Продажа складских помещений в Московской области

Дмитров

Продается имущественный комплекс общ пл 3282 кв.м. в 50 км от Москвы город Дмитров, п. Горшково, расположенный на территории охраняемого производственно-складского комплекса. Земельный участок 2,4 ГА. Участок в собственности. Объекты полностью прошли проверку андерайтеров Альфа банка и Сбербанка, получено предварительное одобрение по кредитованию. Административно бытовой комплекс это 3-х этажное кирпичное здание общ пл 3282 кв.м. Здание после капитального ремонта, капитальный забор. Возможность использования: административно бытовое, офисное, швейное производство и так далее… Ранее: был финансовый отдел аграрного холдинга, хранение тары (пластик) на 1 этаже. Возможность общежития для рабочих, но не легально, так как официально это нежилое помещение. Количество мест 100-150 человек на этаже. Есть душевые и пищеблок. Первый этаж свободной планировки с зоной погрузки и выгрузки с контрольно пропускным пунктом. Второй этаж офисно-бытовые помещения. Третий этаж свободного назначения. Коммуникации: Электроэнергия 75 кВт, центральная вода и канализация. Подъезд асфальтированный , большая стоянка для личного и/или грузового автотранспорт.

Московская область

Помещение отапливаемое, 3 твердотопливных котла, в коньке 8 м, земельный участок 8928 кв.м, центральная канализация, две скважины 120 м и 30 м, электричество 200 кВт(возможно увеличение до 1мВт). Территория огорожена, заасфальтирована, уложены дорожные плиты, 3-е въездных ворот, имеется банный комплекс с комнатами отдыха. Подъезд асфальт, пропускной режим, в 5 км проходит скоростная трасса Москва- Санкт-Петербург. Помещение в собственности юрлица (ООО), земельный участок в аренде до 2051 года. Помещения сданы в аренду, приносят реальный доход, арендаторы готовы работать с новыми собственниками. На территории дополнительно возведены: ангар 500 кв.м не отапливаемый(с арендаторами) и ангар 700кв.м- холодный(с арендаторами). Все вопросы обсуждаются. Организуем показ в удобное для вас время.

Бронницы

В Московской области Раменском районе 38 км от Москвы продаются 170 Га земельных активов категории сельхозназначения. Земли расположены между новой трассой ЦКАД и Малой кольцевой дорогой рядом с г.Бронницы. Район газифицирован и электрифицирован. Хороший подъезд без светофоров и ж/д переездов. Землю возможно использовать под сельхоз.производство. При смене категории — под логистику, придорожный сервис, невредное производство. В продаже от 2 Га. От 13 — 50 тыс. рублей/ сотка. Возможна рассрочка. На фото границы участков обозначены желтым цветом.

Чехов

Земельный участок 24 Га расположен в 58 км от МКАД по Симферопольскому шоссе в Чеховском районе Московской области, д.Карьково. Участок примыкает к Симферопольскому шоссе по направлению к г. Москва. Прямой официальный съезд с шоссе. Удобное расположение между автомобильными дорогами федерального назначения Большим и Малым Московским Кольцом (А-108 и А-107). Категория земли: земли промышленного назначения. Идеально под невредное производство, складскую логистику, придорожный сервис. Перед участком расположена АЗС. Отличный круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороги без светофоров и ж\д переездов прямо до участка. Земля в собственности. Вынос границ земельного участка на местности, оформление в собственность - входят в стоимость. Возможна рассрочка без %. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка.

Домодедово

Земельный участок расположен в 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе в Чеховском районе Московской области рядом с селом Оксино. Поле находится на расстоянии 1 км от трассы М2 и примыкает к Большому кольцу Московской железной дороги. Удобное расположение между автомобильными дорогами федерального назначения Большим и Малым Московским Кольцом (А-108 и А-107). Новая трасса Центральная кольцевая автомобильная дорога А-113 (ЦКАД) проходит в 17 км от участка. Большой логистический комплекс имеет границу с данным земельным активом. Через него возможен проезд на поле. Категория земли: земли промышленного назначения. Вид разрешенного использования: для промышленного производства. Часть земли переведено под строительство административных зданий. Идеально под невредное производство или складскую логистику. Отличный подъезд без светофоров и ж\д переездов. Участок граничит с линией электропередач. Местность газифицирована. Площадь продаваемого участка: 185 Га. Возможность межевания на участки меньшей площади. Земля в собственности. Межевание земельного участка, вынос границ земельного участка на местности, оформление в собственность - входят в стоимость. Возможна рассрочка без %. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка.

