Продаётся земельный участок в центре Москвы198 000 000 2 недели назад
Продаётся земельный участок в центре МосквыМосква
Продаётся земельный участок находящийся в частной собственности,в историческом центре Москвы в 5 минутах пешком м. Смоленская, с возможной постройкой 6 этажного здания с 2-х уровневой подземной парковкой.Здание может быть : элитным жилым домом, элитным отелем, элитными апартаментами ,Торговым центром,Офисным -категории А или Б.Так же можно построить частный 3-х этажный особняк с подземной парковкой. на участке есть электричество,вода,канализация. Под землёй нет ни каких сторонних коммуникаций и кабелей Земля продаётся как бизнес ООО Бизнес чистый задолженностей по налогам и иным сборам нет ,кредитов нет .Все отчёты сдаются во время
55-93 годовых. Купля/продажа недвижки. Ищу партнера. 4 930 000 2 месяца назад
55-93 годовых. Купля/продажа недвижки. Ищу партнера. Москва
20 лет занимаемся сдачей и продажей коммерческой недвижимости. Реализовано 30 объектов общей суммой - 258 млн. Чистая прибыль = 71% годовых. В чем суть: Мы выкупаем коммерческое помещение у города или с торгов по банкротству с большим дисконтом, по цене 70-100 тыс. кв/м, делаем дизайн проекта - перепланировку, разбиваем на бюджетные студии 14-25 кв.м и продаем физ. лицами по 200-250 тыс. кв/м. Стоимость таких апартаментов для покупателей за 14-25 кв.м - от 2,2 до 3,6 млн. Ищу партнера-инвестора (от 4,93 млн.) Инвестиции нужны для более крупного проекта. Вложенные 4,93 млн, дают 9,01 млн выручки. Готов давать от 55% до 93% годовых. Гарантированно, без рисков. Договор займа с последующим оформление части собственности. Уже есть инвесторы, с кем делаем действующий проект. Подбором, выкупом и последующей продажей занимаемся мы. Для инвестора это полностью пассивный доход. Сейчас много хороших объектов, но из быстро раскупают. Если реально есть интерес зарабатывать от 53% на недвижимости - лучше делать это прямо сейчас. Звоните до 22 - маленький ребенок.
Пансионат226 150 000 3 месяца назад
ПансионатМосква
В известном стародачном месте, расположенном всего в 5 км от Москвы располагается пансионат «Салтыковка», представляющий собой комплекс объектов, построенных по индивидуальному проекту. Комплекс включает: два земельных участка площадью 9048,0 м2 и 718,0 м2, трёхэтажное здание площадью 2156,7 м2, одноэтажное здание площадью 210,7 м2, здание обслуживающего персонала площадью 62,10 м2, беседку для мангала, площадку для отдыха, мини-пруд, собственную артезианскую скважину глубиной 135 м, навес для автомашин, открытую парковка. Пансионат оснащен всеми инженерными коммуникациями: отопление (собственная газовая котельная), горячее водоснабжение, водопровод, канализация, электроосвещение, вентиляция, радио, телефонная связь, лифт. Пансионат огорожен со всех сторон капитальным 2-х метровым забором, по всему контуру установлены камеры видеонаблюдения. Объект режимный, закрытый, охраняемый. Допуск и доступ на просмотр обязательно по предварительной договоренности. Очень тихо, зелено, красиво. Данное предложение идеально, как для личного использования, так и для размещения дома-приема глав корпораций, компаний, закрытого клуба, пансионата, дома отдыха и т. д. Адрес: Российская Федерация, Московская область, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Профсоюзная, 12.
Продам трехэтажный гостевой дом6 500 000 11 месяцев назад
Продам трехэтажный гостевой домМосква
Полностью готовый к работе трехэтажный гостевой дом на 5 номеров, площадью 350 м2 в туристическом городе Переславле- Залесском (Ярославская область), входящем в Золотое кольца России. Город находится в 120 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Способ продажи бизнеса – по договору купли продаже здания с участком в собственность. Почему стоить купить данный бизнес: • Надежная инвестиция в недвижимость, плюс возможность зарабатывать от 150 – 250 т.р. чистой прибыли в месяц • Большой турпоток в город – 350 000 человек в год • Можно жить в доме и зарабатывать на нем • Можно сдавать весь объект целиком, по отдельным номерам или только сауну с бильярдом • Небольшие постоянные расходы на содержание Цифры: • Персонал: для работы достаточно 1 человека • Выручка: 200 – 300 тр • Затраты: 40 – 50 тр • Прибыль: 150 – 250 тр (только номера и сауна) Территория огорожена кованным забором на кирпичных столбах с подсветкой. Въезд закрывается шлагбаумом. Парковка на 5 автомобилей с системой видеонаблюдения. До центра Переславля на машине 5 мин., до озера 3 мин. Планировка: 1) Цокольный этаж - большой зал для отдыха: русский бильярд, сауна, хоз. Помещение, два больших раскладных дивана 2) 1 этаж: Кухня, обеденная зона, номер двухместный, номер трехместный, кабинет - ресепшн. 3) 2 этаж: два двухместных номера, один трехместный Каждый номер оборудован: • большой двуспальной кроватью, • необходимой мебелью: комод, платяной шкаф, зеркало, индивидуальный санузел с душевой кабиной, спутниковое ТВ, сейф, кондиционер, Wi-Fi. Дом построен по индивидуальному проекту. Год ввода в эксплуатацию 2017. Монолитный каркас, все перегородки внутри дома не несущие, что дает возможность делать перепланировки. Коммуникации: • магистральный природный газ, • центральный водопровод, • канализация, • электроснабжение 15 квт, • интернет, • спутниковое телевидение, • кондиционеры • видеонаблюдение Имеется свободные 10 соток земли (+ 5 можно докупить), где можно организовать дополнительные постройки и развлечения для гостей.
