Продажа арендного бизнеса в Ульяновской области
Комплекс включает в себя арендный бизнес (60 объектов ) - торговые, офисные, складские, производственные площади и производство Ульяновского мороженого !
Отдельно стоящее офисное здание 800 кв.м. с колоннами. Ремонт фасада и кровли в августе 2017г. Отапливаемые склады- мастерские 450 кв.м. в центре города, ул.Ленина,9/117 (пересечение с ул.12 Сентября), 1-ая линия. Фасад здания выходит на ул.Ленина, торец здания на ул.12 Сентября. Земельный участок 16.2сот. в собственности, своя котельная, все центральные коммуникации, стоянка перед зданием и внутри комплекса, хорошая транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик(рядом остановки общественного транспорта, дом- музей Ленина). Готовый арендный бизнес(все в аренде:магазин продукты, павильон быстрого питания, автомастерские, шиномонтаж, ремонт техники, офисы организаций и т.д.). Возможна продажа здания отдельно за 27 млн.р. Идеальное место под клинику, офис солидной компании, гостиницу, хостел, учебное заведение или гос.учреждение.
Предлагается к продаже торговый центр «Альянс-Центральный» в г. Ульяновск, в центре города, на пересечении ул. Марата и пер. Комсомольский. Удобный подъезд, прекрасная видимость. Общая площадь комплекса 7 378,73 кв.м. Торговая площадь 5558,28 кв.м. 5-и уровневый центр имеет уникальный дизайн, правильную планировку. Имеются складские помещения. На 2-м этаже располагаются «Adidas», на 3-м этаже гипермаркет электроники «Эльдорадо», широко представлены бутики с одеждой, обувью, косметикой, детскими товарами. Здание расположено на земельном участке площадью 4069,7 кв.м. Введен в эксплуатацию в 2006 г. Эскалаторы – 6 шт. Лифты -3 шт.
Площадь ТЦ: 1750 м2. Долгосрочные договора аренды, в т.ч. с "якорями". Сегодня арендаторами заполнено 90% площадей. Уникальная конкурентная ситуация: единственный объект в микрорайоне численностью более 50 тыс. жителей. ТЦ расположен на пересечении основных магистралей города. Отсутствие концептуальных торговых объектов в данном микрорайоне. Минимальное количество объектов стрит-ритейла. Невозможность строительства (по градостроительному плану) торговых объектов равной или большей площади в этом микрорайоне. Перспективы развития: Возможно увеличение земельного участка и увеличение площади до 7-8 тыс.м2. На данный момент проведены маркетинговые исследования и готов план реконцепции ТЦ уже с учетом увеличения площади. Собственность 100% более 3-х лет. Все документы готовы к продаже. Произведен капитальный ремонт в 2008 г. (в т.ч. все инженерные системы и кровля). Выделенная эл. мощность 227 КВт. Удобные подъездные пути. Имеется большая парковка. Причина продажи: нехватка ресурсов для реконцепции. Возможен вариант продажи 50% доли бизнеса и дальнейшего совместного участия в развитии бизнеса
Как купить арендный бизнес в Ульяновской области на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже арендного бизнеса в Ульяновской области?
- В базе BusinessesForSale 4 объявления о продаже арендного бизнеса в Ульяновской области
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит арендный бизнес в Ульяновской области?
| Средняя цена продажи: | 296,4 млн. руб. |
| Средняя выручка: | н/д |
| Минимальная стоимость: | 40,3 млн. руб. |
| Самый дорогой объект: | 552,5 млн. руб. |
Какая прибыль арендного бизнеса в Ульяновской области?
- Наибольшая прибыль: н/д
- Средняя окупаемость: н/д
