард, возможности строительства на участке. Удобное расположение, близость к автомагистрали, на равном расстоянии между Цюрих, Ст. Галлен, Люцерн и Цуг (зоны уменьшенных налогов. Ресторанно-гостиничный бизнес в Швейцарии с возможностями кредита и оформления вида на жительство.

Швейцария

Общая площадь 1000 м2, 750 м2 занимают гостинница и ресторан, + 750 м2 дополнительно пирс и парковка. В гостиннице 20 номеров, возможна перестройка и увеличение апортаментов. Возможен торг.