Продажа баз отдыха в Калужской области

Таруса

Туристическая база отдыха на лесном участке с вековыми соснами и березами на берегу реки Ока. Экологически чистое место, свежий хвойный воздух, есть свой выход к реке. 100 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе. Хороший подъездной путь. Огороженная территория, на которой расположено 17 жилых строений, из них 14 сезонного проживания, 3 круглогодичного. Последние оборудованы банно-моечными комплексами. Для остальных имеется общая раздельная душевая. Есть строение ресторанного типа с кухней и банкетным залом. Общая площадь строений около 700 кв.м. Водозабор осуществляется из скважины с большим дебетом. По всей территории проложен пожарный гидрант. Участок находится в аренде на 49 лет. Назначение - для осуществления рекреационной деятельности. Арендованная площадь 1,35 Га плюс прилегающая неосвоенная территория около 2,7 Га, находящаяся в пользовании, с возможностью оформления ее в аренду. Все строения на участке в собственности. В перспективе возможно оформление участка в собственность. Остальная информация по телефону. Готовы рассмотреть встречное предложение по стоимости.

Малоярославец

Продается действующий бизнес в живописном месте Калужской области. Возраст бизнеса 2 года Открытие бизнеса 06.2019г. Адрес: Калужская область, Малоярославецкий район, д. Радищево • Удобное расположение - База находится в черте г.Малоярославец, 100км. от МКАД. Удобный подъезд. • Два земельных участка общей площадью 49ГА из которых- 31,8 ГА(с возможностью перевода под дачное строительство) в собственности, 17,3ГА в бессрочной аренде. • 9 прудов общей площадью 6,4ГА • Стоянка на 30 Машино мест • Оборудованная детская площадка с беседками • Комплектная трансформаторная подстанция КТП-ТВ-100-630/6-10. Выделенная мощность 80 кВт. • Видеонаблюдение на 4 действующих пруда (один из которых садковый) • От стоянки вдоль 4 прудов проложена качественная дорога из щебня. • На 3-х прудах 8 беседок, полностью оборудованных зоной барбекю, одна беседка рассчитана на большую компанию из 15-20 человек. • Полностью по кругу действующих водоёмов расположены мостки для рыбалки в количестве 31 ед., часть с лестничными маршами. • На участках вблизи построенных домов расположено 4 скважины • Рыба: карп, щука, толстолобик, амур, форель • Имущество: Смежные земельные участки частично огорожены, общей площадью 49ГА Земельный участок 1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, общая площадь 318 006 кв.м, кадастровый номер: 40:13:060104:13, адрес объекта: Калужская область, Малоярославецкий район, вблизи д. Радищево, принадлежащий на праве собственности Земельный участок 2, предоставлен для развития рыбоводства и звероводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения 40:13:060104:10, общая площадь 173 021 кв.м. адрес объекта: Калужская область, Малоярославецкий район, вблизи д. Радищево, принадлежащий на праве аренды с возможностью приобрести в собственность - Пруды общей площадью 6,4ГА, в собственности(гидротехнические сооружения), расположены на участке №2 (173021 кв.м.) пруд № 1, общей площадью 6278,8 кв.м. открыт под рыбалку пруд № 2, общей площадью 3732,32 кв.м. садковый пруд пруд № 3 общей площадью 4147,72 кв.м. открыт под рыбалку пруд № 4 общей площадью 3521,63 кв.м. готов к открытию под рыбалку пруд № 5 общей площадью 8657,3 кв.м. пруд № 6, общей площадью 11499,72 кв.м пруд № 7, общей площадью 8657,3 кв.м пруд № 8, общей площадью 11499,72 кв.м пруд № 9, общей площадью 6278,77 кв.м o Незавершенный строительством дом рыбовода*, площадью застройки 150 кв.м. готовый фундамент с подвалом, высота подвала 3 метра. К дому подведено электричество o Дом Егеря в стадии строительства*, назначение: нежилое, общей площадью 153 кв.м, Малоярославецкий район, Маклинский сельский совет, д. Радищево, принадлежит Продавцу на праве собственности. Готовый фундамент с подвалом, высота подвала 3 метра К дому подведено электричество o Гостевой дом, назначение: общая площадь 220,9 кв.м. Газовое отопление. Имеется договор поставки газа. Водоснабжение (скважина). Канализация(септик) Требуется косметический ремонт. o Дом администрации, 40 кв.м.. в доме расположен офис для управляющего, магазин по продаже рыболовных снастей, касса. o Прочее, бытовки в кол-ве 5ед. – 1ед. для хранения инструментов и оборудования, 1ед. для рабочих, 1ед. для хранения корма и пр., 1ед. 2-х этажная бытовка с выводом видеонаблюдения для охраны *К домам имеется возможность подведения газа • Движимое имущество o Транспорт- Зил, УАЗ и трактор ЗМЗ(необходим ремонт) o Причальные аэраторы, компресора в стадии монтажа o Лодки- 3ед. Персонал - 2 администратора - 2 чел. Охраны Сертификаты, лицензии - Все сертификаты и лицензии в наличии. Товарный остаток(рыболовные снасти в магазине)~300тыс.руб. Финансовые показатели - Выручка 3 млн.руб. - Прибыль 1,5 млн.руб. Дополнительная информация - Сайт (входит в ТОП-10 при запросе «рыболовная база калужская область», ТОП 1 при запросе «рыбалка в малоярославце») - Инстаграм, Facebook, Одноклассники - Продажа 100%, путем переуступки прав аренды и продажи имущества - Налаженные связи с поставщиками - На 4 прудах проведены дноуглубляющие и очистные работы - Финансово-экономические показатели предоставляются покупателю после подтверждения намерений - Дополнительные фото и документы - по запросу. - Местонахождение базы характеризуется хорошей проходимостью и перспективами ее дальнейшего роста - Стоимость бизнеса 50млн.руб. Торг в разумных пределах уместен. На первоначальном этапе готовы оказать содействие. Причина продажи-Отсутствие средств на развитие

