Новый Ритейл-парк. Стабильный бизнес. Дата открытия проекта, февраль 2023 Арендуемая площадь - 1830 м2 Аренда платится в Евро Арендаторы: TESCO - договор аренды на 7 лет + опция 3х5 лет SUPER ZOO- договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет TETA drogerie- договор аренды на 5 лет + опция 3х5 лет ТАБАК - договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет АВТОМОЙКА - договор аренды на 10 лет + опция 3х5 лет Наша компания Kaizen Invest специализируется на покупке и управлении, Ритейл -Парков. Мы работаем с недвижимостью в Чехии уже 15 лет, но 7 лет назад перешли работу с ретейл-парками. Из нашего опыта, это самый стабильный и безопасный вид инвестиций в настоящее время и наиболее безопасный. На сегодняшний момент у нас в управлении 7 Ритейл-парков и 2 Торговых центра, общей площадью более 80 000 м2. Все наши проекты, заполнены на 100%. Основные преимущества данных проектов: 1. Долгосрочные контракты, от 5 до 15 лет. По контракту, арендатор не может в одностороннем порядке разорвать контракт до окончания срока действия договора 2. 90% арендаторов это сетевые группы, что дает максимальную гарантию стабильных отношений и гарантию своевременных платежей. 3. Стабильная оплата, даже в Ковид и при закрытии магазинов они платят аренду. Мы в ковидные период вышли без потерь 4. Прогнозируемые расходы на 90% 5. Хорошо финансируются банками. У нас за 7 лет не было ни одного отказа по кредитованию проектов. Финансирование до 60%. 6. При банковском финансировании, доходность от 6,5 до 9 % ( гарантированная )
Предлагаем Вам купить торговый центр в Чехии. Отличная инвестиционная возможность. Стабильный бизнес в Чехии, с гарантией на 10 лет. Общая площадь участка на котором расположен торговый центр, составляет 6 292 м2, общая площадь торговых помещений 3 046 м2. Торговый центр находится в центральной Чехии и был построен в конце 2017 г. Рядом заправочная станция. Помещения сданы на 100 %. Выгодой этого проекта является то ,что договора аренды заключены на 10-15 лет с крупнейшими компаниями Чехии. гарантированная доходность на 10 лет 7,8%. Возможность финансирования проекта банком. Рядом расположен участок, на котором можно расширить площадь торгового центра. Покупка данного торгового центра в Чехии, обеспечит Вам стабильный доход. Для более подробной информации о торговом центре, пришлите заявку. Наша компания Kaizen Invest, поможет Вам не только купить данный торговый центр в Чехии, но и в дальнейшем управлять бизнесом в Чехии. У нас есть и другие варианты коммерческой недвижимости в Чехии , от 1 000 000 евро. Поможем с финансированием проектов.
Предлагаем купить Торговый центр в Праге. Новый объект, сдан в эксплуатацию 04.2018. Площадь участка 9 500 м2, в собственности. Чистая арендуемая площадь 4 000 м2. 100% сданы площади. Только крупные сетевые, международные арендаторы. Договора аренды от 10 лет. В арендаторах McDonalds, с которым подписан контракт на 15 лет + опция 2х10 лет. Гарантия на строительную часть от крупной австрийской строительной компании. Расположен объект возле магм=истрали в Праге. Выгодное финансирование от банка. Наша компания поможет Вам не только купить, но и в дальнейшем управлять вашими активами. Более подробная информация по запросу.
Предлагаем купить, многофункциональное коммерческое здание в самом центре Корловых Вар. В здании раньше располагался банк. Здание имеет 5 этажей, общей площадью 2 300 м2. Имеется 2 лифта, грузовой и пассажирский. Идеальное расположение в самом центре Карловых Вар и наличие полной инфраструктуры рядом, дает широкий спектр использования здания в разных направлениях, клиника, офисный центр, банк, учебное заведение и т.д. Поможем с оформлением всех документов, в случае реконструкции поможем с поиском строительной компании,сопровождением строительства и оформлением всех строительных разрешений. Планы и более подробная информация по запросу.
Историческая усадьба с отреставрированным замком XVI века, просторным парком и живописным прудом Местоположение: в Чехии, примерно в 1 час езды от г.Брно и примерно в 2 часа езды как от Праги, так и от Вены Комплекс включает в себя несколько строений, построенных в разные эпохи, а также крытый бассейн, ресторанную зону, апартаменты и номера Площадь застроек: 3774 м2 Площадь земли: порядка 20.000 м2 Цена экспонирования: 3.900.000 евро Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com
Динамический портал недвижимости Чехии. Более 100 000 объектов. Пополнение объектов автоматически.
Девелоперский проект представляет собой строительство жилого дома с подвалом и автостоянкой. Расходы: земельный участок + проект с разрешением на строительство - 24 000 000 чешских крон (925 000 евро) + комиссия 2,5 % от стоимости; строительные материалы - около 26 000 000 чешских крон (1 000 000 евро); инжиниринг, юридические услуги, затраты на реализацию, маркетинг. Итого: 52 101 000 чешских крон (2 003 000 евро). Прага 6 — самый большой административный район Праги. Прага 6 считается одним из самых престижных районов чешской столицы. Он находится в северо-западной части города и захватывает его центральную часть. В Праге 6 находятся особняки самых богатых людей Чехии, посольства разных стран, лучшие школы и высшие учебные заведения, множество старинных зданий. На территории Праги 6 находятся такие микрорайоны как Ruzyne, Dejvice, Liboc, Veleslavín и другие территории, где живет около 137 000 человек. Площадь района – 60 квадратных километров, он граничит с районами Прага 1 и Прага 2. В районе находятся несколько станций метро: Borislavka, Nadrazi Veleslavín, Petriny, Dejvicka, Nemocnice Motol, но в большинство микрорайонов Праги 6 можно добраться только на трамвае или автобусе. Стоимость проекта - 2 003 000 евро (52 101 000 чешских крон). После постройки дома возможна его продажа по цене 3 270 за кв.м. 790 кв.м. (включая подвал и автостоянку) x 3 270 евро = 2 583 300 евро (67 165 800 чешских крон). Доход: 2 583 300 евро - 2 003 000 евро = 580 300 евро или 15 087 800 чешских крон. ROI: 28,9 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Доходный дом в центре Праги (Прага 1). В доме четыре этажа. Общая площадь помещений – 1 441 кв.м., жилая площадь – 868 кв.м., коммерческие помещения - 573 кв.м. Земельный участок – 653 кв.м. Здание нуждается в реконструкции. Доходный дом расположен на улице Opletalova. Рядом находятся: Вацлавская и Староместская площади, Национальный музей, станция метро. Стоимость объекта - 3 900 000 евро. В настоящий момент в аренду сданы коммерческое помещение на первом этаже (под магазин) и три квартиры. