Продажа баз отдыха в России

Крым

Продажа здания-пансионат! Первая линия у моря! Крым, Симферопольский р-н, пгт. Николаевка. Общая площадь 1913 кв.м. 1975 года постройка основного здания. Кап.ремонт, постройка новых зданий 2020 г. Количество номеров 112. Участок 1,5 га, по Российскому договору аренды. Аренда в месяц 40 387 руб. Категория: Земли населенных пунктов Назначение: Туристическое обслуживание. Пляж по договору на благоустройство с администрацией до 2024 г, с пролонгированием, протяженностью береговой линии 75 м. Девять - жилых корпусов одно и двухэтажных. Столовая на 50 мест. Кухня. Крытый спортивный манеж. Коммуникации: - Электричеств ТП 400, 3 фазы, 380 кВт. - Водоснабжение осуществляется с помощью скважины глубина 80 м. - Центр. канализация. - Центр. газ. Пансионат расположился в Крыму, в центре Николаевка, на самом берегу. Здесь уникальная климатическая зона, сочетающая мягкий морской климат побережья с сухим климатом степного Крыма. Обилие деревьев, кустарников, цветов превращает пансионат в маленький оазис прямо на берегу моря. Пансионат работает как отель и как спортивный оздоровительный центр. На его территории проводятся учебно-тренировочные сборы. На территории широкий песчано-галечный пляж, оборудованный солярий с навесами и лежаками. Ухоженная большая территория, с розами, кактусами, банановыми пальмами, кипарисами, пихтами, можжевельником, самшитами, с удобными лавочками для отдыха. Красивейшая аллея голубых елей и Крымской сосны. Территория озеленена и охраняется. В 150 м от пансионата находятся Новый рынок, где можно купить сувенирную продукцию, одежду, продукты, принадлежности для пляжного отдыха, прод. магазины, кафе, аптеки, рядом аттракционы. Пансионат оптимален для семейного отдыха и оздоровления, находится на первой морской полосе, имеет собственный пляж. Клиентская база наработана годами! Документы Российские! Право собственности на нежилые здания и договор аренды на участок под пансионат! Собственник юр.лицо. Шикарное предложение! Звоните!

Ставропольский край

Во второй курортной зоне Федерального курорта в посёлке Подкумок Кавказских минеральных вод (КМВ) предлагаются объекты права коммерческой недвижимости. Посёлок Подкумок расположен в климатической зоне элитного Кисловодского курорта между городами – курортами: Кисловодск (8 – 10 км.) и Ессентуки (4 – 5 км.) в экологически чистой зоне со среднегорным климатом, имеющем в году до 300 солнечных дней. На земельных участках (объектах права) имеются многоуровневые залежи минеральных вод. По коммерческому объекту продаж имеется 7 объектов права, в т. ч. Земельный участок 218 сот. (оздоровительный летний молодёжный и детский центр): 1. Земельный участок. Назначение:Земли промышленности и земли для размещения зданий и сооружений реабилитационного центра. Площадь: 21871 кв. м. (218.71соток) — стоимость 1 сот. — 455 398 руб. 2. 6:коттеджей общей площадью 188.7; 188.3; 188.3; 188.3; 188.3; 277.7 кв. м. По объекту продажи кадастровая стоимость составляет 92 млн. 758 тыс. рублей; удельный показатель кадастровой стоимости составляет 424,134 тыс. руб / сотка. Коммуникации: 1. Газ находится в метре от участка. 2. Канализация проходит по участку. 3. К предлагаемой территории подведен водопровод с эталонной питьевой водой талых ледников Эшкаконского водохранилищаю. Все комнаты в 6 деревянных коттеджах меблированы а также оснащены мягким инвентарем, холодильниками и морозильниками, телевизорами. Дома готовы для отдыха. Один из коттеджей оборудован пожароохранной сигнализацией с голосовым оповещением. На территории имеются: Навес с бетонированной, танцевальной площадкой. Бетонированная площадка. Электроподстанция (63 Квт). Зона отдыха (костровые места с заготовленными дровами, электрофицированные навесы, мангал, столы, скамейки). Футбольные ворота на футбольном поле (проведена рекультивация поля, убрано свыше 200 деревьев и кустарников, убрано 1.5 метра грунта, добавлено полметра соответствующего грунта. Затраты: 5 млн. рублей). Футбольные площадки (волейбольная и мини футбол). Каштановая и березовая роща. Туи. По оценке ООО «НПГ «Независимый эксперт», вероятная стоимость коммерческого объекта продаж (6 деревянных коттеджей с сооружениями и коммуникациями, земельного участка, площадью 21871, с учетом возможного разрешенного использования недр есть) по состоянию на 05 августа 2014 года составила 220 миллионов рублей (Приложение). Совместно с экспертами геолого- минералогических наук субъектом права проведен анализ общей структорно- тектонической, гидрогеологической и геотермической обстановки на объекте права (1 – первый кадастр 218,71 соток). Выявлена перспектива вскрыть спецскважиной многоуровневые залежи вод: артезианской воды на глубине 70 метров, теплых минеральных вод (углекисло- щелочных, карбонатных и кисловодских типа «Нарзан», соответственно на глубине 300- 470 – 550 метров) и термальных (35- 50 С) сероводородных вод на глубине от 700 до 900 метров. Покупатель сможет участвовать в исследовательской части правительственной программы РФ по бурению спецскважины для уточнения оценки запасов минеральной воды Кисловодского месторождения (в северной части). Покупатель сможет иметь согласованную квоту добычи, соответствующих вод. Цена бурения спецскважины с НДС и комплектующими материалами – 9 млн. рублей. При этом увеличивается потребительская стоимость объекта. На участке возможна застройка многоэтажными зданиями этажностью в 7 этажей.

