Продажа жилой недвижимости в Краснодарском крае

Сочи

Краснодарский край, Сочинский городской округ, Красная Поляна. Резиденция включает в себя элитный трехэтажный дом, дом для гостей, банный комплекс, теннисный корт, гараж, паркинг и вертолётную площадку. Резиденция газифицирована, электрифицирована, оборудована системой канализации, видеонаблюдения и системой датчиков охраны. На территории есть Основной дом 610,5 кв.м., двухэтажный банный комплекс площадью 114,2 кв.м., Хозяйственное строение (дом коменданта с 2 гостевыми апартаментами), общая площадь 170,7 кв.м. На первом уровне резиденции находится крытый теннисный корт с профессиональным покрытием 683,1 кв.м. с панорамными окнами. Покрытие корта соответствует мировым стандартам. В резиденции круглогодично работают системы климат-контроля. Элитный комплекс на участке 1,2 гектара на высоте 500 м. над уровнем моря. Благоустроенная территория с трех сторон окружена горным лесом. Место для Резиденции было выбрано исключительно комфортное и видовое. Основной дом. Отделкой в стиле альпийских шале. По всему периметру балкон. Откуда открываются шикарные виды. Главный дом построен на буронабивных сваях, 1 этаж из камня, 2-й и 3- й из сибирского кедра. На 1 –м этаже большой каминный зал с кухней и столовой, большая гардеробная с сушилкой и комнатой для хранения горнолыжного инвентаря. Холл. Санузел. На втором две спальни. Санузел. На третьем спальня с санузлом. Широкие коридоры. Хозяйственное строение. На первом этаже расположен пульт охраны. Закрытая территория, установлено видеонаблюдение. Кухня. На втором этаже прихожая. Две спальни. Два санузла. Терраса. Под балконом бани гараж 87,7 кв.м. на три машины. Перед основным домом на крыше теннисного корта, расположена эксплуатируемая кровля с газоном и вертолётной площадкой рассчитанная на посадку гражданского вертолёта массой до 4 тонн. Банный комплекс. На 1-м этаже: Прихожая. Русская баня на дровах. Турецкий Хамам и комната отдыха. На 2-м этаже: Прихожая. Бильярдная 50 кв.м. с прекрасным видом. Остекление панорамное. Бильярдная обшита ценными породами дерева в традиционном стиле горного шале. На участке маленький водопад. Беговая лужайка с шатром. Великолепие горного ландшафта, чистый воздух с ароматами хвойных деревьев. Шикарная резиденция, достойная европейского уровня.

Сочи

Продажа Земельного участка в г. Сочи, р-н Центральный. Площадь - 47 соток, аренда 49 лет (юридическое лицо), первая береговая линия, все коммуникации центральные. Возможна продажа с рядом стоящим меблированным апарт-отелем (за отдельную плату). Рядом расположен крупный жилищный комплекс со всей инфраструктурой. Только по делу! Риелтерам, Оценщикам - Строго не беспокоить!

Геленджик

Расположен: пансионат в Геленджике находится рядом с узким ущельем у бодрой горной речки Хотецай внутри бухты Джанхот, расположенной в 15 км от г. Геленджика, на самом берегу Черного моря. Природа на территории пансионата Геленджик и в бухте Джанхот - это сосновые леса, где хочется дышать терпким хвойным воздухом во всю грудь и теплое прозрачное море, мягко подкатывающее гладкие камушки к самым ногам. Пансионат в Геленджике состоит из основного корпуса и комфортабельных коттеджей. Все номера в Отеле двухкомнатные, дизайн номеров в духе современного минимализма выполнен с качественной итальянской мебелью и сантехникой, которая полностью соответствует уровню современных европейских курортов. 2-местный 2- комнатный стандарт - подробнее 1-местный 2-комнатный стандарт - подробнее 2-местный 2-комнатный люкс - подробнее.На территории : бар, ресторан, открытый подогреваемый бассейн с пресной водой 10 м*15 м, банный комплекс, финская сауна, массажный кабинет, спортплощадки (волейбольная, баскетбольная, теннисная), пляж, пляжные принадлежности, открытая охраняемая стоянка .На земельном участке 4 га .Строения 6860,9м2,состоящий из 12 зданий .Цена 650 мил

