Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Принять

Продажа арендного бизнеса в Краснодарском крае

Арендный бизнесКраснодарский край

Арендный бизнес
Краснодарский край
Выбрать город
Продажа Санаторно-оздоровительного центра в Туапсинском р-не
350 000 000
Продажа Санаторно-оздоровительного центра в Туапсинском р-не

Сочи

Продажа Санаторно-оздоровительного центра в Туапсинском р-не Санаторно-оздоровительный центр расположен в Туапсинском районе Общая площадь ОКС- 3500 кв.м. Парковая территория детского лагеря составляет 1,5 га, и насчитывает множество наименований растений, подобранных с учетом их биологического и энергетического влияния на организм ребенка. Лагерь с интересной разнообразной программой, методически направленной для развития детей. К услугам санаторно- оздоровительного центра относится; питание в столовой, организованно 4-5 разовое питание. Пляж - Лагерь располагается отдельным пляжем, с мелкой галькой. Выход на пляж через туннель под ж/д полотном. Услуги и сервис; библиотека, развлечения и спорт, видеозал, спортивные площадки, каждый вечер проводятся дискотеки, конкурсы коллективные спортивные игры. Общий номерной фонд 200 номеров все номера с душ+санузел. Размещение в смену до 500 человек за раз! Коммуникации; электричество 450 кВт наличие собственной ТП, ГАЗ, вода+канализация. Площадь земельного участка 4.9 Га, вид права аренда до 2059 года. Только - по делу! Посредникам- Строго не беспокоить!

Продажа меблированного Апарт-отеля в Сочи, Центральный район
250 000 000
Продажа меблированного Апарт-отеля в Сочи, Центральный район

Сочи

Продажа меблированного Апарт-отеля в Сочи, Центральный район Разрешение на строительство, ДДУ, Акт ввода в эксплуатацию. Здание 5-ти этажное нежилое, первая линия от моря, расположено на общей территории крупного жилого комплекса. Общая площадь порядка 1000 м2. Помещений 29 штук (все стоят на отдельном кадастровом учете и имеют св-во ЕГРН). Два первых этажа- офисные, остальные этажи- готовые аппарты с ремонтом и мебелью («под ключ»). Коммуникации: отопление от газовой котельной, эл.снабжение, водоснабжение и канализация- центральные. Земля на праве собственности. Имеется эксплуатируемая кровля, где можно организовать досуговую зону для жителей. На территории жилого комплекса имеются различные магазины, аптеки, парковка и иная необходимая инфраструктура. Прямой выход к морю – тоннель под ЖД. Имеется дополнительный земельный участок 47 сот.(продажа за отдельную стоимость). Только по делу! Риелтерам, Оценщикам - Строго не беспокоить!

Арендный бизнес Торгово-Офисное здание
110 000 000
Арендный бизнес Торгово-Офисное здание

Краснодар

• В продаже ТОРГОВО-ОФИСНЫЙ комплекс, два здания всего 1022 кв м все коммерческое. • Первое здание 517 кв. м. (2этажа) 10 сот земли. Второе 505 кв м. (3 этажа) 9 соток земли. • Деловой центр г. Краснодара, угловое, район ул.Тургенева не далеко от моста. • Два фасада 45 метров и 20 метров. • Сдано в аренду 60% - сетевая торговая компания (200 магазинов в России), медстраховая компания АП – сейчас 500 тыс руб в месяц. • Минимальный доход при полной загрузке 750-800т р • На сегодня 180 кв м занимает собственник. Возможна продажа зданий по отдельности 60 млн р и 50 млн р.

Дом Изумрудный город по частный детский сад
10 500 000
Дом Изумрудный город по частный детский сад

Краснодар

• Кто хочет свой ДЕТСКИЙ САД предложение для ВАС! • Продается коттедж в ЖК Изумрудный г. Краснодар, 160 кв м 2 этажа 3.6 соток земли, все в собственности • Строился по СанПин под ДЕТСКИЙ САД, пожарная сигнализация, 2 выхода со второго этажа 3 выхода внизу, ремонт в стиле современного детского сада • Посещало 30 детей, сейчас закрыли (под свое жилье) оборудования нет, санузлы и кухня остались, во дворе забетонированная площадка. • Д/с рядом нет жители спрашивают, когда откроются снова!! • Цена просто подарок по 70 тр за 1 кв м не купить даже квартиру по такой цене. • Фото, как было раньше, по запросу, сейчас живет хозяин. • Возможна продажа для проживания!

