Продажа готового бизнеса в Калуге

Калужская область, Медынь

Устали от суеты и толчеи? Тошнит от каменных джунглей? Раздражают соседи? Надоело работать на дядю? Боитесь влияния тренсгендерной повестки? Желаете чтоб дело было в радость? Хотите жить в удовольствие? Тогда это предложение для вас! Приобретая это место, занимающее 415 соток земли с капитальными и вспомогательными постройками, Вы гарантируете получаете: свободу выбора религиозных предпочтений и семейных ценностей; собственную безопасность от неблагоприятных последствий, связанных с политическими, военными, социальными, экологическими факторами. Земля, расположенная на значительном удалении от промышленных объектов, объектов военной и критической инфраструктуры, представляет собой готовые площади, как для ведения бизнеса, так и развития фермерского хозяйства с возможностью расширения собственных угодий, с реальными рынками сбыта продукции. Купив этот поистине эксклюзивный участок своей мечты по цене меньше, чем стоимость 3х комнатной квартиры в Москве или Санкт-Петербурге, Вы сможете заниматься любимым делом и привлекать к этим занятиям приезжающих отдохнуть горожан, которых всё больше привлекает отдых на природе, в дали от «благ» цивилизации, с возможностью разводить птицу, мелких животных и крупный скот, содержать лошадей и попутно зарабатывая на остаточном доходе от зоодепозита. Давая возможность отдохнуть и заработать Вашим посетителям, Вы сможете обеспечить себе постоянную заинтересованную аудиторию в Ваших предложениях, что позволит Вам круглый год зарабатывать на предоставлении таких услуг, как кемпинг с последующим его развитием и постепенным преобразованием в полноценный глемпинг на условиях таймшера, с предоставлением услуг зоодепозитария. При этом, учтите, что, приобретая данный бизнес, вы ничем не рискуете. Сделка абсолютно прозрачна. Никаких наличных и серых схем. Вся операции купли-продажи участка производятся через сервисный счет ЭСКРОУ предоставляемый СберБанком, который спишет Ваши средства только после передачи Вам всего участка в соответствии с договором, проверяемым не только Вами, но и специалистами Банка. Одновременно Вы получаете возможность развивать и расширять своё хозяйство, приглашая друзей и тех, кто Вам больше по душе или просто отдыхать, собирая ягоды и грибы. На участке Вам окажутся полезны: 1) - Большой дом (мини гостиница): два этажа, 9 жилых комнат (4 на первом этаже и 5 на втором), кухня, гостиная с камином, совмещённый санузел на первом этаже и туалет на втором, просторные сени-прихожая, веранда и закрытая полностью застеклённая веранда—зимний сад с которых просто великолепно наблюдать закаты над лесом и волшебное звёздное небо. Жилая площадь дома 310 квадратных метров. Может использоваться как мини-гостиница. 9 жилых номеров мини-гостиницы, пригодных для круглогодичного проживания, сдаваемых по 2500 рублей в сутки, при сдаче даже только в общегосударственные выходные – 118 дней, с учетом коэффициента заполняемости 0,6 несложно рассчитать средний планируемый доход за год: 1 593 000 рубля При этом Ваши расходы на 25 подушек по 650 руб., 25 одеял по 800 руб., 25 матрасов по 1000 руб., 25 раскладушек по 1200 руб., 50 комплектов постельного белья и 50 комплектов из 3-х полотенец по 650 руб., всего составят: 166 250 рублей (капитальные вложения) Так же к дому примыкает конюшня на 4 лошади, пристройка для размещения оборудования и дровник, в котором хранятся дрова для собственных нужд и для предоставления отдыхающим колотых, берёзовых дров, получая за 10кг. по – 360 рублей (1м.3 = 650 кг), т.е. с 10 м3 можно выручить 234 000 рублей, при максимальных затратах в 35 000 руб., что не только окупит свои потребности в поддержании тепла, но и обеспечит прибыль в размере 199 000 рублей. При использовании конюшни и дополнительных строений (левады для выпаса и рабочий конный плац) на 4-6 лошадей, для любителей конных прогулок и нуждающихся в иппотерапии, используем оптимальные временные данные работы (оказания услуг) с лошадьми, для сохранения хорошего состояния животных – 4 часа в день, при тарифной ставке – 500 руб./час, (при рыночной цене иппотерапии 1500 руб. за 20 минут) получаем: 556 400 рублей Если Вы не имеете собственных лошадок, то приобретение каждой особи, мы не берем чемпионов и представителей редких или новомодных пород, обойдется в среднем в 160 000 р. Сбруя для одной лошади в среднем стоит – 50 000 рублей. С учётом, что на территории имеется вся основная кормовая база – сено и силос, то затраты на содержание одной лошади (прикорм и необходимые по мнению ветеринара таблетки) могут быть сокращены до 8 000 р./мес. Затраты составят: 680 000 р. (капитальные вложения) Содержание обойдется 384 000 рубля/год (текущие вложения) Осознавая, что любое животное, оставляет продукты переработки пищи, которые требуют уборки, а лошади являясь одними из самых крупных домашних животных в нашем регионе, производят и продуктов собственной жизнедеятельности тоже в немалом количестве – 16 кг/сутки, что естественно требует уборки, дабы не утонуть в фекалиях. Но именно конский навоз является одним из лучших и дорогих удобрений. Средняя цена конского навоза сегодня составляет 10 руб./кг. (50-и литровый мешок (35 кг.) – 350 рублей). Следовательно, даже такая, не очень приятная и зловонная позиция, как навоз, становится довольно привлекательным средством дополнительного, побочного заработка, доходность которого составляет: 233 600 рублей 2) - Маленький дом: 2 этажа, 3 жилых комнаты, 1 раздельный санузел, кухня, спальня-гостиная, крыльцо-веранда, дровник. Площадь 65.9 кв. м. Дом обеспечен полным пакетом готовых документов для регистрации ИЖС. После регистрации ИЖС, имеется возможность подключение газа и уже сейчас вполне пригоден для круглогодичного проживания, обеспечивающий уют для Вас или для обслуживающего персонала. 