Продажа земельных участков в Болгарии

Болгария

Продается новый виноградник и сад (Агрокомплекс) посажены по всем европейским требованиям, по программе. (БИО) Общая площадь земли: 525 000 кв.м. (52,5 га) Виноградник: 21,5 га Сорта: Каберне Совиньон, 5,00 га Мерло, 5,00 га Мавруд, 2,5 га Каберне Фран, 3,00 га Сира, 3,00 га Малбек 3,00 га Виноград обновлен в 2017 году. По всей площади организован капельный полив Опорная конструкция из акациевых кольев (БИО) Для вина зарегистрирована торговая марка. Сад: 310 000 кв. м (31 га) Черешни – 17,0 га Вишни - 8,0 га Миндаль - 6,0 га Весь комплекс находится в процессе БИО сертифицирования. В мае 2019 года уже получит БИО Сертификат. Все с гарантированными субсидиями По закону можно построить здание до 10% от площади учасккаот Комплекс расположен в живописном регионе с теплым климатом, в южной части Болгарии , недалеко от шоссе София – Бургас (Пловдивский район). Юго-Западная сторона холма всегда наполнена солнцем и хорошим движением воздуха. Район также известен своим историческим прошлым. На территории расположена постройка для охраны и склада, а также одноэтажный дом из трех комнат и террасы для отдыха. С террасы открывается удивительный вид на долину. Цена: 1 290 000 евро. А также 1,4 га земли в непосредственной близости от комплекса под застройку винзавода с готовым проектом, согласрванным во всех инстанциях и полученным разрешением на строительство. Дополнительно 0,9 га с возможностью вывода из сельхозназначения под строительство отеля. Земля находится непосредственно на берегу реки. Вода, электричество и канализация согласованы! Цена: По договоренности.

Болгария

Земельный участок с площадью 4 587 кв м, расположенный в кемпингe „Нестинарка”, в г. Царево. В прошлом, земельный участок был базой отдыха с в бунгалами. До каждое бунгало было проведено электричество, канализация, вода. Участок находится примерно в 200 метрах от пляжа кемпинга. Есть подход к участку от главной дороги, а также и от пляжа. Предпологаемая общая площадь около 7 000 кв м, может и больше. Место очень подходящее для строительства комплекса из вилл , поскольку участок имеет деревья. Цена 120 евро / кв.м без НДС

Болгария

Площадь 25320 кв.м, по софийским меркам это довольно большой участок, такие редко предлагаются на рынке. Параметры данного УПИ : возможность построить более 50 000 кв. метров, из них 38 000 кв.м надземная часть и 12000 кв. м. подземная. 600 м до аэропорта София; 200 м от станции метров Участок имеет ширину вглубь 260 м, лицевую часть 210 метров. Согласно нового плана градоустройства Софии данный участок попадает в смешанную производственную зону. Имеется инфраструктура - электричество, вода, канализация. Коммуникации: •через участок по внутренней окраине проходят 2 линии железной дороги, которые имеют связь с двумя самыми крупными железо-дорожными линиями страны: София - Варна и София - Бургас. •Аэропорт столицы в шаговой доступности. •рядом идет подготовка к строительству набережного бульвара, который свяжет окружную дорогу с автомагистралями „Хемус” и „Тракия ", начало работ в июле этого года. •Новая станция метро в шаговой доступности позволяет быстрый трансфер клиентов и работников. Участок отлично подходит для: -Логистической базы (см. фото), -почтово-транспортной компании -производственное помещение (см. фото), -база для проката металла, -складские помещения или база (см. фото), -паркинг, вертикальный паркинг, -Терминал морозильных самолетов -различная иная производственная деятельность.

