Продажа арендного бизнеса в Волгоградской области

Волгоград

От собственника. Чистая продажа, документы все готовы. Продается торгово-офисное встроенное помещение 256 кв. м. Высокий цоколь в жилом доме (окна над землей). Вход со стороны рынка на Елецкой. Высокий пешеходный трафик. Собственная парковка. В настоящий момент используется как арендный бизнес. Все помещения сданы в долгосрочную аренду. Помещение состоит из торговой площади (два отдела: 50 кв.м. и 20 кв.м.), плюс 6 офисов от 12 кв.м. до 43 кв.м. Внутри помещение полностью отремонтировано, новая электропроводка и все коммуникации. Пластиковые окна и рольставни. Во всех помещениях установлены сплит- системы. Охранно-пожарная сигнализация. Помещение охраняется ЧОП, плюс три тревожные кнопки. Перед входом выложена площадка из брусчатки. Заключены все договора с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. Счетчики на горячую и холодную воду. Отопление по общедомовому счетчику. Стабильный доход от вложенных средств. Высокий уровень доходности. Быстрый срок окупаемости и возврат инвестиций. Продается в связи с переездом в другой регион. Реальным покупателям хороший торг уместен. Возможна продажа через кредит от банка или через ипотеку. Возможно разделение этого помещения на два отельных 106 и 150 кв.м. соответственно.

Волгоградская область

Предлагаю рассмотреть вариант приобретения данного объекта как инвестиции в готовый арендный бизнес. На данный момент все помещения и территория сданы в аренду. Расположен в центральной части города Волгограда, в Ворошиловском районе, по адресу ул. Автотранспортная, д.25, с выездом на основные магистрали города (на «вторую и третью продольные»). Удобный подъезд, равноудалённое расстояние до крайних районов города. В состав комплекса входят производственно-складские и административно-бытовые здания и помещения: - Двухэтажное административное здание, общей площадью 813,5 кв.м; На 1ом этаже расположен теплый склад, площадью 140 кв.м. с пандусом и пять гаражей для легкового транспорта. На 2ом этаже офисные помещения. Выделенный интернет, телефония ЮТК. - Производственно-складские здания, общей площадью 2758,7 кв.м; Высота потолков до 7м, одна кран-балка — 5 т, две монорельсы — 10 т., пять станков: сверлильный, хонинговальный, фрезерный, токарный, наждачный (все в рабочем состоянии). - Территория для открытого хранения продукции, стоянки автотранспорта и спец. техники, общей площадью 11742,55 кв.м., покрытие – твердое (асфальт). - Четыре подземных резервуара для хранения ГСМ по 60 т. Обеспечен следующими энергоресурсами: - водоснабжение, канализация (септик); - теплоснабжение – собственная котельная (два котла каждый мощностью 100 кВт; дополнительный резервный электрический котел мощностью 64 кВт); - электроснабжение – электрическая подстанция (мощность – 400 кВА); - телефон, интернет. Общая площадь земельного участка 14908 кв.м. Огороженная асфальтированная территория, отдельный въезд, КПП, охрана. Земельный участок и все помещения в собственности у физического лица. Документы готовы к продаже, ограничений и обременений нет. Возможно приобретение в ипотеку. Готовы к рассмотрению встречных вариантов.

Волгоградская область

Вогодный бизнес, хороший действующий арендатор, дорогой объект недвижимости (по документам - помещение, назначение нежилое), отличное место в центре города под разные виды деятельтности (офис, склад, магазин, агентство, автошкола, ателье, салон, услуги, парикмахерская, ремонт, торговля, производство и мн. др.), продаётся недорого:...- офис-подвал в новом кирпичном девятиэтажном доме, вход отдельный, потолки - 2,7 м, удобная планировка коридора и четырёх комнат (10, 11, 16 и 19 кв.м, евроремонт,вентиляция), отопление автономное электрическое (помещение тёплое - стены в два кирпича и "земля греет", а летом - прохладно), санузел совместный (горячая вода - нагреватель), охраняемая парковка, территория дома огорожена, просторна и чиста, есть где машину поставить или подвезти товар, место цивильное, рядом "ткачёвский" рынок и кадастровая палата, продаёт собственник без посредников (..держу "старую" цену..! срочно нужны деньги..). Звоните - договоримся!