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Бизнес-центр, сданный в аренду, в Праге 8. Семиэтажный бизнес-центр был построен в 1996 году. Ремонт был произведен в 2004 году. В 2014-2015 годах были отремонтированы подземный этаж и помещения, находящиеся на 2-5 этажах. Здание было возведено по классу строительства А-, с усиленной бетонной конструкцией, алюминиевыми окнами с двойным остеклением, фасадом, облицованным керамической плиткой. К основному зданию прилегает шестиэтажный корпус, соединенный с первым зданием крытыми переходами на 3 и 5 этажах. Бизнес- центру принадлежит трансформаторная подстанция, площадью 12 кв.м. В здании два пассажирских лифта фирмы Kone и два грузовых лифта. Площадь (брутто) составляет 7 247 кв.м. Чистая площадь - 5 468 кв.м. Площадь земельного участка - 4 387 кв.м. Имеется подземный гараж с 19 местами для парковки автомобилей. На улице имеется дополнительная стоянка для 21 автомобиля. Район Прага 8 – это исторический район Праги, столицы Чехии, растянувшийся от центра на север. Это важный туристический и культурный центр столицы Чехии, а также деловой и образовательный, экономический и транспортный район. Прага 8, в свою очередь, делится на несколько кварталов. Бизнес-центр расположен в квартале Liben, на юге Праги 8. Эта территория вошла в состав Праги в 1901 году. Соседние районы - Прага 7 и Прага 9. Здание находится в деловой зоне, рядом с больницей Bulovka (150 метров) и недалеко (1,4 километра) от двух станций метро. Хорошая транспортная доступность. Стоимость бизнес-центра - 260 000 000 чешских крон (примерно 9 630 000 евро). Комиссионное вознаграждение - 2 % от цены объекта. Бизнес-центр полностью сдан в аренду. Имеются восемь ключевых арендаторов. Арендные договоры с ними действуют до конца 2018 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Чистый доход от аренды в 2016 году составил 633 347 евро + 40 000 евро было получено от меньших, чем ожидалось расходов по коммунальным услугам. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Курорт Марианске Лазне (Мариенбад), Чехия. Апартаменты в доме апартаментов «Kolonada», который находится в самом центре курорта, в 50 метрах от главной Колонады, на 4 этаже во 2 блоке здания, что обеспечивает тишину. Дом и апартаменты в очень хорошем состоянии, лифт, удобное местоположение для отдыха, лечения. Апартаменты прадставляют собой студию площадью 29 м2, с выходом на террасу . Кухня полностью оборудована, 2 больших раскладывающихся дивана, комод для белья, тумба с ТV, в прихожей большой шкаф, В санузле душевая кабина, большой умывальник с тумбой, стиральная машина. Также есть все для проживания, посуда и кухонные принадлежности, постельное белье, полотенца, чайник, утюг, фен, пылесос и пр. мелочи. Апартаменты используются для круглогодичного проживания и курортного лечения, при сдаче в посуточную аренду. В радиусе 200-300 метров находится все , что необходимо для этого, лечебницы, рестораны, кафе,парк и т. д. Стоимость - 120 000 евро + налог на недвижимость 4%. Месячные коммунальные платежи (вода, отопление, электрика, лифт ,интернет и пр. )в среднем около 100 евро. Объект продается в связи с пенсионныим возрастом владельца
Дом на курорте Марианске Лазне, построен в 2012 году по индивидуальному проекту, участок с садом, гаражом и баней(финская сауна) с террасой. Цокольный этаж : тех.помещение для отопления , водоснабжения, центральный пылесос; прачечная с душем и WC; помещение под фитнес или кинозал; кладовая. На 1 этаже : прихожая с гардеробом; туалет; кухня-столовая; гостиная с большим камином; эркер с выходом на большую террасу; кабинет. Высота потолка 3,3 м. На 2 этаже : большая спальня с балконом, гардеробной комнатой, большой ванной комнатой с ванной, душем, WC, биде; малая спальня с ванной комнатой и WC; детская спальня. Отопление- тепловой насос. Вода, канализация- городская. Техническая скважина для сада.
Предлагаем многофункциональный коммерческий объект общей площадью 31.747 м2, в Карловых Варах, который подходит для штаб-квартиры компании, производства, логистики, коммерции, объектов проживания. Объект находится в тихой, зелёной части города, на расстоянии трех километров от центра курорта в северной части. Объект состоит из: Участок 2.186 м2 с главным зданием (в кадастре недвижимости здание отмечено как жилой дом). Участки со строениями 236 м2 и 185 м2 (в кадастре недвижимости строения отмечены как гаражи и склады). Участки земли 6.556 м2, 1.795 м2, 103 м2. Два озера с акваторией 12.806 м2, 7.876 м2. Главное здание в стиле барокко имеет 3 надземных этажа, просторную мансарду пригодную для перепланировки под помещения (жилые или коммерческие), требуется капитальный ремонт. Другое здание предназначено под снос. Раньше на этой территории располагалось управление каолиновых заводов. Местный каолин имеет настолько высокое качество, что до сегодняшних дней его добыча не прекращается, а добытый каолин идет на переработку в такие знаменитые фарфоровые заводы как Thun, который производит один из лучших фарфоров в мире по сегодняшний день. Как следствие после работ по добыче каолина, здесь сохранились два озера. После купания в местных озерах, как говорят местные жители, кожа становится нежной и упругой за счет высокого содержания каолина в воде.
Новый монолитный апарт-хаус находится на тихой улице в «зеленом» районе Карловых Вар, знаменитом своими виллами. Концепция дома подразумевает спокойствие и уют, поэтому в доме всего 8 светлых и просторных квартиры. Описание объекта: — 4 этажа. На каждом этаже по две квартиры. В каждой квартире подготовка под дровяной камин, французские балконы. — Дом оборудован бесшумным лифтом. — На лестницах и в местах общего пользования установлены датчики света. — Паркинг на 6 мест на цокольном этаже здания и два дополнительных места на придомовой территории. — Огороженная территория с видеонаблюдением и службой консьержа. — Автономное газовое отопление с возможностью регулировки температуры и система теплого пола. Внешние стены: Керамический поризованный кирпич «POROTHERM» (Germany) Утепление: Изоляционные материалы «ISOVER SAINT GOBAIN, ORSIL» (Germany) Внутренние стены: Газобетонные блоки «YTONG» (Germany) Общая площадь: 1500м2 Жилая площадь: 900м2 Коммерческая привлекательность объекта: Расположение комплекса рядом с Карловарской краевой больницей и Медицинским центром репродуктивных наук, который предоставляет лучшую клинику по лечению бесплодия в Карловых Варах предлагает новому владельцу коммерческое использование здания. Покупатель объекта имеет право перевода недвижимости из жилой в нежилую (для коммерческих целей), например под медицинские ординации, стоматологию, косметологию, пластическую хирургию и т.д.
