Продажа супермаркетов в Испании

Испания

Продуктовый супермаркет в коммерческом здании с наземной парковкой для клиентов . Площадь участка 4,680 м2 Площадь супермаркета 2,730 м2 Годовая арендная плата 330 000 евро в год Ежемесячная арендная плата 27 500 евро в месяц Парковочное место на 100 мест плюс остальные площади находятся в торговом центре . Рентабельность 6%

Испания

Продажа помещения с арендатором Меркадона в городе Валенсия. Продается участок земли на котором построено современное здание супер-маркета с подземным паркингом. Общая площадь супер-маркета составляет 2.100м2 + 500м2 специализированного складского помещения, а также имеется подземный паркинг на более 100 мест с общей площадью в 3.500м2. Здание было специально построено арендатором, сетью лидирующих испанских супер-маркетов Меркадона (Mercadona) с которым у владельца участка заключен контракт аренды земли до 2035 года, с обязательством прибывания и оплатой всех затрат по содержанию. Арендная плата за первый год эксплуатации (2015) составила 420.000 евро + НДС. Итоговая годовая рентабельность данной инвестиции составляет более 7,5%. Объект продается из- за желания владельца преждевременно закрыть свои финансовые обременения в виде ипотеки. Также имеется возможность выкупа актуального кредита на выгодных условия, для дальнейшего погашения по низким фиксированным ставкам. Продаваемый участок с арендатором находится в стратегическом месте на въезде в населенный пункт. Этот объект недвижимость эксклюзивный вариант для выгодной инвестиции капитала в рентабельную коммерческую недвижимость в городе Валенсия, Испания. В базе нашего агентства имеются инвестиционные проекты похожего типа в других регионах Испании, свяжитесь с нами и проинформируем о всех наших рентабельных предложениях в сфере коммерческой недвижимости.

Испания

Купить коммерческое помещение в Валенсии, Испания. Продается коммерческое помещения с общей площадью в более 2.400м2 и большим уличным фасадом, а также паркингом для клиентов. Полностью отремонтированное помещение расположено на первом этаже жилого здания, арендатором помещения является сеть лидирующих испанских супермаркетов Меркадона (Mercadona). С арендатором заключен контракт аренды до 2026 года (с возможностью продления и обязательством прибывания) исходя из ежегодной арендной платы, рентабельность этой операции с недвижимостью составляет 5,5% годовых. Также за счет арендатора оплачивается ежегодный муниципальный налог на недвижимость. Зона в которой находится помещение считается спокойным спальным районом в Валенсии с большим количеством инфраструктуры. Этот объект хороший вариант для инвестиции в коммерческую недвижимость в Валенсии.

Испания

Купить коммерческое помещение с арендатором в городе Валенсия. Продажа большого коммерческого помещения с общей площадью в 1.180м2 и выходом на две улицы. Полностью отремонтированное помещение находится на первом этаже жилого здания, арендатором помещения является сеть испанских супермаркетов Консум (Consum). С арендатором заключен контракт аренды до 2027 года (с возможностью продления и обязательством прибывания до 2023 года) с ежегодной арендной платой в 55.000 евро + НДС, а также за счет арендатора оплачивается ежегодный муниципальный налог на недвижимость ( рентабельность более 6%). Местоположение помещения выделяется пешей доступностью к центру, а зона в которой находится помещение считается благоприятным спальным районом в Валенсии с большим количеством инфраструктуры. Этот объект идеальный вариант для инвестиции капитала в рентабельную коммерческую недвижимость в городе Валенсия.

