Продажа жилой недвижимости в Москве
Проект представляет собой пятизвездочный апарт отель высотой в 13 этажей. В доме предусмотрены собственные дизайнерские входные группы, установлены современные скоростные лифты. Квартира без отделки расположена на 12 этаже, имеет две террасы. Общая площадь 415,8 кв.м., кухня - 111,6 кв.м. Высота потолка - 3,9 метра. Апартаменты расположены на предпоследнем и последнем этаже комплекса и поэтому обладают невероятными панорамными видами на Москву- реку, гостиницу Украина, деловой центр Москва-сити. Площади террас от 50 до 80 кв. метров. К услугам резидентов вся инфраструктура пятизвёздочного отеля – 2 ресторана и лобби-бар, консьерж-сервис, магазины, отделения банков, круглосуточный тренажерный зал, салон красоты, SPA. Для комфортного ведения бизнеса, проведения деловых встреч и приема официальных гостей предусмотрены представительская гостиная, четыре конференц-зала, переговорные комнаты, офисные помещения. В комплексе предусмотрены собственная служба эксплуатации и охраны, контроль доступа и видеонаблюдение. Паркинг располагается на 4 этажах под зданием отеля. 1 и 2 подземный этаж — это зона долгосрочной аренды. 3 подземный этаж — зона почасовой парковки, там же располагаются автомойка, детейлинг-центр, автосервис, сервис аренды автомобилей премиум-класса. 4 подземный этаж — парковка для посетителей РНЦ ВМиК. Апарт-отель находится на Арбате. В пешей доступности магазины, бутики, фитнес- центры, школы, детские сады, банки, медицинские учреждения, объекты культурного наследия. До Кремля можно дойти за 25 минут. Метро «Смоленская» находится в 10 минутах пешком. Стоимость - 831 600 000 рублей. Имеются рассрочки с первоначальным взносом от 50 %, сроком до 24 месяцев, с ежемесячными или ежеквартальными платежами. Возможны индивидуальные согласования условий приобретения. Уточняйте актуальные условия и скидки. Потенциальная доходность от сдачи в аренду - 10 % годовых.
Земельные участки расположены в 73 км от МКАД по Варшавскому (Симферопольскому) шоссе в Чеховском районе Московской области, рядом с деревней Капустино. Участки находятся на берегу живописного озера и имеют границы с хвойным лесом. Отличный вариант для создания коттеджного поселка. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуально-жилищного строительства. Площадь земельных участков 39 Га и 48 Га. Вынос границ земельного участка на местности, оформление в собственность - входят в стоимость. Возможна рассрочка. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра данного земельного актива.
Земельные участки расположены в 54 км от МКАД по Симферопольскому шоссе в Чеховском районе Московской области и находятся вблизи п. Крюково. Категория земли: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под застройку жилыми и нежилыми строениями. Участок 8.5 Га имеет границу с р. Лопасня. Прямой выход в лес. Участки у воды. Актив размежеван на 33 участка по 25 соток. Продаем оптом. Рядом с полем много интересных и знаменитых мест. Это - Святой Источник преподобного Давида в с. Талеж, Мужской Монастырь в п. Новый Быт, Усадьба А.П. Чехова в п. Мелихово, Приокско-Террасный Заповедник. 200 метров от поля Святой Источник Николая Чудотворца. Удобный подъезд без светофоров и ж\д переездов. В расположенном рядом с участком поселке Крюково имеется автобусная остановка, аптека, магазины, школа, пункт полиции, строительный рынок. Отличный вариант для создания коттеджного поселка, тур.базы, участок под глемпинг, участок под дом отдыха. Вынос границ земельного участка на местности, оформление в собственность входят в стоимость. Возможна рассрочка. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра земельного актива.
Отличное предложение для организации коттеджного поселка. 1 км береговой линии. Земельный актив 21 Га, категории сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования под дачное строительство. Данное направление Московской области очень престижно и пользуется популярностью. Актив расположен в Московской области, Раменском районе 59 км от Москвы по Новорязанскому шоссе, между городами Бронницы и Коломна. Хорошая транспортная доступность как с Большого, так и с Малого Московского Кольца. Изюминкой земельного участка является его естественные природные границы. По всему периметру проходит небольшая лесополоса, которая определяет площадь участка и образует замкнутое пространство. Таким образом, внутри создаются благоприятные условия для круглогодичного проживания или отдыха. Место защищено лесопосадкой от шума, пыли, ветра и других неблагоприятных факторов воздействия окружающей среды. Вдоль всей северо-западной границы поля протекает река Песоченка. Ждем Вас для просмотра наших земельных активов. Рассматривается рассрочка платежа и торг.
Земельные участки расположены в 73 км от МКАД по Варшавскому (Симферопольскому) шоссе в Чеховском районе Московской области (М 2) и находятся рядом с деревней Сохинки. Участки расположены на берегу озера, а также имеют границы с хвойным лесом. Удобный подъезд без светофоров и ж\д переездов. Отличный вариант для создания коттеджного поселка. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под застройку жилыми и нежилыми строениями. Коммуникации: участки граничат с линией электропередач. Окажем помощь в электрификации «под ключ». Площадь продаваемых участков 39 Га и 48 Га. Возможность межевания на участки меньшей площади. Межевание земельного участка, вынос границ земельного участка на местности - входят в стоимость. Возможна рассрочка без %. Окончательная цена обсуждается на переговорах.