Продается Гостиница в Сочи
Продается Гостиница в Сочи

Сочи

Продается Гостиница в Сочи Продаётся гостиница в центре посёлка Лазаревское, в 80 м от моря - это 3 минуты ходьбы до берега моря. Рядом - остановка общественного транспорта, 6 маршрутов. Состоит из 2-х зданий, каждое под своей крышей. Построены в 2010 году. 1 - ое здание по документам - нежилое, 7 - ми этажное, один этаж - подземный. Площадь - 2 026 кв. м. 2 - ое здание по документам - жилое, 2 - х этажное. Площадь - 174 кв. м. Также, имеется подземный гараж, площадью 300 кв. м. Удобный заезд и выезд. Расположена гостиница на участке 8 сот., назначение - ИЖС, в собственности. Рядом находится соседский участок 6 сот., который можно выкупить. В цокольном этаже находится шикарный ресторан, бар и столовая, которые занимают вместе с кухней площадь 300 кв. м. 48 номеров!!! Из них 12 - двух комнатных и 36 - студий по 18 кв. м. Все номера типовые, с балконами. Во всех номерах с балкона открывается вид на море. Отличаются только по категории. На 7 - ом этаже расположены 8 номеров для обслуживающего персонала. На первых двух этажах - тёплые полы. На остальных этажах - батареи. Панорамный лифт. У гостиницы своя котельная. 2 газовых котла Бакси. На свет, воду, канализацию и газ заключены договора с организациями на тех. условия. Из гостиницы - прямой выход на пляж, шириной 30 м, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха и купания взрослых и детей. Пляж галечный, галька мелкая, присутствует и песчаная зона. Вход на пляж бесплатный. Только - по делу! Посредникам не беспокоить!

снято
с публикации
Коммерческое помещение 212кв.м, Сочи
65 000 000
Коммерческое помещение 212кв.м, Сочи

Сочи

1 этаж , отдельный вход. Шикарная локация самый центр, все рядом! В настоящее время осуществляется ремонт помещения/ перепланировка под апартаменты. investing! К продаже представляется комплекс как полностью, так и отдельными лотами. ВСЕ ЕЩЕ Идеально для открытия хостела или мини отеля. Красная линия. В шаговой доступности вся инфраструктура города. Достаточно зайти в яндекс.карты либо 2гис и посмотреть. Звоните, пишите, оперативно отвечу на все вопросы.

снято
с публикации
Продам санаторий в п. Лазаревское
220 000 000
Продам санаторий в п. Лазаревское

Сочи

В продаже действующий санаторий в Лазаревском! Санаторий с лечебной базой, заполняемость каждый сезон 100 %. Здание площадью 1800 кв.м., земельный участок 41 сотка. От моря 4 минуты спокойным шагом. Также возможно приобрести долю актива.

снято
с публикации
Продажа складов, офисных зданий в центральном районе Сочи
180 000 000
Продажа складов, офисных зданий в центральном районе Сочи

Сочи

Продаю участок земли 62 соток, на котором построены складские помещения, офисы, станция тех.обслуживания автомобилей. Общая площадь помещений 2800м2. Объект находится в рядом с авторынком, на улице Голенева. Коммуникации: электричество -50кВт, центральное водоснабжение, водоотведение - септик. На данный момент все помещения сданы в аренду.

