Продажа жилой недвижимости в Сочи
Инвестиционное предложение: строительство коттеджного поселка с видом на море и горы Приглашаем инвесторов к участию в уникальном проекте строительства элитного коттеджного поселка, расположенного в живописном месте с захватывающими видами на море и горы. Преимущества проекта: Эксклюзивное расположение в экологически чистом районе Панорамные виды на морской горизонт и горные вершины Современная инфраструктура и продуманная планировка Высокий потенциал роста стоимости недвижимости Перспективы развития туристической и загородной недвижимости Проект предусматривает строительство комфортных коттеджей с индивидуальным дизайном, благоустроенных территорий, зон отдыха и спортивных площадок. Мы предлагаем выгодные условия для инвесторов, прозрачность вложений и участие в прибыльном бизнесе с гарантированным спросом.
Проект комфорт класса включает в себя 7 жилых корпусов высотой 12 этажей. Готовность проекта более 80 %. В подъездах выполнена дизайнерская отделка в светлой цветовой гамме с яркими акцентами, для удобства жителей в местах общего пользования предусмотрена навигация. В каждой секции предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок с обустроенным местом для мойки колес и лап домашних животных. Покупателям в ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Из окон открываются виды на реку и горы. Квартиры сдаются без отделки. Возможна продажа с отделкой от застройщика. В состав комплекса входит школа на 2 000 мест, детский сад на 550 мест и фитнес-центр. На первых этажах расположены коммерческие помещения. Дом монолитный, газобетон-монолит. В стандартный вариант входит следующий перечень работ: cтяжка пола, гидроизоляция в санузле, разводка отопления под стяжкой, разводка электрики до внутриквартирного щитка. Дозаказ чистовой отделки, стоимостью от 31 500 рублей за кв.м. Пол: ламинат; санузел и балкон — керамогранит. Стены: обои; санузел — керамическая плитка; балкон —штукатурка. Потолок: натяжной. Электрика: розетки, выключатели, вывод кабеля для сплит-системы. Сантехника: раковина с тумбой, унитаз, ванна, смесители. Межкомнатные двери. Во дворах установлены детские площадки, спортивные комплексы и деревянные беседки для отдыха. По периметру ЖК ведется видеонаблюдение, к которому можно подключится online при помощи специального приложения для мобильных устройств. Рядом с комплексом располагается благоустроенная набережная реки Кудепста. Квартиры от студий до евро-четырёхкомнатных квартир, в том числе с видом на реку Кудепста и горы, площадью от 20,9 до 71,5 кв.м. Комплекс расположен в микрорайоне Кудепста города Сочи. В окрестностях района находится большая плантация пробкового дуба. В пешей доступности есть школы, детские сады, магазины, медучреждения, салоны красоты и места для отдыха. Комплекс расположен в 1,9 км от моря, и 7 км до Сочи. Закрытая территория, вход по чип-ключу. 100 % оплата, ипотека, военная ипотека, субcидия.Рассрочка: первоначальный взнос от 30 % возможно и больше?. Ежемесячные платежи всего 50 000 рублей в месяц на период строительства объекта. Срок низких ежемесячных платежей до 30.03.2026 года в корпусе 3. Остаточный платеж (апрель 2026 года, корпус 3), либо закрывается собственными средствами, либо оформляется в ипотеку на условиях, действующих на тот момент времени. Стоимость квартир от 9 559 660 до 23 937 440 рублей. Хорошая перспектива роста стоимости недвижимости, высокий доход от сдачи в аренду. В сданных корпусах стоимость услуг управляющей компании - 69 рублей за кв.м. + оплата по счётчику. Уточняйтее подробности и актуальные предложения и скидки.