Боровск

Продается участок 30000м2 , лесной массив 1,4га , два пруда. Калужская область Боровский район (граница Калужской и Московской области ) . Участок примыкает к трассе М-3 (Украина ).Удобный подъезд .На территории : газ , две скважины , электричество , оптико-волоконный кабель .На территории построен дом , есть утвержденные проекты домов вокруг водоемов .Есть возможность расширения за счет приобретения 8 га ( земля находится на границе данного участка переведена под ИЖС) Въезд на территорию отсыпан щебнем и оборудован шлагбаумом . Преимущество данной территории месторасположение : Трасса М3 ( Украина )между Балабаново и Обнинском , водоемы находятся на удалении от трассы , закрыты лесным массивом . Отлично подойдет для организации зоны отдыха либо загородной резиденции .

Калужская область

Продаю прекрасную рыболовно- туристическую базу недалеко от Москвы ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: База работает с 2008 года. Основной профиль – отдых в домиках на природе, экотуризм. Особенность турбазы – уникальное искусственное озеро, по рельефу напоминающее Селигер и уединенный полуостров для тихого спокойного отдыха в беседках, с палатками и для рыбалки. В озере водятся следующие виды рыб: карп (есть трофейные экземпляры, рекорд озера 16 килограмм), белый амур, толстолобик, карась, плотва, щука, окунь. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: 120 км по Можайскому шоссе или 100 км по Киевскому шоссе Калужская область, Село Юдино ("Передел"), верховье реки Лужа Райское тихое место всего в двух часах езды от столицы! Рядом липовый парк, клуб, библиотека, сельские магазины, почта, медицинский пункт, две вышки операторов «Мегафон» и «Билайн», Ильинская церковь, исторические здания 17 века. АКТИВЫ: - Земельный участок 42000 кв. м. - Земельный участок 1424 кв. м. - Земельный участок 2750 кв. м. - Гидроузел-плотина - Двухэтажное кирпичное здание 355,5 кв. м. - Электричество 160кВт (ЛЭП, трансформатор) - Водопровод - договор на водопользование - Дома бревенчатые с удобствами 36 кв. м. - 6 штук - Дом бревенчатый двухэтажный - 189 кв. м. (отделка под кафе-бар, бильярд в наличии) - Пункт охраны - блок-контейнер - Офис - блок-контейнер - Магазин - металлический вагон - Пирс деревянный для лодок - Беседки на берегу - 9 штук - Мостки для ловли рыбы - 30 штук - Обустроенные площадки с мангалами и столами - Костровая зона - Ресторан с большой летней верандой - Волейбольная площадка - Дровницы Есть заключение независимой оценочной компании согласно 135-ФЗ на 43 876 850 руб База предоставляет в аренду территорию, домики, беседки, организует экскурсии на катере, кейтеринг для гостей, продажу и прокат снастей, спортивного и туристического снаряжения, корпоративные мероприятия. Услуги широко представлены на туристических рекламных порталах в интернете. Есть раскрученный сайт. Сотрудники базы (охрана, егеря, администрация) – 8 чел, готовы остаться с новым владельцем. Все подробности, в том числе доходность базы, сообщу по телефону. Бонусом передам контакты постоянных посетителей Звоните!