снято
с публикации
ТЦ " Импереум" с арендаторами
1 300 000 000
ТЦ " Импереум" с арендаторами

Краснодар

2х этажный ТЦ (в настоящее время частично сдан в аренду), можно использовать как концертно- выставочную площадь, из за отсутствия таковых в Краснодаре общей площадью 15 000 м2, общая площадь каждого из этажей 7 500м2. ТЦ оснащен Электроснабжением (трансформаторная подстанция 35/04кВа с 2 трансформаторами по 1600 Квт и предусмотрено резервное питание дизельной подстанцией на 1250 кВа), теплоснабжением (своя котельная оснащенная немецким оборудованием BUDERUS), вода (своя скважина), очистными водными сооружениями, системами видеонаблюдения, автоматизированной охранно пожарной сигнализацией , системой вентиляции и кондиционированием , чилерной системой подачи воздуха , интернет, IP телефония, пассажирские и грузовые лифты OTIS, огромная автостоянка . Рядом находится АЗС, Автомойка, Кафе.

снято
с публикации
Элитный земельный участок 61 сот на 1-й линии
450 000 000
Элитный земельный участок 61 сот на 1-й линии

Сочи

В продаже великолепный участок 61 сот. в самом престижном месте Адлера! Ровная площадка, (свет, вода на участке) в 50 м. от моря! Земля в аренде на 49 лет, Зона РК. Что позволит Вам, возвести элитный гостинично- ресторанный комплекс, апартаментный комплекс!!!! В округе нет территорий под застройку , так, что данное предложение единственное в своём роде! С агенствами и посредниками переговоры не веду. Ждём звонка!

снято
с публикации
Участок 1,3га. в 50 м. от моря. Ценр Сочи
750 000 000
Участок 1,3га. в 50 м. от моря. Ценр Сочи

Сочи

Данная цена актуальна до 01.10.2021г. Спешите приобрести самый красивый участок в Сочи!!!! В центре города Сочи у самого Чёрного моря расположен великолепный участок, общей площадью 1,3 га. Лучшего места для коммерческого использования не найти! Апартаментный комплекс, гостинично- ресторанный комплекс, гостинично- развлекательный центр и т. д.!!!! Участок с Зоной РК. Земля в аренде на 49 лет. Ровная площадка среди пальм и вечно цветущих растений с панорамным видом на море! В шаговой доступности излюбленный парк " Ривьера"! Здесь каждый уголок принесёт калосальную прибыль владельцу! На свободной территории можно разместить диско-бар, детскикюе аттракционы, Успейте купить самый лучший кусочек Сочи! С агенствами и посредниками переговоры не веду! Звоните!

снято
с публикации
Административно-торгового здание 2150 кв.м.
55 000 000
Административно-торгового здание 2150 кв.м.

Новороссийск

Нежилое 7 -ми этажное здание общей площадью 2150 кв.м., расположенного в Центральной части г. Новороссийска, по ул.Лейтенанта Шмидта 15. Место локации: здание расположено вдоль дороги с интенсивным движением на пересечении ул.Лейтенанта Шмидта и ул.Цедрика. Подходит для: гостиницы, элитных квартир (апартаментов), медицинского центра, бизнец центра (как бизнеса для последующей сдачи в аренду офисных и торговых помещений), для последующей продажи помещений по частям. Характеристика здания: Объект: административно-торгового здание (объект незавершенного строительства готовностью 75%); Конструктивная схема: связевой железо- бетонный каркас с вертикальными железобетонными диафрагмами, фундамент монолитная железобетонная плита, кровля- плоская с внутренним водостоком, стены из мелкоштукатурных керамзитовых блоков; Этажность: 7 этажей; Общая площадь: 2150 кв.м.; Полезная площадь: 1301 кв.м.; Количество входов: 5 входов (один центральный и четыре дополнительных); Высота потолков: 4 м. Характеристика земельного участка: Здание расположено на земельном участке общей площадью 6,9 соток (состоящим из двух земельных участков: один земельный участок общей площадью 324 кв.м. кад. номер 23:47:0305026:0007 находится в собственности и земельный участок общей площадью 366 кв.м. кад. номер 23:47:0305026:8 предоставлен в долгосрочную аренду). Характеристика внутренней отделки: Внутренняя отделка: без внутренней отделки; Внутренние стены: частично отштукатурены; Покрытие пола: стяжка. Коммуникации / инженерные системы: Коммуникации: все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация); Электрическая мощность: 100 кВт (получены тех. условия, эл. мощность выкуплена, есть договор электроснабжения, в здание заведен кабель 380 Вт.); Отопление: центральное отопление N= 0,167 MВт (получены тех. условия, проведена новая линия труб от котельной до здания, сделана технологическая разводка с насосами, дроссельными заслонками и приборами учета); Водоснабжение: центральное водоснабжение (получены тех. условия, проведена новая линия труб до здания); Канализация: центральная канализация (получены тех. условия, проведена новая линия труб до здания); Инженерные системы: поэтажная разводка электропитания (сделано освещение и розетки), стояки канализации, стояки ливневки, в подвале установлен резервуар для пожаротушения, индивидуальный тепловой узел (ИТП) с арматурой и приборами учета; Телефонная сеть: есть телефонная линия и возможность подключения к выделенной линии интернет; Дополнительное оборудование: здание оборудовано 2 (двумя) лифтами (лифты и лифтовое оборудование установлено в лифтовые шахты, но не настроено); Паркинг: на прилегающей территории парковка для 7-10 автомобилей.

