Продажа торговых помещений в Красноярском крае

Красноярский край, Ачинск

Двухэтажное коммерческое здание с земельными участками Коммерческая недвижимость / готовый арендный бизнес Адрес: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Гагарина, 8А и 8Г. Расположение Объект расположен в центральной части Ачинска на улице Гагарина — одной из основных транспортных и торговых магистралей города. Район отличается высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что делает объект привлекательным для арендаторов и ведения коммерческой деятельности. Основные характеристики 1. Нежилое здание Год постройки: 2011 Кадастровый номер: 24:43:0127019:863 Общая площадь: 475,6 кв. м Этажность: 2 этажа Арендопригодная площадь: 363,1 кв. м Здание находится в хорошем состоянии. Выполнен свежий косметический ремонт, благодаря чему помещения готовы к эксплуатации и сдаче арендаторам без дополнительных вложений. 2. Земельные участки (в собственности) Продажа осуществляется вместе с земельными участками, что избавляет будущего собственника от расходов на аренду земли. Участок №1 Кадастровый номер: 24:43:0127019:401 Площадь: 163 кв. м Адрес: ул. Гагарина, 8Г Вид разрешенного использования: под торговыми объектами Участок №2 Кадастровый номер: 24:43:0127019:13 Площадь: 175 кв. м Адрес: ул. Гагарина, 8А Вид разрешенного использования: под торговыми объектами (эксплуатация части нежилого здания — магазина) Категория земель: земли населенных пунктов. Действующий арендный бизнес Объект представляет собой готовый арендный бизнес со стабильным ежемесячным доходом. На сегодняшний день из 363,1 кв. м арендопригодной площади занято арендаторами 215,2 кв. м. Потенциал роста: свободные помещения общей площадью 147,9 кв. м позволяют новому собственнику увеличить арендный поток за счет привлечения новых арендаторов либо использовать площади для собственного бизнеса. При полной заполняемости объекта потенциал увеличения прибыли составляет до 350 000 руб. в месяц. Дополнительным преимуществом является возможность расширения площади первого этажа при достижении договоренностей с владельцами второй части здания. Это позволит разместить крупного федерального арендатора (например, «Пятерочка» и др.), что может существенно увеличить арендный доход и повысить капитализацию объекта. Благодаря общей площади 475,6 кв. м и удобной двухэтажной планировке объект прост в управлении как собственником, так и профессиональной управляющей компанией. Получить дополнительную информацию, ознакомиться с документацией и условиями продажи можно по указанному телефону в рабочие дни с 09:00 до 18:00.

Красноярский край

Двухэтажное здание , так-же имеется подвальное помещение ( используется как складское), собственная подстанция , так-же имеется резервное эл.питание , все коммуникации центральные , парковка. Продажа из расчёта - 35 т.р/м2

Нальчик

Продам помещение в самом центре г. Красноярска на Предмостной площади! Арендатор - Кафе Travelers. Первая линия! Кольцевая развязка важнейших магистралей города: Коммунальный мост, пр. им. газеты «Красноярский рабочий» и улица Александра Матросова. Стрит-ритейл. Адрес: г. Красноярск, пр. Красноярский Рабочий, 195., 1-2 этаж. Назначение помещения любое: кафе, рестораны, Банк, магазин, предоставление услуг, офисы и т.д. Торговая площадь 292 м2 Плюс - Места общего пользования 86 м2 (лестницы, холлы, туалеты, тех. комнаты и т.д.) На сегодняшний день произведен полный ребрендинг объекта, проведен капитальный ремонт (в 2018 г.). Инженерные системы полностью готовы для организации в нем кафе, ресторана. Два больших зала, барная стойка, кухня, подсобные помещения, помещения для персонала, гардероб и туалеты для посетителей. 2 входа, лифтовая шахта, широкие окна, парковка, отличная транспортная развязка, высокая проходимость. Имеются все инженерные системы: вода, канализация, электроэнергия достаточной мощности, интернет, отопление. В здании находятся: кафе Big Yorker, «Масленица», "Почта Банк", "Банк Ренессанс". Объект раскрученный, готовый к работе. Вблизи расположены остановки транспорта и офисные здания. В настоящее время помещение сдано в аренду под кафе Travellers. До этого в течение 4 лет в данном помещении функционировал ресторан Суши-Терра. В связи с введением процедуры банкротства в отношении собственника, помещение продается в порядке открытого аукциона на повышение на электронной площадке МЭТС. Начальная цена – 20 611 194 руб. Дата окончания подачи заявок на торги - 18.06.2018 23:59 Задаток для участия – 4 122 238,80 руб. В случае проигрыша на аукционе задаток возвращается. В случае выигрыша – необходимо внести предложенную Вами сумму за минусом суммы задатка в течение 30 дней. Ссылка на торги: https://m-ets.ru/generalView? id=124369699#lot1 *** Реализация объектов недвижимости в процедуре банкротства – максимально безопасная сделка, осуществляемая в рамках ФЗ «О банкротстве».

