Продажа ОСЗ

+7 921 741 93 81 Наша компания предлагает рассмотреть возможность приобретения в долгосрочную аренду/продажу особняка в историческом центре Санкт-Петербурга. Данное здание представляет собой архитектурный ансамбль 1826-1887 годов постройки, расположенный по адресу: переулок Пирогова, дом 18, лит А. Особняк представляет собой трехэтажное здание с парадным входом, залом приемов с элементами архитектуры 19 века и отдельным двором перед фасадом здания. Общая площадь составляет 2558,2 м2, после реконструкции возможное увеличение на 250-300 м2. Здание находится в охранной зоне Центрального района в зоне пешеходной доступности станций метро Сенная и Садовая. На Театральной площади пересекаются потоки наземного транспорта, что обеспечивает возможность подъезда с любого конца города. Также данный особняк предоставляет возможность пользоваться наземной парковкой около 25 машино-мест , как в индивидуальном дворе так и на прилегающих к объекту территориях. Перспективное использование данного особняка, позволяет обеспечить удобную возможность посещения клиентов со всех районов города с одной стороны, так и имиджевую составляющую серьезной коммерческой структуры с другой. Возможны варианты взаимодействия как в части аренды Объекта, так и его продажи. Стоимость аренды 1000 рублей за кв.м/мес + КУ. Неотделимые улучшения принимаются в зачет, возможны варианты снижения арендной ставки на период ремонта, а также ее дифференциация по годам. Стоимость выкупа всего объекта с земельным участком 350 000 000 рублей .Все коммуникации . Вода.Газ.Канализация.Телефон.Интернет.Эле ктричество(61кВт(возможно увеличение мощности)