снято
с публикации
Агентство недвижимости ТРИ А ГРУПП
Агентство недвижимости ТРИ А ГРУПП

Сочи

“TRI - A GROUP” 🟢 Инвестируйте в компанию с потенциальным оборотом более 1 000 000 000 рублей в год. 🟢 Минимальный взнос в наш проект составляет 3 000 000 рублей, при этом вы получите 20% от чистой прибыли с первого месяца, долю в компании в размере 20%, а также льготные условия приобретения недвижимости. 🔴 10 лет на рынке . 16 лет предпринимательского опыта у основателей компании . более 4000 довольных клиентов зарегистрирован товарный знак . Вы можете стать не просто инвестором, а стратегическим партнером для воплощения в реальность всех наших проектов.🔴 🟢 Наши преимущества: Страхование деятельности компании на сумму не менее 50 000 000 рублей 🟢 Уникальная система обучения агентов и тренинг личностного роста НЗТ, благодаря которым за 1,5 Года среди 130 компаний мы вышли на 1 место по количеству сделок и прибыли в Амурской области 🟢 Выдача гарантийных обязательств клиентам при покупке недвижимости Почему нам выгодно работать именно в Сочи: . Самый динамично - растущий рынок недвижимости в Росиии . Быстрая окупаемость бизнеса . Высокий спрос на Недвижимость . Круглогодичное строительство . Высокая маржинальность . Быстрый рост цен 🟢 Мы занимаемся: - покупка и продажа недвижимости - срочный выкуп недвижимости - аренда/продажа коммерческой недвижимости - Инвестиции в недвижимость - Услуги ипотечного брокера - Юридические услуги - Строительство коттеджей - Доверительное управление Более подробное и наглядное описание проекта оформлено в формате презентации, которая доступна по следующей ссылке https://drive.google.com/file/d/1koOjbfciJ 7xx8lZ9K39pOHuuTiRf4S1p/view? usp=sharing

снято
с публикации
Административно - офисное здание, г. Армавир
9 163 092
Административно - офисное здание, г. Армавир

Армавир

Продаётся доля 5/8 в Административно – офисном здании площадью 3497,30 кв.м г. Армавир, ул. Володарского, д. 62. кадастровый номер № 23:38:0110071:5, Земельный участок доля 5/8, 1348 кв. м., г. Армавир, ул. Володарского, д. 62. кадастровый номер № 23:38:0110071:0:1. Более подробная информация по номеру.

