Продажа жилой недвижимости в Москве

Москва

Продаётся земельный участок находящийся в частной собственности,в историческом центре Москвы в 5 минутах пешком м. Смоленская, с возможной постройкой 6 этажного здания с 2-х уровневой подземной парковкой.Здание может быть : элитным жилым домом, элитным отелем, элитными апартаментами ,Торговым центром,Офисным -категории А или Б.Так же можно построить частный 3-х этажный особняк с подземной парковкой. на участке есть электричество,вода,канализация. Под землёй нет ни каких сторонних коммуникаций и кабелей Земля продаётся как бизнес ООО Бизнес чистый задолженностей по налогам и иным сборам нет ,кредитов нет .Все отчёты сдаются во время

Москва

Полностью готовый к работе трехэтажный гостевой дом на 5 номеров, площадью 350 м2 в туристическом городе Переславле- Залесском (Ярославская область), входящем в Золотое кольца России. Город находится в 120 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Способ продажи бизнеса – по договору купли продаже здания с участком в собственность. Почему стоить купить данный бизнес: • Надежная инвестиция в недвижимость, плюс возможность зарабатывать от 150 – 250 т.р. чистой прибыли в месяц • Большой турпоток в город – 350 000 человек в год • Можно жить в доме и зарабатывать на нем • Можно сдавать весь объект целиком, по отдельным номерам или только сауну с бильярдом • Небольшие постоянные расходы на содержание Цифры: • Персонал: для работы достаточно 1 человека • Выручка: 200 – 300 тр • Затраты: 40 – 50 тр • Прибыль: 150 – 250 тр (только номера и сауна) Территория огорожена кованным забором на кирпичных столбах с подсветкой. Въезд закрывается шлагбаумом. Парковка на 5 автомобилей с системой видеонаблюдения. До центра Переславля на машине 5 мин., до озера 3 мин. Планировка: 1) Цокольный этаж - большой зал для отдыха: русский бильярд, сауна, хоз. Помещение, два больших раскладных дивана 2) 1 этаж: Кухня, обеденная зона, номер двухместный, номер трехместный, кабинет - ресепшн. 3) 2 этаж: два двухместных номера, один трехместный Каждый номер оборудован: • большой двуспальной кроватью, • необходимой мебелью: комод, платяной шкаф, зеркало, индивидуальный санузел с душевой кабиной, спутниковое ТВ, сейф, кондиционер, Wi-Fi. Дом построен по индивидуальному проекту. Год ввода в эксплуатацию 2017. Монолитный каркас, все перегородки внутри дома не несущие, что дает возможность делать перепланировки. Коммуникации: • магистральный природный газ, • центральный водопровод, • канализация, • электроснабжение 15 квт, • интернет, • спутниковое телевидение, • кондиционеры • видеонаблюдение Имеется свободные 10 соток земли (+ 5 можно докупить), где можно организовать дополнительные постройки и развлечения для гостей.

Москва

Продам хостел в жилом фонде. 3 отдельные комнаты (6-6-8 чел) с суммарным заселением 20 человек. Готовый ремонт, полностью оборудованная кухня, ванная комната (ванна, душ, стиральная машина), отдельный санузел. Цена проживания 7500 руб./мес. Хостел функционирует более 7 лет, арендодатель приятный человек, информированность о хостеле полная. Рядом международный автовокзал, что хорошо влияет на заселяемость. Основная часть людей живёт длительный срок. Заселяемость практически всегда 100%. Финансовые показатели: Средний оборот 130 000 - 155 000 руб./ мес. Аренда - 50 000 руб./мес. Коммуналка - 10 000 руб./мес. Хостел приносит постоянный и стабильный доход от 60-85 тыс. рублей в месяц. Окупаемость в течение полугода. Загрузка 90-100% Причина продажи - инвестиции в другой проект. Подробности по телефону, Звоните!