Калининградская обл.

Тип дома: Кирпичный Площадь общая: 3335.40 м2 Площадь участка: 158.40 сот. Парковка: Охраняемая парковка Продается 4-х звездочный загородный гостиничный комплекс ПАРК-ОТЕЛЬ «ФИЛИПП», расположенный на берегу живописного озера, который гостеприимно распахнул свои двери в 2013 году. Номерной фонд представлен 50 номерами: Двухместный (Стандарт), Полулюкс, Люкс, Вилла, Четырехместный (Стандарт + Полулюкс). Организован широкий перечень услуг по организации полноценного отдыха, бизнес- мероприятий и торжеств: - Ресторан, который радует блюдами высокой кухни. - Двадцатиметровый бассейн оснащенный аэро и гидромассажными установками. - Просторные сауны, баня на дровах, кадки и водопады с ледяной водой. - Спортзал отеля оборудован всем необходимым для полноценной тренировки. - Новый детский развлекательный центр рассчитан на все возрастные группы. - Конференц-зал «Родерсдорф» вмещает до 50 человек. Лаконичная и удобная мебель, хорошее освещение, wi-fi, плазменная панель и флипчарт. Природный парк с дорожками, беседки и скамеечки, романтические прогулки на лодке. Отель находится рядом с трассой Е28, в 21 км от средневекового замка Бальга и в 41 км от центра Калининграда, аэропорта: 55 км, до Балтийского побережья: 79 км. Отель с высокий рейтингом - это редкое предложение для Готового бизнеса!

Свердловская область

В эпоху финансовой нестабильности вложения в недвижимость разумны и перспективны. Прямо сейчас Сысерть и Верхняя Сысерть становятся мощными местами притяжения туристов со всей страны, любителей качественного отдыха. Это происходит благодаря активному развитию здесь культурного, исторического, пешеходного туризма, а также сферы развлечений и spa. Сделайте хорошую инвестицию в будущее с базой отдыха «Дом охотника»! База отдыха "Дом охотника"расположена в природном парке «Бажовские места». Прямо в сосновом бору на окраине поселка Верхняя Сысерть. Это единственный населенный пункт, находящийся на территории природного парка, элитное место отдыха. 300 метров от Верхне-Сысертского пруда 54 км от Екатеринбурга (южное направление) 50 км от международного аэропорта Кольцово База отдыха включает в себя: Двухэтажное кирпичное здание, выполненное по индивидуальному проекту. Общая площадь здания – 1077,5 кв.м. На первом этаже: просторный холл, столовая, каминный зал, зал для бильярда и настольного тенниса, финская сауна с купелью и комнатой отдыха, подсобные помещения для сотрудников. Столовая на 30 посадочных мест оформлена в неповторимом охотничьем стиле. На втором этаже: зимний сад с камином и семь уютных номеров. Все номера оборудованы отдельным санузлом и душевой кабиной. Общее количество спальных мест - 24. Под всем зданием – бетонированный подвал, с высотой потолков – 2,4 кв.м. Общая площадь подвала -407,4 кв.м. В целях энергоэффективности здание оборудовано светодиодным освещением, а территория – датчиками движения. Имеется проектная документация на строительство третьего мансардного этажа с 5 двухкомнатными номерами. Земельный участок площадью 3846 кв.м. Земля находится в аренде до 2052 года. Возможен перевод земельного участка в собственность. Постройки на территории: -беседка с барбекю -площадки для мини-гольфа -детская площадка -открытый паркинг на 7 машин

