Продажа бизнеса в сфере недвижимости в Астрахани
Карагали Территория 5га,на левом берегу реки Кизань,1км от реки Волга в районе 4го рейда морского порта; Береговая линия 364п.м. Причальная стенка 110п.м. Глубина у причала : 1ый борт по килю 4,5 м; 2ой борт-7м; В данный момент используется для зимнего отстоя и судоремонта,действуют два РМЦ: -токарно/фрезерный; -энергоремонтны; На территории Бетонированная площадка 7500м2 Возможно использовать качестве порта для перевалки различных грузов и зерновых(необходимое время для перепрофилирования для перевалки зерновых от3х до 4х недель) Средний возможный объём в месяц 20 000тонн. Погрузка плавкраном с причала на сухогруз 3000тн. За 36часов. При использовании ФУКС-24 часа. Офисные помещения 1200м2. Два Въезда: 1 подъезд бетонные плиты от трассы-200м 2-бетон асфальтированный-120м от трассы. До ж/д станции Кутум-12 км. От границ г.Астрахани-5км.
Предлагаемый к продаже имущественный гостевой комплекс имеет ряд важных преимуществ и положительных особенностей, а именно: - шесть отдельно стоящих домов различной квадратуры и этажности, общей площадью 1013 м2, а именно- один одноэтажный дом проекта "Шале" 280 м2, четыре двухэтажных дома проекта "Прованс" по 163 м2 каждый и один одноэтажный дом проекта "Снегири" 61 м2. Все пять домов сдаются в посуточную аренду и один дом "Снегири"- как административный. На каждый из домов имеется проектная и строительная документация, документы собственности; - общий земельный участок составляет 1.44 га. Дома на этой земле оформлены в собственность, каждый из них отмежован, имеет свою площадь, отдельный адрес и категорию земель- ИЖС. Каждый дом оформлен в Росреестре как отдельное домовладение, собственник один. Территории каждого дома огорожены и приватны с собственной инфраструктурой и подготовлены для организации отдыха и рыбалки, посуточной аренды; - территориальное расположение очень выгодно по многим параметрам. Прежде всего это последний населённый пункт перед каспийским взморьем в дельте реки Волга, где располагаются самые рыбные места. Выход по рекам на все "банки" (рыбоходные каналы), а именно- Никитинский, Рытый, Главный, Кулагинский, Осетровый, Белужий. Вокруг комплекса протекают реки Кизань, Обуховская, Затон, Николаевская, Бакланья, Вертячка, что делает комплекс очень привлекательным для туристов- рыбаков и охотников. Административно земля комплекса относится к муниципальному образованию с. Караульное, однако его расположение вдали от села, на полуострове, что несёт в себе отсутствие людей и сельского шума. Асфальтированная трасса без паромов и переправ составляет 55 км. от г. Астрахани до места. Въезд на полуостров закрыт собственником от посторонних; - дома расположены на первой линии реки Обуховская, со своими причалами каждый. Река Обуховская проходная и выходит на взморье впадая в банк Рытый, очень рыбная и чистая. В 2023 году закончено дноуглубление всей реки по федеральной программе, длившееся два года. Короткий выход по реке к взморью (20-30 минут) и рыбным местам значительно экономит топливо для катеров при организации рыбной ловли, охоты и поездок. В эти заповедные места всегда высокая посещаемость и спрос; - управление комплексом не требует содержание персонала, осуществляется одним человеком по протоколу самозанятого, с налогооблагаемой базой 4% и практически полностью уменьшает расходы по заработной плате и налогам. Амортизационные расходы минимальны, ввиду новизны строений, инфраструктуры и полной укомплектованности комплекса всем необходимым для организации арендного бизнеса, отдыха, рыбалки и охоты; - общая вместимость гостевого комплекса составляет 40 человеко- суток, среднегодовая загрузка составляет 65%, сезонная 95%. Высокий спрос, рентабельность и наработанная клиентская база позволяют ожидать скорую окупаемость комплекса. Покупателю будет представлен отчёт о доходах и загруженности. Обширная территория позволяет планировать расширение и дополнительное строительство по желанию и решению нового собственника; Дома введены в эксплуатацию в 2019-2024 годах. Коммуникации- газ, электричество, водопровод, интернет. В состав инфраструктуры и имущественного комплекса входит: - одноэтажный дом проекта «Шале», общей площадью 280 кв.