Продажа бизнеса в сфере услуг населению в Севастополе

Севастополь

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание 1010 м2 в центре г. Севастополя. Земля в собственности! Здание расположено в центре города, в районе площади Восставших и гостиницы «Крым». Краткое описание: Здание 2-х этажное (без лифта), общей площадью 1010 м2. Назначение – нежилое, находится в частной собственности. Строилось здание под собственные нужды, поэтому на первом этаже расположены частично офисные кабинеты с отдельными входами с фасадной стороны и большим складским помещением. На втором этаже расположена офисная часть кабинетного типа: два отдельные кабинета для руководства, которые соединены между собой комнатой отдыха (переговорной комнатой); кабинеты для менеджеров, бухгалтерии, юридического отдела, серверная и т.д. Имеется отдельное помещение для хранения ценных вещей и документов за бронированной дверью. Большой конференц-зал. За счет встроенных больших окон, все помещения имеют хорошее природное освещение. По всему зданию имеются несколько помещений с мокрыми точками (санузлы), что дает возможность сделать перепланировку под собственные нужды, например – переоборудование здания под медицинский центр. Помещения в здании оснащены всей необходимой офисной мебелью; по всему зданию разведена сплит системы, сделано хорошее освещение, установлены камеры видеонаблюдения. В здании собственное газовое отопление от двух газовых котлов, которые контурно работают отдельно на первый и второй этаж. Земельный участок 13 соток – в собственности! Здание занимает примерно 5,5 соток, остальная часть участка ограждена забором с автоматическими воротами и отдельным входом. Свободный земельный участок можно использовать как для личной парковки, складирования материалов/вещей, так и для застройки дополнительных зданий и сооружений. К зданию хороший подъезд, рядом очень развитая инфраструктура: рынок «Чайка», стадион, множество различных магазинов, продуктовый супермаркет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. До центральной улицы города (Большая морская) – 5 минут на автомобиле или не более 15 минут пешим шагом. Рядом со зданием строится большой жилой комплекс. Предложение своего рода уникальное! Имеется возможность расширения. Идеально подойдет под медицинский центр; большой офис для крупной компании, производство и т.д. Подобных предложений в городе очень мало. Лучше один раз увидеть, чем много раз услышать! Форма расчета – любая (обсуждает индивидуально при встрече). Все подробности по телефону или при личной встрече.

Севастополь

Продается гостевой дом с бассейном на берегу моря в Севастополе. Гостевой дом расположен в Севастополе, на территории элитного коттеджного поселка на набережной Андрея Первозванного, одно из лучших и красивейших мест в городе. До моря 150 метров. Во всех жилых номерах установлена новая спальная и кухонная мебель, газовые плиты, кондиционеры, бытовая техника. Участок мини-гостиницы площадью 8,26 сот. Гостиница состоит из основного 3-х этажного жилого корпуса площадью 297 м2 в котором размещено 9 жилых 2-х комнатных номеров от 38 м2 до 43 м2 с отдельным входом с улицы. Все номера имеют выделенную спальную комнату с лоджией, с которой открывается вид на море; просторную кухню-студию 21-23 м2, заведены все коммуникации, подключены газовой плиты (газовые плиты только на 1-м и 2-м этажах). В каждом номере оборудованы санузлы с установленной сантехникой - душевые кабины, раковины, унитазы. Все три этажа имеют идентичную планировку и типовое наполнение сантехническим оборудованием. На третьем этаже из-за отсутствия газоснабжения, на кухне предусмотрены электроплиты. Кровля эксплуатируемая, для общего пользования, на которой гости с удовольствием проводят время в вечернее время, любуясь морем и закатом! Отдельно стоящий, одноэтажный корпус 40 м2 в котором располагается двухкомнатный жилой номер: спальная комната 15 м2 и кухня-столовая 24 м2; собственный санузел. В номере индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла. В номере установлен кондиционеры, встроенная кухонная мебель, вытяжка, стиральная машина. В номерах теплые полы от системы отопления. В комнатах установлены кондиционеры. Отопление основного гостевого дома обеспечивает комбинированная, очень экономичная система отопления - гелиосистема (солнечная батарея установлена на кровле) и газовый двухконтурный котел (котельная на 1-м этаже). На крыше гостинице установлены резервные баки с водой. Канализация городская; водоснабжение городское; имеется скважина на территории участка; центральный газопровод. Благоустроенная территория, установлены зона барбекю и бассейн с подогревом. Рядом с гостевым домом имеется песочный пляж Омега и галечный пляж со стороны открытого моря - идеальное место для приятного, летнего отдыха.

