Продажа арендного бизнеса в Кемеровской области

Арендный бизнесКемеровская область

Арендный бизнес
Кемеровская область
Выбрать город
Магазин, торговый центр, арендный бизнес - 530 м2
9 999 900
Магазин, торговый центр, арендный бизнес - 530 м2

Новокузнецк

Продам одноэтажное здание 530 м2 на первой линии с большим трафиком рядом с якорными арендаторами по адресу г. Новокузнецк, ул. ул. Шахтостроителей 8/4. Помещение располагаются в отличной локации, в соседних зданиях рядом с Мария Ра и Пятерочка, чтобы привлекает большой трафик. В непосредственной близости Притомское шоссе. Здание идеально подходит под размещение как торгового центра/комплекса, любой вид производства, регионального склада крупных сетей, хозяйственного магазина , арендного бизнеса. В видах разрешённого использования допускается размещение торгово- развлекательного комплекса. Центральное отопление, водоснабжение. Электроснабжение 140 кВт. Здание без перегородок. Возможно разделение на 2ва этажа, за счет высоты до ферм в 7,1 метр. На полу в помещении дорожные плиты, что позволяет использовать здание под большие стеллажи сетевых компаний. Большая парковка на 850 м2, возможно увеличение. Под производство/магазин стройматериалов/ металла, есть возможность установки кран- балки. Располагались различные арендаторы, такие как строительные магазины, металл профиль и тд. Цена: 10 миллионов рублей. Возможен обмен на квартиру/дом в г. Томске. Возможна рассрочка оплаты на 6 месяцев. Рассмотрим варианты.

Хостел, общепит, торговый центр - 275 м2
30 999 900
Хостел, общепит, торговый центр - 275 м2

Новокузнецк

Продам встроенное нежилое помещение 275 м2 на первой линии с большим пешеходным трафиком по адресу г. Новокузнецк, ул. Бардина, 4. Помещения располагаются в уникальной локации, рядом с 13ю остановками общественного транспорта на пути выхода с трех вокзалов (авто, жд, пригородный) через пешеходный переход на пути трафика к Сбербанку (находится под помещением), трем ВУЗам, военкомату, ИФНС, городскому парку и тд. Данное помещение отлично подойдет для любого бизнеса. В данный момент есть все расчеты, как окупить данный проект за 4,5-5 лет с запуском хостела/отеля на 45-50 человек, так как ближайших конкурентов всего три, и они находятся в значительном удалении от вокзала от 15 до 80 минут пешком. Что подразумевает отсутствие прямых конкурентов в данном сегменте, так как от вокзала не более 2х минут пешком. В этом помещении находился также общепит (кафе быстрого питания), хорошо себя показал как платежеспособный арендатор (но пандемия не позволила работать). Долгое время здесь был торговый центр по продаже одежды, который привлекал большое количество проходящего трафика и местного населения. Статус помещения нежилое, что предполагает уверенную и официальную работу в любом сегменте. Данные помещения являются встроенными коммерческими объектами, с постройки здания, что дает уверенность в дальнейшей работе. Возможно расширение помещений за счет жилых помещений в подъезде, путем выкупа и присоединения к нежилому (упрощает перевод из жилого в нежилое). Также есть возможность постройки пристройке на прилегающей территории со стороны входа (высотой 5 метров, это до второго этажа). Согласованная парковка для этого помещения в 21 автомобиль. Для успешного развития бизнеса вдоль 19 окон, согласован паспорт фасада (рекламное место) на высоту букв в 1,6 метра! Данная конфигурация рекламы позволит увидеть Ваш бизнес со всех трех вокзалов и привокзальной площади! Вход в помещения отдельный со стороны вокзала. Согласована и смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции по всем требованиям на крышу дома. К данному помещению в подземном исполнении подведен кабель электропитания. В настоящее время по новой ветви питания на данное помещение подано 100 кВт электроэнергии. По утвержденному рабочему проекту организована электрощитовая, соответствующая всем современным требованиям. В 4-х разных частях помещения проходят стояки горячего, холодного водоснабжения и канализация. Данное помещение может быть запущено под хостел с небольшими вложениями в 1,5 миллиона рублей, при покупке здания отдадим все наработки, и вы можете легко запуститься по приложенному проекту. Если есть сомнения в проекте, есть договоренности с популярной франшизой, которая успешно работает в 40 городах России, с ней за 500 тр можно легко запуститься имея все инструменты на руках для успешного бизнеса. По нашим расчетам, срок окупаемости данного проекта 4,5-5 лет, а при увеличении площади еще меньше. Сумма прибыли при загрузке в 70 процентов - 500-600 тр/мес., и оборотом в 980 тр/мес. ✅ Цена 31 миллион рублей. Возможен обмен на квартиру/дом в г. Томске (стоимостью 8-10 миллионов рублей). Возможна рассрочка оплаты на 12 месяцев (8-10 миллионов первый платеж). Рассмотрим варианты. 📞 Звоните или пишите прямо сейчас!