3) - Баня с парной, помывочной и комнатой отдыха 5,1 х 5,1 м. + терраса 5,1 х 2 м. Будет приносить Вам при сдаче бани в аренду сеанс 2 часа – 800 рублей + за услуги истопника и банщика – 3000 руб. 4) - Большой погреб 2.5х5 м внутреннего объема с полками под Ваши заготовки, к которым прилагается коллекция отличных банок под огурчики и помидорчики. Это всe отлично подходит для постоянного проживания в кругу семьи и друзей, благо места точно хватит на всех. А теперь переходим к вспомогательным постройкам для хозяйства: 5) - Скотный двор: 10 внутренних вольеров для зверушек с птичками и просторными, огороженными выгулами для них (высота заборчиков 2м), центральная зона со столом для приготовления корма и душевым поддоном, чтобы помыть как еду, так и зверушек при необходимости, дровник. И чердак для хранения чего-нибудь необходимого. Одним из самых рентабельных и практически безотходных видов сельскохозяйственной продукции на сегодня является куриное яйцо. Так в точках продаж крупных ритейлеров ориентированных на покупателя со средним достатком (Магнит, Пятерочка), цены на куриное яйцо составляют 11- 15 рублей, а фермерское/домашнее яйцо стоит 30 рублей и более. Учитывая, что одна кура-несушка в течение года приносит в среднем 240 яиц, которое для быстрого сбыта мы реализуем по 20 рублей, а возможность разместить и содержать во вне стеснённом состоянии, в вольерах и выпасах скотного двора спокойно можем 200 кур несушек, планируемая доходность от которых составит: 960 000 рублей Кроме того, куриный помет, как и лошадиный навоз, уже давно удерживает лидирующие позиции среди натуральных удобрений почвы. Учитывая, что одна особь выделяет помета ориентировочно 0,17 кг./сут., то несложный расчет с учетом поправочного коэффициента на собираемость – 0,6 и средневзвешенную медианную цену удобрений – 10 руб./кг., даёт на обоснованный дополнительный, планируемый доход в: 74 460 рублей При затратах: 200 кур-несушек возраста 3,5 мес. по 450 р. – 90 000 рублей (капитальные вложения), Корма для кур на год по 28 000р./мес – 336 000 рублей (текущие затраты) Всего: 90 000 + 336 000 = 426 000 р. 6) - Амбар для хранения сена 8,3 х 5,6 м. с пристроенными: дровником, навесом под небольшой трактор, косилку и снегоочиститель и двумя левадами для выгула крупных животных. 7) - Площадка-стоянка для транспортных средств – 48 кв. м. 8) - Два вольера для охранных собак с тёплыми будками и крышей. 9) - Маленький домик - клеть для белок или птиц Каждое из этих сооружений можно перепрофилировать при желании и использовать так, как понравится именно Вам. А если захочется построить что-нибудь ещё, то имеются: 10) - Ленточный фундамент 6 х 9 м. и две фундаментные плиты 6х8 м., каждая. 11) - 8 – 11 мест под кемпинги и/или 6 – 8 мест под обустройство глемпинговых стоянок. 8 кемпинговых/глемпинговых стоянок, рассчитанных на 2-6 человек каждая, для любителей отдыха на природе, сдаваемых по 4000 рублей в сутки, круглогодично используемых (особенно в периоды отпусков и праздничные дни). Для расчета количества дней, применим заниженное значение и возьмём количественный показатель общегосударственных выходных в году – 118 дней и учитывая сезонную нестабильность посещений (наполняемости), применим стандартный выравнивающий коэффициент наполнения – 0,6, получим среднегодовой планируемый доход: 2 265 600 рублей Затраты на деревянные настилы по 16м2 под стоянки: 26 600 рублей Вокруг так же расположены земли собственника, которые Вы тоже можете приобрести при желании и расширить собственные владения для получения дополнительных возможностей для себя любимых. Так же, для Вашего удобства созданы инженерно-технические сооружения: 12) - собственная внутри-территориальная грунтовая дорога; 13) - 14 ж/б опор линий электропередач – 7 кв. м., обеспечивающих собственную подстанцию мощностью 42 кВт.; 14) - оптоволоконный интернет кабель связи; 15) - 2 колодца (глубина 10 м)со скважинными насосами; 16) - 2 септика (4,8 и 3) м. куб. с отводом серой воды. Для привлекательности Вашего бизнеса можно предусмотреть дополнительные услуги проката, например: - прокат спортивного оборудования 1час: - лыжи 700 рублей; - финские сани 1250 рублей; - прокат (катание в санях/в бричках): 1час – 3500 рублей. - передержка собак – 5000 рублей/месяц - передержка лошадей - 20000 рублей/месяц, При следующих затратах, которые мы отнесем на капитальные вложения в инвентарь и оборудование служащие не один сезон: 3 000 рублей - Лыжи лесные х 20 пар = 60 000 рублей,; 5 000 рублей - сани финские х 10 штук = 50 000 рублей; сани-розвальни – 40 000 рублей х 2 штуки = 80 000 рублей; бричка – 110 000 х 2 штуки = 220 000 рублей. Всего: 60 000 + 50 000 + 80 000 + 220 000 = 410 000 р. Текущие затраты на обеспечение жизнедеятельности при круглогодичном проживании составляют: 100000 р./год, в том числе: - энергообеспечение 72 000 р./год; - отопление 18 000 р./год; - налоги 500 р./год; - прочие расходы (топливо для генератора, мобильная связь, кабельный интернет и пр. 9 500 р./год. На границе участка находится пруд с проточной водой реки Быстринка, который при желании Вы можете использовать для разведения рыбы. Подводя общий итог, получаем: - общие капитальные вложения, включая приобретение участка с постройками 19 372 850 рублей - текущие (периодические) затраты в год с учетом возможных 10% непредвиденных расходов: 1 012 000 рублей в год Итого валовая выручка только по основным статьям доходов составит 5 683 060 рублей в год, что обеспечивает прибыль в размере 4 671 060 рублей, с выходом дохода на безубыточность через 8 месяцев. Срок полной окупаемости бизнеса: 4 года 2 месяца Все расчеты сделаны без учета затрат на рекламу, наемных работников (вариант бизнеса «Сам, Сам, Сам) и без учета дополнительных доходов от таких дополнительных услуг: проката спортивного оборудования; катания в санях/в бричках; передержка животных; предоставление отдыхающим дров; аренды бани с услугами истопника и банщика, а также предоставления мест в мини-гостинице «Луна и Яичница» класса ДО Звезды, на условиях полупансиона (завтраки с блюдами из свежих куриных яиц) от 100 до 350 рублей порция, плюс всех дополнительных и разнообразных услуг, которые можете и хотите предоставлять посетителям. Для расчета все затраты взяты по максимальным рыночным ценам в регионе, а ценовые показатели по реализации производимых товаров и услуг в средне- медианных рыночных ценах на 10 января 2025 года. Весь комплекс расположен в экологически чистом и тихом месте, в окружении лесных массивов охотхозяйства. Здесь просто потрясающее место для организации конных прогулок с восхитительными пейзажами и вечерними невероятными закатами. Удалённость хозяйства от Москвы 160 км., от города Калуга 60 км., от города Медынь 12 км. по современной комфортабельной дороге, удобный подъезд с 3-х шоссе. Остановка общественного транспорта (автобус) в шаговой доступности. Кроме того, ходит школьный автобус. Если Вы самостоятельны и инициативны. Если у Вас руки и голова на правильных местах. Если Вы заинтересованы в своем будущем и в этом предложении Вам сможет ответить Елена Николаевна на все имеющиеся и возникающие у Вас вопросы по телефону +7 920 898-45-62 или в мессенджерах. Мы находимся: урочище Шумово д.1, Медынский район, Калужская область. Собственник.