“СтройСервис” - мы строим и продаем загородные дома Работаем с 2009 года Наши бренды: “En-Home Development” и “Домапермь.рф” Построили и продали > 300 домов Из них > 30 в Подмосковье Главный офис в Перми, объекты строительства в Москве и Перми Выручка за 2020 год 73,2 млн ₽, прибыль 6,6 млн ₽ Всего за год планируется построить 15 типовых домов в Подмосковье. Ресурсы компании позволяют строить до 6 домов одновременно ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ✅Вы инвестируете по договору займа с фиксированной доходностью 36% годовых с залогом недвижимости ✅Можно инвестировать от 5 млн ₽ на срок от 1 года. Выплаты % каждые полгода, возврат “тела” займа - в конце срока. ✅Всего привлекаем 30 млн ₽ на строительство 6 жилых домов в Подмосковье, на Новорижском шоссе в коттеджном поселке “Мастерград”. Хотите узнать детали? Пишите/звоните прямо сейчас и мы с радостью направим все документы и всё расскажем
Московская область, Солнечногорск
Продаю особняк в Подмосковье 1050 кв.м. с участком 24 сот. 13 км. От МКАД. Соственик снизил цену на 50%.!!! Московская область, Солнечногорский район, деревня Юрлово. Пятницкое шоссе, 13 км. От МКАД. Дом на участке площадью 40 сот.. в коттеджном посёлке Юлия-2, в 11 км. от метро Пятницкое шоссе. 1-й этаж: Общая площадь – 314,2 кв.м. Жилая площадь – 127 кв.м. Хол с баром – 31,2 кв.м. Гостиная – 46,1 кв.м. Столовая – 13 кв.м. Кухня – 22 кв.м. Кабинет – 22,1 кв.м. Гостевая спальня – 16,5 кв.м. Гараж на две машины – 45,4 кв.м. Хозяйственные помещения: Тамбур, прихожая, гардероб, кладовая, раздевалка, санузел, сауна, гостевой санузел, постирочная, хозяйственный тамбур, бойлерная, терраса, крыльцо. 2-й этаж: Общая площадь – 172,2 кв.м. Жилая площадь 120, 3 кв.м. Холл (библиотека) – 44 в.м. Спальня № 1 – 22,5 в.м. Ванна № 1 – 16,4 кв.м. Гардеробная № 1 – 4,4 кв.м. Гардеробная № 2 – 4,4 кв.м. Спальня № 2 – 17,4 в.м. Ванна № 2 – 5,5 кв.м. Спальня № 3 – 16,8 в.м. Ванна № 3 – 4,0 кв.м. Спальня № 4 – 19,6 в.м. Ванна № 4 – 6,7 кв.м. Зона отдыха: Общая площадь – 245,5 кв.м. Биллиардная – 45,0 кв.м. Комната отдыха – 30 кв.м. Комнната физиологической разгруски и бассеин – 114,8 кв.м. Чаша бассеина – 50,0 кв.м. Веранда – 33,5 кв.м. Раздевалка – 6,0 кв.м. Парная – 5,5 кв.м. Бойлерная и туалет. 2 камина. Тренажёрный зал, 2 террасы и 3 гаража. Беседка. Подвала нет. Евроотделка в классическом стиле. Посёлок построен в европейском стиле, без сплошных заборов, с широкими улицами, множеством деревьев и зелени. Все дома заселены. Имеются все центральные коммуникации и круглосуточная охрана. На участке вековые деревья: сосны, дубы. Система охраны и видеонаблюдения. Из дополнительных коммуникаций большой генератор, колодец, септик, система ирригации.
?? ПРОДАЁТСЯ или МЕНЯЕТСЯ уникальный объект Потенциал использования: ?? Личное использование как «усадьба» ?? Сдача в аренду для свадеб, банкетов, корпоративных мероприятий, ретритов ?? Возможен вынос беседки в лес на глубину до 500 метров для создания: фотозон в лесу выносной зоны церемоний ?? Использование квадроциклов и снегоходов ?? Реабилитационный центр, пансионат, дом для престарелых, хоспис и т.д. Про объект: ?? Основной дом 1047кв.м. кирпичный: множество больших и маленьких помещений шахта под лифт закладные под камины помещение 165 кв.м. с высотой потолка 6 м + купол и панорамные окна бассейн и спа зона с выходом к отдельно стоящей бане строительство завершено, требуется внутренняя отделка 3 уровня + полноценный цокольный этаж строительные конструкции окончательно осели (процесс усадки завершён) ?? Баня 55кв.м.: с террасой помещение для хранения инвентаря без отделки ?? Дом для персонала 334 кв.м.: базовая отделка 4 гаража с воротами Херман (автоматика) ?? Земельный участок 40 соток: в окружении природы два подъезда (один выходит в лес) возможность организации стоянки на 10 машин ограждение 2.5 м из гиперпрессованного кирпича видеонаблюдение по периметру домофон Коммуникации: ? Электричество 30 кВт (новая линия СИП) ?? Газ подведен ?? Скважина 90 метров + колодец с питьевой водой Про документы: ?? Собственник — 1 физическое лицо ?? В собственности более 5 лет ?? Все здания зарегистрированы (отдельные кадастровые номера) ?? Возможно изменить вид разрешенного использования Варианты сделки: ?? Прямая продажа: 95 млн рублей ?? Обмен на жилую/коммерческую недвижимость (с возможной доплатой продавца) Бонус: ?? Собственник готов поощрить агента покупателя
Предлагаем Вам надежную стратегию вложений - флиппинг в элитной недвижимости: премиум и де-люкс квартиры. Это капитальные инвестиции без риска потерь, квартира у Вас в собственности и застрахована на период проведения ремонтных работ. Локация: ЦАО Москвы Вложения: от 130 млн. р. Доходность: 30 % годовых Риски: минимальные Гарантия: недвижимость оформляется на инвестора Как это работает? Покупаем ликвидный объект 100-150 кв. м Делаем дизайн-проект и ремонт, увеличиваем его рыночную стоимость Продаем дороже, фиксируем прибыль Минимум затраченного Вами времени. При желании – онлайн демонстрация реализации дизайн-проекта в общем чате в ТГ, промежуточная онлайн сдача работ. Срок выполнения дизайн-проекта квартиры на 100-150 метрах премиум и де-люкс класса 6-7 месяцев, срок продажи квартиры – 2-3 месяца. Рассматриваем инвестиции в размере 130-170 млн рублей на одну квартиру. Планируем к реализации с инвесторами 3-5 объектов. Реализуем объекты сами за счет собственных средств, есть потенциал для масштабирования. Экспресс-аналитика и вводное описание дизайн-проектов представлены в картинках к объявлению. Презентация, подтверждение и более подробная информация при встрече.