Продам хостел550 000 более года назад
Продам хостелМосква
Продам хостел в жилом фонде. 3 отдельные комнаты (6-6-8 чел) с суммарным заселением 20 человек. Готовый ремонт, полностью оборудованная кухня, ванная комната (ванна, душ, стиральная машина), отдельный санузел. Цена проживания 7500 руб./мес. Хостел функционирует более 7 лет, арендодатель приятный человек, информированность о хостеле полная. Рядом международный автовокзал, что хорошо влияет на заселяемость. Основная часть людей живёт длительный срок. Заселяемость практически всегда 100%. Финансовые показатели: Средний оборот 130 000 - 155 000 руб./ мес. Аренда - 50 000 руб./мес. Коммуналка - 10 000 руб./мес. Хостел приносит постоянный и стабильный доход от 60-85 тыс. рублей в месяц. Окупаемость в течение полугода. Загрузка 90-100% Причина продажи - инвестиции в другой проект. Подробности по телефону, Звоните!
Арендный бизнес - Таунхаус. 9 студий11 000 000 более года назад
Арендный бизнес - Таунхаус. 9 студийМосква
Продам Торцевой Таунхаус в очень красивом месте. Ухоженная территория ЖК "Жемчужина Коренево" расположена в лесном массиве, автоматический въезд с видео наблюдением с парковкой около таунхауса и зоной барбекю. На территории находится продуктовый магазин, детская площадка, приличные соседи. В пешей доступности школа, детсад, магазин Магнит, Дикси. Создана вся необходима для жизни инфраструктура. Таунхас - торцевой, за счет этого в распоряжении собственика есть порядка 4соток земли в личное пользование. Общая площадь здания- 209м2. В таунхаусе 3 этажа. Сделана перепланировка на 9 студий. Все сдаются. Расположение студий: 1 этаж (3 студии)- 15,5м2; 16,0м2; 16,6м2 2 этаж (4 студии)- 14,8м2; 17,3м2; 12,8м2; 17,5м2 3 этаж (2 студии)- 30,9м2; 25,9м2 Все студии оборудованы и меблированы. заполняемость в год - подрядка 90%, есть договора с арендаторами. За всеми процессами следит управляющая компания, которая берет процент за работу. Окупаемость - 6-7 лет. Продажа от собственника, не агентство.
Коммерческая недвижимость в ЖК Бунинские Луга72 800 000 более года назад
Коммерческая недвижимость в ЖК Бунинские ЛугаМосква
Информация о помещении, условный номер 1: - Адрес : ЖК «Бунинские Луга», корпус 2.4/2, г. Москва, пос. Коммунарка, д. Столбово - Площадь 87,50 м2 - Высота потолка от 3,6м - 1 поликлиника вблизи к месту расположения коммерческих помещений - Через данное помещение проходит главная дорога по доступу в район. «Вечерняя сторона» - весь транспорт будет проезжать в вечернее время через данные помещения. - Высокая видимость с дороги - Возможность повесить реламную вывеску - Очень привлекательное расположение для сетевого арендатора. Уже ведутся и налажены контакты с супермаркетами Магнит, Пятерочка, ВкуссВилл. - Рост цены на помещение после сдачи в эксплуатацию +80% от цены покупки - Все помещения строятся, мы являемся участниками по ДДУ. -Дополнительная информация об инфраструктуре и расположении объектов в приложенных изображениях. Предложение очень ограниченно! Информация о районе ЖК «Бунинские Луга», корпус 2.2, г. Москва, пос. Коммунарка, д. Столбово: - 12 жилых дома - 1 школа - 2 детских сада - Численность жителей к окончанию заселения около 13 000 чел. - Общая жилая площадь 227 406 кв.м - 15 минут пешком от метро Бунинские Аллеи - Уже работает вблизи общественный транспорт - Современный дизайн зданий - Закрытые дворы - Средняя стоимость квартир от 6 000 000 рублей, что говорит о платежеспособности будущих клиентов
Квартира на красной линии, полуподвал + первый этаж.25 675 000 более года назад
Квартира на красной линии, полуподвал + первый этаж.Москва
Под магазин, офис и т.д. Два уровня, цокольный и первый этаж. На каждом этаже санузел. Бывший парадный вход с улицы, идеально под магазин, офис, салон красоты, субаренды.. Один собственник, документы новые. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время! Эксклюзивный представитель владельца - Денис Климович. Риэлторская Группа "СТОЛИЦА" - Ваш надёжный партнёр в мире недвижимости.