Предлагается к продаже уникальный объект — курортная вилла постройки конца 19 века в Карловых Варах. Вилла Находится в южной части курортной зоны на правом берегу реки Тепла. Вилла была построена в стиле романтической формы французского неоренессанса. Вилла окружена большим огороженным парком площадью 8000 м2 на территории которого есть небольшой пруд. В интерьере сохранилась часть оригинальной цельной мебели и богатая лепнина, каменные печи, межкомнатные двери в стиле модерн и деревянные полы. Вилла предлагает новым владельцам несколько вариантов ее использования: от эксклюзивного жилья до деловых целей – резиденция или представительство фирмы, бутик-отель, клиника, оздоровительный центр и т.д. Вилла очаровывает своей архитектурой и оригинальными чертами с самого первого взгляда. Это одна из самых красивых курортных вилл Карловых Вар. С 1991 года вилла охраняется как памятник культуры. Продавец предоставил актуальную проектную Документацию и студию-проект реконструкции виллы — все мы можем предоставить при встрече в офисе нашей компании.
Продажа роскошной виллы общей площадью 725 м2, на участке площадью 2 052 м2, полностью огороженным забором. На территории есть просторный гараж площадью 85 м2, позволяющий припарковать до трех автомобилей. Парковка для других автомобилей возможна перед гаражом. Планировка. 1 этаж: прихожая, гардеробная, большой холл с лестницей из массивного дуба, спальня с собственной ванной комнатой и туалетом. Гостиная зона разделена на зону с камином, зону отдыха, столовую с полностью оборудованной кухней. Кроме того, на первом этаже находится просторный тренажерный зал площадью 120 м2, который включает в себя финскую сауну, душ и туалет. Так же на этаже имеются — кладовая, подсобное помещение и прачечная. 2 этаж: 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной и выходом на балкон, большой холл, 2 кабинета. мансарда: помещения можно использовать как жилые, высота потолков до 3 м. Вилла кирпичная (Porotherm), фасад утеплен минеральной ватой. Окна с тройным стеклопакетом, рамы массивные из лиственницы, двери — массив, полы деревянные дуб / клен, итальянская и испанская плитка и кафель, итальянские обои. Отопление газовым котлом, подогрев горячей воды солнечными батареями. Очень тихое место с прекрасным видом и отличным сообщением с центром города.Все удобства в пределах легкой досягаемости (автобусные остановки, супермаркеты, школа, почта).
Мы предлагаем необыкновенную возможность купить целый дом в историческом центре Праги. Первоначально дом возник в эпоху Возрождения в 16 столетии, позже был значительно изменен поверхностной перепланировкой в стиле Барокко, что сохранилось до сегодняшних дней в элементах фасада. Подвалы в стиле барокко, кирпичные, 3 надземных этажа + мансарда. Очень хорошее состояние. Мала Страна несомненно принадлежит к числу представительских мест Праги, дома здесь с более богатым декором, чем на других улицах. Это неудивительно — ведь через Малу Страну проходит Королевская дорога. Общая площадь 582 м2. Дополнительная информация по запросу.
Предлагается к продаже участок земли в престижном районе Карловых Вар, который расположен в южной части курортной зоны на правом берегу реки Тепла. Участок площадью 3 343 м2 со всеми коммуникациями (на границе участка) пригоден для строительства курортной виллы или жилого комплекса. Количество зелени вокруг обеспечивает гораздо большую приватность, чем в других подобных местах в Карловых Варах. По соседству расположены лучшие спа-отели, частные виллы, лесопарк, природные пруды, велосипедные дорожки и поле для гольфа. Расстояние до международного аэропорта Карловых Вар составляет примерно 6 км. Имеется предварительное согласование на строительство жилого комплекса. Продавец предоставил проектную документацию на строительство элитного жилого комплекса — все можно изучить при встрече в офисе нашей компании.
Предлагается к продаже участок земли в престижном районе Карловых Вар, который расположен в центральной части курортной зоны. Участок площадью 814 м2 со всеми коммуникациями (на границе участка) пригоден для строительства курортной виллы или жилого комплекса. Количество зелени вокруг обеспечивает гораздо большую приватность, чем в других подобных местах в Карловых Варах. По соседству расположены лучшие спа-отели, частные виллы, лесопарк, природные пруды, велосипедные дорожки. Расстояние до международного аэропорта Карловых Вар составляет примерно 7 км. Имеется предварительное согласование на строительство курортной виллы. Продавец предоставил проектную документацию на строительство — все можно изучить при встрече в офисе нашей компании.
Предлагаются к продаже 3 смежных участка земли в престижном районе Карловых Вар, которые расположены в центральной части курортной зоны, вблизи Гейзерной Колоннады. Участок общей площадью 352 м2 находится на улице Luční vrch, пригоден для строительства курортной виллы/бутик-отеля или пенсиона. Рядом все удобства: исторический центр с курортной набережной и горячими источниками, магазины, общественный транспорт. Расстояние до ближайшего аэропорта — 7 км. Продавец предоставил проектную документацию на строительство пенсиона — все можно изучить при встрече в офисе нашей компании.
Отель три звезды, в Праге 2. В отеле 21 номер с возможностью постройки в пустом чердачном помещении двух мезонетовых апартаментов, а со двора можно надстроить еще 2 номера. 5 номеров с кухонным оборудованием, которые считаются семейными апартаментами. Во всех номерах имеется ванна, в 15 номерах - угловая ванна. Во внутреннем дворике на первом этаже находится лобби-бар, а полуподвале ресторан и небольшой конференц-зал. Бесплатный Wi- Fi. В отеле есть большой лифт на 6 человек, который спускается и на полуподвальный этаж. На первом этаже внутреннего крыла имеется терраса для отдыха гостей отеля. В отеле есть спа-зона с гидромассажной ванной и сауной. На первом этаже работает отдельно арендованный массажный салон – 2 помещения и отдельное коммерческое помещение, в котором расположен косметический салон с ресепшн, а также 1 отдельная комната с ванной и туалетом. Отель отапливается газовым котлом, с резервуаром на каждом этаже. Новая крыша. Отель расположен в историческом центре Праги, рядом с несколькими станциями метро. Стоимость отеля - 85 000 000 чешских крон (примерно 3 139 000 евро). Объект не обременен кредитами, а на случай использования в качестве жилого дома разделен на отдельные квартиры. Нынешний владелец – инкаминговая компания, которая хочет остаться в качестве арендатора. Отель в настоящее время сдан в аренду за 210 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги. Договор аренды заканчивается в феврале 2016 года, но его можно расторгнуть и в настоящий момент. В случае, если отель будет эксплуатировать сам владелец, примерный оборот (по опыту эксплуатации отеля и исторически) составляет 14-18 миллионов чешских крон в год. Сданные в аренду помещения (все находятся на первом этаже отеля): косметический салон - сдается в аренду отдельно, в настоящий момент сдан в аренду за 16 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги; массажный салон - сдается в аренду отдельно - в настоящий момент сдан в аренду за 42 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги; кафе - сдается в аренду отдельно - в настоящий момент сдано в аренду за 15 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Офисное здание, сданное в аренду, в Праге 1. Шесть этажей. 36 офисов. 6 мест для парковки автомобилей. Здание в хорошем состоянии. Здание расположено в самом центре Праги, на улице Senovážné náměstí. Стоимость здания - 175 000 000 чешских крон. Договор аренды заключен на пять лет. Актуальный доход - 10 000 000 чешских крон в год. Годовые расходы на коммунальные платежи составляют 621 000 чешских крон. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляются по запросу.