Москва

Продам Торцевой Таунхаус в очень красивом месте. Ухоженная территория ЖК "Жемчужина Коренево" расположена в лесном массиве, автоматический въезд с видео наблюдением с парковкой около таунхауса и зоной барбекю. На территории находится продуктовый магазин, детская площадка, приличные соседи. В пешей доступности школа, детсад, магазин Магнит, Дикси. Создана вся необходима для жизни инфраструктура. Таунхас - торцевой, за счет этого в распоряжении собственика есть порядка 4соток земли в личное пользование. Общая площадь здания- 209м2. В таунхаусе 3 этажа. Сделана перепланировка на 9 студий. Все сдаются. Расположение студий: 1 этаж (3 студии)- 15,5м2; 16,0м2; 16,6м2 2 этаж (4 студии)- 14,8м2; 17,3м2; 12,8м2; 17,5м2 3 этаж (2 студии)- 30,9м2; 25,9м2 Все студии оборудованы и меблированы. заполняемость в год - подрядка 90%, есть договора с арендаторами. За всеми процессами следит управляющая компания, которая берет процент за работу. Окупаемость - 6-7 лет. Продажа от собственника, не агентство.

Москва

Информация о помещении, условный номер 1: - Адрес : ЖК «Бунинские Луга», корпус 2.4/2, г. Москва, пос. Коммунарка, д. Столбово - Площадь 87,50 м2 - Высота потолка от 3,6м - 1 поликлиника вблизи к месту расположения коммерческих помещений - Через данное помещение проходит главная дорога по доступу в район. «Вечерняя сторона» - весь транспорт будет проезжать в вечернее время через данные помещения. - Высокая видимость с дороги - Возможность повесить реламную вывеску - Очень привлекательное расположение для сетевого арендатора. Уже ведутся и налажены контакты с супермаркетами Магнит, Пятерочка, ВкуссВилл. - Рост цены на помещение после сдачи в эксплуатацию +80% от цены покупки - Все помещения строятся, мы являемся участниками по ДДУ. -Дополнительная информация об инфраструктуре и расположении объектов в приложенных изображениях. Предложение очень ограниченно! Информация о районе ЖК «Бунинские Луга», корпус 2.2, г. Москва, пос. Коммунарка, д. Столбово: - 12 жилых дома - 1 школа - 2 детских сада - Численность жителей к окончанию заселения около 13 000 чел. - Общая жилая площадь 227 406 кв.м - 15 минут пешком от метро Бунинские Аллеи - Уже работает вблизи общественный транспорт - Современный дизайн зданий - Закрытые дворы - Средняя стоимость квартир от 6 000 000 рублей, что говорит о платежеспособности будущих клиентов

Москва

Дизайнерский дом с 20 м зимним бассейном в Москве . Адрес: г. Москва , метро Бунинская Аллея (3км), п/х Воскресенское д. Ямонтово 8 км от МКАД по Калужскому ш. Дом 848 кв м ( 548 дом + 300 бассейн который легко переделать в жильё).Все коммуникации центральные. Участок 27 соток, озеленён в парковом стиле Доп. Инфо и фото по запросу.Возможен обмен с доплатой покупателя на квартиру (ы) ,апартамент(ы ) в Москве Либо на комерческую недвижимость в Москве

Москва

Под магазин, офис и т.д. Два уровня, цокольный и первый этаж. На каждом этаже санузел. Бывший парадный вход с улицы, идеально под магазин, офис, салон красоты, субаренды.. Один собственник, документы новые. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время! Эксклюзивный представитель владельца - Денис Климович. Риэлторская Группа "СТОЛИЦА" - Ваш надёжный партнёр в мире недвижимости.

Москва

Кавказкий бульвар, 27 - здание с участком и ГПЗУ Разрешенное использование земельного участка: - Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); - Образование и просвещение; - Обслуживание автотранспорта; Удаленность от метро: • м.Царицыно – 800 м, м.Кантемировская – 1км Магистрали: • Каширское шоссе – 2,5км • МКАД – 6,5км • ТТК– 9,5 км Административное 6-ти этажное здание – 6470 м2, 1974 г.п., состояние рабочее. Оформлено в собственность юр лица Коммуникации – здание подключено напрямую к коммунальным сетям: ГВС, ХВС, канализация, мощность электричества - 553 кВА Оформлен в долгосрочную аренду.

Москва

Предлагается продажа земельного участка 0,6 Га под строительство 15-ти этажного 2-х секционного здания гостинично-апартаментного комплекса ориентировочной общей площадью 19 080 м2, размещение трансформаторной подстанции, открытых автостоянок на 82 машиноместа.

