Продажа земельных участков в Новочеркасске

Ростовская область, Новочеркасск

Предлагаем к покупке часть земельного участка в г. Новочеркасск с кадастровым номером 61:55:0011034:1. Участок расположен на ул. Ростовский выезд - дорога на Аксай, местное название «Старое ростовское шоссе». Это второй по значимости выезд из Новочеркасска в сторону Ростовской агломерации со средним трафиком более 16000 авто в сутки. Под придорожный сервис отводится фасадная часть участка размером около 1,11 га (ширина 128м, глубина 87м) с дорогами общего пользования по периметру участка. Планируется размещение традиционной АЗС, АГНКС и автомойки самообслуживания. По одному оператору на каждый вид сервиса. Подтверждена возможность подключения газа в объеме до 1600 м3/час на весь квартал. ГРП расположена на северо-восточном углу участка. В настоящее время идет процесс получения ТУ на электроэнергию, водоснабжение и водоотведение. Цена указана за сотку. Все 15 Га оптом можно приобрести за 165 млн. рублей