Калужская область

Продается земельный участок под разработку песочно-щебеночного карьера. Место расположение: Калужская область, р-н Барятинский, д. Харинка. Расстояние от карьера до: 1. МКАД (по трассе М2 Симферопольское шоссе) – 180 км. 2. МКАД (по трассе М3 Киевское шоссе) – 190 км. 3. г. Калуга – 60 км. Площадь участка 74 га. Назначение: сельхоз земли для ведения сельского хозяйства. ПРИ ПОКУПКИ СМЕНА НАЗНАЧЕНИЯ ПОД КАРЬЕР ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!! Лицензия на геолого-разведочные работы исполнена. Запасы учтены. Протокол утвержден. Лицензию на добычу П/И “заморожена” до момента покупки. Коммуникации: -Электричество проходит по границе участка. Поможем сделать все необходимые документы под ваши нужды. -Вода есть, в виде частично обводненной толщи. Рядом озеро и река. Объем полезного ископаемого на участке: - гравийный щебень – 451.3 тыс.м3; - песок – отсев – 1 752.4 тыс.м3; - песок - 216.4 тыс.м3. Все административные моменты поможем согласовать. При запросе предоставляем справку примерных (подтвержденных) планируемых доходов и всю необходимую документацию. Стоимость 40 млн. руб. #карьер #щебень #готовыйбизнес #продажакарьера #промка #бизнес #известняк #песок #щебень

Калужская область, Таруса

Продается земельный участок 55000 кв.м. с ВРИ "для дачного строительства". Кадастровый номер участка 40:20:051502:50. Соседний участок с номером 40:20:051502:49 также продается по идентичной стоимости. Идеальный вариант для инвестиций, можно произвести раздел участков и продавать по отдельности. Участки граничат с вековым лесом, по фасадной части проходит ЛЭП 0,4 кВт., к участкам есть подъездная дорога. Благодаря экологически чистому району, участок прекрасно подходит для круглогодичного проживания или дачного отдыха. Расстояние до д. Повхиснево и р. Таруска - 250 метров, до г. Таруса и р. Ока - 9 км (15 мин на машине), 120 км до МКАДа. Рядом участки размежованы по 15-20 соток и продаются как отдельные. Район очень быстро развивается. д. Похвиснево газифицирована. Собственник - физическое лицо.

Калужская область, Людиново

Готовое, действующее производство. Шесть ТПА с полной инфраструктурой (охлаждение, автоматическая подача, роботы и т.д.) и логистикой (балочный кран, погрузчики). Офисно-бытовой комплекс из 12 контейнеров. Материал для производства, упаковка. Возможна продажа как предприятия в целом, так и основных средств и ТМЦ по частям.

Калужская область, Малоярославец

Земельный участок, общая площадь 777 кв.м. Адрес: Калужская область, Малоярославецкий район, д. Кудиново, ул. Брянская, д.8. Кадастровый номер: 40:13:010806:68

Калужская область

Продам транспортную компанию с парком 35 фур. + экспедирование. Часть техники в лизинге, часть в собственности. Выручка более 300 млн в год. Весь штат укомплектован. Более 10 прямых заказчиков. 90% грузов везем от прямых заказчиков. В собственности Вольво 21г 3 ед, МАН 23г, полуприцепы Кессборер 24г. Так же арендуем 15 сцепок, водители все свои. Дебиторка на сегодня 50 млн руб., все заказчики крупные заводы + ОЗОН. Так же возможна продажа с базой 1.8г, сервис, офис, склад, малярка.

Калуга

Продам действующий бизнес по производству печного оборудования и товаров для дома Премиум уровня! Долгов и судов нет Много материальных и не материальных активов (в полной мере соответствует цене) Половина площади не задействована в производстве, что дает возможность к расширению или открытию доп производства Цена подарок! Фото/видео по запросу . Собственная торговая марка, разработки. Готовое проиводство с уже вложеными инвестициями в оборудование, инструменты и организацию процессов. Можно развивать действующие направление или организовать любое новое связанное с металлом, стеклом, керамикой, камнем, деревом, за счет универсальности оборудования и действующей организацией производственных процессов Теплое помещение 1390м2 Высокие потолки, запас мощности у трансформатора 300квт Полностью укомплектованое производство , всё оборудование свежее и в хорошем состоянии Арендная плата ниже рынка Хороший тариф на электроэнергию Укомплектованный штат более 20 сотрудников О компании: Собственный сайт, чертежи и проекты разработанные в компании, многокональный телефон, соц сети, брендбук, 1с, товарный знак зарегистрирован, сертификаты качества и безопасности. Диплом за качество на международной крупной выставке 2024 Налоговая система - УСН 15% Продам в связи с не хваткой времени, нахожусь в другом городе. Подробнее по телефону

Калужская область, Мосальск

.В настоящее время в комплексе расположены - Мебельный цех 200кв.м (действующий), Столярный цех 200 кв.м (ленточная пилорама, рейсмус, фрезер), гараж с автоподъемником 250 кв.м, торговые площади 170+250 кв.м,офисные помещения.. Жилые помещения для проживания сотрудников 70+70+50 кв.м, встроенная баня, зона отдыха с русской печью. Кухня с мебелью и оборудованием - 40 кв.м. Подсобные и складские помещения. Водоснабжение центральное, отопление, септики. На территории имеется пожарный водоем (с карпом и карасем ).1 км до райцентра г.Мосальск. Газ по границе участка, в настоящее время решается вопрос по его подключению. Возможна долгосрочная аренда и варианты сотрудничества по предложению.

