Продажа арендного бизнеса в Болгарии

Болгария

Проект: Парковка /93 места/ + /10 парковочных мест / 4 автомойки, СТО, кафе, офисы, выставочный зал — Аэропорт Варна Проект: Парковка /93 места/ + /10 парковочных мест / 4 автомойки, СТО, кафе, офисы, выставочный зал — Аэропорт Варна 1. Стоимость проекта /утверждена/ + земельный участок 6250 кв.м – 1 000 000 евро / 500 000 евро сразу + 50 месяцев по 10 000 евро в месяц без повышения цены/ 2. Готов к эксплуатации — 2 000 000 евро. 3. Аренда 1 лв за квадратный метр в месяц без НДС / обновляется каждый год с учетом годовой инфляции в %. Инвестор: Сэм строит его за свой счет. После начала эксплуатации /максимум до 1 года/ — тогда начинает поступать арендная плата за землю. Срок эксплуатации до 20 лет, после 20 лет аренда прекращается. Пример дохода: 93 машины / на данный момент цена 5 евро в сутки / — 13 950 евро — под 100% в месяц 12* 13 950 = 164 700 евро в год + аренда 4/ ячеек/ автомойки / аренда за ячейку 250 евро/ = 1000 евро = 12*1000 = 12000 + аренда 6 /сот/ услуга / аренда услуги — 700 евро каждая/ — 4200 евро =12*4200= 50400 + аренда кафе-бара – 1000 EUR = 12*1000 = 12 000 + Аренда автосалона /дорогие автомобили и мотоциклы/ – 2000 EUR = 12*2000= 24000 + 4 офиса * 250 евро = 1000 евро = 12*1000= 12 000 евро + Магазин * 1000 евро = 1000 евро= 12* 1000= 12 000 евро Общий доход в год: 287 100 евро. Расходы за год; 2500 евро в месяц *12= 30 000 евро / на охрану и персонал автостоянки/

Болгария

Цена от: 91 700 — 466 800 EUR Площадь: 96.56 — 291.24 кв.м. Нет комиссии! По ценам выше € 170,000, приобретенных Вами, Мы платим авиатарифы в страну Болгария для двух человек Роскошные апартаменты на берегу моря La Mer ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 1 Локация: GPS:  На самом морском берегу  Элитный пригородный район г.Варны  Прямой доступ к собственному пляжу с золотистым песком  Экологически чистый район  Считанные минуты до центра г. Варны  Развитая инфраструктура  Место для развлечений и полноценного отдыха  Близость до природного парка Золотые Пески  N 43-15-5200  E 28-02-0800 Характеристики:  Архитектура в неоклассическом стиле  4 подъезда — 147 апартамента  Закрытый паркинг с лифтом  Бассейн с инфинити эффектом  Зоны для отдыха и спорта  Классический и лаундж ресторан на самом пляже  Детский уголок  Бизнес центр  Торговый центр  Ландшафтное оформление – умелое сочетание магнолий и других видов растительности Поддержка комплекса и общих частей:  Property Management  Круглосуточная охрана и контроль над доступом  Консьерж  Круглосуточная техническая служба  Поддержка бассейнов, зон отдыха и общих частей  Rent Management  Room Service  Широкий спектр сопутствующих гостиничных услуг La Mer ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 2 Акценты:  Удостоен наградой „Топ локация“ на конкурсе строитель-ства, архитектуры и дизайна — VIP Property AWARDS‘ 2012  Прекрасная морская панорама  Пленительные пейзажи мифического мыса Калиакра  Собственный пляж с кристально чистой водой  Круглогодично обитаемая пригородная зона  Пентхаусы – 2-х и 3-х уровневые, с джакузи на террасе  Гарантированная сохранность инвестиций  Изысканная и стильная атмосфера  Ощущение престижа и комфорта Качество строительства и материалов:  Инновационные строительные технологии  Высокая энерго-эффективность  WIENERBERGER Porotherm  ITALCEMENTI ®  CERESIT®  REHAU® Brilliant Design  KNAUF®  Le Grand®  KHRONOSWISS®  Breccia Sardo  CRISTACER®  ROCA® Строительная отделка: ОБЩИЕ ЧАСТИ  Фасад в неоклассическом стиле облицованный травертином, врачанским камнем и минеральной штукатуркой  Коридоры и лестничные площадки – La Mer ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 3 композиция из естественного камня и керамики. Стены в пастельных тонах с акцентами из текстильных обоев.  Лифты в каждом подъезде  Богато озелененная внутренняя территория комплекса АПАРТАМЕНТЫ — ПОД КЛЮЧ  Полностью оборудованная, совмещенная с WC ванная комната – натуральный камень, испанская керамика, высококачественные аксессуары  Оконные системы REHAU – 5 chamber  Установленное напольное покрытие  Стены – латекс  Выведены все виды коммуникации – В и К и эл. инсталляция, проводка TV, IT,TEL кабеля, внутренняя разводка для систем кондиционирования  Дизайнерские услуги  Интерьерные пакеты  Преференциальные цены на бытовую технику Строительство завершено:  2013 год  AKT 16 – январь 2014 год Бонусы:  Бесплатное размещение в первоклассном отеле для наших клиентов  Гибкие модели для приобретения права собственности  Банковское кредитование  After Sale