Севастополь

Предлагается к продаже инвестиционный проект «Гостиница на 40 номеров с встроенными помещениями» по ул. Челюскинцев в г. Севастополь. Объект расположен в микрорайоне «Учкуевка», в очень комфортном и уникальном месте: на против участка расположен огромный парк «Учкуевка», а на расстоянии 200 метров находится популярный пляж «Учкуевка». Общая полезная площадь здания – 2 887 м2, из которых; • Площадь подвала – 418,7 м2; • Площадь с 1-го по 5-й этаж – 2 468,3 м2 Площадь земельного участка – 11 соток (долгосрочная аренда). Вид разрешенного использования: «Гостиничное обслуживание». В границах участка отсутствуют какие-либо объекты культурного наследия. Гостиница представляет собой 5-ти этажное здание с подвалом. Красивое решение фасадной отделки в сочетании штукатурки в светлых тонах и стекла: во всех номерах большие панорамные «окна в пол», ограждения балконов из стекла, что визуально облегчает здание. В здании предусмотрен большой лифт. Общая площадь подвала – 418,7 м2, в котором расположены: кладовые – 24 шт, а также технические и вспомогательные помещения. Площадь первого этажа – 422,3 м2. Высота первого этажа – 4,3 м. На первом этаже расположены: • Нежилые помещения 8 шт., общей площадью 297,3 м2. Все помещения имеют отдельные фасадные входы; • Ресепшен/вестибюль 47,8 м2; • Помещение для хранения багажа: • Помещения для персонала и санузлы. Со 2-го по 5-й этажи расположены гостиничные номера. Общее количество номеров – 40 шт. (по 10 номеров на этаже). Описание типового этажа: • Площадь этажа – 511, 5 м2; • Номера с кухней-гостиной – 8 шт.: общая площадь 33,17 м2 без балкона и 38,45 м2 с большим балконом (5,28 м2); • Номера с отдельной спальной комнатой – 2 шт.: общая площадь 40,45 м2 без балкона 46,69 м2 с большим балконом (6,24 м2). Теплогенерация гостиница (отопление и горячее водоснабжение) предусмотрено от газовой, крышной котельной. На закрытой территории предусмотрено 14 парковочных мест.

Крым

Продается здание новой постройки под гостиницу, пансионат, курортный отель на берегу моря в Керчи. Находится в курортном поселке Героевское (10 км от городской черты Керчи, популярная курортная зона с множеством пансионатов, мини-гостиниц, магазинами, барами, пляжами). Площадь здания 2000 кв.м, 3 этажа. Построено в 2022 году. По проекту: 49 двухкомнатных и однокомнатных номеров, на первом этаже – кафе-столовая с кухней. Стройготовность: возведены капитальные конструкции, выполнена кровля, стены оштукатурены внутри и снаружи. Коммуникации: электроэнергия 150 кВт, газ – в 10 метрах. Водопровод – по проекту проходит вдоль участка. В 2022 году выполняются работы по обеспечению водоснабжения поселка – тянут новую нитку водовода, работы планируется завершить до конца года. Большой земельный участок – площадью 40 соток, в аренде на 49 лет, огорожен. Расположен в непосредственной близости от моря. Расстояние до пляжа – 60 метров, вторая линия от моря. На участке достаточно места для организации парковки для гостей, зоны отдыха с бассейном, детской площадки.

Крым

Предлагаю купить бывший пионерский лагерь в Крыму на участке 7 гектар на берегу Черного моря. Расположен в 40 км от Керчи, в пос. Яковенково (Ленинский район). Особенности: • детский лагерь со своим пляжем шириной более 50 м неограниченной длины; • в заповедной зоне – окружен Опукским биосферным заповедником; • территория в аренде на 49 лет (до 2064 года); • площадь недвижимости – 2500 кв.м. Часть территории (до 2 га) занимают строения: 3 коттеджа на 26 номеров, большой склад, столовая, общежитие для работников, медпункт, сторожка. Свои коммуникации: ТП, 2 артезианские скважины с большим дебетом. Свободные площади на территории могут быть застроены новыми корпусами, что позволяет развивать объект как летний лагерь, а также пансионат, базу отдыха, кемпинг. Роскошная природа вокруг: море, гора Опук, Скалы-корабли, розовое Кояшское озеро, лечебные грязи которого по составу не уступают знаменитым чокракским грязям. К ближайшему городу (Керчи) ведет дорога, проходящая вдоль морского побережья с потрясающими видами.

Крым

Предлагаю купить мини гостиницу в Керчи, расположенную в самом сердце города – на улице Театральной. Собственник сохранил исторический облик здания XIX века. Особенности: • эффектная архитектура: • площадь 410 кв.м.; • внутренний дворик 200 кв. метров; • 6 номеров повышенной комфортности; • большой офис; • гараж на 2 автомобиля; • парковка для автомобилей возле гостиницы. Мини гостиница в Керчи оснащена мебелью и техникой, есть своя электрическая котельная. Работает круглый год. Удаленность от городской Набережной и площади Ленина – 50 м.