Калужская область, Боровск

Предлагаем Вам Агротуристический комплекс "Премудрый карась", расположенный в 80 км от МКАД по трассе М3, в 2 км от г Боровска и в 10 км от Этномира, на берегу каскадных прудов. Территория площадью 4,5 ГА (включая 2 пруда). На территории комплекса находятся: 1) 2 пруда соединенные между собой каналом (зарыбленные: карп, карась, сом, линь, щука, толстолобик, осётр, стерлядь, чёрный и белый амур, угорь, севрюга, белуга сазан), один из прудов с островком внутри, на котором беседки, качели, мостики для ловли рыбы, на другом пруду 3 деревянные крытые беседки, расположенные на воде); 2) Пять двухэтажных деревянных гостевых домов с комфортной мебелью и оборудованием (площадь 64,4; 64,6; 65,0; 47,0; 131,2 м.кв.) 3) Ресторан (кафе-бар) с бильярдной комнатой и летней верандой с отличной мебелью и современным оборудованием (общей площадью 367,5 м.кв.) 4) Деревянное двухэтажное административное здание при въезде площадью 85,6 м.кв.; 5) Склад (площадь 105,4 м.кв.). 6) Две русские бани деревянные (дровяные) (площадью по 31.3 кв.м. каждая; 7) Баня по чёрному (деревянная, дровяная) ( площадью 22,0 м.кв.); 8) Три дровника; 9) Беседка крытая на 15 чел. (площадью 25 м.кв.) с 2-мя газовыми обогревателями; 10) Два привлекательных, капитальных деревянных мостов и один новый металлический с освещением; 11) Недостроенное здание без внутренней отделки (площадью 500м.кв) и сплошное бетонное основание под строение любого типа 11м33м., коммуникации подведены. Все здания и сооружения газифицированы (газовое отопление) и подключены к автономной канализации Топаз, своя скважина с системой водоочистки, полное электроснабжение (2 линии: КТП 150 кВт в собственности и дизель-генератор на 100кВт). Территория оснащена видеонаблюдением, имеется скоростной Интернет (Ростелеком)100Мбт/с, lp- телефония ( 8-800). Все здания и сооружения, расположенные в пределах комплекса, находятся в собственности одного человека (организационно-правовая форма ООО на УСН. База отдыха действующая.

Калужская область

Лот 1 К продаже предлагается тепличный агрологистический комплекс 2015-2019 гг. постройки, расположенный в деревне Бухловка Калужской области. В состав тепличного комплекса входят земельные участки общей площадью 242 400 кв.м. отапливаемые теплицы площадью 30 213 кв.м, здания для переработки и хранения с/х продукции, в т.ч. морозильный склад, ангар для техники и оборудования, котельные, оборудование. Теплицы оснащены системой капельного полива с подогревом, дополнительным освещением ртутно-натриевыми лампами (на площади 15 000 кв.м.), механической системой проветривания. Возможное использование теплиц: выращивание овощной, фруктовой и декоративной рассады, цветов, обустройство питомника растений, садоводческого, торгово-выставочного центра. На территории тепличного комплекса находятся 2 собственные котельные 16МВт и 4 МВт (на газу и на дизеле), 2 распределительных газопровода, трансформаторная подстанция КТП/Т-ВК-250/10/0,4 - 1200 КВт, генератор Cummins C80D5, дизельная электростанция АД-150С-Т400. Энергетическая и инженерная инфраструктура выстроена с запасом для возможности обеспечения нового строительства: около 100 000 кв.м. теплиц можно возвести на свободном от застройки земельном участке площадью 145 110 кв.м. Преимущества расположения: - близость к основному рынку сбыта, до Москвы 65 км; - заезд с Варшавского шоссе; - подъездные пути с асфальтным покрытием; Продажа имущества осуществляется на электронных торгах (код торгов 255-АП, электронная площадка Доброторг.рф). Более подробную информацию по покупке тепличного комплекса можно получить по указанному телефону.

Калуга

Внимание!!! Уникальный редкий лот Продаем Глэмпинг или ищем партнеров-инвесторов. Глэмпинг находится в сосновом лесу, участок в собственности и назначение РЕКРЕАЦИЯ!! (Не сельхозка) Возможно получить грант на постройку домиков. Документы уже подали, большая вероятность выигрыша. 180 км от Москвы, 40 км от Калуги, 100 км от Тулы. Кадастровый номер: 40:17:040402:17 40:17:040402:16 В стоимость входит: - 1 Га рекреации для постройки гостиничных домиков; - 7 Га земли для парка с действующим прудом; - 7 летних деревянных домиков Хоббит; 4 летних купольных домика 4 м. - 2 больших шести метровых; - Подиумы под 10 глемпинг палаток с электричеством. - Летняя веранда на 80 человек с летней кухней; - Прекрасная русская баня; - Скважина, септик на 180 человек, отдельные туалеты 8 шт и душевые. -Собственное озеро делали сами несколько лет, с рыбой. В 100 метрах маленькая река Песочня. - Купольный дом на 50 человек, для мероприятий. - Отличная подъездная дорога, асфальт почти до ворот; - Две ветки электроснабжения по 15 кВт; - 1,5 км до пляжа и речки в Национальном парке Угра. - Огороженная территория забором. - Контейнеры, бытовки. Бизнес полностью готов к работе. Работает уже 6 лет. Сейчас можно заселить до 50 человек.(Летний вариант) Финпоказатели: Выручка за 3 летних месяца около 2 млн. Чистая прибыль около 1,5 -1,8 млн. Это можно увеличить за счет существующей инфраструктуры, мы не продавали будни и давали немного рекламы. А если поставить круглогодичные домики, то увеличить можно в разы. Рассмотрим: продажу, сотрудничество и аренду. разумный торг нас ищут по таким фразам, как глэмпинг купить земля под базу отдыха продаём базу отдыха Все остальное можно обсудить по телефону или при встрече.

Калужская область, Малоярославец

Продаётся уникальный Парк-отель в 110 км от МКАД по Киевскому шоссе, в экологически чистом районе Калужской области, Малоярославецкий район. Дорога до Парк-отеля полностью асфальтирована. На огороженном участке в 8,5 ГА, в окружении смешанного леса, находятся ОТЕЛЬ площадью 1780 кв.м., аграрные строения,ресторан, бассейн. Аграрные строения для содержания животных: коровник, птичник, крольчатник, свинарник, овчарня. Все помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, водоснабжением, отоплением, автоматическим поением и наблюдением. В административно-хозяйственном здании находятся: офис, ремонтная мастерская и помещения для проживания персонала со всеми комфортными условиями. Здание молочного цеха, для хранения и переработки молока, сыроварня и камера созревания сыров. Все строения газифицированы. Общая площадь строений более 3000 кв.м. Теплица 22*7 метров с овощным цехом и возможностью круглогодичной эксплуатации. Вспомогательные строения: подземное овощехранилище 12*12 метров, здание кормоцеха для хранения и переработки кормов, навес для хранения сена и сенажа-12*12 метров, домик пасечника для ухода за пасекой, хранением инвентаря и мёда. На территории обустроен пруд 70*30 метров, с возможностью эксплуатации как для купания, так и для разведения рыбы. Дом-баня, парилка на дровах, комната отдыха и гостиная. На данный момент содержаться коровы, овцы, свиньи, различная птица. Это позволяет не только закрыть собственные нужды, но и значительная часть продукции поставлять на московский рынок. Территория позволяет развить дополнительное направление туристического бизнеса - глэмпинг. Приобретая АГРОусадьбу, вы обеспечите себя, своих детей и своих близких экологически чистыми и натуральными продуктами. Готовый бизнес Калужская область, экотуризм, экологический туризм Калужская область, агротуризм, база отдыха, турбаза, парк-отель, туристическая база Калужская область, элитный коттедж, загородный дом, элитный загородный дом Калужская область, элитный особняк, элитная усадьба, имение, элитная недвижимость, фермерское хозяйство, купить фермерское хозяйство, фермерский гостевой дом, агроусадьба, агробизнес, крестьяно-фермерское хозяйство, земли и объекты с/х недвижимости в Калужской области, земельный массив, сельхозпредприятие, продаю земельные участки сельхозназначения в Калужской области, КФХ, агрохолдинг, Конная туристическая база, конюшня, конно-спортивный клуб