Геленджик

Предлагаю к продаже уникальный участок в Геленджике .На второй линии от моря в 350м .Участок правильной формы ,прямоугольной ,по фасаду 14 / 85 м,на участке есть маленький дом ,с подведёнными всеми центральными коммуникации : газ,свет -15 кВт,вода ,канализация .По новому гарда плану земля ИЖС - в жёлтой зоне.Цена даже для Геленджика очень интересная - менее 3 мил за сотку

Сочи

Продаётся домовладение в Абхазии, в Гагрском районе- Алахадзы. До границы России 25 км., до моря- 3-5 км. Перед домом- асфальтированная дорога. В состав домовладения входят: большой 2х этажный дом, одноэтажный дом, сарай для дров и инструментов, курятник, гараж, беседка . Земельный участок около 45 соток. Участок разделен на 2 части. Во дворе- собственная колонка воды, постоянно есть чистейшая холодная вода. Растут все виды фруктов: мандарины, апельсины, лимоны, инжир, виноград, алыча и т.д. Дом: на 1 эаже- прихожая, большой зал с камином, кухня, спальня, санузел, комната для хранения вещей. На втором этаже – огромный зал, 3 спальни большая веранда. В доме- горячая и холодная вода, кондиционеры, водонагреватели. Можно зайти и жить. Дом в собственности, все документы в порядке. Можно использовать под коммерческую деятельность: огородничество, цветоводство, птицеводство, гостевой дом. Цена за всё- вышеперечисленное – 5 млн.руб. Звонить на вацап: +7(940) 998- 04-65.

Краснодар

Продам доходный дом 1260 кв.м.+земля !!! С БАССЕЙНОМ. В доме 33 квартир , каждая с ремонтом, с мебелью и техникой. Подходит для посуточной аренды, а так же для инвестирования. На каждую квартиру есть кадастровый номер и документы. Есть своя территория с новым бассейном и верандой, есть парковка. Своя котельная, есть скважина, централизованное водоснабжение и канализация, электричество. При покупке вы получаете не только квартиры, но и все необходимое для работы в посуточной аренде ( постельное белье, технику, сайт, базу рабочую). Находится в развивающемся районе Краснодара , рядом все важные центры ТЦ Красная площадь, Баскет Холл, мед. центры, школы, 5 мин. от Ростовского шоссе. Подробности по тел. ТОРГ!!!!

Краснодарский край

Апартаменты под гостиничный бизнес. До моря 1 минута Объект так же входит в состав города-отеля Redisson, получая при этом определённое преимущество в сфере маркетинга. Все номера оборудованы необходимой мебелью и техникой, что так же является преимуществом перед конкурентами. Реализуемые площади от 23м2 до 66м2, небольшая площадь как правило более востребована. Огромная территория включает все необходимые заведения для отдыха и проживания.Площадки для спорта и отдыха. Имеется наземная бесплатная парковка. Гибкая ценовая политика.Популярен среди туристов и гостей города. Дисконт обсуждается индивидуально. Звоните с 9-23