Болгария

Предлагаю активы в Болгарии в районе Поморие (Бургас) Продаю юридическое лицо (ЕООД – единоличную компанию с ограниченной ответственностью, зарегистрированную в 2008 г). Имеется разрешение на ведение следующих видов деятельности: • Торговля • Собственное производство товаров • Экспедиционные транспортные сделки • Гостиничный бизнес • Деятельность туроператоров и турагенств • Рекламные и информационные услуги • Сделки с интеллектуальной собственностью • Строительство (имеются в наличии строительные инструменты для проведения ремонтно-реставрационных работ) • Сделки с недвижимостью • Посредническая деятельность В бизнесе в настоящий момент участвуют три объекта недвижимости (могут быть проданы отдельно от юрлица): • Двухэтажная квартира с террасами, с видом на море, 80 м от береговой линии, общая площадь 120м2 (Поморие) Сдача в аренду за сезон 6 мес приносит 8000 евро. • Дом 127 м2 (Айтос), розарий, виноградник, фруктовые деревья Сдача дома в аренду за сезон приносит 3000 евро. Сад дает три тонны фруктов на 2000 евро • Дом (Айтос) одноэтажный с земельным участком, с черновой отделкой), розарий, виноградник, фруктовые деревья (ведутся отделочные работы). Для дальнейшей сдачи в аренду или продажи. Поморие находится в 7 километрах от международного аэропорта Бургаса, и в пределах 10-15 километров от Несебра и Солнечного берега. Это болгарский курорт, который славится пляжами, чистейшим морем, целебными грязями, вкусной едой и вполне приемлемыми ценами. Здесь много парков, санаториев и детских площадок. Идеальный вариант для организации бизнеса в сфере туристического семейного отдыха или бизнеса в сфере строительства и недвижимости.

Болгария

Ресторан от застройщика в действующем комплексе в г. Святой Влас. Площадь 289 кв.м. ( в собственности), рассчитан на 45-50 посетителей + летнее кафе + лифт на крышу комплекса с панорамным видом на море. Ресторан полностью оборудован. Гарантия потока клиентов - комплекс закрытого типа (на 60 квартир) с контролируемым доступом, собственным озелененным дворовым пространством, парковка. Преимущества: - конфиденциальность и юридическая чистота сделки гарантирована юриспруденцией Болгарии. - при оплате 30% (!) возможно получение рассрочки платежа. - продажа без комиссии непосредственно от собственника.