Крым

Большинство гостиниц, расположенных в Керчи, - «совковые» объекты, не предоставляющие условий для комфортного отдыха. Их отличают минимальная площадь номеров, отсутствие собственной территории и парковки достаточной площади, устаревшее оснащение номеров. На этом фоне предлагаемый к продаже гостинично- ресторанный комплекс выглядит обособленно и современно. Он был построен и начал работу в 2014 году, как представитель новой когорты объектов гостинично- туристической сферы Крыма. Особенности комплекса Отель расположен в центре Керчи на обособленном участке площадью 50 соток. Центральная улица города находится в пешей доступности, при этом расположение участка «в глубь» от дороги обеспечивает уединенность и тишину на территории. Здание отеля площадью 1600 кв.м., выстроено в трех уровнях, из них два этажа и эксплуатируемая мансарда. В гостинице такой площади выполнены всего 10 номеров, что обеспечило их достаточную площадь (от 30 кв.м.) для обеспечения высокой комфортности. Просторная планировка характерна для каждого номера. Их особенности: • предусматривают размещение 2 человек; • возможность дополнительного размещения 2 человек (на трансформируемых креслах-кроватях); • оснащены современной мебелью; • предусмотрен санузел с душем; • укомплектованы техникой – телевизором, кондиционером, телефоном. Номера выходят окнами во внутренний дворик комплекса. Ресторан, зона для проведения торжеств Собственный ресторан и благоустроенная территория позволяют развивать на базе объекта востребованное направление – проведение свадеб, торжеств, что делает комплекс популярным даже в «межсезонье» при отсутствии туристического потока. Ресторан в греческом стиле, с баром, предусматривает одновременное размещение 40-50 гостей. В летнее время торжества проводятся во внутреннем благоустроенном дворике отеля, вместимостью 150 человек, разделенном на функциональные зоны: • диванная зона под навесом; • уединенные беседки вместимостью 6-8 человек; • открытая площадка для мероприятий с возможностью декорирования произвольным образом. Территория благоустроена в технике террасирования, что позволяет разделить проведение мероприятий и отдых постояльцев. Данное решение позволило также реализовать эффектный ландшафтный декор – каскадный водопад с тремя площадками «бассейнами». На территории организована парковка для гостей, что исключает проблему поиска места для стоянки авто в центре города. Дополнительные услуги для клиентов Отель предлагает клиентам не только комфортный, но и полезный отдых, так как предусматривает пользование дополнительными услугами. В здании обустроены: • сауна с бассейном; • турецкий хамам; • фитнес-центр; • массажный кабинет; • SPA-зона, оснащенная кедровой фитобочкой, кроватью для водолечения. Достаточная площадь здания позволяет развивать данное направление, повышая количество предоставляемых отелем услуг, формируя специализацию SPA-отеля для привлечения целевой группы клиентов. Преимущества объекта Данный объект эксклюзивен для Керчи, он обладающий значимыми преимуществами в сравнении с другими гостиницами города. Его главные особенности: • новый современный комплекс 2014 года постройки; • обособленная, благоустроенная территория площадью 50 соток (с госактом); • находится в самом центре города и в то же время уединенно; • всего 10 номеров, но повышенной комфортности и большой площади – ориентация на состоятельных клиентов, предпочитающих спокойный, качественный отдых; • дополнительные услуги для гостей – бассейн, сауна, хамам, фитнес и SPA- зоны; • исключительно красивая территория – эффектный и уютный парк, аналогов которому в Керчи нет; • возможность популяризации как место проведения праздников, свадеб, иных торжеств в течение всего года.

Крым

ООО «РАДИО-ТАКСИ-АЛУШТА» на рынке пассажирских перевозок Крыма более 20 лет. Первая частная компания ТАКСИ в Алуште. Легальная, прибыльная организация. Сотрудничество с топовыми отелями и пансионатами ЮБК. Телефония: 2 многоканальных номера на прием заказов. Более 100 подключенных перевозчиков- водителей.

Крым, Феодосия

СОБСТВЕННИК. Действующая база отдыха в 800 метрах от моря! Большой участок 1,86 га в пгт. Приморский (г. Феодосия), пер. Леонова, д. 1. Все здания и сооружения находятся в собственности предприятия, общая площадь застройки — 2162 м?. Земельный участок (кад. № 90:24:040102:754) в аренде на 49 лет, договор с 2018 г. Возможен выкуп земли за 20% кадастровой стоимости (?5 млн руб.). Категория — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — курортная деятельность и рекреация. Размещение: 5 домиков по 3 номера (до 5 человек в номере); 1 корпус на 12 номеров (по 3–5 человек); 1 корпус на 32 номера (по 4 человека); административный корпус с 3 номерами (по 4–6 человек); столовая на 180 посадочных мест, полностью оборудована. Общая вместимость базы — до 280 человек. Есть технические, складские и свободные помещения. Плотность застройки — всего 12%, что позволяет строить дополнительные корпуса и объекты инфраструктуры. Инфраструктура и коммуникации: футбольное и баскетбольное поле, две волейбольные площадки, зона для мероприятий, парковка, парковая зона; электроснабжение — собственная ТП 150 кВт; централизованное водоснабжение (питьевая вода) + запас воды 70 м?; канализация — очистные сооружения «Биотал 20». База ранее использовалась как детский лагерь, в последние годы — как спортивная база эконом- класса. Объект готов к приёму туристов и работе без дополнительных вложений. Преимущества объекта: • До моря всего 800 метров — отличное место для отдыха и туризма. • 1,86 га земли — простор для развития, строительства или реконструкции. • Все здания в собственности, земля с возможностью выкупа. • Развитая инфраструктура и готовый бизнес- потенциал. • Коммуникации подключены, современная система очистки. • Подходит под гостиницу, апарт-отель, спортивную или детскую базу, эко-посёлок, пансионат. • Чистое юридическое лицо, без долгов и обременений. Все документы РФ готовы к сделке. Контакты: Собственник. Связь через сообщения и телефон. Готовы предоставить документы и организовать осмотр объекта.

Крым

Продается гостиница, база отдыха под зеленый туризм в Крыму. Используется под зеленый -туризм. На участке садовый дом общ. пл.. 99,60 кв.м.,подсобные помещения, баня, беседки, пруд.Коммуникации - вода ( скважина), электроэнергия, WI-FI. Земельный участок площадью 2,12 га, где 12 соток под садоводством, 2 га - земли сельхоз назначения ЛПХ. Гостиница, база отдыха в Крыму, расположена в одном из живописных уголков полуострова, в горно лесной зоне, в предгорье Караби-Яйлы, на берегу реки Бурульча, где водится форель..В пешей доступности много интересных исторических мест. Расстояние до г.Симферополя 31 км.Ближайшее расстояние до морского побережья п. Солнечногорск 45 км, до Судака 80 км, до Белогорска 20 км. Российские документы (собственность). #недвижимостьслюбовью - для тех, кто, всегда свои мечты превращает в реальность.

