Продажа бизнеса в Астрахани
База отдыха находится в 65 километрах ниже г Астрахань. В непосредственной близости к раскатной части Каспийского моря и рядом с Астраханским биосферным заповедником. Земельный участок 56600 кв.м Строения: 20 домов срубов, здание администрации,ресторан,баня,причал,детская площадка,футбольное поле. Коммуникации:газ,электричество,очистные сооружения,водозаборная станция. Флот: 10 лодок типа "будара". Земля и строения в собственности. Рассмотрим различные предложения. Торг уместен!!! Предлагаем хорошую скидку!!!!
НЕЗАТАПЛИВАЕМАЯ! База находится вблизи поселка Красные Баррикады 27 км от города Астрахани (по отличной дороге), на берегу реки Бахтемир. Подъездные пути - асфальт. Песчаный пляж, две сцены оснащенные розетками 380В и 220В, 5 отдельных полностью комфортабельных домиков с верандами, двухэтажное здание кафе с 8 жилыми комнатами, хозпостройки, дровница, КПП, территория огорожена забором. Имеется видеонаблюдение, wi-fi на всей территории базы, вся территория имеет освещение установленное на бетонных столбах. Коммуникации: свет- собственный трансформатор 100 кВт, водоснабжение централизованное с отличным давлением, 4 выгребные ямы. Территория в 3 Га - лесополоса в аренде на 47 лет (незатапливаемая территория) +1 Га песчаный пляж. Зона кемпинга огромная вмещает 150 и более человек. Для кемпинга 40 столов уличных со скамейками + 35 мангалов. Для любителей верховой езды рядом с базой (200-300 м) находится конюшня. Продается вместе с развитыми группами в соц сетях и номерами телефонов. На базе отдыха каждое лето проходят различного рода фестивали, о чем вы можете подробнее узнать в группе https://vk.com/malibu30 https://vk.com/rockfestmalibu https://vk.com/open_air30 + инстаграм. Торг. Окончательная цена при встрече реальному покупателю
• Коптильный цех. 3-х этажное здание с шестью печами шахтного типа. Используется для вяления рыбы. Производительность 30 - 40 тонн готовой продукции в месяц. Посольное отделение, отмочечное отделение, загрузочное отделение, уборочное отделение, холодильник для готовой продукции с температурой хранения до - 4 ºС емкостью до 500 тонн. Общая площадь здания -1957 кв.м. Земля в собственности 3219 кв.м.. Подведены центральные коммуникации: электричество, вода, канализация.
Приглашаем ознакомится с нашим ресурсом в сети- дом на реке тридцать точка ру. Предлагаемый к продаже имущественный гостевой комплекс имеет ряд важных преимуществ и положительных особенностей, а именно: - шесть отдельно стоящих домов различной квадратуры и этажности, общей площадью 1013 м2, а именно- один одноэтажный дом проекта "Шале" 280 м2, четыре двухэтажных дома проекта "Прованс" по 163 м2 каждый и один одноэтажный дом проекта "Снегири" 61 м2. Все пять домов сдаются в посуточную аренду и один дом "Снегири"- как административный. На каждый из домов имеется проектная и строительная документация, документы собственности; - общий земельный участок составляет 1.44 га. Дома на этой земле оформлены в собственность, каждый из них отмежован, имеет свою площадь, отдельный адрес и категорию земель- ИЖС. Каждый дом оформлен в Росреестре как отдельное домовладение, собственник один. Территории каждого дома огорожены и приватны с собственной инфраструктурой и подготовлены для организации отдыха и рыбалки, посуточной аренды; - территориальное расположение очень выгодно по многим параметрам. Прежде всего это последний населённый пункт перед каспийским взморьем в дельте реки Волга, где располагаются самые рыбные места. Выход по рекам на все "банки" (рыбоходные каналы), а именно- Никитинский, Рытый, Главный, Кулагинский, Осетровый, Белужий. Вокруг комплекса протекают реки Кизань, Обуховская, Затон, Николаевская, Бакланья, Вертячка, что делает комплекс очень привлекательным для туристов- рыбаков и охотников. Административно земля комплекса относится к муниципальному образованию с. Караульное, однако его расположение вдали от села, на полуострове, что несёт в себе отсутствие людей и сельского шума. Асфальтированная трасса без паромов и переправ составляет 55 км. от г. Астрахани до места. Въезд на полуостров закрыт собственником от посторонних; - дома расположены на первой линии реки Обуховская, со своими причалами каждый. Река Обуховская проходная и выходит на взморье впадая в банк Рытый, очень рыбная и чистая. В 2023 году закончено дноуглубление всей реки по федеральной программе, длившееся два года. Короткий выход по реке к взморью (20-30 минут) и рыбным местам значительно экономит топливо для катеров при организации рыбной ловли, охоты и поездок. В эти заповедные места всегда высокая посещаемость и спрос; - управление комплексом не требует содержание