Испания

ОПИСАНИЕ СУПЕРМАРКЕТА ТРОПИКАНА Общая характеристика объекта ( в аренде) ! = Расстояние до песчаного городского пляжа Дении – 100 метров = Расположение не далеко от центра города , рядом отели и апарт- отели и очень много элитных урбанизаций. Практически нет конкурентов в этой зоне . Раскрученное место и популярное торговая точка. = 285 м2 общей площади = 91м2 торговая площадь = 32м2 кухня и складское помещение = 30м2 хозяйственных помещений с офисом и комнатой для хранения = 150 м2 террасы на которой расположен отдел продажи пляжных товаров и кафе на 100 посадочных мест = Магазин полностью оборудован всеми необходимыми программами для работы и контроля за учетом и движением товара = Новое холодильное оборудование = На кухне печи для свежего хлеба и выпечки других продуктов = Договор аренды еще на 3 года с продлением = Цена аренды всего помещения 1500 евро в месяц = Выручка за 2019 год - 600 000 евро = Чистая прибыль – 180 000 евро Продажа возможна не только бизнеса и всего оборудования с товаром , но и всего помещения . ЦЕНА - 550 000 евро Передача прав на бизнес со всем имуществом и товаром ( transpasso) – 350 000 евро ИТОГО ЗА ВСЕ- 900 000 евро

Испания

Продаётся помещение, арендованное гипермаркетом в городе Сабадель. ⠀ Арендатор — крупнейшая испанская торговая сеть MERCADONA. ⠀ 🔸Характеристики: - Площадь: 2.116 м2 - Цена за м2: 1.700 € - Договор аренды: до 2055 - Доход в год: 299.040 € - Рентабельность: 8.3% ⠀ ▶️ Дополнительную информацию предоставляем по запросу!

Испания

Коммерческое помещение расположено в центре Барселоны и сдано в аренду известной сети супермаркетов. ⠀ Площадь помещения 3.155 м2, сдаётся в аренду с 1998 года с обязательным исполнением контракта до 2024 года. ⠀ Рентабельность 5,9%. ⠀ Цена: 4.300.000 € ⠀ Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Испания

Арендатор — крупная торговая сеть. Помещение имеет площадь 1.139м². Договор аренды заключен в 2020 году на 25 лет. Характеристики: - Площадь: 1.139 м2 - Договор аренды: 25 лет (2020 - 2045) - Обязательный срок: 7 лет - Доход в год: 123.600 € - Рентабельность: 6.0% - Аренда в месяц: 10.300 € - Рентабельность (netto): 5.7 % Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Испания

Объект находиться в г.Таррагоне - это портовый город в южной части Каталонии на побережье Коста-Дорада в 100 км от Барселоны. Площадь участка: 3.871м2 Парковка: 80 мест Общая площадь постройки: 1.069 м2 Площадь магазина: 1.003 м2 Арендатор - германская сеть магазинов- дискаунтеров ALDI Супермаркет был открыт в январе 2011 года Срок действия контракта: 25 лет Продолжительность обязательного контракта: 9 лет Срок окончания обязательного контракта: февраль 2020 Доход в год (брутто): 108.000 € + НДС ИПЦ: ежегодное увеличение по индексу потребительских цен с 2026г Рентабельность (брутто) : 7,71% Расходы собственника: налог на недвижимость 7.000 € Рентабельность НЕТТО: 7.21% Дополнительную информацию предоставим по запросу.

Испания

Помещение арендованное сетевым гипермаркетом Carrefour. Находится в коммерчески активной зоне Барселоны (район Sants-Montjuic). Нижний этаж жилого дома + подземный паркинг. Информация об арендаторе: Carrefour — французская компания розничной торговли, оператор одноимённой розничной сети, второй по величине в мире после Wal- Mart. Супермаркет Carrefour является одним из самых посещаемых супермаркетов Испании. Общая площадь: 3.155 м2 - торговый зал - 1.513 м² (первый этаж); - офисное помещение — 74 м² (второй этаж); - паркинг на 72 места для автомобилей и 14 мест для мотоциклов, склад — 1.568 м² (цокольный этаж). Договор аренды заключен на 25 лет до 2024 года. Carrefour заинтересован в продлении аренды. Площадь: 3.155 м² Цена за м2: 1.268 € Договор аренды: 1999 - 2024 Доход в год: 257.000 € Рентабельность: 6.4% Дополнительную информацию предоставляем по запросу.