Москва

ВНИМАНИЕ – продаются не просто апартаменты, а готовый бизнес посуточной аренды с гарантированной доходностью в среднем 120 000 рублей в месяц за 1 апартаменты!!!! Есть оплаченные брони на чемпионат мира 2018 года (60% дней уже оплачено и забронировано), За чемпионат заработок 1 000 000 рублей за месяц (данная сумма находится на счету сайта бронирования и поступит Вам при заселении гостей). Данную сумму можно рассматривать как скидку при покупке, так как она Вам вернется через 3 месяца При переоформлении Вы убедитесь, что проплаченные брони есть и мы меняем метод выплаты на Ваш лицевой счет.. В продаже двое!!! апартаментов. Продается 2-комн. апартаменты в многофункциональном жилом комплексе «Новая Пресня» в 5 мин пешком от м. Шелепиха Ул. Причальный проезд д 8к1. В 20 мин пеш от МОСКВА-СИТИ. 5 этаж 9-ти этажного дома. Общая площадь 56,7 м2, кухня 12 м2. Огромная гардеробная комната. Большая спальня. Апартаменты с полной отделкой – под евро. Установлена встроенная кухня со встроенной техникой. Кондиционер Большой коридор с местом под раздевалку. С/ у разд в плитке. В здании кафе, магазин, ресторан. Дом бизнес класса, с подземным паркингом, Security 24 часа. Охраняемая территория, полный сервис бытовых услуг. WIFI по всему комплексу. 10 мин. езды до Кремля. Территория большого Москва-Сити. Свободная продажа. Из выгодного расположения комплекса – апартаменты сдаются на ура. Клиенты 90% командировочные люди (70% постоянников) приезжающие на выставку в экспоцентр. Вместе с апартаментами передается: логин от айрбнб и букинг с рейтингом 4,7 из 5 и кучей отзывов, а также все остальные логины от досок объявлений. Также передается обслуживающий персонал. Отлажено все!!! Нет необходимости встречать гостей, получать оплату и тому подобное. Достаточно появляться 1 раз в два месяца (при желании можно и реже).

Москва

1. Продается недорого агентство недвижимости. Агентство работает с 2012 года, оказывает весь спектр риэлторских услуг (купля-продажа жилой недвижимости в сегменте вторичного рынка и новостроек, аренда, загородная и коммерческая недвижимость), агентство работает под широко известным Брендом. 2. Агентство расположено в районе с большим и разноплановым жилым фондом (вторичный рынок, новостройки). Презентабельный брендированный офис, 1-я линия домов. На фасаде дома – вывеска с названием компании. Возле здания парковка, благоустроенная территория. Оптимальное географическое расположение, хорошая транспортная доступность. 3. Выстроена система подбора и обучения персонала. Cоздан полноценный современный сайт. Регулярно осуществляется льготная выгрузка объектов на крупные интернет- порталы. Для эффективной работы спроектирована профессиональная риэлторская CRM система (стационарный и WEB модули, история всех процессов – от первого контакта с клиентом до регистрации сделки, эффективные рабочие модули, возможность полноценного управления и контроля со стороны директора агентства, разнообразные аналитические отчеты, воронка продаж, пр.). 4. Офис агентства полностью обустроен: проведен ремонт, установлены оргтехника, оборудование, мебель, телефония и интернет. 5. У Вас есть возможность купить готовый бизнес с положительной и активной историей развития: агентство пользуется надежной репутацией, за пять лет регулярно проводились рекламно- маркетинговые акции (интернет, продвижение в соцсетях, реклама в подъездах, листовки, раздача буклетов, наружная реклама, пр.).

Москва

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование: для индивидуального жилищного, общая площадь 6 600 кв.м. Кадастровый номер участка: 50:27:0030124:169. Находится в 37 км. от МКАД, в 30 км. по Калужскому шоссе, далее примерно 7 км. по ММК. Хорошая транспортная доступность. Участок находится на окраине деревни Лужки, в восточной части. Ближайшие населенные пункты – поселки/ деревни Плесково, Дровнино, Секерино, Сенькино-Секерино. Окружение составляют незастроенные территории, автомобильная дорога и жилые дома по краю деревни Лужки. Рядом находится река Пахра и лесной массив. Адрес: Москва, с/о Михайлово – Ярцевский, д. Лужки.