м. на 63 сотках (экспликация- гостиная 60 кв.м., три спальни, кабинет, две кухни (одна изолированная), два санузла, прачечная, две кладовых, оружейная комната, комната отдыха и сауна. Вокруг дома- две веранды и набережная по берегу реки. В гостиной действующий камин, все полы с подогревом. Дом полностью укомплектован домашней утварью, бытовой техникой, системами кондиционирования, отопления, сантехники и меблирован новой мебелью; - одноэтажный гостевой дом, проекта «Снегири», общей площадью 61 кв.м. ( экспликация- гостиная, кухня, две спальни, санузел, кладовая). Дом полностью укомплектован бытовой техникой, системой кондиционирования, сантехникой и меблирован новой мебелью; - четыре двухэтажных, однотипных дома, проекта «Прованс», общей площадью 163 кв.м. каждый, на 27, 18, 18 и 18 сотках (экспликация: гостиная, кухня, три спальни, два санузла, кладовая, гардеробная). Имеется открытая веранда вокруг двух сторон дома и балкон на втором этаже. Дома полностью укомплектованы домашней утварью, бытовой техникой, системами отопления и кондиционирования, сантехникой и меблированы новой мебелью. В домах все коммунмкации- газ, вода, электричество; - крытый ангар для стоянки и хранения катеров, общей площадью 90 кв.м. с капитальным слипом (понтоном) на воде для спуска катеров; - понтон с беседкой - 20 кв.м. для отдыха на воде и причала катеров; - четыре понтона ( причала) напротив каждого дома, 3 на 3 метра каждый; - крытая автостоянка на пять авто мест; - четыре крытых автостоянки на 2 авто места, по 1 стоянке на каждый дом; - крытый хоздвор с двумя изолированными помещениями продовольственного и хозяйственного назначения; - крытая беседка, общей площадью 35 кв.м. для отдыха на открытом воздухе; - отдельное помещение насосной станции с системой водоподготовки и очистки воды; - вольеры для охотничьих собак и животных, общей площадью 35 кв.м. - своя электрическая подстанция 63 кВа, с индивидуальной веткой отведения от электросетей и возможностью увеличения мощности электроснабжения. Резервное электроснабжение осуществляется шестью генераторами; - пять крытых площадок барбекю с мангальной зоной, приборами и оборудованием ( мангалы, коптильни, печи, сковороды, котлы, казаны, решётки, шампура); - дорожки из тротуарной плитки с освещением и набережной; - пять бассейнов, по одному на каждый дом; - пять детских площадок, пять костровых площадок с шезлонгами и костровыми чашами, пять площадок для загара с шезлонгами и зонтами; - баня на дровах "Викинг"; - единый забор из кирпича с профлистом, длинной 403 метра, с воротами и калитками; - система видеонаблюдения за всей территорией комплекса (25 видеокамер). Свой сайт www.domnareke30.ru , развёрнутая реклама на известных площадках, отзывы, рекомендациии и уникальное название комплекса "Усадьба Счастья". Земля на участке имеет естественный, качественный плодородный пласт от 50 до 80 см. и ни разу ранее не использовалась под насаждения. На участке посажены плодовые деревья ( яблоня, груша, персик, слива, вишня, черешня, айва) а также виноград, малина, смородина, крыжовник. Плодоносят. Предлагаемые к продаже дома, уникальны экологией материалов для постройки- каркас из цельного бруса, обработанный огнебиозащитой, методом "окунания" (сушеный лес 1 сорта, из Кировской области), обшит внутри и снаружи цементно- стружечной плитой толщиной в 2.5 см.,( а полы в 3.5 см.), утеплен (стены, пол, потолок), внутри обшит блок- хаусом под брус и снаружи облицован кирпичом двух цветов. Пароизоляционная пленка со всех сторон дома, потолка, стен и крыши, под метало- черепицей. Все документы готовы для продажи. Продажа в связи со срочным переездом. Разумный торг.
