Продажа подрядных организаций в Ленинградской области

Ленинградская область

Продается участок 7,9 га под жилую застройку до 8 этажей в ближайшем пригороде СПб (на карте выделен ЗЕЛЕНЫМ). Уникальная локация: один из последних свободных участков на границе с городом! C участка открывается живописный панорамный вид на Красное Село. Разрешенные виды застройки, в соответствии с Правилами землепользования и застройки: - СРЕДНЕЭТАЖНАЯ (дома до 8 этажей, высотой до 40 метров) - МАЛОЭТАЖНАЯ - БЛОКИРОВАННАЯ (таунхаусы) - ИЖС На участке можно построить до 100 000 м² жилья. Инженерные коммуникации: электричество, вода, газ проходят по границе участка и могут быть подключены быстро и без проблем. На участке находится чистое озеро, вокруг которого можно оборудовать комфортную зону отдыха для будущих жителей. Поблизости парки, озера с пляжами, базы отдыха, проложены пешие маршруты и лыжные трассы. Великолепная транспортная доступность: рядом два шоссе (одно на Московскую, другое на Ветеранов). На машине полчаса до метро, в пешей доступности автобусная остановка и ж/д станция электрички до Балтийского вокзала. Вся инфраструктура для будущих жителей: в 15 минутах пешком находится город Красное Село (входит в состав Красносельского района Санкт- Петербурга) со всем необходимым (магазины, кафе, аптеки, школы и т.д.). Выгодная цена, по сравнению с аналогичными предложениями рядом. Земля в собственности, никаких обременений и долгов!

Сосновый Бор

Предлагаем вам участие в инвестиционном проекте. Имеется разрешение на строительство 10-этажного комплекса апартаментов со встроенными коммерческими помещениями в городе Сосновый Бор (Ленобласть). После завершения строительства все помещения будут сдаваться в аренду, прибыль инвесторов до 18,87% годовых. Минимальные инвестиции в проект — от 5 млн руб. Варианты участия: 1. Покупка доли в строительной компании 2. Заключение предварительного договора на покупку помещений О проекте: У застройщика имеется вся документация и технические ресурсы для строительства. Комплекс апартаментов рассчитан на 140 номеров площадью 5627 кв.м, в том числе: — 35 студий; — 42 однокомнатных номера; — 56 двухкомнатных номеров; — 7 студий для лиц с ограниченными возможностями. На первых этажах будут расположены коммерческие помещения для сдачи в аренду. Здание расположится в районе с развитой коммерческой и общественной инфраструктурой. В пешей доступности несколько супермаркетов, кинотеатр и парк, в 2 км Финский залив и пляж. Финансы: Общая стоимость проекта (строительство, отделка, мебель): 384,4 млн руб. Доходы: аренда апартаментов и коммерческих помещений — 80,4 млн руб. / год. Расходы: содержание здания и налоги — 7,9 млн руб. / год. Прибыль: 72,5 млн руб. / год или 18,87% годовых от стоимости проекта. Вложение в данный проект обеспечит вас надежным стабильным доходом на многие годы вперед!

Ленинградская область

Показать карту Один из последних ликвидных участков под застройку рядом с СПб! ROI 83% всего за 2 года. Вы получите в 2 раза больше денег, чем инвестируете! Продается строительная компания, свободная от всех долгов, со всеми ее активами, а именно: 1) УЧАСТОК 45 ГА КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. А ИМЕННО: • 6 га – частично застроены. Стоимость достройки 220 млн руб. Стоимость продажи квартир 320 млн руб. • 39 га – свободная земля под многоквартирную застройку домами средней и малой этажности. Можно построить 120 тыс. кв.м жилья. Стоимость постройки (включая докупку электромощностей и отчисления на социальные объекты) 4,8 млрд руб. Стоимость продажи квартир 9,6 млрд руб. Земля находится в собственности. Идеальное место для загородной жизни! Панорамный вид на Красное Село, которое находится всего в 5 минутах ходьбы и предоставляет всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни (магазины, кафе, банки, аптеки и т.д.). До метро на машине 25 минут, на автобусе 40 минут (остановка прямо на границе участка). До центра Санкт- Петербурга идет электричка 35 минут (станция в пешей доступности). 2) ВСЕ КОММУНИКАЦИИ Куплены и подведены непосредственно на участок: вы не будете зависеть от аппетитов снабжающих организаций! • Вода: 700 кубометров в сутки, перспектива 2000 кубометров в сутки • Канализация: аналогично • Газ природный магистральный: на 55 тыс. кв.м, перспектива на 130 тыс. кв.м • Электроэнергия: 2 подстанции на 630 и 420 ква от Ленэнерго, 1 подстанция на 630 ква в собственности (необходимо докупать мощности, цена подключения уже включена в расчетную стоимость строительства). Все сети запроектированы на транзит ресурсов из расчета до 15 тыс. населения. Итого ваши вложения: 399 млн руб. (стоимость участка) + 220 млн руб. (стоимость достройки) + 4800 млн руб. (стоимость строительства) = 5,42 млрд руб. Итого ваши доходы: 320 млн руб. (стоимость продажи квартир в достроенных домах) + 9600 млн руб. (стоимость продажи квартир в новых домах) = 9,92 млрд руб. Вы получите почти в 2 раза больше денег, чем инвестируете!

Ленинградская область

Действующая строительная компания, на рынке с 2007 года. Один владелец, Основные виды деятельности отделка морских судов, инновационная изоляция (ППУ). Обороты за прошлый год 15 000 000р. ВЭД, Диллерские соглашения по России и СНГ с несколькими иностр. партнерами по инновационным материалам и технологиям (акрил, полиуретан и др.) .