120 Га под застройку жилого комплекса с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Московская область, Раменский муниципальный район. От Москвы 10 км. Проект застройки прошел слушанья и утвержден администрацией Раменского муниципального района. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под многоквартирную жилую застройку. Технико – экономические показатели: - Общая площадь квартир 550 тыс.м2 - Общеобразовательная школа 3000 мест - Дошкольное образовательное учреждение 780 мест - Поликлиника (350 пос./смену) 1 объект - ФОК с бассейном 1 объект - Общественно-деловой и торгово- офисный центры 12000 м2 - Парковочные места, в т.ч. гостевые 6600 машино-мест Транспортная доступность: Автомобильное сообщение по Новорязанскому и Быковскому шоссе. Ближайшие железнодорожные станции – «Томилино», «Красково», «Малаховка», «Удельная», от которых можно добраться поездами до Казанского вокзала. В самое ближайшее время данные станции будут входит в состав третьей линии Московских центральных диаметров (МЦД 3). До ж/д станции «Красково» 2 км. От действующих станций метро «Жулебино» и «Котельники» курсируют маршрутные такси и автобусы. Расстояние от участка до метро составляет около 8 км. После реконструкции Новорязанского ш. на всем его протяжении до ст. метро организовано бессветофорное движение. Среднее время в пути до ст. метро составляет около 10 мин. По плану застройки спроектированы 2 въезда-выезда на Новорязанское шоссе и 1 въезд-выезд на Быковское шоссе. Инженерно-техническое обеспечение: Рассчитаны все необходимые инженерные мощности по водоснабжению, бытовой канализации, электроснабжению и теплоснабжению, ливневой канализации, слаботочным сетям. Наличие всех объектов инфраструктуры, близость р. Москва и р.Пехорка, пригодной для купания и рыбалки, расположение большого Томилинского лесопарка в пешей доступности является несомненным преимуществом для комфортного отдыха и круглогодичного проживания. До горнолыжного склона «Боровский курган» 7 км. Актив в собственности. Торг. Возможна рассрочка платежа и оплата квадратными метрами.
Расположение: Московская область, Раменский район, п.Октябрьский. От Москвы 12 км. Доступность по Новорязанскому, Быковскому и Островецкому шоссе. В 1.5 км от участка протекает р.Москва. До Томилинского лесопарка 300 метров. Категория актива: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки. Обсуждается уменьшение или увеличение продаваемой площади. Коммуникации: местность электрифицирована и газифицирована. Для водоотведения используется Люберецкий сток. Отлично развита транспортная логистика. Автомобильное сообщение по Новорязанскому и Быковскому шоссе. Ближайшие железнодорожные станции – «Томилино», «Красково», «Малаховка», «Удельная», от которых можно добраться поездами до Казанского вокзала. В самое ближайшее время данные станции будут входит в состав третьей линии Московских центральных диаметров (МЦД 3). До ж/д станции «Красково» 3 км. От действующих станций метро «Жулебино» и «Котельники» курсируют маршрутные такси и автобусы. Расстояние от участка до метро составляет около 9 км. После реконструкции Новорязанского шоссе, на всем его протяжении до ст. метро организовано бессветофорное движение. Среднее время в пути до ст. метро составляет около 10 мин. Наличие всех объектов инфраструктуры, близость р. Москва, пригодной для купания и рыбалки, расположение большого Томилинского лесопарка в пешей доступности является несомненным преимуществом для комфортного отдыха или круглогодичного проживания. Для любителей зимних видов спорта на противоположном берегу р. Москва расположен горнолыжный склон «Боровский Курган» Актив в собственности. На участок есть правоустанавливающий документ. Передача права собственности, если потребуется межевание участка, вынос границ на местности входит в стоимость. Торг. Возможна рассрочка платежа и оплата квадратными метрами.