Сочи

Уважаемый партнер и потенциальный инвестор, приветствую Вас! Меня зовут Анастасия, я являюсь специалистом в области инвестиций в недвижимость г.Сочи. Хотите зарабатывать на недвижимости и видеть отдачу от вложенного капитала в короткие сроки? Тогда инвестиции в недвижимость Сочи – это идеальный вариант! Высокая доходность при минимальных рисках! Откуда уверенность? Показатели рынка недвижимости в этом регионе показывают колоссальную динамику на протяжении 5 лет. Например, на «однушки» цены выросли за это время на 122%. И рост продолжается. Апартаментный комплекс расположенный на Золотой середине Большого Сочи, до центра Сочи 20минут, до Олимпийского парка 10минут, до Красной поляны 35 минут. Комплекс находится на второй береговой линии в непосредственной близости "Курортного городка" Комплекс расположился на 13га земли. Имеет концепцию город в городе. Своя инфраструктура, магазины, SPA центры, детские , спортивные площадки , зона отдыха, теннисные корты, круглогодичный бассейн, фонтан и ландшафтное озеленение. К продаже предоставлена вторая очередь. Корпуса будут сданы к 1 кварталу 2022г. Всего к продаже 319квартир. Площади начинаются от 16м2 до54м2 с возможностью под объединение. 🔸Цикл: 9 месяцев 🔸Доход инвестора: 16000000- 18000000 тыс.р. 🔸Договор Инвестирования Почему инвестору лучше обратиться к нам: ● Помогаем людям приобрести готовое и качественное жильё — без залогов, без задатков и без нервотрёпки ● Помогаем инвесторам иметь возможность пассивного заработка ● Сначала поиск клиента (спрос), затем поиск инвестора (предложение) ● 100% реализация проекта от постройки до продажи ● 100% прозрачность. Предоставляем всю документацию, накладные, счета-фактуры, и т.д. ● За нашими плечами более 150 успешно реализованных объектов и более 400 довольных заселившихся клиентов ● Благодаря модели беззалогового строительства, у нас нет нужды в маркетинге (хорошее предложение распространяется по сарафану) ► Предоставим всю отчётность, договора с клиентами и требуемые документы. ► Приглашаем потенциальных инвесторов приехать в гости и убедиться во всём лично. ☎️ Звоните или пишите прямо сейчас и я направлю Вам более подробную информацию о проекте и проконсультирую по деталям. ✩ Добавьте это объявление в избранное чтобы вы всегда могли вернуться к надёжному предложению.

Сочи

В продаже крупный земельный участок (10 га) в красивейшием месте п. Лоо. Площадка расположена не подадеку от реки, идеальное место для коттеджного комплекса! Участок ровный, без строений, предназначен для малоэтажной застройки. Коммуникации: свет, вода на территории, газ по границе. Участок земли находится в аренде на 49 лет. С агенствами и посредниками не сотрудничаю. Ждём звонка!

Сочи

В продаже крупный объект недвижимости,, площадью 5,6 га на 1-й береговой линии Чёрного моря! Ровная площадка со всеми городскими коммуникациями. К участку ведёт асфальтированный подъезд. Земельный участок имеет направление гостинично- жилого комплекса. На территории имеются объекты незавершенного строительства. Земля находится в аренде на 49 лет. Есть проектная документация. По мимо гостиничного комплекса, на территории можно возвести жилые корпуса зданий. Самое ликвидное место! С агенствами не сотрудничаю! Звоните!

Сочи

Цена за сотку-- 250,000руб.!!!!!!!!! В продаже крупный земельный участок площадью 30 га. Объект расположен в живописном месте п. Кудепста, на возвышенности. С территории открывается шикарный вид! Участок с неравномерным ландшафтом, что позволит Вам создать интересный проект в разных уровнях, и одновременно использовать всю территорию. Объект предназначен для малоэтажной жилой застройки , на нем можно разместить целый микрорайон с парком, спортивными и детскими площадками, магазинами и салонами красоты. Земля находится в Зоне Ж-2. Участок в долгосрочной аренде нна 49 лет. Земельный участок продаём целиком! В Сочи осталось мало земель, предназначенных именно под жилое строительство! Не упустите возможность приобрести именно такой земельный участок!!!!!! С агенствами и посредниками переговоры не веду. Звоните!