Болгария

Продаётся мини-отель, расположенный на живописном берегу в г. Святой Влас, Болгария. Отель находится в 300 метрах от пляжа. Общая площадь 500 м2, 4 этажа. 12 номеров с балконами и ванными комнатами, а также кафе-бар на 30 посадочных мест на цокольном этаже. Продажа от собственника. Мини отель построен в 2004 году. Объект состоит из 4 этажей. В партере 103 кв.м имеется кафе на 25-30 мест на обслуживание туристов. На каждом этаже по 3 комнаты. В общем 12 комнат с отдельными санитарными точками, 30 кроватей. 9 комнат имеют балкон, кондиционер, телевизоры и кабельное тв. Комнаты светлые, просторные, в каждой из которых есть душевая и туалет. Из большинства комнат открывается прекрасный вид на зелёную аллею.

Болгария

Luxury Restaurant for sale on Black Sea Исключительное предложение для инвестиции!!! Эксклюзивная цена при оптовой покупке ресторана и 6 двухкомнатных квартир с видом на море. Продается полностью оборудованный ресторан класса люкс, который расположен в прибрежной зоной Елените. Отличное расположение, в окружении тысяч частных вилл и апартаментов с британскими, европейскими и в основном российских владельцев. Ресторан имеет общую площадь 590 кв.м., две просторные терассы с великолепным видом на море. Общее количество мест- 240 человек: 120 мест в закрытом помещении, 120 мест на терассах. Ресторан дизайнерски меблирован стильной мебелью, кухня полностью оборудована самой современной техникой и всем необходимым. Ресторан имеет все необходимые документы и лицензии для эксплоатации и готов к работе. Двухкомнатные апартаменты в комплекс”Hacienda beach”. Этот новый роскошный жилой комплекс расположен прямо на пляже кемпинга "Золотая рыбка" и рядом с популярным приморским городом Созополь. Его уникальное расположение, рядом с песчаными дюнами и чистыми пляжами, со всеми удобствами и услугами, которые будут предлагаться в комплексе, делают покупку недвижимости прекрасным капиталовложением. Средняя площадь около 65 кв.м., каждый из которых состоит из гостинной с кухонной зоной, спальни, санузла и терассы с видом на море. Апартаменты полностью готовы, с отделкой „под ключ“. Мебель можно заказать дополнительно.Общая площадь апартаментов – 432 мв.м.

Болгария

Предлагаем для продажи 23 отельских студий /полностью оборудованы, каждое студио с кухонным боксом для продолжительного использования/, в одном из самых люксовых комплексов на Болгарском побережье, „Пенелопа Палас” в городе Поморие. Общая площадь студий 1110,57 кв.м., или средняя площадь одного студио около 48 кв.м. Цена квадратного метра составляет 2200 евро без НДС. Эта цена включает в себя полное оборудование /мебель, кондиционеры, технику, кухни со стиральными машинами, холодильники, плиты, микроволновая печь, фен, электрический чайник, полотенца, постельное белье, шторы, освещение, все необходимое для сдачи студио в аренду/.

Болгария

ПРОДАЕТСЯ АРЕНДНЫ бизнес в Болгарии! Продается 6 шт. 2-х комнатных квартир в комплексе «Holiday Dream» готовые к сдаче в аренду и/или к круглогодичному проживанию в Болгарии. Квартиры в новом, красивом здании, расположены в 800 метрах от прекрасного пляжа "Кабакум". Комплекс находится в нескольких метрах от многочисленных отелей и ресторанов в национальном стиле. Район Ален Мак предлагает комфорт, спокойствие, хорошую инфраструктуру. Всего в 100 м. от остановки, 300 м. от продуктового магазина. Общественный транспорт курсирует каждых 10-15 мин., до центра города – 20 мин. /автобусы №409, 109, 9/. Квартиры подходят для отдыха и постоянного проживания. Ежемесячный доход от сдачи в аренду в сезон – 5 600 евро Ежегодный доход от сдачи в аренду: 36 000 евро Ежегодная индексация – 2% Срок окупаемости – 6,5 лет Общая информация: Здание построено 2008г. Стандарт ISO 9001 Комплексе закрытого типа (20 квартир) с прекрасным видом на море. Проживают постоянно 4-5 семей, остальные приезжают на летний период. Полная инфраструктура. Живописная местность. КВАРТИРЫ : Квартира состоит из: гостиная с зоной кухни, спальня, ванная комната, коридор и терраса. Меблирована и оборудована всем необходимым для проживания или сдачи в аренду. Квартиры в отличном состоянии! На территории комплекса есть собственная парковка для каждой квартиры. Установлены: домофон, телевидение, телефон и интернет. Закрытый комплекс имеет: - место для отдыха, барбекю - паркоместа - 6 мин. езды на городском автобусе до курорта "Золотые пески" - 4 мин. езды на городском автобусе до курорта "Св.Св.Константин и Елена" Такса поддержка/обслуживания: НЕТ ЦЕНА: 53 кв.м. - 40 000 евро х 6 шт. = 240 000 евро Отличная сдача в аренду через booking.com и другие порталы. Возможно оформиться документы на ВНЖ.

