Имущественный комплекс 2.3 Га 94 250 000 2 недели назад
Имущественный комплекс 2.3 Га Псков
Шикарная, ухоженая база 2,3 Га в Пскове. С арендаторами и мощными перспективами развития. Практически в "Центре мира". База приносит стабильный доход уже сегодня, который можно удвоить небольшими инвестициями. Коммуникации и инженерные сети: Своя газовая котельная, газопровод и ШРП в собственности. Своя электроподстанция 63 квт, (возможно увеличение до 400 квт) Супер быстрый интернет (оптико- волокно), Wi-fi на всей территории базы. 30 телефонных пар. Видеонаблюдение снаружи и внутри. (плюс умная камера на въезде регистрирующая всех въезжающих и входящих). Дренажная система и ливневая канализация на всю базу. Канализация автономная Артезианская скважина 120 метров (сейчас не используется, законсервирована) Скважина 20 метров + система водоподготовки до питьевой воды (для административного здания и котельной) Скважина 19 метров с технической водой для нужд грузовых боксов. Открытые площади: Асфальтированная стоянка для техники 7500 м2 Площадка уложенная дорожными плитами 2000 м2 Капитальные строения: Административное двухэтажное здание 600 м2 с хорошим ремонтом. Склады с отоплением 400 м2 . (высота ворот 3.6м) Грузовые боксы 550 м2 (высота ворот 4.5м) со смотровыми ямами. Всего 4 бокса по 105 метров, плюс слесарка 70 м.кв., бытовка с горячей / холодной водой и туалетом 50 м.кв., офис 20 м.кв. Размер каждого бокса: (17.8 х 5.85х 5.8,) со смотровой ямой и подъемными воротами. В каждый бокс входит евро-фура и может откинуть кабину. В боксах имеется: 220-380V, отопление от газовой котельной, светодиодное освещение, видеонаблюдение (внутри и снаружи), интернет, телефон, пожарная сигнализация. Здание автосервиса 210 м2 легковых автомобилей с оборудованием и подъемниками, с подъемными воротами 380-220V, отопление, освещение, вода и т.д. Пост охраны 20 м2 с отоплением, видеонаблюдением и.т.д. Кирпичный, отдельностоящий холодный склад 20 м2 Заложен фундамент и закуплены материалы для построики еще одного здания 250 м2 с высотой стен 6м и воротами 4.5 м. с полом для больших нагрузок. Цена сметы 1 млн. р. ( с учетом имеющихся материалов) Вся территория огорожена бетонным забором (длинна 700м), Освещение базы полностью светодиодное! Охраняется вневедомственной охраной. База находится в непосредственной близости от будущей объездной дороги "Северный обход 2" (500 метров), от ОЭЗ Моглино (7 км.), от границы с ЕС 47 км, от центра Пскова 6 км. Координаты: 57.794391, 28.239081. Удобный, асфальтовый подъезд любой техники, включая крупногабаритную. В шестистах метрах автобусная остановка. Подойдет под: Автобаза перевозчика 30- 200 единиц техники. Ремонт грузового транспорта и спецтехники, Любое производство (земли промышленности) стоянка техники, грузовой автосервис, строительная база, база стройматериалов, складской комплекс.
