Продажа бизнеса в Индонезии

Индонезия

Отель Bondalem Beach Club на северном побережье Бали, Индонезия. 4 двухэтажных бунгало, 14 двухместных номеров различных категорий, ресторан-бар, спортзал для йоги и фитнеса, пруд с карпами, 2 бассейна, СПА, сад тропических фруктов. Территория 4360 квм, площадь строений 2000 квм, 150 метров береговой линии. Пляж черный песок, вдоль берега коралловый риф. Бизнес с положительным денежным потоком и потенциалом дальнейшего роста стоимости. Продажа бизнеса целиком ($3.0 млн) либо 50% доли с опционом на полный выкуп в течении 2 лет ($1.5 млн) Все необходимые лицензии, разрешения. PS: Есть участки на северном побережье Бали в деревнях Tembok, Bondalem напрямую от собственников площадью от 15 соток до 2 гектар по цене от $15 тыс Оформление недвижимости через номинального владельца, либо аренда на 80 лет на свое имя или компанию.

Индонезия

Описание Это уникальная возможность купить традиционный пиниси (традиционные индонезийские парусники), созданный мастерами из лучших материалов. Она построена из богатого разнообразия пород дерева, в основном из «железного дерева» (Улин, Нона-лара, Мербау) и тика. Особое внимание было уделено выбору, сушке и расположению различных видов древесины, чтобы сохранить их естественную прочность и подчеркнуть красивые текстуры и тона различных пород древесины в процессе постройки лодки. Судно было спущено на воду в июне 2017 года в Южном Сулавеси, в районе Бонто- Бахари, известном индонезийском центре традиционного деревянного судостроения. Он был специально разработан для плавания по морям Индонезийского архипелага. С 5 просторными и комфортабельными каютами он может принять на борту до 12 гостей и укомплектован экипажем из 10 человек. Корабль был построен специально для дайверов, подводных фотографов и для сноркелинга, чтобы исследовать самое чистое и богатое морское биоразнообразие, которое может предложить Индонезийский архипелаг. Владелец не жалел расходов и продумал все мелкие и необходимые детали, чтобы обеспечить полное удовлетворение гостей, независимо от того, чем они предпочитают заниматься. Специальная цена со скидкой сейчас из-за снижения количества туристов, посещающих Индонезию.

Индонезия

Продается счастливая, легальная, спокойная жизнь на о. Бали, с возможностью проживания по рабочей и инвесторской визам для 12 иностранцев + Ресторан В ПОДАРОК. Ресторан легализует, прокормит и сохранит вложенный капитал. КОМПАНИЯ PMA BALI HEART (ИНН/NPWP 31.310.019.0.-905.000): Уставной капитал: 660 000 $; Лицензии: Ресторан, бар, караоке. Возможно добавление ЛЮБОГО вида деятельности к основному; Трудоустройство:12 иностранных граждан; Кредитование: Кредитование иностранных учредителей в индонезийских банках; Действующие счета в банке; Налогообложение: Льготное. РЕСТОРАН BALI HEART: Местоположение: 2-я линия от океана, напротив 4* и 5* отелей в районе Нуса Дуа, рядом с Бали Колекшн; Размер участка земли: 4 сотки; Площадь застройки 3,8 сотки; Посадочные места: 80 мест; Интерьер: Основной зал выполнен из натуральных экологичных материалов в традиционном балийском стиле. В ВИП зонах столы и диваны из ценных пород дерева. Крытая веранда стилизована под тропический сад. Детская зона; Бар: Кальяны; крепкий алкоголь; пиво (алкогольная лицензия); Кухня: Оборудована под европейскую, азиатскую кухни, гриль; Заказы: А la carte (в зале); доставка; кейтеринг. Коммуникации: 2 шамбо, скважина, электрическая мощность 15 КВ, стабилизатор напряжения; Дополнительно: Складское помещение, офис для управляющего, парковка для гостей и персонала; скоростной интернет и ТВ, системы видеонаблюдения и контроля персонала, музыкальное оборудование для лаундж и живой музыки; Шеф-повар: Входит в ТОП-10 гильдии поваров о. Бали; Окупаемость: 1,5 года.