персонала, осуществляется одним человеком по протоколу самозанятого, с налогооблагаемой базой 4% и практически полностью уменьшает расходы по заработной плате и налогам. Амортизационные расходы минимальны, ввиду новизны строений, инфраструктуры и полной укомплектованности комплекса всем необходимым для организации арендного бизнеса, отдыха, рыбалки и охоты; - общая вместимость гостевого комплекса составляет 40 человеко- суток, среднегодовая загрузка составляет 65%, сезонная 95%. Высокий спрос, рентабельность и наработанная клиентская база позволяют ожидать скорую окупаемость комплекса. Покупателю будет представлен отчёт о доходах и загруженности. Обширная территория позволяет планировать расширение и дополнительное строительство по желанию и решению нового собственника; Дома введены в эксплуатацию в 2019-2024 годах. Коммуникации- газ, электричество, водопровод, интернет. В состав инфраструктуры и имущественного комплекса входит: - одноэтажный дом проекта «Шале», общей площадью 280 кв.м. на 63 сотках (экспликация- гостиная 60 кв.м., три спальни, кабинет, две кухни (одна изолированная), два санузла, прачечная, две кладовых, оружейная комната, комната отдыха и сауна. Вокруг дома- две веранды и набережная по берегу реки. В гостиной действующий камин, все полы с подогревом. Дом полностью укомплектован домашней утварью, бытовой техникой, системами кондиционирования, отопления, сантехники и меблирован новой мебелью; - одноэтажный гостевой дом, проекта «Снегири», общей площадью 61 кв.м. ( экспликация- гостиная, кухня, две спальни, санузел, кладовая). Дом полностью укомплектован бытовой техникой, системой кондиционирования, сантехникой и меблирован новой мебелью; - четыре двухэтажных, однотипных дома, проекта «Прованс», общей площадью 163 кв.м. каждый, на 27, 18, 18 и 18 сотках (экспликация: гостиная, кухня, три спальни, два санузла, кладовая, гардеробная). Имеется открытая веранда вокруг двух сторон дома и балкон на втором этаже. Дома полностью укомплектованы домашней утварью, бытовой техникой, системами отопления и кондиционирования, сантехникой и меблированы новой мебелью. В домах все коммунмкации- газ, вода, электричество; - крытый ангар для стоянки и хранения катеров, общей площадью 90 кв.м. с капитальным слипом (понтоном) на воде для спуска катеров; - понтон с беседкой - 20 кв.м. для отдыха на воде и причала катеров; - четыре понтона ( причала) напротив каждого дома, 3 на 3 метра каждый; - крытая автостоянка на пять авто мест; - четыре крытых автостоянки на 2 авто места, по 1 стоянке на каждый дом; - крытый хоздвор с двумя изолированными помещениями продовольственного и хозяйственного назначения; - крытая беседка, общей площадью 35 кв.м. для отдыха на открытом воздухе; - отдельное помещение насосной станции с системой водоподготовки и очистки воды; - вольеры для охотничьих собак и животных, общей площадью 35 кв.м. - своя электрическая подстанция 63 кВа, с индивидуальной веткой отведения от электросетей и возможностью увеличения мощности электроснабжения. Резервное электроснабжение осуществляется шестью генераторами; - пять крытых площадок барбекю с мангальной зоной, приборами и оборудованием ( мангалы, коптильни, печи, сковороды, котлы, казаны, решётки, шампура); - дорожки из тротуарной плитки с освещением и набережной; - пять бассейнов, по одному на каждый дом; - пять детских площадок, пять костровых площадок с шезлонгами и костровыми чашами, пять площадок для загара с шезлонгами и зонтами; - баня на дровах "Викинг"; - единый забор из кирпича с профлистом, длинной 403 метра, с воротами и калитками; - система видеонаблюдения за всей территорией комплекса (25 видеокамер). Свой сайт www.domnareke30.ru , развёрнутая реклама на известных площадках, отзывы, рекомендациии и уникальное название комплекса "Усадьба Счастья". Земля на участке имеет естественный, качественный плодородный пласт от 50 до 80 см. и ни разу ранее не использовалась под насаждения. На участке посажены плодовые деревья ( яблоня, груша, персик, слива, вишня, черешня, айва) а также виноград, малина, смородина, крыжовник. Плодоносят. Предлагаемые к продаже дома, уникальны экологией материалов для постройки- каркас из цельного бруса, обработанный огнебиозащитой, методом "окунания" (сушеный лес 1 сорта, из Кировской области), обшит внутри и снаружи цементно- стружечной плитой толщиной в 2.5 см.,( а полы в 3.5 см.), утеплен (стены, пол, потолок), внутри обшит блок- хаусом под брус и снаружи облицован кирпичом двух цветов. Пароизоляционная пленка со всех сторон дома, потолка, стен и крыши, под метало- черепицей. Все документы готовы для продажи. Продажа в связи со срочным переездом. Разумный торг.