Ростовская область

Продам базу отдыха на берегу реки, живописное место, где можно уединиться от городской суеты и обрести душевный покой. База работает круглый год. Земельный участок 27 соток. Уютные номера с евро ремонтом, все удобства, у каждого номера есть своя веранда для отдыха на свежем воздухе, при продаже остается вся мебель и техника. На территории имеется просторная беседка, кафе, где могут принимать пищу одновременно до 40 человек, оснащенная всем необходимым кухня, хоз.блок, бойлерная. Корпуса построены по системе термоса, зимой сохраняют тепло, летом держат прохладу. В 2021г. обустроен бассейн с максимальной глубиной 1,5м. Имеется своя подстанция, вода- центральная, газоснабжение центральное, по всей территории уложена тротуарная плитка, разводка водоотвода, своя канализация. Имеется выход на свой песчаный пляж, прорыт канал, есть возможность спуска катера на воду, на рыбалку приезжают из самых удаленных уголков России. Удобная охраняемая парковка на территории позволяет отдыхающим приезжать на своих автомобилях. Ландшафтный дизайн, детская площадка, зона барбекю приятно удивят гостей. Хозяева все делали с любовью, привлекая высокопрофессиональных мастеров. Удобная дорога, в подарок раскрученная реклама в соц.сетях, клиентская база. Выгодное вложение как для себя, так и для инвестиций. База ждет своих новых заботливых хозяев.

Краснодарский край, Анапа

Продам гостиницу с собственной уютной территорией 6сот., с бассейном, зоной отдыха и приема пищи. На территории комплекса можно воспользоваться бесплатным Wi-Fi. Корпуса гостиницы построены из экологически чистых материалов- натурального дерева, имеются двухуровневые и одно уровневые номера с террасами, все номера оборудованы телевизором, холодильником. В каждом номере имеется санузел. Расположена в тихом месте города Анапы р-н Пионерского проспекта, недалеко от ЖД вокзала, вход на территорию с двух улиц. В 12-14 минутах ходьбы от песчаного пляжа и живописных барханов. Удобный подъезд, парковка без ограничений. Остается вся мебель и техника, Есть наработанная клиентская база- отличное наследство будущим хозяевам! Возможна продажа 1/2 доли.

Волгоград

Общая площадь территории: 2,8 Га. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешённое использование: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов. По документу: для обслуживания сооружений на базе отдыха. Право собственности на земельный участок: частная собственность. Турбаза расположена в живописном сосновом бору, на берегу реки Дон, в Волгоградской области, Иловлинского района. Хорошая круглогодичная транспортная доступность – 1 час 30 минут от центра г. Волгограда, 10-ть км. от трассы Волгоград- Москва. Турбаза находится в рабочем состоянии, в режиме круглогодичного функционирования. Рабочий график 7-мь дней в неделю, без праздничных и выходных дней. Для отдыхающих предлагается 22 благоустроенных деревянных домика, вместимостью от 2 до 8 проживающих. Также на территории тур базы располагается развлекательный комплекс, в который входит кафе-ресторан, две бани, дополнительное летнее кафе, два стационарных бассейна. Детская площадка и декоративный городок для содержания животных (мини-зоопарк). К реке Дон ведёт благоустроенная лестница- спуск. На берегу оборудован лодочный причал. Имеется прокат катера, моторных лодок и квадроциклов. Вся территория турбазы находится под видеонаблюдением. Имеется администрfтивное здание для обслуживающего персонала и гараж, основная электроподстанция на 90 кВт., а также резервная на 5 кВт. Также имеется солнечная электростанция мощностью 15 кВт. Актуальную стоимость тур базы предоставим по официальному запросу.