Участок на берегу реки , 30 соток . 5 Домов , территория огорожена , отдельный вход , стоянка на 8 машин . 5 метров до реки . Газ , электричество . Фруктовые деревья . 30 км от Астрахани . Домики рассчитаны на 4 - 6 человек , салон , ванная комната , спальня , кухня , веранда . Домики отдельно стоящие . Возможна продажа домиков отдельно , с территорией . Забор 2 метра . Полностью изолированы от посторонних глаз . Сплит -системы в каждом доме . Объект расположен на полноводной реке , недалеко от био - заповедника .Возможна прописка . Стоянка на 8 машин . Хоз.двор . Возможно сделать каждый дом изолированный с отдельным входом и въездом . Возможна продажа каждого домика отдельно . Выход на речку отдельно . ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ИЛИ ЧАСТИЧНАЯ ОПЛАТА . .
3-комнатная квартира, общая площадь: 75,7 кв.м. Адрес: Астраханская область, г. Астрахань, ул. Н. Островского, д. 113, корп. 2, кв. 79. Кадастровый номер 30:12:030791:587
Продаётся частная собственность для постоянного проживания, под гостиницу, туристическую базу, со строениями, оборудованием, техникой, мебелью. Адрес: Астраханская область, Енотаевский район, село Николаевка ул. Набережная, д. 43. Частная территория площадью 26 соток на берегу реки Енотаевка. На территории расположены жилые дома: одноэтажный (терраса, 4 комнаты, оборудованный санузел, горячая/холодная вода, душевая кабина, отопление газовое, АГВ, мебель, телевизор, кондиционер, паласы, газовая плита, холодильник); Двухэтажный гостевой - 2 дома (4 комнаты, два коридора, оснащен кондиционерами, мебелью, отопление электрическое, без санузла и водопровода). Кафе-столовая - двухэтажное здание (плита газовая, холодильник, АГВ, кондиционер, мебель, мебель кухонная, бильярд); Душ летний. Санузел уличный утепленный и летний. Две большие беседки с большими столами и лавками. Хозяйственный блок. Два ангара для моторных лодок, общей площадью 140 кв. м (по 70 кв. м каждый). Интернет, видеонаблюдение.Въезд с трех сторон. Баня финская (душевая, раковина, телевизор, мебель, стиральная машина).Навес для автомобилей. Колодец. Деревья, виноградник. Асфальтированные дорожки и площадки. Вместе со всем продается автомобиль ОАЗ (в хорошем состоянии ), 2007 г.), две моторные лодки (в хорошем состоянии), мангалы, коптильни. Три морозильные камеры (по 500 литров). Асфальтированные дорожки, площадки. Деревья, мини виноградник. более подробная информация по тел. +79857949710. Ссылка на все фотографии https://cloud.mail.ru/public/hHF8/qL1eQQLCp
Коммерческое предложение по продаже нежилых помещений, расположенных г. Астрахани на ул. Ширяева, 16 общей площадью 1 537,5кв.м. ( в том числе гараж 158,4 кв.м.) Характеристика помещений: - в здании проведена реконструкция в 2010 году - кабинетная система, современный ремонт, пластиковые стеклопакеты, состояние помещений отличное - помещения оснащены кондиционерами и сплит-системой - возможна продажа помещений «под ключ» – полностью оборудованные кабинеты с мебелью и оргтехникой - имеется теплый гараж на 6-8 машиномест и вместительная парковка во дворе - часть помещений сдана в аренду сроком на 11 месяцев (договора не требуют регистрации), арендная ставка 480-660рублей за кв.м.
Первая линия реки сахарная. Постройки, водопровод, газ, освещение. Подъезды по воде и по суши.