Болгария

Уважаемые господа. Предлагаем вашему вниманию объект «Участок размером 44035 кв.м» в одном из самых востребованных кварталов г. София, в квартале Младост. В последние годы в квартале отмечен рост продаж квартир нового строительства, и рост активного поиска недвижимости в данном квартале. Новопостроенные станции метро привлекают всё новые инвестиции. Согласно градоустройственного плана Софии, данная территории имеет статус «Смешанный многофункциональный тип 2», которая предназначена для «общественного обслуживания, торговых и бизнес целей, жилищного строительства, спортивных объектов, атракционов и других дополняющих их функций». В данном квартале отмечен постоянный спрос на покупку объектов жилого строительства, имеется постоянный спрос на аренду жилых квартир с растущими ценами аренды. Цена продажи участка: 180 евро за 1 кв.м. Торг уместен. Собственник готов к диалогу касательно цены. Предлагается к продаже без разрешительных документов на строительство, без идейного проекта. Собственник готов содействовать получению необходимых документов. Данный участок снабжен электроэнергией, по границе участка проходит водопровод и канализационный канал. Лицевое расположение участка длиной 70 м к новому бульвару, который выходит на Цариградское шоссе. 1. построить до 50 жилых многоквартирных домов. Площадь застроения 30%, площадь озеленения имеет большой процент. Таким образом можно воздвигнуть элитный русский микроквартал со своими магазинами и супермаркетами, в одном из хороших кварталов г. София. 2. Конная база с постройками 8800 кв.м. с конными аллеями, конный спорт, или другой эксклюзивный бизнес, связанный с сельским хозяйством, зеленый супермаркет и т.п. При ведении данной деятельности налоги не платятся! 3. Логистичная база со складами и офисами, паркингом, большой собственной територией. 4. Бизнес-парк элитного класса международного значения, с множеством офисных зданий нового поколения, собственным отелем и конференц-залами. Близость к аэропорту г. София (всего несколько километров), а также красивые виды на горы делают привлекательным местонахождение объекта для проведения международных бизнес-конференций.

Болгария

Виноградник с прекрасным терруаром, с качественным виноградом, расположен в живописном винодельческом регионе с теплым климатом в южной части Болгарии , недалеко от шоссе София - Бургас, в 40 минутах от Софии. Виноградник граничит с лесом, а рядом с ним есть место для винного завода , открывается великолепная панорамма и местоположение. Предложение включает в себя: виноградники, прилегающие земли с возможностью посаждения других сортов винограда, востребованных рынком или других растений . Продается тоже и компания которая являеться владельцем виноградников, Есть собственный агроном, работники и оборудование, достаточное для обработки виноградника. Если покупатель заинтересован ему можно предоставить две торговые марки вина с именами богов фракийцев. Вполне возможно производство и розлив вина осуществлять в соседних винных заводов или продавать им виноград.

Болгария

Структура комплекса Общая площадь комплекса – 14000 м². (фундамент и основные несущие конструкции) Количество зданий – 4 Подземная парковка и подвальные помещения – 39 шт Площадь частей общего пользования – 2200 м². Площадь квартир – 11800 м². Количество квартир – 151 Площадь общих частей и инфраструктурное пространство – 2200 м²., включая: Греческий ресторан - терраса Итальянский ресторан Рецепция и Лобби - бар Внешний бассейн с баром Крытый бассейн Спа - центр с комнатами массажа, саунами (Русской, Парной, Финской и Инфракрасной), комнатой для релакса с цветотерапией, Римской баней Фитнес - центр с витаминным баром. Детские площадки во дворе и внутри комплекса. Косметический салон. Магазин одежды. 3 контролируемых входа в комплекс. Комната охраны. Трансформаторная. Резервное электропитание. Собственный офис и складские помещения. На территории комплекса находятся: Детская площадка. Внешний бассейн. Зоны отдыха. Лифты. Подземная парковка.

Болгария

Новый дом в Болгарии на озере Пчелина. На участке 21 сотка расположены 20 улиев Дадан-блан, массивная ограда, собственный водоисточник, 30 плодовых деревьев. Окружают участок горы, что влияет плодотворно на сердечно-сосудистую систему, опорно-двигательный аппарат. В доме две спальни, в холе камин, оборудованная кухня, ванная с джакузи, туалет, два балкона, два кондиционера.