Краснодарский край, Апшеронск

Продам готовый бизнес - круглогодичный курорт, расположенный рядом с плато Лаго Наки. Площадь земельного участка 1,1 га. На участке проходит трасса оборудованная подъемником. Для проживания отдыхающих, на территории расположены 2 коттеджа. Первый коттедж - уютный дом мансардного типа на 3 номера с закрытой верандой на втором этаже и открытой террасой на первом. Он расположен на самой высокой точке территории Туристического центра. Второй коттедж - рубленная мини - гостиница на 9 номеров, расположенная в лесной зоне Туристического центра. Рядом с коттеджем озеро с впадающим в него ручьем. Кроме этого на территории центра расположены: кафе с кавказской и европейской кухней, сухая финская баня на 5 человек, беседки с мангалами, парковка, кемпинг с летней кухней и мангалами. Туристический центр расположен на высоте 1500 метров над уровнем моря, рядом с большим Кавказским Заповедником. Экологически чистое место. См фото альсионрф Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19

Алтайский край

Продаётся гостевой дом (туристический) в самом сердце Алтайского края и России, в одном из самых безопасных мест – в 70 км от международного аэропорта г. Барнаул. Объект расположен в живописном месте: в окружении Голубцовских холмов (памятник природы), пригодных для катания на горных лыжах, сноуборде, полете на дельтапланах, соснового реликтового бора, березовой рощи, речки Малая Черемшанка. В 10 и 15 минутах езды – два больших рыбацких озера, скит Иоанна Предтечи с оборудованными круглогодичными купальнями со святой водой (богатой серебром, не замерзающей зимой), в часе – Данилов подземный монастырь, кедровая роща с источником минеральной воды (очень вкусной), красивым водопадом, стоянками древнего человека на реке Чумыш, многочисленными пасеками с живительным алтайским медом. Двухэтажный кирпичный дом площадью 1250 м2 расположен на земельном участке 11 500 м2, обшит снаружи и изнутри евро-вагонкой из алтайской сосны и кедра. Состоит из 9-и однокомнатных спален, 3 –х двухкомнатных спален, 1-й – трехкомнатной спальни, все спальни меблированы, оборудованы туалетами с санузлом, раковиной, душевой кабиной; кухни, столовой на 1=м этаже, общего зал на 2-м этаже, спортивного зала для игры в баскетбол/волейбол, 2-х комнат для проживания персонала, комнаты для видеонаблюдения, 3-х складских комнат, детского игрового уголка, 2-х холлов c русским бильярдом и настольным теннисом, фотозоной , котельной, электрощитовой комнаты. На территории – автостоянка на 16 автомобилей, 5 беседок, 2 русских бани, разборный бассейн, хозблок, футбольная площадка, волейбольная площадка, 3 качели, 4 арт- объекта, деревянная горка, оборудовано костровище, несколько десятков сосен, елей, кедров, берез, кустарников, в том числе плодоносящих, клумб с цветами. Территория по периметру огорожена сплошным деревянным забором, в темное время суток освещается. Коммуникации: 380 В (3 фазы), собственная глубинная скважина, есть резервная коммунальное водоснабжение, четыре канализационных ямы общим объемом 150 м3, автономная твёрдотопливная котельная (основной и дополнительный котёл), цифровое ТВ, стационарный телефон, wi-if, видеонаблюдение, тревожная сигнализация, выведенная на пульт ВО, пожарная сигнализация, выведенная на центральный пульт дежурного ГПН. Дом и земля под ним в собственности. Один собственник. Чистая продажа. Вся сумма может прописываться в договоре, возможна ипотека. Комплекс укомплектован персоналом. Комплекс готов для круглогодичного проживания (с возможностью прописываться) и ведения высокодоходного бизнеса.