Калужская область, Белоусово

ТЕПЛИЦЫ - 2,55 ГА ( 1,0 га + 1,55 га ) - в Жуковском районе Калужской области, неподалеку от деревни Чубарово.- 63 м от Москвы с собственной котельной на 8 Мвт + земля 1.5 га Теплица 1,0 га имеет дополнительное освещение (ртутно-натриевые лампы) Возможное использование теплицы - выращивание овощной, фруктовой и декоративной рассады, цветов. Возможно устройство питомника растений, садоводческого, торгово-выставочного центра и Система отопления – водяная ( собственные котельные на газу). Система полива – капельная с возможностью подогрева воды; Система проветривания – механическая (двойное проветривание). Подъездные пути с асфальтированным покрытием. На территории расположено: две скважин с автоматической подачей воды; Инженерная инфраструктура: накопительные емкости для сбора дождевой воды на 390 куб м; новая электрическая подстанция на 400 квт, Интернет.; Собственная служба эксплуатации и охраны; Общежитие на 55 человек по соседству - 100 метров ; Столовая; Парковка; Возможность выращивания сельхоз культур на 17 га открытого грунта. (техника в наличии) Охраняемая территория, контрольно- пропускной пункт Возможность круглосуточной работы. Удобная транспортная доступность. 3 км метров от Новой Москвы или в 63 км от Москвы. Остановка общественного транспорта. Все строения и земля находится в собственности. Год постройки - январь 2016 - 2017 г. Гарантированный сбыт. База покупателей и поставщиков предоставляется

Калужская область, Белоусово

Хозяйство в Жуковском районе Калужской области (24 га), неподалеку от деревни Чубарово.- 63 м от Москвы Имеются теплые овощехранидлища общей площадью 4000 кв м. Морозильник (- 28 +5 градусов) класса «А» Теплицы отапливаемые общей площадью 3,0 га (0,5 га + 1,0 га +1,5 га ) грунтовые. Теплицы 0,5 га и 1,0 га имеют дополнительное освещение (ртутно-натриевые лампы) Возможное использование теплицы - выращивание овощной, фруктовой и декоративной рассады, цветов. Возможно устройство питомника растений, садоводческого, торгово-выставочного центра и Система отопления – водяная ( 2 собственные котельные на газу и дизеле). Система полива – капельная с возможностью подогрева воды; Система проветривания – механическая (двойное проветривание). Подъездные пути с асфальтированным покрытием. На территории расположено: две скважин с автоматической подачей воды; Инженерная инфраструктура: накопительные емкости для сбора дождевой воды на 890 куб м; новая электрическая подстанция на 1200 квт, Интернет.; Собственная служба эксплуатации и охраны; Общежитие на 55 человек ; Столовая; Парковка; Офис – 436 кв м 2 дизель-генератора. Возможность выращивания сельхоз культур на 17 га открытого грунта. (техника в наличии) Охраняемая территория, контрольно- пропускной пункт Возможность круглосуточной работы. Удобная транспортная доступность. 3 км метров от Новой Москвы или в 63 км от Москвы. Остановка общественного транспорта. Все строения и земля находится в собственности. Год постройки - январь 2015 - 2017 г. Гарантированный сбыт. База покупателей и поставщиков предоставляется. торг

Калужская область

Молодой, быстроразвивающийся проект по обжарке и оптовой продаже зернового и молотого кофе. Производство было запущено 26.11.2022г. Выход в прибыль – январь 2024г. Ситуация сейчас: - 20т свежеобжаренного кофе в месяц (используется на 25% мощности) - Склад позволяет разместить до 30т сырья (зеленого кофе) - Наш зерно – дважды лауреат конкурса Наша марка в 2024 г. - Присутствие бренда в более чем 30 городах РФ и СНГ - Более 200 довольных клиентов по всей стране и ближайшему зарубежью - Годовой оборот за 2024г составил более 45млн рублей, прибыль 3 млн. руб НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ ПЕРЕДАЮТСЯ