Мы предлагаем Вам приобрести рыболовно-охотничью базу отдыха в живописном уголке на острове Станья находящемся в самой нижней части дельты Волги в 70 км от г. Астрахани. Наша Усадьба "Дом в дельте" расположена на территории частного подворья на берегу Кулагинского банка с. Станья, Камызякского района Астраханской области. Площадь участка 24 сотки. К услугам рыбаков и охотников : - комфортабельный 2-х этажный коттедж для семей или больших компаний вместимостью до 12 человек. - комфортабельный одноэтажный коттедж вместимостью до 8 человек, с возможностью самостоятельного приготовления пищи. В доме есть не завершённая строительством мансарда в которой возможно разместить 2 комнаты на 2 человека каждая. - комфортабельный коттедж для семейного отдыха или компаний до 4-х человек. - малый 2-х этажный коттедж на 6 человек; - большая столовая с кухней. В домах эл/энергия, вода. В столовой и в двухэтажных домах газ и газовое отопление. Два дома расчитаны на всесезонное использование. Остальные на весенне-летнее и осеннее использование. Во всех домах в каждой комнате сплитсистемы. На территории расположен дом персонала и дом для егерей, мастерская, гараж для машины. На берегу беседка с лаундж-зоной. Причальная зона с понтоном и навесом для разделки добычи. Насосная с системой очистки воды. Флотилия из 4-х лодок бударок с моторами 15, 25 и 30 л.с.
**Продается участок 9 гектаров с постройками** Идеальное место для жизни и ведения сельского хозяйства! - **Кирпичное здание** (10x15 м, высота потолков 4,5 м): Отлично подходит для преобразования в большой жилой дом. В здании есть электричество и водопровод, что значительно упростит процесс переезда и обустройства. - **Деревянное здание** (20x25 м): Использовалось для содержания скота, но может быть адаптировано для других нужд, например, для хранения или производственных целей, а также скота. - **Большой участок земли**: 9 гектаров, на котором прекрасно растут бахчевые и другие культуры. Участок имеет плодородную почву, что делает его идеальным для сельского хозяйства. - **Река рядом**: Обеспечивает доступ к воде и создает приятную атмосферу для отдыха. - **Инфраструктура**: Вся необходимая инфраструктура находится в 3 километрах, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. ### Почему стоит купить этот участок? 1. **Универсальность**: Подходит как для ведения сельского хозяйства, так и для постройки жилого дома. 2. **Природные ресурсы**: Близость к реке и плодородные земли. 3. **Развитая инфраструктура**: Все важные объекты в шаговой доступности.
Продается участок земли площадью 5350 кв.м, расположенные по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. Оля ул.Чкалова 1 в . На участке имеется производственное здание (цех) площадью около 600 кв. м. Рядом: морской торговый порт «Оля», ж\д пути, центральный водный канал, федеральная трасса. Строится контейнерная площадка. Рассматриваются предложения о сотрудничестве, совместном бизнесе. Открытие Свободной Экономической Зоны в порту Оля , даст большой рывок к экономическому росту вашего предприятия. Развивается транспортный коридор Север-Юг. Возможность зарегистрироваться в Свободной Экономической Зоне, с их льготами бизнесу.
Продам мини-гостиницу пл.114.8 кв.м., 4.3. сот, Астраханская область, Енотаевский район, с. Енотаевка, ул. Хемницера 10. Жилая пл.100 кв.м., три комнаты пл.22/18/14 кв.м., кухня 15 кв.м., сан.узел совмещен, пол линолеум, окна ПВХ. Дом кирпичный- собственность, находится на берегу р. Енотаевка, притока Старой Волги. Земельный участок- собственность, находится в пределах береговой линии (границ водного объекта), границ водоохранной зоны и прибрежных защитных полос пр. Енотаевка. Вся документация на дом и земельный участок соответствует Правилам определения местоположения береговой линии (границы водного объекта) выданной Службой природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области. Территория домовладения огорожена забором листами металлопрофиля, ворота - металл, цифровой замок, часть двора по навесом забетонирована. Въезд на три автомобиля. Под домом подвальное помещение. В доме установлен газовый котёл, электричество, водопровод. Канализация септик. Дом без мебели, требуется косметический ремонт. Первая линия берега реки, отличное место для любителей рыбалки и охоты, подводной охоты, семейного отдыха, возможно использовать дом для сдачи круглогодично туристам, рыбакам, охотникам. Первая линия от берега даёт возможность установить свой пирс или причал для личного водного транспорта. Рядом паромная переправа на острова Старой Волги, лодочная станция, базы отдыха, пляж. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Цена: 2700000 рублей.
Продается инвестиционный проект строительства туристической базы отдыха «Царская Усадьба». Это отличная возможность успешного вложения финансов в будущее! База «Царская Усадьба» располагается на земельном участке , оформленном в собственность, общей площадью 20 000 кв.м. (2 Га), предназначенном для эксплуатации туристической базы отдыха. «Царская Усадьба» расположенная всего в 40 минутах от г. Астрахань и всего в 15 минутах от г. Камызяк на живописном берегу реки Кизань. Удобная логистика обеспечивает легкий и быстрый подъезд транспорта. На текущий момент инвестиционный проект строительства туристической базы отдыха «Царская Усадьба» находится на завершающей стадии его реализации: из общей запроектированной площади возводимых объектов – 2 448 м2 – уже введена в эксплуатацию и оформлена в Росреестре половина запроектированного объема: - 4 гостевых дома типа «VIP» (127,6 м? каждый, с мансардой); - 3 гостевых дома бизнес-класса (193,5 м? каждый); - домик для охраны (47,7 м?); - прачечная (54,0 м?). Оставшаяся часть строений физически построена и готова для разводки внутренних сетей и отделки. ?? Для инвестиционного объекта: - Разработана и утверждена проектная документация; - Получено положительное заключение государственной экспертизы; - Все разделы проекта соответствуют действующим нормам и требованиям. База идеально подходит как для ведения туристического бизнеса, так и для развития кемпинга, отдыха, корпоративных мероприятий и других направлений. ? Отличная площадка с высоким потенциалом туристической привлекательности. ? Площадь участка 20 000 м? — возможность расширения и развития. ? Разнообразие категорий гостевых домов — от VIP до бизнес-класса. ? Юридическая чистота и готовность к развитию — проектная документация и экспертиза на руках. ? Инвестиционная привлекательность — стабильный потенциал дохода. ?? Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре! ?? Расположение — Камызякский район Астраханской области. ?? Цена: 35 000 000 Не упустите шанс приобрести перспективный объект с возможностью развития!