Красноярский край

Продаем АЗС в г.Красноярск Кировский район. Здание операторной 100 м2, навес 206 м2, два подземных резервуара по 50 м3. ТРК "Ливенка" по два пистолета - 2 шт. Центральное отопление. АЗС в собственности.

Красноярский край

Продам торговое помещение 214 кв.м. с арендатором и чистыми выплатами 100 000 в месяц. Заключен договор о долгосрочной аренде. Здание полностью обслужено, не требует не каких вложений. Первый этаж построен из кирпича в 2003 году. Второй этаж каркасный построен в 2013 году. На первом этаже есть два подсобных помещения и санузел с центральным водопроводом. На втором этаже два кабинета и торговые помещения. Здание отапливается автоматическим котлом DEFO. Мы просчитали это самый экономный вид отопления. Хороший вид дохода и так же очень выгодная недвижимость. В центре поселка Емельяново, свободных торговых площадей нет. Всегда можно найти арендатора на это здание. Есть близлежащие здания которые сдают по 900 руб. за кв.м. Мы это здание сдавали вместе с продажей прошлого вида бизнеса и по этому для них такие выгодные условия аренды. Этот арендатор еще реализует остатки нашего товара. Нам выгодна пока что он находится в этом помещении. Продаже подобных выгодных объектов в центре поселка очень редкая явления, так как все кто имеет там здание знают что торговля хорошо развивается и всегда будет выгодное условия для сдачи в аренду. Продаем так как есть небольшая за должность по кредиту и нужно реализовывать новый проект, а именно производство. Нужен в общем оборотный капитал. К этому зданию есть хороший склад, смотрите в моих обьявлениях. Эти здания всегда будет возможность сдать в аренду или реализовать. Цена до кризиса этих объектов склад 6 000 000, магазин 11 000 000. Независимая оценка. Продаем все с дисконтом. При покупке двух объектов вы получите хороший дисконт на оба. 3 000 000 склад и здание 8 000 000. Отдельно здание продаем за 9 000 000. А склад за 4 000 000.

Нальчик

Собственник продаст универсальное , отделностоящее - офисное , складское , торговое здание. Объект недвижимости состоит из 2-х зданий. Первое здание - это склад, магазин, офис , автосервис. Здание трех этажное плюс антресоль, где можно при желании разместить доп офис или еще что то. Две третьих здания теплые. Одна треть холодная. Здание построено по самым современным стандартам. В здание заведено 10 телефонных линий и интернет. Есть охранная и пожарная сигнализация. Так же в здании есть грузовой лифт на полторы тонны. 
Второе здание - это гараж и котельная на угле. Так же в нем размещаются подсобные помещения для рабочих, душевые, раздевалки и т.д. Площадь здания 290 м2. 
Коммуникации- собственная котельная, городская холодная вода , два септика по 25 м3 . На территории собственная подстанции- 160 кВт. 
Площадь участка - 4200 м2 в собственности . Здания в собственности. Земельный участок перед воротами на въезде к зданию в аренде. Объект недвижимости меньше одного года в собственности. Вся сумма будет в договоре.
Облицовка здания с покрытием Agneta, имитирующим натуральную медь, у которого письменная гарантия 25 лет!

Красноярский край

Продам действующий бизнес: площади в торговом центре, заполненные арендаторами. 200, 400, 600 кв. м. Ежемесячный доход. Стоимость за кв. м . - от 55 000 р. Общая площадь торгового центра - 24000 кв. м.

Красноярский край

Продам площадь в торговом центре, от 200 кв.м. По желанию с арендаторами!!! Стоимость - от 55 000 р/кв м.