Москва

Продается Замечательный 3-х этажный загородный коттедж, на участке 15 соток на огороженной территории. На участке достаточно места для оборудования стоянки, сада, детской площадки и т.п. Экологически чистое место, рядом с лесной зоной, солидные соседи.Отличная транспортная доступность. Коттедж с панорамной крышей, бассейном на цокольном этаже. Материал стен – кирпич, пластиковые окна ПВХ. Коммуникации: электричество; собственная скважина (100 м); канализация (септик); газ по границе.

Москва

В историческом центре Москвы, в трех минутах от метро и в 10 минутах от Кремля продается полностью оборудованный хостел. Хостел создан с "0". Общая площадь 130 кв.м. Арендная плата 190 000 руб., к/у 1000 руб. 30 мест. 4 большие комнаты: - 3 комнаты восьмиместные; - 1 комната шестиместная; - просторная кухня, - гостиная, - 3 туалета, - 2 душевые. Каждая комната оборудована кондиционером. Хостел сделан по всем нормам (пожарная сигнализация, договор по дезинсекции, дератизации оплачены на год). Вход по карточкам, установлено видеонаблюдение. ИП. Рабочий интернет сайт, рейтинг на букинге 9.9. Хостел работает 3 недели, уже есть постоянные жители - 9 человек + гости, пришедшие через букинг, всего 18 человек. При профессиональном и внимательном отношении хостел окупиться за полгода. Сейчас за место - 800 руб./сут. Новый владелец может установить свою политику цен - в этом огромный плюс нового хостела. Ремонт и интеръер хостела на высоком уровне (богатый опыт в организации подобного бизнеса с "нуля"), т.к. делала для себя и очень старалась. Но по семейным обстоятельствам вынуждена продать свое детище и поменять место жительства. Аренда оплачена до 07.06.17. Предложение горячее.

Москва

Продается общежитие, расположенное в 500 метрах от метро Волгоградский проспект, в отдельно стоящем четырёхэтажном здании. Объект находится в нежилом фонде. Бизнес существует на протяжении 5 лет. Общежитие рассчитано на размещение 300-350 человек, средняя загрузка по году от 70%. Номерной фонд общежития состоит из 35 шестиместных, восьмиместных и двенадцати местных номеров, есть просторная кухня со столовой зоной, санузлы и душевые на этаже. Штат сотрудников состоит из 3-х человек: комендант, администратор и уборщица. Площадь помещения: 1 130 м². Стоимость аренды: 350 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно и составляют в среднем 90 000 рублей в месяц. Фонд оплаты труда составляет 100 000 рублей в месяц. Чистая подтвержденная прибыль: 500 000 рублей в месяц. Среднемесячные расходы: 1 500 000 рублей. Среднемесячный оборот: 2 000 000 рублей в месяц. На данный момент заключен договор со строительной организацией на заселение 200 и более человек, что обеспечивает постоянный уровень загруженности не менее 60%. Организационно правовая форма: ООО Причина продажи: уход в другой бизнес. Адрес: Москва, метро Волгоградский проспект. Звоните и узнавайте подробности!

Москва

Общежитие расположенное в нежилом отдельно стоящем двухэтажном здании, на охраняемой территории. Общежитие работает, заселено на 100% по долгосрочным договорам. Площадь здания около 800 м², из них 200 м² - Сауна с бассейном, с ежемесячной ставкой 370 000 руб. плюс около 20 000 руб. коммуналка. Общежитие рассчитано на размещение 150 человек, номерной фонд состоит из номеров от 8 до 12 человек, просторная кухня со столовой зоной, необходимое количество санузлов, душевых и умывальников, полностью соответствие нормам по ГОСТу. Каждая комната оборудована холодильником. Установлен терминал оплаты мобильной связи с возможностью оплаты проживания. Интернет, телефон. В помещении сделан свежий ремонт, наличие всего необходимого оборудования и мебели для работы, установлено видео наблюдение, пожарная сигнализация, полный пакет разрешительной документации. Договор аренды до 2021 года. Сауна в данный момент не используется, по договору можно сдать в субаренду.