Сочи

Приглашаем инвестора в строительный проект – строительство коттеджей на продажу в Сочи. ОБЪЕКТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ: 2-я очередь КП, ДВА коттеджа класса «Бизнес» в п. Красная Поляна. Площадь каждого коттеджа - 300 кв.м., 2 этажа с мансардой, собственный бассейн и баня, зона барбекю, земельный участок - 6,5 соток, ландшафтный дизайн. ДЛЯ СПРАВКИ: 1-я очередь КП на завершающей стадии. Все дома построены, и введены в эксплуатацию. Идёт благоустройство территории. Половина домов уже проданы. ЛОКАЦИЯ: Красная Поляна - высокорентабельная и самая быстроразвивающаяся локация Большого Сочи, респектабельный горнолыжный курорт мирового уровня, что обеспечивает постоянный спрос на качественные жилые дома для отдыха и комфортного проживания. СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: 1,5 -2 года. ПЛАНИРУЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ: продажа перового коттеджа на начальном этапе строительства, продажа второго коттеджа на завершающем этапе. Стоимость одного коттеджа от 90 млн.руб. ОБЪЕМ ПРИВЛЕКАЕМЫХ ИНВЕСТИЦИЙ – 50 млн. руб. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ – приобретение земельного участка. ОБЕСПЕЧЕНИЕ И ГАРАНТИЯ – договор займа с одновременным наложением в пользу инвестора обременения на земельный участок, рыночная стоимость которого равна сумме займа, и будет расти с учетом его разработки и рыночного спроса. ПРЕДЛАГАЕМЫЙ РАЗМЕР ПРИБЫЛИ ИНВЕСТОРА – 25 - 35% за весь проект. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ – предусмотрено. Подробная Презентация проекта - по запросу.

Сочи

Занимаюсь дизайнами интерьера. Сумасшедший спрос на недвижимость в Сочи, ограниченность ликвидного предложения и наличие связи с важными партнерами в этой сфере, привели к формированию нескольких бизнес проектов. Первый - Строительство в Сочи дома премиум класса на продажу. Инвестиции 80,5 млн.руб. Рентабельность 25%. Окупаемость 18 месяцев Второй - Строительство в Сочи премиального коттеджного посёлка на 6 домов. Требуемые инвестиции 278 млн.руб. Рентабельность - 61%. Окупаемость 18 месяцев. Гарантией сохранения капитала является приобретаемая недвижимость, оформляемая в залог инвестору. На что будут направлены инвестиции: Покупка участка. Строительство объекта, ремонт, благоустройство и продажа. Доля инвестора в проекте 50% Собственные вложения в проект: Подбор объекта, расчёт финансовой модели проекта, управление проектом, организация всей работы, юридическое оформление, ген. подряд строительных работ и реализация объекта после строительства. Пишите в личные сообщение. Расскажу, «сброшу» презентацию. 📱Контактная информация Телеграмм - @Artyom_Cherevishnyy +7 938 87 42 507 artyomche1989@yandex.ru

Сочи

Требуются инвесторы в строительство коттеджного поселка в г.Сочи Прибыль минимум 50% от вложенной суммы. Требуются инвестиции от 100 млн.р За подробностями пишите на Whatsapp: +79950044515