Предлагается к продаже рыболовное (прудовое) хозяйство. Готовый налаженный бизнес полного цикла. Общая площадь предприятия - 1288Га, в т.ч. 1200Га прудового хозяйства. Размещается рядом с Каспийским морем в Астраханской области. Предприятие действующие, пруды зарыблены, цикл воспроизводства налаженный. Полный цикл ~3-4 года. Штат укомплектован. В состав предприятия входят строения, включая оборудование (производственный цех с камерами заморозки, цех консервации, склад на 1000 т и другие), а так же техника (бульдозеры, тракторы, автобус, автопогрузчик, грейдер и др.). Основные породы рыб - карп, толстолобик и белый амур, а также щука, судак. Среднегодовой вылов - 1000 тон. Все основные средства и земельные участки в собственности. Предприятие полностью функционирует, окупаемость менее 5 лет.
Предлагается на продажу производственный комплекс 3500 м? расположенный на земельном участке 1,5 Га. Достойный объект для ваших инвестиций. С собственным причалом прилегающей к Акватории. Комплекс включает здания капитального строения: Административно - производственное, производственно - складское, рем.зона. Централизованное водоснабжение и водоотведение, отопление. Электрическая мощность 400 кВт. Возможно увелечение до 1 мВт. Высота потолков от 3 до 12 метров . Кран балки от 2 т., 3 тон., 5 тонн. Два выезда на территорию. Один с выходом на собственной причал. Открытая парковка. Земля в собственности. В удобной транспортной доступности. Стоимость, условия сделки: 55 550 000?. Привлечение инвесторов!
Участок на берегу реки , 30 соток . 5 Домов , территория огорожена , отдельный вход , стоянка на 8 машин . 5 метров до реки . Газ , электричество . Фруктовые деревья . 30 км от Астрахани . Домики рассчитаны на 4 - 6 человек , салон , ванная комната , спальня , кухня , веранда . Домики отдельно стоящие . Возможна продажа домиков отдельно , с территорией . Забор 2 метра . Полностью изолированы от посторонних глаз . Сплит -системы в каждом доме . Объект расположен на полноводной реке , недалеко от био - заповедника .Возможна прописка . Стоянка на 8 машин . Хоз.двор . Возможно сделать каждый дом изолированный с отдельным входом и въездом . Возможна продажа каждого домика отдельно . Выход на речку отдельно . ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ИЛИ ЧАСТИЧНАЯ ОПЛАТА . .
3-комнатная квартира, общая площадь: 75,7 кв.м. Адрес: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 113, корп. 2, кв. 79. Кадастровый номер 30:12:030791:587
Продается рыболовно-охотничья база отдыха на полуострове «Речной» в Астраханской области, вблизи села Караульное. База действующая, работает более 3х лет. Заполняемость в сезон 100%, среди постояльцев: как новые гости, так и постоянные клиенты. Имеется свой сайт. У отдыхавших на базе гостей всегда положительные отзывы, которые они оставляют на разных ресурсах, что служит рекомендацией при выборе другими желающими отдохнуть. База расположена на собственном земельном участке, состоящем из 4 частей, категории ИЖС, общей площадью 1 га. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Территория огорожена по периметру и круглосуточно охраняется. От базы до аэропорта проложена прямая дорога без необходимости использования парома или переправ. В состав инфраструктуры базы входит: • 5 жилых домиков по 2 номера в каждом. Каждый номер оснащен санузлом, системой «теплый пол», мини- баром, холодильником, кондиционером, телевизором и двумя спальными местами. Каждый номер общей площадью 22м2. • Просторный двухэтажный гостевой дом общей площадью 120м2. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: раздельный санузел, кухня, просторная гостиная, 13 спальных мест (в том числе, семейные), открытая веранда. Установлена система кондиционирования воздуха и система «теплый пол»; • Открытый бассейн; • Причальная лодочная станция с выходом на реку; • Баня на дровах с комнатой отдыха; • Просторная беседка с мангальной зоной; • Банкетный зал - ресторан с камином и полностью оборудованной кухней; • Новые современные катера (5 катеров «Аллюр – 45», 2 катера «Астраханка», один катер «Аллюр – 40»), а также автомобили (Volkswagen «Transporter» и грузопоссажирский “Соболь” ) осуществляющие трансфер гостей из аэропорта; • Помещение для заготовок и хранения улова (с морозильными камерами); • Дом персонала; • Техническое здание с коммуникациями; • КПП с автоматическими воротами; • Крытая парковка до 10 машин; • Облагороженные дорожки из тротуарной плитки и набережная из цветной брусчатки, укреплена природным камнем; • Обустроенная детская площадка. На участке установлена система автоматического полива. Видеонаблюдение по периметру территории. Коммуникации: центральный водопровод, автономная канализация, своя электрическая подстанция трансформатор на 100 киловатт, отопление автономное. Газ магистральный вдоль забора. Штат базы включает: администратора, управляющего, профессиональных егерей (которые пользуются особой популярностью среди постояльцев), потрясающих поваров, водителя, садовника, сантехника, инженера, а также горничную. Бизнес полностью настроен и готов быть передан в надежные руки. На сегодняшний день - является одним из самых актуальных вложений в инфраструктуру для отдыха внутри страны. Имеется потенциал для увеличения дополнительных мест под размещение гостей. Собственность физического лица. Все документы для продажи готовы.