Новые квартиры в центре Праги. Жильё класса люкс по доступным ценам. Покупателям предлагается 18 квартир различных площадей и планировок. В здании предлагаются квартиры от трехкомнатных до пятикомнатных, площадью от 126 до 287,8 кв.м. Возможно приобретение двух гаражей, каждый на два автомобиля. Проект "У Солнца" отличается от других подобных проектов своим уникальным месторасположением и исторической ценностью, а так же богатой историей и прекрасной архитектурой здания конца 19, начала 20 веков. Квартиры продаются в стадии Shell & Core. Это термин, который определяет готовность помещения. Квартиры продаются с подготовленными стенами и подведенными, но не разведенными инженерными коммуникациями, телефонными сетями, для дальнейшего ремонта квартиры, в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Прага 2. Рядом со зданием находится множество великолепных мест исторического центра Праги. Стоимость квартир от 14 594 441 до 26 844 208 чешских крон. В стоимость квартир входит подвальное помещение. Налог при регистрации перехода права собственности составляет 4 % от стоимости. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Проект предполагает постройку двух жилых зданий с коммерческими помещениями. Площадь земельного участка - 6 050 кв.м. Общая площадь квартир - 30 682 кв.м. Жилая площадь - 23 012 кв.м. Площадь 142 гаражей - 454 кв.м. Общая площадь офисных помещений - 1 118 кв.м. Чистая площадь для продажи - 23 962 кв.м. Прага 4 — один из административных районов города Прага, Чехия. Примыкает к правому берегу реки Влтава, непосредственно к югу от района Прага 2. Площадь 24,19 км² (крупнейший муниципалитет столицы), население — 130 287 (по состоянию на 2006 год). Образован в 1960 году, когда в его состав также вошла коммуна Кунратице. В районе имеется довольно престижный округ Нусле, примыкающий к району Нове-Место. В районе также расположено несколько лесопарков, поэтому он справедливо считается одним из самых зелёных и экологически чистых мест чешской столицы. Объект расположен в районе Панкрац. Pankrac — исторический район города Прага, Чехия. Расположен южнее центра города на холмах на правом берегу реки Влтава. Входит в состав административного района Прага 4. Название района происходит от расположенной здесь старинной церкви Святого Панкратия. Начиная с 1970-х годов 20 века в Панкраце сооружено несколько высотных жилых зданий, которые изменили облик этого района Праги. Здесь находятся самые высокие здания города — 109- метровый небоскрёб City Tower и 104- метровый City Empiria. Стоимость объекта с земельным участком составляет 500 000 000 чешских крон (или 19 230 769 евро). Общие затраты на строительство – 858 663 000 крон (33 025 500 евро). Общий примерный доход от реализации – 1 304 398 500 крон (50 169 173 евро). Выгодная инвестиция! Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Здание, с проектом реконструкции под хостел, в центре Праги. Общая площадь здания - 3 050 кв.м. Имеется готовое строительное разрешение и проект на его реконструкцию под хостел (56 номеров). Прага 01. Здание расположено на улице Washingtonova, в 200 метрах от Вацлавской площади и центрального вокзала. Стоимость здания - 4 618 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.
Дом с рестораном и баром, в Праге 1. Дом находится в Старом городе. Общая площадь - 2 000 кв.м. Объект в хорошем состоянии. Прага — город и столица Чехии; административный центр Среднечешского края и двух его районов — Прага-Восток и Прага-Запад. Образует самостоятельную административную единицу страны. Население — 1,3 миллиона человек (по состоянию на 2015 год), четырнадцатый по величине город в Евросоюзе. Расположена на берегах реки Влтавы в 40 километрах от её впадения в Лабу. Главный политический, экономический и культурный центр Чехии. Крупный туристический центр Европы: количество туристов в 2015 году превысило 6,57 миллиона человек. Исторический центр внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Стоимость дома - 19 500 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Отель-резиденция в Праге 2. В резиденции всего 54 просторных, современных и качественно обставленных апартамента. В здании также находится ресторан, который предлагает блюда традиционной кухни. Общая площадь - 3 025 кв.м. Общая площадь апартаментов - 2 141 кв.м. Нежилые помещения - 683 кв.м. Остальная полезная площадь - 201 кв.м. Площадь земельного участка - 549 кв.м. Объект после полного ремонта и в настоящий момент успешно работает как отель с рестораном и магазином итальянских продуктов. Для сохранения нынешнего дохода не требуются никакие или лишь минимальные инвестиции. Привлекательное местоположение. Резиденция находится в жилой части пражского района Vinohrady, недалеко от остановки трамвая и станции метро Jiřího z Poděbrad. Стоимость отеля - 10 000 000 евро. Это идеальная возможность инвестирования, которое обеспечит частному инвестору долгосрочный прирост капитала. С минимальными вложениями можно сделать из отеля дом с большими квартирами и коммерческими помещениями на первом этаже и в полной мере использовать выгодное расположение здания в процветающем районе Праги. Имеющиеся возможности использования объекта: 1) Продолжение функционирования отеля. Стабильная основа и портфель клиентов. Стабильный доход в течение долгого времени. Возможность увеличения прибыльности здания и коммерческих помещений. 2) Переход на сдачу в аренду жилья класса люкс. Имеется большой спрос на аренду жилья в этом районе. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Девелоперский проект представляет собой строительство 6 жилых домов. Каждый дом имеет 4 этажа над землей и один подземный этаж (гараж). Общая площадь квартир - 10 655 кв.м. Общая коммерческая площадь - 559 кв.м. Общая площадь террас (входит в апартаменты) - 2 721 кв.м. Общая площадь балконов - 560 кв.м. Общее количество парковочных мест - 156. Всего подвалов - 152. Всего квартир - 137. Экономический баланс проекта. Расходы. Прямые затраты: Цена покупки: 210 000 000 чешских крон (примерно 8 100 000 евро). Строительство: 270 000 000 чешских крон (примерно 10 400 000 евро). Косвенные затраты: Архитектурный проект - 5 000 000 чешских крон (примерно 190 000 евро). Инженерные затраты: 2 600 000 чешских крон (примерно 100 000 евро). Строительный надзор: 3 500 000 чешских крон (примерно 140 000 евро). Страхование: 1 500 000 чешских крон (примерно 60 000 евро). Охрана труда и безопасность: 3 000 000 чешских крон (примерно 115 000 евро). Маркетинг: 3 500 000 чешских крон (примерно 135 000 евро). Другие - переменные расходы (юридические, аудит, бухгалтеры): 5 000 000 чешских крон (примерно 190 000 евро). Итого: 19 430 000 евро. Объект расположен в тихом, спокойном районе Horomerice, Прага-Запад. Стоимость объекта - 19 430 000 евро. Доход (без НДС). 