Болгария

2-комнатный аппартамент (с 1 спальней) в Маринe Форт Нокс Гранд Резорт. 0 этаж, 80 кв.м., здание B- 1, Eсть все для проживания 6 человек !!! (2 односпальных кровати, 2 раскладных кресла и 1 раскладной диван, посуда для 6 человек и много постельных принадлежностей). Комплекс на 1 линии моря, с 16 бассейнами, мед.кабинетом, аптекой, магазинами, гольфом, ... Очень удобно под коммерческую деятельность. 75000 евро. Без посредников! Смотрите ролик про Комплекс и аппартамент. http:// www.fortnoks.net/fortnoksmovie.swf http:// www.vbox7.com/play:cdc00bb7 Тел. +359895497799 e-mail mihael12av@abv.bg Причины продажи: уезжаем в другую страну

Болгария

Прибыльный отель 4* на 35 номеров в Болгарии. Удобные номера, терраса, прекрасное местоположение. отель находится примерно в 250 метрах от прекрасного песчаного пляжа и предлагает элегантный ресторан европейской кухни, бассейн и спа. Стильно элегантные номера оснащены бесплатным Wi-Fi, кондиционером, мини-баром, ЖК-телевизором и балконом с видом на Черное море. В велнес-услуги в спа-салоне включают инфракрасная сауна и гидромассажная ванна. Также предоставляются услуги массажа. На пляже рестораны, бары и водные виды спорта.

Болгария

Предлагаем вам эксклюзивный объект на продажу в центре столицы Болгарии, г. София.Данный объект представляет собой большой участок земли 5900 кв.м., на котором располагаются 2 бизнес-центра с множеством магазинов и офисов. Их общая торговая площадь около 11000 кв. м.Между зданиями располагается собственная зона для парковки транспорта. Это преимущество, так как в центре города давно стало невозможным свободно запарковаться.В настоящее время не все офисы и магазины заняты. В одном из зданий только закончился внутренний освежающий ремонт и оно готово к сдаче в аренду. Обычно здесь арендуют площади банки, супермаркеты и др.При полной занятости всех офисов и магазинов, общий месячный доход от сдачи в аренду составляет 250000 евро (двести пятьдесят тысяч евро). Здания расположены в шаговой доступности от бул. Мария Луиза, Лъвов мост, Центральной автостанции, автостанции Сердика, в 250 м от городской станции метро. Мимо объекта проходят главные транспортные артерии города.Объект располагается на участке с выходом на две улицы, одна из которых оживленный бульвар... Подробную информацию отправлю на электронну почту.