Предлагаем Вам рассмотреть вопрос о приобретении 100 % доли в Уставном капитале действующего предприятия в г. Ахтубинск Астраханской области. Продаётся нефтебаза площадью 44661 кв.м. Объект, находится в собственности, подъездные пути заасфальтированы. Общий объём хранения 14000 тонн, 37 резервуаров, в том числе: РВС-700 3 шт, РВС-1000 4шт, РВС-3000 1шт. ЖД подъездной путь с электрической лебёдкой, оборудованный ЖД эстакадой для слива 5-ти ЖД цистерн, автоналивная эстакада на 4 автоцистерны. База находится в 160 км от Волгограда и в 300 км от Астрахани. Полный пакет лицензионной и разрешительной документации имеется. Все документы, подтверждающие право собственности в порядке, база готова к продаже, отягощений нет. Местоположение: Астраханская область, г. Ахтубинск, ул. Щедрина Возможна продажа 5 АЗС. Контактное лицо: Наталия Егоровна 8 (85141) 3-93-81
Продаю базу отдыха. 42сот. На территории 4 дома, первый дом баня, второй гостиная, третий спальни, четвертый до персонала. Пристань, спуск для катеров и два катера. Сад с плодоносными деревьями и парник. Астраханская область, Камызякский район. Цена 35000000 руб.
Земельный участок 22000кв.м. расположен в Астраханской обл. с.Началово 7км. от г.Астрахани. Рядом проходит федеральная трасса. Участок огорожен, имеются: электричество, вода, канализация. На участке асфальтовое покрытие площадью 3752 кв.м.
Студия загара в центре города. помещение в аренде 28т.р. + ком услуги. Один из кабинетов с суб. аренде( то есть приносит прибыть мне). Все остается оборудование, мебель, косметика, работники, поставщики. Студия работает более 10 лет. Стабильный доход. Постоянные клиенты! развитые группы в соц. сетях. Продаю по семейным обстоятельствам..
1. Место расположения: Астраханская область, Харабалинский район, в районе с. Селитренное. 2. Имеются капитальные строения: а) Двухэтажная гостиница на 21 место с набором 1,2,3 местными номерами со всеми удобствами (свидетельство о праве собственности); б) Одноэтажный домик 50 кв. м. С набором: спальня, зал, столовая, кухня, туалетная комната с душевой кабиной (свидетельство о праве собственности); в) Жилой блок для персонала 21х6 м. Со всеми удобствами; г) Склад для хранения сухих продуктов (погреб) 4х8 м.; д) Два гаража под машины и мотоцикл; е) Баня-сауна (дровяная); ж) Вагончик для хранения инвентаря; з) Склад ГСМ (горюче смазочных материалов) с металлическими емкостями под дизельное топливо и бензин по 6 тыс. литров каждая; и) Водонапорная башня на 15 куб. м. воды; к) Линия Электропередач 10 тыс. кВ; л) Подстанция 100 кВ; м) дополнительно построена ДЭС (дизель генератор) 18 кВ; н) Бассейн для купания; о) Насосная станция для подачи воды круглый год; п) Плавучая насосная станция для подачи воды на хоз. бытовые нужды, полив зеленых насаждений и пожарный водопровод; р) Выгребная яма на 20 и 80 м3; с) Причал для маломерного флота; т) Плавучая понтон-беседка для отдыха туристов; у) Имеется маломерный флот автомототранспорт; ф) База функционирует круглогодично, имеется горячее и холодное водоснабжение, газовое и электроотопление, канализация, газоснабжение; х) Договор аренды земли на 46 лет. ЦЕНА: 50.000.000 рублей Контактный номер телефона: 8 (917) 196-69-12 Алексей Петрович
База отдыха РЫБАЦКАЯ КРЕПОСТЬ расположена в экологически чистом Черноярском районе Астраханской области, на живописном берегу нижней Волги рядом с впадением в нее реки Ахтубы. Правый берег р. Волга между Волгоградом и Астраханью: от Волгограда 150 км, от Астрахани 250 км. Общая площадь земли составляет 2 Га., документы на землю оформлены в 2005 году в земли рекреационного назначения, что позволило строительство базы отдыха и ведение туристического бизнеса. (Данная деятельность незаконна на землях сельскохозяйственного назначения и землях поселений.) Перечень объектов продажи: 1. Земля рекреационного назначения, 2Га 2. Подстанция на 400 кВт, ЛЭП на 12 км, очистные сооружения, скважина 3. 8 двухэтажных домов из бруса под ключ, по 160кв.м., общая – 1280кв.м. 4. Ресторан-бар под ключ с оборудованной промышленной кухней и залом, 150кв.м. 5. Административное здание, 6 комнат для персонала, кабинеты, 100кв.м. 6. Баня с отапливаемым бассейном. 7. Клиентская база на 150 человек. 8. Обслуживающий сработанный дружный коллектив на 10 человек.