Крым, Феодосия

СОБСТВЕННИК. Представляю Вашему вниманию готовый бизнес: действующая база oтдыха (20 лeт работaeм как дeтcкий лaгepь). Площадь участка - 1,8 га, 600 метров от моря. Все здания в сoбcтвeннoсти, документы в полном порядке. База оснащена всем необходимым для ведeния бизнеca. Бaзa вмещаeт в cебя дo 250 чeловек. Hа территории расположена столовая (180 посадочных мест), полностью укомплектованная всем необходимым технологическим оборудованием. На территории имеется множество жилых и технических помещений. Так же на территории имеется футбольное поле, две волейбольные площадки, баскетбольное поле. На территории имеются собственные очистные (Биотал перерабатывает все в ил и техническую воду, которая идёт на полив). Имеется запас воды 70 кубов на случай отключения. Собственное ТП. Предприятие абсолютно чистое, не имеет никаких долгов. Продаю из-за желания сменить вид деятельности. !Много не незадействованной земли, где можно расположить дополнительные корпуса! По всем возникшим вопросам - звоните, пишите, всё расскажу, проконсультирую.

Крым

Продается здание новой постройки под гостиницу, пансионат, курортный отель на берегу моря в Керчи. Находится в курортном поселке Героевское (10 км от городской черты Керчи, популярная курортная зона с множеством пансионатов, мини-гостиниц, магазинами, барами, пляжами). Площадь здания 2000 кв.м, 3 этажа. Построено в 2022 году. По проекту: 49 двухкомнатных и однокомнатных номеров, на первом этаже – кафе-столовая с кухней. Стройготовность: возведены капитальные конструкции, выполнена кровля, стены оштукатурены внутри и снаружи. Коммуникации: электроэнергия 150 кВт, газ – в 10 метрах. Водопровод – по проекту проходит вдоль участка. В 2022 году выполняются работы по обеспечению водоснабжения поселка – тянут новую нитку водовода, работы планируется завершить до конца года. Большой земельный участок – площадью 40 соток, в аренде на 49 лет, огорожен. Расположен в непосредственной близости от моря. Расстояние до пляжа – 60 метров, вторая линия от моря. На участке достаточно места для организации парковки для гостей, зоны отдыха с бассейном, детской площадки.

Крым

Предлагаю купить бывший пионерский лагерь в Крыму на участке 7 гектар на берегу Черного моря. Расположен в 40 км от Керчи, в пос. Яковенково (Ленинский район). Особенности: • детский лагерь со своим пляжем шириной более 50 м неограниченной длины; • в заповедной зоне – окружен Опукским биосферным заповедником; • территория в аренде на 49 лет (до 2064 года); • площадь недвижимости – 2500 кв.м. Часть территории (до 2 га) занимают строения: 3 коттеджа на 26 номеров, большой склад, столовая, общежитие для работников, медпункт, сторожка. Свои коммуникации: ТП, 2 артезианские скважины с большим дебетом. Свободные площади на территории могут быть застроены новыми корпусами, что позволяет развивать объект как летний лагерь, а также пансионат, базу отдыха, кемпинг. Роскошная природа вокруг: море, гора Опук, Скалы-корабли, розовое Кояшское озеро, лечебные грязи которого по составу не уступают знаменитым чокракским грязям. К ближайшему городу (Керчи) ведет дорога, проходящая вдоль морского побережья с потрясающими видами.

Астрахань

База отдыха находится в 65 километрах ниже г Астрахань. В непосредственной близости к раскатной части Каспийского моря и рядом с Астраханским биосферным заповедником. Земельный участок 56600 кв.м Строения: 20 домов срубов, здание администрации,ресторан,баня,причал,детская площадка,футбольное поле. Коммуникации:газ,электричество,очистные сооружения,водозаборная станция. Флот: 10 лодок типа "будара",катер UMS. Земля и строения в собственности. Рассмотрим любые предложения.

Московская область

Популярное место для отдыха в Подмосковье! Усадьба идеально подходит для проведения корпоративных мероприятий или свадеб на природе. Расслабиться по-русски вдали от суеты города - это про нас. Культурный отдых, особое меню в кафе, возможность туристических маршрутов и экскурсий. 70 соток земли, гостиница, коттеджи, кафе и баня - всё в собственности. Бизнес высоконадёжен, прибыль внушительна и ориентирована на перспективу роста. Здания оснащены и ориентированы на комфорт новых гостей. 1. Возраст бизнеса - 5 лет. Продаётся усадьба в Московской области, в 55 километрах от МКАД. 2. Усадьба в Подмосковье представляет собой современный комплекс с русским колоритом, созданный для отдыха души и тела. Территория закрытая и охраняемая. 3. В собственности находятся 70 соток земли, гостиница на 13 номеров, 3 коттеджа, кафе, баня. В усадьбе проводятся корпоративные мероприятия, свадьбы и банкеты. Для отдыха на воздухе - беседки, места для барбекю. К территории примыкают два пруда, площадка для игры в пейнтбол, футбольное и баскетбольные поля. 4. Помещения усадьбы оборудованы в полном объёме. 5. Высокая надёжность, подтверждённая доходность. 6. Работает веб-сайт. 7. Бизнес обслуживают 30 работников.