Чехов

Земельный участок, площадью 29 Га, расположен в Московской области Чеховском районе рядом с д.Новоселки. На первой линии Симферопольского шоссе по направлению от Москвы. Расстояние от МКАД 48 км. Отличная транспортная логистика. От Москвы подъезд без светофоров и ж\д переездов. Есть официальный асфальтированный съезд с Симферопольского шоссе, также в 1 км от поля большая транспортная развязка. Удобное расположение между Большим и Малым Московским Кольцом. Категория земли: Земли промышленности. Разрешенное использование: под размещение многофункционального логистического комплекса. В непосредственной близости от участка расположены несколько больших складских комплексов. Местность газифицирована и электрифицирована. Продажа от 30 соток. Межевание земельного участка, вынос границ земельного участка на местности, оформление в собственность - входят в стоимость. Возможна рассрочка без %. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка.

Московская область

Земельный участок, площадью 30 Га, расположен в Московской области Чеховском районе рядом с д.Новоселки. На первой линии Симферопольского шоссе по направлению от Москвы. Расстояние от МКАД 49 км. Отличная транспортная логистика. От Москвы подъезд без светофоров и ж\д переездов, в 1 км от поля большая транспортная развязка. Удобное расположение между Большим и Малым Московским Кольцом. Своей северной стороной участок примыкает к большому складскому комплексу. Категория земли: Земли промышленности. Разрешенное использование: под размещение многофункционального логистического комплекса. Местность газифицирована и электрифицирована. Продажа от 70 соток. Межевание земельного участка, вынос границ земельного участка на местности, оформление в собственность - входят в стоимость. Возможна рассрочка без %. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка.

Раменское

Предлагаем к приобретению имущественный комплекс. Технопарк в Московской области, г Раменское — это комплекс производственно- складских и офисных зданий, общей площадью 78110 кв. м. в 32 км от Москвы. На сегодняшний день технопарк является одним из крупнейших производственно- складских комплексов на Юго-Востоке Московской области. Технопарк удобно расположен в самом центре г. Раменское. Технопарк в Раменском – идеальное место для организации различных производств, складов и недорогих офисов. Основные характеристики объекта: - год постройки – 1831; - общая площадь - 78 110 кв. м; - площадь земельного участка – 16 Га; - арендопригодная площадь – 77 000 кв. м; - контроль доступа на территорию; - возможность подъезда грузового транспорта; - видеонаблюдение, охрана; - круглосуточный режим работы; - столовая на территории. Технические характеристики: - выделенная мощность – 5760 кВт; - 2-я категория надежности электроснабжения; - грузовые лифты в каждом подъезде; - высота потолков – 4 м; - нагрузка на перекрытия – 500 кг на кв. м.; - собственная котельная; - интернет и телефония. - удобный автомобильный подъезд и большая парковка для автотранспорта. Дополнительная информация по запросу.

Московская область

Продам здание лаборатории Московская область, Воскресенский р-он п. Виноградово ул. Виноградова д.23 площадью примерно 12 м2

Люберцы

К продаже предлагается Люберецкий завод мостостроительного оборудования АО «МСИ», представляющий собой производственно-складской комплекс, расположенный по адресу: Московская обл., Люберецкий р-н, г. Люберцы-2, ул. Железнодорожная, дом 4. Комплекс располагается на земельных участках площадью более 10,5 га, разрешенное использование: для производственных целей. Площадь производственных и складских зданий составляет 35 000 кв.м. Часть комплекса сдается в аренду под склады и производство. Месячный доход от аренды превышает 7 млн. руб. Часть земельных участков свободна и может быть использована для увеличения объема производственно-складской мощности. Комплекс имеет удобную транспортную доступность, а также железнодорожные подъездные пути. В состав производственного комплекса входят следующие объекты: • земельные участки общей площадью 10,5 га; • 27 нежилых зданий общей площадью 35 250,8 кв.м (производственные, складские, административные здания и здания обслуживающего и вспомогательного назначения); • проезды и площадки площадью 18 084 кв.м; • железнодорожные пути протяженностью 18 069 м; • иные сооружения; • крановое хозяйство (краны грузоподъемностью от 250 кг до 50 т). Более подробную информацию по покупке комплекса можно получить, позвонив по указанному телефону по будням с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Продажа имущества осуществляется на электронной торговой площадке «МЭТС» путем проведения торгов (код торгов 93386-КТОА).