Гостиничный комплекс представляет собой 4-этажное здание, возведенное по кирпично-монолитной технологии строительства. В облицовке фасадов использованы панели. В комплексе предусмотрена круглосуточная служба reception. В проекте представлено 140 номеров-студий и свободной планировки, площадью от 22,2 до 100,1 кв.м. Сдаются они с премиальной отделкой "под ключ", полной меблировкой и техникой, высотой потолков 2.73 метра и панорамными окнами. Благодаря грамотному архитектурному решению из всех номеров открывается потрясающий обзорный вид на море и центр курорта. Пол: паркетная доска/керамогранит/ламинат/ковролин; летние помещения (при наличии) и санузел — керамогранит. Стены: комната — обои/покраска/ декоративные панели/мрамор; кухня — обои/покраска/акриловый камень; прихожая и летние помещения (при наличии) — обои/покраска/декоративные панели; санузел — керамогранит/обои/покраска/шпонированные панели МДФ. Потолок: окраска. Электрика: точечный свет, розетки, выключатели. Сантехника: унитаз, раковина, стиральная машина, полотенцесушитель, душевая зона Прочее: металлическая или с отделкой шпоном натурального дерева. Меблировка: в соответствии с дизайн- проектом. Кухня: встраиваемый кухонный гарнитур с электроплитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником, духовым шкафом; прихожая — встраиваемый шкаф (при наличии в проекте). На территории проекта расположен самый просторный в центре Сочи SPA- комплекс со спортивным залом, тренажерами и занятиями с персональными тренерами, кафе-кондитерская, лобби-бар и деловой лаунж. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной территории, видеонаблюдением и въездом через КПП. На пляжном комплексе «Маяк» расположена собственная лаунж-зона. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Гостиничный комплекс расположен в центре города Сочи, в окружении знаковых мест: Собор Архангела Михаила, фонтанный комплекс, арт-пространство Форт и других. В 5 минутах пешком расположен пляж и Морской вокзал. Комплекс введён в эксплуатацию. Стоимость апартаментов от 46 620 000 до 268 800 000 рублей. Договор купли-продажи. Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев по базовой цене, с первоначальным взносом от 50 %. Уточняйте наличие спецпредложений, акций и скидок.
Бизнес-класс. Жилой комплекс состоит из 7 домов переменной этажности от 11 до 20 этажей. В холлах и вестибюлях выполнена дизайнерская отделка, установлены скоростные лифты. На 1 этажах расположены зоны ожидания и колясочные. Федеральный застройщик ТОП уровня. В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры классического типа. Сдаются они с подчистовой отделкой ("White box"), панорамными окнами и высотой потолков в 3 метра. Некоторые квартиры имеют вид на воду, водопады, лесной массив и горы. Вентилируемый фасад (панели). Панорамное остекление на лоджиях и в квартире. На закрытой территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн, установлены безопасные детские площадки для детей всех возрастов, места для отдыха, зоны барбекю с беседками, спортивные площадки, установлен открытый бассейн. На территории также оборудована своя набережная протяженностью 1,2 км. Для владельцев автомобилей предусмотрен отдельный многоуровневый паркинг. Жилой комплекс располагается в активно развивающемся Хостинском районе, возле национального парка. В нескольких минутах ходьбы находятся поликлиники, школы, детские сады, кинотеатр, магазины и кафе. До центра Сочи можно добраться за 25 минут транспортом. Предлагаются квартиры от однокомнатных до трёхкомнатных, площадью от 26,34 до 84,97 кв.м. Стоимость квартир от 13 994 400 до 38 999 550 рублей. Срок передачи ключей по последнему корпусу - 4 квартал 2028 года. Имеются рассрочки с ежемесячными и ежеквартальными платежами от базовой цены, без удорожания. Первоначальный взнос от 20 % от стоимости, последняя оплата до 31 декабря 2027 года. Рассрочка с первоначальным взносом 10 миллионов рублей и платежом один раз в год. Семейная ипотека от 3,5 %, с первоначальным взносом 20 %, IT-ипотека, от 5,99 %, без удорожания, с первоначальным взносом от 20 % от стоимости недвижимости. Уточняйте наличие актуальных акций и скидок.