Индонезия, Бали

Местоположение: На северном побережье острова Бали, в 85 км от аэропорта Нгурах Раи и в 15 км от строящегося второго международного аэропорта на острове Непосредственно на берегу моря, вдоль берега пролегает коралловый риф – идеальное место для снорклинга, дайвинга, рыбалки На территории отеля растет много тропических фруктов: кокосы, ананасы, киви, папайя, манго, бананы, гранаты и прочие Отель находится на безопасном расстояние от вулкана Агунг (45 км) который стал новой туристической достопримечательностью Состав отеля: 4 двух-этажных бунгало семейного типа (размещение до 4 человек) 2 двухместных номера в отдельном бунгало вспомогательный дом (спальня, душевая, кухня, склад) ресторан (200 кв.м) окруженный прудом с рыбами бассейн 16х6 c детской секцией площадка для занятий йогой/фитнесом, 100 метровый крытый спортивный зал с оборудованием для фитнеса и йоги, 130 метров открытая площадка с видом на море Беседки, фруктовый сад Вилла на 11 номеров (построена в июле 2018), включающая в себя: - 8 спален – двухместные номера с раздельными кроватями / трансформируются в двуспальную - 2 спальни с приватными верандами с видом на море, с ванными на верандах - 1 спальня с приватной верандой с видом на море - СПА комната с ванной и 2 массажными местами - Бассейн 9х4 Все номера имеют собственные гардеробные комнаты, душевые, оборудованы кондиционерами, телевизорами, сейфами. На виллу оформлена отдельная лицензия отеля. Площади: Площадь участка: 4360 кв.м. 150 метров береговой линии Площадь строений: около 2000 кв.м. Общий номерной фонд: 14 двухместных номеров различных категорий, 4 двухэтажных бунгало, дом для персонала Цена экспонирования: 2.500.000 долл.США

Индонезия

Объявление от владельца на Бали, номер указанный в объявлении действует только на ватсап и телеграм. Продается действующий отель с полноценным рестораном, расположенный в восточной части острова Чандидаса, в 1- 2 минутах пешком от пляжа. Отель, открылся в феврале 2012 год. В 2019 году был сделан косметический ремонт. На площади 2000 кв.м уютно расположились 9 просторных бунгало в модерн стиле с балийскими крышами и высокими потолками. Дома от 42 кв.м. до 64 кв.м., с просторной террасой, и ванной 18 м2 в каждом доме, душем на открытом воздухе с видом на пальмовую и банановую рощу. Каждое бунгало имеет свой цвет и создаёт своё настроение. Каждое бунгало оборудовано: мебелью из тикового дерева и чайной зоной из бамбука на террасе, кондиционером, сейфом, холодильником, TV, DVD, высокоскоростным Wi-Fi. Один дом Делюкс оборудован кухней и огражден от общей территории забором, имеет свой сад 35м2 с удобными бинбэгами и гамаком. Отель расположен среди джунглей и аутентичных балийских деревень с развитой инфраструктурой. Песочный пляж со спокойной и прозрачной водой идеально подходит для плавания(есть волнорез), снорклинга, рыбалки и дайвинга. На рассвете можно увидеть светящийся планктон, незабываемое зрелище за которым едут многие туристы. На территории отеля находится ресторан с интернациональной кухней, преимущественно русской и европейской, большой бассейн (10 на 5 метров, глубина 2,6), джакузи и площадка для йоги. Собственная прачечная, скважина, водонагреватели от солнца большого объема (если солнца нет, вкл. электрический нагрев, поэтому всегда есть горячая вода), оборудование на кухне и т.п. На острове Бали проживает 5 млн. человек + 5 млн. туристов посещают его ежегодно, в обычное время, и спрос на это направление только растет. В 2022г. по словам правительства острова Бали, планируется возращение туристического наплыва порядка 3-3,5 млн. туристов. Инвестиции в восточную часть острова считаются более перспективными, так как здесь нет такой высокой конкуренции как в южной части острова, инфраструктура быстро развивается, близость к туристическим местам и порт на популярные направления: Нуса-Пенида, острова Гили, Ломбок привлекают в восточную часть остова все больше инвесторов. Чандидаса - аутентичное Бали, самые красивые пляжи(более 12 пляжей), отсутствие толп турист как на юге(спокойный отдых), вокруг джунгли, видимость вулкана Агунг, рядом множество достопримечательностей известных на весь мир! Посмотрите нашу страничку в Инстаграм, в сохраненных Сторис вы найдете много видео и фото нашего отеля и района в целом. Инстаграм arcoirisbali Отель не закрывался во время пандемии не на один день и по прежнему успешно работает, на данный момент отель полностью забукирован до октября 2022г. Власти Индонезии полностью открыли остров Бали для всех вакцинированных иностранных туристов. Карантин отменен, для ряда стран действует обычная, туристическая виза по приезду. Для России, Украины, Белоруссии пока что все так же действует бизнес виза, делается предварительно за 2-3 дня. (информация от 7 мая 2022г.)