Крым

Пaнcиoнaт pacпoлaгaeтcя нa пepвoй бepeгoвoй линии пecчaнoгo пляжa в г. Kepчь, пocёлoк Гepoeвcкoe. Boкpyг - тeppитopии Kepчeнcкoгo apxeoлoгичecкoгo и пpиpoднoгo зaпoвeдникa. Гoд пocтpoйки: 2006 Oбщий нoмepнoй фoнд: 52 нoмepa (кaтeгopии экoнoм, cтaндapт, люкc, виллa) Плoщaдь пaнcиoнaтa: 1,2 Гeктapa, Oбщaя плoщaдь здaний, coopyжeний: 3000, Жилaя плoщaдь: 1824,4, Coбcтвeннaя oпpecнитeльнaя cтaнция (100 кyб/cyтки), Coбcтвeннaя элeктpoпoдcтaнция (550 кBт). Ha тeppитopии: coбcтвeнный пecчaный пляж, cтoлoвaя нa 100 чeлoвeк, oздopoвитeльный цeнтp c бacceйнoм, coлянoй пeщepoй, джaкyзи и cayнoй, бap, дeтcкaя плoщaдкa, плoщaдкa для бapбeкю, пapкoвкa, лoдoчный гapaж, гapaж для тexники, дoмик для пepcoнaлa. Работающий бизнес. Bce дoкyмeнты oфopмлeны в cooтвeтcтвии c poccийcким зaкoнoдaтeльcтвoм.

Крым, Феодосия

Продается Жилой Комплекс для туристического бизнеса и т.п у моря... 900 м. С наработанной клиентской базой... Аналогов по Крыму НЕТ... На территории 5 домов : 1-этажные по 150 кв.м каждый. В каждом доме 2 шт апартамента (номер) по 75 кв.м с отдельными входами плюс мангальная зона своя личная у каждого. Бассейн с подогревом... Размер 6 ?10. Видео наблюдение. Парковка вдоль забора. Есть питание (по желанию)... На территории есть бар мини-бар. Аниматоры.

Севастополь

Действующий апарт-отель в Севастополе Продаётся небольшой апарт-отель, расположенный в центре городской жизни — рядом университет, Новый Херсонес, три торговых центра, школы, спорткомплексы и остановки общественного транспорта. Новый объект с дизайнерским ремонтом, полностью оборудован для работы и приёма гостей. Есть собственный сайт со встроенной системой бронирования и оплаты, аккредитация на всех популярных агрегаторах. Показатели работы: — Загрузка в сезон: до 90% — В не сезон (сентябрь–июнь) сдаётся длительно студентам — спрос стабильно высокий, заселение в течение 2-х дней после объявления — Отработал: 2 сезона Полностью готовый бизнес: недвижимость, бренд, сайт, базы клиентов и отлаженные процессы. Для подробностей и просмотра — звоните! #апартотель #готовыйбизнес #инвестициивкрым #севастополь #доходнаянедвижимость #отельвкрыму #коммерциякрым #гостиничныйбизнес

Крым, Саки

10 домиков из профилированного бруса 100*150 По 35 к.в 150метров от уреза воды Чистейший пляж Участок СНТ 10 соток Электричество 60 киловатт Скважина 20 метров Интернет 100 мегабит Септик 9 кубов Болерная/прачечная /кладовка 18кв Хозяйский номер 18 к.в (можно под персонал) База работала всего 1 месяц

Крым, Евпатория

Продаётся комплекс зданий в историческом центре Евпатории — на первой береговой линии. Объект с уникальным статусом: здание культурного наследия, способное стать новым символом города. Локация: • Евпатория, первая линия у моря • Историческая часть города, туристический маршрут • Идеально под отель люкс-класса или флагманскую резиденцию Характеристики: • Земельный участок: 2 615 кв.м. (в собственности, ВРИ — гостиничное обслуживание) • Общая площадь зданий: 2 903 кв.м., всего — 6 построек • Требуется реконструкция • Возможное имя будущего отеля: Evpatoria Plaza — звучит как бренд Коммуникации: • Электричество • Водоснабжение • Водоотведение • Газ Объект сопоставим по уровню с Ливадийским дворцом или современным Mriya Resort — только в черте города и у самого моря. Для инвестора, который хочет создать не просто отель, а наследие. Больше уникальных объектов Крыма по запросу. https://t.me/business_for_sale_in_crimea Пишите, звоните!