Ярославская область

Имущественный комплекс с отличной транспортной доступностью и отсутствием конкуренции! На продажу выставлена база отдыха в природно-историческом Национальном парке «Плещеево озеро». Объект, размещённый в уникальном месте (сосновый лес, красивое крупное озеро), не имеет аналогов в ближайшем расположении от Москвы. Участок располагает удобным круглосуточным подъездом, дороги асфальтированы. Организованные коммуникации: электричество, водоснабжение, теплоснабжение, канализация. Широкий спектр возможных вариантов использования: в качестве резиденции, имения, частной усадьбы; гостиничного, культурно- развлекательного или спортивно- оздоровительного комплекса; санаторно- курортного объекта. Объект находится в собственности, в наличии все разрешительные документы.

Пермский край

Продается новая загородная недвижимость (усадьба, имение, база отдыха, дача, поместье, резиденция, фермерское хозяйство, охотничье хозяйство, рыболовное хозяйство, туристический комплекс, рекреационная территория) в районе аэропорта Большое Савино. На огороженной территории (круглосуточная охрана), находящейся в собственности, расположены деревянные дома 2-х, 3-х этажный, рубленая баня, дом охраны, хозяйственный блок, собственный пруд с рыбой несколько видов, озеро, прекрасный лесной массив. Имеется глубинная скважина, питающее напряжение 220 / 380 В, вертолетная площадка. На территории комплекса обитают: пятнистый олень, романовские овцы, утки, куры арауканы, брама, сова, дятел, ондатра. Прекрасная транспортная доступность от центра Перми по новой дороге. Тихое, спокойное, живописное место для постоянного проживания, либо организации бизнеса.

Краснодарский край, Геленджик

В продаже предлагается база отдыха, площадью 2560 квадратных метров, оформленная в полном соответствии с законодательством. Расположенная на земельном участке площадью 55 соток, который находится в собственности, база отдыха окружена живописными пейзажами и находится в популярном районе для отдыха. Она имеет хорошую транспортную доступность и расположена всего в 1 километре от моря, что позволяет наслаждаться не только морским бризом, но и уединиться в тени леса, в тишине и спокойствии. На территории базы отдыха расположено несколько зданий: столовая, номера, баня и бассейн, рецепшен. Все они гармонично вписаны в окружающий ландшафт, создавая единый ансамбль. Основные характеристики: Проектная площадь: 2560 кв. м. Этажность: 2 этажа Целевое назначение: Санаторно-курортное Парковка: есть Удаленность от моря: 900 метров Вид: На море и зеленую территорию Состояние: база отдыха полностью готова к эксплуатации. Подготовлены проекты договоров на техническое сопровождение и управление объектом от международного отельного оператора. Мы предлагаем возможность торга, а также помощь в реализации проекта и предоставление готовой инвестиционной модели. Все номера оснащены всеми необходимыми удобствами, а с третьего этажа открывается прекрасный вид на море. На территории базы отдыха находится сосновая роща, что придает этому месту особую атмосферу.