55 000 чешских крон + НДС за 1 кв.м. (включая паркинг, подвалы) = примерно 2 115 евро. 55 000 чешских крон x 10 665 кв.м. = 586 575 000 чешских крон (примерно 22 560 000 евро). Доходы: 22 560 000 евро (доход) - 19 430 000 евро (расходы) = 3 130 000 евро. Сроки реализации проекта: 1,5-2,5 года Участие инвесторов / разработчиков = 70 % / 30 % Участие инвестора включает в себя финансирование проекта. Участие разработчика включает в себя надзор, организацию и реализацию проекта. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Проект строительства 6 малоэтажных домов со строительным разрешением. Общая жилая площадь квартир - 10 655 кв.м. (всего 137 квартир). 559 коммерческих помещений. Террасы - 2 721 кв.м. Балконы - 560 кв.м. 156 мест для парковки автомобилей. 152 подвальных помещений. Прага 6 — самый большой административный район Праги. Прага 6 считается одним из самых престижных районов чешской столицы. Он находится в северо-западной части города и захватывает его центральную часть. В Праге 6 находятся особняки самых богатых людей Чехии, посольства разных стран, лучшие школы и высшие учебные заведения, множество старинных зданий. На территории Праги 6 находятся такие микрорайоны как Ruzyne, Dejvice, Liboc, Veleslavín и другие территории, где живет около 137 000 человек. Площадь района – 60 квадратных километров, он граничит с районами Прага 1 и Прага 2. В районе находятся несколько станций метро: Borislavka, Nadrazi Veleslav. Petriny, Dejvicka, Nemocnice Motol, но в большинство микрорайонов Праги 6 можно добраться только на трамвае или автобусе. Стоимость проекта - 200 000 000 чешских крон (8 000 000 евро) + комиссия - 3 %. Стоимость строительства - 270 000 000 чешских крон (10 639 000 евро). Общая стоимость - 470 000 000 чешских крон (примерно 18 520 000 евро). Стоимость продажи готовой недвижимости - 90 000 чешских крон (3 546 евро) за 1 кв.м. (включая подвал и гараж) = 958 950 000 чешских крон (37 786 000 евро). Итого - доходная часть: 488 950 000 крон (19 266 000 евро) - ROI 100 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Общая площадь участка - 25 700 кв.м. Он разделен на участки площадью 700-800 кв.м., с возможностью строительства 28 домов, каждый площадью 140 кв.м. Выдано uzemni rozhodnuti (разрешение на перепланировку), готовится проект для получения строительного разрешения. Срок реализации проекта составляет 1,5-2 года. Прага — город и столица Чехии; административный центр Среднечешского края и двух его районов — Прага-Восток и Прага-Запад. Образует самостоятельную административную единицу страны. Население — 1,3 миллиона человек (по состоянию на 2015 год), четырнадцатый по величине город в Евросоюзе. Расположена на берегах реки Влтавы в 40 километрах от её впадения в Лабу. Главный политический, экономический и культурный центр Чехии. Крупный туристический центр Европы: количество туристов в 2015 году превысило 6,57 миллиона человек. Исторический центр внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Стоимость объекта: 26 500 000 чешских крон, что примерно составляет 1 060 000 евро. Стоимость строительства - 78 000 000 чешских крон, что примерно составляет 3 000 000 евро. Доход (не включая НДС): 6 000 000 чешских крон за дом (140 кв.м. с участком), что примерно равно 230 000 евро; 6 000 000 х 28 = 168 000 000 чешских крон или 6 500 000 евро. Прибыль: 6 500 000 евро (доход) - 4 060 000 евро (расход) = 2 440 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Проект предусматривает строительство около семейных домов и таунхаусов. 1 этап — возведение 101 дома. 2 этап — возведение 97 домов. На данный момент идут переговоры о внесении изменений в проектную документацию, чтобы разделить 2 этап на два отдельных этапа, а именно: постройка 55 семейных домов и постройка 25 3-этажных таунхаусов. На первом и втором этапе строительства планируется возвести 156 семейных домов. Дома будут иметь различную площадь, чтобы отвечать запросам разных клиентов. Площадь домов будет составлять от 137 до 247 кв.м. (включая гараж). Площадь земельных участков — от 300 до 750 кв.м. На третьем этапе строительства планируется возвести 25 квартирных домов с парковочными местами и подвальными помещениями. Этажность домов: 3 этажа. Квартир в доме: 9. Всего: 225 квартир различной площадью, от 60 до 100 кв.м. Общая площадь участка - более 100 000 кв.м. Девелоперский проект будет реализован в населенном пункте в 30 километрах от центра Праги. Население: 130 человек (по состоянию на 2003 год). 1 600 человек (по состоянию на 2017 год). Население увеличилось за счёт постройки и реализации нескольких жилых проектов, что говорит о большом интересе и спросе на недвижимость в данном сегменте. В населённом пункте преобладают новостройки. До центра Праги можно добраться: за 25 минут на автомобиле по автобану, 35 минут на электричке, 30 минут на автобусе. Рядом находится огромный комплекс гипермаркетов (10 минут на машине) — Пругонице, включая аквапарк. В населенном пункте есть детский сад, продуктовые магазины, боулинг. Населенный пункт находится в 30 километрах от исторического центра Праги и в 2 километрах от границы Праги. Через населённый пункт проходит автобусное сообщение. Один автобус идёт на станцию метро Skalka в Праге. Второй — до соседнего пункта Úvaly, от которого ходит электричка до самого центра Праги (на вокзал Hlávní nádraží). Стоимость проекта - 260 000 000 чешских крон. Рефинансирование банком: около 70 % (182 000 000 крон). Постройка и инфраструктура: 793 000 000 крон. Финансирование банком: 70 % или 555 000 000 крон. Итоговое количество необходимых собственных средств (прямые затраты + косвенные затраты): около 373 500 000 крон. Итоговая прибыль: 630 000 000 крон. ROI проекта: 168 % (без учёта интереса банка, около 3 % годовых). Прямые затраты 1 053 000 000 чешских крон. Косвенные затраты 357 500 000 чешских крон. Цикл всего проекта - 54 месяца. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