Крым, Евпатория

ГОТОВЫЙ РЕСТОРАННЫЙ И КУРОРТНЫЙ БИЗНЕС ПРЕМИУМ- КЛАССА С УК НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В КРЫМУ Вашему вниманию — эксклюзивный комплекс на берегу Черного моря. Это не просто недвижимость, а полностью работающий и доходный бизнес «под ключ» с двумя ключевыми активами: прибыльным рестораном и управляющей компанией (УК), обеспечивающей стабильный cash flow. КЛЮЧЕВЫЕ ИСТОЧНИКИ ДОХОДА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ (УК) Управляет 150 апартаментами комплекса. Ежедневный доход УК: 150 000 руб. (20% от оборота) Месячный доход УК: от 4,5 млн руб. СОБСТВЕННЫЙ РЕСТОРАН Площадь 300 м.кв + земельный участок 7 соток В СОБСТВЕННОСТИ. Месячный доход: от 3 млн руб. Полностью укомплектованная кухня, 2 летние веранды, зона барбекю, банкетный зал. ОБЩИЙ МЕСЯЧНЫЙ ДОХОД КОМПЛЕКСА: ОТ 7,5 МЛН РУБ. ОСНОВНЫЕ АКТИВЫ КОМПЛЕКСА: Земельный участок 200 соток в аренде на 49 лет (с 2025 года) Проживание: 15 вилл по 120 м.кв + 70 номеров (40-60 м.кв) + 100 номеров по 20 м.кв Ресторан 300 м.кв + земельный участок 7 соток — в собственности Офисное помещение 30 м.кв — в собственности Банкетный зал 200 м.кв — для мероприятий и торжеств Собственная инфраструктура: насосная станция, водопровод Мощное энергоснабжение: две ТП 500 и 150 кВт ИНФРАСТРУКТУРА РЕСТОРАНА (ДЕТАЛЬНО): Полностью укомплектованная кухня. Площади: 2 летние веранды, зона барбекю, банкетный зал 200 м.кв. Техническое оснащение: система учета R-Keeper, видеонаблюдение, кондиционирование. Электроснабжение: 50 кВт. Идеальное расположение: всего 5 минут до моря. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Место под бассейн 35 на 20 м — проект готов! Легкая реализация для повышения привлекательности и доходности. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: Два готовых бизнеса в одном: Ресторан + УК с прогнозируемым доходом. Две ТП общей мощностью 650 кВт. Полная энергоавтономность и возможность подключения газа в кротчайшие сроки. Эксклюзивное расположение на первой линии у моря. Юридическая чистота всех объектов. Минимальная конкуренция в сегменте премиум. ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА: Расположение в самой престижной курортной зоне. Строительство новой набережной «Monaco Riviera» в 450 м. Планируемое строительство 24 жилых домов в данной локации до 2030 года — постоянный поток туристов. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Стратегические инвесторы, ищущие готовый доходный актив. Владельцы сетей отелей и ресторанов для масштабирования. Крупные девелоперские компании. Инвесторы в курортную недвижимость премиум-класса. Звоните для расчета доходности, просмотра финансовой модели и организации личного просмотра! Не упустите шанс стать владельцем самого перспективного комплекса на Черном море!

Крым, Алушта

Продажа отеля на первой линии у моря на Южном Берегу Крыма! г. Алушта, ул. Набережная. Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., Земельный участок площадью: 7,8 соток. Одна Литера А. Год постройки строений: 2013г. Отель действует: с 2013г. Сезонность-круглогодично. Отель действующий. Количество номеров в отеле: 32 номера: - 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек; - 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек; - 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек. В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы. Потолки высокие: 3 метра. В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы. - комнаты администрации, - три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара. - прачечная, - три кладовые, - два помещения для проживания персонала, - шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море, - кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы. - летний бар на пляже у воды. - лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж. Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора: - Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт.. - Вода центральная. - Канализация центральная. - Кондиционеры во всех номерах и помещениях – всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора. - Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора. Состояние здания снаружи и внутри - отличное. Проводится ежегодный косметический ремонт. Здание находится прямо на пляжной зоне: - фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом. - подвального помещения – нет. - крыша - плоская, эксплуатируемая. - проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов. - стены: монолит и газобетон. - перекрытия железобетонные. Документы на здания и участок - Российские: - Право собственности на нежилое здание: "Климатопавильон" - ЕГРН. - Договор аренды земли. *Категория земли: земли населенных пунктов. *Разрешенное использование: Туристическое обслуживание, обслуживание водных объектов. Договор аренды: с 2010 г по 2059 г. Сумма аренды в год: 90 000 руб. Собственник: юр. лицо. Гражданин: РФ. Формат сделки договорной. Стационарные климатические павильоны на приморских курортах строятся на берегу моря; это дает возможность пользоваться чистым целебным морским и горным воздухом круглосуточно и круглогодично. Море шумит прямо под балконом, отлично снимает стресс и убаюкивает. Из панорамных окон номеров открывается роскошный вид на морскую гладь с парящими чайками и потрясающий вид на величавые горы. В каждом номере вместительные балконы, где можно принять солнечные и воздушные ванны, на восходе выпить чашечку кофе, насладится закатом. Все восходы и закаты прекрасны, но морские — особенные. Самое красивое на свете — это море, закат и любовь. Потрясающий морской пейзаж открывается с окон изысканного ресторана, вид на море здесь вдохновляющее-прекрасен. Близость к морю - главное достоинство такого расположения отеля, а так же приятный променад по Набережной. На пляже: под отелем и у отеля бар, продают напитки и мороженое, тут же пляжная туалетная комната с душем. Все удобства подключены к городской канализации, и в море ни в коем случае ничего не попадает. Можно заниматься дайвингом, серфингом, покататься на лодке или водном велосипеде. А можно просто получить солнечные ванны на пляже. Являясь небольшим городом Крыма, прекрасная Алушта готова предложить потрясающие воображение достопримечательности, способные плотно загрузить отпуск даже любознательного туриста. Алуштинская Набережная самая протяженная в Крыму, ее длина 7 км. Из-за такой протяженности ее даже принято делить на три части: Восточную, Центральную, и Профессорский уголок. Здесь и современные развлечения, и исторические памятники, и идеальные для прогулок места. Алушта — это не только один из центров виноделия в Крыму, но и известный климатический курорт. Купальный сезон длится здесь с мая по октябрь. Но главное достояние курорта — окрестности и природные красоты: горы, море и солнце! Звоните. Смотрите. Покупайте!