Московская область

Продается складской комплекс с офисно- административными помещениями, действующий. Общая площадь 23 000 кв.м: - 17 000 кв.м. – складские помещения; - 6 000 кв.м. – офисно- административные помещения. Комплекс расположен на территории Московской области в 500 метрах от МКАД (Каширское шоссе). Подъезд со МКАД – асфальтированная дорога. Здание складского комплекса выполнено из сэндвич-панелей (120 мм) и металлоконструкций, кровля утепленная с «дышащим» покрытием, складские помещения одноэтажные,  высота потолка 8,5 м., в комплексе также имеются двухэтажные офисные помещения  площадью 150 кв.м. на первом этаже и 500 кв.м. на втором этаже (данная площадь включена в общую площадь комплекса). Здание отапливаемое, оборудовано автономной газовой котельной, имеется централизованное водоснабжение и канализация. Территория комплекса огорожена забором, оборудована пропускной, шлагбаумом, автоматизированной системой учета въезда-выезда.  Организована круглосуточная охрана. Земельный участок 4,7 га в собственности. Цена: 20,7 млн. долларов США (оплата в рублях по курсу ЦБ РФ). Торг уместен.

Пушкино

Имущественный комплекс для логистики, производства в МО, Пушкинский р-н Продажа Земельного участка (имущественный комплекс) в Пушкинском р- не Московской обл. Площадь - 11 Га. В 12 км. от МКАД. Комплекс располагается в 6 км. от г. Пушкино. Площадь офисов - 3216 м2, площадь складов - 9090 м2. Подходит для организации эффективного производства, логистики, складирования, сдачи в аренду и перепродажи. Хорошая транспортная доступность для автотранспорта и ж/д. Все сети в наличии. Комплекс включает 29 корпусов - офисные, складские и производственные помещения разной этажности. Часть из них находится в нормальном состоянии, другая подлежит сносу. Комплекс отлично подходит для создания логистического хаба и организации интер- модальных перевозок. Рядом автомобильные дороги и шоссе, а на территории комплекса собственная станция примыкания и железнодорожные пути. Земля в Собственности, без обременений. Только по делу! Риелтерам, Оценщикам - Строго не беспокоить!