Болгария

ЛУЧШАЯ ЦЕНА !!!!!! Четырехзвездочная гостиница в Golden Sands. 300м, расположенной по адресу, от пляжа и центра города Golden Sands. Состоит из 90 пар. номеров, 10 люксов, 5 одноместных номеров и 15 студий. Он имеет 320 коек. Номера оборудованы индивидуальным кондиционером, ванной комнатой, мини- баром, ЖК-телевизор, терраса. Встроенный проводной и Wi-Fi Интернет. Видео наблюдение с 60 камерами. В отеле есть лобби-бар, пиано-бар, SPA-центр с парикмахерской, фитнес-центр, 2 шт. сауны, джакузи, врач, офис обмена валют, ресторан на 120 мест, терраса в ресторане на 80 мест, терраса с креслами для 50 мест и открытый бассейн, офис, интернет-зал, комната для детей электронные игры, конференц-зал на 80 мест, подземный паркинг на 40 мест. Отель полностью оборудован всеми современными требованиями. Состояние отеля очень хорошее. Отличные отзывы от тур. операторов и гостей.

Болгария

Жемчужина болгарского побережья Черного моря расположен в живописной бухте, в 18 км. к северу от Варны и в 28 км. от международного аэропорта. Кристально чистая морская вода в заливе и золотыми пляжами с мелким кварцевым песком находятся в уникальном сочетании с густым лесом парка Золотые пески. Природные ресурсы региона, его инфраструктуры для релаксации и отдыха, а также многочисленные развлекательные и спортивные сооружения, курорт положить на переднем крае предпочтительных направлений для летнего отдыха. Первоклассный 4-звездочный отель расположен в южной части курорта Золотые пески, в 50 метрах от пляжа и в 500 м. От центра города. Окруженный прохладной природного лесопарка, в то время как рядом с великолепным пляжем, отель является идеальным выбором для вашего первого класса. Полностью отремонтирован в 2003 году, семиэтажный отель очарует Вас своим стилем, гостеприимством и профессиональным обслуживанием. Отель предлагает 271 комфортабельных оборудованных номеров и апартаментов с видом на море или парк. Он имеет общую площадь 19 000 м2 участок земли площадью 5 500м2. Он имеет 275 номеров и 8 апартаментов, общая вместимость составляет 600 коек. Конференц-залы с максимальной вместимостью 80-100 мест, расположенных в соответствии с вашими требованиями. Стильный зал ресторана с видом на море 280 мест. Отель предлагает развлечения и отдыха санаторно-курортное лечение и спа-центр с давней традицией, предлагая лечебные, восстанавливающие и косметические процедуры, массаж, сауна и многое другое.

Болгария

Новый роскошный многофункциональный комплекс для проживания и отдыха, расположенный в живописном заливе в южной части Варны. Более 400 одно-, двух- и трех спальных жилых квартир находятся в стадии строительства и будут полностью завершены и готовы к эксплуатации концу 2015 года. Шикарный комплекс находится на первой береговой линии и предлагает невероятный вид на море в уникальной и уютной обстановке. В удобном расстоянии от города Варна всего в 5 километрах от центра, предоставляет живущим роскошь быть близко к интенсивности городской жизни, но достаточно далеко, чтобы уйти от городской суеты, расслабиться и отдохнуть. На территории комплекса будут располагаться закрытый бассейн, фитнес- центр, спа-центр, магазины и рестораны. Находящийся в живописном месте, перед которым простирается длиной в километр белый песчаный пляж, комплекс является сочетанием исключительной архитектуры со всеми удобствами, необходимыми для создания атмосферы незабываемого отдыха. Проект состоит из 417 апартаментов и пентхаусов площадью от 60 кв. м. до 300 кв. м., общей жилой площадью 43 000 квадратных и 2000 кв. м. торговой площади.

Болгария

Продам компанию, в собственности у компании аппартаменты в комплексе "Пирин Гольф Клуб" горнолыжный курорт Банско. Аппартамент с 1-ой спальней и гостинной. Аппартамент мождо сдавать в постоянную аренду, спрос круглогодичен. Во дворе комплекса бассейн с минеральной водой! На территории компалекса отличный СПА! Рыночная стоимость аппартамента 90000 евро.