снято
с публикации
Компания привлекает инвесторов в строительство Спортивно-оздоровительного комплекса
319 996 280
Компания привлекает инвесторов в строительство Спортивно-оздоровительного комплекса

Сочи

Реализация проекта при поддержке Администрации Краснодарского края и г.Сочи позволит создать спортивно-оздоровительный комплекс в центральном районе г. Сочи с фитнес залом и плавательным бассейном на 5 дорожек, предназначенных для спортивного и оздоровительного плавания, а также аквапарк с термальной и игровой детской зоной, хоккейная площадка, залы борьбы и гимнастики, сеть магазинов и офисных помещений. По проекту к зданию будет примыкать сборно- разборная 4-х уровневая парковка на 54 машино-места для посетителей комплекса, общей площадью 2772 м. кв. Общая площадь комплекса – 4765 м2 Общая стоимость проекта с парковкой: 389996280 руб. Финансирование проекта предполагается осуществить за счет собственных средств в размере 70000000 руб. (18 % от общей стоимости проекта), привлечения заемных средств в размере 319996280 руб. (82 % от общей стоимости проекта). Инициатор проекта планирует построить спорткомплекс и за 2 года довести его загрузку до проектных значений, что обеспечит выручку инвестору от продажи площадей – 576000000 руб. и чистую прибыль – 256003720 руб. (40 % годовых) Срок сдачи объекта в соответствии с условиями проекта – май 2023 г. По планам организаторов проекта, объект будет завершен и сдан, с момента получения разрешения на строительство через 2 года. Длительность инвестиционной фазы проекта – 1 год. Финансирование проекта предполагается осуществить за счет собственных средств инициатора проекта и привлеченных заемных средств от инвестора. Более подробную информацию и условия, готовы предоставить заинтересованным инвесторам.

снято
с публикации
Отель в Анапе
121 122 690
Отель в Анапе

Краснодарский край

Отель расположен в поселке Сукко в 12 км от Анапы. Наш отель расположен максимально близко от моря в 10 минутах ходьбы. В 1 км от отеля расположен пос. Утриш, где имеется уютная бухта –парковка для яхт. Там же расположен Анапский дельфинарий. Это новый, открывшийся в 2011 году, современный отель, рассчитанный на семейный отдых с детьми. Интерьер отеля выполнен в стиле французского городского Прованса. Мебель, текстиль в номерах разрабатывались с участием российских, немецких и французских дизайнеров. Картины и аксессуары в отеле привезены из разных стран мира. Отель рассчитан на прием отдыхающих круглый год,на территории отеля весной 2013 введён в эксплуатацию комплекс бассейнов с подогревом. Отель состоит из двух корпусов: •основной жилой корпус общей площадью 1200 кв.м. в пяти уровнях. В этом корпусе расположены все 33 номера: 5 студий разного размера, 4 двухкомнатных люкса площадью 48 кв.м. и 24 стандартных номера площадью по 24 кв.м Второй корпус является вспомогательным. В нем находятся складские помещения, 4 помещения , которые можно использовать в коммерческих целях ( например под СПА зону). •С фасадной стороны этого корпуса расположены 7 торговых павильонов и коммерческое помещение100 кв. м. на втором этаже Отель располагается на земельном участке площадью 1600 кв.м.Помимо корпусов на участке находятся 3 бассейна, эона с шезлонгами, бар, беседка, уличная детская игровая площадка, мангал. •Отель обеспечен альтернативным источником электропитания (дизельный генератор), источников воды (скважина), что позволяет не зависеть от аварий на общих сетях. Отель имеет свой сайт, который находится в ТОПе по основным запросам. И подавляющее большинство заявок поступает именно через наш сайт. •Отель в межсезонье приспособлен для проведения семинаров, тренингов и подобных мероприятий. •По уровню обслуживания и перечня предоставляемых услуг в пос. Сукко конкурентов отелю нет.•Средняя загруженность отеля в летний сезон составляет 65%, в июле-августе -95%. Кроме доходов от сдачи номеров, возможна сдача в аренду либо использование м для торговли 7 торговых павильонов и коммерческого помещения с фасадной стороны отеля. Также есть возможность увеличить количество номеров либо использовать в других коммерческих целях 4 помещения и отдельный санузел при них во втором корпусе.

