Офисный этаж в новом здании с высоким потенциалом доходности, в Дубае.

В настоящий момент в Дубае наблюдается острый дефицит офисных помещений. Спрос на них стабильно растёт. Площадь предлагаемого офисного этажа - 10 000 квадратных футов (929,03 кв.м.) Стоимость за квадратный фут - 3 600 дирхамов. «Off-plan» — приобретение недвижимости до завершения строительства на стадии проекта, что гарантирует привлекательную цену и даёт возможность выгодной перепродажи. Имеются также отдельные офисные помещения, площадью от 769 квадратных футов (71,44 кв.м.), стоимостью от 2,8 млн. дирхамов (762 440 долларов США). Стоимость за квадратный фут - 3 600 дирхамов. Предлагаются также помещения для ритейла, площадью от 1 320 кв.футов (122,63 кв.м.), стоимостью от 5,9 млн. дирхамов (1 606 570 долларов США). Стоимость за квадратный фут - 4 000 дирхамов. Срок сдачи объекта - второй квартал 2029 года. Цена: 36 000 000 AED (примерно 9 803 000 USD). Рассрочка платежей: 60 % до окончания строительсва, 40 % - после сдачи объекта. Инвестиции за год: 14 044 000 AED (примерно 3 822 000 USD). Возможна продажа через год после начала строительства за 39 600 000 AED (примерно 10 786 000 USD). Прибыль: 3 600 000 AED (примерно 979 000 USD). ROI: 25.6 %. При сдаче в аренду - доходность до 25 % годовых. Уточняйте подробности.