Жилой комплекс элитного класса расположен на первой береговой линии и состоит из нескольких корпусов, построенных по монолитной технологии. В основе архитектурной концепции — лаконичные геометрические формы, обращенные к морю, элементы античной архитектуры и средиземноморские мотивы. Каннелюры переходят с плоскости стен на колонны, придавая легкость объему, а ступенчатая структура корпусов взаимодействует с линией прибрежных гор. Панорамные окна с терморазрывом и зеркальным напылением подчеркивают видовые линии. Высота потолков составляет 3,7 метра на первом этаже и 3,1 метра — на остальных. Для автомобилей предусмотрена охраняемая наземная стоянка. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 49,6 до 231,3 кв. м. Все помещения передаются с чистовой отделкой: паркет из техномассива, мрамор в санузлах, окрашенные стены и потолки, межкомнатные двери со шпоном натурального дерева. Установлена сантехника, светильники, розетки, электрические полотенцесушители. Предусмотрена усиленная шумоизоляция перекрытий, стояков и межквартирных стен. Территория проекта занимает более 6 гектаров, из которых 5 гектаров отведены под парковые зоны, прогулочные маршруты и рекреационные пространства. В составе инфраструктуры — 11 бассейнов с морской и пресной водой, оздоровительный комплекс площадью с хаммамом, сауной, соляной комнатой, спортивным залом и кабинетом косметологии. Для отдыха предусмотрены ресторан с открытой террасой, бар, кинозал, амфитеатр, зал для мероприятий и клуб для детей. Работает служба размещения, персональный менеджер, помощник по дому, няня, охрана и служба доставки. Территория закрыта, организован пропускной режим, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Комплекс расположен в Адлере, в 10 минутах транспортом от аэропорта и вблизи Олимпийского парка. До Красной Поляны — 40 минут транспортом. Рядом находятся морской порт, Сириус, парк, аквапарк и объекты городской курортной инфраструктуры. Комплекс сдан. Оформление сделки по договору купли-продажи. Возможно как личное проживание, так и сдача в аренду. Стоимость апартаментов от 157 125 696 до 897 410 462 рублей. Прекрасный арендный потенциал. Ипотека. Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев, с первоначальным взносом от 40 %. Уточняйте подробности по имеющимся вариантам актуальных акций и скидок.
Продажа Земельного участка в г. Сочи, р-н Центральный. Площадь - 47 соток, аренда 49 лет (юридическое лицо), первая береговая линия, все коммуникации центральные. Возможна продажа с рядом стоящим меблированным апарт-отелем (за отдельную плату). Рядом расположен крупный жилищный комплекс со всей инфраструктурой. Только по делу! Риелтерам, Оценщикам - Строго не беспокоить!
Продаётся домовладение в Абхазии, в Гагрском районе- Алахадзы. До границы России 25 км., до моря- 3-5 км. Перед домом- асфальтированная дорога. В состав домовладения входят: большой 2х этажный дом, одноэтажный дом, сарай для дров и инструментов, курятник, гараж, беседка . Земельный участок около 45 соток. Участок разделен на 2 части. Во дворе- собственная колонка воды, постоянно есть чистейшая холодная вода. Растут все виды фруктов: мандарины, апельсины, лимоны, инжир, виноград, алыча и т.д. Дом: на 1 эаже- прихожая, большой зал с камином, кухня, спальня, санузел, комната для хранения вещей. На втором этаже – огромный зал, 3 спальни большая веранда. В доме- горячая и холодная вода, кондиционеры, водонагреватели. Можно зайти и жить. Дом в собственности, все документы в порядке. Можно использовать под коммерческую деятельность: огородничество, цветоводство, птицеводство, гостевой дом. Цена за всё- вышеперечисленное – 5 млн.руб. Звонить на вацап: +7(940) 998- 04-65.
