Продажа арендного бизнеса в Рязани

Рязань

Продается отдельно стоящее здание на первой линии ул. Островского, в густо населенном районе города Рязани. Ул. Островского является улицей с очень высоким автомобильным трафиком. Напротив продаваемого здания завершается строительство жилого комплекса на 1097 квартир. Земельный участок площадью 16,5 сот. Здание, 2021 года постройки, площадью 1494,2 м2 в двух этажах. Металлоконструкции, сэндвич панели. 150 кВт – электрика, 2 котла по 90 кВт. 30 паковочных машино мест. Арендаторы: 1-й этаж: Пятерочка – 585 м2; Пекарня Бонтэ – 45 м2; Аптека Фарма – 28,1 м2. 2-й этаж: Магазин одежды – 609 м2. Помимо выше перечисленных помещений, к зданию примыкает торговый павильон (торговля мясной и молочной продукцией).

Рязань

МЕГА МЕСТО ! САМЫЙ ЛУЧШИЙ ТРАФИК ГОРОДА РЯЗАНЬ! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 лет и 5 месяцев. Помещение в эпицентре трафика на самой проходной улице города! Было всегда заселено арендатором и всегда сдавалось в аренду в любое время года и при любом состоянии экономики. * НАДЕЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР КИБЕРКЛУБ * ДОГОВОР АРЕНДЫ 5 ЛЕТ С РЕГИСТРАЦИЕЙ В РОСПАТЕНТЕ * ИНДЕКСАЦИЯ 5% В ГОД * ГАП: 960 000 руб/ГОД * ДИЗАЙНЕРСКИЙ ДОРОГОЙ РЕМОНТ ЧИСТЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК : 80 000 руб / Месяц. *** РЯДОМ НАХОДИТСЯ Площадь города И MCDONALD'S **** Чистое право собственности переходит новому собственнику. Площадь помещения = 90 кв.м. 2 входа. Помещение расположено на -1м этаже. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. 2 Вход - Отдельный с первой линии Рязанского Проспекта. Стоимость объекта - 9 980 000 РУБ (Окупаемость 10 лет и 5 месяцев). Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Не подлежит сносу. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью. СОБСТВЕННИК

Рязань

Продается современный Бизнес Центр класса "В+" в г.Рязани. Общая площадь БЦ 7500кв.м, земельный участок в собственности, один собственник. Бизнес-центр представляет собой семиэтажное здание, отвечающее всем тенденциям комфортной деятельности. Большие окна- панорамное остекление, высокие потолки, комфортабельный холл с пропускными турникетами, дизайнерская отделка коридоров и фоей, лифты, надежность, спокойствие и безопасность осуществляет охрана, которая работает круглосуточно, бесплатная наземная парковка. На территории бизнес-центра располагаются офисные помещения различной площадью, кафе-ресторан, фитнес-клуб, салон красоты. Вся площадь сдана в аренду. Сегодня арендовать офисные помещения в бизнес-центре престижно, на ряд помещений "стоит очередь" потенциальных арендаторов. Это свидетельствует о прекрасном сочетании цены и качества, плюс его удачное расположение в промышленном кластере. Одним из крупных долгосрочных арендаторов является офис компании «Роснефть» г.Рязани. Окупаемость 7 лет.