Уникальное инвестиционное предложение: Функционирующий бизнес в центре Шерегеша с стремительной рентабельностью Приглашаем вас в увлекательную сферу горного курорта Шерегеш, где мы предлагаем вам редкую возможность приобрести процветающее коммерческое предприятие с быстрым возвратом инвестиций. В продаже представлены четыре новых строения, полностью подготовленных для арендного бизнеса, что гарантирует вам надежный постоянный доход. Территория и коммуникации Земельный надел размером 13 соток в частной собственности Территория комплексно благоустроена и снабжена всеми необходимыми коммуникациями для комфортабельного пребывания: Артезианская скважина глубиной 89 метров для стабильного водоснабжения Обеспечено 75 кВт электрической мощности Три автономные системы канализации Система водоотведения по всему периметру участка Жилые объекты Четыре новых строения совокупной площадью 330 кв.м., без предыдущих жильцов Каждое строение разработано с учетом запросов гостей и укомплектовано: Актуальной меблировкой и современной техникой Комфортабельными спальными зонами и санузлами Широкоформатными окнами с впечатляющими видами на горный ландшафт Дополнительная инфраструктура Банный комплекс площадью 36 кв.м. для восстановления после активного отдыха Обособленное помещение для отопительного оборудования Хозяйственная постройка для складирования топливных материалов Стратегическое расположение Шерегеш - не только востребованный зимний курорт с 60 км горнолыжных маршрутов, но и динамично развивающийся центр летнего отдыха. Планируется запуск воздушной гавани в 2027 году, что существенно увеличит туристический поток. Это оптимальная локация для капиталовложений в туристическую отрасль. Экономические преимущества Конкурентоспособная стоимость: Всего 138 000 ? за м? - наиболее выгодное ценовое предложение в Шерегеше Оперативная окупаемость: Потенциальный финансовый приток от арендных платежей может достигать более 10 000 000 ? ежегодно, обеспечивая скорый возврат вложенных средств Минимальные дополнительные затраты: Все объекты полностью оснащены и готовы к эксплуатации, не требуя дополнительных инвестиций Вариативность условий приобретения Единственный совершеннолетний владелец Допустима частичная компенсация автотранспортом Реализация возможна как от физического лица, так и от ООО с выделением НДС или от ИП на упрощенной системе налогообложения Готовая операционная система Функционирующий веб-ресурс для маркетингового продвижения Интегрирована система безопасности с видеомониторингом Подготовленный штат сотрудников готов к работе Не пропустите эту исключительную возможность Станьте владельцем перспективного бизнеса в одном из ведущих туристических направлений России. Организуйте осмотр объекта - мы обеспечим трансфер из аэропорта и проведем детальную презентацию на месте. Визуальные материалы и расширенная информация предоставляются по индивидуальному запросу. Поисковые запросы: Действующий бизнес Реализация функционирующего бизнеса Коммерческий объект в Шерегеше Бизнес с быстрой рентабельностью Предприятие с финансовыми расчетами Коммерческая недвижимость от собственника Доступный бизнес-проект Коммерческая недвижимость в Новосибирске Инвестиционный объект в Москве Предпринимательство в Санкт-Петербурге Коммерческая деятельность Екатеринбург Бизнес-модель без оплаты Предприятие под управление Гостиничный комплекс в эксплуатации Рекреационный объект Туристический комплекс Гостевой дом Курортный комплекс Загородный отель Современный кемпинг Оздоровительный комплекс Лечебно-профилактическое учреждение Дом отдыха Заведение общественного питания Оздоровительный центр Бюджетное размещение Капиталовложения в объекты недвижимости Инвестиционный проект Доходная недвижимость Реализация гостиничных объектов Продажа рекреационного комплекса Реализация гостевого дома Продажа курортного объекта Реализация оздоровительного учреждения Концепции гостиничного бизнеса Предлагаю функционирующее предприятие Реализую коммерческий объект Передача бизнеса новому владельцу Фотоматериалы туристического объекта доступны по запросу.
Московская область, Красногорск
СРОЧНО Продам 25% долю в бизнесе Девелопмент элитного жилья. Окупаемость 12месяцев. Возврат инвестиций гарантируется Недвижимостью. Срок работы на рынке - 4,5года.
Площадь помещения 1546.3 м2 Площадь земельного участка 0.23 га Кадастровый номер 77:09:0005014:1010 Холдинг ПАО "ОАК" Регион Москва К продаже представлен жилой дом на земельном участке в САО г. Москвы. В состав лота входит: 1. Земельный участок 2300 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: эксплуатации жилого дома. Кадастровый номер: 77:09:0005014:40. По границе земельного участка с кадастровым номером: 77:09:0005014:40 расположены шлагбаум и часть ограждения, не являющиеся объектами капитального строительства. 2. Здание 1546.3 кв.м. Назначение: Жилой дом. Кадастровый номер: 77:09:0005014:1010. Количество этажей – 3, в том числе подземных этажей - 1, Дата ввода в эксплуатацию - 1938 г. Жилой дом с кадастровым номером: 77:09:0005014:1010 находится в ветхом состоянии (имеются признаки ветхого состояния основных конструктивных элементов, что не позволяет использовать жилой дом с кадастровым номером: 77:09:0005014:1010 по назначению). Обеспеченность инженерными коммуникациями -электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение. Ближайшая станция метро (станция ж/д) Динамо - 1,19 км (15 мин.пешком) . Социальная инфраструктура - Центральный Московский ипподром, Московский многопрофильный научно-клинический центр им. С.П. Боткина, Музей русского импрессионизма.
Профессиональный участник рынка управления многоквартирными домами сферы ЖКХ предлагает к Вашему рассмотрению: Продажа: действующая управляющая организация с объёмом жилищного фонда, находящегося в управлении в размере 300 000 кв.м. Локация: город Москва. Цена указана начальная, с заинтересованным лицом корректируется в процессе рассмотрения.