Уважаемый партнер и потенциальный инвестор, приветствую Вас! Меня зовут Анастасия, я являюсь специалистом в области инвестиций в недвижимость г.Сочи. Хотите зарабатывать на недвижимости и видеть отдачу от вложенного капитала в короткие сроки? Тогда инвестиции в недвижимость Сочи – это идеальный вариант! Высокая доходность при минимальных рисках! Откуда уверенность? Показатели рынка недвижимости в этом регионе показывают колоссальную динамику на протяжении 5 лет. Например, на «однушки» цены выросли за это время на 122%. И рост продолжается. Апартаментный комплекс расположенный на Золотой середине Большого Сочи, до центра Сочи 20минут, до Олимпийского парка 10минут, до Красной поляны 35 минут. Комплекс находится на второй береговой линии в непосредственной близости "Курортного городка" Комплекс расположился на 13га земли. Имеет концепцию город в городе. Своя инфраструктура, магазины, SPA центры, детские , спортивные площадки , зона отдыха, теннисные корты, круглогодичный бассейн, фонтан и ландшафтное озеленение. К продаже предоставлена вторая очередь. Корпуса будут сданы к 1 кварталу 2022г. Всего к продаже 319квартир. Площади начинаются от 16м2 до54м2 с возможностью под объединение. 🔸Цикл: 9 месяцев 🔸Доход инвестора: 16000000- 18000000 тыс.р. 🔸Договор Инвестирования Почему инвестору лучше обратиться к нам: ● Помогаем людям приобрести готовое и качественное жильё — без залогов, без задатков и без нервотрёпки ● Помогаем инвесторам иметь возможность пассивного заработка ● Сначала поиск клиента (спрос), затем поиск инвестора (предложение) ● 100% реализация проекта от постройки до продажи ● 100% прозрачность. Предоставляем всю документацию, накладные, счета-фактуры, и т.д. ● За нашими плечами более 150 успешно реализованных объектов и более 400 довольных заселившихся клиентов ● Благодаря модели беззалогового строительства, у нас нет нужды в маркетинге (хорошее предложение распространяется по сарафану) ► Предоставим всю отчётность, договора с клиентами и требуемые документы. ► Приглашаем потенциальных инвесторов приехать в гости и убедиться во всём лично. ☎️ Звоните или пишите прямо сейчас и я направлю Вам более подробную информацию о проекте и проконсультирую по деталям. ✩ Добавьте это объявление в избранное чтобы вы всегда могли вернуться к надёжному предложению.
В продаже крупный земельный участок (10 га) в красивейшием месте п. Лоо. Площадка расположена не подадеку от реки, идеальное место для коттеджного комплекса! Участок ровный, без строений, предназначен для малоэтажной застройки. Коммуникации: свет, вода на территории, газ по границе. Участок земли находится в аренде на 49 лет. С агенствами и посредниками не сотрудничаю. Ждём звонка!
В продаже крупный объект недвижимости,, площадью 5,6 га на 1-й береговой линии Чёрного моря! Ровная площадка со всеми городскими коммуникациями. К участку ведёт асфальтированный подъезд. Земельный участок имеет направление гостинично- жилого комплекса. На территории имеются объекты незавершенного строительства. Земля находится в аренде на 49 лет. Есть проектная документация. По мимо гостиничного комплекса, на территории можно возвести жилые корпуса зданий. Самое ликвидное место! С агенствами не сотрудничаю! Звоните!
Цена за сотку-- 250,000руб.!!!!!!!!! В продаже крупный земельный участок площадью 30 га. Объект расположен в живописном месте п. Кудепста, на возвышенности. С территории открывается шикарный вид! Участок с неравномерным ландшафтом, что позволит Вам создать интересный проект в разных уровнях, и одновременно использовать всю территорию. Объект предназначен для малоэтажной жилой застройки , на нем можно разместить целый микрорайон с парком, спортивными и детскими площадками, магазинами и салонами красоты. Земля находится в Зоне Ж-2. Участок в долгосрочной аренде нна 49 лет. Земельный участок продаём целиком! В Сочи осталось мало земель, предназначенных именно под жилое строительство! Не упустите возможность приобрести именно такой земельный участок!!!!!! С агенствами и посредниками переговоры не веду. Звоните!
