Продажа автосервисов в Балахне

Нижегородская область, Балахна

Продажа, нефтебазы, АЗС, склад ГСМ, 2116 м², г. Балахна, Нижегородская область. Нефтебаза, топливно-заправочный комплекс расположен в центре промзоны г. Балахна.на региональной трассе Р152 (Нижний Новгород- Иваново). Прямой выезд на транспортную развязку федерального и областного значения М7 "Волга". Дороги в хорошем состоянии. В состав ТЗК для приёмки, отпуска и хранения нефтепродуктов входят: - АЗС 4 колонки; - Операторная; - Склад ГСМ с насосной; - КПП; - Эстакада с установленной мойкой грузовой техники. - 4 ёмкости по 75 кубов. В каждой емкости остаток по 2,5 тонны топлива (Диз.топливо, 76-й, и 2 емкости под 92-м бензином). Общий объем емкостей 300 кубов. Толщина стенок резервуаров 6 мм. Имеется резервуар аварийного сбора пролива (ловушка), установка налива топлива. Можно хранить примерно 300 тонн топлива (1 тонна - 1200 литров, 1 куб - 1000 литров). Можно прогонять 1000 тонн в месяц и более. Через систему налива можно заливать фуру 30-40 тонн за несколько минут. Можно хранить топливо. И использовать нефтебазу как арендный бизнес. Стоимость аренда хранения топлива: 350 - 400 руб./тонна в месяц. Имеются все регламентирующие документы для работы нефтебазы. Возможна сертификация нефтебазы, как АЗС. Возможно переоборудование в газовую АЗС. Рядом расположено производство газа для АЗС. Весы для взвешивания грузовиков с цистерной рядом. Лаборатория проб бензина тоже. Также в непосредственной близости от нефтебазы находится авторемонтная база грузовых машин. Территория нефтебазы забетонирована и огорожена бетонным забором с колючей проволокой по периметру, объект находится под круглосуточной охраной. Соблюдены санитарные нормы. К территории ТЗК, подходит железнодорожная ветка с возможностью подачи ж/д цистерн. Постройки расположены на 3-х земельных участках: 200+200+1716 м2. В сумме 2116 м2. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации объектов энергетики. На землю и постройки имеются свидетельства о собственности. Общая площадь зданий и сооружений составляет 299,6 кв/м. В том числе постройки: склад ГСМ с насосной, операторская, проходная, склад ГСМ. Состояние инженерных коммуникаций и построек хорошее, работоспособное. Выделенная электрическая мощность – 100 кВт. Отопление центральное. Отапливается сторожка, склад ГСМ, операторская. Оплата отопления 3000 рублей в месяц по году. Сейчас отапливается только операторская 170 рублей в месяц. Платится небольшой налог за землю: за год 9000 рублей, и за строения 1000 рублей. Существует возможность увеличения площади объекта, для развития различного рода бизнес проектов. Сумма продажи за весь комплекс 8 900 000 рублей. Продажа от физического лица. Все документы готовы к продаже. Возможен торг. •