В 2015 году дом прошел полную реконструкцию. Дом располагает 12 квартирами, общей полезной площадью 770 кв.м. На первом этаже находится ресторан, площадью 196 кв.м. Во внутреннем дворе находится три места для парковки автомобилей и лифт. Дом расположен в районе Прага 3, Жижков. Это один из самых красивых и престижных районов Праги, так как находится вблизи самого центра, но является очень тихим, удобным для жизни, с полной и очень развитой инфраструктурой. Данный район очень развит. В нем имеется множество ресторанов, магазинчиков, общественный транспорт в виде трамваев и автобусов, торговый центр "Флора". Стоимость объекта - 91 000 000 чешских крон (3 650 000 евро). На данный момент месячный доход от аренды составляет 274 000 крон (11 000 евро). Доход можно увеличить с учетом роста цен в последние несколько лет в Праге. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Отель четыре звезды, в Праге 4. Отель был открыт в 1995 году. Отель состоит из четырехэтажного здания (27 номеров), обставленного в стиле XIX века и нового здания, построенного в 2012 году, которое имеет 3 этажа (15 номеров) с гаражом на первом этаже. Гостиница предлагает для проживания 42 номера: 4 одноместных, 37 двухместных и 1 апартаменты, завтрак, лобби-бар, лифт, Интернет. Во внутреннем дворе имеется парковка и гаражи. Отель расположен недалеко от Конгресс- центра в Праге и национального культурного памятника Вышеград – крепости на скале над рекой Влтавой с великолепным видом на Прагу. Отель находится в пяти минутах ходьбы от станций метро линии «С» - Pražského povstání и Vyšehrad. Исторический парк «Вышеград» находится в 10 минутах ходьбы от отеля. Современный торговый центр «Arkáda» также находится в пешей доступности. Стоимость отеля - 111 000 000 чешских крон (примерно 4 100 000 евро). Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Коммерческое здание, сданное в аренду, в Праге 10. Здание расположено в 6 километрах от центра Праги. Общая площадь - 2 680 кв.м. Площадь земельного участка - 5 300 кв.м. Прага — город и столица Чехии; административный центр Среднечешского края и двух его районов — Прага-Восток и Прага-Запад. Образует самостоятельную административную единицу страны. Население — 1,3 миллиона человек (по состоянию на 2015 год), четырнадцатый по величине город в Евросоюзе. Расположена на берегах реки Влтавы в 40 километрах от её впадения в Лабу. Главный политический, экономический и культурный центр Чехии. Крупный туристический центр Европы: количество туристов в 2015 году превысило 6,57 миллиона человек. Исторический центр внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Стоимость здания - 2 815 000 евро + НДС. В настоящий момент здание сдано в аренду на 90 %, с доходностью - 237 000 евро в год. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Отель три звезды, после ремонта, в центре Праги. Три этажа. В отеле 19 номеров + чердак. На первом этаже находится ресепшн, столовая для завтрака и небольшая кухня, в подвале - офис.Прага 2. Отель расположен в 20 километрах от аэропорта и в 5 километрах от железнодорожного вокзала. Стоимость отеля - 3 800 000 евро. В настоящий момент отель сдан в аренду, и ежемесячный доход составляет 8 000 евро (имеется еще один арендатор, приносящий доход в размере 10 000 евро). Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Четырехэтажный дом с мансардой и подвальными помещениями. Общая полезная площадь - 1 197 кв.м. Подвальные помещения - 56 кв.м. Офисы - 180 кв.м. Дом расположен рядом с метро Вышеград, микрорайон Nusle. Район Прага 4, основанный в 1960 году, расположен на правом берегу Влтавы и занимает площадь около 24 квадратных километров. Территория Праги 4 состоит из нескольких микрорайонов: Браник, Нусле, Забеглице, Годковичи и другие. Сюда несложно добраться автобусом или трамваем, а метро проложено в восточной части. Nusle – центр района Прага 4. В этой престижной области, которая до 1921 года была самостоятельным городом, находятся несколько парков, прогулочных зон и большая площадь Bratri Synku. Достопримечательностей здесь немного: здание ратуши, костел Святого Вацлава и Нусельский мост, который в народе называют «мостом самоубийц». Стоимость объекта - 2 380 000 евро (65,5 миллионов чешских крон). Актуальный месячный доход от сдачи в аренду некоторых квартир в доме - 121 775 чешских крон (примерно 4 502 евро). Возможна сдача в аренду остальных свободных площадей и получение дополнительного дохода. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Жилой дом, с коммерческими помещениями, в Праге 2. Площадь дома - 420 кв.м. Земельный участок - 520 кв.м. В подвале дома арендованы 3 нежилых помещения, каждое, площадью около 90 кв.м. В общей сложности, в доме 3 нежилых помещения и 18 квартир. Дом без лифта, с возможностью установки, в ухоженном состоянии. Дом расположен на улице Salmovská. Административный район Прага 2 занимает часть исторического центра города площадью 4,2 км². В своих современных границах он существует с 1960 года, когда в его состав вошли Вышеград, отчасти Винограды, Нове Место и Нусле. Стоимость объекта - 63 000 000 чешских крон (2 331 000 евро). Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Параметры проекта. 1 жилой дом. Дом имеет 7 этажей над землей и 1 подземный этаж (парковка). Общая площадь квартир - 3 200 кв.м. Общее количество парковочных мест - 36 . Всего подвалов - 42. Всего квартир - 27 или 32 - зависит от варианта, который будет выбран застройщиком. В проекте имеются апартаменты класса люкс. Расходы. Цена покупки: 67 000 000 чешских крон (примерно 2 600 000 евро). Строительство: 169 000 000 чешских крон (примерно 6 500 000 евро). Косвенные затраты: Архитектурный проект - 5 000 000 чешских крон (примерно 190 000 евро). Инженерные затраты: 1 800 000 чешских крон (примерно 70 000 евро). Строительный надзор: 1 600 000 чешских крон (примерно 61 000 евро). Страхование: 900 000 чешских крон (примерно 35 000 евро). Охрана труда и безопасность: 1 000 000 чешских крон (примерно 38 000 евро). Маркетинг: 1 800 000 чешских крон (примерно 70 000 евро). Другие - переменные расходы (юридические, аудит, бухгалтеры): 5 000 000 чешских крон (примерно 190 000 евро). Итого: 9 754 000 евро. Прага 5 - один из административных районов города Прага. Расположен на левом берегу реки Влтава, прямо напротив исторического центра города. Объект находится в районе метро Андел. Недвижимость у метро Андел традиционно престижна и пользуется спросом - ведь это практически центр Праги, но в то же время здесь тише и меньше туристов чем в Старом городе. Рядом с метро расположен один из красивейших и удобнейших торговых центров - Нови Смихов. Буквально 5 минут ходьбы до набережной Влтавы и до Петршинских садов. Стоимость проекта - 9 754 000 евро. Банк готов участвовать в этом проекте и может произвести финансирование на сумму 6 500 000 евро по ставке 3,5 % годовых. Вариант инвестиций A (самая низкая цена за такое имущество): 95 000 чешских крон за 1 кв.