Территория представляет сравнительно «новую» часть предприятия, её строительство началось в 40-х годах прошлого века, и проводилась модернизация в 60-х годах (стапель и спусковое устройство) и в 70-х годах (строительство нового корпусно-сварочного цеха). Стапель завода (по площади и количеству размещаемых судов) является одним из самых крупных речных стапелей в Европе. Общая площадь участка – 34, 4 га. На территории расположены: •заводоуправление •корпусно-сварочный цех •стапель •спусковое устройство (гребенчатый слип) •кислородная и компрессорная стации •станция по производству углекислоты •заводской гараж •центральный склад. Территория имеет все необходимые для производственной деятельности инженерные коммуникации. Традиционно территория использовалась для строительства несамоходного сухогрузного и нефтеналивного флота (барж), строительства корпусов самоходных сухогрузных судов, судоремонта на стапеле самоходного и несамоходного флота и объектов специального назначения (кренователей, доков, пародателей и т.п.). На территории имеется недостроенный блок механических цехов, который возможно достроить и использовать для размещения сервисов различного направления (достроечные и механические работы и т.п.), для обеспечения потребностей основного производства. На территории имеется собственная котельная. На площадке имеется недостроенное здание эллинга: 2-х пролетное площадью 36х132 м и высотой 32 м.
Территория представляет сравнительно «новую» часть предприятия, её строительство началось в 40-х годах прошлого века, и проводилась модернизация в 60-х годах (стапель и спусковое устройство) и в 70-х годах (строительство нового корпусно-сварочного цеха). Стапель завода (по площади и количеству размещаемых судов) является одним из самых крупных речных стапелей в Европе. Общая площадь участка – 34, 4 га. На территории расположены: • заводоуправление • корпусно-сварочный цех • стапель • спусковое устройство (гребенчатый слип) • кислородная и компрессорная стации • станция по производству углекислоты • заводской гараж • центральный склад. Территория имеет все необходимые для производственной деятельности инженерные коммуникации. Традиционно территория использовалась для строительства несамоходного сухогрузного и нефтеналивного флота (барж), строительства корпусов самоходных сухогрузных судов, судоремонта на стапеле самоходного и несамоходного флота и объектов специального назначения (кренователей, доков, пародателей и т.п.). На территории имеется недостроенный блок механических цехов, который возможно достроить и использовать для размещения сервисов различного направления (достроечные и механические работы и т.п.), для обеспечения потребностей основного производства. На территории имеется собственная котельная. На площадке имеется недостроенное здание эллинга: 2-х пролетное площадью 36х132 м и высотой 32 м.
Новое 2х-этажное здание с мансардным этажом- под аппартаменты директора, 302 кв.м., ремонт под ключ. С мебелью, техникой, предметами интерьера. Мощность э/э 20 кВт. телефонная и интернетлинии. 16млн.руб.
Продается рыбообрабатывающий цех, с евро номером в г. Астрахани. Площадь цеха 980 кв. м. + контора 100 кв. м. Площадь, находящаяся под крышей 6000 кв. м. Все асфальтировано и жд рядом. Недвижимость (частная собственность), без долгов. 55 рабочих. Оборот в 2007 году – 105млн. рублей (2. 9 млн. евро) ЦЕНА 45 млн. рублей
Как купить бизнес в сфере недвижимости в Астрахани на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже бизнеса в сфере недвижимости в Астрахани?
- В базе BusinessesForSale 18 объявлений о продаже бизнеса в сфере недвижимости в Астрахани
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит бизнес в сфере недвижимости в Астрахани?
| Средняя цена продажи: | 34,5 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 2,3 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 520,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 108,5 млн. руб. |
Какая прибыль бизнеса в сфере недвижимости в Астрахани?
- Наибольшая прибыль: 715,0 тыс. руб. в год
- Средняя окупаемость: 8 месяцев