Болгария

Предлагается к продаже практически готовый инвестиционный проект в г.Бяла. Площадь участка составляет 27164 м2, включая выделенную для общего пользования 3-5-метровую дорогу по границе участка и площадку под новый электрический трансформатор. Кроме того, Документарное сопровождение : 1) участок в новой скице (аналог нашего зарегистрированного в гос.органах документа о собственности) 2) действующий договор на проектирование с оплаченным авансом , в стадии готовности – 1,5 – 2 месяца с момента возобновления работ. 3)выполненные геодезические и геологические изыскания со строительными выводами 4) согласование с местной администрацией по электросетям , водопроводу и канализации. На фотографиях участка хорошо видно его удачное расположение – посредине между г. Обзор и г. Бяла(по 500-700 метров до каждого). Проходящее в 50-70-метрах от участка шоссе Варна –Бургас удобно связывает его с аэропортами обоих городов. Песчаная береговая линия и относительно невысокий(20-25м) берег обеспечивают отличную панораму на море и необременительный спуск-подъем к пляжу. Стадия проработки проекта представлена в практически готовых планах территории и этажей комплекса и визуализации проекта. Стоимость данного участка земли составляет 3 млн.500 тыс. евро ( 77 евро/м2 фактической (4.5га)земли или 128 евро/м2 формально документированной (2,716 га) земли Стоимость указана без ДДС (НДС), так как фирмы - владельцы земли пока не зарегистрированы по ДДС (НДС). В 2014 году возможна частичная регистрация по ДДС(НДС),что увеличит стоимость земли на 20% (НДС).

Болгария

Наша компания является поставщиком продуктов питания в крупнейшие супермаркеты Болгарии. В связи с расширением рынка сбыта ищем партнеров по бизнесу.

Болгария

Роскошная Резиденция недалеко от Варны, Болгария в Продажа http://www.tampers.eu/residence- varna.html Небольшое имение расположено на 50 акрах земли и находится в 15 км от Варны. Жилая площадь 900 м2 резиденции в неоклассическом стиле, который имеет большой гостиной, кухни, спальни, гараж и котельная. Площадь-300 м2 винария / небольшой комплекс, и хозяйственные постройки / резиденция ето рай рядом с цивилизацией и в то же время изолирована от городского шума, грязного воздуха и дорожного движения, с потрясающим видом, свежим воздухом и зеленью. Резеденция уникально расположен в 1 км от побережья моря, спрятан в красивой месте с зелени и в спокойствия. Реки, протекающей через него, формируют 3 озера площадью 10 гектаров. В резеденции есть бассейн, который имеет размер 120 м3, собственная вода и электроэнергии подстанции. В красивом парке есть много тропи, зон отдыха, беседки для отдуха и медитации. 15 гектаров молодых виноградников засажены, спец подбор и вино со сертификатами. Рассада поставляется из Италии. Особняк имеет 5 количество теплиц и парк 15 акров. На первом этаже предлагает просторные и светлые гостиная с обеденной зоной, которая имеет прямой доступ к двум балконы с видом на озеро. Изысканный интерьер, спектакли имеет большие панорамные окна и полы сделаны из натуральных материалов. Распределение втором этаже две спальни апартаментов с отдельными шкафами, роскошные ванные комнаты и балкон с прекрасным видом. Детская комната имеет отдельную ванную комнату, и она была офис- библиотеку в английском стиле. В номерах есть деревянные полы - полы и винтовая лестница с коваными перилами железа. На каждом этаже есть камин. Интерьер выдержан в мягких и тонких тонов (бежевый, желтый охра), дополняя гармонию. Настоящее чувство изысканный вкус и ненавязчивый подход. Стильная мебель включает в себя высококачественный итальянской мебелью и техникой - комфорт и функциональность дом. Элегантность интерьера воспроизводится в саду с видом на озера и леса. Все это добавляет спокойствия первозданную красоту природы. Открытый бассейн и богатой растительностью обогащают ландшафт. Есть много путей, отдыха и прогулок, беседки. В саду можно увидеть впечатляющие газонов, цветов и редких деревьев, которые поливают по автоматической системе. Этот уникальный уголок природы пронизано чувством спокойствия и комфорта. Мечта качество жизни, но и гарантия имущества, которое не подлежит амортизации. Другие предложения: InvestorSearch.tampers.eu