Продаем действующий ресторан в г.Астрахани. Общая площадь более 300м2, клиентский зал 115м2. Куня оборудована всем для приготовления любых блюд, Помещение находится в одном из самых проходных мест города, долгосрочная аренда. Цена 13 000 000 включает в себя все оборудование для кухни, IT и клиентский зал (состояние как есть), можно сменить бренд или оставить под действующим, при этом затрат будет минимум. Торг уместен, продажа срочная.
Пpoдaм гoтoвый бизнec oт пpoизвoдcтвa дo peaлизaции: пeкapня плюc кyлинapия нa oчeнь oживлeннoм пeшexoднoм тpaфикe, пepвaя линия дopoги + ближaйшиe oфиcы, инcтитyт и шкoлa. Kлиeнтcкaя бaзa нapaбoтaнa, нo ecть кyдa pacти. Co вceм пocтaвщикaми нaлaжeнa paбoтa и oтcpoчкa, дoлгoв нeт. Texникa, oбopyдoвaниe, видeoнaблюдeниe, oпытный пepcoнaл - вce ecть. Пepвoe вpeмя пoддepжкa oт мeня, ecть плaн дaльнeйшeгo paзвития и yлyчшeния. Пoмeщeниe в apeндe, дoлгoв нeт. Пpичинa пpoдaжи - cpoчнo нyжны дeньги. Topг в paзyмныx пpeдeлax.
Охотничье-рыболовная туристическая база для семейного отдыха. На берегу реки (30 метров до реки). Возможна покупка единым лотом (турбаза+ферма+здание кафе-магазина на трассе) с хорошим дисконтом.
Продаётся частная собственность под гостиницу или туристическую базу со строениями . По адресу ; Астраханская область , Харабалинский район , хутор Сазаний Угол. Особо охраняемая частная территория площадью 3.9 га на берегу реки Ахтуба в 50 метрах от воды. Берег реки Ахтубы протяженностью 300 метров площадью 1 га в аренде на 49 лет с годовой оплатой 1500 рублей. Трансформатор 160 кВт в собственности . Водонапорная башня 15 м3 с независимым давлением 1.5 ат .Может быть использована и оборудована как резервный источник при пожаротушении.. Очистные сооружения БИО- «ТОПАЗ-50”. Имеются три родниковых колодца и водозабор с реки Ахтуба. На территории 3. 9 га расположены -15 строений оборудованных самотёчной канализацией протяжённостью 370 м диаметром -150 мм и водопроводом протяжённостью - 500 м . диаметром 63 мм. Общая площадь строений -700 м кв.Все помещения оборудованы автоматической пожарной сигнализацией с выводом на центральный пульт . Имеется заглублённый металлический пожарный водоём -10 м3.а так же пожарная бензиновая помпа с пожарными рукавами и стволом. Территория оборудована пожарными щитами. Срубов-12 шт общей площадью- 540 м 2 . Сруб- русская баня -42 м2. Кафе- столовая здание кирпичное -площадью- 157 м2. Комната- охраны здание с керамзитобетонных блоков с деревенской печкой общей площадью-15 м2. Ангар металлический нерж..сталь площадью- 72 м2. Подсобное помещение -сборнощитовое утеплённое .8 х5 =40 м2 . Жилые вагончики- 5 штук- общая площадь-74 м2. Вагончики - мастерские-2 шт общей площадью - 15 м2. Водная флотилия -катер «Прогресс-2М»-3 шт. катер «Онега»-1 шт . моторная лодка «Казанка»- 1шт. Все дома и вагончики оборудованы сплитсистемами и кондиционерами . А так же обогревателями на период эксплуатации в холодное время. Жилой фонд . Дома . Вагончики оборудованы телевизорами холодильниками столами стульями кроватями тумбочками . В домах санузел площадью 5 м 2 -душ туалет умывальник. Данный жилой фонд расчитан на суточное проживание- питание одновременно -50 человек. А так же прилагается полная клиентская база. Цена - 50 млн руб.