Индонезия

Продаётся действующий эксклюзивный бизнес с низкой конкуренцией на БАЛИ - кальянная Shisha Temple. Эксклюзивом является парк авторских всемирно известных кальянов от бренда Kalyanbali. В наличии есть запас табака. Кальянная развивается с 2016 года. Общая площадь 240м2 + веранда 36м2 Внутри: - 2 этажа, 3 лаунж-зала на 40 - 45 посадочных мест. - отдельные оборудованные зоны бара и работы кальянщиков. - 3 санузла. - закрытое помещение с кондиционерами (важный момент на Бали). - 2 свободных помещения под склад или дополнительные залы. - 1 помещение под магазин/кофейню/пекарню. - оборудованная кухня. - уникальный аутентичный интерьер, картины и вещи, созданные авторами кальянной. - парк кальянов. - запас табака для работы. - музыкальная система. - отдел по продаже кальянных аксессуаров, угля, табака (есть база поставщиков). Снаружи: - большая веранда с садом на 12 посадочных мест. - мангальная зона с мангалом - большая парковка (в условиях Бали очень важно). - стратегически удобное расположение между двумя основными туристическими районами Бали. - низкая конкуренция - недорогая аренда Дополнительно: - отмечены на картах, имеем высокий рейтинг и хорошие отзывы. - раскрученные странички в инстаграм и фейсбук. - клиенты и гости со всего мира (70% из РФ). - полный пакет документов компании (форма PT), бухучет, рабочие китасы. Годовой доход 120 тыс долларов в год (только кальяны и чай, без кухни) Примерная окупаемость 2 года. Если сделать запланированные нами улучшения, то быстрее. - работа без выходных, до часу ночи. - запустить кухню. - доделать ремонт в пустых помещениях. - пополнить ассортимент в кальянном магазине. Прибыль вырастет на 30-40% Стоимость сейчас (до возвращения большого потока туристов) 15 000 000 рублей. Мы и наши гости заинтересованы, чтобы кальянная продолжала функционировать и процветать. Готовы рассказать все детали о заведении, об особенностях работы заведения на Бали. Инстаграм кальянной @shishatemple_bali Инстаграм бренда @kalyanbali

Индонезия

Продается три участка по 20 соток на Острове Ломбок, Индонезия. Участки расположены на первой линии океана с обеих сторон от действующего отеля https://www.inlightlombok.com в живописной бухте с отличным серфспотом. Участок N1 на фото отлично подойдет для строительства одной, двух вилл. цена 230 тыс USD Участки N2 и N3 по 260 тыс USD каждый, так же прекрасно подойдут под строительство вилл, а при покупке обеих этих участков, можно построить мини отель. Все участки имеют доступ к дороге, также на границе установлен трансформатор для подключения к электричеству.