Крым

Продажа здания-пансионат! Первая линия у моря! Крым, Симферопольский р-н, пгт. Николаевка. Общая площадь 1913 кв.м. 1975 года постройка основного здания. Кап.ремонт, постройка новых зданий 2020 г. Количество номеров 112. Участок 1,5 га, по Российскому договору аренды. Аренда в месяц 40 387 руб. Категория: Земли населенных пунктов Назначение: Туристическое обслуживание. Пляж по договору на благоустройство с администрацией до 2024 г, с пролонгированием, протяженностью береговой линии 75 м. Девять - жилых корпусов одно и двухэтажных. Столовая на 50 мест. Кухня. Крытый спортивный манеж. Коммуникации: - Электричеств ТП 400, 3 фазы, 380 кВт. - Водоснабжение осуществляется с помощью скважины глубина 80 м. - Центр. канализация. - Центр. газ. Пансионат расположился в Крыму, в центре Николаевка, на самом берегу. Здесь уникальная климатическая зона, сочетающая мягкий морской климат побережья с сухим климатом степного Крыма. Обилие деревьев, кустарников, цветов превращает пансионат в маленький оазис прямо на берегу моря. Пансионат работает как отель и как спортивный оздоровительный центр. На его территории проводятся учебно-тренировочные сборы. На территории широкий песчано-галечный пляж, оборудованный солярий с навесами и лежаками. Ухоженная большая территория, с розами, кактусами, банановыми пальмами, кипарисами, пихтами, можжевельником, самшитами, с удобными лавочками для отдыха. Красивейшая аллея голубых елей и Крымской сосны. Территория озеленена и охраняется. В 150 м от пансионата находятся Новый рынок, где можно купить сувенирную продукцию, одежду, продукты, принадлежности для пляжного отдыха, прод. магазины, кафе, аптеки, рядом аттракционы. Пансионат оптимален для семейного отдыха и оздоровления, находится на первой морской полосе, имеет собственный пляж. Клиентская база наработана годами! Документы Российские! Право собственности на нежилые здания и договор аренды на участок под пансионат! Собственник юр.лицо. Шикарное предложение! Звоните!

Крым

Продажа коммерческого здания! Республика Крым, Симферопольский район, Донское сельское поселение, Село Клёновка, Ул. Школьная. Коммерческое одноэтажное здание, из местного камня - ракушняка = 533 кв.м. Назначение: нежилое здание – зерносклад. Плюс достроено по торцам здания 447 кв.м. Общая площадь 980 кв.м. кв.м. Потолки 3,4 – 3 метра. Окна пластиковые в офисной части здания, Здание состоит: • Четыре кабинета, два санузла, -данная часть отапливаемая. • три складских помещения - не отапливаемые. В здании 7 входных групп, четыре из которых ворота. В складской – производственной части здания на чердаке проемы под окна, для более лучшего освещения. Забор по периметру здания, ворота. Участок без ограждения, возможно круговое движение по участку. Дорога асфальтная. Рядом остановка общественного транспорта, клуб, школа, жилая и промышленная зона, река Бештерек. Земельный участок 55,6 соток, состоит из трёх участков: 1. 15 соток - собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для малоэтажной застройки. 2. 15,6 соток - собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, производственная деятельность, склады. - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции - Код. 1,15 - Производственная деятельность - Код. 6,0 - Склады - Код. 6,9 3. 25 соток - собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для малоэтажной застройки. Все три участка - смежные, вдоль дороги. Документы все Российские! Собственник физ.лицо. Здание и участки в собственности. Вся сумма в договоре. Безналичный расчёт: - аккредитив Сбер. - эскроу РНКБ. Коммуникации: - электричество 15 кВт., 3 фазы, 380В., новая проводка, имеется возможность увеличения мощности. - центральная вода, - скважина с мин.водой, 85 метров, лицензированная, заключение по результатам на производству мин.воды. Емкость у скважины 15 тонн. Дебит до 20 кубов в сутки. - канализация – яма септик, - отопление – электробойлер. Хорошее месторасположение, удобная логистика. Выгодная цена! 28 км от Симферополя. 40 км до Аэропорта. Дорога асфальт. Звоните!