Срочно продаю базу отдыха на берегу Рыбинского водохранилища. База работает, сайт вошел в топ tilde, соцсети ведутся (Instagram, vk – 3100 подписчиков, telegram, дзен) Система управления bnovo интегрирована со всеми соцсетями и сервисами бронирования(ЯПутешествия,Отелло, Авито, Cuva, Суточно, Квартирка) Загрузка базы, лето 100%, в остальные 40+ Реклама в Яндексе настроена и обучена(в свое время на это ушло много денег) Персонал обучен и работает. Я максимально заинтересован, чтобы проект развивался дальше, поэтому готов обговорить свою помощь. О проекте: База включает 4 дома AFrame площадью 52 кв метра(комфортно для проживания 4 человек) Каждый дом огорожен дизайнерским деревянным забором из строганной доски. На территории каждого дома стоит банный чан (2 из нержавейки, 2 из оцинковки), на территории одно дополнительна установлена баня. У каждого дома мангальная зона, у двух дополнительно очаги, в каждом доме по 2 лежака и по2-4 уличных дизайнерских стула. Водоснабжение центральное – скважина(дебет воды предостаточный) Канализация центральная, соединяется в септик Тверь. Участок 1.5 Га со своим выходом в водохранилище и песчаным берегом. Участок выравнен и оконавлен – подготовлен для дальнейшего освоения. Размежован по 10-11 соток. По правой границе течет ключевой ручей – можно сделать пруд. Выполнены посадки сосен по участку. 3 ввода электричества по 15 кВт каждый. Генератор дизельный на 22 кВт. Есть бытовка зимняя теплая, в минус 40 в ней комфортно с одним маслянным радиатором. (3 комнаты). Металлический 6 метровый морской контейнер. Куча запаса расходников и постельного белья, 4 sup доски, дрова. Те бизнес процесс рабочий на 100% Выручка 14600000 в год, и растет, так как мы становимся все более узнаваемыми. В Яндексе отзывы 5, мы получили награду лучшее место 2023 года!!! База Новая – 1 год.
Продаются апартаменты на стадии строительства. Мерсин, Турция. C 15.12.2023 до 15.01.2024 акция з при оформлении рассрочки первоначальный взнос 25% вместо 50%. на все проекты. более 20 строек в мерсине Рассрочка на 1 год. Сейчас в продаже квартиры студии, сдаются в 2025 уже с мебелью и техникой. Минимальная цена 40 000 евро. то есть рассрочка выглядит так 10 000 евро - первоначальный взнос и далее ежеквартиальные платежи в течении года 10 000 евро - второй платеж до конца марта 2024 7 000 евро - третий платеж 7 000 евро - четвертый платеж 6 000 евро - последний платеж до конца декабря 2024 . До моря 600 м . Комплекс с полной инфраструктурой - бассейны, хамам , сауна, охрана, детска площадка, зоны барбекю, беседки, фитнес. На остельные комплексы также действует эта акция - 25% первоначальный взнос. Оформляем также безопасные онлайн сделки При покупке нескольких квартир - скидка. Больше инфо и выбрать квартиру можно whatsapp +905071525807 Продаются апартаменты на этапе строительства в Мерсин Турция. Идеальные вложения - цены постоянно растут. Квартиры в пешей доступности от моря 200-400 м. Светлые, просторные, от 70 м2 в квартире 1+1 - 1 спальня 1 гостиная, совмещенная с кухней. 80 м2 квартира 2+1 - 2 спальни, 1 гостиная Сдаются с чистовой отделкой. Вид из окон на море и горы Инфраструктура отеля 5* - бассейны, хамам, сауна, тренажерный зал, детские площадки, зоны барбекю, ухоженная зеленая территория. Готовность - 2023, 2024, 2025 г Цены от застройщика от 52 000 долларов. Чем выше этаж, тем дороже квартира Различные районы города. Рядом с морем или в центре города. Эксклюзивное предложение - проект до 2025. 600 м к морю. Квартиры сдаются в 2025 уже с мебелью и техникой Студии - от 39 000 евро 1+1 от 55 000 евро Возможна рассрочка до конца строительства при первоначальном взносе 50 %. Есть возможность оформить сделку онлайн - это экономит время и деньги. При оптовой покупке квартир - дополнительные скидки. вацап +90507 152 5807
Продажа. Инвестиционная недвижимость на Бали Индонезия. Бали - новая мекка туризма и инвестиционной деятельности. Здесь созданы все условия для комфортной жизни, отдыха и бизнеса. Узнать подробнееС каждым годом райский остров бьёт всё новые и новые рекорды популярности среди туристов и экспатов. Непрекращающаяся «мода на Бали» вывела остров в мировой ТОП по инвестиционной привлекательности. 13,7% средняя доходность инвестиций в год 80% средняя заполняемость недвижимости в год У нас самые популярные комплексы в самых популярных районах по ценам застройщика. Застройщик надежный, самый крупный местный, который строит с учетом всех климатических особенностей, используя самые современные материалы высокого премиум качества. ----------------------------------------- Magnum Residence Berawa Цены на односпальные апартаменты 81 м2 с мебелью и техникой стартуют От 350 000 $ Цены на 2-спальные апартаменты 162 м ? стартуют от $590 000 Впечатляющий проект с самым длинным в мире бассейном на крыше ? 