Индонезия

Whales and Waves Resort - это круглогодичный курорт в западной части острова Сумбава. Он расположен на 2.2 Га земли в пальмовой роще на берегу океана. Курорт может разместить 64 человека и предлагает гостям всю необходимую инфраструктуру для идеального отдыха на райском острове. Сумбава - это крупный остров в 100 км к востоку от Бали. Природа и ландшафт острова знамениты своими зелёными холмами, которые обрамляют нетронутые бухты с белым песком и ярко-голубой водой. Сумбаву сравнивают с Бали тридцатилетней давности. Остров не перегружен туристами и поражает красотой нетронутой природы. Помимо этого есть удобные национальные дороги, налаженное паромное и авиасообщение с другими островами и ориентация властей на развитие экологичных бизнес проектов в будущем. Whales & Waves расположен на западной части острова Сумбава на берегу пролива Алас. Порт, от которого отправляются паромы на остров Ломбок, находится всего в 30 минутах езды от курорта. Ближайший внутренний аэропорт расположен в двух часах езды, а международный аэропорт - на острове Ломбок в 3х часах езды. Курорт Whales and Waves занимает 2.2 Га пальмовой рощи, которая непосредственно прилегает к пляжу. На территории расположены виллы и корпуса с номерами делюкс и стандарт, бамбуковые бунгало, большой ресторан, зоны отдыха и спортивные сооружения: площадка для функциональных тренировок, волейбольное поле, студия йоги и мини-рампа. номерной фонд. 4-семейные виллы, 4 номера делюкс, 15 номеров стандарт, 7 бамбуковых бунгало. Ресторан, Общая площадь 420 м2 Грандиозное строение ресторана высотой 11 метров занимает центральное место на территории курорта. Ресторан полностью построен из бамбука, а его силуэт повторяет форму острова напротив курорта. Вдохновением для создания архитектурной концепции курорта послужила сама природа острова, плавные линии холмов и бухт, яркие тропические краски. Дизайн и расположение зданий следуют геометрии окружающего рельефа Курорт Whales & Waves - это место, где можно созерцать природу или активно ее исследовать. Окружающие холмы и пляжи подходят для трекинга и пеших прогулок, а океан предоставляет много всего: от плавания на каяках и снорклинга, до серфинга и вейкбординга. Настоящее / Курорт Whales & Waves успешно функционирует с 2015 года. За это время налажены прочные связи с сёрф-школами и инструкторами, которые регулярно проводят кемпы на базе отеля. Место традиционно пользуется спросом у серферов, любителей пустых пляжей и нетронутой природы. В соседних с курортом бухтах есть шесть сёрф-спотов с волнами разного уровня сложности, а сезон длится круглый год.  Высокопоставленные лица Индонезии и представители международных ассоциаций, таких как ЮНЕСКО, регулярно выбирают Whаles & Waves местом проведения встреч и конференций. Кроме того, курорт ежегодно арендует на несколько месяцев канадский арт-коллектив Momentom Collective под проведение тренировок артистов театра и цирка, включая звёзд цирка Дю Солей. Также на базе курорта проходят йога ретриты и спортивные кемпы. Площадь застройки 2100 квадратных метров что составляет менее 10% общей площади, застройка очень просторная что позволяет легко увеличить площадь номерного фонда. Будущее/ Сумбава входит в список приоритетных направлений для развития туризма в Индонезии. Ежегодно государство выделяет бюджет для строительства национальных дорог и улучшения инфраструктуры. Ближайшие планы по развитию региона включают строительство нового аэропорта в 20 минутах от курорта Whales & Waves, а также современной марины для яхт.  Правительство региона заинтересовано в развитии в первую очередь эко-туризма. Согласно утверждённому шестилетнему плану выделяются средства на восстановление и сохранение природных ресурсов и развитие туризма. На северо-западе острова расположен крупнейший в регионе международный эко-проект «Восемь островов», который включает 380 га земли для застройки, сотни га мангровых зарослей и 19 ООО га охраняемых морских территорий. Эко- регионы осуществляют застройку только около 10% земель, оставляя 90% для возобновления леса, сельского хозяйства и поддержания биоразнообразия. Информация для инвесторов IRR - 22% NPV - 2957 Дивидендная доходность - 14% Общая доходность от инвестиции - 197% Более подробная информация и финансовые показатели предоставляются по запросу.

Индонезия, Кута

Продается прибыльный бизнес на о. Бали, Индонезия - международная группа компаний по предоставлению услуг в сфере серфинга, туризма и развлечений. Компания открыта в 2009 году, обучено более 25000 клиентов. В состав ГК входит 3 направления ведения бизнеса: 1. Школа серфинга 2. Отель на 12 номеров 3. Организация серф-лагерей на территории Индонезии и других стран Школа серфинга имеет международную аккредитацию ASI (Австралийская академия серфинструкторов), различные награды, дипломы и аттестаты. В компании работает интернациональная команда из высококлассных тренеров и специалистов из России, Европы и Азии. Тренеры имеют необходимые аккредитации и сертификаты.

Индонезия

Продается компания из 7 яхт. Самая большая компания по аренде яхт на Бали. Компания имеет в собственности 7 яхт , офис. Очень прибыльный бизнес окупаемость в течении 5 лет .

Индонезия, Сингараджа

Вилла 7 спален первая береговая линия. Сад, паркинг, спорт зал, детская площадка все имеется на вилле.

