Продажа офисных помещений в Чехии

Чехия

Бизнес-центр, сданный в аренду, в Праге 8. Семиэтажный бизнес-центр был построен в 1996 году. Ремонт был произведен в 2004 году. В 2014-2015 годах были отремонтированы подземный этаж и помещения, находящиеся на 2-5 этажах. Здание было возведено по классу строительства А-, с усиленной бетонной конструкцией, алюминиевыми окнами с двойным остеклением, фасадом, облицованным керамической плиткой. К основному зданию прилегает шестиэтажный корпус, соединенный с первым зданием крытыми переходами на 3 и 5 этажах. Бизнес- центру принадлежит трансформаторная подстанция, площадью 12 кв.м. В здании два пассажирских лифта фирмы Kone и два грузовых лифта. Площадь (брутто) составляет 7 247 кв.м. Чистая площадь - 5 468 кв.м. Площадь земельного участка - 4 387 кв.м. Имеется подземный гараж с 19 местами для парковки автомобилей. На улице имеется дополнительная стоянка для 21 автомобиля. Район Прага 8 – это исторический район Праги, столицы Чехии, растянувшийся от центра на север. Это важный туристический и культурный центр столицы Чехии, а также деловой и образовательный, экономический и транспортный район. Прага 8, в свою очередь, делится на несколько кварталов. Бизнес-центр расположен в квартале Liben, на юге Праги 8. Эта территория вошла в состав Праги в 1901 году. Соседние районы - Прага 7 и Прага 9. Здание находится в деловой зоне, рядом с больницей Bulovka (150 метров) и недалеко (1,4 километра) от двух станций метро. Хорошая транспортная доступность. Стоимость бизнес-центра - 260 000 000 чешских крон (примерно 9 630 000 евро). Комиссионное вознаграждение - 2 % от цены объекта. Бизнес-центр полностью сдан в аренду. Имеются восемь ключевых арендаторов. Арендные договоры с ними действуют до конца 2018 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Чистый доход от аренды в 2016 году составил 633 347 евро + 40 000 евро было получено от меньших, чем ожидалось расходов по коммунальным услугам. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия

Офисное здание, сданное в аренду, в Праге 1. Шесть этажей. 36 офисов. 6 мест для парковки автомобилей. Здание в хорошем состоянии. Здание расположено в самом центре Праги, на улице Senovážné náměstí. Стоимость здания - 175 000 000 чешских крон. Договор аренды заключен на пять лет. Актуальный доход - 10 000 000 чешских крон в год. Годовые расходы на коммунальные платежи составляют 621 000 чешских крон. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляются по запросу.

Чехия

Проект предполагает постройку двух жилых зданий с коммерческими помещениями. Площадь земельного участка - 6 050 кв.м. Общая площадь квартир - 30 682 кв.м. Жилая площадь - 23 012 кв.м. Площадь 142 гаражей - 454 кв.м. Общая площадь офисных помещений - 1 118 кв.м. Чистая площадь для продажи - 23 962 кв.м. Прага 4 — один из административных районов города Прага, Чехия. Примыкает к правому берегу реки Влтава, непосредственно к югу от района Прага 2. Площадь 24,19 км² (крупнейший муниципалитет столицы), население — 130 287 (по состоянию на 2006 год). Образован в 1960 году, когда в его состав также вошла коммуна Кунратице. В районе имеется довольно престижный округ Нусле, примыкающий к району Нове-Место. В районе также расположено несколько лесопарков, поэтому он справедливо считается одним из самых зелёных и экологически чистых мест чешской столицы. Объект расположен в районе Панкрац. Pankrac — исторический район города Прага, Чехия. Расположен южнее центра города на холмах на правом берегу реки Влтава. Входит в состав административного района Прага 4. Название района происходит от расположенной здесь старинной церкви Святого Панкратия. Начиная с 1970-х годов 20 века в Панкраце сооружено несколько высотных жилых зданий, которые изменили облик этого района Праги. Здесь находятся самые высокие здания города — 109- метровый небоскрёб City Tower и 104- метровый City Empiria. Стоимость объекта с земельным участком составляет 500 000 000 чешских крон (или 19 230 769 евро). Общие затраты на строительство – 858 663 000 крон (33 025 500 евро). Общий примерный доход от реализации – 1 304 398 500 крон (50 169 173 евро). Выгодная инвестиция! Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия

Коммерческое здание, сданное в аренду, в Праге 10. Здание расположено в 6 километрах от центра Праги. Общая площадь - 2 680 кв.м. Площадь земельного участка - 5 300 кв.м. Прага — город и столица Чехии; административный центр Среднечешского края и двух его районов — Прага-Восток и Прага-Запад. Образует самостоятельную административную единицу страны. Население — 1,3 миллиона человек (по состоянию на 2015 год), четырнадцатый по величине город в Евросоюзе. Расположена на берегах реки Влтавы в 40 километрах от её впадения в Лабу. Главный политический, экономический и культурный центр Чехии. Крупный туристический центр Европы: количество туристов в 2015 году превысило 6,57 миллиона человек. Исторический центр внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Стоимость здания - 2 815 000 евро + НДС. В настоящий момент здание сдано в аренду на 90 %, с доходностью - 237 000 евро в год. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Чехия

Офисное помещение на первом этаже, в здании 2009 года, с собственным входом из коридора. Помещение имеет несколько комнат, которые можно объединить в одно большое пространство. Есть доступ на лифте прямо из гаража, 5 парковочных мест. Можно докупить парковочное место в гараже или подвал. Nt0932

Чехия

Новый коммерческий центр на Праге 8, в престижном районе, 120000 кв.м. Объект сдан на 75%, ожидается 95-100% занятости комплекса к середине следующего года, ведутся переговоры с арендаторами.