Приглашаем инвестора в строительный проект – строительство коттеджей на продажу в Сочи. ОБЪЕКТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ: 2-я очередь КП, ДВА коттеджа класса «Бизнес» в п. Красная Поляна. Площадь каждого коттеджа - 300 кв.м., 2 этажа с мансардой, собственный бассейн и баня, зона барбекю, земельный участок - 6,5 соток, ландшафтный дизайн. ДЛЯ СПРАВКИ: 1-я очередь КП на завершающей стадии. Все дома построены, и введены в эксплуатацию. Идёт благоустройство территории. Половина домов уже проданы. ЛОКАЦИЯ: Красная Поляна - высокорентабельная и самая быстроразвивающаяся локация Большого Сочи, респектабельный горнолыжный курорт мирового уровня, что обеспечивает постоянный спрос на качественные жилые дома для отдыха и комфортного проживания. СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: 1,5 -2 года. ПЛАНИРУЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ: продажа перового коттеджа на начальном этапе строительства, продажа второго коттеджа на завершающем этапе. Стоимость одного коттеджа от 90 млн.руб. ОБЪЕМ ПРИВЛЕКАЕМЫХ ИНВЕСТИЦИЙ – 50 млн. руб. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ – приобретение земельного участка. ОБЕСПЕЧЕНИЕ И ГАРАНТИЯ – договор займа с одновременным наложением в пользу инвестора обременения на земельный участок, рыночная стоимость которого равна сумме займа, и будет расти с учетом его разработки и рыночного спроса. ПРЕДЛАГАЕМЫЙ РАЗМЕР ПРИБЫЛИ ИНВЕСТОРА – 25 - 35% за весь проект. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ – предусмотрено. Подробная Презентация проекта - по запросу.
Занимаюсь дизайнами интерьера. Сумасшедший спрос на недвижимость в Сочи, ограниченность ликвидного предложения и наличие связи с важными партнерами в этой сфере, привели к формированию нескольких бизнес проектов. Первый - Строительство в Сочи дома премиум класса на продажу. Инвестиции 80,5 млн.руб. Рентабельность 25%. Окупаемость 18 месяцев Второй - Строительство в Сочи премиального коттеджного посёлка на 6 домов. Требуемые инвестиции 278 млн.руб. Рентабельность - 61%. Окупаемость 18 месяцев. Гарантией сохранения капитала является приобретаемая недвижимость, оформляемая в залог инвестору. На что будут направлены инвестиции: Покупка участка. Строительство объекта, ремонт, благоустройство и продажа. Доля инвестора в проекте 50% Собственные вложения в проект: Подбор объекта, расчёт финансовой модели проекта, управление проектом, организация всей работы, юридическое оформление, ген. подряд строительных работ и реализация объекта после строительства. Пишите в личные сообщение. Расскажу, «сброшу» презентацию. 📱Контактная информация Телеграмм - @Artyom_Cherevishnyy +7 938 87 42 507 artyomche1989@yandex.ru
Требуются инвесторы в строительство коттеджного поселка в г.Сочи Прибыль минимум 50% от вложенной суммы. Требуются инвестиции от 100 млн.р За подробностями пишите на Whatsapp: +79950044515
Раскрученный современный семейный отель работающий с 2015 года. Победитель конкурса TripAdvisor Travellers’ ChoiceTM 2019 года среди отелей в категории "25 лучших B&B/мини-отели и гостиницы в России". Соответсвует всем требованиям 447 постановления правительства РФ от 14.04.2017 “Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов”. 4 корпуса, 22 номера, домик для персонала, кафе с 3 залами, кухня, бассейн с подогревом. Детская площадка, прачечная, гладильный пресс. Все постройки оформлены, в собственности, и имею кадастровые номера. 28 соток в близости от СочинсВ номерахкого национального парка, который начинается сразу за забором отеля с запада и севера, южной стороной отель смотрит на море. 700 м до моря, Лазаревское. Каждый номер оборудован сплит -системой, ЖК телевизором, холодильником, интернетом, сейфом, феном. Датчики дыма и огня в каждом номере. Интернет- оптоволокно, покрывает всю территорию отеля. Видеонаблюдение. Гелиотермальная сплит система на 1500 литров полностью обеспечивает отель и бассейн горячей водой. Затрат на ком. платежи в данном случае- нет. Все оформлено, все договоры на осуществление деятельность отеля: водоканал, электросети, интернет, сан. обработка, вывоз мусора, обслуживание кассы, бассейна, охрана и прочее. Страховой полис действует на строения и имущество отеля, оценка в 25 млн. Возможна оплата по безналу. Окупаемость проекта 7-8 лет. Развит дополнительный бизнес- экскурсии в Абхазию и по побережью Сочи.