снято
с публикации
Торговый центр 100 000м2. Краснодар
Торговый центр 100 000м2. Краснодар

Краснодар

Продается торгово-развлекательный комплекс в городе Краснодар! Общая площадь 100 тысяч квадратных метров. Расположен в центральной части города Краснодар. В состав комплекса входят торговые площади с арендаторами мировых торговых сетей и брендов. Комплекс занят арендаторами на 100%! Все коммуникации центральные, парковка на две тысячи машиномест. Хорошая окупаемость торгового комплекса! Ограничений и обременений на продажу нет. Достойный объект по реальной рыночной стоимости! Все подробности, окупаемость, а также стоимость обсуждаются при личной встречи в офисе! Приезжайте в Краснодар! У нас тепло и хорошие условия ведения бизнеса! Агентство Недвижимости "Партнер". Благодарю. Родион Владимирович.

снято
с публикации
Инвестиции в СОЧИ
Инвестиции в СОЧИ

Краснодарский край

330квм с видом на море под апартаменты, офис и другие проекты. цена 50млн.руб

снято
с публикации
Апартаменты AQUA VILLAS GAGRA
52 000 000
Апартаменты AQUA VILLAS GAGRA

Сочи

Управляющая компания «Отель Аквамарин Фэмили Клаб» далее УК «Аквамарин» предлагает принять участие в инвестировании проекта строительства апартаментов «Aqua Villas Gagra». Планируется построить 3-х этажное здание с подземным паркингом и 30 апартаментами для последующей продажи гражданам России и РА. Земельный участок непосредственно примыкает к уже существующему отелю Аквамарин Фэмили Клаб. Проект требует инвестиций порядка 52 000 000 руб, принесет Инвестору порядка 30 000 000 руб прибыли и рассчитан на 2 года. Ключевые конкурентные преимущества бизнес - проекта: • Расположение на первой береговой линии (до пляжа 65 метров) в г.Гагра РА, недалеко от центрального рынка, в самой перспективной для развития части города. • Апартаменты имеют статус нежилых помещений и, согласно законодательству РА, могут приобретаться гражданами РФ в собственность (в отличии от жилых помещений или земельных участков). • Покупатели апартаментов имеют возможность либо проживать в них круглогодично, либо сдавать в аренду, заключив договор с профессиональной УК «Аквамарин» • Проект апартаментов это развитие уже существующего отельного бизнеса, проверенного временем и имеющего отличные финансовые показатели, а не просто Бизнес-Идея Гости апартаментов имеют возможность пользоваться инфраструктурой вблизи стоящего отеля «Аквамарин»: 1. Открытые подогреваемые бассейны 2. Ресторан по системе «шведский стол» 3. Собственный облагороженный пляж с баром «Жажда» и кафе 4. Детский клуб «Капитан Немо» 5. Спортивная площадка 6. Медицинский кабинет 7. Анимационная программа 8. Профессиональная служба безопасности Архитектурное решение. Описание апартаментов. Расположение. Проект представляет собой 3-х этажное здание с подземным паркингом в современном стиле на 30 апартаментов: Студия Вилла 35 м2 Панорамное остекление с видом на море/ горы, большая терраса. Оптимально для проживания 3-4 человек. Всего 15 апартаментов. Двухкомнатная Вилла площадью 55 м2 (Делюкс) Панорамное остекление с видом на море/ горы, большая терраса. Оптимально для проживания 4-6 человек. Всего 12 апартаментов. Трехкомнатная вилла 75 м2 Панорамное остекление с видом на море/ горы, большая терраса. Дизайнерская ванна на открытом воздухе. Оптимально для проживания 6-8 человек. Всего 3 апартамента. Смета проекта. Распределение апартаментов между сторонами: • Покупка земельного участка 0,15 га, рядом с отелем «Аквамарин» - 5 000 000 рублей; • Архитектурный проект, дизайн проект, рабочая документация, разрешение на строительство, оформление З/У в кабинете министров РА - 2 300 000 рублей; • Подключение коммуникаций: электроэнергия, водоснабжение, канализация, покупка ТПУ, дизель генератора - 800 000 рублей; • Строительство цокольного этажа, включая тех.