Щёлково

Мы создали проект, который поможет частным инвесторам сохранить капитал и вложения с наибольшей надежностью. Сегодня игроки рынка финансовых инвестиций находятся в сложном положении. В период, когда акции на биржах максимально нестабильны, все инвесторы ищут наименее рискованные варианты. Одним из таких является вложение в складскую недвижимость. И если раньше инвестиции в индустриальные и логистические парки были доступны только крупным представителям бизнеса, приобретающим большие участки и строящим на них склады площадью 10- 15 тыс. кв. м, сегодня мы предлагаем частным инвесторам открыть для себя этот «голубой океан» с порогом от 50 000 000 млн. рублей. Часто выбором мелких инвесторов становится жилая или коммерческая недвижимость. Но наше решение – приобретение в собственность участка земли промышленного назначения, строительство и передача в управление готового склада - гораздо более выгодное и перспективное с точки зрения сохранения капитала во времена переориентации на внутреннюю экономику. Рассмотрим плюсы такого вложения финансов на примере сравнения с покупкой и последующей сдачей в аренду квартиры. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в благополучном районе в центре Москвы (по данным мониторинга cian.ru) составляет 60 000 000 руб. В сумме с дополнительными вложениями (такими, как ремонт и покупка мебели) итоговый объем инвестиций будет колебаться около 65 000 000 - 68 000 000 руб. Максимальная сумма аренды - 170 000 руб./месяц. То есть годовой доход составит не более 2 040 000 руб. Окупаемость инвестиций в этом бизнесе - в среднем 25-30 лет. Теперь сравним с собственным складом в качестве бизнес-идеи. При покупке участка земли площадью 0,3 Га по стоимости 295 000 руб./сот., инвестор может реализовать склад размером 1 440 кв. м (такая площадь позволяет построить объект быстро, без согласования экспертизы и по готовому проекту). Возведение склада под аренду займет около полугода. Таблица по вложениям в покупку и дальнейшее строительство прикреплена в числе фотографий. Средняя стоимость аренды 1 кв. м складского помещения (по данным мониторинга cian.ru) - 7 000 руб./год, следовательно, за один год аренды инвестор зарабатывает 10 080 000 руб. Это в 5 раз больше, чем от равных по объему вложений в жилую недвижимость! За 7 лет аренды склада инвестиции полностью окупятся. Немаловажным преимуществом проекта является налогообложение 6% при оформлении ИП на УСН. Очевидным преимуществом строительства коммерческой недвижимости на территории промышленного назначения является не только сравнительная быстрота стройки, но и при необходимости - помощь Управляющей компании индустриального парка в сопровождении строительства, получении нужной документации и поиске арендатора. А инвестирование в развитие отечественной промышленности – наиболее надежный стратегический вклад в сохранение и приумножение собственных средств в нынешних экономических реалиях. Об индустриальном парке «iЩелково» Один из самых крупных индустриальных парков Московской области, располагается в городской черте Щелково, на первой линии Щелковского шоссе, в непосредственной близости к железнодорожным станциям. На сегодняшний момент открыта продажа земельных участков на территории «АйЩелково» площадью от 0,3 Га со всеми необходимыми коммуникациями. Инфраструктура индустриального парка включает: - электроснабжение - возможно подключение электроэнергии мощностью от 150 кВт и более (до 10 мВт) под задачи арендаторов и собственников участков (технические условия получены); - дороги внутри парка с твердым покрытием и освещением, двухполосным движением и свободным доступом к каждому участку; - система хозяйственно-бытовой канализации (центральное подключение - вдоль границы участка); - организованная система водоснабжения (центральное подключение - вдоль границы участка); - газоснабжение - по территории индустриального парка проходит газовая распределительная сеть высокого давления; - система пожаротушения с необходимыми лимитами и согласованными точками забора воды; - охрана, содержание и эксплуатируется управляющей компанией; - ограждение территории, въезд со зданием КПП и шлагбаумом; - видеонаблюдение на территории, освещение, места для курения и зоны для сбора отходов.

Московская область

Склад продаю Московская область, Щелковский район, Щелковское шоссе 65 км от МКАД г.Фряново: Склад 1512 м2 здание капитальное, высота 4 м, электричество 30 квт. Цена 15 млн. руб.. Склад 2828 м2 здание капитальное в отличном состоянии, высота 4 м., электричество 80 квт.. Площадка 0.25 га с твердым покрытием под фуры. Хороший подъезд. Цена 29 млн. руб.. Собственность контакты тел. 8 926 676 55 05 Александр.(все аналогичные объявления будут от агенства или посредников). Торг будет только реальному покупателю.

Видное

Продается готовый бизнес по предоставлению услуг ответственного хранения. Склад функционирует 5-й год м. Каширская 3374 м2. в аренде,118 $/м2.год, включая все (НДС, коммунальные платежи, электроэнергию). Дог. до 30.06.2010 г. с ежегодной пролонгацией. Потолки 14 м.Ровные полы. Стеллажи Н=10 м.-4000 пал/мест, свободный пол 1500м2.Диз. погрузчик-1,5 тн. Немецкие Рич-траки - 4 шт. «Роклы»-10 шт. Мебель, оргтехника, soft.