Калуга

К продаже представлены 26 303 (двадцать шесть тысяч триста три) обыкновенные именные акции АО «Автоэлектроника» (ОГРН 1024001340208, ИНН 4028000135), что составляет 25,00166342 % уставного капитала Эмитента, находящиеся в собственности ООО «РТ-Капитал». Виды деятельности/перечень основной продукции (работ, услуг) согласно уставу Эмитента: - разработка, выпуск электронных, электромеханических и других изделий (включая изделия с использованием драгоценных металлов и их сплавов), в том числе в сфере автомобильной, сельскохозяйственной, бытовой техники, приборов, оборудования, оказание услуг населению; - правовые, дилерские, торговые, инжиниринговые, консультационные, консигнационные, посреднические и прочие услуги различного рода предприятиям, предпринимателям и гражданам, в том числе и иностранным, а также другая коммерческая деятельность, не запрещенная законодательством; - Общество осуществляет любые виды хозяйственной деятельности, за исключением запрещенных законодательными актами РФ. Численность работников Эмитента на 02.12.2024 составляет 667 человек. 1. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 7 874 +/- 22. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., г. Калуга, ул. Азаровская,д. 18. Кадастровый номер: 40:26:000072:236. 2. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 5 208 +/- 18. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., г. Калуга, ул. Азаровская,д. 18. Кадастровый номер: 40:26:000072:237. 3. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 3 470 +/- 15. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., г. Калуга, ул. Азаровская, д. 18. Кадастровый номер: 40:26:000072:238. 4. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 6 897 +/- 21. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., г. Калуга, ул. Азаровская, д. 18. Кадастровый номер: 40:26:000072:239. 5. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 9 049 +/- 19,39. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 163. Кадастровый номер: 40:26:000358:1740. 6. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 15 213 +/- 26,02. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д.163. Кадастровый номер: 40:26:000358:1741. 7. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Площадь: 228 +/- 3,06. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 163. Кадастровый номер: 40:26:000358:1233. 8. Здание. Назначение: Нежилое. Наименование: здание склада. Площадь, м2: 118,3. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Азаровская, д. 18. Кадастровый номер: 40:26:000072:326. 9.Здание. Назначение: Нежилое. Наименование: здание склада пластмассы. Площадь, м2: 423,1. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Азаровская, д. 18. Кадастровый номер: 40:26:000072:328. 10.Здание. Назначение: Нежилое. Площадь, м2: 452,5. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 163. Кадастровый номер: 40:26:000358:114. 11.Здание. Назначение: Нежилое. Площадь: 68. Адрес: Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 163. Кадастровый номер: 40:26:000270:1087. 11.Здание. Назначение: Нежилое. Площадь: 26 312,1. Адрес: Российская Федерация, Калужская обл., г.о. «Город Калуга», г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, зд.169. Кадастровый номер: 40:26:000358:1695. 12.Сооружение. Назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики. Наименование: электрические сети АСБ-103х240 от п/с «Приокская до распределительного пункта. Основная характеристика (для сооружения): протяженность 1 400 в метрах. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 163. Кадастровый номер: 40:26:000358:781. 13.Сооружение. Назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства. Наименование: коллектор дождевой канализации. Основная характеристика (для сооружения): протяженность 214 в метрах. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 163. Кадастровый номер: 40:26:000358:782. 14.Сооружение. Назначение: 7.4. сооружения дорожного транспорта. Наименование: загрузочная площадка. Основная характеристика (для сооружения): площадь 82,4 в квадратных метрах, площадь застройки 82,4 в квадратных метрах. Площадь: 82,4. Адрес: Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 163. Кадастровый номер: 40:26:000358:1016. 15.Сооружение. Назначение:10) сооружения коммунального хозяйства. Наименование: наружные сети водопровода и канализации. Основная характеристика (для сооружения): протяженность 211 в метрах. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 163. Кадастровый номер: 40:26:000270:1090. 16.Сооружение. Назначение: 7.8. сооружения связи. Наименование: сеть связи. Основная характеристика (для сооружения): протяженность 361 в метрах. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 163. Кадастровый номер: 40:26:000270:1096. 17.Сооружение. Назначение: 10.3. сооружения канализации. Наименование: ливневая канализационная сеть. Основная характеристика (для сооружения): протяженность 650 в метрах. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Фридриха Энгельса, д. 163. Кадастровый номер: 40:26:000270:1100. 18.Помещение. Назначение: Нежилое. Площадь: 11 561,6. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Азаровская, д. 18, пом. 1. Кадастровый номер: 40:26:000030:168. 19.Помещение. Назначение: Нежилое. Наименование: Производственный корпус № 1. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, Этаж № 2, Антресоль № 2. Площадь: 4 453,1. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Азаровская, д. 18, пом. 2. Кадастровый номер: 40:26:000030:167. 20.Помещение. Назначение: Нежилое. Наименование: Производственный корпус № 3. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, Антресоль № 1, Этаж № 2, Антресоль № 2, Этаж № 3. Площадь: 6 583,2. Местоположение: Калужская область, г. Калуга, ул. Азаровская, д. 18, пом. 3. Кадастровый номер: 40:26:000030:166.

Калуга

26 303 (двадцать шесть тысяч триста три) обыкновенные именные акции АО «Автоэлектроника» (ОГРН 1024001340208, ИНН 4028000135), что составляет 25,00166342 % уставного капитала Эмитента, находящиеся в собственности ООО «РТ-Капитал» Полное и сокращенное наименование, адрес Эмитента, данные государственной регистрации: Полное наименование: Акционерное общество «Калужский завод электронных изделий». Сокращенное наименование: АО «Автоэлектроника». Адрес: 248017, Калужская область, г. Калуга, ул. Азаровская, д. 18. Данные государственной регистрации: Основной государственный регистрационный номер – 1024001340208. Идентификационный номер налогоплательщика – 4028000135. Устав утвержден годовым Общим собранием акционеров 14 мая 2021 г.

Калужская область, Обнинск

Продается доля 75% в заводе литьевых изделий с парком ТПА различного тоннажа.

Калужская область, Обнинск

эксклюзив! Продам своё детище, готовый действующий бизнес! Наш магазин расположен в самом оживленном ТЦ "экобазар" . Для нашего города - мы эксклюзив, так как единственные , кто занимается продажей Крымской натуральной косметики. Мы работаем напрямую с производителем, что даёт возможность не зависеть не от кого, работаем с крупным известным производителем в Крыму "Мануфактура Дом природы" с очень качественной косметикой. Наработали личные скидки от завода, что даёт возможность получать хороший процент с продаж. Наши клиенты всегда с радостью приходят, получают самую лучшую консультацию, внимание, к нам хотят идти, у нас приятно, качественно и с душой. Есть группа в контакте, тоже развивается. У нас собственный логотип. Есть база собственных постоянных клиентов, которая каждый день пополняется. Для клиентов есть карты постоянных покупателей, что дает им скидку. Мы делаем всё , чтобы к нам возвращались. Магазин перспективный, растёт. На рынке больше года. Продаю с болью в душе, не избавляюсь. По личным семейным обстоятельствам нет возможности больше вести бизнес. Хочется найти достойного владельца, который также будет относиться с любовью, дальше развивать магазин, расширяться со временем и приносить радость нашему городу, чтобы частичка Крыма была в нашем городе! Пишите или звоните 89190330719 Кристина, расскажу детально всё. Первое время помогу в любом вопросе с магазином.