Болгария

Закрытый комплекс вилл бизнес - класса для сдачи в аренду «ТРАКИЙСКИЙ БРЯГ» Гарантированный чистый доход от 5% в евро! В продаже 12 лотов - каждый из которых представлен обособленной виллой. Стоимость 300 000 евро. Инвестор может приобрести виллу в собственность за 2/3 её стоимости, оплатив всего 200.000 евро. Сделка проходит при участии Европейского банка. Вилла гарантированно арендована на 5 лет с доходностью 5% годовых. Инвестор может не оплачивать полную стоимость виллы, при этом в течение 5 лет получать арендный доход (12.000 евро в год). Арендный доход выплачивается ежеквартально равными частями, начиная с 01.06.2016 года. Инвестору может быть предоставлен кредит от Европейского банка по ставке 5% годовых в евро. По истечении 5 лет Инвестор может: пролонгировать договор аренды на 5 лет; воспользоваться опцией обратного выкупа; заплатить оставшуюся часть стоимости виллы и использовать её самостоятельно. Гарантии: Приобретение недвижимости в собственность. Полная страховка вилл Арендатором. Банковский депозит, гарантирующий выплату аренды. «Тракийский бряг» - закрытый охраняемый комплекс отдельно стоящих вилл премиум- класса на Черноморском побережье Болгарии. Расположен в 800 м от курортного села Лозенец. Предназначен для круглогодичного проживания. Расположен на первой береговой линии, до пляжа 300 метров. Инфраструктура комплекса: Административное здание со службой ресепшн Подземный паркинг на 14 а/м. Теннисный корт. Плавательный бассейн (7×17,5м) с детской зоной.

Болгария

Продается гостиница для семейного отдыха в дачной зоне Варны! Имеется большая клиентская база, хорошо разрекламированный бренд, полностью мебелированна Это новопостроенная гостиница . Комплекс состоит из одного трехэтажного здания, два трехкомнатные панорамные апартамента площадью кажды по 105 м2,. В каждом апартаменте максимальное размещение 7 человек. Они оборудованы мягкой мебелью, кабельном телевиденим, интернетом, кондиционером. Один из них оборудован двумя санузелами , а другон одной баней, туалетом и джакузи. Во дворе есть каменное барбекю на зеленой лужайке. Все сооружения расположены в уютном дворе под тенью роскошнъх деревьев. Первый этаж здания (площадью 150 кв.м.) стоит из таверной (механа) с 50 местами, склады и офис. В таверне (механа) есть летний сад с барбекю и печь в традиционном болгарском возрожденском стиле. В зимней части механы есть найдете все традиционные вещи характерные для болгарского бита. Рядом с основном зданием есть три небольшие домика площадью 290 м2, которые образуют внутренний двор. Они состоят из 9 двухместных номеров, каждый с ванной комнатой, кабельным телевидением и возможность для интернета. Каждый из номеров обставлен Комплекс имеет собственную парковку и небольшая игровая площадка для детей. Расстояние от центра Варны - 7,5 км. Расстояние от аэропорта Варны - 10 км. Расстояние от жд вокзала - 6 км. Расстояние от автовокзала - 7 км. Во всем комплексе есть инсталляция для отопления Расстояние от пляжа св. Константина - 1100 метров. Ровно столько же отделяет комплекс от курорта Золотые Пески и известного и уникального скального мoнастыря „Аладжа“. Рядом с гостиницей расположен самый большой в Болгарии Ботанический сад, площадью 360 декаров, предлагающий своим посетителям не только тишину и спокойствие дикой природы, но и возможность прокатиться на ослиной или лошадиной повозке среди всего этого великолепия. Комплекс построен в стиле традиционной болгарской архитектуры и предлагает все необходимое для спокойного и комфортабельного отдыха. Цена очень выгодная! Место идеально подходит для санатория, детского лагеря, лагеря для ветеранов и т.д.

Болгария

Апарт-комплекс из 9ти зданий на берегу Чёрного моря,50 метров до пляжа,30 км от Варны. В комплексе 3 бассейна,2 ресторана,2 бара, 2 магазина,СПА салон,фитнесс центр, яхт-клуб,поле для гольфа.Предлагаем приобрести комерческие площади, отдельные здания или этажи.Срок сдачи в эксплуатацию 15.12.2012г.