Продажа здания с участкомПродажа здания с участкомМосква
Кавказкий бульвар, 27 - здание с участком и ГПЗУ Разрешенное использование земельного участка: - Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); - Образование и просвещение; - Обслуживание автотранспорта; Удаленность от метро: • м.Царицыно – 800 м, м.Кантемировская – 1км Магистрали: • Каширское шоссе – 2,5км • МКАД – 6,5км • ТТК– 9,5 км Административное 6-ти этажное здание – 6470 м2, 1974 г.п., состояние рабочее. Оформлено в собственность юр лица Коммуникации – здание подключено напрямую к коммунальным сетям: ГВС, ХВС, канализация, мощность электричества - 553 кВА Оформлен в долгосрочную аренду.
Продам высокодоходный бизнес посуточной аренды13 650 000 более года назад
Продам высокодоходный бизнес посуточной арендыМосква
ВНИМАНИЕ – продаются не просто апартаменты, а готовый бизнес посуточной аренды с гарантированной доходностью в среднем 120 000 рублей в месяц за 1 апартаменты!!!! Есть оплаченные брони на чемпионат мира 2018 года (60% дней уже оплачено и забронировано), За чемпионат заработок 1 000 000 рублей за месяц (данная сумма находится на счету сайта бронирования и поступит Вам при заселении гостей). Данную сумму можно рассматривать как скидку при покупке, так как она Вам вернется через 3 месяца При переоформлении Вы убедитесь, что проплаченные брони есть и мы меняем метод выплаты на Ваш лицевой счет.. В продаже двое!!! апартаментов. Продается 2-комн. апартаменты в многофункциональном жилом комплексе «Новая Пресня» в 5 мин пешком от м. Шелепиха Ул. Причальный проезд д 8к1. В 20 мин пеш от МОСКВА-СИТИ. 5 этаж 9-ти этажного дома. Общая площадь 56,7 м2, кухня 12 м2. Огромная гардеробная комната. Большая спальня. Апартаменты с полной отделкой – под евро. Установлена встроенная кухня со встроенной техникой. Кондиционер Большой коридор с местом под раздевалку. С/ у разд в плитке. В здании кафе, магазин, ресторан. Дом бизнес класса, с подземным паркингом, Security 24 часа. Охраняемая территория, полный сервис бытовых услуг. WIFI по всему комплексу. 10 мин. езды до Кремля. Территория большого Москва-Сити. Свободная продажа. Из выгодного расположения комплекса – апартаменты сдаются на ура. Клиенты 90% командировочные люди (70% постоянников) приезжающие на выставку в экспоцентр. Вместе с апартаментами передается: логин от айрбнб и букинг с рейтингом 4,7 из 5 и кучей отзывов, а также все остальные логины от досок объявлений. Также передается обслуживающий персонал. Отлажено все!!! Нет необходимости встречать гостей, получать оплату и тому подобное. Достаточно появляться 1 раз в два месяца (при желании можно и реже).
Продается Агентство недвижимости - Бренд, сервисы, ресурсы552 500 более года назад
Продается Агентство недвижимости - Бренд, сервисы, ресурсыМосква
1. Продается недорого агентство недвижимости. Агентство работает с 2012 года, оказывает весь спектр риэлторских услуг (купля-продажа жилой недвижимости в сегменте вторичного рынка и новостроек, аренда, загородная и коммерческая недвижимость), агентство работает под широко известным Брендом. 2. Агентство расположено в районе с большим и разноплановым жилым фондом (вторичный рынок, новостройки). Презентабельный брендированный офис, 1-я линия домов. На фасаде дома – вывеска с названием компании. Возле здания парковка, благоустроенная территория. Оптимальное географическое расположение, хорошая транспортная доступность. 3. Выстроена система подбора и обучения персонала. Cоздан полноценный современный сайт. Регулярно осуществляется льготная выгрузка объектов на крупные интернет- порталы. Для эффективной работы спроектирована профессиональная риэлторская CRM система (стационарный и WEB модули, история всех процессов – от первого контакта с клиентом до регистрации сделки, эффективные рабочие модули, возможность полноценного управления и контроля со стороны директора агентства, разнообразные аналитические отчеты, воронка продаж, пр.). 4. Офис агентства полностью обустроен: проведен ремонт, установлены оргтехника, оборудование, мебель, телефония и интернет. 5. У Вас есть возможность купить готовый бизнес с положительной и активной историей развития: агентство пользуется надежной репутацией, за пять лет регулярно проводились рекламно- маркетинговые акции (интернет, продвижение в соцсетях, реклама в подъездах, листовки, раздача буклетов, наружная реклама, пр.).