Информация для партнера: Топ Брокер г. Сочи - Лазюба Роман Сергеевчи, - Опыт в инвестициях в недвижимости 5 лет. - Большая команда состоящая из штата юристов, брокеров, маркетологов. - Есть успешные закрытые сделки с доходом 65% годовых в недвижимости. - Опыт в реализаций коттеджных посёлков элитного класса. - Опыт в самых стрессовых ситуациях, когда стратегию нужно сменить за 10 минут. Перепродажа Апартаментов и ЖК с доходом от 40% годовых! Все комплексы мы выбираем по всему большому Сочи и побережью! Юристы проверяют весь комплекс на его чистоту, начиная от земельного участка и заканчивая решением суда и.тд Также наше преимущество в том что из — за репутаций в городе, у нас есть пропуск к закрытым презентациям. О лучших предложениях и перепродажах актуальная информация у нас! Стратегий работы: - Покупка апартаментов и жк для сдачи на сутки — В данном случае заработок от 24% до 42%, в зависимости от сезонности! - Покупка апартаментов и жк с целью перепродажи — В этом случае заработок от 40% до 85% - Покупка жк с целью аренды на длительный срок — Этот вариант не всегда рассматриваем так как он не рентабелен, но является стабильным. Заработок от 12% до 20%. - Покупка в несколько этапов в крупном проекте, то есть; у дома есть много корпусов и как правило один корпус в год, то есть покупаем недвижимость на стадий фундамента продаем на стадий коробки, и так ежегодно каждый корпус. Доход в этом случае приятный от 40% годовых! Более подробные стратегий и информация при личной встрече или по телефону Пример: Апарт-комплекс в Адлере с ремонтом мебелью и техникой — цена 7 350 000 млн.руб (площадью 21м2) — 350 000 тыс. за 1 м2 сдача 2021 год 3 кв. Цена на выходе — 500 000 — 550 000 тыс. за 1 м2 — 11 550 000 млн.руб Доход: 4.200.000 млн.руб Итого: 45% - 57.5% годовых. Для мало- рисковых инвестиций это супер результат! Ищу партнёра — инвестора, что бы зарабатывать деньги! С Уважением, Лазюба Роман Сергеевич Топ Брокер г. Сочи Компания AS. Realty lazyuba.roma@mail.ru Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Воровского 45 + 7 (996) 308 47-57
Квартиры в городе Сочи: - 25 м2, flat studio - 3-х этажный дом - Престижный курортный район - 50 метров от берега моря - Евроремонт - Полностью мебелирована: кухня "Евроремонт", двухспальная кровать, кресло-кровать, стол со стульями - Бытовая техника: холодильник, плита, микроволновка, телевизор - Кондиционер и обогреватель - Рядом вся инфраструктура - Можно сдать под управление под 10% годовых
Как купить жилую недвижимость в Сочи на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже жилой недвижимости в Сочи?
- В базе BusinessesForSale 17 объявлений о продаже жилой недвижимости в Сочи
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит жилая недвижимость в Сочи?
| Средняя цена продажи: | 397,0 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 11,5 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 4,2 млн. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,2 млрд. руб. |
Какая прибыль жилой недвижимости в Сочи?
- Наибольшая прибыль: 20,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 4 месяцев