Астраханская область, Камызяк

Продается инвестиционный проект строительства туристической базы отдыха «Царская Усадьба». Это отличная возможность успешного вложения финансов в будущее! База «Царская Усадьба» располагается на земельном участке , оформленном в собственность, общей площадью 20 000 кв.м. (2 Га), предназначенном для эксплуатации туристической базы отдыха. «Царская Усадьба» расположенная всего в 40 минутах от г. Астрахань и всего в 15 минутах от г. Камызяк на живописном берегу реки Кизань. Удобная логистика обеспечивает легкий и быстрый подъезд транспорта. На текущий момент инвестиционный проект строительства туристической базы отдыха «Царская Усадьба» находится на завершающей стадии его реализации: из общей запроектированной площади возводимых объектов – 2 448 м2 – уже введена в эксплуатацию и оформлена в Росреестре половина запроектированного объема: - 4 гостевых дома типа «VIP» (127,6 м? каждый, с мансардой); - 3 гостевых дома бизнес-класса (193,5 м? каждый); - домик для охраны (47,7 м?); - прачечная (54,0 м?). Оставшаяся часть строений физически построена и готова для разводки внутренних сетей и отделки. ?? Для инвестиционного объекта: - Разработана и утверждена проектная документация; - Получено положительное заключение государственной экспертизы; - Все разделы проекта соответствуют действующим нормам и требованиям. База идеально подходит как для ведения туристического бизнеса, так и для развития кемпинга, отдыха, корпоративных мероприятий и других направлений. ? Отличная площадка с высоким потенциалом туристической привлекательности. ? Площадь участка 20 000 м? — возможность расширения и развития. ? Разнообразие категорий гостевых домов — от VIP до бизнес-класса. ? Юридическая чистота и готовность к развитию — проектная документация и экспертиза на руках. ? Инвестиционная привлекательность — стабильный потенциал дохода. ?? Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре! ?? Расположение — Камызякский район Астраханской области. ?? Цена: 35 000 000 Не упустите шанс приобрести перспективный объект с возможностью развития!

Краснодарский край, Геленджик

Пансионат расположен в горном ущелье, на склонах которого в лесу стоят его 30 коттеджей. Общей площадью 6100м2 . Вокруг лесной массив на 10 километров в каждую из трёх сторон, с четвёртой стороны 700 метров до моря. Собственная территория 6 гектаров для 200 гостей! Это 300 квадратных метров на каждого человека. Пляж находится в уникальной бухте. Высокие скалы с двух сторон защищают от ветров, а тенистая аллея из реликтовой пицундской сосны и магнолий позволяет выйти на пляж без преодоления перепада высот!Все номера расположены в коттеджах, максимально два номера на этаже. Коттеджи 1,2,3 этажа. Из окон номера обилие яркой зелени и шум леса и пение птиц! Особенности номеров - это исключительная экологичность. При отделке использовали деревья в основном тех пород, которые произрастают в окрестных лесах. Для зашиты дерева применялось минеральное масло, а предметы антиквариата гармонично вписались в интерьеры номеров. Все номера класса Гостевой семейный, Экологический, Студия имеют террасы, балконы, веранды с гамаками и летней мебелью.30 домиков ,столовая ,банный комплекс ,бассейн ,форелевый пруд . Все аллеи выполнены из натурального камня и бетона (асфальт отсутствует). Вода добывается из скважины в верховьях нашего ущелья и она живая!

Краснодарский край, Геленджик

Мы предлагаем на продажу земельный участок площадью 20 га, находящийся в собственности, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, обслуживания автотранспорта, бытового обслуживания, гостиничного обслуживания и размещения прочих мест для проживания. Согласно карте градостроительного зонирования, утвержденной в Правилах землепользования и застройки территории муниципального образования город- курорт Геленджик (далее ПЗЗ), большая часть участка относится к следующим территориальным зонам: Ж1.2 зона застройки индивидуальными жилыми домами; Ж2 зона малоэтажной жилой застройки; ОД1 многофункциональная общественно-деловая застройка; Т зона транспортной инфраструктуры. Для этих зон установлены соответствующие градостроительные регламенты, которые допускают использование земельного участка для размещения объектов гостиничного обслуживания.