Краснодарский край

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОДАЖА ЧАСТНОГО ДОМА ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ СУММА ИНВЕСТИРОВАНИЯ: ОТ 3.600.000Р. ДО 5.200.000Р. ДОХОДНОСТЬ ИНВЕСТОРА: ОТ 1.840.000Р. ДО 2.480.000Р. СРОКИ ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ: ОТ 5 ДО 12 МЕСЯЦЕВ СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ 1. ЭТАП Вложения: 3.600.000р. (Сумма оплачивается частями) Доходность: 1.440.000р. СУММА ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ ПРИ ПРОДАЖЕ НА «1 ЭТАПЕ»: 5.040.000р. 2. ЭТАП Вложения: + 1.000.000р. (Сумма оплачивается частями) Общая сумма вложения с предыдущими этапами: 4.600.000р. Общая доходность: 1.840.000р. СУММА ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ ПРИ ПРОДАЖЕ НА «2 ЭТАПЕ»: 6.440.000р. 3. ЭТАП Вложения: + 600.000р (Сумма оплачивается частями) Общая сумма вложения с предыдущими этапами: 5.200.000р. Общая доходность: 2.080.000р. СУММА ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ ПРИ ПРОДАЖЕ НА «3 ЭТАПЕ»: 7.280.000р. Расчет с учетом покупки земельного участка от 500.000р. Точная стоимость участка определиться на 1 этапе. Максимальное увеличение стоимости от первично заявленной до 500 т.р в зависимости от критериев данного участка Оплата этапов производятся согласно графику платежей Продажи объекта осуществляются с 1-го этапа строительства РАСЧЕТ СРОКОВ ПРОИЗВОДИТСЯ ЗА СЧЕТ: — Анализа — Целеполагания — Декомпозиций — Жестко-Гибкого планирования МНОГОКРИТЕРИАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ОПРЕДЕЛИЛ: — Приоритетные локации для строительства — Конечную стоимость продукта/дома — Основные технологии строительства — Материалы, которые пользуются «основным» спросом КОМАНДА И ПОДРЯДЧИКИ Строительные бригады и поставщики материалов являются партнерами, что позволяет обеспечивать бесперебойную работу на основе договорных отношений Покупка земельного участка планируется в пригороде Краснодара. Локальные показатели: максимально до 15 км от центра города до участка — определены на основе анализа целевой аудитории МОЙ ЛИЧНЫЙ ОПЫТ И КОМПЕТЕНТНОСТЬ • РОЛЬ АРХИТЕКТОРА (высшее образование, академия архитектуры и искусств): Участие в крупных строительных проектах федерального уровня — от улиц г. Москвы (KB Strelka), г. Краснодар: проект «Покровских озер», парков, военных зданий, до частных малоэтажных домов, работа с европейскими архитекторами. Опыт: Анализ, исследования, концепция, рабочее проектирование, авторский надзор за ходом строительства. • РОЛЬ ДИЗАЙНЕРА ИНТЕРЬЕРА — разработка дизайн проектов, интерьеров под ключ с последующей реализацией от частных до коммерческих • РОЛЬ МАРКЕТОЛОГА: успешное привлечение клиентов по продаже новостроек (в прошлом бизнес партнер агентства недвижимости), маркетинговая стратегия для сети отелей, привлечение клиентов для посуточной сдачи. • РОЛЬ РИЭЛТОРА – опыт, аренды и продажи недвижимости • РОЛЬ ПРОРАБА — контроль за строительными процессами • РОЛЬ ДЕВЕЛОПЕРА: г. Москва Работа с девелоперскими компаниями — увеличение стоимости и ценности объектов для дальнейшей капитализации — офисных центров, квартир, зданий и сооружений. • РОЛЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ — от продажи строительных материалов (песок, щебень, бетон) до работы с государственными контрактами по реализации проектирования таких объектов как Министерство Труда, проекты дорог и т. п, работа с 10-12 сотрудниками P.S: УМЕНИЕ СОЗДАВАТЬ, СДАВАТЬ И ПРОДАВАТЬ ЛЮБУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, РАСКРЫВ ЕЕ «ИСТИННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ» ЗА ЦЕНУ ВЫШЕ РЫНОЧНОЙ, ИЗВЛЕЧЕНИЕ МАКСИМАЛЬНОЙ ПРИБЫЛИ. О ПРОДУКТЕ/СТРОИТЕЛЬНОМ ОБЪЕКТЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Стратегия предполагает более 4 вариантов капитализации 1-го объекта вне конкурентного предложения на рынке, за счёт личного профессионализма и команды. МИССИЯ ПРОДУКТА: Создавать и продавать крепкое жилье с красивым дизайном за разумные деньги, с заботой и пониманием истинных потребностей людей. ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ: «Дом как часть человека и его семейных традиций» ЦЕЛЬ: «В рамках конкурентной стоимости» дать продукт конечному потребителю, который будет давать больше «ценностей», чем конкуренты при равных условиях. РИСКИ — Первоначальные вложения 100.000р для начала работ — Земля и строение является собственностью инвестора — При необходимости «полная конфиденциальность» сделок — Продажа на 1 этапе (маркетинговая стратегия) — Поэтапное инвестирование: открытая схема освоения денежных средств — Фото/видео отчетность за ходом работ и прогрессом этапов ПЕРСПЕКТИВА СОТРУДНИЧЕСТВА — Создание новых продуктов недвижимости и капитализация их за счет аренды/продажи — Опыт и подход — Дополнительный доход — Дальнейшее сотрудничество, новые проекты ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА Инвестор не в праве корректировать, изменять проект, ход строительства этапность и влиять на сам продукт/объект строительства без согласования. Сроки и суммы платежей продлеваются и увеличиваются в случае задержек финансирования на срок равный или с учетом убытков от задержек платежей УЧАСТИЕ ИНВЕСТОРА: Финансирование согласно обговоренному и подтвержденному графику оплат УЧАСТИЕ ПАРТНЕРА: Создать и продать продукт инвестирования за большую сумму увеличив прибыль инвестиций с учетом сроков. Все дополнительные соглашения обсуждаются при личной встрече НАЧАЛО СОТРУДНИЧЕСТВА Для более подробной презентации и встречи Контактная информация: Почта: worklava@gmail.ru Буду рад «взаимовыгодному» сотрудничеству С уважением, Аслан Исмаилович