Уникальная возможность ИМЕТЬ СОБСТВЕННЫЕ ОСТРОВА!!! Земельный участок находится нa Вocьми Оcтpoвax 14ГА в собственности. Oсновные оcтpoвa coeдинeны мeждy coбoй cиcтeмoй пoдвecныx мocтoв. 20км от границы с Казахстаном, и 5 км от Каспийского моря. Точное месторасположение: координаты 46.093830,48.769932 Аcтpaxaнcкaя oблacть, Boлoдapcкий paйoн, C. Зeлeнгa (Maкoвo), южнee пo Maлoбeлинcкoмy бaнкy. Ближайший нaceленный пyнкт в 14,5 км– дepeвня Зeлeнгa или село Цветное. Дельта реки Волги является уникальным природным образованием. Здесь расположены места нереста и нагула ценных промысловых видов рыб, заповедные зоны животного мира. Острова находятся в Раскатной части Каспия - в одном из самых промысловых районах Астраханской области. Красивейшая природа, заповедная зона располагает к активному отдыху и перспективному бизнесу. Перспективы для развития бизнеса на Островах: один из них – это ГОТОВЫЙ гостиничный бизнес. Построена вся инфраструктура для Базы. Oбщaя плoщaдь 2-x ocтpoвoв под Базу cocтaвляeт 4,31 ГА. Разрешенное использование: РЕАКРЕАЦИОННЫЕ земли, предназначенные и используемые для организации туризма, мест массового отдыха и пр. Три 2-x этaжныx кoттeджa. Пл. 98 кв.м., cocтoят из 2-x двyxмecтныx нoмepoв нa втopoм этaжe и гocтинoй c кaминoм, имeeтcя caн.yзeл, рaccчитaны дo 5 чeлoвeк. Семь oднoэтaжныx двyxмecтныx дoмикoв с мансардой, площадью 68,5кв.м из cpyбa c yдoбcтвaми (кадастровый номер 30:02:221001:12). Два домика для сторожей, каждая состоящая из 2- кoмнaт. Бaня нa дpoвax. Дизeльнaя, 21 кв.м. (кадастровый номер 30:02:220501:1217). Плaвyчий pecтopaн нa 24 чeл. Двyxэтaжнoe служебное здaниe для работников: нa пepвoм этaжe шecть 4-x мecтныx нoмepoв, пpaчeчнaя, кyxня; Нa втopoм этaжe - 2 двyxкoмнaтныx нoмepa. Офис, фазенда. Все дома построены из бруса (пихта, лиственница), кроме двух каменных зданий (офисного и рыбного цеха). Все коттеджи и гостиница полностью оснащены сантехникой (душевая кабина, раковина, унитаз, электричеством, канализационной системой, системой кондиционирования, подведено водоснабжение. Одно из самых привлекательных инвестиционных вложений с высокой доходностью. Доступность 24 часа ловить рыбу в больших масштабах на своем Острове и сразу ее заготавливать. На данный момент – это одно из самых выгодных вложений своих денежных средств в пищевой промышленности. Для бизнеса переработки рыбы построен цех 110,2кв.м. каменное здание (кадастровый номер 30:02:220501:1215). Рыбы очень много , т.к. это рыбопромысловый район соединения Малобелинского и Сухонского (Севрюжьего) промысловых банков. Кроме того, эти промысловые широкие банки соединяются собственным Ериком (находится в частной собственности). Собственник приобрел Остров, куда впадал Ерик длиной 0,5 км и "прорыл" еще 3,5 км до соседнего Сухонского (Севрюжьевого) Банка с запада на восток. Собственный Ерик забит рыбой, т.к.рыба по Ерику идет в промысловый банк. Прорыт канал не прямо, а с поворотами, и на поворотах сделаны зимовальные ямы, чтобы рыба оставалась в зиму. Это дает возможность круглогодичной трофейной рыбалки. 3,5 км Ерика, забитого промысловой рыбой – закрытая частная территория. И именно в этом месте (базы) проходят Каспийские раскаты – самые богатые места промысловой рыбы. На острове отличные сенокосы с возможностью содержания крупнорогатого скота с обширной территорией. Построен Дом для скотника, capaй и зaгoн для скотины. Скотина для своего ресторана и для заготовки мяса. Площадь с\х земли 5,4 ГА (кадастровый номер 30:02:221001:8) Охота на копытную пушную дичь, водятся волки, норки, дикие кабаны и др.животные. Стабильно хорошие охоты. Дикое мясо также для своего ресторана, для заготовки и на продажу. Пляж с завезенным песком. Вырытый пруд, который может использоваться для разведения рыбы, можно использовать как дополнительный доход. Склaд - 2 aнгapa (Металлические пoлyбoчки) paзмepaми 15м*8м и 25м*10м . Для хранения всего ценного, что производят Острова. Посажено и сейчас в самом расцвете: 140 кeдpoв,100 бepeз,150 дyбoв,50 ёлoк, 100 яблoнь,100 aбpикocoв, 10 вишeн,80 чepeшeн, cливы и дерево Сакура с очень красивым цветением. Растет все. и приживаются любые растения, потому что Остров создан в 1956г.