Крым, Алушта

Продажа гостевого и жилого дома на Южном Берегу Крыма, в городе Алушта! Общая площадь зданий: 573,4 кв.м. 1. Гостевой дом: 298,4 кв.м. Три этажа, плюс цоколь: 9 номеров! 2014 года постройки и ремонта. 2. Хозяйский жилой дом: 209,7 кв.м. 2018 года постройки и ремонта. 3. Гараж: 65,3 кв.м., на четыре машины. 2012 года постройки. 4. Земельный участок – террасами: 5,26 соток. Документы готовы – Российские! Право собственности: - гостевой дом, - жилой хозяйский дом, - гараж, - подвал, - участок: ИЖС. Данный объект на сегодня - это лучшее предложение на Южном берегу Крыма для жизни и бизнеса! Гостевой дом: 9 номеров: 1 этаж: «Люкс с кухней»: 27,7 кв.м. «Эконом»: 13,4 кв.м., 1 этаж; «Двухместных»: 21,5 кв.м., 1 этаж; 2 этаж: «Люкс с кухней»: 27,7 кв.м. «Стандарт трёхместный» - два номера: 25,9 кв.м. «Студия с кухней»: 25,9 кв.м. 3 этаж: «Стандарт трёхместный»: 25,9 кв.м. «Студия с кухней»: 25,9 кв.м. Мансардный этаж: «Двухместный»: 14,5 кв.м. Все номера с ремонтом, с санузлами и видовыми корабельными балконами. На мансардном этаже, в 60 кв.м., имеется возможность еще сделать два-три номера. Номера укомплектованы: - мебелью: кровати, диваны, тумбочки, шкаф – купе, гардеробные, столы и стулья, - техникой: кондиционеры, холодильники, двухкомфорочными газ. поверхности, микроволновки, чайники. - текстилем: шторы, покрывала, пастельное белье, постудой. В цоколе гостевого дома: - сауна с парилкой, топочная, с бассейном, с санузлом, комнатой отдыха: 30 кв.м., - бассейн: 10 кв.м. - бойлерная, насосная для обслуживания бассейна. - спортивный зал: 30 кв.м., с санузлом. - котельная и насосная: 15 кв.м. - кладовые, постирочная и.т.п. На территории зоны отдыха: 1. Лаунж зона на мансардном этаже: 30 кв.м. с видом на море и горы. 2. Лаунж зона на 3 этаже: 20 кв.м., с видом на море и город. 3. Терраса у самого отеля, используется для отдыха, на ней устанавливаются: шезлонги, качели, растут можжевельники и цветы. 4. Терраса – для зоны отдыха, с русской печью, коптильной, мангалом, барбекю, большим разделочным столом, двумя мойками, из нержавеющей стали, с подведенной холодной и горячей водой, освещением. Терраса огорожена и безопасна, даже для самых маленьких отдыхающих, пол в кераммо граните. Данная терраса - видовая, с нее открываются прекрасные виды на город, гору Демерджи и море! Используется для отдыха и принятия пищи, на ней устанавливаются: столы, стулья, шезлонги, качели, пальмы и цветы. Территория удобнейше расположена в частном секторе, в 1,5 км от моря. Отель возможно использовать для круглогодичного отдыха. Жилой дом – хозяйский - четыре комнаты: 2 этаж: - три спальни, - кухня гостиная, - два санузла, - коридор, - беседка. 1 этаж: - комната, - кухня, - санузел. С ремонтом и мебелью. Коммуникации подключены в двух зданиях: - Центральный газ, двухконтурный газ. котёл. - Отопление – тёплый пол и регулируемые батареи. - Электричество: 50 кВт, три фазы, 380 В. - Резервный электро котёл и бойлер. - Центральная вода, резервные ёмкости и насос. - Центральная канализация. - Кондиционеры зима + лето, в каждом номере, в спортзале и в хозяйском доме, 14 штук. - По всему периметру видеокамеры, снаружи и внутри двора. На все коммуникации – счётчики. Отель действует с 2015 года. Имеется постоянная база клиентов. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Данный объект строили для себя, для семейного бизнеса. До моря 20-25 минут – пешей прогулкой, по уютным, зеленым, южным улочкам. Отличное предложение! Алушта — это город, расположенный на южном берегу Крыма. Алушта удобно расположена, до города легко добраться с любой точки Крыма. Климат здесь субтропический, с очень мягкой зимой и теплым, солнечным летом. Алушта — это очень красивый и гостеприимный город. В городе и в окрестностях большое количество достопримечательностей. Городская Набережная Алушты раскинулась вдоль берега на 7 км, и является любимым местом для прогулок у горожан и отдыхающих. Здесь расположены рестораны, кафе, ночные клубы, развлекательные центры, детские площадки и, конечно, благоустроенные мелко-галечные пляжи. В Алуште не только приятно отдыхать, но и комфортно жить! Звоните. Смотрите. Покупайте!

