Продажа офисных помещений в Самаре

Самара

Предлагаем рассмотреть возможность приобретения административного бытового корпуса общей площадью 3238 кв. м, расположенного в районе пересечения ул. 22 Партсъезда и Заводского шоссе. Корпус состоит из двух литер (зданий): - здание проходной, 1238 кв. м, 4 этажа, кабинетная система, на 4 этаже актовый зал, - административное здание, 2000 кв. м., 3 этажа, кабинетная система. Подключены все центральные коммуникации. В части помещение произведен ремонт, заменено остекление, внутренние коммуникации. Отопление от собственной газовой котельной. Выделенная мощность электроэнергии 50 кВт, с возможностью увеличения. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Парковка напротив здания. Здание частично заселено арендаторами. Ежемесячный доход составляет 200 700 рублей. При 80% заселенности и при ставке 250 руб./кв. м + к/у (УСН) срок окупаемости составит около 5 лет.

Самара

Предлагаем к продаже административное здание, бывший головной офис банка Волгакредит, общей площадью 2 948, 2 кв. м. Объект расположен в сформированной зоне деловой и потребительской активности, рядом с ж/д вокзалом и пригородным автовокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. цум «самара» является одним из старейших торговых центров города. Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города. Арендная ставка на офисные и торговые помещения в этом районе Самары варьируется от 600 до 1000 руб/кв м. Престижная локация, отличные подъездные пути, 2 парковки на 40 м/м рядом со зданием. Современные лифты, наличие пропускного пункта. Есть офисы категории vip. Земельный участок - 879, 3 , а так же имущество (271 поз. мебель, оборудование, техника). Кадастровый номер 63:01:0519004:8 - земли населенных пунктов - занимаемый нежилым зданием административного назначения и прилегающей территорией. В здании 7 этажей, общая площадь помещений - 2 948,2 кв. м, площадь каждого этажа около 450 кв. м: 1-2 этажи - клиентская зона обслуживания, 3-5 этажи - коридорно-кабинетная нарезка, 6-7 этажи - кабинеты руководства с высотой потолков 5 м, зимним садом, отдельным санузлами, сауной, комнатами отдыха, кухней, переговорной, бронированное остекление. В здании: 2 грузопассажирских лифта; кондиционеры в кабинетах; по 2 санузла на этаже; система видеонаблюдения; центральные коммуникации; разводка скс по кабинетам; пожарная сигнализация; оптоволоконный интернет, несколько провайдеров; доступ в здание 24/7; установленная электрическая мощность - 400 квт, тариф сн-2, круглосуточная охрана; индивидуальный архитектурный и дизайнерский проект; удобная транспортная развязка.

Самара

Продаю нежилое помещение (свободного назначения) 40,7 м2 в самом густонаселенном районе Самары. Центр города, Октябрьский район, ул. Скляренко, 21. 1-ый эт. 10 эт. кирпичного дома. Удачное расположение с супер развитой инфраструктурой. Отдельная входная зона со двора, первая линии домов от дороги. Современный ремонт с заменой всех коммуникаций. 2 смежные комнаты 15,3 м2 и 14,1 м2, хол 7,1 м2, 2 с/узла. В одной из комнат оборудована кухонная зона. Установлены счетчики на все (э/э, гор/хол. воду). Новые пластиковые стеклопакеты. Дом электрофицирован (без газа, с пониженным тарифом на электроэнергию). Окна во двор на дет.пощадку, прогулочную зону и жилые дома. 2 входа в помещение: отдельный с улицы и через подъезд. Имеется свое крыльцо с козырьком и почтовым ящиком для корреспонденции. На окнах - решетки. На фасаде здания есть места под вывеску и рекламные банеры. С торца дома большая бесплатная парковка. Идеально под ателье, салон красоты, ногтевой сервис, студию, пункт выдачи, почтовое отделение, турагенство, фотосалон, компьютерный клуб, офис, адвокатскую контору, стомат.кабинет и др.виды коммерческой деятельности. 1 взрослый собственник. Покупалось помещение за наличные средства.

Самара

Офисные помещения состоящие из 14-ти комнат и санузлом с обычным офисным ремонтом находятся на втором этаже отдельно стоящего здания. В помещения ведёт отдельный вход.

Самара

Первая линия. Цокольный этаж с окнами в приямке по ул. Мяги/ ул. Гагарина, s- 218 кв.м. Два отдельных входа, высота потолков 3, 7 м, черновая отделка, свободная планировка, своя парковка. Рядом ст. м. Гагаринская. Идеально под магазин, супермаркет, офис продаж и т. д.

Самара

Общая площадь помещения - 103 кв. м. Помещение находится на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Первая линия улицы Севастопольская/пр. Металлургов. Отдельный вход, ж/б перекрытия, все коммуникации, система кондиционирования, видеонаблюдение. Густонаселенный район, напротив находится городской автоматизированный автодром. Помещение использовалось под офис. Идеально подойдет под кафе быстрого питания, магазин и др. виды деятельности.

Самара

Продается Отдельно стоящее здание по адресу Осипенко 10а. География Объекта Объект расположен в Октябрьском районе г. Самары, локацию охарактеризовать как центр деловой активности, это район офисов и торговли, граничащий с жилой застройкой. В радиусе 5 минутной ходьбы от объекта расположены: Управление федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Регпалата Самары), Самарский Деловой центр,УФМС России по Самарской области, офисные центры, магазины, отель Ost-West city , ЖК "Ладья", одно из красивейших мест: набережная реки Волга. Характеристики помещения Двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 836 кв.м Материал стен: кирпич. В помещении сделан ремонт: напольные покрытия- ламинат, Минеральные подвесные потолки Армстронг, полная замена оконных конструкций . На 1 этаже расположены 18 комнат различных по метражу, общей площадью 416кв.м. 2 этаж занимают 16 комнат общей площадью 420 кв.м. Высота потолков в здании 3,5 метра, на каждом этаже есть свой сан.узел. Здание оборудовано пожарно-охранной сигнализацией. В здании предусмотрена кабинетно-коридорная система, не исключающая конференц-зал. Все коммуникации городские. Оптоволоконные телекоммуникации (Интернет и телефония). На объект имеется выделенная мощность. Здание требует небольших, но обязательных ремонтных работ(замена стояков, эл. проводки). Имеется собственная прилегающая территория на которой расположена зона парковки. Площадь земельного участка составляет 661,4 кв.м. Въезд на территорию ограничивается автоматическим шлагбаумом. Данный объект очень интересен для инвестиционных вложений , отлично подходит для размещения в нем различного вида представительств, престижных образовательных учреждений, офисов, центров детского творчества, медицинского центра, семейной гостиницы. На объект имеется полный пакет документов Готовы ответить на все интересующие вас вопросы и предоставить всю информацию (документацию, планировки) в полном объёме. 8 927 004 50 38 Софья

Самара

автостоянка, парковка, отдельный вход Продается нежилое помещение в Ленинском районе на ул. Рабочая 26 Помещение 232 кв.м. С ремонтом, расположено в цокольном этаже нового жилого дома. Высокий цоколь с полноценными окнами. Помещение оборудовано системой пожаротушения. На объект имеется выделенная мощность. Отдельный вход с улицы Рабочая. Парковка. Район элитной жилой застройки. Напротив находится здание Ленинского районного суда.По соседству расположены Музей Алабина, здание Пенсионного фонда, продуктовые магазины, стоматология, что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик и постоянный автомобильный поток.