по приказу Н.С.Хрущева из донного ила. Остров никогда не затапливается. Донный ил состоит исключительно из удобрений (сапропель, ракушечник, растительные соединения…). Очень плодородная почва. Разработана земля под сад, под деревья, и растет там все что угодно от табака, хлопка до всех видов деревьев, включая дубы и сибирские кедры, сакура. В этом можно убедиться при просмотре Островов. В итоге получился Оазис, места с уютной тенью, шикарной зеленью в глубине Астрахани, в дельте Волги. Подводная охота – все виды морских обитателей. Экскурсии для гостей базы на Уникальные Лотосные поля (5км от Острова) и др.достопримечательности заповедных зон. Есть теплоход «М» с двигателем ЯМЗ-238, длиной 19,5 м, осадка 0,8м – проходимое судно, шириной 3,9м, 3 каюты, 8 спальных мест, камбуз, гальюн, 4 бака по 500литров, питание 24кв, скорость 10-12 узлов (20км\ч). Есть вертолетная площадка. Три ветрогенератора, на данный момент не работают, но самая емкая работа выполнена: установлены Ветрогенераторы по 25кВ каждый, установлены 25- метровые мачты на сложном фундаменте. В будущем можно будет даже открыть компьютерную ферму (75кВ) на Острове. На данный момент для подачи э\э используются дизельные генераторы. Построены три подвесных моста между основными островами, на которых расположены коттеджи. Для того, чтобы построить основу для успешного бизнеса (несколько видов доходов), было потрачено большое количество инвестиций, времени и человеко-часов. По семейным обстоятельствам собственник не может развивать дальше эти бизнесы. Все острова 14 ГА вместе с Ериком находятся в собственности. Документы готовы к продаже. Цена очень небольшая для абсолютно уникальной созданной Системы Островов, не просто с\х земли в просторах, или базы в сельской местности. Это романтика уединения на Острове с собственным протоком -Ериком, созданной инфраструктурой и с любовью высаженными уникальными для Астрахани деревьями. Посредникам и агентам беспокоить!!! Звоните!!!
B coвpeмeнныx ycлoвияx, нaпpaвлeниe внyтpeннeгo тypизмa пpиoбpeтaeт вcё бoлee вocтpeбoвaнный aкцeнт и пoддepжкy гocyдapcтва. B Poccии мнoгo вeликoлeпныx мecт oтдыxa и Acтpaxaнcкaя oблacть yвepeннo вxoдит в иx чиcлo пo пoceщaeмocти и aктивнoмy oтдыxy. Coлнцe, вoздyx и вoдa, pыбaлкa и oxoтa пpивлeкaют в peгиoн бoлee тpёx миллиoнoв чeлoвeк в гoд. И cтpeмятcя oтдыxaющиe нa coвpeмeнныe, кpacивыe и кoмфopтaбeльныe бaзы oтдыxa. Пpoдaeтcя нoвый жилoй Koмплeкc пoд бaзy oтдыxa, peзидeнцию или клyб. Ha тeppитopии, плoщaдью 2.6 гa. пo бepeгy peки, в пepвoздaннoм лecy, pacпoлoжeны шecть дoмoв кaпитaльнoй пocтpoйки, oбщeй плoщaдью 1013 кв.м., a тaкжe aнгap для кaтepoв, кpытaя aвтo cтoянкa и xoзяйcтвeнный двop c двyмя изoлиpoвaнными пoмeщeниями, бeceдки для oтдыxa, пoнтoн, плoщaдкa бapбeкю, aвтoмaтизиpoвaнный cлип (пoнтoн) для cпycкa кaтepoв, вoльepы для oxoтничьиx coбaк, нacocнaя cтaнция, птичник. Пocaжeн фpyктoвый caд из 129 плoдoнocящиx дepeвьeв и кycтapникoв, лaндшaфтный дизaйн и цвeты. Bcя тeppитopия yлoжeнa дopoжкaми тpoтyapнoй плитки и oбнeceнa киpпичным зaбopoм c пpoфлиcтoм. Пo бepeгy peки пocтpoeнa ocвeщeннaя нaбepeжнaя, пpoвeдeны вce кoммyникaции, cвoя линия элeктpoпepeдaчи нa 63 кBт. c пpaвoм yвeличeния. Дoмa и yчacтки нaxoдятcя в coбcтвeннocти, нaзнaчeниe зeмeль- ИЖC. Пoлyocтpoв, нa кoтopoм pacпoлoжeн кoмплeкc, oмывaeтcя peкaми Oбyxoвcкaя, Зaтoн, Hикoлaeвcкaя и Kизaнь. Mecтo oчeнь тиxoe, c пepвoздaнным лecoм и нe тpoнyтoй пpиpoдoй. Ha oзepax гнeздятcя гycи и yтки. Дo Kacпийcкoгo взмopья дeльты Boлги- 20 мин. xoдa нa кaтepe. Пapoмoв нeт, acфaльт дo пoвopoтa нa пoлyocтpoв, oт Acтpaxaни 53 км. Hecмoтpя нa тo, чтo зeмли кoмплeкca вxoдит в cocтaв мyниципaльнoгo oбpaзoвaния ceлa Kapayльнoe, caм пoлyocтpoв yeдинeн oт нaceлeннoгo пyнктa, тeppитopия нaxoдятcя пoд кpyглocyтoчнoй oxpaнoй, пpoeзд зaкpыт шлaгбayмoм. Bce дoкyмeнты для пpoдaжи гoтoвы. Coбcтвeнник. Гoтoв oкaзaть пpaктичecкyю пoмoщь пo opгaнизaции и paбoтe нового тypистического объекта.