Крым, Алушта

Продажа земельного участка под застройку жилых домов, эко отеля, ресторана в Крыму, на Южном Берегу Крыма в самом живописном месте на г. Демерджи! г. Алушта, с Лучистое, пер. им. Г. Вицина Земельный участок: 1,18 га. Размер: 141м * 92м*127м*52м*39м Документы готовы – Российское право собственности. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общественного питания, гостиничное обслуживание. Добавлены ВРИ: гостиничное обслуживание и общественное питание /пройдены общественные слушания/. Кад. стоимость : 10 730 000 руб. В наличии топосъёмка 2024г, с рельефом местности, определением высот, координат, конфигурации и границ участка. Участок размежеван. Удачное месторасположения участка: Наклон для Южного берега не большой. От асфальтированной улицы Гостиная примерно 200 метров, через Конный клуб до продаваемого участка. От Конного клуба до нашего участка метров 100. Остановка общественного транспорта в 300 метрах, у Конного клуба, автобусы идут в Алушту, в Симферополь. От участка до трасы Южнобережной: 2,5 км по отличной асфальтной улице Гостиная, с красивым видом. Рельеф участка: - Хребет вдоль всего участка - возвышенность, с камнями волунами и деревьями, очень красиво. - Ровная площадка с кустарником. - На самом участке высокий лес, вокруг горы, ниже трасы море Сказочная Долина Приведений на горе Демерджи в 2,5 км, по трапе от нашего участка. Так же прямая тропа до Екатерины. По ул. Гостиная находится Ретро кафе Кавказская пленница. Коммуникаций на участке нет: - электричество - на участок не заведено, смежно жилая и коммерческая застройка, возможности имеются, вдоль участка проходит электричество. - вода центральная нет, в селе центральная вода имеется, легче собственную скважину сделать. - центральный газ нет, но село газифицировано. - канализация - необходимо установить ЛОС. Плюсы: Участки, в границах населенного пункта и с таким широким разрешенным использованием, от ИЖС до отельного бизнеса , на Южном берегу Крыма - штучные! Право собственности. Близость к дороге, в пешей доступности. Рядом с туристической тропой к вершине Демерджи. Коммуникации проходят вдоль улицы Гостиная. Участок свободен от застройки, в лесу и с видом на море. Гора Демерджи, не самая высокая из крымских вершин, но по зрительному восприятию одна из самых величественных и фантастических на южном побережье Крыма. Насладиться великолепием, романтикой гор, по-настоящему понять их красоту и величие можно только здесь. Долина Приведений – это многочисленные каменные изваяния причудливых форм и размеров, сделали её очень популярной для туристов. В этом мистическом месте природа собрала коллекцию замысловатых, гигантских глыб. Зубчатая гора Демерджи – это место массового посещения простых любителей горных ландшафтов, художников, фотографов, режиссеров, спортсменов и просто хороших людей. Здесь кристально чистый воздух реликтовых лесов, где растёт сосна крымская, тисы, пираканты – ярко-красные, потрясающе красивые кустарники. В ясную погоду вершина Демерджи видна издалека, а в облачную – скрывается в тумане. Кажется, что облака цепляются за камни, желая навсегда остаться частью этого пейзажа, но через мгновения уже исчезают. Это придает всему облику горы особую таинственность. Территория продаваемого участка лесная, с многовековыми каменными глыбами, очень живописно и красиво! Вы приобретаете не только участок, Вы приобретаете удивительную красоту Крыма! Звоните. Пишите. Покупайте!

Крым

Продажа офисного помещения! Республика Крым, Г. Симферополь , Центральный район, Ул. Училищная 22 1/9 этажного здания. Помещение – угловое, окна высоко – уровень второго. Застройщик – «Владоград». Год постройки здания 2012 г. Офисное помещение 91,4 кв. м. Одна входная группа с улицы, второй запасной выход в подъезд. В помещении: - 4 кабинета: 11,1+11,1+14,2+9,6 кв.м. - коридор: 16,7 кв.м. - санузел совмещенный: 1,76 кв.м. - комната для персонала: 7,2 кв.м. - рецепшен: 17,3 кв.м. - коридор: 2,8 кв.м. Всё в отличном состоянии! Потолки 3 метра. Мед. центр – работает с лицензией. Все коммуникации: - центральный газ - двухконтурный котел, инд. отопление. - центральная вода и канализация. - электричество. Коммунальные платежи в месяц до 10 т.р.: - Коммунальные платежи, свет, вода, газ. - Видео Наблюдение. - Пожарная - Сигнализация. - Охрана. Документы готовы к продаже – Российские - ЕГРН - нежилое помещение. Звоните! Будем рады помочь!

Севастополь

Принесёт денег в два раза больше апартаментов Готовый бизнес - (отель) отдых в Крымской Швейцарии. Уютный мини-отель 350 м2 в Байдарской долине Реальный доход: от 582 000 руб/месяц Есть управляющая компания, которая возьмёт на себя всё управление Продажа от собственника Цена = себестоимости (общие инвестиции — 23,5 млн руб) Гибкий формат – подойдет под гостиницу, базу отдыха, эко-отель или пансионат. Запросите фото и полное описание – отправим за 60 минут! Звоните / пишите – ответим на все вопросы! Мини-отель «Атмосфера» – отдых в «Крымской Швейцарии» Инфраструктура: 5 гостевых домов + административное здание 2 подогреваемых бассейна Баня на дровах – атмосферный отдых в любое время года Резерв для расширения: площадка под кафе и место под 6-й дом Расположение: С. Подгорное (Севастополь) – 40 км до Севастополя, 50 км до Ялты 20 минут до моря 5 минут пешком – вход на Севастопольскую тропу Финансовые показатели При 50% загрузке: Чистая прибыль: 582 000 ?/мес (? 7 млн ?/год) Окупаемость: 72 мес Почему это выгодное вложение? Экология и климат: 350 м над уровнем моря – чистый воздух, снежные зимы, звездные ночи Заповедная зона – трюфели, горные тропы, живописные озера Активный отдых: Велотреки, пешие маршруты, рыбалка, наблюдение за природой Коммуникации: Участок 15 соток Электричество 45 кВт, вода (2 точки), канализация (ЛОС на 40 чел.), возможность газификации Вместимость: 28–36 гостей Условия сделки Наличные / безнал Рассрочка – обсуждается индивидуально Помощь в достройке и запуске – по договоренности Инвестируйте в готовый бизнес с пассивным доходом! Запросите презентацию и детальные расчеты. Ваш будущий отель в сердце Крыма ждет вас!