Сочи

Раскрученный современный семейный отель работающий с 2015 года. Победитель конкурса TripAdvisor Travellers’ ChoiceTM 2019 года среди отелей в категории "25 лучших B&B/мини-отели и гостиницы в России". Соответсвует всем требованиям 447 постановления правительства РФ от 14.04.2017 “Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов”. 4 корпуса, 22 номера, домик для персонала, кафе с 3 залами, кухня, бассейн с подогревом. Детская площадка, прачечная, гладильный пресс. Все постройки оформлены, в собственности, и имею кадастровые номера. 28 соток в близости от СочинсВ номерахкого национального парка, который начинается сразу за забором отеля с запада и севера, южной стороной отель смотрит на море. 700 м до моря, Лазаревское. Каждый номер оборудован сплит -системой, ЖК телевизором, холодильником, интернетом, сейфом, феном. Датчики дыма и огня в каждом номере. Интернет- оптоволокно, покрывает всю территорию отеля. Видеонаблюдение. Гелиотермальная сплит система на 1500 литров полностью обеспечивает отель и бассейн горячей водой. Затрат на ком. платежи в данном случае- нет. Все оформлено, все договоры на осуществление деятельность отеля: водоканал, электросети, интернет, сан. обработка, вывоз мусора, обслуживание кассы, бассейна, охрана и прочее. Страховой полис действует на строения и имущество отеля, оценка в 25 млн. Возможна оплата по безналу. Окупаемость проекта 7-8 лет. Развит дополнительный бизнес- экскурсии в Абхазию и по побережью Сочи.

Анапа

срочно продаю мини гостиницу на 18 номеров с удобствами + дом 7*7 центр пос Витязево на 10,5 сотках , до море 15-20 минут пешком, на маршрутке 5 минут, подходит прям к пляжу. в номере душ, туалет, телевизор, вентилятор, на территории две общих кухни, стоянка на 10 машин, бассейн, песочница, спорт уголок, две беседки, мангалы, территория большая работает круглый год отопление в 14 номерах. тел 89183969170 алексей 89186448522 инна есть мого места для строительства .