м. (включая паркинг, подвалы) - примерно 3 650 евро. 95 000 чешских крон x 3 200 кв.м. = 304 000 000 чешских крон - примерно 11 692 000 евро. Доходы при варианте А: 11 692 000 евро (доход) - 9 754 000 евро (расходы) = 1 940 000 евро. Доход (без НДС). Bариант инвестиций В (средние цены на рынке) - 115 000 чешских крон за 1 кв.м. (в том числе паркинг, подвалы) - примерно 4 420 евро. 115 000 чешских крон x 3 200 кв.м. = 368 000 000 чешских крон - примерно 14 150 000 евро. Доход B (без НДС):14 150 000 евро - 9 754 000 EUR = 4 400 000 евро. Сроки реализации: 1,5-2,5 года Участие инвесторов / разработчиков = 70% / 30% Общий доход инвестора (A) - 1 358 000 евро. Общий доход инвестора (B) - 3 080 000 евро. Участие инвестора включает в себя финансирование проекта Участие разработчика включает в себя надзор, организацию и реализацию проекта. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
дом 4 этажа, общей площадью 480 к.м. реконструкция полная в 2013 году. сдается три этажа -две трехкомнатных квартиры и одна двухкомнатная. Общая сумма дохода в сезон 6000 евро.Существует возможность использования участка для отдыха и вечеринок.До санаториев и аквацентра 5 минут пешком.Все апартаменты видовые, в тихом месте.Участок земли 800 кв.м. От Праги 72 км, до Дрездена -43 км.До немецких курортов -15 минут -менее 20 км Рядом Чешская Саксония, много памятников архитектуры и исторических мест.Стоимость 360000 евро.100% заполнение в сезон торг при заинтересованности
Продается действующий бизнес "Пиццерия Bellissimo" на юге Чехии в центре города Ческе Будеёвице по улице Пражска, напротив торгового центра IGY. Пиццерия новая, запущена в эксплуатацию в конце 2018 года. Находится в 9ти этажном жилом комплексе в интерактивном месте с большим проходом людей, рядом большая платная парковка. Площадь пиццерии 81м2. Состоит из зала для гостей, бара, кухни, мороженицы с окном для выдачи на улицу, два туалета для гостей, раздевалка, туалет для персонала, кладовка внутри помещения, кладовка уличная 6м2, винный шкаф и множество других шкафов . Пиццерия рассчитана на 46 гостей, оборудована сигнализацией, видеонаблюдением, интернетом, системой кондиционирования, вентиляцией, телевидением, тв рекламой, на окнах охранные жалюзи. Внутренняя и внешняя отделка в итальянском стиле, ель и дуб натуральные. На фасаде с двух сторон световая реклама. Отопление и вода городские. В цену входит полностью оборудование + упаковка для пиццы в кол-ве 8 паллет и прочий маркетинговый материал.
Предлагаем для гостей комфортабельные апартаменты, которые идеально подходят для индивидуальных туристов, групп, семей с детьми, бизнесменов, молодых пар и всех путешественников. 1. Новые Апартаменты в Праге возле метро, площадью от 75 кв.м до 120 кв.м, для размещения от 1 до 14 человек. 2. Отдельный вход, индивидуальная кухня с бытовой техникой и, обеденным столом . Гостиная ц выходом на террасу 34 м2 и выходом в сад. 3. Новая современная мебель,, 47- дюймовые ЖК-телевизоры с плоским широким экраном, спутниковыми каналами система Hi-Fi, спутниковые каналы. 4. Большая индивидуальная ванная комната с угловой ванной , душевая кабина, 5. Апартаменты для некурящих, есть места для курения. Бесплатный Wi-Fi во всех номерах и в общественных зонах. Дети до 5 лет бесплатно. Барбекю, парковка. 6. Апартаменты расположены в Праге 100 метров от метро Скалка, , 2 мин от автобусной и трамвайной остановки, 3 км от центра, 15км от аэропорта . 7. Возможен ранний заезд и поздний выезд гостей, Постоянным гостям скидка. Отличное сочетание цены и качества! Мы говорим на Вашем языке! Любая форма оплаты! 8. Идеально подходят для индивидуальных туристов, групп, семей с детьми, бизнесменов, молодых пар и всех путешественников. Переуступка права аренды Продажа . готового бизнеса
Продается небольшой климатизированный офис (40 м2 ) в Праге, Чехия. Расположен в новом русскоязычном районе Прага 5, в 200 метрах от станции метро ГУРКА (HURKA), на втором этаже здания ,построенном в 2009 году, стоящим напротив местной администрации района. В здании также находятся кафе, рестораны, филиалы банков, магазины и пр. Подземная парковка на один автомобиль включена в стоимость . Для клиентов и гостей офиса – парковка перед зданием. Имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдение . Удобен для открытия филиала бизнеса в Европе или для стоматологии ( подведена вода в офис), бухгалтерия, юридическая компания, массажный кабинет, фотостудия ,косметологический салон или интернет- магазин. В офисе имеется кухонная зона ( шкафы,раковина,посудомоечная машина). Есть домофон. Подходит для размещения инвестиций – возможно продление действующего договора аренды с арендатором ( финансовая компания). При покупке помещения у нового владельца появляется возможность открыть бизнес-визу в Европе. Цена помещения 1800000чешских крон (торг) или рублях. Возможен расчет прямо на территории России. Детали сделки и вопросы по тел.+79126755828
Продаю действующий уже 17 лет бизнес в Чехии! Фирма с 2002 года занимается оказанием услуг по предоставлению ВНЖ в Чехии, продажей недвижимости в курортном городе Теплице, управлением недвижимостью и обслуживанием фирм. Доход с продажи одной квартиры составляет от 2.000 Евро. Продажа ВНЖ - уникальная услуга, которую мы оказываем. Доход измеряется в 2.500 Евро с одного ВНЖ. Работа по обслуживанию занимает 2-3 часа в неделю. В основном всю работу выполняют сотрудники. На банковском счету фирмы хранятся деньги клиентов, из которых каждый месяц делаются оплаты за квартиры, фирмы и обслуживание. Доход с обслуживания полностью покрывает все расходы на офис, сотрудников и пр. Кроме того, этого дохода хватает на жизнь всей семье. С увеличением продаж поможет обширная база “Тёплых” клиентов, настроенная реклама в “Яндекс.Директ”, раскрученный сайт и рассылка. Бизнес идеально подойдет для иммиграции всей семьей. Продажа от собственника.