помещения 600 м2 - 5 000 000 рублей; • Строительство 3-ех этажей из ЖБ с перегородками из газоблока, остекление, отделка фасадов, коммуникации, разводка по этажам (1410 м2) - 21 000 000 рублей; • Устройство плоской эксплуатационной кровли с её гидроизоляцией (600 м2) - 1 000 000 рублей; • Панорамный лифт со стеклянным ограждением шахты - 3 000 000 рублей; • Чистовая отделка общественных зон: ресепшн, холл, коридоры, комната горничных, прачечная (500 м2) - 11 000 000 рублей; • Устройство забора, ландшафтный дизайн и озеленение территории - 1 200 000 рублей; • Непредвиденные расходы, транспортные затраты и т. д. - 900 000 рублей; Итого: 52 000 000 рублей. При инвестировании 52 000 000 рублей Инвестор получает 20 апартаментов • Студия 1-комнатная - 10 апартаментов • Вилла 2-ех комнатная -8 апартаментов • Вила 3-ех комнатная – 2-е апартаментов УК «Аквамарин» за полное сопровождение реализации данного проекта, от момента покупки земли до передачи по акту апартаментов инвестору - 10 апартаментов • Студия 1-комнатная - 5 апартаментов • Вилла 2-ех комнатная – 4 - ро апартаментов • Вила 3-ех комнатная - одни апартаменты Продажа /сдача в аренду УК апартаментов Соинвесторы после распределения апартаментов в соответствии с инвестиционным договором могут: Вариант А: продать апартаменты самостоятельно на этапе отделки "ПОД ЧИСТОВУЮ"; Вариант Б: Заключить договор с УК «Аквамарин», доплатить за чистовую отделку и комплектацию апартаментов техникой и мебелью и сдавать их в аренду, получая пассивный инвестиционный доход. Расходы потенциального владельца апартаментов при сдаче их в аренду: 1. УК Аквамарин получает 30 % вознаграждение от валового дохода (выручки). При этом, берет на себя обязательство по операционному управлению как отельный оператор: сдаче апартаментов в аренду, уборке/смене белья, охрана, техническому обслуживанию, ремонту, и т.д. 2. Сервисное обслуживание: охрана территории, уборка территории, уход за растениями, сервисный ремонт оборудования и систем жизнеобеспечения, вывоз мусора - 70 руб./м2/ в месяц за м2 (в зависимости от площади апартаментов) 3. Амортизация: плановый технический ремонт - 3 % от выручки 4. Земельный налог: общая сумма земельного налога для данного участка составит 72 000 рублей в год. Для 30 апартаментов это составит примерно 2 400 рублей. - 2400 руб./ год для одного апартамента 5. Налог на доход физ. лиц от сдачи коммерческой недвижимости в РА - 10 % от дохода владельца апартаментов. О нас: Управляющая компания «Аквамарин» Наша компания это группа российских инвесторов, инвестирует в различные отрасли экономики Абхазии с 2015 года. Построила и управляет отелем «Аквамарин Фэмили Клаб 4 *». Отель открыл двери для своих туристов в 2018 году. Номерной фонд: 68 номеров, введённых в эксплуатацию с дальнейшими планами развития до 120 номеров. В высокий сезон загрузка отеля достигает до 97-98%. Более 55% гостей являются постоянными и приезжают в отель 2-3 раз. Номерного фонда не хватает из-за высокого спроса, благодаря качественному продукту и доступному семейному отдыху по европейским стандартам. Сайт отеля: www.aquamarinegagra.com/ Инстаграм: aquamarinegagra Адрес/телефон: Наш адрес: Абхазия, г.Гагра, ул.Абазгаа, 58 Помимо отельного бизнеса, наша компания имеет собственную строительную компанию, которая построила 3 гостиницы в г. Гагра и 1 гостевой дом, торговые ряды на центральном рынке и т.д. за период с 2019 по 2020 год. Будем рады плодотворному сотрудничеству.