190 метров, и 5000 м2 премиальной инфраструктуры на территории. Расположен в районе Берава ? главной туристической локации Бали, лидирующей в мировых рейтингах. Инфраструктура комплекса- Уникальное пространство на крыше с самым длинным бассейном в мире Lounge бар Непринужденная атмосфера и самые изысканные коктейли Chill zone Место, где вы сможете расслабиться и отдохнуть возле бассейна, наслаждаясь приятной музыкой и уникальной атмосферой Фитнес-центр Самое современное спортивное оборудование для кардио, силовых и функциональных тренировок Коворкинг Комфортное пространство для работы с высокоскоростным интернетом Ресторан Фьюжн-кухня и лучшие блюда от шеф-поваров ЛУЧШИЕ ПЛЯЖНЫЕ КЛУБЫ в пешей доступности от комплекса ATLAS BEACH FESTКрупнейший универсальный развлекательный центр, объединяющий в себе все для незабываемого веселья, досуга и развлечений всего в 500 метрах от комплекса FINNS BEACH CLUBВсемирно известный пляжный комплекс с видом на океан и 170-метровой песчаной береговой линией находится всего в 500 метрах от комплекса LA BRISAОдно из самых популярных мест на Бали с потрясающими закатами MARI BEACH CLUBОбъединяет в себе все для незабываемого веселья, досуга и развлечений OLD MAN'SКультовое место для любителей тусовок. Пенные вечеринки, коктейли и потрясающие закаты - все это ждёт вас в Old Man's COMOТоповое место со вкусными коктейлями и расслабленной атмосферой WOOBARСтильный бар на побережье с потрясающей chill out атмосферой и большим количеством секретных спотов для самых инстаграмных фотографий CAFE DEL MARНевероятные закаты и атмосфера релакса POTATO HEADЛегендарный beach club с панорамным инфинити бассейном, международной кухней и топовыми вечеринками ------------------------------------------------------------------- Magnum Residence Sanur От 390 000 $ Проект №1 на берегу океана с 8000 м2 премиальной инфраструктуры на территории и собственной яхтой при комплексе. Расположен в особой инвестиционной зоне ? Сануре, где строят инфраструктурные объекты, что повысят туристический поток курорта вдвое. 18% Прогнозируемая доходность комплекса (в первые 3 года) 150% Потенциал роста стоимости недвижимости Личное проживание без ограничений! годовых 150% в течение 2-х лет *при участии в пулл-рент системе личное проживание возможно до 6 месяцев в год Единственный комплекс на берегу купального океана о. Бали, доступный к покупке! В главной туристической локации по версии Bloomberg (район Санур). Интерьер, который влюбляет в себя! Дизайн апартаментов создан в стиле модерн. Отделка из натурального мрамора, мебель премиум качества - каждая деталь продумана для Вашего комфорта. от 101 до 202 м2 от 390 000 USD Жемчужина острова Бали Со своими километровыми песчаными пляжами, спокойным океаном и релаксирующей атмосферой. Все виды пляжного отдыха, сотни кафе и ресторанов вдоль береговой линии, многокилометровая набережная с велосипедной дорожкой. Все необходимые удобства для жизни и отдыха в пешей доступности. ------------------------------------------ Magnum Residence Seminyak От 250 000 $ Luxury комплекс апартаментов с пятизвездочным сервисом и премиум-инфраструктурой на территории в 30 метрах от океана во Freehold. Расположен в популярном районе Семиньяк, который предпочитают туристы, а не экспаты. Средняя стоимость посуточной аренды в районе СеминьякMagnum Residence Seminyak спроектирован под основнои? туристическии? запрос – краткосрочныи? формат аренды НА БЕРЕГУ ОКЕАНА $200-300 В КИЛОМЕТРЕ ОТ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ $40-60 Magnum Residence Seminyak спроектирован под основнои? туристическии? запрос – краткосрочныи? формат аренды Потенциал заполняемости комплекса 92%+ Годовая доходность в $ от 9,8% - в первый год от 14,9% - на третий год Размер инвестицииот $250 000 СРЕДНЯЯ ГОДОВАЯ ПРИБЫЛЬ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВЫХ ПЯТИ ЛЕТ $34 100 FREEHOLDБессрочное право владения недвижимостью Бассейн Бар Chill-зона на крышеВидовой ресторан СПА-комплекс Фитнес-центр Ресторан от повара МишленЗаведение будет расположено на rooftop комплекса, оно станет местом притяжения для туристов со всего мира Единственный комплекс на Бали с возможностью приобретения апартаментов в полную собственность 80 - КОЛИЧЕСТВО ЮНИТОВ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ 4 этажа ------------------------------------------------------- Sky Stars Ocean View цены От 420 000 $ Цена от $420 000 за виллу с отделкой и мебелью Доходность 11.5 - 15.7% годовых Комплекс люксовых вилл в калифорнийском стиле с панорамным видом на остров и океан. С пятизвездочным сервисом и круглосуточной охраной. Расположен в самой высокой точке южной части Бали на полуострове Букит вблизи пляжей, легендарных пляжных заведений и мировых 5* отелей. Sky Stars Ocean View Комплекс люксовых вилл в калифорнийском стиле на юге Бали. С панорамным видом на океан. С высочайшим сервисом обслуживания. Премиум локация: • Расположен в окружении мировых 5* отелей. • Вблизи лучших пляжей Бали. • Топовые пляжные заведения в нескольких минутах. Односпальные виллы Площадь от 95м? до 104м? Площадь участка от 221м? до 269м? Двуспальные виллы Площадь от 107м? до 135м? Площадь участка от 271м? до 283м? ---------------------------------------------------- Онлайн сделки оформляем. Онлайн конференции, показы. whatsapp +905071525807