Продажа участка ИЖС в Москве 66 соток по приемлемой ценеПродажа участка ИЖС в Москве 66 соток по приемлемой ценеМосква
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: для индивидуального жилищного, общая площадь 6 600 кв.м. Кадастровый номер участка: 50:27:0030124:169. Находится в 37 км. от МКАД, в 30 км. по Калужскому шоссе, далее примерно 7 км. по ММК. Хорошая транспортная доступность. Участок находится на окраине деревни Лужки, в восточной части. Ближайшие населенные пункты – поселки/ деревни Плесково, Дровнино, Секерино, Сенькино-Секерино. Окружение составляют незастроенные территории, автомобильная дорога и жилые дома по краю деревни Лужки. Рядом находится река Пахра и лесной массив. Адрес: Москва, с/о Михайлово – Ярцевский, д. Лужки.
Коттедж в Мытищах17 656 860 более года назад
Коттедж в МытищахМосква
Продается Замечательный 3-х этажный загородный коттедж, на участке 15 соток на огороженной территории. На участке достаточно места для оборудования стоянки, сада, детской площадки и т.п. Экологически чистое место, рядом с лесной зоной, солидные соседи.Отличная транспортная доступность. Коттедж с панорамной крышей, бассейном на цокольном этаже. Материал стен – кирпич, пластиковые окна ПВХ. Коммуникации: электричество; собственная скважина (100 м); канализация (септик); газ по границе.
Хостел высокого уровня на 30 мест в центре Москвы1 823 965 более года назад
Хостел высокого уровня на 30 мест в центре МосквыМосква
В историческом центре Москвы, в трех минутах от метро и в 10 минутах от Кремля продается полностью оборудованный хостел. Хостел создан с "0". Общая площадь 130 кв.м. Арендная плата 190 000 руб., к/у 1000 руб. 30 мест. 4 большие комнаты: - 3 комнаты восьмиместные; - 1 комната шестиместная; - просторная кухня, - гостиная, - 3 туалета, - 2 душевые. Каждая комната оборудована кондиционером. Хостел сделан по всем нормам (пожарная сигнализация, договор по дезинсекции, дератизации оплачены на год). Вход по карточкам, установлено видеонаблюдение. ИП. Рабочий интернет сайт, рейтинг на букинге 9.9. Хостел работает 3 недели, уже есть постоянные жители - 9 человек + гости, пришедшие через букинг, всего 18 человек. При профессиональном и внимательном отношении хостел окупиться за полгода. Сейчас за место - 800 руб./сут. Новый владелец может установить свою политику цен - в этом огромный плюс нового хостела. Ремонт и интеръер хостела на высоком уровне (богатый опыт в организации подобного бизнеса с "нуля"), т.к. делала для себя и очень старалась. Но по семейным обстоятельствам вынуждена продать свое детище и поменять место жительства. Аренда оплачена до 07.06.17. Предложение горячее.
Четырехэтажное общежитие. Нежилой фонд3 850 535 более года назад
Четырехэтажное общежитие. Нежилой фондМосква
Продается общежитие, расположенное в 500 метрах от метро Волгоградский проспект, в отдельно стоящем четырёхэтажном здании. Объект находится в нежилом фонде. Бизнес существует на протяжении 5 лет. Общежитие рассчитано на размещение 300-350 человек, средняя загрузка по году от 70%. Номерной фонд общежития состоит из 35 шестиместных, восьмиместных и двенадцати местных номеров, есть просторная кухня со столовой зоной, санузлы и душевые на этаже. Штат сотрудников состоит из 3-х человек: комендант, администратор и уборщица. Площадь помещения: 1 130 м². Стоимость аренды: 350 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно и составляют в среднем 90 000 рублей в месяц. Фонд оплаты труда составляет 100 000 рублей в месяц. Чистая подтвержденная прибыль: 500 000 рублей в месяц. Среднемесячные расходы: 1 500 000 рублей. Среднемесячный оборот: 2 000 000 рублей в месяц. На данный момент заключен договор со строительной организацией на заселение 200 и более человек, что обеспечивает постоянный уровень загруженности не менее 60%. Организационно правовая форма: ООО Причина продажи: уход в другой бизнес. Адрес: Москва, метро Волгоградский проспект. Звоните и узнавайте подробности!