Калужская область, Балабаново

Пpoдaeтcя бизнес, пpoизвoдcтвo мeтaллoкoнcтpyкций и MAФ пo выпycкy cepийнoй пpoдyкции, в тoм чиcлe для caдa, oгopoдa, дaчи, cтpoитeльcтвa. Бoлee 30 пoзиций cepийнo выпycкaeмыx и пpoдaвaeмыx тoвapoв. Cпocoб пpoдaжи - cмeнa 100% дoли. Oкyпaeмocть мeнee 3 лeт. Подтверждаемый годовой оборот. Бизнec-мoдeль: пpoдaжa пpoдyкции чepeз кpyпныx диcтpибyтopoв, дилеров, cpeдниx oптoвыx пapтнepoв, ceть мeлкooптoвыx пapтнepoв, мapкeтплeйcы + пpямые продажи и собственные poзничные офисы продаж. Ha тeкyщий мoмeнт клиентская база нacчитывaeт бoлee 200 кoмпaний, кoтopыe ocyщecтвляют пpoдaжy нашей пpoдyкции. Aдpec: Kaлyжcкaя oблacть, Бopoвcкий paйoн, в paйoнe c. Coвxoз «Бopoвcкий» нa пpoизвoдcтвeннoй бaзe c xopoшeй лoгиcтичecкoй opиeнтaциeй и тpaнcпopтнoй дocтyпнocтью. • Opгaнизaциoннo пpaвoвaя фopмa: в opгaнизaции OOO c HДC. • Cpoк cyщecтвoвaния бизнeca в гoдax: 15 лeт • Koличecтвo paбoтникoв: 12 • Caйт: Товарная марка, три пpoдaющиx caйтa c нacтpoeннoй peклaмoй и пpoдвижeниeм Дoкyмeнты и лицeнзии: вcя пpoдyкция cepтифициpoвaнa и имeeт cepтификaты cooтвeтcтвия. B cтoимocть (с НДС) вxoдят: Ocнoвныe cpeдcтвa Пpoмышлeннoe пpoизвoдcтвeннoe oбopyдoвaниe, гpyзoвoй тpaнcпopт. сpeдcтвa aвтoмaтизaции, бyxгaлтepии, кopпopaтивнaя тeлeфoния. Toвapный ocтaтoк нa мoмeнт зaключeния cдeлки, a тaкжe cклaдcкиe зaпacы cыpья для oбecпeчeния бecпepeбoйнoй paбoты пpeдпpиятий xoлдингa oбcyждaютcя пpи выxoдe нa cдeлкy. Cпocoб пpoдaжи — cмeнa 100% дoлeй OOO бeз дoлгoв, бeз oбpeмeнeний, бeз кpeдитoв. Heдвижимocть: 1. Зeмeльный yчacтoк, кaтeгopия зeмeль: зeмли нaceлeнныx пyнктoв, paзpeшeннoe иcпoльзoвaниe: cклaды, плoщaдь 3079 кв.м; aдpec (мecтoнaxoждeниe) oбъeктa: Poccийcкaя Фeдepaция, Kaлyжcкaя oблacть, Бopoвcкий paйoн, в paйoнe c. Coвxoз «Бopoвcкий», кaдacтpoвый нoмep 40:03:030101:2881 Ha yчacткe pacпoлoжeны oбъeкты кaпитaльнoгo cтpoитeльcтвa: Пpoизвoдcтвeнныe пoмeщeния, pacпoлoжeннoe пo aдpecy: Kaлyжcкaя oблacть, Бopoвcкий paйoн, c. Coвxoз «Бopoвcкий», плoщaдь 735,5 кв.м, кaдacтpoвый нoмep 40:03:030101:2422 Heжилoe пoмeщeниe (cклaд мeтaллoиздeлий (cтpoeниe 1, cтpoeниe 2)), pacпoлoжeннoe пo aдpecy: Kaлyжcкaя oблacть, Бopoвcкий paйoн, c. Coвxoз «Бopoвcкий», плoщaдь 985,3 кв.м, кaдacтpoвый нoмep 40:03:030101:3162 2. Зeмeльный yчacтoк, кaтeгopия зeмeль: зeмли нaceлeнныx пyнктoв, paзpeшeннoe иcпoльзoвaниe: выcтaвoчнo- яpмapoчнaя дeятeльнocть, плoщaдь 1650 кв.м; aдpec (мecтoнaxoждeниe) oбъeктa: Poccийcкaя Фeдepaция, Kaлyжcкaя oблacть, Бopoвcкий paйoн, в paйoнe c. Coвxoз «Бopoвcкий», кaдacтpoвый нoмep 40:03:030101:2880 Ocнoвныe cpeдcтвa пpoизвoдcтвa: лaзepнaя peзкa листа и труб, плазменная резка листа и труб, ЧПУ гибкa труб как намоткой, так и протяжкой (дорновая и бездорновая), пpoмышлeнныe листогибочные пресса с ЧПУ 80 и 30 тн., Термопласт автомат и пpecc фopмы, кoмпpeccopнoe oбopyдoвaниe, cвapoчныe инвepтopы и мaшины лазерной cвapки зapyбeжнoгo пpoизвoдcтвa, пoкpacoчныe кaмepы, гpyзoвoй тpaнcпopт для дocтaвки гoтoвoй пpoдyкции. Cтoимocть пpoизвoдcтвeнныx aктивoв бoлee 20 млн. pyблeй. Фото, видео материалы по запросу с предоставлением карточки компании!!!

Калужская область, Людиново

1. Площадь: 17,5 тыс. га. 2. Местонахождение: Людиновский район Калужской области. Границы охотничьего угодья: западная часть Людиновского района (от границы с Брянской областью до Куйбышевскего и Кировского районов Калужской области). 3. Охотничьи ресурсы: Копытные животные (лось, кабан и др.) Пушные животные (лисица, заяц, выдра и др.) Птицы (тетерев, утки, перепел и др.). 4. Охотхозяйственное соглашение: действует до апреля 2062 года. 5. На территории охотхозяйства имеется: - Охотничья база (жилой дом, хоз. постройки). - Большое лесное озеро с возможностью выкупа (долгосрочный договор аренды берегового участка земли под строительство базы отдыха). В настоящее время на озере организована рыбалка. - По двум берегам озера имеются два земельных участка: с/х назначения в собственности хозяйства и КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство) в долгосрочной аренде.