Щёлково

Продается производственный комплекс со складскими помещениями: МО. г. Щелково, Проезд домостроителей, стр. 1. В 19 км от МКАД Ярославское или Щелковское ш. Производственный комплекс первоначальное предназначение: предприятие механизации и автотранспорта состоит из производственных, складских и административных зданий, общей площадью 4800 м2. Земля -16820 м2 в собственности, есть площадь для развития. Земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственно-складского хозяйства. Подключены все необходимые коммуникации: водоснабжение и водоотведение, электроснабжение (две встроенных подстанции по 630 кВа каждая), встроенная газовая котельная с возможностью увеличения мощности (есть вся документация и доп. оборудование). Территория огорожена ж/ б. забором. В непосредственной близости от объекта находятся ж/д. пути. В 5-ти минутах ходьбы – ж/д. станция Соколовская Ярославской ж/д. Хорошая автотранспортная доступность. Цеха оснащены мостовыми кранами г/п. от 5 до 16 т. Высота цехов от 12 м. Стоянка большегрузного автотранспорта. Открытая площадка для складирования грузов. Цена: 124 млн. руб. Торг - при осмотре.

Балашиха

Продаётся часть нежилого здания состоящая из двух этажей и земля под ним в 1 км от МКАД На 1 этаже пол - складское помещение 1300 кв.м, высота потолка 4,8м, пол из полированного бетона, пандусы с полноразмерными воротами, система видеонаблюдения На 2-м этаже: Склад - 760 кв.м, высота потолка 5,8 м, грузовой лифт. Офисные помещения около 320 кв.м, санузлы Есть все центральные коммуникации - отопление, вода, канализация, интернет, пожарная сигнализация. Своя парковка. Недавно был сделан капремонт крыши. И складские и офисные помещения в хорошем состоянии. Категория земель - земли промышленности. В стоимость включёна та часть земельного участка, которая находится под этой частью здания. Огороженная охраняемая территория с пропускным режимом и круглосуточным доступом. Идеальная транспортная доступность как со стороны Москвы, так и области.

Видное

В 3-х км от МКАД по Каширскому шоссе продается склад класса В+ (2343,7 м2 – из них – 2114,6 м2, складская площадь и 229,1 м2, офисная. Склад располагается г. Видное, Ленинский р-н, Северная промзона, корпус 610. Земельный участок – собственность. Шаг колонн 12х12. Нагрузка на пол – 6000 кг/м2. Высота потолков – 14 м. Охраняемая территория. Круглосуточная доступность. Отсутствие платы за въезд/ выезд. Материал стен – сэндвич-панели. Полы – антипыль. Количество доков – 2. Количество ворот – 2. Наличие пандуса. Электроэнергия – 155 кВт. Водоснабжение и канализация – есть. Отопление – воздушно-отопительная установка. Пожарная сигнализация – есть. Система пожаротушения – сплинкерная. Наличие стоянки для грузового и легкового автотранспорта. Дополнительная информация: столовая в 2-х минутах ходьбы, интернет провайдер на территории. Есть ж/д ветка. Цена продажи: 120 000 млн. руб. без НДС.

Московская область

В 5 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, в дер. Грибки, предлагается на продажу складской комплекс, общей площадью строений 4300 кв.м. 1) 1590м2-высота 11 метров. 2) 840м2- высота 8 метров. 3) 700м2- двухэтажное высота 7 метров. 4) 450м2- высота 4 метра. 5) 60м2 - высота 4 метра. 6) Подвальное помещение 600 кв.м. 7) Административное 2-х этажное здание 200 м2 отапливается. Материал стен и крыши всех помещений-профильный лист. Материал пола бетон. Административные и складское помещение 450 кв.м. кирпичные. Электричество – 17 кВт. Земельный участок площадью 5776м2 в собственности. Проведены все центральные коммуникации. В настоящее время площади на 70% сданы в аренду. Годовой доход при полной занятости площадей составит 13 000 000 рублей. Цена продажи: 90 000 000 руб. Торг.

Видное

В 10 км от МКАД, по Каширскому шоссе, продается складское помещение класса А (2400 м2). Адрес: Зеленое шоссе вл.4к1. Отопление - отапливаемый. Охраняемая территория. Интернет провайдер. Рабочая высота потолков - 12м. Полы - антипыль. Ворота на кроке. Нагрузка на пол - 6 тон/м2. Система вентиляции. Система пожаротушения. Стоимость: 132 млн.руб. (55 000 руб/м2). Продажа от физ.лица. Есть помещения меньшего размера.