снято
с публикации
Продажа гостевого дома в г.Туапсе
12 675 000
Продажа гостевого дома в г.Туапсе

Краснодарский край

Продается гостевой дом на земельном участке 6 соток в экологически чистом районе в центре г.Туапсе по ул.Дзержинского в непосредственной близости от городских и транспортных инфраструктур, культурно- развлекательных и торговых центров. Пляж в шаговой доступности. Строения представлены гостевым блоком и жилым домом. Гостевой дом выполнен из блоков, утеплён, обшит сайдингом, крыша - металлопрофиль, 2-х этажный на 4 номера-студии по 24 кв.м. каждый с отдельным входом. В номерах организованы санузел, душ, кухонная зона. Мебель, телевизор, холодильник, сплит- система, металлопластиковые окна, ремонт. Электроснабжение, водоснабжение и канализация централизованные. Круглогодичный организованный бизнес, приносящий ежемесячно не менее 60 000 рублей. Жилой дом на 2 входа утеплён, обшит сайдингом, крыша - металлопрофиль, состоит из 2-х частей: 1 часть общей площадью 86,1 кв.м., жилая площадь 65,2 кв.м., кухня 5,5 кв.м. Комнаты представлены: гостиная- 11,1 кв.м., спальная- 14,2 кв.м., зал-студия- 39,9 кв.м., организованы санузел, душ. Отопление представлено электрокотлом и котлом на твердом топливе. Мебель, сплит-система, межкомнатные двери установлены, металлопластиковые окна, ремонт. Электроснабжение, водоснабжение и канализация централизованные. 2 часть общей площадью 45,2 кв.м., жилая площадь 31,6 кв.м., кухня 4,2 кв.м. Комнаты представлены: гостиная- 7,6 кв.м., спальная- 11,8 кв.м., зал-12,2 кв.м., организованы санузел, душ. Отопление представлено котлом на твердом топливе. Мебель, сплит- система, межкомнатные двери установлены, металлопластиковые окна, ремонт. Электроснабжение, водоснабжение и канализация централизованные. Земельный участок ровный, 6 соток, возможно расширение гостевой части, залит фундамент под деревянный сруб. Подъезд организован, во дворе навес, организована зона отдыха и зона барбекю с кирпичным мангалом, небольшой сад-огород с плодовыми деревьями черешня, вишня, яблоки, персик, груша, алыча, слива. Хорошие соседи. Прописка, домовая книга. Документы. Все в собственности.

еще франшизыРекомендуемые франшизы
Электронная подпись Екей40 000

Наши партнеры занимаются поиском клиентов и оформлением документов для продажи сертификатов ЭП ekey. ru. Эта деятельность не требует лицензирования и поддержки инфраструктуры - вся "тяжелая" часть остается за нами. Вы продаете услуги на основе ЭП, мы обеспечиваем их работоспособность. Более подробные материалы по рынках применения электронной подпи

SHINE IS1 000 000

Что получает партнер: Бизнес с молодым и современным российским брендом косметики.  Мы хотим, чтобы Вы зарабатывали! Продвижение и реклама Амбассадорами бренда: Полина Гагарина, Анастасия Решетова, Алена Шишкова, Мария Вискунова, Эля Булочка. Охватные рекламные компании с Амбассадорами бренда. Собственный бизнес (магазин косметики) под имене

ALIBRA SCHOOL1 300 000

Сеть школ иностранных языков ALIBRA SCHOOL - это бизнес, основанный на инновационных технологиях в образовании. Наше основное конкурентное преимущество - уникальная методика изучения иностранных языков, которая предоставляет возможность овладеть языком всего за 5-8 месяцев, инновационный формат обучения blended learning, а также собственные онлайн-

Фаст Финанс1 500 000

ФастФинанс. Зарабатывай с нами!Задумываетесь об открытии собственного бизнеса? Мы всячески поддерживаем ваше начинание! Конечно, самостоятельно, с нуля, начать бизнес сложно. Начинающему бизнесмену приходится разбираться во всех хитросплетениях законодательства, бухгалтерии, организации работы, подбора персонала, поиска места под офис, маркетингово