Калужская область

Продается готовый бизнес. Действующая круглый год туристическая база с платной рыбалкой в калужской области. 120 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе. 4.2 ГА земли в собственности. Назначение – под рекреацию. 44 ГА озера (аренда) Собственное гидротехническое сооружение в собственности. Есть возможность купить рядом участок 10ГА для развития и расширения. Все центральные коммуникации: - 160 Квт электричества (собственная КТП на территории) - Центральный водопровод - Канализация - Инфраструктура базы: - Банный комплекс - Полностью оборудованное Кафе-ресторан с открытой летней верандой - Бильярд, теннисный стол, настольный футбол, настольные игры, дартс - 25 оборудованных мостков для ловли рыбы - 10 весельных стеклопластиковых лодок для сдачи в аренду отдыхающим - 2 моторных лодки - Инвентарь: спасжилеты, удочки, мангалы итп для проката. - 12 секторов, подготовленных для отдыха с палатками для больших компаний: большие крытые беседки, мангалы, умывальники, туалеты, дровницы, костровые зоны, мостки для рыбной ловли и причаливания лодок - 6 срубленных из лафета домиков на 11 номеров со всеми коммуникациями. Домики 6х6 метров + веранды. Все в рабочем состоянии. Все номера оборудованы всем необходимым. - Волейбольная площадка - В зимнее время лыжная трасса, каток, горка для катания на тюбингах. - Входная группа, КПП, магазин - 44 ГА озера с товарной рыбой (карп, щука, судак) и трофейными карпами (вес до 16 кг). Раскрученный аккаунт в инстаграмм, Facebook, VK. Раскрученный сайт турбазы. Дадим все эффективные рекламные каналы. Полностью укомплектованный штат. Контакты с поставщиками и партнерами. Преимущества предложения: 1.Действующий бизнес, полностью укомплектованный штат и материально- техническая база. 2.База постоянных клиентов. 3.Уникальное место, как по расположению, так и по природе. Вы сразу в него влюбитесь! 4.Большое и длинное озеро со множеством бухт. Можно развивать любые водные виды спорта: вейкборд, гидроциклы, катамараны, водные лыжи, не мешая рыбалке. 5.Хорошие возможности для смежных бизнесов и дополнительных рекреационных программ: рыборазведение, сельское хозяйство, экоферма, аренда квадроциклов, оффроад, детский отдых итп. 6.Поделимся своим опытом организации данного бизнеса, рекламы, дадим контакты партнеров/поставщиков рыбы/организаторов соревнований на водоеме итп. Причина продажи – строительство пивоварни и отеля в Анапе.

Калужская область

Калужская область, Медынский район. Продается земельный участок площадью 4,155 Га. Земли сельскохозяйственного назначения для ведения КФХ. 150 км от Москвы по Киевскому или Минскому шоссе, круглогодичный удобный подъезд, 2,5 часа не торопясь. Электричество 40 квт. На участке дорога, 2 колодца, газ в 350 метрах, выделенная линия интернет от Ростелеком. На участке есть постройки: жилой дом 75 кв.м, гостевой дом 250 кв м с конюшней на 4 денника, скотный двор с вольерами для животных, сеновал с левадами, баня, огороженный плац с искусственным покрытием, погреб, пруд с запрудой. Во все постройки заведен водопровод, канализация – септики. Вокруг лес, до ближайшей деревни 3,5 км. Все готово для проживания и работы. Подробности на www.iz-moskvi.com