Болгария

Недвижимость VIP -6 Звездочный Черноморский Курорт *Камень Берег* для Продажи или ищет инвесторов Общее представление VIP -6 Звездочный Черноморский Курорт *Камень Берег* будеть новый международный курорт с отелями 5 звезд и 6 звезд, без аналога в Европы. • Это возможность для инвестиций в очень большой участок около 920 000 м² • земля не принадлежит государству (принадлежит частному владельцу) • есть виза и разрешения на строительство • Курорт расположен в 120 метрах от Черного моря. Непосредственной близости он состоит в основном из подобных земельных участков для развития и строительства недвижимости отдыха. Недвижимость подлежащее граничит с подобные недвижимости. Комплекс расположен в 700 м на западе от села Камен бряг, в самой красивой девственной пейзаж 70 км к северу от Варны, недвижимость позволяет панорамным вид на море. Естественный парк-заповедник Йалата находится поблизости. • наличие бизнес-плана и инвестиционного проекта по строительству VIP -6 звезды Камень Берег Курорт Сильные страны: • Отличное расположение - 120 м от берега Черного моря, в пользу реализации курортного комплекса • Природа сохранились в девственные области • Хороший доступ на автомобиле и общественном транспорте (примерно 2,0 км от первой дорогой класс) • Хорошее транспортное сообщение с другими частями болгарского региона, хорошие локация с Румынию на автомобильном транспорте • Swift реализации инвестиционных намерений - эффективный и быстрый административные процедуры, разрешения и получение влияния екологической среды, полная поддержка со стороны местных сотрудников муниципалитета Каварна • Экономичная рабочая сила - Строительство жилых домов в Болгарии все еще самый дешевый среди стран ЕС • Обычный плоский характер местности, без смещения. Высота берега в 8-10 м позволяет панорамный вид на море • Отсутствие крупным международных конкурентов • Потенциал для развития региона как перспективного курортного комплекса • Наличие трех основных полей для гольфа в области, непосредствено поблизости • Наличие электроэнергии в собственность; Слабые стороны • В первоначальное этап строительстве региональной полноценной дорожной инфраструктуры Возможности • Улучшение экономических показателей города Добрич и развитие региона Каварна муниципалитета • Отсутствие подобных крупномасштабных проектов строительство в регионе • Преимущество в разработки перфектной концепции курорта на основе сделанного маркетинга • Возможность софинансирования Европейским (ЕС) средств Для строительства курорта предлагает сделать акционерное общество или применять бизнес-концепцию смешанной формы собственности - гостиницами, дома, квартиры и квартиры на продажу или в аренду. В настоящих расчетах, я вышел из аренды предоставляемые от частной компании к потенциальных арендаторов и определение потенциального дохода. Расчет доходов курорта основана на информации, группы отелей, который работали в Болгарии в течение многих лет, группа IBEROSTAR. Я сделал прибыли на скидку 50% в первый год работы. Прибыли в последние два года я перечислил экстраполированы похожи на предыдущие годы. Эта сумма не включает возможное увеличение числа посетителей и рост цен. На гольф-отеля выявленные излишки в дополнительная плата в размере 30%, что, вероятно, слишком низкой. Это соответствует стоимости аренды около € 40,00 в ночью в 50 квадратных метра в номерах 5-звездочного отеля. Здесь, избыток, вероятно, будет по крайней мере в два раза выше. То же самое касается строительства других вилл и апартаментов на гольф-недвижимости. Ето значительное увеличение прибыли в секторе аренды, которую можно ожидать здесь, в связи с увеличения продолжительность сезона и запланированное расположение конного центра в близости. Запланированные остаточные площади около 330 000 м². В Эти площи можно реализировать или построить другие объекты для продажи. Потенциал жилой застройки на этом курорте составляет около 660000 квадратных метров. Где доход примерно от 500 до 600 евро за кв.м. все еще значительный потенциал прибыли. Для увеличения спроса на этом месте, мы предусмотрели строительство нескольких спортивных сооружений в области тенниса, водные виды спорта (водные горки, дайвинг и т.д.), футбол, верховая езда. Проект в целом простирается в течение 12 лет, но может быть сокращено или удлинена при необходимости. Большим преимуществом для реализации объекта является что он будет иметь одним доминирующим положением для региона при реализации курорта такого ранга, что позволяет значительное влияние на внешний вид и имидж. Есть бизнес-проект, подробные расчеты, маркетинг, прогнозы доходов и прибыль. Расчетная чистая прибыль составляет 300% за пять лет! Запрашиваемая цена всего проекта: Пожалуйста, проидите авторизацию, чтобы увидеть цену, без НДС Для получения более подробной информации можете обратися к нам по адресу или по телефону Москве +7(499)6385869 или по мобильном +359(878)420207.

