Продажа гостиниц в Иркутске

Иркутск

Продаётся активный гостиничный бизнес на Байкале — Частная усадьба Станица. 16 млн. рублей Место расположения - п. Большое Голоустное, в 112 км. от г. Иркутска по Голоустенскому тракту. Время в пути 1.5 часа. Этот уголок Байкала даже более живописный   и интересный, чем другие, более известные, три направления (Байкальский, Качугский и Култукский тракты). Также поселок находится ближе всех других населенных пунктов к жемчужине Байкала — бухте Песчаной, до которой можно добраться только водным путем. Усадьба находится за пределами водоохранной зоны оз. Байкал. Рядом р. Голоустная и реликтовая тополиная роща. Место немного в отдалении от жилой застройки и дорог, поэтому тихое и безопасное. Территория огорожена забором. Участок в собственности, 15 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под жилую застройку. Год начала эксплуатации усадьбы 2010г. На территории усадьбы построены следующие объекты: Пять одноэтажных домиков по 16 кв. м. каждый (неблагоустроенных). 20 спальных мест. Отдельно стоящее здание с благоустроенным душем и туалетом. Двухэтажный благоустроенный дом 110 кв. м. с автономной системой отопления. Для круглогодичного проживания. Состоит из 4-х номеров. Каждый номер с отдельным входом, собственными туалетом-душем, зоной кухни и спутниковым телевидением. Общее количество 15 спальных мест. Одноэтажный жилой дом 80 кв. м. (в данное время проживаем в нём сами). Состоит из 3-х комнат, кухни и ванной комнаты . Частичное благоустройство (от летнего водопровода). Здание кухни и столовая – 80 кв. м. В данное время предоставляется в самостоятельное пользование гостям. При желании можно использовать для приготовления и организации питания гостей (дополнительный доход). Баня – 16 кв. м. Построена недавно, очень эргономичная и уютная. Парилка — кедр. Также на территории большая застекленная веранда, беседка с колодцем, смотровая площадка над баней. Общая площадь застройки составляет 450 кв. м. Все строения из бруса, подведено электричество, вода из скважины. Усадьба пользуется большим спросом, много постоянных клиентов. Рейтинг на Букинге в основном от 9.0 и выше. Усадьба продается вместе со всем оборудованием, электро и бытовыми приборами, мебелью и предметами быта (посуда, подушки-одеяла, белье и т.д.). Вложений не требуется абсолютно никаких, так как все очень ухоженно и продуманно. Продается в связи с переездом в другой регион. Реальному покупателю бонус — катер (Стриж проект 1390)

Иркутск

«Байкал - Северное море» - это современная гостиница, расположенная в живописном месте на берегу реки Ангара в 65км до озера БАЙКАЛ. Открытие гостиницы состоялось в июле 2016 года. Гостиничный комплекс «North Sea» расположен посередине между центром города Иркутска и аэропортом, находясь всего в 5км от обоих пунктов. До горнолыжного курорта Гора Соболиная - 148 км. Гостиничному Комплексу «Байкал –Северное море» присвоен статус 4 звезды. Инфраструктура отеля: • 120 номеров на 240 человек, 7 категорий комфорта. • Конференц-зал площадью 130 м² вместимостью 120 человек. • Панорамный ресторан китайской и европейской кухни вместимостью 120 человек. • SPA-Комплекс. • 5 комнат переговоров вместимостью от 10 до 25 человек • Площадь здания - 7 760,8 м². • Площадь земельных участков: в собственности - 2 467 м², в аренде – 2 995 м². Финансовые показатели: • 89% гостей - это внутренний/внешний туризм(китайцы,европейцы,корейцы) • Иркутск вошел в топ-5 регионов России по темпам роста туризма • Кредитный портфель на текущую дату 0 рублей • В регионе приняты налоговые льготы на деятельность гостиниц • Срок окупаемости ориентировочно 10 лет Дополнительная информация по запросу.