Калужская область, Обнинск

ФОНТАН. Продаю готовый успешный бизнес в собственность! Не аренда! Без посредников! Описание бизнеса. Продается СУПЕРМАРКЕТ, в который входит продуктовый магазин, магазин стройматериалов, два склада и трехэтажный дом площадью 170м? (1й этаж торговая площадь, 2й этаж - 3х комнатное отделанное жилое помещение, которое можно использовать под мини – гостиницу или для жилья, 31 этаж – мансарда свободного назначения). Комплекс объектов находятся на земельном участке 7 соток. Объект расположен на оживленной трассе Обнинск – Малоярославец – Боровск – Городня, среди 8-ти СНТ и деревни, в которых проживает достаточно много людей, в том числе и круглогодично живущих, что позволяет получать выручку весь год, а в теплые месяцы выручка поднимается намного выше. СУПЕРМАРКЕТ находится прямо на дороге! Он стал излюбленным местом всех водителей большегрузов (рядом расположен огромный карьер по добыче песка) и дачников. Мимо не проедешь! Конкурентов нет! Отлично подойдет тем, кто разбирается в торговле и хочет вести бизнес прямо из дома. В Супермаркете установлено холодильное оборудование, оборудование для продажи разливного пива, прилавки, полки и многое другое! Так же в магазине есть оптоволоконный интернет с Wi-Fi подключением, Система видеонаблюдения, вода, независимое электрическое подключение, и отопление! На участке есть техническая пристройка, автомобильная и вело парковка, место под кафе. На участке можно сделать дополнительный вариант бизнеса - шаурма, шашлычная, выпечка. Дороги к магазину все асфальтированы и чистятся. Супермаркет обладает большим потенциалом для дальнейшего развития, Стоимость оправдана его окупаемостью, местоположением, оснащением и отсутствием конкурентов. ПЛЮСЫ. Отработанный ассортимент от продуктов, стройматериалов, бытовой химией до садоводства. Алкогольная лицензия, которая перейдет новому собственнику. Имеются различные поставщики на выгодных условиях. Активы: торговое оборудование, стеллажи, стенды, прилавки, полки и многое другое, удобная кассовая зона. Напротив, расположена остановка общественного транспорта!!! Режим работы: ПН- ВС. с 8:00-22:00. Магазин успешно функционирует с 2004 года (более 20 лет). ДАННЫЕ ПО ВЫРУЧКЕ, ОБОРОТУ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ ВЫПИСКАМИ из онлайн кассы и р/с (предоставляются по запросу на электронную почту). Подробная информация о бизнесе: Активы: В стоимость входит: товарный остаток, новое оборудование на гарантии (холодильники, лари, кондиционеры); камеры 14шт с выводом на телефон; кассы 2шт с выводом на телефон; база поставщиков с отсрочками и лучшими ценами На фотографиях не все отделы. Помещение супермаркета хорошо распланированы. Фото реальные! Магазин прошел все плановые проверки по пожарной безопасности, СЭС. Сетевики – «ДИКСИ», «Пятёрочка», «Верный» в прошлом году хотели взять в аренду. Месторасположении не менялось более 20 лет! Онлайн поддержка после покупки. Причины продажи: Смена ПМЖ! ВНИМАНИЕ!!! Продается РАБОЧИЙ (доходный) бизнес. Ни товар, ни помещение отдельно друг от друга не продаются. Подготовлена отчетность о рентабельности за последнее время. -выписка из р/с; - выписка из онлайн-кассы. Выписки предоставляются по запросу на электронную почту. Запрос на выписку, а также вопросы необходимо отправлять на эл. почту, которая указана в профиле!!! Для запроса необходимо отправить свои данные: ФИО Номер телефона Эл. почту. ЦЕНА: 23 000 000. Торг, обоснованный при осмотре!

Калужская область, Жуков

Раздумываем о продаже готового глэмпинга, базы отдыха как кому удобно, В собствености 1Га земли ИЖС, (стоимость в этом районе 150 000-200 000 за сотку) ,земля пограничная с лесом, можно разместить 12 домов с видом на лес. Цена 30 000 000, за 30 соток которые сейчас застроены, 4 дома, баня , администротивное здание, склады и т.д. За оставшиеся 60 соток + дом цену нужно обговаривать. При покупке не "целиком", можем подписать договор на право выкупа. Так же дом можем отдать в субаренду по договорной цене. На данный момент застроено 30сот., тариф электричества 4,20. Сейчас введено в эксплуатацию 4дома, на каждом доме есть банный чан, 5й дом-закрыт теплый контур, пробурена доп скважена(хватит на 4 дома) зарыт септик на 12 персон(хватит на 2 дома), фото ниже. Газ через дорогу, подана заявка на подключение. Построена баня 30 м2 на отдельной территории тоже с банным чаном. Так же есть административное-складское помещение 50м2 + холодный склад 30м2. Вода скважена- 2 шт, все остальное на электричестве, среднемесячный расход 22 т.р. Для автономномти дизельный генерато 30кВт, полностью обеспечивает весь объект. Газ по границе, льготное подключение. Средняя загрузка по году 78%, сезон 90-95%, не сезон 70-80%. Если перевести на деньги: не сезон- 850-1000 т.р. сезон 1100-1350т.р. все можем подтвердить. С 5-м домом естественно больше. Продаем в связи с тем, что земля значительно подорожала, для нас это хорошая среднегодовая доходность со старта. Для покупателя -актив по себестоимости+ стоимость земли, уже с работающем бизнесом. Себестоимость строительства,коммуникаций и благоустройста 30млн.р. 1Га ИЖС в этом районе не меньше 10-15млн,если подведести газ -сами понимаете. Возможносто оформление через сельскую ипотеку 3%. Подробнее с домами можете ознакомится в профиле. По оставшимся вопросам звоните, все расскажу, не стесняйтесь, будет очень приятно пообщаться. Даже если предложение не интересно(относительно стоимости) подскажу (на опыте) что вас ожидает, при открытие базы отдыха.

Калужская область, Юхнов

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс База отдыха «Угра». Состав имущества: 1. Право аренды земельного участка. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов.Виды разрешенного использования: Для оздоровительных целей (база отдыха). Площадь: 35 000 +/- 1 637. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 500 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Юхновский, д. Натальинка. Кадастровый номер: 40:24:031003:9. Правообладатель (правообладатели): Российская Федерация. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Вид: Аренда. 2. Здание. Назначение: Нежилое. Наименование: Щитовой одноквартирный дом. Площадь: 68,7. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Местоположение: Калужская область, Юхновский район, д. Натальинка, База отдыха «Угра». Кадастровый номер: 40:24:031002:324. В состав движимого имущества входят активы и материальные ценности, которые представляют собой оборудование и мебель базы отдыха ( описание в документации). Совокупная площадь зданий (зарегистрированных и незарегистрированных) составляет 935,3 кв. м. Материал стен строений — преимущественно, дерево. Техническое состояние строений — удовлетворительное, объекты движимого имущество также находятся в пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии. Ближайшим окружением актива являются незастроенные участки и лесные массивы. На расстоянии около 500 м по направлению на юг расположен Натальинский пляж. Расстояние от реки Угры до Объекта оценки – менее 100 м. На расстоянии около 500 м по направлению на северо-запад расположена д. Натальинка, за которой расположена бывшая турбаза ФХИ «Угра» АО «НИФХИ им. Л.Я.Карпова». Актив расположен в непосредственной близости от д. Натальинка Юхновского района Калужской области. Подъезд к Объекту возможен через Варшавское ш., далее по автодороге местного значения через д. Натальинка. Покрытие дорожного полотна подъездных путей — грунт, состояние удовлетворительное. Территория относится к целевому назначению земель — земли особо охраняемых территорий и объектов. При этом актив расположен на особо охраняемой территории Федерального значения — Национальный парк «Угра». Инженерная оснащенность - электричество.