Болгария

продается земля, 42 гектаров. Есть городское планирование и архитектурные проекты для 65 домов, бассейн. Деревня находится в 15 км. от Бургаса, в 10 км от аэропорта и моря, в 8 км от города Поморие и на море. 20 км от самого большого курорта "Солнечный берег"

Болгария

Продается действующее агентство недвижимости в Варне. Условия - по телефону

Болгария

Участок 16 428 кв.м., находиться на главной дорожной артерии города Видин, на берегу реки Дунай, являющейся границей между Болгарией и Румынией, протекает вдоль города, который расположен на ее правом берегу. В 2007 г. началось строительство моста через Дунай между Болгарией (г. Видин) и Румынией (г. Калафат), который должен существенно улучшить автотранспортное сообщение запада Болгарии с Евросоюзом в обход Сербии (не входящей в ЕС и Шенген); ввод в эксплуатацию планируется в 2012 г. Наличие дорог и другой инфраструктуры: • Обслуживающая ж.д. линия • Доступ до объекта по качественной асфальтированной дороге • Участок свободен от зданий, сооружений и лесопосадок • На участке имеется электричество, вода, канализация Правовая характеристика земли: • Право собственности на землю: земля принадлежит физическому лицу. • Статус земельного участка: земельный участок надлежащим образом оформлен как участок со статусом под застройку.

Болгария

Инвестиционный проект строительства семейного отеля, который находится в непосредственной близости от села Индже Войвода в Бургасской области, на юго-востоке Болгарии, административный центр общины Созопол. Участок расположен в 50 метрах от асфальтированной дороги, граничит с лесом, а с другой стороны с маленькой рекой.Также преимуществом является близость к морю, всего 20 минут езды на автомобиле и в 35 минутах от г.Малко Търново. Согласно проекту, отель предусматривает: бассейн, ресторан, лобби-бар, рецепцию, небольшой фитнес-центр, 10 отельных номеров с санузлами и джакузи (во всех номерах) и один двухуровневый апартамент. В границах участка есть возможность проектирования дополнительных строений или расширения уже имеющихся, к примеру спа-центр, зимний сад с закрытым бассейном, дополнительные места для размещения и т.д. По желанию клиента может быть оказано содействие при строительстве, а также впоследствии и в управлении базой для достижения надежного дохода от туризма.

Болгария

Участок 6800 кв.м., находиться в шести километрах от города Бургаса, на въезде в квартал Долно Езерово. Наличие дорог и другой инфраструктуры: - Доступ до объекта по качественной асфальтированной дороге - Участок свободен от зданий,сооружений и лесопосадок - На участке имеется электричество, вода, канализация Правовая характеристика земли: • Право собственности на землю: земля принадлежит физическому лицу. • Статус земельного участка: земельный участок надлежащим образом оформлен как участок со статусом под застройку, так же в наличии одобренный план строительства фотовольтаической электростанции с полной инфраструктурой (база, здания, паркинг).

Болгария

Участок 21 238 кв.м., находиться в северо-восточной Болгарии, на берегу реки Дунай, являющейся границей между Болгарией и Румынией, протекает вдоль города Силистра, который расположен на ее правом берегу. На расстоянии 150 метров находится пристань Силистра, оборудованная кранами. Наличие дорог и другой инфраструктуры: • Через участок проходит железнодорожная линия. • Доступ до объекта по качественной асфальтированной дороге • Участок свободен от зданий, сооружений и лесопосадок • На участке имеется электричество, вода, канализация • Непосредственная близость к паромному комплексу. Назначение: • Оптимально для погрузочно – разгрузочных работ по ГСМ, металлу, зерну и тд. Правовая характеристика земли: • Право собственности на землю: земля принадлежит физическому лицу. • Статус земельного участка: земельный участок надлежащим образом оформлен как участок со статусом под застройку.