Арендный бизнес с якорным арендатором Магнит
85 000 000
Арендный бизнес с якорным арендатором Магнит

Кемерово

Продаем арендный бизнес в г. Кемерово бульвар Строителей, 28. Помещение два этажа. Общей площадью 980 м2 (каждый этаж по 490 м2). На 1ом этаже якорный арендатор Магнит, занимает 390 м2 по 600 рублей (351 тр). На 2ом этаже мелкие арендаторы (см фото, там есть список заселенных). Они платят по 600 рублей м2 - 299 тр. Площади заняты не все.
Общая прибыль на два этажа 650 тр. Возможно заселение на второй этаж арендатора НОВЭКС (проведены переговоры) с увеличение арендной ставки. Помещение расположено в отличном месте, рядом с пешеходным трафиком рядом с парком. А пристройка к дому с различными якорными арендаторами (лента, мир вкуса, Альфабанк и тд) будут всегда генерировать и притягивать проходящий трафик. Цена 85 миллионов рублей (86,7 тр/м2)

Отдельно стоящее здание в Ленинске-Кузнецком
Отдельно стоящее здание в Ленинске-Кузнецком

Кемеровская область

Продажа отдельно стоящего здания в г. Ленинске- Кузнецком. Земельный участок площадью 1800 кв. м. оформлен в собственность. Отопление, водонабжение - есть возможность подключиться к центральной системе. Канализация - центральная. Здание расположено на территории промышленной базы, огорожено забором, имеется пункт охраны. 8-913-430-53-21.

Продажа торгового центра в г. Прокопьевск
Продажа торгового центра в г. Прокопьевск

Кемеровская область

Объект находится в жилом массиве города. Торговый центр в хорошем состоянии как внешне так и внутренне. Возможно использование под любые виды торговли: продуктовый магазин (первый этаж), мебельный центр, бытовая техника. Этажность:1 этаж + цоколь. Аренднопригодная площадь: 1500 кв.м. Паркинг: 50 машиномест. Стабильный доход от аренды. Хорошее снижение цены.

Салоны итальянской обуви
Салоны итальянской обуви

Кемеровская область

Продается сеть розничных салонов известного итальянского обувного бренда «Roberto Botticelli». Это ручная работа, совершенство творческой мысли и мастерства художников, воплощение только лучших идей! Один из самых востребованных брендов! Месторасположение салонов: Новокузнецк, ТРЦ «Континент» (61кв.м.) и ТРЦ «Планета» (102 кв.м.) . За время работы бизнеса (4 года) сформировалась база постоянных клиентов, которая зафиксирована, тщательным образом ведется и используется для продвижения. Покупатели приезжают не только из Новокузнецка, но и из Прокопьевска, Междуреченска и других городов. Настроены группы в социальных сетях: VK, Instagram, Fb. Отзывы клиентов – положительные, покупатели довольны обувью и работой продавцов. Штат сотрудников укомплектован и обучен. Налажено дистанционное управление салонами (видеокамеры, 1С и пр.). Ремонт отличный, торговое оборудование в нужном количестве и хорошем состоянии. Ассортимент в наличии. Бизнес к сезону «осень 17 – зима 18» готов. Стоимость: 23 млн. руб. Товарный остаток в стоимость включен. Правовая форма: ИП. Возможна поддержка и консультации от владельца и управляющего в течение 1-3 месяцев. Телефон для связи: 8-905-948-17-68 Звоните!

Торговый центр 4197 кв.м в новокузнецке
406 250 000
Торговый центр 4197 кв.м в новокузнецке

Кемеровская область

Продажа: Отдельно стоящие здание адрес : Кемеровская обл. г.Новокузнецк ,центральный р- он,пр.Строителей 84 А. Действующий торговый центр, заполняемость 100 Общая площадь : 4197 кв.м. 4 этажа Мощность : 300 кВт. Зона разгрузки есть. Единственный перекресток соединяющий пять районов города, высокий уровень транспортного потока и пешеходного трафика, отдельная парковка, удобство подъезда на личном и общественном транспорте создают дополнительную привлекательность торговому центру.

Продам готовый бизнес (Аренда помещений)
Продам готовый бизнес (Аренда помещений)

Кемеровская область

От собственника! Кемерово, пр. Советский. Продам готовый бизнес (Помещение и земля с арендаторами). Офисное здание 2 этажа (640 кв.м.), земля в собственности (2602 кв.м.), документы готовы, в центре. Транспортная развязка, красная линия, охраняемая прилегающая территория, высокие потолки, удобный проезд, парковка. 34,5 млн.руб.

еще франшизыРекомендуемые франшизы
ФРЕКЕН БОК650 000

Сеть представительств (агентств) строится на принципах франчайзинга, весьма успешно зарекомендовавшей себя схеме построения сетевых организаций. В 2006 году торговый знак «Фрекен Бок» был зарегистрирован в государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания РФ 11 июня 2006 г. Свидетельство №310371. В 2007 году руководством компании

ЭКОНИКА1 950 000

Почему именно это предложение? Быстрое приобретение положительной репутации среди потребителей за счет ведения бизнеса под признанным товарным знаком. Владение уникальной розничной торговой точкой – каскет. Получение готового бизнеса. Быстрое обучение всей специфике розничной обувной торговли. Минимизация рисков при осуществлении коммерческ

BoConcept21 450 000

BoConcept - это крупнейшая датская мебельная сеть с более чем 240 фирменными магазинами BoConcept и 100 студиями BoConcept в 46 странах. Все они являются частью преданной идее команды энтузиастов, которая привела нашу уникальную концепцию розничной торговли к успеху. BoConcept – один из наиболее космополитичных брендов, предлагающий не просто

ПРЕМИО2 600 000

Сеть шинных центров «Премио» основана в Германии в 1996 году. В настоящий момент в нее входит более 260 шинных центров по всей Европе с общим годовым оборотом более 100 млн. евро. Сегодня сеть «Премио» существует во многих странах Европы: Германии, Нидерландах, Швейцарии, Венгрии, Словакии, Чехии, Турции, Польше, в России и Казахстане. Успех «Пре