Фирма с 2002 года занимается оказанием услуг по предоставлению ВНЖ в Чехии, продажей недвижимости в курортном городе Чехии, управлением недвижимостью и обслуживанием фирм. Доход с продажи одной квартиры составляет от 2.000 Евро. Продажа ВНЖ - уникальная услуга, которую оказывает эта компания. Доход составляет минимум в 2.500 Евро с одного ВНЖ. Работа по обслуживанию занимает 2-3 часа в неделю. В основном всю работу выполняют сотрудники компании. На банковском счету фирмы хранятся деньги клиентов, из которых каждый месяц делаются оплаты за квартиры, фирмы и обслуживание. Доход с обслуживания полностью покрывает все расходы на офис, сотрудников и пр. Кроме того, этого дохода хватает на жизнь всей семье в Чехии. Чистая прибыль, с учетом выплаты зарплат, аренды офиса, оплаты телефонов, интернета - 1000 Евро минимум. Часто есть мелкие заказы, за которые компания берет почасовую оплату, или комиссию при сдаче квартиры в аренду. Весь персонал работает по договорам проведения работ, по которому получают 100-200 крон в час (4-8 евро в час). В среднем, что касается только управления, это 5-6 тысяч крон в месяц, т.к. работы немного. Что касается продаж - то при продаже сотрудники получают процент от сделки. Аренда офиса + интернет + телефоны и т.п. - примерно 8.000 крон в месяц (320 евро). Для покупателя можно сделать ВНЖ в Чехии, а также будет осуществлена помощь по передаче опыта и контактов. Стоимость компании – 50 000 евро плюс комиссионные 3000 евро.
Продажа действующего бизнеса: апартаментовый дом с 8-мью большими квартирами 2+кк и баром-рецепцией на первом этаже. В самом центре Карловых Вар, 200 метров от колонады. Рядом магазины, рестораны, автобусная остановка. Каждая квартира полностью оборудована новой мебелью, новый ремонт. На первом этаже дома бар(можно переделать на кофейню или ресторан). Установлена пожарная и охраная сигнализация. Возле дома 4 парковачных места. Большой потенциал для развития - в подвале дома возможно сделать сауну, джакузи, игровую комнату и т.п. Высокий рейтинг на сайтах резерваций, постоянные клиенты Управление бизнесом возможно с минимальной вовлеченостью, что позволяет заниматься паралельно с другими бизнесами. Сайты для резерваций - все в полной рабочей силе. Договор с долгосрочной арендой с крупной чешской фирмой. Отступные- 1700000 крон. По вопросам обращайтесь пожалуйста по номеру +420730698682, +420720974090 Любовь
_3-l.png)
_3-l.png)
Бизнес успешно работает с 2017 года. Есть аккаунт на Booking.com с рейтингом 8.6 и на Airbnb со статусом "Суперхозяин". Красивая светлая квартира 2+1, 82 кв.м., полностью мебелированная, находится в центре Праги в 5 мин. от И.П.Павлова. Апартаменты арендованы, договор заключается напрямую с хозяйкой (русскоязычной). Возможность субаренды так же прописана в договоре. Отличный вариант для получения бизнес-визы!
Продается действующий прибыльный бизнес в Праге с возможностью получения ВНЖ в Чехии. Все бизнес-процессы настроены, можно управлять бизнесом удаленно. Чистая прибыль бизнеса: 2016 год: $46 000 2017 год: $60 000 2018 год: $54 000 Стоимость покупки бизнеса: $100 000, то есть доходность около 50% в год. Подброная информация доступна по ссылке: http://bit.ly/2BcI5Aa
Продается девелоперский проект по строительству коттеджного поселка под Прагой. Территория резиденции огорожена, состоит из 15 домов. На данный момент, построены все 15 фундаментов, 6 домов накрыты крышей, 2 дома имеют наружные и внутренние несущие стены.1 дом готов на 100% .Сделаны инженерные сети и дорога. Для завершения строительства необходимо 350 000-400 000 евро. Осуществим техническую и юридическую поддержку. Подготовим рекламную кампанию для продажи построенных домов.
Продам готовый бизнес в Чешской Республике, курортный город на северо- западе Чехии, Теплице ( 50.651428, 13.841529 ) Магазин "Сувениры , косметика, подарки". Магазин расположен в центре города Теплице, на пешеходной улице ,торговая площадь 50 м2, 90 м2 офисные помещения + подсобные помещения. Сделан ремонт, новое торговое оборудование, установленная Чешская программа 1С . Работает 2 продавца , а так же имеем льготу по налогам з.п. В товаре 650000 Чешских крон, средняя выручка 4500 крон в день, минимальная торговая наценка 100%. Аренда 14500 крон в месяц + коммуналка . Бизнес полностью подходит под получение долговременных предпринимательских виз, а так же предоставляем консультации по оформлению виз и интресующих вас вопросов. Цена 1.000.000 Чешских Крон. Связь через Viber, WatsApp!
Боулинг расположен в здании санатория Марттел, недалеко от курортной зоны города Карловы Вары, в 10 минутах ходьбы от центра. Можно использовать городские автобусы, остановка автобуса находится у санатория. Здание Боулинга - кирпичное одноэтажное здание, общей площадью 512м2, в котором расположены 4-е дорожки для боулинга, ресторан на 50 мест, барная стойка, кухня, складское и вспомогательные помещения, 2 туалета. Здание имеет свой газовый котел для отопления и горячей воды, электричество, канализацию, интернет. На дворе здания летняя и детская площадка ресторана боулинга. Около здания боулинга расположена парковка для автомобилей. Боулинг находится в аренде, которая составляет около 1 200 евро в месяц чистой прибыли. Боулинг пользуется большой популярностью у жителей и гостей города Карловы Вары.
Отличный вариант для желающих получить вид на жительство в Чехии и иметь постоянный доход. Предлагаем переуступку права аренды на квартиры, которые используются как апартаменты для туристов и бизнесменов, приезжающих в Прагу на несколько дней. Всего предлагаем 3 квартиры. Возможна переуступка договора на каждую квартиру в отдельности, или продажа фирмы вместе со всеми договорами, или продажа только фирмы. Все апартаменты находятся в аренде. Апартаменты полностью оборудованы мебелью, бытовой техникой, постельным бельем. Фирма зарегистрирована в 2012г., плательщик НДС, зарегистрирована в пенсионном страховом фонде и фонде гос.мед.страхования; имеется отличная кредитная история – открыт овердрафт на счете. Апартаменты зарегистрированны на известных международных онлайн туристических сайтах (Booking.com; Hotels.com и т.д), имеются постоянные клиенты. Средняя стоимость апартаментов 65-85 евро в сутки за апартамент для 4-6 чел. Предложение напрямую от владельца компании.
Как купить бизнес в сфере недвижимости в Чехии на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже бизнеса в сфере недвижимости в Чехии?
- В базе BusinessesForSale 89 объявлений о продаже бизнеса в сфере недвижимости в Чехии
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит бизнес в сфере недвижимости в Чехии?
| Средняя цена продажи: | 272,9 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 14,9 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 162,5 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 1,5 млрд. руб. |
Какая прибыль бизнеса в сфере недвижимости в Чехии?
- Наибольшая прибыль: 195,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 3 месяцев