Испания

Продаётся новое торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Consum в Барселоне. Общая площадь 1333 кв.м. Сдача в эксплуатацию в декабре 2016-январе 2017 г. Договор аренды с 2016 г по 2041 год. Контракт обязательного исполнения до 2023 г. Годовой доход от аренды 170000 евро+НДС. Крупная сеть супермаркетов: отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Описание объекта Годовой доход 170000€+НДС Индексация IPC: да Сдано в аренду до 2041 год Рентная доходность: 5.66% IBI 2530,0

Испания

родаётся торговое помещение, сданное в аренду супермаркету Mercadona в Барселоне. Супермаркет располагается на 2 этажах в жилом здании в районе площади Испании. Сдано в аренду с 2011по 2061год. Договор обязательного исполнения до 2026. Средний годовой доход 296000€+НДС. .

Испания

Продается действующая АЗС. Бизнес сдан в аренду до 2016 года. Общая площадь 16000 кв.м. На территории есть мастерская для грузовых авто, супермаркет, ресторан. В среднем продается 3000 000 литров топлива ежемесячно. Прибыльность 13.5%

Испания

Продаётся торговое помещение Барселоны, сданное в аренду супермаркету Consum на одном из центральных проспектов города. Супермаркет располагается на первом этаже многоэтажного жилого дома в помещении площадью 1.141м2. Площадь строений 1141 м2 Доходность 8%

Испания

Продается объект недвижимости площадью 1200 м2 в Барселоне. Гарантированная рентабельность! Арендуется супермаркетом с 1987 года, договор об аренде до 2030 года. Надежный и платежеспособный арендатор. Рентабельность 6% Получаемая ежемесячная оплата за аренду: 9.800,00 € Получаемая ежегодная оплата за аренду: 117.600,00 € Идеальное расположение, известный район Барселона Санс, пешеходная зона. Просторное помещение, хорошее освещение, два отдельных больших входа с разных улиц, высокие потолки, с ремонтом. В 15 км (15 минут) от аэропорта Барселоны, в 1,4 км (4 минуты) от вокзала Санс, в 4,7 км (10 минут) от центра Барселоны – Площади Каталонии. Прямой контакт с собственником, без посредников .Содействуем в получении ВНЖ, NIE, ипотечных кредитов. Выгодное вложение капитала! Документы готовы к сделке

Испания

Cупермаркет - недвижимость 1200 м2. Клиент с безупречной репутацией и без просроченных платежей. Арендован известной компании в течение 20 лет и в настоящее время договор продлен еще на 20 лет. Очень хорошее расположение, в знаменитом районе Sans, пешеходная зона, где много магазинов и большaя проходимocть. Магазин просторный, с большим количеством света, высокие потолки, имеет два входа на разные большие улицы. Доходность 7,5%. ипотекa € 800,000. Цена 1.800.000€

Испания

Продается объект недвижимости площадью 1200 м2 в Барселоне. Гарантированная рентабельность. Арендуется супермаркетом с 1987 года, договор об аренде до 2030 года. Надежный и платежеспособный арендатор. Продажная цена: 1.800.000 евро Рентабельность 6% Получаемая ежемесячная оплата за аренду: 9.800,00 € Получаемая ежегодная оплата за аренду: 117.600,00 € Идеальное расположение, известный район Барселона Санс, пешеходная зона. Просторное помещение, хорошее освещение, два отдельных больших входа с разных улиц, высокие потолки, с ремонтом. В 15 км (15 минут) от аэропорта Барселоны, в 1,4 км (4 минуты) от вокзала Санс, в 4,7 км (10 минут) от центра Барселоны – Площади Каталонии. Прямой контакт с собственником, без посредников. Выгодное вложение капитала!