Краснодарский край

Действующая гостиница в пос. Лермонтово на расстоянии 500м от моря, 7-8 мин. спокойной ходьбы по ровной поверхности. На территории расположены 2 отдельно стоящих корпуса, общая площадь всех помещений согласно документам 945,5 м2, земельный участок 12 соток. Все в собственности. Общее количество номеров 38, из них 23 номера категории «люкс» оборудованы телевизором, сплит-системой, холодильником, душем и туалетом. Имеется зона Wi-Fi. Максимальная загрузка до 100 человек. На площадке для загара и отдыха имеются 2 навеса от дождя, бильярд и бассейн размером 5х9м с сектором для детей малой глубины, оснащенный всем необходимым оборудованием, в том числе установлены ультрафиолетовые лампы для дезинфекции воды. Гостиница оснащена системой видеонаблюдения, канализация и водоснабжение центральное. Обеспечение горячей водой осуществляется посредством солнечных батарей, имеются емкости для запаса горячей и холодной воды, установлен насос повышающего давления. Имеется электростанция на случай отключения. Один корпус оборудован системой отопления, установлены радиаторы во всех помещениях. На территории расположена стоянка для машин клиентов, зона отдыха с мангалом. Организовано 3-х разовое питание, столовая площадью 80м2 на 50 мест и кухня , оснащенная профессиональным оборудованием. Возможность проведения семинаров и банкетов. По составу номеров; стандарты: 2-х мест-12, 3-х мест-9, 4-х мест-2; экономы: 2-х мест-3, 3-х мест-10, 4-х мест-2, полная загрузка около 100 чел. Выручка за сезон май-сентябрь составляет около 9,5 млн руб (проживание 6,5 и питание 3 млн руб). Сезонные расходы порядка 1 млн руб. Есть возможность увеличения прибыли- дооборудование номеров категории эконом до стандартов, хотя и на бюджетные номера устойчивый спрос. Также возможно расширение ассортимента и формата работы кафе,запуск бара у бассейна. при звонке ссылайтесь на №481.

Сочи

Информация для партнера: Топ Брокер г. Сочи - Лазюба Роман Сергеевчи, - Опыт в инвестициях в недвижимости 5 лет. - Большая команда состоящая из штата юристов, брокеров, маркетологов. - Есть успешные закрытые сделки с доходом 65% годовых в недвижимости. - Опыт в реализаций коттеджных посёлков элитного класса. - Опыт в самых стрессовых ситуациях, когда стратегию нужно сменить за 10 минут. Перепродажа Апартаментов и ЖК с доходом от 40% годовых! Все комплексы мы выбираем по всему большому Сочи и побережью! Юристы проверяют весь комплекс на его чистоту, начиная от земельного участка и заканчивая решением суда и.тд Также наше преимущество в том что из — за репутаций в городе, у нас есть пропуск к закрытым презентациям. О лучших предложениях и перепродажах актуальная информация у нас! Стратегий работы: - Покупка апартаментов и жк для сдачи на сутки — В данном случае заработок от 24% до 42%, в зависимости от сезонности! - Покупка апартаментов и жк с целью перепродажи — В этом случае заработок от 40% до 85% - Покупка жк с целью аренды на длительный срок — Этот вариант не всегда рассматриваем так как он не рентабелен, но является стабильным. Заработок от 12% до 20%. - Покупка в несколько этапов в крупном проекте, то есть; у дома есть много корпусов и как правило один корпус в год, то есть покупаем недвижимость на стадий фундамента продаем на стадий коробки, и так ежегодно каждый корпус. Доход в этом случае приятный от 40% годовых! Более подробные стратегий и информация при личной встрече или по телефону Пример: Апарт-комплекс в Адлере с ремонтом мебелью и техникой — цена 7 350 000 млн.руб (площадью 21м2) — 350 000 тыс. за 1 м2 сдача 2021 год 3 кв. Цена на выходе — 500 000 — 550 000 тыс. за 1 м2 — 11 550 000 млн.руб Доход: 4.200.000 млн.руб Итого: 45% - 57.5% годовых. Для мало- рисковых инвестиций это супер результат! Ищу партнёра — инвестора, что бы зарабатывать деньги! С Уважением, Лазюба Роман Сергеевич Топ Брокер г. Сочи Компания AS. Realty lazyuba.roma@mail.ru Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Воровского 45 + 7 (996) 308 47-57

Сочи

Квартиры в городе Сочи: - 25 м2, flat studio - 3-х этажный дом - Престижный курортный район - 50 метров от берега моря - Евроремонт - Полностью мебелирована: кухня "Евроремонт", двухспальная кровать, кресло-кровать, стол со стульями - Бытовая техника: холодильник, плита, микроволновка, телевизор - Кондиционер и обогреватель - Рядом вся инфраструктура - Можно сдать под управление под 10% годовых