Боровск

Продается Агротуристический комплекс «Премудрый Карась». Расположен: 100 км от МКАД по трассе М3, 2 км от г. Боровска, 10 км от Этномира, на берегу каскадных прудов, Территория площадью 4,5 га (включая 3 пруда). В Калужской области подобных мест нет. Все здания, сооружения, расположенные в пределах комплекса, находятся в собственности одного человека (организационно-правовая форма – Общество с ограниченной ответственностью (предприятие на упрощенной системе налогообложения 15%), учредитель один, база отдыха функционирует с 2012 года и по сегодняшний день). На территории комплекса находятся: 1. 3 пруда (зарыблены: карп, карась, сом, линь, щука, толстолобик, осетр, стерлядь, черный и белый амур, угорь, севрюга, белуга, сазан), один из прудов с островком внутри, на котором беседки, качели, мостики, на другом пруду 3 деревянные крытые беседки, расположенные на воде); 2. Три гостевых деревянных двухэтажных домика (площадь 64,4; 64,6 и 65,0 м.кв.) 3. Ресторан (кафе-бар) с бильярдной комнатой и летней верандой (площадь 365,7 м.кв.) 4. КПП (деревянное двухэтажное здание при въезде) площадью 105,4 м.кв. 5. Дом деревянный двухэтажный для проживания персонала и гостей (площадь 131,2 м.кв.); 6. Хоз.блок деревянный двухэтажный (площадь 85,6 м.кв.); 7. Административное здание деревянное двухэтажное с балконом (площадь 47,0 м.кв.); 8. Три русские бани деревянные (дровяные) (площадь 22,0; 31,2; 31,3 м.кв.); 9. Беседка крытая на 15 человек (площадь 25 м.кв.); 10. Недостроенное административное здание без внутренней отделки (площадь около 500 м.кв.). Все здания и сооружения газифицированы (газовое отопление) и подключены к автономной канализации Топаз, своя скважина с системой водоочистки, полное электроснабжение (КТП 150 кВт в собственности и дизель-генератор на 100 кВт). Территория оснащена видеонаблюдением, имеется скоростной интернет (Ростелеком) 100 Мбт/с, Ip- телефония (8-800). По запросу готовы выслать дополнительные фото.

Калужская область

> 1. Долгосрочна ялицензия на право пользования объектами животного мира до 2059 г. > 2. Охотхозяйственное соглашение до 2061года. > 3. Леснойучасток 601Га.Целевоеиспользование(ведениеохотничьегохозяйства) аренда до 2024 > 4. Леснойучасток64Га.Целевоеиспользование(осуществлениевидадеятельности в сфере охотничьего хозяйства) аренда до 2061 > 5. Разрешениенасодержаниеиразведениеохотничьиресурсоввполувольных условиях и искуственно созданной среде обитания. Аренда до 2061 ( аренда на 50лет) > 6. Транспорт МТЗ 82 1 ед. > Телега 1 ед. > Плуг 1 ед. > ДТ-75 1 ед. > УАЗ-хантер 1ед. > УАЗ-буханка 1 ед. > Снегоход-буран 2 ед. Животные > Лошади, Бараны, собаки > Егерский кордон > Дом гостевой 6х5 1шт. > Дом охраны 4х4 1 шт. Вагон-бытовка для егерей. > Склад для зерна (вместимость 20 т.) Хозяйственные постройки. Автономные электроподстанции > В охотохозяйстве : > 8 подкормочных площадок > 7 вышек > Засеваются кормовые поля > Вольеры для полувольного содержания От Москвы 100 км, от Новой Москвы 50 км, от Калуги 60 км, с. Недельное, Малоярославецкий район. Цена договорная

Калужская область

Действующая база отдыха. 10.5 га , 100 строений, 96 км. от МКАД г. Москва, 15 км от Серпухова. все остальное лично..

Калужская область

Место расположения: Калужская обл., Людиновский район, д. Еловка База Отдыха "Три Пескаря" располагается на расстоянии 12 км от г. Людиново или 67 км от г. Брянск на берегу водоема в районе д. Еловка, Калужской области. На Базе Пескарей имеется кафе, закрытый зал, VIP-зал, несколько открытых террас вдоль побережья и на территории, одна из которых распологается непосредственно на водоеме, катамаран, прокат лодок, зимой каток. Посетителям предлагается уха, жареная пресноводная рыба, шашлык и прочие блюда. Там - же можно заказать и попариться в русской бане с купанием в открытом водоеме. Имеются домики для отдыха, бильярд, водная горка. Зимняя и летняя рыбалка.