Москва

Продается Агенство недвижимости :Продажа жилой и коммерческой недвижимости в Москве и в Подмосковье.

Москва

Продаю номер в апарт-отеле 16 кв.м. заселен арендаторами. Арендные платежи: 15000 руб в мес., дополнительно арендаторы оплачивают коммуналку управляющей компании. Апарт-отель находится в Лобне (2 мин пешком от станции, очень близко). Общая долевая собственность. Также возможно сдавать номер посуточно, в этом случае доходность выше (2000-2300 руб в сутки).

Москва

Предлагается Агентство недвижимости с уникальным торговым предложением. Девелоперская компания КР Групп – профессиональный оператор рынка жилой недвижимости Москвы и Подмосковья. Деятельность компании сосредоточена в оказании услуг по обмену квартир граждан России на новостройки Московской агломерации.

Москва

Стоимость бизнеса: 475 000 000 рублей. Для безопасности и прозрачности, сделку проведёт компания Альтера Инвест. Сбор сведений о юр.лице и сайте включен бесплатно. По завершении строительства жилой комплекс будет представлять собой микрорайон, состоящий из семи трёхэтажных домов. На огороженной территории комплекса разместятся необходимые объекты инфраструктуры и разнообразные зоны отдыха для жителей. Строительство ведётся в несколько этапов. В настоящее время возведены 5 из 7 домов. Планировки Проектом предусмотрено 435 квартир, из них 51 трёхкомнатная, 61 двухкомнатная и 96 однокомнатных. Они передаются покупателям без внутренней отделки. В квартирах предполагается свободная планировка – новосёлы смогут установить внутренние перегородки по своему вкусу. В каждой квартире установлен индивидуальный газовый котёл, что обеспечит автономное отопление и нагрев воды. Инфраструктура На территории жилого комплекса ведется строительство детского сада, салона красоты, химчистки, прачечной и супермаркета. В нескольких минутах ходьбы от новостройки расположена общеобразовательная школа, поликлиника, фитнес-клуб, ледовый дворец. Также в шаговой доступности есть сетевые продуктовые магазины, крупные торговые центры с разнообразными магазинами, кафе и ресторанами. ЖК расположен недалеко от центра города Дмитров, у которого со столицей хорошо налажено транспортное сообщение. В Дмитров удобно ехать на электричке с Савёловского вокзала, есть автобусные маршруты от станции метро «Алтуфьево». Чтобы доехать до новостройки на автомобиле, необходимо воспользоваться Дмитровским шоссе. Путь от МКАД составит 48 км. Документы — разрешение на строительство — проектная декларация Ипотека — Сбербанк — Банк Енисей — Газпромбанк ЖК продается «под ключ», путем переоформления компании- застройщика на покупателя, вместе со всей разрешительной документацией и участками земли. Строительство ведется в соответствии с проектом и декларацией, реализовано около 30% площадей ЖК по ДДУ. Старт проекта — 2013 г. (велись подготовительные работы) Старт строительства и продаж — начало 2014 г. Завершение строительства — 2016 (4 кв), сейчас ситуация следующая: — 1 дом готов; — 4 дома готовы, ведутся монтажные работы на фасаде; — 1 дом возведен первый этаж (2-ая очередь); — 1 дом нулевой цикл (2-ая очередь); — ведется благоустройство на территории Динамика продаж — план 10 млн в мес, стараемся выполнять) Активы: — сайт; — оборотные средства, товары и материалы (около 9 млн); — стройка; — дебиторская задолженность контрагентов (небольшая); — участок земли — 1108 м2 с одноэтажным домом (офис продаж) — в собственности; — остальная земля в аренде под строительство, после завершения будет в общедолевой собственности Пассивы: — устав капитал; — средства дольщиков; — заемные средства учредителя; — кредиторская задолженность (небольшая) ИТОГО — баланс по бухгалтерии 452 млн руб (официально и подтверждено документами — бухгалтерия вся белая) Прайсы — около 40 т.р. м2 Инвестиционные перспективы — прекрасные, это почти центр города, близко до воды и т.п. Также на территории можно строит коммерческую недвижимость — магазины, салоны красоты и пр, в т.ч. там где офис продаж — можно снести его и построить дом на несколько подъездов.