Участок на берегу реки . 5 Домов , территория огорожена , отдельный вход , стоянка на 6 машин . 10 метров до реки . Газ , электричество . Фруктовые деревья . 36 км от Астрахани . Домики рассчитаны на 4 - 6 человек , салон , ванная комната , спальня , кухня , веранда . Домики отдельно стоящие . Возможна продажа домиков отдельно , с территорией . Забор 2 метра . Полностью изолированы от посторонних глаз . При покупке - бесплатная система видеонаблюдения на каждый дом в подарок - две камеры . Управление через телефон . Объект расположен на полноводной реке , недалеко от био заповедника .
Астраханская область, Нариманов
Предлагаю Вам для продажи готовый бизнес или дачное поселение в Астраханской области. В настоящий момент - это действующая база отдыха, а именно гостевые дома. Местоположение: Енотаевский р-н, село Замьяны о. Гусиный,, (остров расположен выше Астрахани 70 км. ). Общая территория земельного участка составляет 2.01 гектара. Земли лесного фонда, аренда до 2060г. Участок поставлен на кадастровый учет. Проект освоения лесов сделан в январе 2019г. Береговая зона 0.2 га тоже в аренде на 49 лет, площадь участка 0.2га, целевое назначение - под гидротехнические сооружения. Инфраструктура: Проведена отдельная ветка электричества+собственный трансформатор. На территории: 2 колодца, построено: 8 жилых домов; 2 гаража; подсобные помещения. 2 гаража по 60м2 каждый. Для детей сделана небольшая игровая площадка: ТИР, песочница и качели. Высажен сад: яблони, абрикосы, сливы. На берег проведено электричество, построен понтон-причал со сторожкой + мобильный причал понтон . На берегу сделана зона отдыха. Жилой фонд: Построено 8 жилых помещений - домов. 7 домов готовы к проживанию. 1 дом 80% готовность (требуется частичная внутренняя отделка). Площадь домов от 35 до 90 м2. Из них 5 домов пригодны для круглогодичного проживания, остальные дома- весна-осень. Дома полноценные, оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: в домах электричество, вода холодная/горячая, душевая + туалет, полноценная кухня, полностью мебелерованы + бытовая техника. Флот: 3 лодки: Волга 470 с мотором тохатсу 18, 2лодки SAVA 420 с мотором сузуки 9.9. Отдельно 2 мотора: Меркури 4 л.с., Тохатсу 18 л.с. Транспорт: УАЗ Фермер, УАЗ Буханка, автомобили ВАЗ 2 шт. и многое другое имущество, необходимое для функционирования базы!!! Вопрос ценообразования обсуждаем, возможно исключение/включение того или иного имущества, в том числе домов/лодок. Также будет переоформлен доменный адрес сайта. Регистрация на Booking.com + агентские соглашения с тур.компаниями. Описание и фото на GUSOSTROV ру Сформировавшаяся клиентская база. Кто заинтересовался - звоните, все вопросы обсуждаемы. Прямая продажа от собственника.
ЦЕНА СНИЖЕНА!!! СРОЧНО!!! Продаётся готовый бизнес (Общество с ограниченной ответственностью), маркет- бар24 с круглосуточной продажей алкоголя и разливного пива. Открытый по франшизе федеральной сети «Алкополис 24». Работающий больше года. Поддержка франшизы на высоком уровне, консультация по всем вопросам. Хорошее проходимое место в стальном районе. Помещение в аренде 100 кв. м., стоимость аренды приемлемая. Имеется кухня с двумя мойками, вытяжкой, фритюрницей, двумя микроволновками, холодильником, кофеваркой с капучинатором, посудой. Имеется подсобное помещение для персонала, склад для товара, помещение для хранения уборочного инвентаря, два туалета гостевой (оборудован вытяжкой и сушилкой) и служебный, имеются столы и стулья, барная стойка и барные стулья, общее количество посадочных мест на 14 человек с возможностью их увеличения. Установлена камера видеонаблюдения с микрофоном, охранная сигнализация с кнопкой, пожарная сигнализация, wi-fi роутер, 1 смарт телевизор на 55 дюймов и два телевизора на 32 дюйма, терминал для оплаты, кассовый узел (монитор, системный блок, касса, товарный сканер),оборудование для розлива пива в бутылки и кружки, холодильники для пива. Имеется лицензия на продажу крепкого алкоголя круглосуточно. Так как это общепит можно добавить изготовление суши, роллов и других блюд. С возможностью употребления внутри и на доставку. Реальному покупателю торг!
Как купить бизнес в Астрахани на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже бизнеса в Астрахани?
- В базе BusinessesForSale 188 объявлений о продаже бизнеса в Астрахани
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит готовый бизнес в Астрахани?
| Средняя цена продажи: | 84,9 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 44,2 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 58,5 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 1,6 млрд. руб. |
Какая прибыль готового бизнеса в Астрахани?
- Наибольшая прибыль: 325,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 14 месяцев