Индонезия, Кута

Предлагается объект состоящий из 4 вилл . Две виллы с 2 спальни и 2 виллы с одной спальней, все виллы с индивидуальным бассейном. Вилла находится в идеальном состоянии имеет своих постоянных клиентов. Имеет хорошую оценку

Индонезия, Бали

Компания “Aqua Star Bali” успешно ведет свою деятельность на территории Индонезии, остров Бали. Основный направлением компании является погружение туристов на водных мотоциклах Aqua Star, наша компания является единственной в своем направлении, так же мы предоставляем скуба дайвинг, снорклинг и многие другие водные развлечения.

Индонезия, Убуд

Продается доля (50%) в действующем бизнесе с высокой доходностью. Мини- отель находится в рисовых полях, в 3 км от Убуда, культурного центра острова, который знаменит своими живописными пейзажами, самобытными ремесленниками, ювелирами, а также умиротворенной атмосферой. Убуд очень популярен среди туристов, поэтому мини-отель всегда заполнен гостями со всего мира, многие из которых специально приезжают для занятий йогой и прохождения детокс- программ в аюрведических центрах. Вилла Di Sawah находится вдали от суеты туристических мест с незабываемым видом на рисовые террасы. Вилла построена с соблюдением балийских религиозных канонов и традиций, но с использованием современных материалов и в соответствии с европейскими стандартами качества. Очаровательным это место делает возможность ощутить спокойствие и размеренность местной жизни. На территории (7,8 ар) расположено 5 отдельных небольших домов как для краткосрочной, так и долгосрочной аренды (имеются все необходимые лицензии): 2 одноэтажных дома, каждый площадью 40 кв.м. (на 2 чел., кондиционер, душ, хол/гор вода, кровать king size, шкаф-купе, мини- кухня, открытая терраса), 2 двухэтажных дома, площадь каждого 50 кв.м. (на 4-5 чел., кондиционер, душ, хол/гор вода, 1 кровать king size, 2-3 спальных места на 2 этаже, шкаф-купе, мини-кухня, открытая терраса) и 1 двухэтажный дом 40 кв.м. (на 1 этаже ресепшен, комната для персонала с отдельным санузлом, на 2 этаже - на 2 чел., кондиционер, душ, хол/гор вода, кровать queen size, шкаф-купе, мини-кухня, открытая терраса), бассейн, беседка для отдыха, сад, парковка, wi-fi (оптоволокно, 2 линии по 10мб). Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Индонезия, Кута , Бали

Стоимость всего 1,4 мил рублей , полностью готовый бизнес,очень не хочется с ним расставаться , проработал почти 2 года , 4 месяца назад куплена новая холодильная камера . Кафе - бар , есть лазеры,эфект диско на потолок , очки виртуальной реальности,кальяна,европейская,индонезийская кухня,контракты со всеми организациями ,поставщиками и т.д. Просто приезжайте и хозяйничайте .

Индонезия, Бали

Продается мини органик спа с дизайнерским интерьером на Бали, Индонезия. Срок аренды помещения 5 лет 3 мес(с возможностью продления). Расположен в туристическом месте - Джимбаран, 200 м от Intercon Hotel, Meridian, Jimbaran Corner Centre. Обученные терапевты, среди котрорых проффесиональный спа преподователь. Спа этикет и обслуживание на высшем уровне. Есть Хамам, работающие меню и контракт на поставки органической косметики. Спа приносит прибыль даже не в сезон. Вся финансовая информация по запросу. Продается в связи с перездом владельца

Индонезия, Lombok Timur

Продаётся райский уголок - участок земли для строительства элитного курорта на юго- востоке острова Ломбок. Это отличное предложение для тех, кто желает заняться курортным бизнесом в Индонезии! Местонахождение: Nusa Tenggara Barat, East Lombok, Jerowaru. Ближайшие населённые пункты - Tanajhanjah, Telukdalam, Pemongkong, Sunut; 20 км до Praya (аэропорт Lombok International Airport), 1 км до Tanajahanjah. Площадь участка 29 гектар. Протяженность пляжа 800 метров. Право на земельный участок - H. G. B. (Hak Guna Bangunan). Имеются все необходимые документы. На границе с участком есть дорога. Назначение участка - для строительства отелей, комплекса вилл, коттеджей, ресторанов и т. д. Великолепный панорамный вид на океан и дикий пляж, чистая голубая вода, отличные условия для серфинга, белый пляжный песок. Участок продается вместе с индонезийской компанией. Запрашиваемая цена: 5,5 млн. EUR