Краснодарский край, Геленджик

Описание ЭкоРезиденция — это пансионат, расположенный в живописном горном ущелье в 45 км от города Геленджика, в экологически чистом курортном поселке. Он окружен виноградниками, фруктовыми садами и горным лесом, что создает атмосферу, напоминающую средиземноморские пейзажи. Всего в 700 метрах от пансионата находится мелкогалечный пляж. Климат в этих краях субтропический, что делает его особенно приятным для отдыха. В окрестностях можно насладиться прохладой горных ручьев и пение птиц, а также ощутить умиротворение в окружении реликтовых пицундских сосен, кипарисов, дубов, грабов, ленкоранской акации, можжевельника и цветущих юкк. На территории пансионата расположены симпатичные каменные дорожки, которые переплетаются с каменными лестницами, ведущими к центральной прогулочной аллее. Здесь царит атмосфера покоя и умиротворения. Номерной фонд включает 200 номеров для гостей и 12 отдельных номеров для персонала. Максимальная вместимость пансионата составляет 400 человек, включая дополнительные детские кроватки. Обслуживающий персонал насчитывает 50 человек. Площадь земельного участка составляет 4,3 га. Пансионат арендует его на 49 лет по договору от 11.2006 года. Новый собственник имеет возможность выкупить участок у администрации города и оформить его в собственность. Инженерное обеспечение Пансионат располагает современными системами жизнеобеспечения: Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт обеспечивает стабильное электроснабжение. Резервное электроснабжение: дизель-генератор на 100 кВт обеспечивает бесперебойное питание в случае перебоев с электричеством. Водоснабжение: имеется лицензированная скважина и система очистки и обеззараживания воды. Емкости для хранения воды объемом 20 тысяч литров обеспечивают постоянный запас. Водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями гарантирует качественную очистку сточных вод. Здания и сооружения На территории пансионата расположено множество зданий и сооружений общей площадью 6603,2 кв. м: Плотина и озеро: поверхность зеркала озера составляет 320 кв. м, а объем воды — 1200 куб. м. В озере обитают водоплавающие птицы, такие как лебеди, гуси и утки, а также рыба — белый амур, китайский карп и зеркальный карп. Столовая на 300 посадочных мест: общая площадь — 1341 кв. м, вмещает до 300 человек. Культурно-развлекательный центр: площадью 358 кв. м, предлагает широкий спектр развлечений. Административный центр: площадью 300,8 кв. м, обеспечивает эффективное управление и организацию. Коттеджи: 29 коттеджей общей площадью 3120 кв. м, все находятся в собственности. Банный комплекс: площадью 412 кв. м, с двумя бассейнами с проточной водой. Прачечная: общей площадью 128 кв. м, обеспечивает комфортные условия для стирки. Помещения для проживания обслуживающего персонала: общей площадью 300 кв. м. Рабочая столовая: общей площадью 46 кв. м, предназначена для персонала. Складские и гаражные помещения: общей площадью 420 кв. м, обеспечивают удобное хранение и парковку. Охраняемая стоянка для автомобилей: площадью 340 кв. м, предлагает безопасность и комфорт. Детская площадка с аттракционами: общей площадью 690 кв. м, для развлечения детей. Спортивная площадка: площадью 560 кв. м с искусственным покрытием и разметкой, предназначена для любителей активного отдыха. Благоустроенная территория: бетонные дорожки общей площадью 2400 кв. м, создают приятную атмосферу для прогулок. Зоны отдыха Пансионат предлагает несколько уютных зон для отдыха: «Гостиная у озера» вмещает 200 человек и оборудована зоной Wi-Fi и видеопроектором. «Гостиная у ручья» рассчитана на 50 человек и оснащена камином, аудиосистемой, домашним кинотеатром и библиотекой. «Банная гостиная» вмещает 20 человек, предлагает расслабляющую атмосферу и возможность насладиться отдыхом после банных процедур. Договор аренды участка действует до 2055 года, при этом в договоре отсутствует пункт о выкупе.

Краснодарский край, Геленджик

Мы предлагаем на продажу земельный участок площадью 20 га, находящийся в собственности, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, обслуживания автотранспорта, бытового обслуживания, гостиничного обслуживания и размещения прочих мест для проживания. Согласно карте градостроительного зонирования, утвержденной в Правилах землепользования и застройки территории муниципального образования город- курорт Геленджик (далее ПЗЗ), большая часть участка относится к следующим территориальным зонам: Ж1.2 зона застройки индивидуальными жилыми домами; Ж2 зона малоэтажной жилой застройки; ОД1 многофункциональная общественно-деловая застройка; Т зона транспортной инфраструктуры. Для этих зон установлены соответствующие градостроительные регламенты, которые допускают использование земельного участка для размещения объектов гостиничного обслуживания. Проект застройки навеян скальной береговой линией Дивноморского. В его архитектуре нашли отражение слоистая каменная порода и плавные линии, создающие единый ландшафтный парк с удобными проходами к морю, остановкам общественного транспорта и городским улицам. Территории отелей органично интегрированы в общий ансамбль. На данный момент участок свободен от застройки. Несмотря на близость к морю, доступ к нему и виды ограничены из-за хаотичной окружающей застройки, которая не имеет эстетической ценности.