Продажа торговых помещений в Нижегородской области

Нижегородская область, Городец

ПРОДАЕТСЯ перспективная КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ в центре с. Зиняки ??Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, с.Зиняки, Школьная ул., 40 ??Село является центром сельсовета, находится?? в 26 километрах от Нижнего Новгорода и в 25 километрах от районного центра, Городца. Административное 2-х этажное здание?? площадью 1800 кв.м., со всеми коммуникациями. ?Отличные подъездные пути. ??Здание кирпичное, в отличном состоянии, но требуется ремонт внутри здания. ?Вход: с улицы ?Отдельный вход: есть ?Общая площадь: 1800 м? ?Этаж: 2 ?Высота потолков: 3 м ?Железобетонные перекрытия ?Мощность электросети: 220 кВт, можно увеличить ?Отопление: центральное ??Отличный вариант для небольшого производства, под торговый центр, центр дополнительного образования и т.д.

Нижегородская область

Продаю нежилое 2-х этажное здание на трассе р-152 (придорожный комплекс) расположенный по адресу: Нижегородская область, Чкаловский городской округ, д. Новая, улица Центральная д 35 А. ( До Горьковского водохранилища 2 км) общая площадь 300 кв.м. Высота строения 8 метров. На первом этаже расположены: 60 кв.м.- продовольственный магазин; 100 кв.м.-кафе. На втором этаже: гостиница ( пять 2-3 местных номеров) удобства на этаже. Электричество 15 кВт, объект газофицирован, центральное водоснабжение, оборудован видео системой, противопожарной сигнализацией, беспроводной интернет, спутниковое ТВ, кондиционер, теплые полы и тд. Объект вплотную прилегает к трассе( 13 метров до дорожного полотна), 10 соток земли имеет твердую щебеночную основу для организации подъезда и стоянки а/м. Ограждение по фасаду-кованый забор. Ввод объекта в эксплуатацию- декабрь 2012 года (все новое). Магазин, кафе, гостиница имеет наработку своей клиентской базы ( за 4 года работы в книге отзывов и предложений жалоб нет). Оборот сезонный: магазин апрель-октябрь 6 млн.руб, ноябрь-март 3 млн руб. ( торговая наценка 35-40%). Кафе : оборот по году примерно 2,5-3 млн ( наценка 200-300%) Гостиница: чистый доход в месяц от 30 до 60 т.р. Прибыль по комплексу за 2017 год составила 3.000.000 рублей Т.Е. окупаемость инвестиций составляет 4 года, при условии , сохранения показателей, но показатели прибыли растут с каждым годом! Все больше людей пользуются и рекомендуют наш гостиничный комплекс! Магазин, кафе имеет лицензию на алкоголь, установлены онлайн кассы,все необходимые программы и оборудование для учета. Остатки по товару: Магазин-лето -900 т.р.,зима-700 т.р. Кафе- 100 т.р. Коллектив набран и обучен. Количество работающих 6-7 человек. Повар в команде 3 года, продавец- 1 год, бармен-1,5 года. Перспективы: объект расположен в населенном пункте возле автобусной остановки; напротив ( через дорогу) в 2017 году на площади 3 га организованы: охраняемая стоянка, база строительных материалов, продажа запчастей для авто, эти факторы несомненно дадут приток клиентов. Стоимость работающего бизнеса с остатками товара, оборудованием, земельного участка и 2-х этажного здания 300 кв.м.= 12 млн.руб ( это 40 т.р. кВ.м.) Цена конкурентная. Причина продажи – Я строитель, этот бизнес не мой. Могу помочь организовать ( построить) типовой комплекс под ключ на Вашем земельном участке. Возможна рассрочка!

Нижегородская область

Кофейня с собственным кондитерским производством Название: Кофейня + пекарня- кондитерский цех. В собственности. Отрасль: Рестораны, кафе, бары Отрасль: Коммерческая недвижимость Производимая продукция, виды услуг: Кофейня обслуживает посетителей с 9-00 до 21-00. Пекарня-кондитерская производит хлебобулочные и кондитерские изделия. Организационно-правовая форма: Индивидуальный предприниматель Ориентировочное месторасположение: г. Выкса Регион: Нижегородская область ФИНАНСОВАЯ КАРТИНА Фиксированная стоимость бизнеса в рублях: 20 000 000 рублей. Среднемесячные обороты: 450 000 рублей Ежемесячная прибыль: 150 000 рублей Налоговый режим: ЕНВД Необходимость инвестиций: нет ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Дополнительная информация: Кофейня расположена в центре города, в месте с высокой проходимостью. Позиционируется как демократичное, но эстетичное место досуга. Площадь торгового зала – 80 кв.м, количество посадочных мест – 36. Высокие потолки, французские арочные окна. Оборудование и мебель в отличном состоянии. Эксклюзивный дизайн, атмосфера уличного кафе в старой Европе. В меню – обширные кофейная и чайная карты, свыше 20 видов тортов и пирожных, салаты, сэндвичи, завтраки, бизнес-ланчи, десерты. Эксклюзивные рецепты.