Продаются апартаменты на стадии строительства. Мерсин, Турция. C 15.12.2023 до 15.01.2024 акция з при оформлении рассрочки первоначальный взнос 25% вместо 50%. на все проекты. более 20 строек в мерсине Рассрочка на 1 год. Сейчас в продаже квартиры студии, сдаются в 2025 уже с мебелью и техникой. Минимальная цена 40 000 евро. то есть рассрочка выглядит так 10 000 евро - первоначальный взнос и далее ежеквартиальные платежи в течении года 10 000 евро - второй платеж до конца марта 2024 7 000 евро - третий платеж 7 000 евро - четвертый платеж 6 000 евро - последний платеж до конца декабря 2024 . До моря 600 м . Комплекс с полной инфраструктурой - бассейны, хамам , сауна, охрана, детска площадка, зоны барбекю, беседки, фитнес. На остельные комплексы также действует эта акция - 25% первоначальный взнос. Оформлем также безопасные онлайн сделки При покупке нескольких квартир - скидка. Больше инфо и выбрать квартиру можно whatsapp +905071525807 Продаются апартаменты на стадии строительства. Мерсин, Турция. 200 - 400 м до моря или в центре города. Самые популярные районы. На этапе строительства - для выгодных инвестиций. прибыль от перепродажи готовых составляет 30-100%. Различные проекты и комплексы - Окончание строительства - 2023, 2024, 2025, 2026 Апартаменты класса люкс с 1,2, 3 спальнями , садовые и крышные дуплексы. Все квартиры имеют вид на море и горы. Инфраструктура отеля 5* - открытые и закрытые бассейны, хамам, сауна, кинотеатр, тренажерный зал и другие развлечения на территории комплекса. Цены от застройщика. Скидки Сейчас самым выгодным является проект со студиями . Сдаются уже с мебелью и техникой в августе 2024. Цены от 39 000 евро за студию и от 55 000 евро за квартиру 1+1 (от 60 м2) Цены напрямую от застройщика. При оптовой покупке нескольких квартир в одни руки действуют дополнительные скидки. Возможна рассрочка до конца строительства при первоначальном взносе 50%. Есть Возможность оформить ВНЖ или Гражданство Турции при покупке недвижимости. Для экономии времени и средств можно оформить онлайн сделку - это безопасно и выгодно. Подписываем двухсторонний договор, где прописываются все условия и план оплаты. Выгодные вложения - цены на недвижимость Турции постоянно растут, прибыль от сдачи в аренду и отдых у моря в своих апартаментах в любое время года! whatsapp +90507 152 5807
Продается люкс вилла в Турции. Находится прямо на берегу моря в центре Калкана и имеет собственную платформу прямо к морю. имеет 3 спальни, сауну, тренажерный зал и кинозал. Полностью готова к проживанию. С мебелью и техникой. Супер дизайн. чистый доход от аренды составляет 150 000 евро в год. Одна из самых престижных вилл в Калкане. Идеальные вложения Вилла в красивом месте, шикарные виды на море, горы, природу, Ничто не закрывает вид. Свой выход к морю. За содействие покупке - если у вас есть потенциальный клиент, который купит - хороший % комиссионных. Остальнные варианты недвижимость можно посмотреть на моем сайте.. Фото вышлю по личному запросу Полная конфиденциальность - в Турции не требуется подтвердить происхождение средств . Оплатить можно в криптовалюте Онлайн сделки безопасны и возможны Цена виллы 3 500 000 евро. Контактное лицо: Larissa. Наименование предприятия: ANB Group Город: Алания, Анталия Турция Только писать и звонить whatsapp +905071525807
Продается для выгодных вложений инвестиционная недвижимость в Дубай ОАЭ. От студий до люкс вилл. Готовое и на стадии строительства. Действует рассрочка. Перепродать с прибылью можно до конца рассрочки, не выплачивая полную сумму. Различные районы Дубай и других эмиратов. Поможем выбрать действительно выгодный вариант по вашему бюджету. Цены от застройщиков. ОТ 115 000 долларов. Онлайн сделки возможны и полностью безопасны. Платите напрямую застройщику , через государственный портал. Встречаем в аэропорту и показываем все на месте. Постоянный рост цен гарантирует выгодные вложения. whatsapp +905071525807
Продажа усадьбы. Территория состоит из двух участков 9.5 и 6.2 сотки в КП Лосиный парк-1. На участках находятся Жилой дом 124 кв.м, Дом творчества с игровым лабиринтом 224 к.м, Музей. Может использоваться как банный комплекс. В каждом здании свои коммуникации. Газ, электричество 30 квт, вода и канализация центральные плюс две скважины на участке.
емельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 2082 кв.м. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Дмитровский, с/о Ильинский, д. Курово, уч. 12.1. Кадастровый номер: 50:04:0101706:240. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 1928 кв.м. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Дмитровский, г/п Дмитров, д. Курово, уч-к 16.1. Кадастровый номер: 50:04:0101706:293. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Площадь: 1928 кв.м. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Дмитровский, г/п Дмитров, д. Курово, уч-к 16.1. Кадастровый номер: 50:04:0101706:293. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Продаются паи закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФ). Стоимость продажи: 20 000 000 руб. Торг. Все детали в звонке или сообщениях. Стоимость чистых активов Фонда 15 799 582,10 руб, расчетная стоимость инвестиционного пая 135,09 руб, общее количество выданных инвестиционных паёв 116 953,41535. В составе фонда находятся имущественные права в форме Договора долевого участия № Перовское 2-3.2(кв)- 2/31/9(2) от 07.10.2022 г. (ПИК) – это объект уже приносящий доходность: 17,08% за последние 6 мес. Зачем вам паи ЗПИФ? ЗПИФ применим для структурирoвания aктивов и пoвышения эффeктивнoсти бизнecа (при точном следовании Федеральному закону "Об инвестиционных фондах" от 29.11.2001 N 156-ФЗ и правилам доверительного управления). Зaкpытый пaeвoй инвестиционный фонд - совpeменный инcтpумeнт финaнcoвого рынкa для управления aктивaми. ЗПИФ надeляeт инвеcтoрoв такими прeимущecтвaми как налoговaя оптимизaция и cохранениe конфиденциальнoсти владeния активaми, тaк как coздaeтся без образования юридического лица. Юридической основой является договор доверительного управления ЗПИФ, по которому пайщики передают право управления имуществом управляющей компании (УК). Имущество ЗПИФ (недвижимость, ценные бумаги и пр.) принадлежит пайщикам на праве общей долевой собственности. УК осуществляет только управление активами ЗПИФ и не является их собственником, деятельность управляющей компании всецело контролируется ЦБ РФ. ПРЕИМУЩЕСТВА ЗПИФ 1. ЛЮБОЕ ИМУЩЕСТВО: ОБЪЕДИНЕНИЕ АКТИВОВ В ЗПИФ могут быть объединены любые разрозненные активы. 2. ОСОБЫЙ РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЗПИФ Отложенное налогообложение, отсутствие налога на прибыль и НДФЛ* 3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ЗАЩИТА АКТИВОВ Имущество ЗПИФ отделено от иного имущества пайщиков и от имущества УК СТРАТЕГИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗПИФ: - ЗПИФ для структурирования активов. Закрытые паевые фонды являются современной альтернативой холдиноговым структурам и инструментом объединения разрозненных активов. - ЗПИФ для обеспечения конфиденциальности. Информация о владельцах паев ЗПИФ не раскрывается и не содержится в ЕГРЮЛ, ЕГРН и других централизованных реестрах. Имущество ЗПИФ отделено от иного имущества инвесторов и от имущества управляющей компании. - ЗПИФ для налоговой оптимизации. Отсутствие налога на прибыль и НДФЛ при реинвестировании доходов фонда (до проведения выплат из фонда инвесторам). Инвесторы получают реальный чистый финансовый результат операций фонда (все расходы фонда вычитаются из его доходов без ограничений). - ЗПИФ для наследования активов. ЗПИФ как аналог семейного траста для более эффективного управления имуществом семьи и передачи активов по наследству. ЗПИФ дает возможность объединения разрозненного имущества и постепенной передачи активов наследникам. - ЗПИФ для привлечения финансирования. ЗПИФ может стать инструментом для привлечения внешнего капитала без создания долговых обязательств. Учитывая низкую стоимость пая – это могут быть розничные инвестиции через онлайн инструменты для массовой аудитории. - ЗПИФ для венчурных инвестиций. Венчурный ЗПИФ дает преимущество перед инвесторами, инвестирующими в IРО напрямую. - ЗПИФ может реинвестировать 100% прибыли, так как не является плательщиком налогов (образуется без создания юридического лица). доход, полученный от деятельности фонда, может использоваться для финансирования бизнеса. - Активы из состава зпифа можно выводить в натуре. Налоги выплачиваются пайщиками только в случае продажи паев (вывода активов из фонда) или по факту выплаты промежуточного дохода. *ЗПИФ не является плательщиком налога на прибыль, так как не является юридическим лицом. Однако, доход, выплачиваемый пайщикам, облагается налогом. Вопросы: 1. Что такое ЗПИФ? Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ) – форма коллективных инвестиций, современный инвестиционный инструмент, являющийся альтернативой холдинговой структуры, а также легко адаптируемый под цели и нужды инвестора. 2. Кому принадлежит имущество ЗПИФ? Имущество ЗПИФ принадлежит пайщикам по праву долевой собственности, управляющая компания (УК) осуществляет только управление закрытым фондом. 3. Какими преимуществами обладает ЗПИФ? Среди основных преимуществ закрытых паевых фондов можно назвать высокую секьюритизацию и защиту активов, а также отложенное налогообложение ЗПИФ, отсутствие налога на прибыль и НДФЛ (но выплата дохода по паям облагается налогом). 4. Какие активы могут входить в состав ЗПИФ? В состав закрытых паевых фондов могут входить любые, в том числе разрозненные активы (кроме наличных денег). Например: ценные бумаги, доли в бизнесе, недвижимость. Однако, стоит учитывать, если ЗПИФ не является комбинированным, то его могут коснуться и иные ограничения по составу и количеству активов. 5. Когда выплачивается доход по паям ЗПИФ? Доход выплачивается инвесторам при погашении паев или закрытии ЗПИФ, также возможны промежуточные выплаты по паям.
Как купить жилую недвижимость в Москве на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже жилой недвижимости в Москве?
- В базе BusinessesForSale 145 объявлений о продаже жилой недвижимости в Москве
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит жилая недвижимость в Москве?
| Средняя цена продажи: | 167,1 млн. руб. |
| Средняя выручка: | 9,4 млн. руб. в год |
| Минимальная стоимость: | 325,0 тыс. руб. |
| Самый дорогой объект: | 2,7 млрд. руб. |
Какая прибыль жилой недвижимости в Москве?
- Наибольшая прибыль: 325,0 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 16 месяцев
